Коттеджный поселок "Альпийский"

Коттеджный поселок
  «Альпийский»

О поселке:

 Местоположение: Нижний Новгород, Нижегородский район, Александровская слобода, коттеджный поселок «Альпийский». Ориентир: за ТЦ «Лагуна».
 Общая площадь застраиваемой территории в I очереди: 1,5 га.
 Объекты: таунхаусы, площадью 81.4, 87.3, 94, 95.9, 98.3, 106.7, 115.8, 119.4, 120.4, 121.9, 131.5, 132, 136.1, 139.2, 142.2, 142.4, 142.9, 260 кв. м.
 Площадь участков под каждый таунхаус: от 1 до 4 соток
 Категория земель: земли населенных пунктов
 Разрешенное использование земельного участка: ИЖС
 Вид права: Собственность
 Ландшафт: небольшой склон, окруженный по периметру лесополосой
 Коммуникации:
 Отопление – индивидуальное от двухконтурного газового котла
 Канализация – централизованная
 Электричество - ограничено пропускной способностью кабеля (20 кВт) на каждый таунхаус
 Водоснабжение - централизованное
 Газ - централизованный

 Архитектура, благоустройство территории:
 Все проекты домов реализованы в альпийском стиле «Шале».
 Благоустройство предполагает комплексное озеленение территории - газоны, асфальтированные проезды, единое уличное освещение с системой
 автоматической регулировки "день-ночь".
 На территории предусмотрены: детская игровая площадка, гостевая парковка, прогулочная зона.

 Состояние дел/степень готовности: Построено 8 домов (35 таунхаусов), в стадии строительства – 7 домов (57 таунхаусов); к участкам и домам подведены
 коммуникации, территория поселка огорожена, заасфальтированы проезды, ведется благоустройство общественных зон. Реализована система
 видеонаблюдения.
 Срок завершения I очереди строительства: декабрь 2014 года
 Обслуживание поселка: Создано ТСЖ, стоимость обслуживания – 20 рублей с 1 кв.м. площади таунхауса в месяц (включает вывоз снега, подстрижку газонов,
  вывоз мусора, обслуживание канализации). Газоснабжение, электроэнергия, водоснабжение - оплачиваются по приборам учета.
 Комментарий:
  Таунхаусы расположены в 2-3 уровнях в зависимости от дома. Каждый дом включает от 2 до 10 таунхаусов.
  Каждый таунхаус предполагает наличие от 2 до 4 парковочных мест, земельного участка.
  В продаже имеются готовые и строящиеся объекты.
  Готовые таунхаусы имеют площади: 119.4, 136.1, 139.2, 142.2, 142.9, 260 кв.м. Цены от 6567000 до 13000000 рублей
  Строящиеся таунхаусы имеют площади: 81.4, 87.3, 94, 95.9, 98.3, 106.7, 115.8, 120.4, 121.9, 131.5, 132, 142.4 кв.м. Цены от 4700000 до 7832000 рублей.
  Стоимость земли и парковочных мест учтена в стоимости таунхауса.

Достоинства комплекса:

- 5 минут пешим шагом до ТЦ «Лагуна» и остановки общественного транспорта, 10 минут –
до детских садов, школ, а также ТРЦ «Индиго».
- въезд с 2 сторон: с Казанского шоссе и Нижневолжской набережной;
- единство архитектурного альпийского стиля «Шале»;
- централизованные коммуникации (в том числе большая электрическая мощность);
- дороги высокой прочности (армированная бетонная подушка + асфальтовое покрытие);
- уличное освещение;
- огороженная и охраняемая по периметру территория с системой видеонаблюдения
высокого разрешения;
- наличие минимум 2 парковочных мест на каждый таунхаус;
- комплексное благоустройство и ландшафтный дизайн территории;
- детская площадка;
- качественное обслуживание на базе ТСЖ (стоимость – 20 рублей с 1 кв.м. площади
таунхауса в месяц (включает вывоз снега, подстрижку газонов, вывоз мусора,
обслуживание канализации). Газоснабжение, электроэнергия, водоснабжение -
оплачиваются по приборам учета).

