Проект инвестиционного паспорта - Солнечногорского муниципального района Московской области - Администрация ...
←
→
Транскрипция содержимого страницы
Если ваш браузер не отображает страницу правильно, пожалуйста, читайте содержимое страницы ниже
Проект
инвестиционного паспорта
Солнечногорского муниципального района
Московской области
Отдел инвестиций и инноваций
Общая информация о Солнечногорском районе
Солнечногорский район
Общая площадь Солнечногорского муниципального района составляет 116400 Га.
Численность населения по состоянию на 1 января 2014 года 135600 человек.
2
Предпосылки развития Солнечногорского района
•1 Выгодное географическое положение
•2 Транспортная доступность
•3 Свободные земельные ресурсы
•4 Кадровый потенциал
•5 Стабильная экономическая ситуация
•6 Богатый опыт привлечения и сопровождения инвестиций
•7 Комплексная поддержка губернатора Московской области и
Солнечногорский район
Администрации Солнечногорского района
•8 Преференции и льготы
•9 Перспективные экономические зоны
•
10 Благоприятная инфраструктура для жизни и отдыха
3
Выгодное географическое положение
1
Доступ к крупнейшим рынкам сбыта:
• Центральный федеральный округ России Московская область
• расположение между двумя крупнейшими рынками сбыта – Москвой и Санкт-Петербургом
• находится в 50-километровой зоне, прилегающей к Москве
17 км
600 км
Солнечногорск
Солнечногорский район
4
Выгодное географическое положение
1
Тверская область
Расстояние до ближайшего
речного порта (г.Тверь) – 90 км.
Смоленская
область
Расстояние до ближайшего
Солнечногорск международного аэропорта
«Шереметьево» - 10 км.
аэропорт Ярославская
область
Шереметьево Расстояние от Солнечногорска до
Москва Москвы - 44 км.
Калужская аэропорт
область аэропорт
Внуково
Домодедово
Солнечногорский район
Владимирская
область
Московская область Рязанская
область
По территории района проходят федеральные трассы М-10 Москва-Санкт-
Петербург и А-107 Московское малое кольцо.
5
Высокая транспортная доступность
2
Солнечногорск
Солнечногорский район
Уже осенью 2014 года должен открыться первый отрезок новой платной
автомобильной трассы Москва — Санкт-Петербург, длиной 43,1 км (15 — 58
километр), который строится с осени 2011 года.
6
Кадровый потенциал
4
Численность занятых в экономике, тыс.чел.
В районе высок процент трудоспособного
оптовая и розничная торговля,
населения. Количество трудоспособного населения – 81
бытовые услуги
700 человек. промышленность
14,8 9,5
Около трети работающих, среди которых много
строительство
квалифицированных специалистов в настоящее время
работают в г. Зеленоград и в г. Москве. 9,9 18 транспорт и связь
Рост численности Солнечногорского
3,9 4,2 образование и здравоохранение
муниципального района, чел.
прочие виды экономической
деятельности
135600
В Солнечногорском районе размещены 8 высших
134060 и 1 средне профессиональных учебных заведений. В
132744 Солнечногорске работает Единый центр высшего
131459 дистанционного образования. Большое количество
учащихся из Солнечногорского района получает
128919 высшее образование в Москве, Твери и Зеленограде.
Солнечногорский район
2010г. 2011г. 2012г. 2013г. 2014г.
Прогноз
Доля трудоспособного На территории района находятся научные центры,
населения имеющие общероссийское и международное значение:
ФГУП «ВНИИ физико-технических и радиотехнических
измерений» (стандартизация и метрология), ГУ «ВНИИ
птицеперерабатывающей промышленности» (технологии
переработки сельхозпродукции), ОАО «НПО
61,9
Стеклопластик» (создание многофункциональных
материалов из стекловолокна).
7
Стабильная экономическая ситуация
Промышленность 5
23 крупных и средних предприятий, наиболее крупные:
ООО «ПепсиКо Холдингс»
•Производство безалкогольных продуктов
ОАО «Солнечногорский завод
металлических сеток Лепсе»
•Современное промышленное предприятие,
специализирующееся на разработке, производстве
и сбыте металлических сеток и сетчатых заборов -
систем ограждений ЛЕПСЕ
ОАО «Солстек»
Солнечногорский район
•Специализируется на выпуске экологически чистой
стеклотары медицинского назначения: бутылок для
крови, трансфузионных и инфузионных препаратов,
банок и флаконов для лекарственных средств
вместимостью от 10 до 100 мл.
ЗАО «Солнечногорский завод ЕВРОПЛАСТ»
•Завод является одним из крупнейших российских
производителей ПЭТ-преформ и импортером сырья
для их изготовления
8
Богатый опыт привлечения и сопровождения инвестиций
6
Солнечногорский муниципальный район – один из
лучших в Московской области по привлечению
инвестиций. Сегодня в Солнечногорском районе
осуществляется более 30 инвестиционных проектов.
В 2013 году инвестиции в основной капитал по
крупным и средним предприятиям составили 13 758
млн. руб.
Формируются 3 индустриальных парка со свободными
земельными участками, к которым будут подведены все
необходимые коммуникации.
Солнечногорский район
9
Комплексная поддержка Губернатора Московской области и
Администрации Солнечногорского района
7
Администрация Солнечногорского района внимательно относится к
каждому инвестору, желающему прийти в район вне зависимости от
размера инвестиций. При реализации крупных проектов инвестор
получает поддержку не только Администрации Солнечногорского
района, но и Министерства инвестиций и инноваций Московской
области, Министерства экономики Московской области и лично
губернатора Московской области Андрея Юрьевич Воробьева.
