ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПАСПОРТ СОРТАВАЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ - АДМИНИСТРАЦИЯ СОРТАВАЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА - Корпорация ...
←
→
Транскрипция содержимого страницы
Если ваш браузер не отображает страницу правильно, пожалуйста, читайте содержимое страницы ниже
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПАСПОРТ СОРТАВАЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ АДМИНИСТРАЦИЯ СОРТАВАЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Приветствие Главы Сортавальского
муниципального района ГЕРБ СОРТАВАЛЬСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
Гулевича Леонида Петровича
Уважаемые дамы и господа!
Представляю вашему вниманию инвестиционный паспорт Сортавальского
муниципального района, в котором собран информационный материал,
направленный на создание продуктивной основы диалога местной власти и
инвестора. Привлечение инвестиций – одно из основных направлений
деятельности администрации муниципального района. Сортавальский район
имеет богатую историю, славные культурные и духовные традиции. Наш район
всегда открыт для делового сотрудничества. Благоприятная экологическая
ситуация, богатые природные ресурсы и климат создают все условия для
развития сельского хозяйства, перерабатывающего комплекса, свободные
трудовые ресурсы, делают наш район привлекательным для развития
сотрудничества и партнерства. Мы приглашаем к взаимовыгодному
сотрудничеству российских и иностранных инвесторов. Нам интересно любое
предложение, касается ли оно промышленности или сельского хозяйства,
культуры или искусства, связи или строительства. Надеюсь, что ваш искренний
интерес к нашему муниципальному району положит начало плодотворному и
взаимовыгодному сотрудничеству.
Глава администрации Сортавальского муниципального района, Л.П. Гулевич.
2
СОДЕРЖАНИЕ ГЕРБ СОРТАВАЛЬСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ 4
ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ 5
ИСТОРИЧЕСКАЯ СПРАВКА 6
ПРИРОДНО-РЕСУРСНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ 7
ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ 9
ИНФРАСТРУКТУРА 14
КУЛЬТУРА И ТУРИЗМ 18
КОНКУРЕНТНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА 23
РЕАЛИЗОВАННЫЕ И РЕАЛИЗУЕМЫЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ 29
ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ 37
ИНВЕСТИЦИОННО-ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ И ПРОМЫШЛЕННЫЕ ПЛОЩАДКИ
40
(ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ)
КОНТАКТЫ 55
3
ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ
4
ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ ГЕРБ СОРТАВАЛЬСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
Сортавальский муниципальный район расположен на юго-западе
Республики Карелия, на северном берегу Ладожского озера, в 270 км от
Санкт-Петербурга и в 240 км от Петрозаводска и является "жемчужиной"
Северного Приладожья. На юге район граничит с Лахденпохским
районом, на севере и северо-востоке с Питкярантским и Суоярвским
районами, а в западной части - с Финляндией, город Сортавала находится
в 40 километрах от Государственной границы РФ и в 60 км от
международного автомобильного пункта пропуска «Вяртсиля-Ниирола».
Акватория Ладожского озера соединена с акваторией Финского залива и
Балтийским морем, что делает район доступным для водного транспорта.
АДМИНИСТРАТИВНО-ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ ДЕЛЕНИЕ
Сортавальский муниципальный район до 01.01.2006 г. – муниципальное
образование г. Сортавала. Административный центр района – город
Сортавала. В состав Сортавальского муниципального района входят
Сортавальское, Вяртсильское и Хелюльское городские поселения,
Кааламское и Хаапалампинское сельские поселения.
Район объединяет 50 населенных пунктов, самые крупные:
г.Сортавала; поселки городского типа Вяртсиля и Хелюля; центры
сельских поселений Кааламо и Хаапалампи; поселки Рускеала,
Заозерный. СХЕМА
СХЕМА В состав района входит островной населенный пункт – п. Валаам. АДМИНИСТРАТИВНО-
РАСПОЛОЖЕНИЯ СОРТАВАЛЬСКОГО ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ДЕЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ РАЙОНА - 2190 кв.км. СОРТАВАЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА
5
ИСТОРИЧЕСКАЯ СПРАВКА ГЕРБ СОРТАВАЛЬСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
СОРТАВАЛА по праву считается одним из самых красивых городов Карелии. Его историко-культурный облик
сформировали три государства - Швеция, Финляндия и Россия. Также, город имеет три официальных даты рождения и
три исторических названия.
В 1632 году Сердовольский погост отошёл к Швеции. Тогда же неподалёку от погоста по указу короля Густава II
Адольфа было основано селение Сордавалла (швед. Sordavalla), которое в 1646 году по указу королевы Кристины
(дочери короля Густава II Адольфа получило статус города.
В январе 1705 года, в ходе Северной войны, Сордавалла была на три дня захвачена русскими войсками,
перешедшими по льду Ладожское озеро.
По Ништадтскому мирному договору 1721 года вся Старая Финляндия и Сордавалла в том числе отошла к России. На
отвоёванной территории была образована Выборгская провинция, а Сордавалла была переименована в Сердоболь.
Во время Северной войны город подвергся сильному разрушению и вновь получил статус города только в 1783
году, в ходе губернской реформы Екатерины II Великой.
31 декабря 1917 года глава советского правительства В. И. Ленин подписал декрет о предоставлении Финляндии
полной независимости от России. Город Сердоболь переименовывается в Сортавала. Население и территория города
растут быстрыми темпами. К 1920 году его площадь увеличивается в более чем в два раза, а население – почти в три
раза по сравнению с 1890 годом. Растет производство сельхозпродукции и промышленных товаров. Развивается лесная
промышленность.
Мирную жизнь города Сортавала оборвала начавшаяся 30 ноября 1939 года советско-финская («Зимняя») война. Во
время бомбежки советской авиацией 2 февраля 1940 года третья часть города была уничтожена. 13 марта 1940 года
был подписан мирный договор, по которому к Советскому Союзу отошел весь Карельский перешеек, город Выборг и
Приладожская Карелия, в том числе и город Сортавала.
В начале Великой Отечественной войны, 15 августа 1941 года, Сортавала был взят финскими войсками. В июне 1944
года началось наступление советских войск в Карелии, город Сортавала был освобожден и с сентября 1944 года вновь
стал советским.
Сейчас Сортавальский район является одним из 16 муниципальных районов Республики Карелия. В
административном отношении территория района делится на 3 городских и 2 сельских поселения.
6
ПРИРОДНО-РЕСУРСНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ ГЕРБ
ЗЕМЕЛЬНЫЕ И ВОДНЫЕ РЕСУРСЫ
ВОДНЫЕ РЕСУРСЫ ЗЕМЕЛЬНЫЕРЕСУРСЫ
Район расположен на юго-западе республики Карелия, на побережье
Ладожского озера.
Гидрографическая сеть района характеризуется обилием мелких озер, рек и
ручьев, относящихся к бассейну Ладожского озера.
Акватория Ладожского озера соединена с акваторией Финского залива и
Балтийским морем.
Озера, реки - всего порядка 650, из них около 350 озер.
Наиболее крупные озера:
- оз. Ладога (площадь 17 700 кв. км.),
- оз. Хюмпелянъярви (площадь 5 кв.км.),
- оз. Кармаланъярви (площадь 2,4 кв.км.) ,
- оз. Яниъярви (площадь 200 кв.км),
- оз. Хельми-ярви (площадь 0,6 кв.км.),
- оз. Аиранне (площадь 0,5 кв.км.).
Наиболее крупные реки:
- р. Китенйоки (протяженность 56 км.),
- р. Тохмайоки (протяженность 64 км (в хозяйственном отношении
используется в целях энергетики, рыболовства, в рыбохозяйственном
отношении относится к высшей категории)),
- р. Янисйоки (протяженность 70 км.),
- р. Юуванйоки (протяженность 48 км.).
На территории района 11 водозаборных сооружений.
7
ПРИРОДНО-РЕСУРСНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ ГЕРБ
НЕДРА, ЛЕС,
ОСОБО-ОХРАНЯЕМЫЕ ПРИРОДНЫЕ ТЕРРИТОРИИ
В сфере лесопользования:
Площадь земель лесного фонда составляет 165 069 га, в том числе занятые лесными насаждениями (покрытие
лесной растительностью) – 141 593 га.
Объем расчетной лесосеки (годовой объем заготовки древесины) на 2018 г. – 395,3 куб.м.