Общий план поселка:

Шахматка:

Фотографии поселка по состоянию на 20.08.2013 года:

Объект №1/7:
 Дом, состоящий из 7 таунхаусов. Введен в эксплуатацию в 2010 году. Таунхаусов в продаже: 1

Описание объекта:

    Площадь участка, относящегося к таунхаусу: 1.70 сот.
    Площадь таунхауса: 136.1 кв. м.
    Год постройки: 2010
    Категория земель: земли населенных пунктов
    Разрешенное использование: ИЖС
    Вид права: Собственность
    Коммуникации:
     Электричество – потребление ограничено пропускной способностью вводного кабеля (20 кВт)
     Отопление - от индивидуального газового котла
     Канализация - централизованный септик
     Газ - централизованный
     Водоснабжение - централизованное
    Степень готовности: под отделку.
    Этажность: 2 этажа и цоколь. Свободная планировка. Предполагаемое использование: 1 этаж – прихожая, кабинет, кухня-гостиная,
     санузел; 2 этаж – 3 спальные комнаты, санузел.
    Парковка: предусмотрено 2 парковочных места на каждый таунхаус в цокольном этаже дома
    Фундамент: монолитный железобетон
    Стены: газобетонный блок с наружным утеплением и декоративной штукатуркой (технология сенерджи)
    Перекрытия: железобетонные плиты
    Кровля: металлочерепица с подшивкой по карнизу и водосточными трубами, утепление 200 мм, паро-, гидроизоляция
    Окна: пластиковый профиль Rehau, двухкамерные стеклопакеты
    Отделка: под чистовую отделку (штукатурка стен, коммуникации введены в таунхаус, установлен двухконтурный газовый котел,
     радиаторные батареи)
    Комментарий:
   Строительство завершено. Получено свидетельство о собственности. Возможна ипотека.

   Дом стоит на участке 12 сот., из которых 1,7 сот. относится к каждому таунхаусу. Стоимость земли и 2 парковочных мест учтена в стоимости
   таунхауса.

   Цена: 6900000 рублей (50698 рублей за 1 кв.м.)

Поэтажные планы:

Объект №2/6:
Дом, состоящий из 6 таунхаусов. Введен в эксплуатацию в 2012 году. Таунхаусов в продаже: 1

Описание объекта:

    Площадь участка, относящегося к каждому таунхаусу: 2.00 сот.
    Площадь таунхаусов: 142.9 кв.м.
    Год постройки: 2012
    Категория земель: земли населенных пунктов
    Разрешенное использование: ИЖС
    Вид права: Собственность
    Коммуникации:
     Электричество – потребление ограничено пропускной способностью вводного кабеля (20 кВт)
     Отопление - от индивидуального газового котла
     Канализация - централизованный септик
     Газ - централизованный
     Водоснабжение - централизованное
    Степень готовности: под отделку.
    Этажность: 2 этажа и цоколь. Свободная планировка. Предполагаемое использование: 1 этаж – прихожая, гардеробная, кухня-гостиная,
     санузел; 2 этаж – 3 спальные комнаты, санузел.
    Парковка: предусмотрено 2 парковочных места на каждый таунхаус в цокольном этаже дома
    Фундамент: монолитный железобетон
    Стены: газобетонный блок с наружным утеплением и декоративной штукатуркой (технология сенерджи)
    Перекрытия: железобетонные плиты
    Кровля: металлочерепица с подшивкой по карнизу и водосточными трубами, утепление 200 мм, паро-, гидроизоляция
    Окна: пластиковый профиль Rehau, двухкамерные стеклопакеты
    Отделка: под чистовую отделку (штукатурка стен, коммуникации введены в таунхаус, установлен двухконтурный газовый котел,
     радиаторные батареи)
    Комментарий:
   Строительство завершено. Получено свидетельство о собственности. Возможна ипотека.

   Дом стоит на участке 12 соток, из которых 2 сотки относятся к каждому таунхаусу. Стоимость земли и 2 парковочных мест учтена в
   стоимости таунхауса.

   Цена: 7800000 рублей (54583 рублей за 1 кв.м.).