Схема работы Администрации района с инвестором
Работа строится по принципу «одного окна»: сотрудники отдела
Работа с обращением инвестиций и инноваций администрации Солнечногорского района
рассмотрят обращение инвестора, подберут подходящие площадки,
Поиск площадок организуют необходимые встречи и осмотр площадок
Выбор площадки, Инвестор выбирает площадку и подписываем с администрацией
Солнечногорского района соглашение о сотрудничестве или
Солнечногорский район
подписание соглашения протокол о намерениях
Администрация Солнечногорского района окажет
Работа по реализации информационное и административное сопровождение проекта на
проекта всех этапах его реализации (возможна поддержка в
инфраструктурном обустройстве площадки)
Открытие предприятия, После открытия предприятия администрация района окажет
оказание поддержки инвестору кадровую поддержку
10Преференции и льготы
8
Закон Московской области № 151/2004-ОЗ «О льготном налогообложении в
Московской области»
Статья 26.13 пункт 2
«Инвесторам предоставляется налоговая льгота в виде снижения ставки налога на прибыль
организаций на 4,5 процентных пункта» на срок от 5 до 7 налоговых периодов в зависимости от
величины инвестиций
Статья 26.13 пункт 3
«Инвесторам предоставляется налоговая льгота в виде снижения ставки налога на имущество
организаций в отношении имущества, созданного и (или) приобретенного в целях реализации
инвестиционного проекта
1) для Инвестора, реализующего стратегический инвестиционный проект Московской области
(сумма инвестиций более 5 млрд рублей), налоговая ставка снижается до:
0 процентов - в первый налоговый период;
Солнечногорский район
0,5 процента - в период со второго по пятый налоговый период включительно;
1,5 процента - в период с шестого по восьмой налоговый период включительно;
2) для Инвестора, реализующего приоритетный инвестиционный проект Московской области
(сумма инвестиций более 2 млрд рублей), налоговая ставка снижается до:
0 процентов - в первый налоговый период;
0,8 процента - в период со второго по третий налоговый период включительно;
1,7 процента - в период с четвертого по пятый налоговый период включительно;
3) Инвестор, реализующий значимый инвестиционный проект Московской области (сумма
инвестиций более 300 миллионов рублей), освобождается от уплаты налога на один налоговый
период.»
11Перспективные экономические зоны
9
Карта размещения новых
экономических зон В Солнечногорском районе осуществляется
формирование 3-х новых экономических зон по
кластерному принципу:
1. пос. Смирновка, д. Толстяково – размещение
предприятий по переработке сельскохозяйственной
продукци;
2. д. Есипово – индустриальный парк
высокотехнологичных энергоёмких производств;
3. д. Радумля – современный транспортно-
логистический комплекс.
Солнечногорский район
Администрация Солнечногорского района уделяет пристальное внимание этим экономическим
зонам. К формируемым для инвесторам свободным земельным участкам будут подведены все
необходимые коммуникации.
Экономические зоны создаются «с нуля», а это значит:
отсутствуют долги, негативная предыстория с предыдущими собственниками, загрязненные
территории, охраняемые природные объекты, исторические и археологические памятники. 12Индустриальный парк «Есипово»
9
АДРЕС ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПАРКА:
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, СОЛНЕЧНОГОРСКИЙ РАЙОН, На территории ИП "Есипово" планируется разместить:
СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ПЕШКОВСКОЕ, Д. ЕСИПОВО - предприятие по выпуску бытовой и потребительской техники;
- завод по выпуску строительной техники;
- домостроительный комбинат;
- предприятие по производству автоматических линий для пищевой
промышленности;
- предприятие по выпуску комплектующих для тяжелой строительной техники.
Будет создано около 5.000 высококвалифицированных рабочих мест в сфере
промышленного производства. Жители Солнечногорского муниципального района
получат высокооплачиваемую работу в непосредственной близости от места
проживания.
Солнечногорский район
Удаленность
Расстояние до МКАД 32 км
Расстояние до ЦКАД 2,5 км
Расстояние до скоростной трассы
7,5 км
Москва – Санкт-Петербург
Расстояние до М10
0,5 км
(Ленинградское ш.)
Расстояние до г.Солнечногорск 11 км
Расстояние до г.Зеленоград 9 км
13Агропромышленный парк «Солнечногорск Агро»
9
АДРЕС АГРОПРОМЫШЛЕННОГО ПАРКА:
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, СОЛНЕЧНОГОРСКИЙ РАЙОН, «Солнечногорск
СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ СМИРНОВСКОЕ, Д. ТОЛСТЯКОВО Агро»
Характеристики
земельных участков
Площадь 88,5 Га
Земли сельскохозяйственного
Категория земли
назначения
Вид разрешенного Для сельскохозяйственного
использования производства
Солнечногорский район
На территории агропромышленного парка
«Солнечногорск Агро» планируется
разместить следующие производства:
- предприятие по переработке сельско-
хозяйственной продукции;
- консервно-овощесушильный завод
- молочный завод
- предприятие, выпускающее мясо-
растительные консервы.
14Транспортно-логистический комплекс «Радумля»
9
АДРЕС ТРАНСПОРТНО-ЛОГИСТИЧЕСКОГО ПАРКА:
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, СОЛНЕЧНОГОРСКИЙ РАЙОН,
СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ПЕШКОВСКОЕ, Д. РАДУМЛЯ
Объём финансовых вложений в инвестиционные
проекты на территории комплекса на ближайшие шесть лет
составит около 15 млрд рублей, а ориентировочная
занятость населения превысит 5 тыс. человек.