В сфере недропользования:
Государственным балансом запасов полезных ископаемых учтено:
- 8 месторождений природного облицовочного камня, из них 5 находятся в нераспределенном фонде недр;
- 13 месторождений строительного камня для производства щебня (в т.ч. 2 на территории г. Сортавала); из
них 6 находятся в нераспределенном фонде недр);
- 3 месторождения песчано-гравийного материала;
- 2 месторождения песка;
- 11 месторождений торфа.
В сфере особо охраняемых природных территорий:
- особо охраняемые природные территории федерального значения (национальный парк «Ладожские шхеры»)
площадью 31 900 га;
- 6 особо охраняемых природных территорий регионального значения общей площадью 24 804,3 га.
8
ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ СОРТАВАЛЬСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
ГЕРБ
СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ
НАЦИОНАЛЬНЫЙ СОСТАВ НАСЕЛЕНИЯ,%
3.1 ЧИСЛЕННОСТЬ ОФИЦИАЛЬНО ЗАРЕГИСТИРОВАННЫХ
БЕЗРАБОТНЫХ, ЧЕЛ.
ОБЩАЯ ЧИСЛЕННОСТЬ НАСЕЛЕНИЯ 2.3 1.2
русские 8.6
НА 01.01.2018 3.1
украинцы
31038 ЧЕЛОВЕК карелы
финны
белорусы
81.7
др. нац.
УРОВЕНЬ ЗАРЕГИСТРИРОВАННОЙ БЕЗРАБОТИЦЫ, %
ЧИСЛЕННОСТЬ ЭКОНОМИЧЕСКИ
УРОВЕНЬ ЖИЗНИ НАСЕЛЕНИЯ АКТИВНОГО НАСЕЛЕНИЯ, ЧЕЛ. 2015 2016 2017
69,5 Средняя продолжительность жизни, лет 1,8 1,9 1,54
Доля населения с доходами ниже
12,5% величины прожиточного минимума в
общей численности населения, %
1 2 3
9
ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ГЕРБ СОРТАВАЛЬСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
СОЦИАЛЬНО - ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ
СРЕДНЕМЕСЯЧНАЯ ОПЛАТА
ТРУДА РАБОТНИКОВ, РУБЛЕЙ
102,3 % ИНДЕКС ПРОМЫШЛЕННОГО ЧИСЛЕННОСТЬ ЗАРЕГИСТИРОВАННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ
2015 2016 2017 ПРОИЗВОДСТВА В 2017 ГОДУ ПО ОРГАНИЗАЦИОННО-ПРАВОВЫМ ФОРМАМ
122
28200
31400
32001
102,8 % ИНДЕКС
ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ
84
ЦЕН НА ТОВАРЫ И УСЛУГИ
В 2017 ГОДУ
841
УРОВЕНЬ ОБРАЗОВАННОСТИ Хозяйственные общества Другие Учреждения
ДВИЖЕНИЕ НАСЕЛЕНИЯ, ЧЕЛ.
НАСЕЛЕНИЯ
2015 2016 2017 ПО ОТРАСЛЯМ
Естественное движение населения
Родилось
(без мертворожденных) 368 350 317 222
344
Умерло 61
494 513 498
Естественный прирост (+), 110 217
убыль (-) населения -126 -163 -181 93
Механическое движение населения
Число прибывших 1381 1631 1454 Промышленность
Число выбывших 1415 1525 1424 Строительство
Миграционный прирост (+), Оптовая и розничная торговля; ремонт предметов личного пользования
убыль (-) -34 106 30 Транспорт и связь
Операции с недвижимым имуществом, аренда и предоставление услуг
10ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ГЕРБ СОРТАВАЛЬСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
СОЦИАЛЬНО - ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ
ОБЪЕМ ИНВЕСТИЦИЙ В ОСНОВНОЙ КАПИТАЛ ПО КРУГУ КРУПНЫХ И СРЕДНИХ ПРЕДПРИЯТИЙ
ПО ИСТОЧНИКАМ ФИНАНСИРОВАНИЯ, ТЫС. РУБЛЕЙ ПО ВИДАМ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ТЫС. РУБЛЕЙ
Темп роста,
2016 2017
2016 2017 %
Сельское хозяйство, охота и лесное хозяйство 22483 25195 112,0
Обрабатывающие производства 28792 51471 178,8
Собственные средства 184128 269091 Транспорт и связь 73119 133047 181,9
Операции с недвижимым имуществом,
Привлеченные средства 132047 212122 аренда и предоставление услуг** 32679 63471 194,2
Государственное управление и обеспечение
Бюджетные средства, 121226 207831 3372 8546 253,4
военной безопасности
Образование 6575 10796 164,2
Здравоохранение и предоставление
социальных услуг 10549
Предоставление прочих коммунальных,
социальных и персональных услуг 48089
Деятельность в области культуры, спорта,
организации досуга и развлечений 4766
11ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
СОЦИАЛЬНО - ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ ГЕРБ СОРТАВАЛЬСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
ХАРАКТЕРИСТИКА ОСНОВНЫХ ВИДОВ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
ПРОМЫШЛЕННОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВО МАЛЫЙ И СРЕДНИЙ БИЗНЕС
(включая микропредприятия)
Крупнейшие предприятия Ввод в эксплуатацию жилых домов за
✓ АО «Вяртсильский метизный завод», ООО «Сортавальский счет всех источников финансирования, Количество организаций
дробильно-сортировочный завод», АО «Карьер тыс. кв. м по отраслям
«Коккомяки», ООО «Карелприродресурс», ООО
«Сортавальский лесозавод», МУП «Сортавальский
хлебокомбинат», ООО «Карлис-Пром», ООО «Раптек». 2015 2016 2017
Основные виды экономической деятельности 207 Оптовая и розничная торговля
✓ Лесное хозяйство и предоставление услуг в этой области
Операции с недвижимым
✓ Добыча полезных ископаемых 19,3
✓ Производство готовых металлических изделий 110 имуществом, аренда и
предоставление услуг
✓ Обработка древесины и производство изделий из дерева
✓ Производство пищевых продуктов 12,5
Численность работающих на крупных и средних предприятиях
8,6
61 Строительство
составляет 1,2 тыс. человек.
Объем отгруженных товаров собственного производства (по
Обрабатывающие
крупным и средним предприятиям): 48 производства
− обрабатывающие производства – свыше 3,3 млрд. рублей
− производство и распределения электроэнергии, газа и воды)
– 613 млн. рублей
12ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ГЕРБ СОРТАВАЛЬСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
СОЦИАЛЬНО - ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ
ТОРГОВЛЯ И ПЛАТНЫЕ УСЛУГИ НАСЕЛЕНИЮ
397 Магазинов
ОТДЕЛЬНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ТОРГОВЛИ
(ПО ПОЛНОМУ КРУГУ ОРГАНИЗАЦИЙ)
17 Павильонов
18 Киосков
Наименование показателя 2015 2016 2017
Магазинов федеральных торговых
30 сетей
Оборот розничной торговли, млн. рублей 5045,0 5534,1 5723,9
Оборот общественного питания, млн. рублей 290,3 315,3 346,8
Объем платных услуг населению, млн. рублей
351,3 383,5 380,2
(без субъектов малого предпринимательства)
Объем бытовых услуг населению, млн.
рублей (без субъектов малого 5,5 6,1 6,5
предпринимательства)
Оборот оптовой торговли, млн. рублей
1493,4 1570,6 1447,3
(без субъектов малого предпринимательства)
13ИНФРАСТРУКТУРА ГЕРБ
ТРАНСПОРТ
Сортавала — крупный транспортный узел: через район проходит федеральная
автодорога А-121 «Сортавала», железнодорожная линия Санкт-Петербург –
Костомукша ОАО «РЖД» (узловая станция «Сортавала»), водный путь Санкт-
Петербург-Приозерск-Валаам-Сортавала.
Ближайшие действующие аэропорты – Санкт-Петербург (293 км), Петрозаводск (243
км), Йоэнсуу (Финляндия 149 км), Хельсинки (Финляндия 497 км).
ГРУЗОВЫЕ ПЕРЕВОЗКИ ПАССАЖИРСКИЕ ПЕРЕВОЗКИ
2015 2016 2017 2015 2016 2017
154.5
71.6 72.4
94.3
68.4
46.8
Перевозка грузов, тыс. тонн Перевозка пассажиров, тыс. чел.
