ПРОДАЕТСЯ ЭЛИТНЫЙ ЧАСТНЫЙ ДОМ - ОДЕССА пер. Гаршина, 3 ООО "Энергобуд-Девелопмент", г. Одесса, ул. Черноморского казачества,24, оф.10 ...
←
→
Транскрипция содержимого страницы
Если ваш браузер не отображает страницу правильно, пожалуйста, читайте содержимое страницы ниже
ПРОДАЕТСЯ ЭЛИТНЫЙ ЧАСТНЫЙ ДОМ
ОДЕССА
пер. Гаршина, 3
ООО «Энергобуд-Девелопмент», г. Одесса, ул. Черноморского казачества,24, оф.10
Моб.тел.: +38 095 533 08 33 e-mail: 852239@ukr.net
-2-
ПРОДАЕТСЯ трехэтажный элитный дом с подвальными помещениями.
Общая площадь – 800 кв.м. На участке гостевой домик 40 кв.м..
Расположен по адресу: г.Одесса, переулок Гаршина, 3. Район расположения относится
к элитным. Ораничен улицами Костанди, Фонтанская дорога. Рядом находятся
парковая зона знаменитых одесских склонов, а так же берег Черного моря.
Дом, двор.
Дом спроектирован и построен с учетом климатических и сейсмических особенностей
региона, утеплен в соответствии с требованиями энергосбережения, включая
фундамент и крышу. Материал строительства – красный эффективный кирпич
Кровля - натуральная черепица немецкой фирмы "ЭРЛУС". Во время строительства
контролировались радиологические и санитарные сертификаты на стройматериалы и
использовался счетчик Гейгера.
Фасад отделан натуральным болгарским камнем. Трубы и водостоки обогреваются.
Гранитная плитка на входе и на въезде обогревается.
Половина забора изготовлена из камня-ракушняка с элементами ковки и природного
камня, половина забора изготовлена из металла и украшена бамбуком. Бассеин
подогревается либо от отдельного газового котла, установленного во дворе, либо от
электротенов.
Во дворе находятся барбекю, бассеин на 55 м.куб., глубиной до 2 м., а также гостевой
домик, соединенный с основным домом верандой. Двор устелен брехчей из
ООО «Энергобуд-Девелопмент», г. Одесса, ул. Черноморского казачества,24, оф.10
Моб.тел.: +38 095 533 08 33 e-mail: 852239@ukr.net
-3-
натурального мрамора, а также использованы гранитные и базальтовые камни из
старой Одесской мостовой.
Окна, двери
Окна изготовлены и установлены литовской фирмой "МАГРАМЕ" из немецкого
евробруса красного дерева. Стеклопакеты - английское энергосберегающее стекло
фирмы "РЕМИНГТОН". Подоконники - мраморные. Оконная фурнитура немецкой
фирмы "GU".
В некоторых окнах установлены витражи авторской работы литовского художника.
На верхнем этаже в кабинете установлены автоматические мансардные окна фирмы
"ВЕЛЮКС". На четырех балконах установлены ограждения из нержавеющей стали с
каленым стеклом.
Межкомнатные двери итальянских фирм из натурального массива дерева, в подвале в
технисческих помещениях двери несгораемые, пожаробезопасные.
Входные двери в доме бронированные.
Над входом установлен козырек из бронированного стекла.
Внутренняя отделка
При внутренней отделке дома не привлекались дизайнеры и не использовались
существующие образцы решений - использовались исключительно идеи владельцев
дома, таким образом, повторы исключены.
Мебель, сантехника, плитка, обои, мрамор и паркет приобретены владельцами дома на
выставках в Италии.
Текстильные обои из каталогов, которые использовались на внутренний рынок
Италии.
ООО «Энергобуд-Девелопмент», г. Одесса, ул. Черноморского казачества,24, оф.10
Моб.тел.: +38 095 533 08 33 e-mail: 852239@ukr.net
-4-
ООО «Энергобуд-Девелопмент», г. Одесса, ул. Черноморского казачества,24, оф.10
Моб.тел.: +38 095 533 08 33 e-mail: 852239@ukr.net
-5-
В семи санузлах постелена плитка итальянских фирм "ВЕРСАЧЕ' и "ТИФФАНИ". На
стене в гостинной декоративная плитка изготовленная в Японии. В с/у использованы
приборы фирмы "ВИЛЕРОЙ и БОХ", итальянские душевые кабины, ванные фирмы
"ДЖАКУЗИ", итальянская корпусная мебель для ванных комнат, смесители
итальянских и немецких производителей, полотенцесушители из нержавеющей стали.
Во всех помещениях с плиткой и мрамаром - водяные теплые полы с отдельной
регулировкой по помещениям.
В спальнях и кабинете уложена дубовая паркетная доска, произведенная в Голландии.
В гардеробных уложено натуральное шерстяное ковровое покрытие, произведенное в
Бельгии.
На лестнице, межэтажных
площадках и в гостинной
уложен экологически чистый
греческий белый мрамор
"ТАССОС".
Лестница выполнена в стиле
старой одесской парадной -
мраморная, кованные
ограждения и массивные
дубовые перила.
B доме установлен
гидравлический лифт,
травмобезопасный, с
автономным источником
питания, со стеклянными
дверьми.
