Якутия 2032. Инвестиции - механизм реализации Стратегии - Директор ГБУ "Агентство по привлечению инвестиций и поддержке экспорта Республики Саха ...

Якутия 2032. Инвестиции – механизм
               реализации Стратегии
             Директор ГБУ «Агентство по привлечению инвестиций и
             поддержке экспорта Республики Саха (Якутия)»
             Александр Кондрашин

2032

ТЕКУЩЕЕ ПОЛОЖЕНИЕ РЕГИОНА ПО УРОВНЮ
СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ

                                                                                                   Трансферты из
                                                                                                                      Инвестиции в
                                               ВРП на душу                                         федерального                          Государственный
                                                                        Население,                                     основной
№   Регион / Показатель           Флаг          населения,                                         бюджета, тыс.                           долг субъекта
                                                                         тыс. чел.                                      капитал,
                                              тыс. руб. в год*                                     руб. в год на                          РФ, % от ВРП**
                                                                                                                        % от ВРП
                                                                                                      Человека**

1   Сахалинская область                                       1291             490                   11                       47
                                                                                                                                               0

    Чукотский автономный                                                  49                                    246      19                             22
2                                                            1367
    округ

3   Магаданская область                                     1041              144                          59                       30             10

    Республика Саха                                                                  964                   69                 60               5
4                                                            1317
    (Якутия)

5   Камчатский край                                   663                      315                              125    17                  3

6   Хабаровский край                                 523                               1 328         12                  19                 5

7   Приморский край                                 389                                    1 913     13                 16                  1

8   Амурская область                                392                              798             15                             59             11

    Еврейская автономная                                                                                                       29
9                                                   370                   162                         29                                           10
    область

Примечание: *в текущих основных ценах Источник: Росстат, данные за 2017 год
**Источник: Росстат, данные за 2015 год
                                                                                                                                                             2

ПРИОРИТЕТНЫЕ ОТРАСЛИ ЭКОНОМИКИ
              И ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ

                                                                                                            Инвестиции,                 Количество
                                                                                           Отрасль
                                                                                                             млрд руб.                   проектов

                                                                                          Транспорт и
                                                                                                                      82                      6
                                                                                          логистика
              Высокий

                                                                                          Нефтегазовый                            610
                                                                                          комплекс                                           8

                                                                           Горнорудный    Горнорудный
                                                                                                                                385               8
                                                                             комплекс     комплекс
                                                         Нефтегазовый
                                                           комплекс
                                                                                         ЖКХ и Энергетика                  70             7
Вклад в ВРП

                             Транспорт                                                   Агропромышленный                                        11
                                                                                                                  4,8
               Средний

                             и логистика                                                 комплекс

                                                                                         Лесоперерабаты-
                                                                                                                  3,8                        6
                                         ЖКХ и                                           вающий комплекс
                                       Энергетика

                                                                                         Промышленность
                                                                                         строительных           1,1                      5
                                                                                         материалов
                                Агропромышленный     Туристическо-
                                     комплекс       рекреационный       Инновации        Туристическо-
                                                       комплекс                          рекреационный          12,6                          8
                                                                                         комплекс
               Низкий

                                                                                          Инновации             4,8                                   24
                         Промышленность    Лесоперера-
                          строительных     батывающий
                           материалов        комплекс

                                                                                           Всего            ~ 1 174                      83

              Источники: анализ АПИПЭ РС(Я)                                                                                                                3

ОТРАСЛЬ: ТРАНСПОРТНО-ЛОГИСТИЧЕСКАЯ СИСТЕМА

                                                                      Более 90% территории республики обеспечено
                                                                       сезонной транспортной доступностью, где
                                                                       производится 88% объемов производства товаров и
                                                                       услуг.
                                                                      Инфраструктурная связность территорий государства
                                       ПРЕДПОСЫЛКИ                     - обеспечение национальной безопасности.
                                       ДЛЯ
                                       ИНВЕСТИРОВАНИЯ                 Снижение транспортных расходов отраслей
                                                                       экономики, в результате повышения транспортной
                                                                       доступности.