2015 2016 2017 2015 2016 2017
27182.8 1510.4
1439.0
1413.5
9660.7
1574.4
Грузооборот, тыс. тонно-км Пассажирооборот, тыс. пасс-км
КАРТА ТРАНСПОРТНЫХ ПУТЕЙ
СООБЩЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ РАЙОНА
14ИНФРАСТРУКТУРА ГЕРБ
ТЕЛЕКОММУНИКАЦИОННЫЕ СИСТЕМЫ
Основные поставщики услуг связи на территории района:
ПАО «Ростелеком», ПАО «ВымпелКом», ПАО «МТС», ПАО «МегаФон», ООО «Т2 ЛОГОТИП ЛОГОТИП
Мобайл».
Оказываются следующие виды услуг связи: местная телефонная связь,
универсальная телематическая связь, услуги связи для цели эфирного вещания,
междугородная и международная связь, услуги по передаче данных, интернет.
Сортавальская телекомпания «Брэвис -ТВ».
Радиовещательные каналы: Русское радио, СортавалаFM
ТАРИФЫ РЕСУРСОСНАБЖАЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ (для юридических лиц)
ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ ВОДА ТЕПЛОВАЯ ЭНЕГРИЯ
8,09 руб./кВт/ч От 35,97 до 87,97 От 35,97 до 87,97
руб./куб.м руб./куб.м
Для юр.лиц – 5,57
руб./кВт/ч (НН)
15ИНФРАСТРУКТУРА ГЕРБ
СОРТАВАЛЬСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
ЗДРАВООХРАНЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЕ
1 Стационаров Учреждений
14 дошкольного образования
168 Койко-мест
Средних
6 Поликлиник, амбулаторий 11 общеобразовательных школ
Фельдшерско-акушерских Средних
5 пунктов
1 профессиональных учреждений
Отделения скорой медицинской
1 помощи
92 Численность врачей
ЧИСЛЕННОСТЬ УЧАЩИХСЯ, ЧЕЛ.
Численность среднего
260 медицинского персонала
16ГЕРБ СОРТАВАЛЬСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
ИНФРАСТРУКТУРА
ФИНАНСОВАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
В Сортавальском муниципальном районе осуществляют свою
деятельность 5 кредитных организации. Количество
подразделений – 7 единиц.
Крупнейшие кредитные организации – ПАО «Сбербанк РФ»,
ПАО «Россельхозбанк», АО «Почта-Банк».
Виды оказываемых услуг: банковское обслуживание, депозит,
кредитование.
Крупные страховые компании – ПАО «Росгосстрах», СПАО
«Ингосстрах», СК «АльфаСтрахование», СМК «РЕСО-мед», СК
«Ресо-Гарагтия» и пр.
Виды оказываемых услуг: страхование имущества, добровольное
медицинское страхование, ОСАГО и КАСКО, страхование жизни,
комплексное обслуживание юридических лиц.
Количество подразделений – более 25 единиц
17КУЛЬТУРА И ТУРИЗМ
КУЛЬТУРА И СПОРТ СОРТАВАЛЬСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
ЧИСЛЕННОСТЬ КУЛЬТУРНО-ДОСУГОВЫХ
И СПОРТИВНЫХ ОБЪЕКТОВ ДЮСШ
Городской парк
Ваккосалми
3 Музеи отделение
гребли
1 Киноконцертные залы
1 Парки культуры и отдыха
Библиотеки /филиалы
Социально- 1/7 библиотек Физкультурно-
культурный оздоровительный
молодежный цент 2 Школы искусств комплекс
Учреждения культурно-
8 досугового типа
1 Бассейн (ФОК)
Сортавальская 1 Спортивные школы
Конькобежный
районная Стадионы, футбольные стадион
библиотека 4 поля
19ТУРИЗМ СОРТАВАЛЬСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
ОСНОВНЫЕ ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Многочисленные Валаамский архипелаг Региональный музей Художественная галерея Рускеальский мраморный Памятник
архитектурные памятники Северного Приладожья народного художника России каньон рунопевцу Петри
К.А.Гоголева Шемейкке
ИНФРАСТРУКТУРА ТУРИЗМА СОБЫТИЙНЫЙ ТУРИЗМ В РАЙОНЕ
211 Объектов культурного наследия
3 Музеев, выставочных залов
Объектов гостеприимства (отели,
30 гостиницы, турбазы)
Международный
фестиваль рыбной ловли
Оперный фестиваль в
Рускеала «RUSKEALA
1-й этап чемпионата России
по ралли-рейдам - Баха
Первый фестиваль
охотничьих традиций
«Ладожские шхеры» SYMPHONY» «Северный лес»
Объектов общественного питания
84 (столовые, кафе, рестораны) 19 февраля 2018 года Постановлением Правительства Республики Карелия городу Сортавала
присвоен статус исторического поселения регионального значения, имеющих особое значение
4 Туроператоров для истории и культуры Республики Карелия.
20Валаамский архипелаг СОРТАВАЛЬСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
На территории Сортавальского муниципального района расположен
Валаамский архипелаг, состоящий из 50 островов.
Архипелаг знаменит своими природными достопримечательностями,
многовековой историей и архитектурным комплексом Валаамского
Ставропигиального Спасо-Преображенского монастыря.
Историческая и культурная ценность Валаама выразилась в создании
в 1979 году государственного музея, ставшего своего рода
градообразующим предприятием архипелага и начавшего реставрацию
памятников. Здесь создалась уникальная атмосфера – на острове
постоянно или временно жили известные ленинградские и карельские
реставраторы, художники, писатели.
Валаам — уникальное сочетание красивой природы, сурового северного
ландшафта, русской архитектуры, православной монашеской культуры.
Поездки на Валаам являются популярным туристическим направлением –
ежегодно Валаам посещают более 100 тыс. туристов.
21Горный парк «Рускеала» СОРТАВАЛЬСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
В окрестностях небольшого поселка Рускеала находится
единственный памятник истории горного дела России и
Финляндии – мраморные ломки.
Турфирме «Колмас Карелия» удалось восстановить старые
штольни, провести освещение, проложить экскурсионные
тропы, построить смотровые площадки.
Благодаря уникальной природной акустике ежегодно на
территории горного парка проходит музыкальный
фестиваль Ruskeala Simphony.
Ежегодно Рускеала посещают около 300 тыс. туристов.
22КОНКУРЕНТНЫЕ ПРЕИМУЩСТВА
УНИКАЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА СОРТАВАЛЬСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
РАЗМЕЩЕНИЯ ПРОИЗВОДСТВА
Выгодное географическое положение
Сортавальский район имеет выгодное экономико-географическое положение, является транспортной развязкой между Финляндией, Санкт-
Петербургом и восточной Карелией (автомобильный и железнодорожный транспорт, в том числе с Финляндией через пропускной пункт
«Вяртсиля-Niirala»). Ведется строительство новой федеральной трассы, которая позволит сократить время пути от Северной столицы до двух
часов сорока минут.
Диверсифицированная структура экономики
1. В экономике района представлены предприятия, осуществляющие различные виды экономической деятельности: «Вяртсильский
метизный завод», предприятия лесопромышленного комплекса «Сортавальский лесозавод» и «Карлис Пром», «Сортавальский
хлебокомбинат»; отрасль добычи полезных ископаемых: «Карелприродресурс», «Карьер «Коккомяки» и «Сортавальский дробильно-
сортировочный завод».
2. Проводится формирование заявки на создании на территории Вяртсильского городского поселения особой экономической зоны
(ОЭЗ)промышленно-производственного типа: на приграничной с Финляндией территории запланировано размещение различных
производственных комплексов. Активно ведутся работы по поиску и привлечению инвесторов во вновь создаваемую ОЭЗ.
3. Планируется размещение молочного производства одним из крупных федеральных инвесторов.
4. Планируется реконструкция посадочной площадки для разных моделей самолетов Ан и вертолетов в поселке Хелюля.
5. Наличие неразработанных месторождений недр в районе предполагает открытие связанных производств.
Значительный потенциал строительного комплекса
Сортавальский муниципальный район занимает одно из ведущих мест по объему вводимого в эксплуатация жилья –
в 2017 году введено 12960 кв.м.