Поэтажные планы:

Объект №3/2:
Дом, состоящий из 2 таунхаусов (дуплекс). Введен в эксплуатацию в 2012 году. Продажи завершены

Объект №4/2:
Дом, состоящий из 2 таунхаусов (дуплекс). Введен в эксплуатацию в 2013 году. Продажи завершены.

Объект №5/6:
Дом, состоящий из 6 таунхаусов. Введен в эксплуатацию в 2013 году. Таунхаусов в продаже: 1

Описание объекта:

     Площадь участка, относящегося к таунхаусу: 1.5 сот.
    Площадь таунхауса: 142.2 кв.м.
    Год постройки: 2012
    Категория земель: земли населенных пунктов
    Разрешенное использование: ИЖС
    Вид права: Собственность
    Ландшафт:
      коттеджный поселок на огражденной охраняемой территории, расположенный на небольшом уклоне, окруженный по периметру
      лесополосой.
    Коммуникации:
      Электричество – потребление ограничено пропускной способностью вводного кабеля (20 кВт)
      Отопление - от индивидуального газового котла
      Канализация - централизованный септик
      Газ - централизованный
      Водоснабжение - централизованное
    Степень готовности: под отделку.
    Этажность: 2 этажа. Свободная планировка. Предполагаемое использование: 1 этаж – гараж, прихожая, кухня-гостиная, санузел; 2 этаж –
      до 4 спальных комнат, санузел.
    Парковка: отапливаемый гараж на 1 автомобиль, открытая парковка на 1 автомобиль перед гаражом
    Фундамент: блочный железобетонный, усиленный армопоясом
    Стены: газобетонный блок с наружным утеплением и декоративной штукатуркой (технология сенерджи)
    Перекрытия: железобетонные плиты
    Кровля: металлочерепица с подшивкой по карнизу и водосточными трубами, утепление 200 мм, паро-, гидроизоляция
    Окна: пластиковый профиль Rehau, двухкамерные стеклопакеты
    Отделка: под чистовую отделку (штукатурка стен, коммуникации введены в таунхаус, установлен двухконтурный газовый котел,
      радиаторные батареи)
    Комментарий:
    Строительство завершено. Получены свидетельства о собственности. Возможна ипотека.
    Стоимость земли учтена в стоимости таунхауса.

   Цена: 6 700 000 рублей (47117 рублей за 1 кв.м.).

Поэтажные планы:

Объект №6/5:
Дом, состоящий из 5 таунхаусов. Введен в эксплуатацию в 2013 году. Продажи завершены

Объект №7/5:
Дом, состоящий из 5 таунхаусов. Введен в эксплуатацию в 2013 году. Таунхаусов в продаже: 2

Описание объекта:

      Площадь участка, относящегося к каждому таунхаусу: 2.00 сот.
     Площадь таунхаусов: 119.40, 139.2 кв.м.
     Год постройки: 2013
     Категория земель: земли населенных пунктов
     Разрешенное использование: ИЖС
     Вид права: Собственность
     Коммуникации:
       Электричество – потребление ограничено пропускной способностью кабеля (20 кВт)
       Отопление - от индивидуального газового котла
       Канализация - централизованный септик
       Газ - централизованный
       Водоснабжение - централизованное
     Степень готовности: под отделку
     Этажность: 2 этажа и цоколь.
     Парковка: предусмотрено 2 парковочных места на каждый таунхаус в цокольном этаже дома
     Фундамент: монолитный железобетон
     Стены: керамический кирпич 51 см, фасадная штукатурка
     Перекрытия: монолитный железобетон
     Кровля: профнастил с подшивкой по карнизу и водосточными трубами, утепление крыши по всей поверхности
     Окна: пластиковый пяти камерный профиль KBE с двойным стеклопакетом
     Отделка: под отделку (стены по периметру – без штукатурки; полы – без стяжки; установка внутренних перегородок не предусмотрена;
       входная дверь – металлическая с одним замком; лестница – железобетонная; балконы – основание – монолитный железобетон,
       ограждение – металлические перила; коммуникации: ввод в таунхаус без внутренней разводки; установка газового котла производится
       силами и средствами Покупателя)
     Комментарий:
    Строительство завершено. Получено свидетельство о собственности. Возможна ипотека.
    Дом стоит на участке 10 соток, из которых 2 сотки относятся к каждому таунхаусу. Стоимость земли и 2 парковочных мест учтена в
    стоимости таунхауса.

