SkyGarden, апартамент B401 Шикарная квартира с видом на море и сад
←
→
Транскрипция содержимого страницы
Если ваш браузер не отображает страницу правильно, пожалуйста, читайте содержимое страницы ниже
SkyGarden, апартамент № B401
Шикарная квартира с видом на море и сад
Этаж 4
Основная информация
Апартамент № B401
Тип Студио
Общая полезная площадь 76,59 кв.м
Жилая площадь 64,50 кв.м
% общих частей 12,09%
Этаж 4
Комнаты 1
Ванная с туалетом 1
Терраса да
Сдача комплекса Август 2016 г.
Состояние отличное
Цена (Евро/кв.м.) 1000 €/кв.м
Цена 76 590 €
Апартамент B401 находится в комплексе «SKY GARDEN».
SKY GARDEN - это комплекс закрытого типа класса «люкс», расположенный в поселке Лозенец,
уникальном курорте на южном побережье Болгарии в 60 км южнее г. Бургас. Комплекс граничит с ле-
сом и рекой и находится всего в 3 минутах ходьбы от широкого песчаного пляжа и всех развлечений
(ресторанов, баров, школы серфинга). Пляжи в Лозенце усыпаны мелкозернистым песком золо-
тистого цвета. На территории курорта есть 9 пляжей с самой чистой морской водой на побережье
Болгарии согласно статистике.
Студио площадью 76.59 кв.м. располагается на 4 этаже с отдельной терассой, окнами француз-
ского типа (от пола до потолка), с видом на море, бассейн и парк. Состоит из холла с кухонным боксом,
ванной комнаты с туалетом и терассы. Просторная планировка позволяет разместить спальную зону.
Апартаменты будут купаться в солнце во второй половине дня, т.к.находятся на северной стороне.
Просторная площадь и нестандартная планировка в виде трапеции позволит разместить удобно и
оригинально мебель.
На данный момент мы предлагаем скидки и рассрочки в зависимости от варианта резервиро-
вания и схемы оплаты. Имеется и возможность индивидуальной схемы оплаты по предварительному
согласованию.
Безопасность:
Вопросам безопасности в проекте уделено особое внимание: комплекс будет оборудован систе-
мами круглосуточного видеонаблюдения и охраной.
Страховые покрытия:
• 0,09% стоимости имущества – в том числе поврежде-
ние имущества (стихийные бедствия, пожары, аварии
воды, падающие предметы...);
• 0,15% страхование личного имущества;
• 5€ покрытие кражы со взломом с лимитом ответ-
ственности 2000 левов;
• 5€ покрытие гражданской ответственности (ущерб
третьим лицам) с лимитом 5000 левов;
• 0,025% покрытие землетрясения.
К примеру Страховательная премия квартиры стоимостью 25000 €: 23 + 9 + 5 + 5 + 6 = 48 €
Приблизительные дополнительные расходы при покупке квартиры № B401 и ее содержания:
При нотариальном оформлении:
Все суммы зависят от материального интереса:
1. Налог на приобретение – 3% от суммы материального интереса – расчитывается или от про-
дажной стоимости или от размера налоговой оценки, за базу расчета берется та сумма, составляю-
щая большую стоимость. Еще около 1% от самого налога – банковские таксы. Размер налога может
меняться каждый год по решению муниципалитета и его ставка в различных районах.
2. Вписывание недвижимости – 0.1% от размера материльного интереса + банковские таксы – 5 €.
3. Нотариальные таксы – зависят от материального интереса (смотрите на табличку внизу).
4. Изготовление нотариального акта – зависит отматерильного интереса (смотрите на табличку
внизу).
5. Услуги переводчика на сделке – 75 €.
6. Декларирование недвижимости – в налоговой, кадастровой службе и регестре Булстат – 100 €
(если декларируем на 2-их).
7. Согласно болгарского законодательства сверх таксы по оформлению начисляется НДС
(к настоящему моменту составляет 20 %).
К пунктам 3 и 4:
Материальный интерес Нотариальная такса Сумма в евро
От 1 001 лв. до 10 000 лв. 43,5 лв + 1,3% за сумму выше 1 000 лв. (+20 % НДС) Нотариальная такса / 1,95
160,5 лв + 0,8% за сумму выше 10 000 лв
От 10 001 лв. до 50 000 лв. Нотариальная такса / 1,95
(+20 % НДС)
480,5 лв + 0,5% за сумму выше 50 000 лв
От 50 001 лв. до 100 000 лв. Нотариальная такса / 1,95
(+20 % НДС)
730,5 лв + 0,2% за сумму выше 100 000 лв
От 100 001 лв. до 500 000 лв. Нотариальная такса / 1,95
(+20 % НДС)
1 530, 5 лв. + 0,1%, но не больше 6 000 лв.