Освещение итальянских фирм с
элементами "СВАРОВСКИ".
Мебель и бытовая техника
Экологически чистая и антиаллергенная итальянская мебель изготовлена из цельного
массива дерева, в детской третьего этажа и в гостинной - инкрустирована сусальным
серебром, отделана кожей. В шкафах библиотеки – хрустальные стекла.
ООО «Энергобуд-Девелопмент», г. Одесса, ул. Черноморского казачества,24, оф.10
Моб.тел.: +38 095 533 08 33 e-mail: 852239@ukr.net
-6-
Мебель в винном погребе и на веранде изготовлена итальянской фирмой "Маджи
Массимо" вручную, со старением.
Дизайн кухни в стиле "прованс", кухонная мебель фирмы "СКАВОЛИНИ", гранитная
столешница, бытовая техника фирм "СИМЕНС" и "БОШ": плита, духовой
электрошкаф, пароварка, кофеварка, шкаф для подогрева посуды и холодильник с
ледоделкой.
В гостинной установлен открытый стеклянный камин на дровах фирмы "БОЛЕЙ". В
винном погребе и в кабинете установлены газовые камины английской фирмы
"СТОВАКС".
В кухне установлен камин с духовкой на дровах финской фирмы 'ТУЛИКИВИ", в
которой успешно выпекается хлеб, запекается мясо, рыба и т. д..
ООО «Энергобуд-Девелопмент», г. Одесса, ул. Черноморского казачества,24, оф.10
Моб.тел.: +38 095 533 08 33 e-mail: 852239@ukr.net
-7-
В подвальном этаже имеется холодное помещение для хранения продуктов. В
интерьере винного погреба использован кирпич, изготовленный в Польше в 18 веке.
ООО «Энергобуд-Девелопмент», г. Одесса, ул. Черноморского казачества,24, оф.10
Моб.тел.: +38 095 533 08 33 e-mail: 852239@ukr.net
-8-
В интерьерах винного погреба и кухни использованы натуральное дерево на потолках
и натуральная плитка на полах. Портьеры и занавеси производства Франции, Англии и
Италии от дизайнерской студии "Кошкин
Погреб рассчитан для стеллажного хранения 1000 бутылок вина.
Имеется также миникухня, два холодильника для хранения вина английского
производства на 160 бут., холодильник для воды, холодильник для льда и кофеварка
итальянского производства.
Инженерные системы
Миниатс, два номера телефона, интернет. Во всех помещениях фоновая музыка, с
возможностью в каждом помещении слушать свою музыку. Спутниковая антенна, с
возможностью на каждом ТВ / 9 тв/ смотреть свой канал.
Система кондиционирования и вентиляции. Увлажнители воздуха во всех
помещениях. Система отопления и водоснабжения выполнена медными трубами,
каждый радиатор в доме имеет термодатчик, с возможностью автономного
регулирования. Отопление осуществляется от конденсатного газового котла фирмы
"ВАЙЛАНТ". Емкость для подогрева воды на 300 литров, нагревается как от газа, так
и от солнечных батарей. В котельной находится также мастерская.
В бойлерной - ванная для ручной стирки, 2 стиральные машина и сушильный аппарат
фирмы "БОШ", в гостевом домика стиральная машина "ЗАНУССИ".
Электрическая фурнитура фирмы "ВИМАР". В доме трехфазное электропитание, в
гараже на вводе стоит 3-х фазный стабилизатор напряжения в сети. Вся проводка в
доме выполнена медным проводом рассчитанного сечения.
Автономия
В бойлерной запас воды на 6 тонн с постоянным обновлением, гидрофор, грубые
водяные фильтры, система водоподготовки, три фильтра для приготовления питьевой
воды.
В подвальном этаже в генераторной находится дизель-генератор английского
производства, а также блок литиевых аккумуляторов для накопления энергии от
солнечных батарей, расположенных на крыше дома.
Система солнечных батарей позволяет в летнее время не пользоваться газом и
электричеством извне.
Управление и контроль системами отопления и солнечных батарей осуществляется
через компьютер, в том числе и на удаленном расстоянии.
Во дворе закопана емкость под воду объемом 25 м.куб., в которую из водостоков
собирается вода для полива газонов.
ООО «Энергобуд-Девелопмент», г. Одесса, ул. Черноморского казачества,24, оф.10
Моб.тел.: +38 095 533 08 33 e-mail: 852239@ukr.net
-9-
ООО «Энергобуд-Девелопмент», г. Одесса, ул. Черноморского казачества,24, оф.10
Моб.тел.: +38 095 533 08 33 e-mail: 852239@ukr.net
- 10 -
Безопасность
Установлена поэтажная сигнализация, гостевой домик отдельно. 11 видеокамер
выведены на все ТВ, а также на монитор в домик охраны. В домике охраны имеется
с/у. Дом под охраной, имеется " тревожная " кнопка. Запись с камер ведется
круглосуточно.
Гараж на три машины любого размера. Роллеты цельные, металлические,
итальянского производства, с облицовкой из натурального дерева.
Участок земли - 8 соток.
Цена – 3 млн. у.е.
ООО «Энергобуд-Девелопмент», г. Одесса, ул. Черноморского казачества,24, оф.10
Моб.тел.: +38 095 533 08 33 e-mail: 852239@ukr.netВы также можете почитать