24ГЕРБ
МОНОГОРОД ВЯРТСИЛЯ СОРТАВАЛЬСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
Население: 2970 чел.
(10% всего населения Сортавальского района)
Трудоспособное население: 1595 чел.
Уровень зарегистрированной безработицы: 1,4 %
(фактический 14%)
Санкт-Петербург – 290 км., Петрозаводск – 280 км.,
МАПП «Вяртсиля-Ниирала» - 5 км.
Градообразующее предприятие -
Пгт. ВЯРТСИЛЯ - это: АО «Вяртсильский метизный завод» (ГК «Мечел»)
(210 рабочих мест)
➢ МАПП Вяртсиля - первое место среди таможенных постов
Северо-Запада по количеству пересекающих госграницу
Доходы бюджета
физических лиц, транспортных средств и объему
Вяртсильского городского поселения, млн.руб.
перемещаемых грузов
➢ Ведется работа по созданию особой экономической зоны
промышленно-производственного типа
25Меры поддержки Фонда развития моногородов РЕСПУБЛИКА КАРЕЛИЯ
Софинансирование строительства объектов инфраструктуры
✓ Инфраструктура должна предназначаться исключительно для новых инвестиционных проектов
Условия
предоставления ✓ Фонд безвозмездно предоставляет средства бюджету субъекта Российской Федерации в размере
поддержки до 95 % от стоимости объектов инфраструктуры с утверждением КПЭ (рабочие места и инвестиции)
Фондом
✓ Новый инвестиционный проект не должен быть связан с деятельностью градообразующего предприятия
Объекты транспортной инфраструктуры
Объекты внешней инженерной инфраструктуры
(необходимые для ввоза сырья и вывоза готовой
для новых инвестиционных проектов
продукции)
Водоснабжение
Автомобильные
Какие объекты
инфраструктуры Водоотведение дороги
можно заявить в
Фонд?
Теплоснабжение
Электроснабжение Железные дороги
Газоснабжение
Созданные объекты инфраструктуры учитываются на балансе Субъекта РФ или муниципалитета моногорода
26ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПОДДЕРЖКА РЕСПУБЛИКА КАРЕЛИЯ
ИНВЕСТИЦИЙ
Участие в финансировании новых инвестиционных проектов
✓ Предоставление процентного займа
Форма участия
✓ Вхождение в капитал компании-инициатора (не Нововведения
более 49%)
✓ Сумма - от 100 до 1000 млн. руб.
Получение займа возможно без
✓ Ставка - 5% годовых
субсидии на инфраструктуру
✓ Срок – до 8 лет
Условия
предоставления ✓ Участие собственными средствами инициатора в проекте - не
поддержки менее 15%
Фондом ✓ Отсрочка по выплате займа - не более 3 лет Ограничения
✓ Наличие обеспечения
✓ Отсутствие зависимости от деятельности градообразующего ✓ Участие Фонда в проекте не более 40% от
предприятия общей стоимости проекта
✓ Инициатор (заемщик) – юридическое лицо, резидент РФ ✓ Средства Фонда могут быть направлены
Требования к ✓ Отсутствие у инициатора просроченной задолженности перед только на капитальные вложения
проекту и бюджетом и фондами ✓ Наличие заключенного с Субъектом РФ
инициатору Генерального соглашения
(заемщику) ✓ Проект должен реализовываться в границах моногорода
✓ Наличие социально-экономического эффекта для
моногорода
27ГЕРБ
МОНОГОРОД ВЯРТСИЛЯ СОРТАВАЛЬСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
Особая экономическая зона промышленно-производственного типа «Вяртсиля»
Правительством Республики Карелия принято решение о создании в 2019 году на территории Вяртсильского городского
поселения особой экономической зоны промышленно-производственного типа.
❑ Льготный налоговый режим
❑ Таможенный режим свободной таможенной зоны
❑ Административный режим «одного окна»
❑ Профессиональное управление специализированной
управляющей компанией
❑ Доступ к инфраструктуре, созданной за счет
бюджетных средств
28РЕАЛИЗОВАННЫЕ И РЕАЛИЗУЕМЫЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ
РЕАЛИЗОВАННЫЕ ГЕРБ СОРТАВАЛЬСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ
Строительство физкультурно-
НАИМЕНОВАНИЕ оздоровительного комплекса с бассейном в г.
Сортавала
ИНИЦИАТОР Правительство Республики Карелия,
ПРОЕКТА ОАО «Газпром»
ОТРАСЛЕВАЯ Социальный проект в сфере физкультуры и
ПРИНАДЛЕЖНОСТЬ спорта
МЕСТО РЕАЛИЗАЦИИ Республика Карелия, г.Сортавала
СРОК РЕАЛИЗАЦИИ С 11.02.2013 г. по 30.08.2016 г.
ОБЪЕМ ИНВЕСТИЦИЙ 550 млн. руб.
Физкультурно-оздоровительный комплекс
площадью 6100 м2, оборудованный бассейном
16м х 25м, глубиной 1,2-1,8 м, универсальным
КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ
ПРОЕКТА залом 800 м2, залами аэробики, силовых и
кардиотренажеров. Расчетное количество
посетителей в сутки - 2000 человек, 500
человек загруженность единовременно.
30РЕАЛИЗУЕМЫЕ
СОРТАВАЛЬСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ
Строительство конькобежного стадиона в г.
НАИМЕНОВАНИЕ Сортавала (первый этап — строительство
конькобежной дорожки с искусственным льдом)
ИНИЦИАТОР
ПРОЕКТА МКУ ДО Сортавальского МР ДЮСШ
ОТРАСЛЕВАЯ
ПРИНАДЛЕЖНОСТЬ Социальный проект в сфере культуры (спорта)
Республика Карелия, г.Сортавала (в районе
МЕСТО РЕАЛИЗАЦИИ
Физкультурно-оздоровительного комплекса)
СРОК РЕАЛИЗАЦИИ С 2017 г. до 2020 г.
ОБЪЕМ
ИНВЕСТИЦИЙ 95 млн. руб.
- устройство открытой конькобежной дорожки с
КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ искусственным льдом (длина 400 м 2 дорожки);
ПРОЕКТА - устройство открытого катка для массового катания в
центре конькобежного овала;
31РЕАЛИЗУЕМЫЕ
СОРТАВАЛЬСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ
Реконструкция стадиона муниципального казенного
общеобразовательного учреждения Сортавальский
НАИМЕНОВАНИЕ
муниципальный район Республики Карелия Средняя
общеобразовательная школа №3
ИНИЦИАТОР
ПРОЕКТА Администрация Сортавальского муниципального района
ОТРАСЛЕВАЯ
ПРИНАДЛЕЖНОСТЬ Социальный проект в сфере образования
МЕСТО Республика Карелия, г.Сортавала, Выборгское шоссе, д.3
РЕАЛИЗАЦИИ МКОУ Сортавальского МР РК СОШ № 3
2016 г. - разработка ПСД
СРОК РЕАЛИЗАЦИИ
2018 г. – строительство объекта
ОБЪЕМ
ИНВЕСТИЦИЙ
9,9 млн. руб.
Проект предусматривает площадку для мини-футбола 20*33,6,
универсальную спортивную площадку, беговую дорожку в 2
КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ
полосы 30/45 м., гимнастический городок с оборудованием
ПРОЕКТА
гимнастическими снарядами, сектор для прыжков в длину,
площадку для отдыха с оборудованием МАФ.
32РЕАЛИЗУЕМЫЙ
СОРТАВАЛЬСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ
В рамках ФЦП «Развитие Республики Карелия до 2020
года»
НАИМЕНОВАНИЕ проект «Реконструкция канализационных очистных
сооружений (КОС) поселка Заозёрный Сортавальского
муниципального района Республики Карелия»
ИНИЦИАТОР Администрация Сортавальского муниципального района,
ПРОЕКТА Министерство строительства РК, УКС РК
ОТРАСЛЕВАЯ Инвестиционный проект в сфере жилищно-коммунального
ПРИНАДЛЕЖНОСТЬ хозяйства
МЕСТО п. Заозерный Сортавальского муниципального района
РЕАЛИЗАЦИИ Республики Карелия
СРОК РЕАЛИЗАЦИИ 2019 г.
ОБЪЕМ
ИНВЕСТИЦИЙ
35,36 млн. руб.