    Цена: 6567000 рублей за объект, площадью 119,4 кв.м., 7656000 рублей за объект, площадью 139.2 кв.м. (55000 рублей за 1 кв.м.)

Поэтажные планы:

Объект №8/5:
Дом, состоящий из 5 таунхаусов. Ввод в эксплуатацию - октябрь 2014 году. Таунхаусов в продаже: 3

Описание объекта:

      Площадь участка, относящегося к таунхаусу: 2.00 сот.
     Площадь таунхауса: 106.7 кв.м.
     Год постройки: 2014
     Категория земель: земли населенных пунктов
     Разрешенное использование: ИЖС
     Вид права: Собственность
     Коммуникации:
       Электричество – потребление ограничено пропускной способностью кабеля (20 кВт)
       Отопление - от индивидуального газового котла
       Канализация - централизованный септик
       Газ - централизованный
       Водоснабжение - централизованное
     Степень готовности: под отделку
     Этажность: 2 этажа и цоколь.
     Парковка: предусмотрено 2 парковочных места на каждый таунхаус в цокольном этаже дома
     Фундамент: монолитный железобетон
     Стены: керамический кирпич 51 см, фасадная штукатурка
     Перекрытия: монолитный железобетон
     Кровля: профнастил с подшивкой по карнизу и водосточными трубами, утепление крыши по всей поверхности
     Окна: пластиковый пяти камерный профиль KBE с двойным стеклопакетом
     Отделка: под отделку (стены по периметру – без штукатурки; полы – без стяжки; установка внутренних перегородок не предусмотрена;
       входная дверь – металлическая с одним замком; лестница – железобетонная; балконы – основание – монолитный железобетон,
       ограждение – металлические перила; коммуникации: ввод в таунхаус без внутренней разводки; установка газового котла производится
       силами и средствами Покупателя)
     Комментарий:
    Срок завершения строительства – октябрь 2014 года.
    Дом стоит на участке 10 соток, из которых 2 сотки относятся к каждому таунхаусу. Стоимость земли и 2 парковочных мест учтена в
    стоимости таунхауса.
    Цена: 5868500 рублей (55000 рублей за 1 кв.м.)

Поэтажные планы:

Объект №9/2:
Дом, состоящий из 2 таунхаусов (дуплекс). Введен в эксплуатацию в 2011 году. Таунхаусов в продаже: 1

Описание объекта:

    Площадь участка: 4.00 сот.
    Площадь таунхауса: 260.00 кв.м.
    Год постройки: 2011
    Категория земель: земли населенных пунктов
    Разрешенное использование: ИЖС
    Вид права: Собственность
    Ландшафт:
     коттеджный поселок на огражденной охраняемой территории, расположенный на небольшом склоне, окруженный по периметру
     лесополосой
    Коммуникации:
     Электричество – потребление ограничено пропускной способностью вводного кабеля (20 кВт)
     Отопление - от индивидуального газового котла
     Канализация - централизованный септик
     Газ - централизованный
     Водоснабжение – централизованное
    Степень готовности: под отделку
    Этажность: 3 уровня: 2 жилых этажа и цоколь
    Парковка: гараж на 2 автомобиля, площадка рядом с домом
    Фундамент: блочный железобетонный, усиленный армопоясом
    Стены: силикатный кирпич с наружным утеплением и фасадной штукатуркой (технология сенерджи)
    Перекрытия: железобетонные плиты
    Кровля: профнастил с подшивкой по карнизу и водосточными трубами, утепление крыши по всей поверхности
    Окна: пластиковый пяти камерный профиль KBE с двойным стеклопакетом
    Отделка: под чистовую (штукатурка стен, коммуникации введены в таунхаус, установлен двухконтурный газовый котел, смонтирована
     лестница)
    Комментарий:
   Строительство завершено. Свидетельство о собственности получено. Возможна ипотека.
   Дом стоит на участке 8 соток, из которых 4 сотки относятся к продаваемому таунхаусу. Стоимость земли учтена в стоимости таунхауса.

