Участки под коттеджные поселки в Рязанской области
←
→
Транскрипция содержимого страницы
Если ваш браузер не отображает страницу правильно, пожалуйста, читайте содержимое страницы ниже
ООО «РЕГИОНАЛЬНАЯ
ИНВЕСТИЦИОННАЯ КОМПАНИЯ»
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ МЕМОРАНДУМ
«Участки под коттеджные поселки
в Рязанской области»
ноябрь 2013
ООО «Региональная инвестиционная компания»
390046, г.Рязань, ул.Маяковского, д.1А
ИНН/КПП 6230071342/623001001
Контактное лицо: Никишина Ирина Михайловна
8 (910) 572-09-65, (4912 )42-75-40
ООО «РИК»
инвестиционный меморандум
«Региональная инвестиционная компания» предлагает земельные участки
под коттеджное строительство в Рязанской области:
1. Земельный массив 4 Га (поделен на участки по 15-20 соток) в
с.Новосёлки Рыбновского района.
2. Земельный массив 3,2 Га (поделен на участки по 15-20 соток) в
д.Перхурово Касимовского района.
3. Земельные участки 1,4 Га и 2,3 Га в с.Гряцкое и с.Плахино Рязанского
района.
4. Земельные участки 7,5 Га и 37,2 Га в д.Городищево Рязанского района.
ООО «РИК»
инвестиционный меморандум
1. Земельный массив 4 Га (поделен на участки по 15-20
соток) в с.Новосёлки Рыбновского района.
Земельные участки по 15 соток под индивидуальную застройку в
с. Новоселки Рыбновского района Рязанской области, в 30 км от г. Рязань.
Земельные участки общей площадью 4 га находятся в Рыбновском районе
Рязанской области. Участки расположены между селом Новоселки и селом
Окаемово на правом высоком берегу реки Оки.
Всего 21 участок, из них 4 продано. Остальные участки:
1. земельный участок с KN 62:13:1160501:292 площадью 19,15 соток
2. земельный участок с KN 62:13:1160501:293 площадью 18,5 соток
ООО «РИК»
инвестиционный меморандум
3. земельный участок с KN
62:13:1160501:295 площадью
22,2 соток
4. земельный участок с KN
62:13:1160501:299 площадью
15 соток
5. земельный участок с KN
62:13:1160501:300 площадью
15 соток
6. земельный участок с KN
62:13:1160501:302 площадью
15 соток
7. земельный участок с KN 62:13:1160501:303 площадью 15,18 соток
8. земельный участок с KN 62:13:1160501:304 площадью 15 соток
9. земельный участок с KN 62:13:1160501:305 площадью 15 соток
10. земельный участок с KN 62:13:1160501:306 площадью 15 соток
11. земельный участок с KN 62:13:1160501:309 площадью 13,06 соток
12. земельный участок с KN 62:13:1160501:310 площадью 15,49 соток
13. земельный участок с KN 62:13:1160501:330 площадью 16,11 соток
14. земельный участок с KN 62:13:1160501:331 площадью 15 соток
15. земельный участок с KN 62:13:1160501:332 площадью 17,24 соток
16. земельный участок с KN 62:13:1160501:333 площадью 20,62 соток
17. земельный участок с KN 62:13:1160501:334 площадью 19,1 соток
ООО «РИК»
инвестиционный меморандум Заштрихованные участки проданы. Земельные участки находятся в черте села Новоселки, а в данном населенном пункте есть все необходимые коммуникации: - электричество;
ООО «РИК»
инвестиционный меморандум
- водоснабжение;
- газоснабжение.
Получены ТУ на подключение газа и задание на получение ТУ на
электричество (подписано главным инженером «РЭС» Рыбновского
муниципального района).
Массив расположен в 190км от МКАД.
Схема проезда: по трассе М-5 в сторону г. Рязани до поворота налево на
г. Рыбное, после поворота 23 км до с. Новоселки.