                                                                      Строительство автомобильных дорог и сооружений
                                                                       федерального и регионального значения.
                                                                      Развитие пассажироперевозок и обновление парка
        ТОР «Кангалассы»                     ВО ЧТО                    воздушных судов региональной авиакомпании.
                                         ИНВЕСТИРОВАТЬ?
                                                                      Модернизация существующего парка речных судов.
                                                                      Развитие транспортного и ж/д узла в п. Нижний Бестях.
        ТОР «Южная Якутия»

 Территория опережающего развития                                     6 инвестиционных проектов с общим объемом
 Инвестиционные проекты (воздушный            КУДА                     инвестиций около 82 млрд руб.
 транспорт)                              ИНВЕСТИРОВАТЬ?
 Инвестиционные проекты (водный
 транспорт)
 Инвестиционные проекты (ж/д
 транспорт)                          Источники: анализ АПИПЭ РС(Я)                                                             4

ПРИОРИТЕТНЫЕ ПРОЕКТЫ

                                            Инвестор: Федеральное дорожное агентство Министерства транспорта
                                             Российской Федерации (Росавтодор), Правительство Республики Саха (Якутия)
                                            Расположение: район г. Якутска, Республика Саха (Якутия)
                                            Инвестиции: 64,8 млрд руб.
                                            EBITDA: данные уточняются
                                            IRR: данные уточняются
                                            Производственный показатель: общая протяженность - 21,181 км, автомобильный
                                             мост – 3,181 км, автодорожные подходы к мосту – 18 км. Объем грузопотока в
                                             обоих направлениях 5,3 млн тонн в год к 2030 году
СТРОИТЕЛЬСТВО МОСТОВОГО
                                            Рынок: Республика Саха (Якутия), Иркутская область, Магаданская область
ПЕРЕХОДА ЧЕРЕЗ РЕКУ ЛЕНУ В
    РАЙОНЕ Г.ЯКУТСКА

                                                Инвестор: АО «Жатайская судоверфь»
                                                Расположение: ГО «Жатай», Республика Саха (Якутия)
                                                Инвестиции: 5,7 млрд руб.
                                                EBITDA: данные уточняется
                                                IRR: данные уточняются
                                                Производственный показатель: высокотехнологичная Жатайская
                                                 судостроительная верфь с производственной мощностью до 10 речных судов
                                                 в год создается на базе реконструкции и модернизации Жатайского
            СТРОИТЕЛЬСТВО                        судоремонтно-судостроительного завода
   ВЫСОКОТЕХНОЛОГИЧНОЙ
                                                Рынок: Республика Саха (Якутия)
                ЖАТАЙСКОЙ
 СУДОСТРОИТЕЛЬНОЙ
Источники: материалы АИР и МИРИП ВЕРФИ                                                                                     5

ПРИОРИТЕТНЫЕ ПРОЕКТЫ

                                      Инвестор: АО «Авиакомпания «Полярные авиалинии»
                                      Расположение: район г. Якутска, Республика Саха (Якутия)
                                      Инвестиции: 5 млрд руб.
                                      EBITDA: данные уточняются
                                      IRR: данные уточняются
                                      Производственный показатель: приобретение по схеме финансового лизинга 8
                                       вертолетов МИ-8 МТВ, 2 самолетов Ил-114
                                      Рынок: Республика Саха (Якутия)
         ОБНОВЛЕНИЕ
     РЕГИОНАЛЬНОГО ПАРКА
       ВОЗДУШНЫХ СУДОВ

                                      Инвестор: АО «Авиакомпания «Якутия»
                                      Расположение: г. Якутск, Республика Саха (Якутия)
                                      Инвестиции: 4 млрд руб.
                                      EBITDA: данные уточняются
                                      IRR: данные уточняются
                                      Производственный показатель: приобретение по схеме операционного лизинга
                                       10 ВС Boeing 737NG-800
        ОБНОВЛЕНИЕ ПАРКА              Рынок: РФ, АТР, Северная Америка
        ВОЗДУШНЫХ СУДОВ
          АО АК ЯКУТИЯ
Источники: материалы АИР и МИРИП                                                                              6

ПРИОРИТЕТНЫЕ ПРОЕКТЫ

                               Инвестор: ООО «Испытательный полигон СВФУ»
                               Расположение: район г. Якутска, Республика Саха (Якутия)
                               Инвестиции: 1,1 млрд руб.
                               EBITDA: данные уточняются
                               IRR: данные уточняются
                               Производственный показатель: создание и эксплуатация испытательного
                                центра для проведения климатических тестов автомобильных шин (в
 ИСПЫТАТЕЛЬНЫЙ ПОЛИГОН          перспективе – техники, машин, оборудования и материалов) в самой холодной
АВТОМОБИЛЬНЫХ ШИН В ПОС.        обитаемой части планеты.
 КАНГАЛАССЫ РЕСПУБЛИКИ         Рынок: Республика Саха (Якутия), РФ, АТР
      САХА (ЯКУТИЯ)