   Цена: 13000000 рублей (50000 рублей за 1 кв.м.)

Поэтажные планы:

Объекты №№ 10/9, 11/9:
Дома, состоящие из 9 квартир каждый. Ввод в эксплуатацию - 2014 год. Начало продаж: январь 2014 года.

Объект № 12:
Дом, состоящий из 10 таунхаусов. Ввод в эксплуатацию - октябрь 2014 году. Таунхаусов в продаже: 10

Описание объектов:

      Площадь участка, относящегося к каждому таунхаусу: 1.4 сот.
     Площадь таунхаусов: 115.8, 132, 142.4 кв.м.
     Год постройки: 2014
     Категория земель: земли населенных пунктов
     Разрешенное использование: ИЖС
     Вид права: Собственность
     Ландшафт:
       Коттеджный поселок на огражденной охраняемой территории, расположенный на небольшом склоне, окруженный по периметру
       лесополосой
     Коммуникации:
       Электричество – потребление ограничено пропускной способностью кабеля (20 кВт)
       Отопление - от индивидуального газового котла
       Канализация - централизованный септик
       Газ - централизованный
       Водоснабжение - централизованное
     Степень готовности: под отделку
     Этажность: 2 этажа и цоколь.
     Парковка: предусмотрено 2 парковочных места на каждый таунхаус в цокольном этаже дома
     Фундамент: монолитный железобетон
     Стены: керамический кирпич 51 см, фасадная штукатурка
     Перекрытия: монолитный железобетон
     Кровля: профнастил с подшивкой по карнизу и водосточными трубами, утепление крыши по всей поверхности
     Окна: пластиковый пяти камерный профиль KBE с двойным стеклопакетом
     Отделка: под отделку (стены по периметру – без штукатурки; полы – без стяжки; установка внутренних перегородок не предусмотрена;
       входная дверь – металлическая с одним замком; лестница – железобетонная; балконы – основание – монолитный железобетон,
       ограждение – металлические перила; коммуникации: ввод в таунхаус без разводки; установка газового котла производится силами и
       средствами Покупателя)
     Комментарий:
    Срок завершения строительства – октябрь 2014 года.
    Дом стоит на участке 14 соток, из которых 1,4 сотки относится к каждому таунхаусу. Стоимость земли и 2 парковочных мест учтена в
    стоимости таунхауса.
    Цена: 55 000 рублей за 1 кв.м.

Поэтажные планы:

Объект № 13/7:
Дом, состоящий из 7 таунхаусов. Ввод в эксплуатацию - октябрь 2014 году. Таунхаусов в продаже: 3

Описание объекта:

      Площадь участка, относящегося к таунхаусу: 2 сот.
     Площадь таунхаусов: 94, 131.5 кв.м.
     Год постройки: 2014
     Категория земель: земли населенных пунктов
     Разрешенное использование: ИЖС
     Вид права: Собственность
     Коммуникации:
       Электричество – потребление ограничено пропускной способностью кабеля (20 кВт)
       Отопление - от индивидуального газового котла
       Канализация - централизованный септик
       Газ - централизованный
       Водоснабжение - централизованное
     Степень готовности: под отделку
     Этажность: 2 этажа и цоколь.
     Парковка: предусмотрено 2 парковочных места на каждый таунхаус в цокольном этаже дома
     Фундамент: монолитный железобетон
     Стены: керамический кирпич 51 см, фасадная штукатурка
     Перекрытия: монолитный железобетон
     Кровля: профнастил с подшивкой по карнизу и водосточными трубами, утепление крыши по всей поверхности
     Окна: пластиковый пяти камерный профиль KBE с двойным стеклопакетом
     Отделка: под отделку (стены по периметру – без штукатурки; полы – без стяжки; установка внутренних перегородок не предусмотрена;
       входная дверь – металлическая с одним замком; лестница – железобетонная; балконы – основание – монолитный железобетон,
       ограждение – металлические перила; коммуникации: ввод в таунхаус без внутренней разводки; установка газового котла производится
       силами и средствами Покупателя)
     Комментарий:
    Срок завершения строительства – октябрь 2014 года.
    Дом стоит на участке 14 соток, из которых 2 сотки относятся к каждому таунхаусу. Стоимость земли и 2 парковочных мест учтена в
    стоимости таунхауса.