Общая площадь предполагаемого строительства – не
менее 500 000 кв. м. Ожидается, что объём налоговых
д. Радумля поступлений в бюджеты всех уровней от реализации
проекта уже в текущем 2014 году составит около 1 млрд
рублей.
В настоящее время идет активное строительство
первых объектов на территории деревни Радумля.
Характеристики комплекса
Класс А+ международного стандарта
Солнечногорский район
Современные одноэтажные складские здания из бетонных
колонн и сэндвич-панелей, шаг колонн 23 х 12 м..
Наличие систем пожарной сигнализации, автоматической
пожаротушения, вентиляции, видеонаблюдения и сигнализации.
Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием, с нагрузкой 7
тонн/кв.м
Рабочая высота потолка 12 метров.
Наличие офисных и вспомогательных помещений.
Круглосуточная охрана территории и контролируемый доступ.
15Свободные земельные ресурсы
Характеристики участка
Адрес Г. Солнечногорск
Площадь 5 Га
Целевое назначение Земли поселений (для общественно-
делового и гражданского строительства)
Расстояние до Пятницкого шоссе 0,5 км
Расстояние до М10 Ленинградское 3 км
шоссе
Солнечногорский район
16Свободные земельные ресурсы
Характеристики участка
Адрес г.п. Андреевка, д. Жилино
Площадь 69 Га
Целевое назначение Промышленно-логистический центр
Расстояние до Пятницкого шоссе 0 км
Расстояние до г. Зеленоград 3 км
Жилино
Геогриевское шоссе
Солнечногорский район
16Свободные земельные ресурсы
Характеристики участка
Адрес с.п. Пешковское, д. Чашниково
Площадь 139 Га
Целевое назначение Промышленно-логистический
комплекс
Расстояние до А-107 3 км
Расстояние до М10 0 км
Солнечногорский район
Чашниково
17Свободные земельные ресурсы
Характеристики участка
Адрес с.п. Смирновское, д. Толстяково
Площадь 53, 9 Га
Целевое назначение С/х производство
Расстояние до М10 10 км
Ленинградское шоссе
Расстояние до г. Солнечногорск 9 км
Солнечногорский район
Толстяково
18Свободные земельные ресурсы
Характеристики участка
Адрес с.п. Пешковское, д. Овсянниково
Площадь 156,7 Га
Целевое назначение с/х производство
Расстояние до А-107 3,5 км
Расстояние до М10 9 км
Овсянниково
Солнечногорский район
19Свободные земельные ресурсы
Характеристики участка
Адрес г.п. Поварово, д.п. Поварово
Площадь 29,5 Га
Целевое назначение Малоэтажное жилищное строительство
Расстояние до железной дороги 1 км
Расстояние до М10 4,5 км
ж/д станция
«Поварово-1»
Солнечногорский район
20Свободные земельные ресурсы
Характеристики участка
Адрес с.п. Лунёвское, д. Поярково
Площадь 91 Га
Целевое назначение Малоэтажное жилищное строительство
Расстояние до М10 4,5 км
Ленинградское шоссе
Расстояние аэропорта 11 км
Шереметьево
Поярково
Солнечногорский район
Аэропорт «Шереметьево-1»
21Земельные участки в городском поселении Андреевка
Характеристики участка
Площадь 98,5 Га
Целевое назначение Многоэтажное жилищное строительство
Расстояние до Пятницкого 0 км
шоссе
Расстояние до г. Зеленоград 3 км
Солнечногорский район
22Схема размещения реализуемых инвестиционных проектов
1. Строительство социального центра (гостиницы) на ул. Красная - ул. Баранова
2. Строительство гостинично-офисного центра поз. К-9 в мкр. Рекинцо-2
3. Реконструкция производственной базы Бутырский туп., г. Солнечногорск
4. Строительство административно-офисного здания на мкр. Рекинцо
5. Строительство административно-складского помещения ул. Разина г. Солнечногорск
6. «Международный центр контрейлерных перевозок» - логистический центр в г.п. Поварово
7. Строительство многофункционального торгово-развлекательного с элементами спортивной,
семейно-досуговой и сопутствующей инфраструктуры в г.п. Ржавки
8. Строительство складского комплекса Индустриальный парк «Шерризон» в с.п.Луневское
9. Строительство Торгово-терминального комплекса (ЗАО «РТЭС») с с.п. Луневское
10. Строительство торгового комплекса Лента в с.п. Луневское
11. Строительство логистического парка «Радумля» в с.п.Пешковское
12. Строительство офисно-складского комплекса «Логопарк-Север» в с.п. Пешковское
13. Развитие застроенной территории мкр №2 пос. Поварово
24 14. Строительство госпиталя для инкурабельных больных Российской академии
23 медицинской наук в с.п. Соколовское
15
15. Строительство физкультурно-оздоровительного комплекса в северо-западном
микрорайоне ул. Красная
17
1 2 16. Строительство физкультурно-оздоровительного комплекса с универсальным
5 3 16 18 спортивным залом в мкр. Рекинцо-2
17. Строительство физкультурно-оздоровительного комплекса в дом отдыха «Сенеж»
23 4
18. Строительство дошкольного образовательного учреждения на 140 мест с г.п.
Солнечногорск мкр. Рекинцо-2
19. Строительство дошкольного образовательного учреждения на 200 мест с г.п.
Андреевка д. Голубое
20. Строительство дошкольного образовательного учреждения на 115 мест с с.п.
