Cascadas13, апартамент Б12 Шикарная квартира с видом на ландшафтный парк
←
→
Транскрипция содержимого страницы
Если ваш браузер не отображает страницу правильно, пожалуйста, читайте содержимое страницы ниже
Солнечный берег, Болгария
тел.: +359 890 400 400
email: info@cascadas.ru
skype: cascadas.ru
www.cascadas.ru
Cascadas13, апартамент № Б12
Шикарная квартира с видом на ландшафтный парк
БАССЕЙН
Этаж 2
Солнечный берег, Болгария
тел.: +359 890 400 400
email: info@cascadas.ru
skype: cascadas.ru
www.cascadas.ru
Основная информация
Апартамент № Б13
Тип 2 спальни
Общая полезная площадь 71,25 кв.м
Жилая площадь 61,39 кв.м
% общих частей 13,84%
Этаж 2
Комнаты 3
Ванная с туалетом 1
Терраса 4,53 кв.м
Сдача комплекса Август 2015 г.
Состояние отличное
Цена (Евро/кв.м.) 900 €/кв.м
Цена 64 128 €
Апартамент Б12 находится в комплексе «Cascadas Royal 13».
Жилой комплекс «Cascadas Royal 13» расположен в тихом и зеленом районе, что делает его исключи-
тельно подходящим для семейного отдыха. Таким образом владельцы апартаментов смогут насла-
ждаться каждой минутой своего отпуска, проведенного в комплексе «Cascadas Royal 13».
Квартира Б12, находится в корпусе «Б», на втором этаже. Это большая и удобная квартира с двумя
спальнями, с практичной планировкой. Имеются все необходимые выводы под кухонную зону.
Oкна квартиры выходят на восток и имеют вид на прекрасный ландшафтный парк.
Выбирая данную квартиру, Вы стоновитесь обладателем хорошей и качественной недвижимости в
самом масштабном проекте, распологающим всеми удобствами для комфортабельного проживания
людей, желающих отдохнуть далеко от городской суеты.
На данный момент мы предлагаем скидки и рассрочки в зависимости от варианта резервирования и
схемы оплаты. Имеется и возможность индивидуальной схемы оплаты по предварительному согла-
сованию.
Безопасность:
Вопросам безопасности в проекте уделено особое внимание: комплекс оборудован системами кру-
глосуточного видеонаблюдения, причем камеры установлены и в лестничных холлах, а собственная
служба эксплуатации решает любые бытовые вопросы – например, вызов сантехника или электрика
удобным и необременительным способом.
Солнечный берег, Болгария
тел.: +359 890 400 400
email: info@cascadas.ru
skype: cascadas.ru
www.cascadas.ru
Страховые покрытия:
• 0,09% стоимости имущества – в том числе поврежде-
ние имущества (стихийные бедствия, пожары, аварии
воды, падающие предметы...);
• 0,15% страхование личного имущества;
• 5€ покрытие кражы со взломом с лимитом ответ-
ственности 2000 левов;
• 5€ покрытие гражданской ответственности (ущерб
третьим лицам) с лимитом 5000 левов;
• 0,025% покрытие землетрясения.
К примеру Страховательная премия квартиры стоимостью 25000 €: 23 + 9 + 5 + 5 + 6 = 48 €.138.
Приблизительные дополнительные расходы при покупке квартиры № Б12 и ее содержания:
При нотариальном оформлении:
Все суммы зависят от материального интереса:
1. Налог на приобретение – 3% от суммы материального интереса – расчитывается или от про-
дажной стоимости или от размера налоговой оценки, за базу расчета берется та сумма, составляю-
щая большую стоимость. Еще около 1% от самого налога – банковские таксы. Размер налога может
меняться каждый год по решению муниципалитета и его ставка в различных районах.
2. Вписывание недвижимости – 0.1% от размера материльного интереса + банковские таксы – 5 €.
3. Нотариальные таксы – зависят от материального интереса (смотрите на табличку внизу).
4. Изготовление нотариального акта – зависит отматерильного интереса (смотрите на табличку
внизу).
5. Услуги переводчика на сделке – 50 €.
6. Декларирование недвижимости – в налоговой, кадастровой службе и регестре Булстат – 100 €
(если декларируем на 2-их).