ООО «РИК»
инвестиционный меморандум
Участок представляет особый
интерес для застройщиков и
потенциальных инвесторов, так
как в этом районе ведется
интенсивное строительство
коттеджных поселков элит и
бизнес класса. Имеется
постоянный устойчивый спрос
покупателей в основном с
Московского региона как на
земельные участки под коттеджи
так и уже построенные коттеджи.
Рядом располагается курортная
зона с рекой Ока, Музеем-
усадьбой Сергея Есенина и
Православным монастырем в селе
Пощупово. На территории
монастыря расположен Святой
Источник, который является
местом паломничества
православных верующих.
ООО «РИК»
инвестиционный меморандум
Достопримечательности района:
Главные достопримечательности Рыбновского района:
Мемориал битвы на р. Воже. На высоком холме стоит старинное село
Глебово-Городище. Раскопки показывают, что наши предки
поселились в этих местах ещё в девятом – десятом веках. Имеются
следы стоянок человека эпохи бронзы и даже каменного века.
Примерно в X веке здесь был возведён город-крепость Глебов, который
защищал границы Руси от набегов степняков. В Глебовом-Городище
вы увидите остатки городского крепостного вала и валов городских
посадов. Село расположено в 20 км от г. Рыбное, расстояние до с.
Новосёлки составляет 41 км.
Государственный музей-заповедник С.А. Есенина в с. Константиново
(11 км от с.Новосёлки). На крутом
берегу Оки стоит село
Константиново – родина великого
русского поэта Сергея
Александровича Есенина. Не
утихает, а только растёт с каждым
годом интерес к его творчеству, в
котором глубоко отображён русский
национальный тип мировосприятия.
И вряд ли можно хорошо понять
творчество Есенина, не увидев тот
край, что его родил, не напитавшись
духом заокских просторов. Как магнитом, притягивает Константиново
поэтов, художников, композиторов.
ООО «РИК»
инвестиционный меморандум
Ежегодно, во время Есенинских дней, здесь проходит Международная
Есенинская научно-практическая конференция и большие праздничные
мероприятия, на которые съезжаются десятки тысяч поклонников поэта
со всего мира.
Сердце музея-заповедника С.А. Есенина – это, конечно, усадьба его
родителей. Именно здесь 2 октября 1965 года был открыт
мемориальный музей поэта, в котором с участием сестер поэта
Екатерины Александровны и Александры Александровны была
воссоздана атмосфера того времени, когда он приезжал в родной дом.
Восстановленные усадебные постройки знакомят посетителей с бытом
крестьянской усадьбы начала двадцатого века.
Усадебный дом Л.И. Кашиной – уникальный «музей поэмы» «Анна
Снегина». Лидия Ивановна Кашина, последняя константиновская
помещица, во многом послужила прообразом главной героини этой
поэмы. Уютная обстановка дома переносит посетителей в то время,
когда здесь бывал поэт, восстанавливает атмосферу провинциальных
литературных салонов.
Рядом с домом Есениных находится земская начальная школа. Это
единственная земская школа, восстановленная в России. Такую школу
Сергей закончил в 1909 году с похвальным листом. Экспозиция
рассказывает о школьных годах юного поэта, а также о роли земских
школ в образовании и воспитании крестьянских детей.
На территории музея-заповедника расположен Научно-культурный
центр. Здесь представлена литературная экспозиция, имеется
киноконцертный зал и буфет. Литературная экспозиция посвящена
жизни и творческой судьбе Сергея Есенина, эпохе «вздыбленной
Руси». Посетители экспозиции могут увидеть уникальные экспонаты:
рукописи и прижизненные издания С.А. Есенина и его современников,
личные вещи поэта и материалы о последних днях его жизни,
посмертную маску Сергея Есенина.
В музейный комплекс входит церковь Казанской иконы Божьей
Матери. Этот храм в селе Константиново был построен в конце XVIII
ООО «РИК»
инвестиционный меморандум
века по проекту известного в России архитектора И. Е. Старова. В
церкви венчались родители Есенина, крестили маленького Сережу.