Выше 500 000 Нотариальная такса / 1,95
(+ 20% НДС)
После приобретения квартиры: Годовая такса поддержки – 735 евро; Местный налог на недвижимость и такса вывоза мусора; Вышеуказанные суммы оплачиваются один раз в начале года. Индивидуальные платежи за воду и электричество по счетчикам исходя из тарифов: Электроэнергия – 0.097 евро/1 кВт/час; Вода – 1 евро/м³; Телевидение; Интернет. Отделка и оснащение: Апартамент люкс будет комфортабельно обставлен. Степень завершения аппартаментов: «под ключ»: Стены – окрашены латексной краской; Полы – ламинат; Керамогранит - коридор и кухонный бокс; Окна – PVC оконные рамы, стеклопакеты; Подведена электропроводка; Кондиционер в каждом апартаменте; Ванная комната – душевая кабина, сантехника, смесители, на стенах и на полу кафельная плитка. После приобретения квартиры: Курорт Лозенец расположен в 60 км южнее Бургаса, он является частью уникального и единственного в своем роде национального парка Странджа у подножия одноименного горного массива. По соседству находится природный ре- зерват Перлата, который функционирует под эгидой UNESCO и две из самых живописных рек Болгарии – Ропотамо и Велека. Пляжи в Лозенце усыпаны мелкозернистым песком золотистого цвета. На территории курорта есть 9 пляжей с самой чистой морской водой на побережье Болгарии согласно статистике. Центральный пляж протянулся приблизительно на 700 м, на нем расположены зонты, шезлонги, рестораны и летние бары. На пляже предложен богатый выбор водных развлечений – водные велосипеды, гидроциклы, катание на бананах и др. Можно записаться в школу серфинга, заняться конной ездой или рыбной ловлей. Пляж Коралл немного длиннее Центрального. Доступ к нему свободный, есть школа серфинга, но нет зонтов, шезлон- гов и гидроциклов. В основном его предпочитают для кемпинга как молодые, так и более взрослые пары. Пляж Оазиса расположен юго‐восточнее от Лозенца в сторону Царево. На нем представлены все развлечения Цен- трального пляжа и водолазный центр. Пляж Меча дупка находится между Центральным и Кораллом. Это замечательное местечко для релаксации – без ги- дроциклов, зонтов и лежаков. Есть где и пообедать. Этот небольшой залив известен чистейшей водой и естественной лагуной, в которой могут купаться маленькие дети. Пляж подходит и для подводной рыбалки. Маленький пляж расположен в юго‐восточной части по- селка. С двух сторон он окружен скалами. На пляже есть зонты, шезлонги, водные велосипеды и гидроциклы. Здесь есть ресторан, в котором можно пообедать или выпить прохладный коктейль. Бабешки пляж находится между Центральным и Малень- ким. В основном преобладает скалистый рельеф, его пред- почитают нудисты. Все пляжи безопасные, есть спасатели. Ванная комната – душевая кабина, сантехника, смесители, на стенах и на полу кафельная плитка.
Информация комплекса «SKY GARDEN» – комплекс закрытого типа класса «люкс», расположенный в поселке Лозенец, уникаль- ного курорта на южном побережье Черного моря. Комплекс граничит с лесом и рекой и находится всего в 3 минутах ходьбы от широкого песчаного пляжа и всех развлечений (ресторанов, баров, шко- лы серфинга). Большая часть 111 квартир в с видом на море. Для максимального комфорта отдыхающих, комплекс располагает следующими удобствами: гурме рестораном и Ланч клубом, Спа и фитнес центром с летним садом на последнем этаже. Также есть открытый бассейн с шезлонгами и зонтиками, детский бассейн, детская площадка с песочницей и игрушками, детский центр, салон красоты, предлагающий услуги косметолога и парикмахера, супермаркет, где можно купить пищевые продукты, напитки, кос- метику. Придомовая территория комплекса красиво оформлена газонами и зелеными насажде- ниями. Все это, безусловно, делает отдых комфортным и уютным. Символом комплекса будет живописный сад на последнем этаже, в котором гости смогут отдохнуть и воспользоваться услугами Спа‐центра и Ланч клуба.
«SKY GARDEN»
Мы предлагаем Вам отличное сочетание расположения и развитой инфраструктуры:
• Преимущества:
• Современный комплекс высокого класса
предлагают все условия для отдыха;
• 3 мин пешком до пляжа;
• Невероятный вид на море, тишина,
спокойствие и свежий воздух;
• 9 обезопасенных пляжей;
• Живописный сад на верхнем этаже, ресторан
и спа-центр;
• Зеленые зоны для отдыха;
• Поблизости:
• Супермаркет;
• 9 охраняемых пляжей;
• Заповедник “Жемчужина”;
• Национальный парк “Странджа”;
• Заповедник Ропотамо;
• Река Велека;
• Детский уголок;
• Развлечения:
• Рестораны и бары;
• Водные спорты;
• Дайвинг-центр;
• Школа для серфа;
• Верховая езда;
• Рыбалка;
• Автобусная станция.
• Удобства:
• Кабинет для массажа;
• Сауна;
• Фитнес;
• Кафе; Бар; Ресторан;
• Магазины;
• Парикмахер;
• Открытый бассейн с шезлонгами и зонтиками;
• Открытый детский бассейн.
• Детская площадка;
• Парк;
• Охрана, видеонаблюдение;
• Кабельное ТВ, Телефон, Интернет;
• Видеодомофон, Рецепция;
• Лифт.
Меблировка Мебель начинается с дизайн-проекта. Современные технологии производства мебели позволяют об- устроить любое жилое или нежилое помещение в любом стиле, новые формы расцветки мебели, вы- полненной по спецзаказу, смогут удовлетворить желания самых взыскательных ценителей красоты. Специалисты нашей компании всегда в курсе новых тенденции в сфере дизайна мебели и интерьера. Они обязательно помогут Вам в выборе стиля мебели, а также материалов и фурнитуры, разобраться в технических особенностях систем и конструкций; расскажут обо всех особенностях того или иного элемента. Творческий процесс создания проекта Вашей мебели даст Вам возможность продемон- стрировать чувство стиля и вкуса, вместе с дизайнером Вы подберете оптимальный вариант органи- зации комнаты.
• Огромный выбор, включающий в себя все группы мебели. • Доступные цены, удобный график. • Бесплатный сервис: услуги замера, доставки и установки. • Контроль всего производственного процесса.
Вы также можете почитать