7. Согласно болгарского законодательства сверх таксы по оформлению начисляется НДС (к на-
стоящему моменту составляет 20 %).
К пунктам 3 и 4:
Материальный интерес Нотариальная такса Сумма в евро
От 1 001 лв. до 10 000 лв. 43,5 лв + 1,3% за сумму выше 1 000 лв. (+20 % НДС) Нотариальная такса / 1,95
160,5 лв + 0,8% за сумму выше 10 000 лв
От 10 001 лв. до 50 000 лв. Нотариальная такса / 1,95
(+20 % НДС)
480,5 лв + 0,5% за сумму выше 50 000 лв
От 50 001 лв. до 100 000 лв. Нотариальная такса / 1,95
(+20 % НДС)
730,5 лв + 0,2% за сумму выше 100 000 лв
От 100 001 лв. до 500 000 лв. Нотариальная такса / 1,95
(+20 % НДС)
1 530, 5 лв. + 0,1%, но не больше 6 000 лв.
Выше 500 000 Нотариальная такса / 1,95
(+ 20% НДС)
Солнечный берег, Болгария
тел.: +359 890 400 400
email: info@cascadas.ru
skype: cascadas.ru
www.cascadas.ru
После приобретения квартиры:
Годовая такса поддержки – 770 евро;
Местный налог на недвижимость и такса вывоза мусора;
Вышеуказанные суммы оплачиваются один раз в начале года.
Индивидуальные платежи за воду и электричество по счетчикам исходя из тарифов:
Электроэнергия – 0.097 евро/1 кВт/час;
Вода – 1 евро/куб.м;
Телевидение: Устройство – 100лв (51€), Цена (сезон) – 107 лв (55€);
Интернет: 1 ден – 5 лв (3€), 1 неделя – 20лв (10€), 1 месяц – 40лв (21€).
Отделка и оснащение:
Апартамент люкс будет комфортабельно обставлен. Степень завершения аппартаментов: «под ключ»:
Один безплатный кондиционер;
Полностью оборудованная ванная комната: стены и полы покрыты кафелем, умывальник, санузел,
душевая кабина, бойлер, смесители;
Стены: покрашены латексной краской после шпаклевки;
Полы покрыты керамогранитом;
Розетки и включатели в каждой комнате;
Двери: MDF;
Каждый подъезд разпологает с гидравлическими лифтами.
Солнечный берег, Болгария
тел.: +359 890 400 400
email: info@cascadas.ru
skype: cascadas.ru
www.cascadas.ru
Инфраструктура:
Комфортность жизни «Cascadas» определяется и элементами его внутренней инфраструктуры:
Транзитные пути комплекса выстроены таким образом, что, обеспечивая удобный доступ к подъез-
дам, сохраняет при этом целостность дворовой территории. Идея «закрытости» внутри дворового
пространства исходит из желания создать «зеленую зону», свободную от
автонагромождений для безопасного время препровождения жителей Cascadas. В том числе это
пространственное решение позволило предоставить больше возможностей и простора для
высококачественного благоустройства и озеленения территории домов. Внедряемый вариант ланд-
шафтного озеленения и благоустройства повысит экологичность и эстетичность внутренней терри-
тории: наличие релаксационных зон, установка скамеек и качелей, декоративных уличных
фонарей, игровых и спортивных комплексов, устройство пешеходных дорожек и газонов, озелене-
ние и посадка пальм, цветочных клумб.
В проекте также включены подземная парковка и открытые автостоянки для гостей .
Во дворе комплекса находятся детские игровые площадки, отвечающие всем современным требова-
ниям.
Высочайшее качество строительства и спектор предлагаемых услуг на территории комплексов га-
рантируют Вам проживание на высоком уровне!
95 км
27 км аэропорт Варна 3
аэропорт Бургас
5
4
11 7
8 2
12 1
10
50
м 6
13 9
14
9.1
пл
яж
50
0м
N Условные обозначения
комплекс построен плавательный бассейн огород
комплекс строится мини-аквапарк подземная парковка
комплекс в проекте джакузи паркоместа
ресторан душ салон красоты
бар детская площадка WI-FI интернет
барбекю фитнес-центр ресепшн
сауна открытый фитнес-центр супермаркет
спа-центр волейбольная площадка
Солнечный берег, Болгария
тел.: +359 890 400 400
email: info@cascadas.ru
skype: cascadas.ru
www.cascadas.ru
Информация комплекса
«Cascadas Royal» – это уникальное пространство для жизни, соединившее в себе все достоинства со-
временного жилья бизнес-класса и целый ряд замечательных качеств – превосходные технические
характеристики, развитую инфраструктуру и выбор планировок.