    Цена: 55 000 рублей за 1 кв.м.

Поэтажные планы:

Объект № 14/9:
Дом, состоящий из 9 таунхаусов. Ввод в эксплуатацию - август 2014 году. Таунхаусов в продаже: 3

Описание объекта:

  Площадь участка, относящегося к таунхаусу: от 1.2 до 1.65 сот.
 Площадь таунхаусов: 98.3, 121.9 кв.м.
 Год постройки: 2014
 Категория земель: земли населенных пунктов
 Разрешенное использование: ИЖС
 Вид права: Собственность
 Коммуникации:
   Электричество – потребление ограничено пропускной способностью вводного кабеля (20 кВт)
   Отопление - от индивидуального газового котла
   Канализация - централизованный септик
   Газ - централизованный
   Водоснабжение - централизованное
 Степень готовности: под отделку.
 Этажность: 2 этажа и цоколь. Свободная планировка. Предполагаемое использование: 1 этаж – прихожая, кухня-гостиная, санузел; 2
   этаж – 3 спальные комнаты, санузел.
 Парковка: предусмотрено от 2 до 4 парковочных мест на каждый таунхаус в цокольном этаже дома
 Фундамент: монолитный железобетон
 Стены: керамический блок 38 см с наружным утеплением и декоративной штукатуркой
 Перекрытия: монолитный железобетон
 Кровля: профнастил с подшивкой по карнизу и водосточными трубами, утепление 200 мм, паро-, гидроизоляция
 Окна: пластиковый профиль Rehau, двухкамерные стеклопакеты
 Отделка: под чистовую (выполнен ввод коммуникаций, установлен двухконтурный газовый котел, смонтирована система отопления,
   стены по периметру – без штукатурки; полы – без стяжки; установка внутренних перегородок не предусмотрена; входная дверь –
   металлическая с одним замком; лестница – установка не предусмотрена; балконы – основание – монолитный железобетон,
   ограждение – металлические перила)
 Комментарий:
Срок завершения строительства – август 2014 года.
Дом стоит на участке 13 соток, из которых 1.2-1.65 сотки относятся к каждому таунхаусу. Стоимость земли и 2 парковочных мест учтена в
стоимости таунхауса.

Цена: 5 400 000 рублей (54 934 рублей за 1 кв.м.) за объект, площадью 98,3 кв.м., 6 500 000 рублей (53 332 рублей за 1 кв.м.) за объект,
площадью 121,9 кв.м.

Поэтажные планы:

Объект № 15/8:
Дом, состоящий из 8 таунхаусов. Ввод в эксплуатацию - октябрь 2014 году. Таунхасов в продаже: 5

Описание объекта:

  Площадь участка, относящегося к таунхаусу: от 1.25 до 2 сот.
 Площадь таунхаусов: 95.9, 120.4 кв.м.
 Год постройки: 2014
 Категория земель: земли населенных пунктов
 Разрешенное использование: ИЖС
 Вид права: Собственность
 Коммуникации:
   Электричество – потребление ограничено пропускной способностью вводного кабеля (20 кВт)
   Отопление - от индивидуального газового котла
   Канализация - централизованный септик
   Газ - централизованный
   Водоснабжение - централизованное
 Степень готовности: под отделку.
 Этажность: 2 этажа и цоколь. Свободная планировка. Предполагаемое использование: 1 этаж – прихожая, кухня-гостиная, санузел; 2
   этаж – 3 спальные комнаты, санузел.
 Парковка: предусмотрено от 2 до 4 парковочных мест на каждый таунхаус в цокольном этаже дома
 Фундамент: монолитный железобетон
 Стены: керамический блок 51 см, фасадная штукатурка
 Перекрытия: монолитный железобетон
 Кровля: профнастил с подшивкой по карнизу и водосточными трубами, утепление 200 мм, паро-, гидроизоляция
 Окна: пластиковый профиль Rehau, двухкамерные стеклопакеты
 Отделка: под чистовую (выполнен ввод коммуникаций, установлен двухконтурный газовый котел, смонтирована система отопления,
   стены по периметру – без штукатурки; полы – без стяжки; установка внутренних перегородок не предусмотрена; входная дверь –
   металлическая с одним замком; лестница – установка не предусмотрена; балконы – основание – монолитный железобетон,
   ограждение – металлические перила)
 Комментарий:
Срок завершения строительства – октябрь 2014 года.
Дом стоит на участке 13 соток, из которых 1.25-2 сотки относятся к каждому таунхаусу. Стоимость земли и 2 парковочных мест учтена в
стоимости таунхауса.