12 Кутузовское д. Подолино
27. Строительство жилого комплекса «Новая Сходня»
23
18. Создание административно-производственного комплекса по обслуживанию,
11
ремонту и продаже строительной техники производства компании JCB д. Елино
Солнечногорский район
29 23. Создание сети мини-ААЗС
35 31
33 24. Строительство двух 7-этажных жилых домов в п. Смирновка
32 25. Строительство жилых домов в д. Жилино – инвестор ООО «ЖилИно»
13
26. Строительство жилых домов в д. Брехово – инвестор ООО «Брехово»
6 27. Строительство жилых домов - инвестор ООО «МАК Групп»
28. Строительство жилых домов - инвестор ООО «Инвестпромстрой»
14
29. Развитие застроенной территории ул. Школьная в п. Поварово
7 30. Строительство многоэтажных жилых домов в п. Андреевка
28 31. Строительство ФОКа в п. Поварово, ул. Почтовая
25 27 10
19 22 9 32. Строительство магазина «Пятерочка» в п. Поварово
8 33. Развитие застроенной территории мкр. №1 в п. Поварово
30
34. Строительство жилых домов в д. Брехово – инвестор ООО
«Ремстрой»
20 35. Строительство гостиничного комплекса в п. Поварово
21
26 34
23Реализуемые инвестиционные проекты
8
1. Строительство социального центра (гостиницы)
1.1 Местоположение: ул. Красная - ул. Баранова -канализация;
1.2. Площадь земельного участка – 2,8 га. -электроснабжение;
1.3. Описание границ: -теплоснабжение
Прилегает к Ленинградскому шоссе, окружает
жилая застройка Сроки реализации: Ввод в эксплуатацию – 2015 год
1.4. Правообладатель земельного участка –
ООО «Проминвест и К» Предложения: сдача в аренду офисных помещений
1.5 Возможность подключения к инженерным сетям:
-водоснабжение;
2. Строительство гостинично-офисного центра
2.1 Местоположение: г. Солнечногорск, мкр Рекинцо-2
2.2. Площадь земельного участка - 0,37 га.
2.3. Описание границ:
-с севера – жилой 6-ти этажный дом
-с востока- жилой 16-ти этажный дом
-с запада – здание РТП-112
-с юга – жилой 16-ти этажный дом
Солнечногорский район
2.4. Правообладатель земельного участка –
ООО «Стройиндустрия»
2.5 Возможность подключения к инженерным сетям:
-водоснабжение;
-канализация;
-электроснабжение;
-теплоснабжение.
Сроки реализации: Ввод в эксплуатацию – 2014 год
Предложения: сдача в аренду офисных помещений
24Реализуемые инвестиционные проекты
8
3. Реконструкция производственной базы
3.1 Местоположение:
г. Солнечногорск, Бутырский тупик, д. 1
3.2. Площадь земельного участка - 2,4 га.
3.3. Описание границ:
расположен в промзоне
3.4. Правообладатель земельного участка –
ОАО «СОЭМЗ»
3.5 Возможность подключения к инженерным сетям:
-водоснабжение;
-канализация;
-электроснабжение;
-теплоснабжение
4. Строительство административно-офисного здания в мкр. Рекинцо
4.1 Местоположение: г. Солнечногорск, мкр. Рекинцо
Солнечногорский район
4.2. Площадь земельного участка - 0,54 га.
4.3. Правообладатель земельного участка:
ООО «Стройиндустрия»
4.4. Возможность подключения к инженерным сетям:
− водоснабжение;
− канализация;
− электроснабжение;
− теплоснабжение;
− канализирование.
Сроки реализации: 2014 год 25Реализуемые инвестиционные проекты
8
5. Строительство административно-складского помещения
5.1 Местоположение: г. Солнечногорск, ул. Разина -теплоснабжение
5.2. Площадь земельного участка- 1,20 га. Сроки реализации:
5.3. Описание границ: Проектирование здания №3 и №4 в 2014-2015
-с севера –существующая малоэтажная желая Ввод в эксплуатацию административно-офисного
застройка ул. Разина здания №1 и 2х складских зданий №2 в декабре
-с востока- существующая промышленная зона 2013 года
-с запада - существующая малоэтажная желая Ввод в эксплуатацию общественно-делового здания №3
застройка ул. 1-я Бутырская и №4 в 2014-2015
-с юга – существующий складкой комплекс Сроки реализации: Проектирование здания №3 и №4 в
5.4. Правообладатель земельного участка: 2014-2015
ООО «Агропромхимия» Ввод в эксплуатацию административно-офисного
здания №1и 2х складских зданий №2 в декабре
5.5 Возможность подключения к инженерным сетям: 2013 года
-водоснабжение; Ввод в эксплуатацию общественно-делового здания №3
-канализация; и №4 в 2014-2015
-электроснабжение;
Солнечногорский район
6. Транспортно-логистический центр
«Международный центр контрейлерных перевозок»
6.1 Местоположение: г. п. Поварово, кварталы №1-10 − канализация;
Крюковского участкового лесничества Клинского − электроснабжение;
лесничества − теплоснабжение
6.2. Правообладатель земельного участка – Сроки реализации:
НП «Гильдия экспедиторов» Ввод в эксплуатацию – 2018 год
6.3. Возможность подключения к инженерным сетям:
− водоснабжение;
26Реализуемые инвестиционные проекты
8
7. Создание торгово-развлекательного центра с элементами спортивной, семейно-
досуговой и сопутствующей инфраструктуры
7.1 Местоположение:
-городское поселение Ржавки, мкр. №2, 17 км от
МКАД
- участок имеет прямую автомобильную
доступность с Ленинградского шоссе и трассы М11
Москва- Санкт-Петербург
7.2. Площадь земельного участка- 42,77 га.