Позже, приезжая в родное село, поэт не раз бывал в ней. Священник
Казанской церкви И.Я. Смирнов разглядел в двенадцатилетнем
мальчике талант и способствовал его поступлению в Спас-
Клепиковскую учительскую школу, где ныне также создан филиал
музея. На территории музея работает Выставочно-торговый центр. В
нём регулярно проводятся персональные выставки современных
российских художников и фотохудожников, а также выставки из
фондов музея-заповедника. Здесь можно приобрести произведения
поэта, труды известных исследователей жизни и творчества С.А.
Есенина, авторские картины и художественную фотографию,
оригинальную сувенирную продукцию, изделия народных промыслов
и ремесел России.
Популярностью пользуются анимационные интерактивные программы
и праздники, посвящённые циклу традиционных годовых праздников:
Рождеству, Масленице, встрече весны.
Дом-музей певцов братьев Пироговых в с. Новосёлки.
Музей-выставка ВНИИ пчеловодства в г.Рыбное.
Музей-выставка ВНИИ
коневодства в пос. Дивово (23 км
от с. Новосёлки, 8,5 км от
г.Рыбное).
Выставка-музей Пощуповской
игрушки.ООО «РИК»
инвестиционный меморандум
Выставка реплик средневекового оружия и доспеха и интерактивная
анимационная экскурсионная программа «О временах былинных…».
Выставка реплик средневекового оружия и
доспеха и подготовленная на её основе
программа «О временах былинных…» создана
на базе Константиновского сельского дома
культуры и историко-патриотического клуба
«Белый кречет». В составе экспозиции
представлены изготовленные современными
мастерами исторической реконструкции
русские, восточные, скандинавские и
европейские образцы оружия и доспехов.
Интересны кожаные доспехи, образцы
которых практически не представлены в
исторических и краеведческих музеях.
Рассказ о воинском искусстве Руси и её соседей эпохи средневековья
проводится в форме анимации с использованием элементов
интерактива. В ходе рассказа экскурсантам предоставляется
возможность опробовать образцы доспехов и оружия. Содержание
рассказа основано на данных разработок отечественных и зарубежных
историков и большом опыте работы военно-исторических клубов.
Предоставляемая информация оригинальна, она содержит
обоснованные сведения, которые порой опровергают некоторые
устоявшиеся мифы, касающиеся средневекового доспеха и приёмов
боя.ООО «РИК»
инвестиционный меморандум
Свято-Иоанно-Богословский мужской монастырь расположен в 30 км
от Рыбного в селе
Пощупово (4,5 км от
с.Новосёлки) и является
одним из древнейших в
Рязанской епархии. Его
создание относят к
началу XIII века. На
территории монастыря
расположен Святой
источник. Много
чудесных исцелений
было на Святом
источнике,
расположенном вблизи Пощуповского монастыря, рядом с древними
монастырскими пещерами. Издревле он почитался как чудотворный, а
с 1872 года случаи чудесных исцелений стали фиксироваться
документально.
Кроме того, в районе близ деревни Иванчино (4,5 км от с. Новоселки) на
высоком берегу Оки расположена база отдыха «Ока», среди услуг которой
snow-тьюбинговая трасса для катания на надувных камерах, катание на
лыжах и коньках зимой, летом – на велосипедах, прокат спортинвентаря,
спортивные площадки, детские зоны, прогулки по берегу Оки, живописный
лесок, уличный подогреваемый бассейн. База Ока стоит на высоком холме
откуда открывается великолепный вид на реку и пойму. Уклон склонов от 20
до 45 градусов, длина скатов до 300 метров. Наличие подъемника
обеспечивает комфортное катание на лыжах сноубордах санках, тюбах.ООО «РИК»
инвестиционный меморандум
2. Земельный массив 3,2 Га (поделен на участки по 15-20
соток) в д.Перхурово Касимовского района.
Земельные участки под индивидуальную застройку в д. Перхурово
Касимовского района Рязанской области. На берегу р. Оки, расположены
земельные участки общей площадью 3,2 га под коттеджную застройку
(категория - земли населенных пунктов) в 15 км от г. Касимов в сторону
Рязани. Экологически чистая
зона, отсутствие каких либо
промышленных предприятий,
загрязняющих окружающую
среду. Достоинством данного
местоположения является не
только чистая природная зона
с лесными массивами из
смешанного леса, но и река,
что является большим
плюсом особенно в летнее
время.