Реконструкция КОС в значительной степени позволит
КРАТКОЕ повысить уровень очистки стоков в посёлке Заозерный, а
ОПИСАНИЕ также минимизирует риски загрязнения расположенных ы
ПРОЕКТА непосредственной близости от сооружений мелких и
крупных рек и озер.
33РЕАЛИЗУЕМЫЙ
СОРТАВАЛЬСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ
В рамках ФЦП «Развитие Республики Карелия до 2020 года» проект
НАИМЕНОВАНИЕ «Строительство водопроводной очистной станции
производительностью 8500 куб.м./сут. г. Сортавала, пер. Фабричный»
ИНИЦИАТОР Администрация Сортавальского муниципального района,
ПРОЕКТА Министерство строительства РК, УКС РК
ОТРАСЛЕВАЯ
Инвестиционный проект в сфере жилищно-коммунального хозяйства
ПРИНАДЛЕЖНОСТЬ
МЕСТО
Республика Карелия, г. Сортавала, пер. Фабричный
РЕАЛИЗАЦИИ
СРОК РЕАЛИЗАЦИИ 2019 г.
ОБЪЕМ
105,455 млн. руб.
ИНВЕСТИЦИЙ
В результате реализации проекта будет обеспечена потребность в
питьевой воде в необходимом объеме и качество питьевой воды в
КРАТКОЕ
любое время года в полном соответствии с требованиями СанПиН
ОПИСАНИЕ
2.1.4.1074-01 .
ПРОЕКТА
Уменьшение эксплуатационных затрат на 15-20 % от суммы
существующих затрат.
34РЕАЛИЗУЕМЫЙ
СОРТАВАЛЬСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ
В рамках ФЦП «Развитие Республики Карелия до 2020 года» проект
НАИМЕНОВАНИЕ «Грунтовый водозабор и магистральный трубопровод от нового водозабора
до существующей магистральной сети посёлка Кааламо»
Администрация Сортавальского муниципального района, Министерство
ИНИЦИАТОР ПРОЕКТА
строительства РК, УКС РК
ОТРАСЛЕВАЯ
Инвестиционный проект в сфере жилищно-коммунального хозяйства
ПРИНАДЛЕЖНОСТЬ
МЕСТО РЕАЛИЗАЦИИ п. Кааламо Сортавальского муниципального района Республики Карелия
СРОК РЕАЛИЗАЦИИ 2019-2020 г.г.
ОБЪЕМ ИНВЕСТИЦИЙ 59, 69 млн. руб.
Реконструкция системы питьевого водоснабжения п. Кааламо обеспечит
потребность в питьевой воде в необходимом объеме в любое время года, и
качество питьевой воды в полном соответствии с требованиями СанПиН
КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ
2.1.4.1074-01.
ПРОЕКТА
Снижение эксплуатационных затрат на производство воды в 4 раза,
сокращения численности обслуживающего персонала и затрат на реагенты
более чем в 3 раза.
35РЕАЛИЗУЕМЫЙ
СОРТАВАЛЬСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ
В рамках ФЦП «Развитие Республики Карелия до 2020 года» проект «Грунтовый
НАИМЕНОВАНИЕ водозабор и магистральный трубопровод от нового водозабора до
существующей магистральной сети посёлка Рускеала».
Администрация Сортавальского муниципального района, Министерство
ИНИЦИАТОР ПРОЕКТА
строительства РК, УКС РК
ОТРАСЛЕВАЯ
Инвестиционный проект в сфере жилищно-коммунального хозяйства
ПРИНАДЛЕЖНОСТЬ
МЕСТО РЕАЛИЗАЦИИ п. Рускеала Сортавальского муниципального района
СРОК РЕАЛИЗАЦИИ 2019 г.
ОБЪЕМ ИНВЕСТИЦИЙ 56,39 млн. руб.
Реконструкции системы питьевого водоснабжения п. Рускеала обеспечит
потребность в питьевой воде в необходимом объеме в любое время года и
КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ качество питьевой воды в полном соответствии с требованиями СанПиН
ПРОЕКТА 2.1.4.1074-01.
Сокращение численности обслуживающего персонала и эксплуатационные
затраты на производство воды снизятся в 2 раза.
36Информация для инвесторов
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПОДДЕРЖКА
РЕСПУБЛИКА КАРЕЛИЯ
ИНВЕСТИЦИЙ
✓ предоставление земельных участков инвесторам без проведения торгов (Закон Республики Карелия от 16 июля 2015 года № 1921-ЗРК, Закон Республики Карелия от 5 марта 2013
года № 1687-ЗРК)
✓ льгота по арендной плате за использование земельных участков – 0,01% от кадастровой стоимости земельного участка (Постановление Правительства Республики Карелия от
17.04.2014 № 120-П)
✓ налоговые льготы: освобождение от налога на имущество организаций и снижение ставки налога на прибыль (Закон Республики Карелия от 30.12.1999 № 384-ЗРК «О налогах
(ставках налогов) на территории Республики Карелия»)
✓ беспрецедентные меры финансовой поддержки – компенсация инвесторам части их затрат по уплате процентов по кредитам, в размере ключевой ставки ЦБ РФ плюс 2% (два
процентных пункта), по привлекаемым кредитным ресурсам;
✓ поручительство для обеспечения обязательств кредитного характера до 70% от суммы кредита;
✓ оказание содействия в предоставлении займов по ставке 5% годовых;
✓ частичная компенсация затрат на электроэнергию;
✓ субсидия на мероприятия, связанные с технологическим присоединением к объектам электросетевого хозяйства;
✓ субсидия до 70% от произведенных затрат на приобретение оборудования для производства продовольственных товаров;
✓ возмещение части затрат на кадастровые работы
✓ возмещение части затрат (до 30%) на приобретение сельскохозяйственного оборудования, в т. ч. в лизинг
✓ возмещение части затрат (до 30%) на создание и модернизацию объектов агропромышленного комплекса
✓ «налоговые каникулы». Ставка «0» для впервые зарегистрированных ИП, применяющих упрощенную систему налогообложения или патентную систему налогообложения
(Закон Республики Карелия от 28.07.2017 № 2148-ЗРК «О внесении изменений в Закон Республики Карелия «О налогах (ставках налогов) на территории Республики Карелия»)
✓ возврат 90% НДФЛ для предприятий биофармацевтической промышленности
✓ предоставление возможности использования имущества на льготных условиях, в том числе на безвозмездной основе
✓ на уровне каждого муниципального образования дополнительно предоставляются субсидии и гранты, направленные на поддержку малого и среднего предпринимательства
38Полезная информация для инвестора РЕСПУБЛИКА КАРЕЛИЯ
Министерство экономического развития и промышленности
Республики Карелия Бизнес-инкубатор Республики Карелия:
185028, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Андропова, д.2 Адрес: РК, г. Петрозаводск, наб. Гюллинга, д. 11
Телефон 8 (8142) 79-23-00 Телефон: 8142-672031;
E-mail: economy@karelia.ru E-mail: info@binrk.ru; Сайт: http://www.binrk.ru/
Официальный сайт - http://economy.karelia.ru
Гарантийный фонд Республики Карелия (фонд поручительств):
АО «Корпорация развития Республики Карелия» Адрес: РК, г.Петрозаводск , наб. Гюллинга , д. 11, оф. 17
Республика Карелия, г. Петрозаводск, наб. Гюллинга, 11 (Бизнес-инкубатор, офис 19) Телефон: 8142-67-20-61;
ТЕЛЕФОН И ФАКС: 8 (8142) 44-54-00 E-mail: gar.fond@yandex.ru; Сайт: http://garfond.karelia.ru
ЭЛЕКТРОННАЯ ПОЧТА: info@kr-rk.ru
Региональный центр координации поддержки экспортно-
ориентированных субъектов малого и среднего
Общественная приёмная Уполномоченного по защите прав предпринимательства:
предпринимателей Республики Карелия Адрес: 185031, г. Петрозаводск, наб. Гюллинга, 11
Республика Карелия, Телефон: (8142)672064;
г. Петрозаводск, наб. Гюллинга, 11 (каб. 1) E-mail: exportrk@mail.ru; Сайт: http://export10.ru/
(8142) 78-08-37, (8142) 67-20-53
ombudsmanbiz@gov.karelia.ru Инвестиционный портал Республики Карелия:
http://kareliainvest.ru/
Фонд по содействию кредитованию субъектов малого и среднего
предпринимательства Республики Карелия (микрокредитная компания)
185005, г. Петрозаводск,наб. Гюллинга 11, оф. 11, 18 Многофункциональный центр предоставления
Тел.: 8 (8142) 67-20-61; 67-20-51 государственных и муниципальных услуг
E-mail: fsk.karelia@yandex.ru г. Петрозаводск, наб. Гюллинга, 11
Ул. Калинина, 1ИНВЕСТИЦИОННО-ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ И ПРОМЫШЛЕННЫЕ ПЛОЩАДКИ (ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ)
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА Сортавальский
АВТОГАЗОЗАПРАВОЧНОЙ СТАНЦИИ муниципальный район
Республика Карелия, Кааламское сельское поселение,
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ (АДРЕС)
г.Сортавала, район п. Куконваара
КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР / ПЛОЩАДЬ 10:07:0020203:15 / 2 га
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания,
КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ
… и земли иного специального назначения
РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ Для строительства автогазозаправочной станции
ФОРМА СОБСТВЕННОСТИ Неразграниченный участок государственной собственности
Участок расположен вдоль федеральной автодороги А-121.
ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
(наличие подъездных путей, удаленность)
На расстоянии около 2 км расположен МАПП «Вяртсиля».
До железнодорожной станции Вяртсиля около 2 км.
До п. Вяртсиля ~ 2 км.
УДАЛЕННОСТЬ ОТ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ До г.Сортавала ~ 60 км.
(близлежащие производственные объекты До действующей автозаправочной станции ~ 400 м.
(промышленные, сельскохозяйственные, До МАПП «Вяртсиля» ~ 2 км.
иные) И РАССТОЯНИЕ ДО НИХ (метров или км) До жилой застройки ~ 400-450 м.
До промышленной зоны (склады, складирование леса) ~ 800-900 м.
ФОРМА ПЕРЕДАЧИ В ПОЛЬЗОВАНИЕ, Передача в аренду на торгах либо без торгов для реализации инвест.
ОБРЕМЕНЕНИЯ проекта (закон Республики Карелия от 16.07.2015 г. №1921-ЗРК)
ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА (возможность Имеется возможность подключения к сетям электроснабжения.
подключения площадки к сетям инженерно-
транспортной инфраструктуры, да/нет,
Ближайшие сети водоснабжения и водоотведения в п. Вяртсиля (~ 2 км).
условия) В 500 м. от участка будет проходить межпоселковый газопровод
СУЩЕСТВУЮЩИЕ СТРОЕНИЯ Отсутствуют
Участок представляет собой относительно ровную территорию, частично
КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ заросшую кустарником и деревьями лиственных и хвойных пород, на
развилке двух автодорог, в 230 м. от р. Янисйоки
41ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА Сортавальский
(ПРОМЫШЛЕННАЯ ПЛОЩАДКА)
муниципальный район
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ (АДРЕС) Республика Карелия, г. Сортавала, п. Вяртсиля (юго-западная часть)
КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР / ПЛОЩАДЬ 10:07:0000000:7761 / 29,4 га
КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ Земли населенных пунктов
Объекты промышленного назначения I-V классов опасности, территориальная зона – ПК-1 – зона
РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
производственных объектов
ФОРМА СОБСТВЕННОСТИ Неразграниченный участок государственной собственности
Участок расположен непосредственно в п. Вяртсиля (подъезд имеется с существующих дорог).
ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
(наличие подъездных путей, удаленность)
Вдоль участка (с восточной стороны) проходит железнодорожная ветка, которая соединяется с
железнодорожной станцией Вяртсиля и железнодорожным пограничным переходом
УДАЛЕННОСТЬ ОТ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ До п. Вяртсиля ~ 2 км.
(близлежащие производственные объекты
(промышленные, сельскохозяйственные, иные)
До г.Сортавала ~ 60 км.
И РАССТОЯНИЕ ДО НИХ (метров или км) Аэропорт Сортавала ~ 55 км., аэропорт Петрозаводск ~ 270 км.
Передача в аренду на торгах либо без торгов для реализации инвест. проекта (закон Республики
Карелия от 16.07.2015 г. №1921-ЗРК)
ФОРМА ПЕРЕДАЧИ В ПОЛЬЗОВАНИЕ,
ОБРЕМЕНЕНИЯ
Часть участка расположена в водоохраной зоне р. Юуванйоки (осуществление хозяйственной
деятельности в прилегающей 100-метровой полосе в соответствии с подп. «а» п. 1.7.10 Правил,
утвержденных приказом ФСБ России от 15.10.2012 г. № 5152
ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА (возможность Имеется возможность подключения к сетям электроснабжения.
подключения площадки к сетям инженерно- Возможно техническое водоснабжение, 0.5 км. до сети централизованного водоснабжения МУП
транспортной инфраструктуры, да/нет, «ЖКС п. Вяртсиля». Примыкает к территория КОС.
условия) На расстоянии ~ 0,6 км. будет проложен межпоселковый газопровод.
СУЩЕСТВУЮЩИЕ СТРОЕНИЯ Отсутствуют
Площадка сформирована в рамках ФЦП «Развитие Респ. Карелия на период до 2020 г.».
Относительно ровная территорию, с небольшими перепадами высот, заросла кустарником,
КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ
деревьями лиственных и хвойных пород. По участку проходят воздушные и кабельные линии
электропередач 42ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА Сортавальский
(ПРОМЫШЛЕННАЯ ПЛОЩАДКА) муниципальный район
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ (АДРЕС) Республика Карелия, г. Сортавала, район п. Раутакангас
КАДАСТРОВЫЙ КВАРТАЛ / ПЛОЩАДЬ 10:07:0042802 / 25 га
КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ Земли запаса (возможен перевод)
Не установлен. Расположена в территориальной зоне производственного
РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
назначения (объекты промышленного назначения I-V классов опасности)
ФОРМА СОБСТВЕННОСТИ Неразграниченный участок государственной собственности
Подъезд к участку имеется по существующей грунтовой дороге. На расстоянии ~ 0,5
ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
(наличие подъездных путей, удаленность)
км проходит железнодорожная ветка. Расстояние до ж/д станции Хелюля
3 км. Расстояние до федеральной трассы А-121 ~ 2 км.
Расстояние до центра г.Сортавала – 10 км, до п. Раутакангас – 2 км., до п. Хелюля – 2
УДАЛЕННОСТЬ ОТ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ км.
(близлежащие производственные объекты
(промышленные, сельскохозяйственные,
Предприятия и объекты, расположенные в непосредственной близости от площадки:
иные) И РАССТОЯНИЕ ДО НИХ (метров или км) ООО Ладога Лог Хоум (0,5 км., производство деревянных строительных
конструкций), Сортавальский лесозавод (0,5 км.), автозаправочная станция (1,3 км.)
Передача в аренду на торгах либо без торгов для реализации инвест. проекта (закон
ФОРМА ПЕРЕДАЧИ В ПОЛЬЗОВАНИЕ,
ОБРЕМЕНЕНИЯ
Республики Карелия от 16.07.2015 г. №1921-ЗРК)
Обременения отсутствуют
ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА (возможность Сети водоснабжения, водоотведения ~ 2 км (п. Хелюля).
подключения площадки к сетям инженерно- Электроснабжение – возможность технологического присоединения 5 МВт.
транспортной инфраструктуры, да/нет, Расстояние до проектируемой ГРС ~ 1,6 км. (проектируемый межпоселковый
условия) газопровод – 600 м.)
СУЩЕСТВУЮЩИЕ СТРОЕНИЯ Отсутствуют
Относительно ровный участок с незначительными перепадами высот, закустарен,
частично зарос деревьями лиственных и хвойных пород. Расположен в 1 км. от р.
КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ
Тохмайоки, на которой установлена малые ГЭС «Каллиокоски» мощностью 1мВт и
«Рюмякоски» мощностью 630 кВт 43
46КОМПЛЕКС ЗДАНИЙ Сортавальский
С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ муниципальный район
Республика Карелия, г.Сортавала, пос. Кааламо, 6 погранзастава «Кумури»
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ (АДРЕС)
(недействующая)
КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР/ ПЛОЩАДЬ 10:07:0030812:128 / 2,6 га
КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ Земли запаса (возможен перевод)
РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ Под объектами недвижимости
ФОРМА СОБСТВЕННОСТИ Муниципальная собственность Сортавальского муниципального района
Доступ к участку имеется по существующей дороге. Расстояние до федеральной
ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
(наличие подъездных путей, удаленность)
трассы 23 км. В 55 км. от комплекса расположен МАПП «Вяртсиля».