Цена: 5 400 000 рублей (56 308 рублей за 1 кв.м.) за объект, площадью 95,9 кв.м., 6 500 000 рублей (54000 рублей за 1 кв.м.) за объект,
площадью 120,4 кв.м.

Поэтажные планы:

Объект № 16/10:
Дом, состоящий из 10 таунхаусов. Ввод в эксплуатацию - май 2015 году. Открытие продаж - май 2014 года

Описание объекта:

 Площадь участка: 1.3 сот.
 Площадь таунхауса: 81.4, 83.7 кв.м.
 Год постройки: 2014
 Категория земель: земли населенных пунктов
 Разрешенное использование: ИЖС
 Вид права: Собственность
 Коммуникации:
  Электричество – потребление ограничено пропускной способностью вводного кабеля (20 кВт)
  Отопление - от индивидуального газового котла
  Канализация - централизованный септик
  Газ - централизованный
  Водоснабжение - централизованное
 Степень готовности: под отделку.
 Этажность: 2 этажа и цоколь. Свободная планировка. Предполагаемое использование: 1 этаж – прихожая, кухня-гостиная, санузел; 2
  этаж – 3 спальные комнаты, санузел.
 Парковка: предусмотрено 2 парковочных места на каждый таунхаус в цокольном этаже дома
 Фундамент: монолитный железобетон
 Стены: керамический блок 51 см, декоративная штукатурка
 Перекрытия: монолитный железобетон
 Кровля: профнастил с подшивкой по карнизу и водосточными трубами, утепление 200 мм, паро-, гидроизоляция
 Окна: пластиковый профиль Rehau, двухкамерные стеклопакеты
 Отделка: под чистовую (выполнен ввод коммуникаций, установлен двухконтурный газовый котел, смонтирована система отопления,
  стены по периметру – без штукатурки; полы – без стяжки; установка внутренних перегородок не предусмотрена; входная дверь –
  металлическая с одним замком; лестница – установка не предусмотрена; балконы – основание – монолитный железобетон,
  ограждение – металлические перила)
 Комментарий:
Срок завершения строительства – декабрь 2014 года.
Дом стоит на участке 13 соток, из которых 1.3 сотки относится к каждому таунхаусу. Стоимость земли и 2 парковочных мест учтена в
  стоимости таунхауса.
Ориентировочная цена: 4700000 рублей (57740 рублей за 1 кв.м.) за объект площадью 81,4 кв.м., 5000000 рублей (57264 рублей за 1 кв.м.) за
объект, площадью 87,3 кв.м.

Поэтажные планы:

Объект № 17/9:
Дом, состоящий из 9 таунхаусов. Ввод в эксплуатацию – ноябрь 2014 году. Таунхаусов в продаже: 9

Описание объекта:

