Реконструкция стадиона "Спартак" в г. Тамбове - Проектная инициатива

Проектная инициатива

                 Реконструкция
  стадиона «Спартак» в г. Тамбове
                2017 г.

Введение

В настоящее время в России увеличивается интерес к здоровому образу
   жизни и спорту, активно развивается спортивная индустрия. Для
   увеличения количества регулярно занимающихся физической культурой и
   спортом граждан необходимы создание новых современных спортивных
   площадок и реконструкция существующих.
С 1946 года центральным стадионом города Тамбова является стадион
  «Спартак». Вопрос о реконструкции стадиона стоит уже давно, а сейчас
  он   встал   острее.   В  связи   с   этим   необходимо     создание
  многофункционального спортивного комплекса, который          сможет
  отвечать современным требованиям проведения всероссийских
  соревнований и досуга жителей города.
Создание на территории стадиона современного спортивного комплекса
  является важным этапом развития туристического потенциала Тамбовской
  области, повышения привлекательности региона
Концепция проекта реконструкции предполагает максимально возможное
  использование существующей и прилегающей территории в целях
  увеличения площадей спортивных помещений, строительство крытой
  трибуны, а так же размещение спортивно-развлекательных объектов в
  составе комплекса, создания       парковки в центре городского
  пространства на 2000 машино-мест.

Расположение объекта

                                                Центр исторической, культурной и деловой
                                                 частей города
                                                Пересечение крупных пешеходных и
                                                 транспортных потоков
                                                Плотная, преимущественно деловая
                                                 застройка
                                                Площадь участка – 35 тыс. кв. м

Схема расположения стадиона в структуре города                         Стадион в настоящее время

Этапы реконструкции стадиона
  Реконструкция стадиона «Спартак» в г.Тамбове заключается в комплексе
работ, разделённых на этапы.

                                                            I этап -
                                                             прожекторное
                                                             освещение

                                                            II этап -
                                                             реконструкция
                                                             футбольного поля

                                                            III этап –
                                                             строительство новой
                                                             трибуны в комплексе с
                                                             многофункциональным
                                                             спортивным центром
                                                            IV этап – увеличение
                                                             территории за счёт
                                                             освоения новых земель

III этап реконструкции

                   Увеличение вместимости стадиона до 10 000 человек позволит
                    сделать его самым посещаемым объектом в Тамбовской области.
                   Строительство многофункционального центра предполагается
                    после реконструкции основного спортивного ядра и включает в себя
                    создание 5 уровней этажей.
                   Площадь предполагаемого центра – 75 000 кв. м.

                                      Размещение
                      3 уровень        легкоатлетического манежа и
                                       крытых залов для игровых видов
Т Р И Б У Н А

                                       спорта
                      2 уровень
                                      Размещение спортивно-
                                       развлекательных и торговых
                      1 уровень        объектов

                      -1 уровень
                                      Размещение стоянки для
                                       автомобилей,
                     -2 уровень        обслуживающей техники, а
                                       так же подсобных помещений

Состав спортивного блока

            Легкоатлетический манеж
            Универсальный зал
            Мини-футбольное поле
            Залы различного назначения

Состав дополнительных блоков центра

           Спортивно-
                развлекательный блок
               Детские образовательные
               Детские развлекательные (Батуты,
                Скалодром , Роллердром)
               Детские медико-реабилитационные

                                                       Спортивно-
                                                            оздоровительный блок
                                                           Залы для фитнеса
                                                           Восстановительный центр
                                                           Медицинский центр

   Торгово-спортивный блок
           Спортивное питание, инвентарь, одежда
            и обувь
           Спортивная атрибутика и
            сувенирная продукция
           Кафе и структура социально-бытового
            обслуживания

Схема реализации проекта

             Преимущества государственно-частного партнерства :
 государство использует эффективность частного сектора в процессе строительства
 снижение издержек во время всего жизненного цикла проекта
 предоставление услуг, ориентированное на качественный результат.

                              Концессионное соглашение
          Финансирование                                     Земельный участок
          Создание, оснащение                                Возмещение части
          Эксплуатация и техническое                         расходов концессионера
          обслуживание

Концессионер                               Объект                              Концедент
                                         соглашения
           Создание объекта КС
           Эксплуатация объекта в
                                                            Право собственности на объект
           течение срока КС

                                        Потребители

Концептуальное решение   9