7.3. Правообладатель земельного участка – КОО
«ЛИДКОМ ИНВЕСТМЕНТС ЛИМИТЕД»
7.4. Возможность подключения к инженерным сетям:
-водоснабжение;
-канализация;
-электроснабжение;
Солнечногорский район
-теплоснабжение
Сроки реализации:
Ввод в эксплуатацию – I квартал 2015 год.
Предложения: арендопригодная площадь: 110 000 кв.м
27Реализуемые инвестиционные проекты
8
8. Строительство складского комплекса
8.1. Местоположение: Московская область,
Солнечногорский район, с. п. Луневское, в
районе д. Чашниково
8.2. Площадь земельного участка: 11,95 Га
8.3. Описание границ:
• С запада – деревня Чашниково
• С юга – складской комплекс Индустриальный
парк «Шерризон»
«Терминал Европа», ООО
«ПепсиКо Холдингс»
• С востока – автодорога «г. Лобня –
Доступ к
аэропорт Шереметьево» участку
• С севера – свободный от Аэропорт
“Шереметьево”
застройки участок земли СЭЗ
«Шерризон»
8.4. Правообладатель земельного участка:
участок разделен на три земельных участка
площадью 3,91 Га, 6,39 Га и 1,65 Га. Первые
Солнечногорский район
два участка в субаренде у ООО «Шерризон- Строящееся
Норд» шоссе М11
8.5. Возможность подключения к
инженерным сетям:
• Водоснабжение
• канализирование
• Газоснабжение
• Электроснабжение
• Теплоснабжение
Срок реализации:
Ввод в эксплуатацию – 2 квартал
2014 г. 28Реализуемые инвестиционные проекты
8
9. Строительство торгово-терминального комплекса в с.п. Лунёвское
9.1 Местоположение: Сроки реализации: Ввод в эксплуатацию: 2018 год
- Территория Свободной экономической зоны
«Шерризон» Предложения: арендопригодная площадь: 369872,3 кв.м.
9.2. Площадь земельного участка- 17 га.
9.3. Описание границ:
Северо-восточнее дер. Чашниково, к северу от
аэропорта Russian Green Chanel, в 2,5 км к югу от г.Лобни
5.4. Правообладатель земельного участка – ЗАО «Русско-
Турецкое Экономическое Сотрудничество. Свободная
Таможенная Зона»
5.5 Возможность подключения к инженерным сетям:
-водоснабжение;
-канализация;
-электроснабжение;
-теплоснабжение
10. Строительство торгового комплекса Лента в с.п. Лунёвское
10.1 Местоположение: Сроки реализации: Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2014 год
Солнечногорский район
с.п. Пешковское, дер. Елино
10.2. Площадь земельного участка- 4,16 га.
10.3. Описание границ:
С юга на восток прилегает Ленинградское шоссе, с
востока на запад участок граничит с существующей
застройкой, с севера – с пустырем.
10.4. Правообладатель земельного участка – ООО
«Лента»
10.5 Возможность подключения к инженерным сетям:
-водоснабжение;
-канализация;
-электроснабжение;
-теплоснабжение
29Реализуемые инвестиционные проекты
8
11. Строительство логистического парка «Радумля»
11.1 Местоположение: Предложения: арендопригодная площадь Класса А+
д. Радумля, 32 км от МКАД, на трассе А-107 ММК
«Бетонка», в 800 м от Ленинградского шоссе, в 1 км
от новой трассы Москва – Санкт-Петербург, в 1 км
от ЦКАД
11.2. Площадь земельного участка - 138 га.
11.3. Правообладатель земельного участка – ООО
«Ямато»
11.4. Возможность подключения к инженерным сетям:
-водоснабжение;
-канализация;
-электроснабжение;
-теплоснабжение
Сроки реализации:
Ввод в эксплуатацию – 2017 год
Солнечногорский район
12. Строительство офисно-складского комплекса «Логопарк-Север»
12.1 Местоположение: с.п. Пешковское, д. Хоругвино Сроки реализации:
12.2. Площадь земельного участка - 19,5 га. Ввод в эксплуатацию – 2016 год
12.3. Правообладатель земельного участка – ООО
«Каравелла»
12.4. Возможность подключения к инженерным сетям:
-водоснабжение;
-канализация;
-электроснабжение;
-теплоснабжение
30Инвестиционные проекты
8
13. Развитие застроенной территории мкр. №2 пос. Поварово
13.1 Местоположение: 13.3 Заказчик работ – администрация
г.п. Поварово, пос. Поварово, мкр. №2 Солнечногорского муниципального района
13.2. Содержание работ:
Сроки реализации: декабрь 2014 года
− строительство детского дошкольного учреждения на
200 мест;
− строительство школы на 680 мест;
− Строительство котельной и теплотрасс.
14. Строительство госпиталя для инкурабельных больных
Российской академии медицинских наук
14.1 Местоположение: с.п. Соколовское, д. Лыткино 14.4. Возможность подключения к инженерным сетям:
14.2. Площадь земельного участка - 3,21 га. -водоснабжение;
14.3. Правообладатель земельного участка – -канализация;
ФГБУ «Дирекция единого заказчика по -электроснабжение;
строительству, капитальному и текущему ремонту -теплоснабжение
объектов РАМН» Российской академии Сроки реализации:
Солнечногорский район
медицинских наук
Ввод в эксплуатацию – 2015 год
15. Строительство физкультурно-оздоровительного центра
15.1 Местоположение: г. Солнечногорск, ул. Красная 15.5 Возможность подключения к инженерным сетям:
15.2. Площадь земельного участка – 2,6 га. -водоснабжение;
15.3. Описание границ: -канализация;
-с севера – лесной массив -электроснабжение;
-с востока – лесной массив -теплоснабжение
-с запада –ТД Дарвин
-с юга – М-10 Ввод в эксплуатацию-2015 год.
