"РОЗА ХУТОР" ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ
←
→
Транскрипция содержимого страницы
Если ваш браузер не отображает страницу правильно, пожалуйста, читайте содержимое страницы ниже
“РОЗА ХУТОР”
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ
2019 г.
Описание инвестиционных возможностей
Предпосылки к реализации новых проектов на курорте
«Роза Хутор» – крупнейший круглогодичный горный курорт России.
Более 100 км горнолыжных трасс и 28 подъемников разных типов.
Самая большая в Европе система оснежения трасс – 400 снежных пушек.
В 2017-2018 году курорт посетило более 2 000 000 туристов ежегодно.
Пропускная способность системы подъемников 18 000 человек в день.
К 2019 году пропускная способность достигнет 20 000 человек в день.
Посещяемость курорта в летний сезон составляет ~70% от зимнего сезона
и ежегодно увеличивается в связи с развитием летнего горного туризма
и экскурсионных программ с побережья.
Общий номерной фонд курорта свыше 3000 номеров в 15 отелях,
5 апарт-отелях и 12 шале в Горной Олимпийской деревне. В зимний сезон
загрузка отелей достигает 100%, а средняя загрузка в год превышает 70%
К 2020 году планируется объединение горнолыжных трасс курортов
“Роза Хутор”, “Горки Город”, “Газпром” с введением единого “ски-пасса”.
Основания для реализации инвестиционных проектов
• В рамках программы развития курорта выделены ряд земельных участков
и несколько существующих объектов недвижимости для реализации
инвестиционных проектов различного типа.
• Целевыми видами использования участков и объектов является:
гостиничное обслуживание, общественное питание, торговля, услуги,
спортивные и развлекательные профили деятельности.
• Участки и здания располагаются в нескольких локациях курорта:
Роза Плато, Олимпийская деревня, Роза Стадион и Горное озеро.
• Для локации “Роза Стадион / Финишная зона” разработана концепция
застройки, сформированы инвест-лоты и утверждены параметры зданий.
Типы инвестиционных проектов
Финансирование новых проектов коммерческой недвижимости
Модернизация и эксплуатация существующих объектов недвижимости
Реализация проектов всесезонных аттракционов
Инвестору предоставляется возможность выбрать участок/объект,
разработать проект профильного назначения и профинансировать
его реализацию в рамках инвестиционного договора c курортом.
Расположение участков и объектов
Роза Долина
560 м
Горная Олимпийская
деревня
Здания
Роза Плато
1170 м
Финишная зона
Роза Стадион ФЗ
940 м
Горное озеро
Существующие здания
3700 м.
Проект застройки
Земельные участки Пересадка
Проекты аттракционов
Роза Пик
2320 м
ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
для реализации инвестиционных проектов
Роза Плато Роза Стадион
Горная Олимпийская деревня Застройка Финишной зоны
Роза Приют
2 000 м2
3000 м2
Отель
Комплексная Отель
застройка
1 200 м2 15000 м2
3800 м2
Пересадка подъемников Роза Стадион
“Тундра - Дриада” Горное озеро
1 1 400 м2
2 200 м2
11 300 м2
“РОЗА СТАДИОН - ФИНИШНАЯ ЗОНА”
Комплексная застройка действующей локации курорта
Финансирование проекта с последующим получением прав собственности.
Виды использования: отели, общепит, магазины и уcлуги.
Площади от 200 м2 - Инвестиции от 30 млн. руб.
Роза Долина
560 м
Роза Плато
1170 м
Роза Стадион
940 м
Финишная зона
РОЗА СТАДИОН - ФИНИШНАЯ ЗОНА
схема инвестиционных лотов
Отдельные здания
1-я очередь застройки
2-я очередь застройки
Пиццерия
Площадь Площадь
СКАЛА № этаж
застройки помещений
1б Отдельные здания
1а 1 800 800
1б 1 200 200
О1 4 1 000 4 000
О2 4 1 750 7 000
подъемник Итого 3 750 12 000
“Волчья Скала”
Отель 1
7 60 ном.
11
6
10
Ресторан
1а 5
ШАЛЕ
9
Площадь Площадь
№ этаж
застройки помещений 4
1-я линия 8
2 2 205 410
3 3 125 375 3
4 3 186 558 кассы
2 wc
5 3 230 690
6 3 265 795
7 3 387 1 161 Отель 2
Итого 1 400 3 865 150 ном.
2-я линия
8 2 174 348 подъемник
9 3 169 507 “Дриада”
10 3 177 531
11 3 217 651
касса 1 105 105
Итого 840 2 140
РОЗА СТАДИОН - ФИНИШНАЯ ЗОНА
ситуационный план
Органик бар
паркинг
подъемник
“Волчья Скала”
паркинг
Отель 1
60 ном.
7
11
6
10 паркинг
ШАЛЕ
5
9
4
8
зона выката
3
кассы
2 wc
Отель 2
150 ном.
подъемник
“Дриада”
АРЕНДА ГОТОВЫХ ЗДАНИЙ
Роза плато - Горная Олимпийская деревня - Аллея Флагов
Шесть введенных в эксплуатацию зданий гостиничного профиля
Общая площадь ~ 32 000 кв.м в состоянии “Shell&Core” (под отделку)
5
4
6
1
2
3
Площадь Количество
№ здания
здания номеров
Здание № 1 6 463 48
Здание № 2 3 844 20
Здание № 3 6 810 40
Здание № 4 4 244 30
Здание № 5 4 684 33
Здание № 6 5 973 57
Итого 32 018 228
ПРОЕКТЫ АТТРАКЦИОНОВ
Финансирование проектов всесезонных горных аттракционов
Инвестиции от 45 млн. руб.
Fly Line / Флай Лайн
(управляемый спуск)
Zip Line / Троллей тур
(скоростной спуск)
Вы также можете почитать