                               Инвестор: АО «Аэропорт «Якутск»
                               Расположение: г. Якутск, Республика Саха (Якутия)
                               Инвестиции: 1,4 млрд руб.
                               EBITDA: данные уточняются
                               IRR: данные уточняются
                               Производственный показатель: реконструкция и реновация международного
                                терминала
  РЕНОВАЦИЯ АЭРОПОРТА
                               Рынок: Республика Саха (Якутия), РФ, АТР, Северная Америка
«ЯКУТСК» (РЕКОНСТРУКЦИЯ И
     МОДЕРНИЗАЦИЯ
    МЕЖДУНАРОДНОГО
       ТЕРМИНАЛА)                                                                                       7

ОТРАСЛЬ: НЕФТЕГАЗОВЫЙ КОМПЛЕКС

                                                         Сырьевая база (нефть): Состояние запасов нефти категорий
     Республика Саха (Якутия)                             С1+С2 на 01.01.2017 г. составляет 671,9 млн т. По базовому
                                                          варианту развития в 2030 г запасы нефти по категориям С1+С2
                                                          составят 746 млн т.
                                                         Сырьевая база (газ): Состояние запасов природного газа
                                      ПРЕДПОСЫЛКИ ДЛЯ
                                                          категорий С1+С2 на 01.01.2017 г. составляет 3,1 трлн м3. По
                                      ИНВЕСТИРОВАНИЯ      базовому варианту развития в 2030 г запасы природного газа
                                                          по категориям С1+С2 составят 3,1 трлн м3.
                                                         Развитая нефтегазотранспортная сеть: газопровод «Сила
                                                          Сибири», нефтепровод ВСТО.

                                                         Нефтедобыча и переработка: В настоящее время
                                                          добыча нефти составляет 10,2 млн т в год. Основные
                                                          объекты добычи: Талаканско-Пеледуйская группа. К 2030
                 ТОР «Кангалассы»
                                          ВО ЧТО          г добыча составит 16 млн т в год.
                                      ИНВЕСТИРОВАТЬ?     Газодобыча и переработка: добыча ведется в
                                                          Средневилюйском, Среднеботуобинском и
                 ТОР «Южная Якутия»                       Отраднинском месторождениях. Общий объем добычи
                                                          составляет 2 млрд м3.

                                                         8 инвестиционных проектов с общим объемом инвестиций
                                           КУДА          610 млрд руб. (среди них освоение Среднеботуобинского
                                      ИНВЕСТИРОВАТЬ?     месторождения, строительство Алданского НПЗ, создание
Территория опережающего развития                         комплекса газопереработки в Нижнем Бестяхе).
Инвестиционные проекты

                                                                                                                        8

ПРИОРИТЕТНЫЕ ПРОЕКТЫ

                              Инвестор: АО «НК «Туймаада-нефть»
                              Расположение: В 8 км от бухты Нордвик моря Лаптевых, Западно-Анабарский
                               лицензионный участок, Анабарский район, Республика Саха (Якутия)
                              Инвестиции: 364,7 млрд руб., в том числе на поисково-оценочный этап 7,1 млрд
                               руб.
                              Рентабельность по EBITDA: н/д
                              IRR: 24,35%
                              Производственный показатель: По оценке Сибирского НТЦ нефти и газа уровни
                               годовой добычи могут составить: нефть 12 млн т; природный газ 10 млрд м3;
   ОСВОЕНИЕ ЗАПАДНО-           газовый конденсат 114 тыс. т.
АНАБАРСКОГО УЧАСТКА НЕДР      Рынок: Внутренний рынок, Европа и страны Азиатско-Тихоокеанского региона

                              Инвестор: АО «НК «Туймаада-нефть»
                              Расположение: район г. Алдан
                              Инвестиции: 99 млрд руб.
                              EBITDA: уточняется
                              IRR: 15%
                              Производственный показатель: переработка 2 млн тонн нефти в год в различные виды
                              Рынок: местный рынок, другие регионы РФ