15.4. Правообладатель земельного участка –
администрация Солнечногорского муниципального района Планируемое количество новых рабочих мест – 99 чел. 31Инвестиционные проекты
8
16. Строительство физкультурно-оздоровительного комплекса
с универсальным спортивным залом в мкр. Рекинцо-2 г.п. Солнечногорск
16.1 Местоположение: мкр. Рекинцо-2 16.5 Возможность подключения к инженерным сетям:
16.2. Площадь земельного участка -2,6 га. -водоснабжение;
16.3. Описание границ: -канализация;
-с севера – мкр. Рекинцо-2 -электроснабжение;
-с востока- лесной массив -теплоснабжение
-с запада – лесной массив 16.6. Планируемое количество новых рабочих мест – 45
-с юга – М-10
16.4. Правообладатель земельного участка: Сроки реализации:
администрация городского поселения Солнечногорск Ввод в эксплуатацию – 2015 год
17. Строительство физкультурно-оздоровительного комплекса
17.1 Местоположение: дом отдыха «Сенеж»
17.2. Площадь земельного участка -0,15 га.
17.3. Описание границ:
Солнечногорский район
- Участок со всех сторон окружен землями дома отдыха
«Сенеж»
17.4 Возможность подключения к инженерным сетям:
-водоснабжение;
-канализация;
-электроснабжение;
-теплоснабжение
17.5 Планируемое количество новых рабочих мест – 45
Сроки реализации:
Ввод в эксплуатацию – 2014 год 32Инвестиционные проекты
8
18. Строительство дошкольного образовательного учреждения на 140 мест
18.1 Местоположение: мкр. Рекинцо-2 18.5 Возможность подключения к инженерным сетям:
18.2. Площадь земельного участка - га. -водоснабжение;
18.3. Описание границ: -канализация;
-с севера – с севера мкр.Рекинцо-2 -электроснабжение;
-с востока- с востока лес -теплоснабжение
-с запада – парк Победы 18.6. Планируемое к созданию количество рабочих мест
-с юга – парк Победы - 45
18.4. Правообладатель земельного участка –
Администрация Солнечногорского муниципального Сроки реализации:
района Ввод в эксплуатацию –2015 год
19. Строительство дошкольного образовательного учреждения на 200 мест
19.1 Местоположение: п. Андреевка, пос. Голубое Сроки реализации:
19.2. Площадь земельного участка - 6 га. Ввод в эксплуатацию –2017 год
19.3. Описание границ:
-с севера –д. Голубое жилая застройка
Солнечногорский район
-с востока- д. Голубое жилая застройка
-с запада - д. Голубое жилая застройка
-с юга – д. Голубое жилая застройка
19.4. Правообладатель земельного участка – ООО
ЖилИно
19.5 Возможность подключения к инженерным сетям:
-водоснабжение;
-канализация;
-электроснабжение;
-теплоснабжение
19.6. Планируемое количество новых рабочих мест - 73 33Реализуемые инвестиционные проекты
8
20. Строительство дошкольного образовательного учреждения на 115 мест
20.1 Местоположение: с.п. Кутузовское, д. Подолино 20.5 Возможность подключения к инженерным сетям:
20.2. Площадь земельного участка – 0,56 га. -водоснабжение;
20.3. Описание границ: -канализация;
-с севера–с местным проездом, далее с территорией -электроснабжение;
сельского поселения свободной от застройки; -теплоснабжение
-с востока - индивидуальная жилая застройка;
-с юго-запада – пустырь. Сроки реализации:
20.4. Правообладатель земельного участка Ввод в эксплуатацию – 2014 год
собственность ООО «Подолино»
Солнечногорский район
34Реализуемые инвестиционные проекты
8
21. Строительство жилого комплекса «Новая Сходня»
21.1 Местоположение: с.п. Кутузовское, д.
Подолино Сроки реализации: декабрь 2015 год
21.2. Площадь земельного участка – 11,84 га.
21.3. Описание границ:
-с севера –лесной массив;
-с востока – жилые дома д. Саврасово;
-с запада – лесной массив;
-с юга – д. Подолино.
21.4. Инвестор – ООО «ПСФ «Крост»
22. Строительство производственно-административного комплекса по продаже,
техническому обслуживанию и ремонту строительной техники производства
компании JCB в д. Елино
22.1 Местоположение: д. Елино, Солнечногорского − газоснабжение
района Московской области − водоснабжение;
− канализирование.
Солнечногорский район
22.2. Площадь земельного участка – 5,8 га.
22.3. Описание границ: Сроки реализации: декабрь 2015 года
−с севера – Ленинградское шоссе;
−с востока – складские сооружения;
−с запада - жилые дома;
−с юга – жилые дома.
22.4. Правообладатель земельного участка – ЗАО
«Лонмади»
22.5 Возможность подключения к инженерным
сетям:
− электроснабжение
35Реализуемые инвестиционные проекты
8
23. Создание сети современных мини-ААЗС
Инвестор: ООО «Вериус-сервис».
Планируется создать порядка 10-12
автоматических автомобильных заправочных станций по
всей территории Солнечногорского района.
Площадь участка, требуемая под каждую ААЗС -
0,03 – 0,05 Га.