За комплексом создается ландшафтный парк площадью 6000 кв.м. с наружним фитнесом, беседками
для отдыха, детскими площадками, пляжным волейболом и искусственным озером с фонтанами, ко-
торый стал отличным местом для пешеходных прогулок, занятий спортом, активного отдыха.
Главное очарование «Cascadas Royal» это фонтан, в котором установлен белый рояль, разсположен в
самом сердце проeктов.
Искусственное озеро, которым наши клиенты могут любоватся из окон своих апартаментов.
Так же Вас очаруют удобные гамаки под пальмами, ландшафтное озеленение, бассейн для взрослых
и детей.
Солнечный берег, Болгария
тел.: +359 890 400 400
email: info@cascadas.ru
skype: cascadas.ru
www.cascadas.ru
«Cascadas Royal 13»
Мы предлагаем Вам отличное сочетание расположения и развитой инфраструктуры:
• 8 больших плавательных бассейнов с
дополнительными детскими бассейнами;
• 2 бара у бассейнов (Cascadas 1 и Cascadas 3);
• 4 наружних джакузи – бесплатные для
пользования;
• 2 фитнес-центра – бесплатные для пользования;
• Наружний фитнес центр - бесплатный для
пользования;
• На территории компелекса – бесплатный WI-
FI интернет;
• 3 SPA- центра – бесплатные для пользования
(Cascadas 5, 6 и 12);
• Бесплатное пользование детским Аквапарком
''Cascadas Residence'';
• Бесплатное пользование детским Аквапарком
''Cascadas Garden'';
• Бесплатное пользование пляжным волейболом;
• 4 детских площадок для игр;
• Парковка;
• Подземная парковка (Cascadas 2);
• Супермаркет (Cascadas 2);
• Массажныe услуги(Cascadas 2);
• Ресторан с внутренними и внешними местами
(Cascadas 2);
• Ресторан с внутренними и внешними местами
(Cascadas Garden);
• Противопожарная система;
• Поддержка и менеджмент комплекса;
• Обеспечение круглосуточной охраны и ухода
за комплексами в течение всего года.
Комплекс расположен в :
• 150 м от большого супермаркета;
• 300 м от аква-парка курорта;
• 500 м от пляжа;
• 800 м от автовокзала Солнечного берега;
• 6 км от старого Несебра - архитектурный запо-
ведник;
• 4,5 км от яхтенной пристани Несебра;
• 4 км от яхтенной пристани города Святой Влас;
• 30 км от аэропорта Бургаса;
395 км от столицы Болгарии – Софии.
Солнечный берег, Болгария
тел.: +359 890 400 400
email: info@cascadas.ru
skype: cascadas.ru
www.cascadas.ru
Меблировка
Мебель начинается с дизайн-проекта. Современные технологии производства мебели позволяют об-
устроить любое жилое или нежилое помещение в любом стиле, новые формы расцветки мебели, вы-
полненной по спецзаказу, смогут удовлетворить желания самых взыскательных ценителей красоты.
Специалисты нашей компании всегда в курсе новых тенденции в сфере дизайна мебели и интерьера.
Они обязательно помогут Вам в выборе стиля мебели, а также материалов и фурнитуры, разобраться
в технических особенностях систем и конструкций; расскажут обо всех особенностях того или иного
элемента. Творческий процесс создания проекта Вашей мебели даст Вам возможность продемон-
стрировать чувство стиля и вкуса, вместе с дизайнером Вы подберете оптимальный вариант органи-
зации комнаты.
Солнечный берег, Болгария
тел.: +359 890 400 400
email: info@cascadas.ru
skype: cascadas.ru
www.cascadas.ru
• Огромный выбор, включающий в себя все группы мебели.
• Доступные цены, удобный график.
• Бесплатный сервис: услуги замера, доставки и установки.
• Контроль всего производственного процесса.
Вы также можете почитать