  Площадь участка, относящегося к таунхаусу: от 1.2 до 1.65 сот.
 Площадь таунхаусов: 95.9, 120.4 кв.м.
 Год постройки: 2014
 Категория земель: земли населенных пунктов
 Разрешенное использование: ИЖС
 Вид права: Собственность
 Коммуникации:
   Электричество – потребление ограничено пропускной способностью вводного кабеля (20 кВт)
   Отопление - от индивидуального газового котла
   Канализация - централизованный септик
   Газ - централизованный
   Водоснабжение - централизованное
 Степень готовности: под отделку.
 Этажность: 2 этажа и цоколь. Свободная планировка. Предполагаемое использование: 1 этаж – прихожая, кухня-гостиная, санузел; 2
   этаж – 3 спальные комнаты, санузел.
 Парковка: предусмотрено от 2 до 4 парковочных мест на каждый таунхаус в цокольном этаже дома
 Фундамент: монолитный железобетон
 Стены: керамический блок 51 см., фасадная штукатурка
 Перекрытия: монолитный железобетон
 Кровля: профнастил с подшивкой по карнизу и водосточными трубами, утепление 200 мм, паро-, гидроизоляция
 Окна: пластиковый профиль Rehau, двухкамерные стеклопакеты
 Отделка: под чистовую (выполнен ввод коммуникаций, установлен двухконтурный газовый котел, смонтирована система отопления,
   стены по периметру – без штукатурки; полы – без стяжки; установка внутренних перегородок не предусмотрена; входная дверь –
   металлическая с одним замком; лестница – установка не предусмотрена; балконы – основание – монолитный железобетон,
   ограждение – металлические перила)
 Комментарий:
Срок завершения строительства – ноябрь 2014 года.
Дом стоит на участке 13 соток, из которых 1.2-1.65 сотки относятся к каждому таунхаусу. Стоимость земли и 2 парковочных мест учтена в
стоимости таунхауса.

Цена: 5 400 000 рублей (56 308 рублей за 1 кв.м.) за объект, площадью 95,9 кв.м., 6 300 000 рублей (52325 рублей за 1 кв.м.) за объект,
площадью 120,4 кв.м.

Поэтажные планы:

Объект № 18/10:
Дом, состоящий из 10 таунхаусов. Ввод в эксплуатацию - июль 2015 году. Объектов в продаже: 10

Описание объекта:

 Площадь участка: 1.3 сот.
 Площадь таунхауса: 81.4, 83.7 кв.м.
 Год постройки: 2014
 Категория земель: земли населенных пунктов
 Разрешенное использование: ИЖС
 Вид права: Собственность
 Коммуникации:
  Электричество – потребление ограничено пропускной способностью вводного кабеля (20 кВт)
  Отопление - от индивидуального газового котла
  Канализация - централизованный септик
  Газ - централизованный
  Водоснабжение - централизованное
 Степень готовности: под отделку.
 Этажность: 2 этажа и цоколь. Свободная планировка. Предполагаемое использование: 1 этаж – прихожая, кухня-гостиная, санузел; 2
  этаж – 3 спальные комнаты, санузел.
 Парковка: предусмотрено 2 парковочных места на каждый таунхаус в цокольном этаже дома
 Фундамент: монолитный железобетон
 Стены: керамический блок 51 см, декоративная штукатурка
 Перекрытия: монолитный железобетон
 Кровля: профнастил с подшивкой по карнизу и водосточными трубами, утепление 200 мм, паро-, гидроизоляция
 Окна: пластиковый профиль Rehau, двухкамерные стеклопакеты
 Отделка: под чистовую (выполнен ввод коммуникаций, установлен двухконтурный газовый котел, смонтирована система отопления,
  стены по периметру – без штукатурки; полы – без стяжки; установка внутренних перегородок не предусмотрена; входная дверь –
  металлическая с одним замком; лестница – установка не предусмотрена; балконы – основание – монолитный железобетон,
  ограждение – металлические перила)
 Комментарий:
Срок завершения строительства – декабрь 2014 года.
Дом стоит на участке 13 соток, из которых 1.3 сотки относится к каждому таунхаусу. Стоимость земли и 2 парковочных мест учтена в
  стоимости таунхауса.
Ориентировочная цена: 4700000 рублей (57740 рублей за 1 кв.м.) за объект площадью 81,4 кв.м., 5000000 рублей (57264 рублей за 1 кв.м.) за
объект, площадью 87,3 кв.м.

Поэтажные планы:

Отдел продаж:
Салон загородной недвижимости «КупиДом»
Адрес: г. Нижний Новгород, ул. Ульянова, д. 26/11, 8 этаж
Руководитель отдела продаж: Куликов Михаил Сергеевич
Запись на просмотр по тел. +7-920-253-07-06
e-mail: m.kulikov@inbox.ru
сайт: www.cupi-dom.ru