Реализация проекта позволит снизить цену на
топливо на мини-ААЗС на 5-10% по сравнению с
обычными АЗС за счет низких эксплуатационных
расходов.
Сроки реализации: декабрь 2015 года
24. Строительство двух семиэтажных жилых домов в пос. Смирновка
24.1 Местоположение: с.п. Смирновское, пос. Смирновка
24.2. Площадь земельного участка – 0,93 га.
24.3. Описание границ:
Солнечногорский район
−с севера – жилые дома;
−с востока – жилые дома;
−с запада - жилые дома;
−с юга – жилые дома.
24.4. Правообладатель земельного участка –
24.5 Возможность подключения к инженерным сетям:
− электроснабжение
− газоснабжение
− водоснабжение;
− канализирование.
Сроки реализации: декабрь 2015 года 36Реализуемые инвестиционные проекты
8
25. Строительство многоэтажных жилых домов на территории городского
поселения Андреевка- заказчик ООО "ЖилИно"
25.1 Местоположение: д. Жилино, 25.5 Возможность подключения к инженерным
Солнечногорского района Московской области сетям:
25.2. Площадь земельных участков – 30 га. − электроснабжение
25.3. Описание границ: − газоснабжение
− водоснабжение;
−с севера – жилые дома; − канализирование.
−с востока – поле; Сроки реализации: декабрь 2016 года
−с запада - жилые дома;
−с юга – жилые дома.
25.4. Правообладатель земельного участка – ООО
"ЖилИно"
26. Строительство многоэтажных жилых домов на территории городского
поселения Андреевка - заказчик ООО "Брехово-1"
Солнечногорский район
26.1 Местоположение: г.п. Андреевка, р. п. 26.5 Возможность подключения к инженерным
Андреевка сетям:
26.2. Площадь земельного участка – 2,8 га. − электроснабжение
26.3. Описание границ: − газоснабжение
− водоснабжение;
−с севера – жилые дома; − канализирование.
−с востока – жилые дома; Сроки реализации: декабрь 2016 года
−с запада - жилые дома;
−с юга – жилые дома.
26.4. Правообладатель земельного участка –
37Реализуемые инвестиционные проекты
8
27. Строительство многоэтажных жилых домов на территории городского
поселения Андреевка - заказчик "МАК Групп"
27.1 Местоположение: г.п. Андреевка, 27.5 Возможность подключения к инженерным
пос. Андреевка сетям:
27.2. Площадь земельного участка – 1 га. − электроснабжение
− газоснабжение
27.3. Описание границ: − водоснабжение;
−с севера – жилые дома; − канализирование.
−с востока – жилые дома; Сроки реализации: декабрь 2016 года
−с запада - жилые дома;
−с юга – жилые дома.
27.4. Правообладатель земельного участка –
28. Строительство многоэтажных жилых домов на территории городского
поселения Андреевка - заказчик ООО "Инвестпромстрой-XXI"
Солнечногорский район
28.1 Местоположение: г.п. Андреевка, 28.4 Возможность подключения к инженерным
пос. Андреевка сетям:
28.2. Площадь земельного участка – 1,95 га. − электроснабжение
− газоснабжение
28.3. Описание границ: − водоснабжение;
−с севера – жилые дома; − канализирование.
−с востока – жилые дома;
−с запада - жилые дома; Сроки реализации: декабрь 2016 года
−с юга – жилые дома.
38Реализуемые инвестиционные проекты
8
29. Развитие застроенной территории в п. Поварово , ул. Школьная
29.1 Местоположение: г.п. Поварово, д.п. Поварово, ул. Школьная
29.2. Содержание работ:
− реконструкция водозаборного узла;
− строительство детского дошкольного учреждения на 100 мест;
− строительство многофункционального бизнес-центра с подземной автостоянкой;
− строительство блочной котельной, теплового пункта, КНС и ТП.
29.3. Заказчик – администрация Солнечногорского муниципального района
29.4 Возможность подключения к инженерным сетям:
− электроснабжение
− газоснабжение
− водоснабжение;
− канализирование.
Сроки реализации: декабрь 2015 года
30. Строительство многоэтажных жилых домов на территории городского
Солнечногорский район
поселения Андреевка
30.1 Местоположение: г.п. Андреевка, пос. 30.5 Возможность подключения к инженерным
Андреевка, мкр. Высокое сетям:
30.2. Площадь земельного участка – 0,12 га. − электроснабжение
30.3. Описание границ: − газоснабжение
− водоснабжение;
−с севера – жилые дома; − канализирование.
−с востока – жилые дома;
−с запада - жилые дома; Сроки реализации: декабрь 2015 года
−с юга – жилые дома.
30.4. Правообладатель земельного участка –
39Реализуемые инвестиционные проекты
8
31. Строительство физкультурно-оздоровительного комплекса в п. Поварово
31.1 Местоположение: г.п. Поварово, д.п. Поварово, 31.4. Правообладатель земельного участка –
ул. Почтовая 31.5 Возможность подключения к инженерным сетям:
31.2. Площадь земельного участка – 0,72 га. − электроснабжение
31.3. Описание границ: − газоснабжение
− водоснабжение;
−с севера – жилые дома; − канализирование.
−с востока – жилые дома;
−с запада - жилые дома; Сроки реализации: декабрь 2015 года
−с юга – жилые дома.
32. Строительство магазина «Пятерочка»
32.1 Местоположение: г.п. Поварово, д.п. Поварово,
мкр. Поваровка
32.2. Площадь земельного участка – 0,12 га.
32.3. Описание границ:
−с севера – жилые дома;
Солнечногорский район
−с востока – жилые дома;
−с запада - жилые дома;
−с юга – жилые дома.