В 14 км. находится железнодорожная станция Кааламо.
УДАЛЕННОСТЬ ОТ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ
(близлежащие производственные объекты Расстояние до г.Сортавала – 55 км.
(промышленные, сельскохозяйственные, Расстояние до п. Кааламо – 13 км.
иные) И РАССТОЯНИЕ ДО НИХ (метров или км)
ФОРМА ПЕРЕДАЧИ В ПОЛЬЗОВАНИЕ,
ОБРЕМЕНЕНИЯ
Собственность, аренда
ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА Отопление: здания казармы и офицерского состава отапливаются автономными
(возможность подключения площадки к
сетям инженерно-транспортной
котельными (дрова); водоснабжение: насосная станция; электроснабжение:
инфраструктуры, да/нет, условия) централизованное
В состав имущественного комплекса входят: здание дома офицерского состава
площадью 559,0 кв.м., здание гаража площадью 228,9 кв.м., здание казармы для
личного состава площадью 972,6 кв.м., здание склада ГСМ площадью 14,7 кв.м.,
СУЩЕСТВУЮЩИЕ СТРОЕНИЯ
здание вольера служебных собак площадью 90,9 кв.м., хозяйственное здание
площадью 86,1 кв.м., здание насосной площадью 8,8 кв.м., здание хранилища
площадью 132,2 кв.м.
Имущественный комплекс зданий расположен на берегу оз. Сиесманъярви, в зоне
КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ
пограничного контроля – в 3х км. от государственной границы с Финляндией 44КОМПЛЕКС ЗДАНИЙ Сортавальский
С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ муниципальный район
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ (АДРЕС) Республика Карелия, г. Сортавала, ул. Парковая
КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР/ ПЛОЩАДЬ 10:07:0010405:7 / 3,0 га
КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ Земли населенных пунктов
Для размещения объектов здравоохранения (предполагается развитие
РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
рекреационной зоны, объекты санаторно-курортного назначения, дом отдыха)
ФОРМА СОБСТВЕННОСТИ Муниципальная собственность Сортавальского городского поселения
Автодорога (ул. Парковая) проходит вдоль комплекса.
ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
(наличие подъездных путей, удаленность)
До федеральной автодороги А-121 0,5 км. До железнодорожной станции Сортавала
0,4 км. До городского причала 1,5 км.
УДАЛЕННОСТЬ ОТ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ До центра г. Сортавала 0,6 км.
(близлежащие производственные объекты
(промышленные, сельскохозяйственные,
Ближайшие объекты: парк Ваккосалми (примыкает), жилая застройка, комплекс
иные) И РАССТОЯНИЕ ДО НИХ (метров или км) бывшей городской больницы
ФОРМА ПЕРЕДАЧИ В ПОЛЬЗОВАНИЕ,
ОБРЕМЕНЕНИЯ
Аренда, собственность. Имеются объекты культурного наследия
ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА Отопление: на территории расположено здание котельной, от которой ранее
(возможность подключения площадки к производилось отопление всего комплекса.
сетям инженерно-транспортной Водоснабжение, водоотведение – централизованное.
инфраструктуры, да/нет, условия) Электроснабжение: централизованное (ранее отпущенная мощность 40 кВт)
СУЩЕСТВУЮЩИЕ СТРОЕНИЯ В состав имущественного комплекса входит 12 объектов недвижимости
Участок с комплексом зданий расположен в исторической части в «зеленой зоне»
г.Сортавала, на южном склоне горы Кухавуори. Составной частью комплекса
является парковая зона (около 1 га.) с ценными породами деревьев. Комплекс
КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ изначально был построен как объект здравоохранения (военный госпиталь), и
всегда использовался по назначению. Уникален как своей историей и архитектурой,
так и местоположением, что в итоге ставит объект на первое место по
конкурентоспособности в своей категории. 45ЗДАНИЕ Сортавальский
С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ муниципальный район
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ (АДРЕС) Республика Карелия, г. Сортавала, ул. Парковая
КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР / ПЛОЩАДЬ 10:07:0010406:9 / 0,6 га
КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ Земли населенных пунктов
Под здание и территорию обслуживания (предполагается развитие рекреационной
РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
зоны, объекты санаторно-курортного назначения, дом отдыха)
ФОРМА СОБСТВЕННОСТИ Частная собственность
Автодорога (ул. Парковая) проходит вдоль комплекса.
ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
(наличие подъездных путей, удаленность)
До федеральной автодороги А-121 0,5 км. До железнодорожной станции Сортавала
0,4 км. До городского причала 1,5 км.
УДАЛЕННОСТЬ ОТ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ До центра г. Сортавала 0,6 км.
(близлежащие производственные объекты
(промышленные, сельскохозяйственные,
Ближайшие объекты: парк Ваккосалми (примыкает), жилая застройка, комплекс
иные) И РАССТОЯНИЕ ДО НИХ (метров или км) бывшей городской больницы
ФОРМА ПЕРЕДАЧИ В ПОЛЬЗОВАНИЕ,
ОБРЕМЕНЕНИЯ
Собственность. Объект культурного наследия
ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
(возможность подключения площадки к Имеется возможность подключения к централизованным сетям водоснабжения,
сетям инженерно-транспортной водоотведения, электроснабжения, теплоснабжения
инфраструктуры, да/нет, условия)
СУЩЕСТВУЮЩИЕ СТРОЕНИЯ Нежилое здание площадью 2078 кв.м.
Здание расположено в исторической части в «зеленой зоне» г.Сортавала, на берегу
залива Вакколахти Ладожского озера.
Ранее в здании располагалась Сортавальская центральная больница. Рядом
КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ расположен городской парк Ваккосалми (площадь парка составляет около 25 га), а
также территория бывшего военного госпиталя (комплекс из 12 объектов на
земельном участке площадью 3,0 га, предполагаемый для развития
рекреационной зоны 46ПОСАДОЧНАЯ ПЛОЩАДКА Сортавальский
(АЭРОПОРТ) муниципальный район
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ (АДРЕС) Республика Карелия, г.Сортавала, п. Хелюля, ул. Фабричная
КАДАСТРОВЫЙ КВАРТАЛ / ПЛОЩАДЬ 10:07:0042810:56 / 47,4 га
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, … и земли
КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ
иного специального назначения
РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ Для размещения и эксплуатации объектов воздушного транспорта
ФОРМА СОБСТВЕННОСТИ Муниципальная собственность Сортавальского муниципального района
Подъезд имеется с существующей автодороги. Расстояние от объекта до
ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
(наличие подъездных путей, удаленность)
пересечения с автомобильной трассой федерального значения А-121 «Сортавала» в
пос. Хелюля – 1 км. До железнодорожной станции Хелюля – 0,6 км.
УДАЛЕННОСТЬ ОТ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ До центра г. Сортавала 6,5 км. До центра Пос. Хелюля – 1 км.
(близлежащие производственные объекты Близлежащие производственные объекты: ООО «Раппала» (производство блесен),
(промышленные, сельскохозяйственные, ООО «Ладога Лог Хоум» (производство домов из бруса), ООО «Сортавальский
иные) И РАССТОЯНИЕ ДО НИХ (метров или км) лесозавод» (переработка древесины)
ФОРМА ПЕРЕДАЧИ В ПОЛЬЗОВАНИЕ Муниципально-частное партнерство
ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА Имеется возможность подключения к централизованным сетям водоснабжения, а
(возможность подключения площадки к
сетям инженерно-транспортной
также электроснабжения (ТП-107 АО «ПСК» находится непосредственно на
инфраструктуры, да/нет, условия) территории площадки)
Состав площадки: здание аэровокзала площадью 301,0 кв.м., асфальтированная
рулёжная дорожка с перроном площадью 4038,8 кв.м., асфальтированная взлетно-
СУЩЕСТВУЮЩИЕ СТРОЕНИЯ
посадочная полоса площадью 24000,0 кв.м. (ориентированная с МКпос 150–330°),
склад ГСМ, здание насосно-фильтрационного пункта площадью 14,8 кв.м.)