Классический среднерусский рельеф, лесопарковая зона и река Ока образуют
редкий по своей красоте пейзаж. Живописные окрестности идеальны для
создания полноценного культурного ландшафта.
Участки расположены на высоком берегу р. Оки, граничат друг с другом.
Земельный массив находится в черте деревни Перхурово, а в данном
населенном пункте есть все необходимые коммуникации.ООО «РИК»
инвестиционный меморандум
Планом предусмотрено 16 участков, 5 из них продано. Остальные участки:
1. земельный участок с KN
62:04:2240301:147 площадью
19,66 соток
2. земельный участок с KN
62:04:2240301:151 площадью
14,53 соток
3. земельный участок с KN
62:04:2240301:152 площадью 15
соток
4. земельный участок с KN
62:04:2240301:153 площадью 15
соток
5. земельный участок с KN
62:04:2240301:154 площадью 15
соток
6. земельный участок с KN
62:04:2240301:155 площадью 15
соток
7. земельный участок с KN
62:04:2240301:156 площадью
18,25 соток
8. земельный участок с KN 62:04:2240301:158 площадью 14,85 соток
9. земельный участок с KN 62:04:2240301:159 площадью 14,7 соток
10.земельный участок с KN 62:04:2240301:160 площадью 15,68 соток
11. земельный участок с KN 62:04:2240301:163 площадью 15 соток
Заштрихованные участки проданы.ООО «РИК»
инвестиционный меморандум
Массив находится в 160 км от г. Рязани. Удаленность от МКАД составляет
280 км. Добраться от г. Москвы до поселка Перхурово можно следующим
образом:
1. По федеральной трассе М5 до г. Рязани, затем от г. Рязани по дороге
Рязань-Касимов до поселка Перхурово.
2. По Егорьевскому шоссе.ООО «РИК»
инвестиционный меморандум
Схема проезда к участкам:ООО «РИК»
инвестиционный меморандум
3. Земельные участки 1,4 Га и 2,3 Га в с.Гряцкое и с.Плахино
Рязанского района.
Земельные участки в Рязанском районе Рязанской области: 62:15:0050211:59
площадью 1,4091 Га и 62:15:0050222:248 площадью 2,3529 га . Расположены
вблизи областного центра - города Рязани в направлении на юго-восток (на
расстоянии 6 км от города), вблизи сел Плахино и Гряцкое Рязанского
района Рязанской области. В 10 минутах езды от центра города. Категория
земель – земли сельскохозяйственного назначения для
сельскохозяйственного производства. Участки ровные и имеют удобный
подъезд. Все участки прилегают к населенным пунктам, в которых есть все
необходимые коммуникации. В настоящее время разрабатывается
генеральный план Дядьковского сельского поселения, которым
предусмотрено включение данных участков в зону застройки
индивидуальными жилыми домами усадебного типа.
Участки ровные, прилегают к населенным пунктам, в которых есть все
необходимые коммуникации и которые имеют развитую инфраструктуру.ООО «РИК»
инвестиционный меморандум
4.Земельные участки 7,5 Га и 37,2 Га в д.Городищево
Рязанского района.
Земельные участки 7,5 Га и 37,5 Га – граничат друг с другом - в Рязанском
районе Рязанской области – вблизи д.Городищево, - в 13 км от областного
центра г.Рязани по Ряжскому шоссе (на юго-восток). В 15 минутах езды от
центра города. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения
для ведения сельского хозяйства. В настоящее время идёт разработка
Генерального плана Ровновского сельского поселения и и включение данных
участков в жилую зону. Участки прилегают к г.Рязань – в будущем возможно
включение в черту города. Все необходимые коммуникации рядом, причем
возможно получение мощностей по электричеству до 2 000 кВт, по газу – без
ограничений. К участкам есть асфальтированный подъезд. Рядом железная
дорога и 2 ж\д станции – пл.208 км и Стенькино-1.ООО «РИК» инвестиционный меморандум
Вы также можете почитать