32.4 Возможность подключения к инженерным сетям:
− электроснабжение
− газоснабжение
− водоснабжение;
− канализирование.
Сроки реализации: декабрь 2014 года
40Реализуемые инвестиционные проекты
8
33. Развитие застроенной территории мкр. №1 в п. Поварово
33.1 Местоположение: г.п. Поварово, д.п. Поварово, 33.3. Заказчик – администрация Солнечногорского
мкр. №1 муниципального района
33.2. Содержание работ :
− реконструкция существующего детского дошкольного Сроки реализации: декабрь 2015 года
учреждения под начальную школу на 240 мест
− строительство детского дошкольного учреждения на
180 мест
− реконструкция котельной
− реконструкция существующих очистных сооружений
− реконструкция существующей КНС
− строительство ЛОС, РТП, ТП
− строительство автомобильных парковок.
34. Строительство жилых домов в д. Брехово
34.1 Местоположение: с.п. Кутузовское, д. Брехово − участок площадью 29 000 кв.м принадлежит на
Солнечногорский район
34.2. Площадь земельного участка – 3 участка общей праве аренды ООО «Проектсервис холдинг»
площадью 8 га. − участок площадью 25 000 кв.м принадлежит на
34.3. Описание границ: праве аренды ООО «АЛЬКОНТО»
− с севера – жилые дома; 34.5 Возможность подключения к инженерным сетям:
− с востока – жилые дома; − электроснабжение
− газоснабжение
− с запада - жилые дома; − водоснабжение;
− с юга – жилые дома. − канализирование.
34.4. Правообладатели земельного участка:
− участок площадью 26 000 кв.м принадлежит на Сроки реализации: декабрь 2014 года
праве аренды ООО «НОРД КРАФТ»
41Реализуемые инвестиционные проекты
8
35. Строительство гостиничного комплекса в п. Поварово
35.1 Местоположение: г.п. Поварово, пос. Поварово, ул. Владимирская
35.2. Площадь земельного участка – 0,5 га.
35.3. Описание границ:
− с севера – жилые дома;
− с востока – жилые дома;
− с запада - жилые дома;
− с юга – лесной массив.
35.4 Инвестор – ООО «ФармоТИМ»
35.5 Возможность подключения к инженерным сетям:
− электроснабжение
− газоснабжение
− водоснабжение;
− Канализирование.
Сроки реализации: декабрь 2014 года
Солнечногорский район
42Благоприятная инфраструктура для жизни и отдыха
Культура и отдых 10
Солнечногорский район – место не только для работы, но и для комфортного отдыха
Музей-усадьба Шахматово расположена примерно в 20
километрах от Солнечногорска. Усадьба Шахматово
связана с именем великого русского поэта Александра
Блока. Усадьба была приобретена в 1874г. дедом
Александра Блока А.Н.Бекетовым —профессором
ботаники, ректором Санкт-Петербургского университета.
Будущего поэта привезли в усадьбу в шестимесячном
возрасте, в мае 1881 года. И с тех пор, он проводил в
Шахматово каждое лето на протяжении 36 лет. Эти места
стали духовной родиной поэта, здесь он черпал свое
вдохновение. В Шахматово было написано около 300
произведений.
Природа края
Рядом с Солнечногорском расположено красивейшее озеро Сенеж.
Рыбаки приезжают на Сенеж за судаком, щукой, окунем, ершом,
Солнечногорский район
густерой, плотвой, белым амуром, толстолобиком, карпом и карасем.
Любителям подводной охоты озеро Сенеж также хорошо известно.
В летние месяцы в акватории озера ходят под парусом и занимаются
вэйкбордом. На лодочных станциях можно арендовать лодку для
прогулок. На озере Сенеж располагается два песчаных пляжа. Вода в
озере прозрачная.
43Благоприятная инфраструктура для жизни и отдыха
Культура и отдых 10
Солнечногорский район – место не только для работы, но и для комфортного отдыха
В Солнечногорском районе функционирует
централизованная система культурных учреждений.
Есть краеведческий музей, расположенный в здании
Путевого дворца. В центре города расположен
городской парк.
В городе работает современный кинотеатр «Сенеж», есть
сеть ресторанов и кафе, боулинг и бильярд.
Для любителей активного отдыха работает пейнтбольный
клуб «Звезда».
Спорт
Солнечногорский район имеет богатые спортивные традиции. На
сегодняшний день в районе физкультурой и спортом занимаются
более 23 тысяч человек.
Солнечногорский район
Учебно-тренировочный процесс ведется на 64-х спортивных объектах.
Из них: 2 спортивных комплекса, 1 стадион, плавательный бассейн,
стрелковый тир, 14 спортивных площадок, 24 спортивных зала, 4
футбольных поля, одно из которых с искусственным покрытием.
Успешно работают две спортшколы, воспитанники которых
показывают высокие результаты на областных, всероссийских и
международных соревнованиях.
Всего в районе культивируется более 30 видов спорта. Наиболее
массовыми и популярными видами являются: спортивная аэробика,
армспорт, баскетбол, волейбол, дзюдо, лыжные гонки, парусный
спорт, пауэрлифтинг, футбол и другие. 44КОНТАКТЫ
Якунин Александр Владимирович
Глава Солнечногорского муниципального района
Телефон: +7 (495) 994-10-60
Мамедов Алик Джамалович
Солнечногорский район
Заместитель Главы Солнечногорского района
Телефон: +7 (903) 738-32-73
E-mail: solngor@mosreg.ru
45Солнечногорский район
Спасибо за внимание
46Вы также можете почитать