Объект авиационной инфраструктуры: пригоден для эксплуатации самолётов типа
Ан-2, Ан-3, Ан-28 и вертолётов всех типов в светлое время суток. По
КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ геометрическим параметрам БВПП относится к классу «Е».
Посадочная площадка включена в Федеральную целевую программу «Развитие
47
Республики Карелия на период до 2020 года»Сортавальский
ГОРОДСКОЙ ПАРК
муниципальный район
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ (АДРЕС) Республика Карелия, г. Сортавала, УЛ. Парковая
КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР / ПЛОЩАДЬ 10:07:0000000:7845/ 248 553 кв. м.
КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ Земли населенных пунктов
РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ Развитие рекреационной зоны
ФОРМА СОБСТВЕННОСТИ Муниципальная собственность Сортавальского муниципального района
Автодорога (ул. Парковая) проходит вдоль территории парка.
ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА До ж/д станции Сортавала около 1,3 км.
(наличие подъездных путей, удаленность) До городского причала около 1 км.
До федеральной автодороги (А-121) 0,6 км.
УДАЛЕННОСТЬ ОТ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ До центра г. Сортавала 6,5 км. До центра Пос. Хелюля – 1 км. Территория парка
(близлежащие производственные объекты примыкает непосредственно к территории бывшего военного госпиталя,
(промышленные, сельскохозяйственные, планируемого к реализации с целью развитие рекреационной зоны, размещения
иные) И РАССТОЯНИЕ ДО НИХ (метров или км) объектов санаторно-курортного назначения, домов отдыха и т.п.
ФОРМА ПЕРЕДАЧИ В ПОЛЬЗОВАНИЕ
ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА Имеется уличное освещение. На всей территории парка имеются
(возможность подключения площадки к асфальтированные и грунтовые прогулочные дорожки и 2 асфальтовые площадки
сетям инженерно-транспортной по 400 м. каждая (для организации танцевально-развлекательных программ).
инфраструктуры, да/нет, условия)
На территории парка имеется фундамент здания бывшего кафе «Lotta» площадью
СУЩЕСТВУЮЩИЕ СТРОЕНИЯ около 100 метров. В юго-западной части парка установлен и функционирует 10-
метровый трамплин для прыжков на лыжах.
Возвышенную часть парка это гора Кухавуори (63,5 м). На ней находится смотровая
башня и площадка. С двух сторон парка расположены залив Ваккосалми и озеро
КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ
Айранне,. Вдоль парка протекает р. Вакко, используемая ранее для лодочных
прогулок.. У подножия горы располагается большое Певческое поле. 48Сортавальский
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
муниципальный район
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ (АДРЕС) Республика Карелия, г. Сортавала, район п. Ламберг (о. Риеккалансари)
КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР / ПЛОЩАДЬ 10:10:0081504:56/ 239798 кв. м.
КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ Земли запаса (возможен перевод)
РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ Развитие рекреационной зоны (объекты туризма)
ФОРМА СОБСТВЕННОСТИ Неразграниченная государственная собственность
Доступ к участку возможет только по водной акватории.
ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА До ж/д станции Сортавала около 10,5 км.
(наличие подъездных путей, удаленность) До федеральной автодороги (А-121) 9 км.
До центра г. Сортавала около 9 км.
УДАЛЕННОСТЬ ОТ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ Ближайшие объекты:
(близлежащие производственные объекты ООО «Карел-сафари» – туризм, форелевое и охотничье хозяйство.
(промышленные, сельскохозяйственные, ООО «Северо-западная туристическая компания» – туристическая база.
иные) И РАССТОЯНИЕ ДО НИХ (метров или км) ООО «Форелевое хозяйство «Парола» – форелевое хозяйство.
Передача в аренду на торгах либо без торгов для реализации инвест. проекта
ФОРМА ПЕРЕДАЧИ В ПОЛЬЗОВАНИЕ
(закон Республики Карелия от 16.07.2015 г. №1921-ЗРК)
ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
(возможность подключения площадки к Водоснабжение и водоотведение отсутствует. Сети электроснабжения в
сетям инженерно-транспортной непосредственной близости.
инфраструктуры, да/нет, условия)
СУЩЕСТВУЮЩИЕ СТРОЕНИЯ Отсутствуют
Расположен вдоль береговой линии заливов Риемулахти и Путрукка (выход в
Ладожское озеро, достаточные глубины). Участок относительно ровный, с
КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ выходами скальных пород (перепад высот площадки составляет до 10 м). Ранее
часть территории использовалась под сенокошение, перерезана мелиоративными
канавами.
49Сортавальский
ЗДАНИЕ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ
муниципальный район
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ (АДРЕС) Республика Карелия, г. Сортавала, ул. Чкалова, д. 3
КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР / ПЛОЩАДЬ 10:07:0010122:15/ 1 229 кв. м
КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ Земли населённых пунктов
РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ Для объектов общественно-делового значения
ФОРМА СОБСТВЕННОСТИ Частная собственность
ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА Асфальтированная уличная сеть (ул. Чкалова, ул. Комсомольская).
(наличие подъездных путей, удаленность) До федеральной автодороги 250 м.
УДАЛЕННОСТЬ ОТ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ
(близлежащие производственные объекты
(промышленные, сельскохозяйственные,
Центр г. Сортавала (территория жилой и общественной застройки).
иные) И РАССТОЯНИЕ ДО НИХ (метров или км)
ФОРМА ПЕРЕДАЧИ В ПОЛЬЗОВАНИЕ Собственность
Водоснабжение, водоотведение – централизованное.
ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА Электроснабжение – отпущенная мощность 130 кВ.
(возможность подключения площадки к
сетям инженерно-транспортной
Теплоснабжение – автономное (котельная установка).
инфраструктуры, да/нет, условия) WiFi 10Mbit.
Современная противопожарная сигнализация.
Административно-офисное здание (с4-х этажное с мансардой) с расположенным на
СУЩЕСТВУЮЩИЕ СТРОЕНИЯ 1 этаже кафе. Общая площадь здания 2 084,0 кв. м., кадастровый номер
10:07:0010122:164.
Здание и участок (бизнес-центр «Флагман») расположен в центре г Сортавала, в
КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ районе городской набережной., имеет прекрасный вид на Ладожское озеро.
Имеется автостоянкой для сотрудников и посетителей.
50Сортавальский
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
муниципальный район
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ (АДРЕС) Республика Карелия, г. Сортавала, ул. Чкалова
КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР / ПЛОЩАДЬ 10:07:0010115:33/ 4 465 кв. м.,
КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ Земли населённых пунктов
РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ Для объектов общественно-делового значения
ФОРМА СОБСТВЕННОСТИ Частная собственность
Асфальтированная уличная сеть (ул. Чкалова, ул. Комсомольская).
ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
(наличие подъездных путей, удаленность)
До федеральной автодороги 250 м.
260 м до городского причала.
УДАЛЕННОСТЬ ОТ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ Центр г. Сортавала.
(близлежащие производственные объекты
(промышленные, сельскохозяйственные,
В непосредственной близости расположен бизнес-центр «Флагман», автовокзал.
иные) И РАССТОЯНИЕ ДО НИХ (метров или км) Здание и территория центральной городской котельной (менее 100 м).
ФОРМА ПЕРЕДАЧИ В ПОЛЬЗОВАНИЕ Собственность
ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА Имеется возможность подключения к сетям водоснабжения, водоотведения,
(возможность подключения площадки к
сетям инженерно-транспортной
теплоснабжения.
инфраструктуры, да/нет, условия) Электроснабжение – отпущенная мощность по 15 кВ на каждый объект.
Эстакада площадью 231,33 кв.м.
СУЩЕСТВУЮЩИЕ СТРОЕНИЯ
Здание диспетчерской площадью 47,2 кв.м.
Здание и участок расположены в исторической части г Сортавала, в районе
центральной городской набережной. Прекрасный вид на Ладожское озеро.
КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ К территории примыкает з/у 10:07:0010115:26 (под здание и территорию
обслуживания) площадью 436 кв. м. который возможен для рассмотрения в
совокупности с участком 10:07:0010115:33. 51Вы также можете почитать