                                                                                                              9

ПРИОРИТЕТНЫЕ ПРОЕКТЫ

                          Инвестор: Ростнефтегаз
                          Расположение: Мирнинский район
                          Инвестиции: 22 млрд руб. (полный бюджет)
                          EBITDA: уточняется
                          IRR: 20%
                          Производственный показатель: проектная мощность 1,8 млн т нефти в год (2019-
                           2022 гг.)
                          Рынок: отгрузка в трубопровод ВСТО, далее экспорт в страны АТР.
     ОБУСТРОЙСТВО
 СРЕДНЕБОТУОБИНСКОГО
    МЕСТОРОЖДЕНИЯ

                          Инвестор: АО «Сахатранснефтегаз»
                          Расположение: Отраднинское ГКМ расположено в Западном регионе Республики
                           Саха (Якутия) в 60 км от города Ленск, в 40 км от Магистрального газопровода
                           «Сила Сибири».
                          Инвестиции: 16,6 млрд руб. (полный бюджет)
                          Проинвестировано: 5,5 млрд руб.
                          EBITDA: уточняется
                          IRR: уточняется
    ОБУСТРОЙСТВО          Производственный показатель: проект включает в себя обустройство
   ОТРАДНИНСКОГО           Отраднинского ГКМ (добыча до 3,6 млрд м3 в год)
   МЕСТОРОЖДЕНИЯ          Рынок: внутренний рынок, магистральный газопровод «Сила Сибири»
                                                                                                          10

ПРИОРИТЕТНЫЕ ПРОЕКТЫ

                              Инвестор: Якутская топливно-энергетическая компания (ЯТЭК)
                              Расположение: п. Нижний Бестях
                              Инвестиции: 80 млрд руб.
                              Рабочие места: 300
                              EBITDA: уточняется
                              IRR: ~20%
                              Производственный показатель: проектная мощность 1,6 млн т метанола в год.
                              Рынок: экспорт в страны АТР.
 СТРОИТЕЛЬСТВО КОМПЛЕКСА
     ГАЗОПЕРЕРАБОТКИ

                              Инвестор: ООО ГДК «Ленск-газ», АО «Сахатранснефтегаз»
                              Расположение: г. Ленск, Якутский центр нефтегазодобычи
                              Инвестиции: 10 млрд руб.
                              Рабочие места: уточняется
                              EBITDA: уточняется
                              IRR: н/д
                              Геологоразведочные работы не проводились, имеются лицензии на
                               месторождения, бурение в 2016-2020 гг. 4 поисково-оценочных
ОСВОЕНИЕ МЕСТОРОЖДЕНИЙ НА      и 6 разведочных скважин; оценка нефтегазоносности и подсчет запасов
УЛУГУРСКОМ И ЭРГЕДЖЕЙСКОМ     Рынок: нефть и газ будут отгружаться через магистральные трубопроводы «Сила
      УЧАСТКАХ НЕДР            Сибири» и ВСТО
                                                                                                             11

ПРИОРИТЕТНЫЕ ПРОЕКТЫ

                                 Инвестор: АО «Туймааданефтегаз»
                                 Расположение: Олекминский улус, Мухтинский, Бирюкский, Кэдэргинский
                                  лицензионные участки недр
                                 Инвестиции: 13,2 млрд руб.
                                 EBITDA: уточняется
                                 IRR: н/д
                                 Производственный показатель: проектная мощность до 1,0 млн т нефти в год, до
                                  3 млрд куб. м газа в год
     РАЗВЕДКА И ОСВОЕНИЕ
                                 Рынок: магистральные трубопроводы «Сила Сибири» и ВСТО
   НЕФТЕГАЗОВЫХ УЧАСТКОВ В
       ЗАПАДНОЙ ЯКУТИИ

                                 Инвестор: ООО «Оленекнефтегаз»
                                 Расположение: Оленекский улус, южный борт Лено-Анабарского прогиба с
                                  подтвержденной нефтеносностью
                                 Инвестиции: 4,8 млрд руб.
                                 EBITDA: уточняется
                                 IRR: уточняется
                                 Производственный показатель: до 20 млн тонн нефтяного эквивалента в год

ПРОИЗВОДСТВО ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ      Рынок: внутренний рынок, ОАО «Алмазы Анабара», ООО «ВостокИнжиниринг»
 И СЖИЖЕННЫХ ГАЗОВ НА БАЗЕ
 РЕСУРСОВ ЛЕНО-АНАБАРСКОГО
          ПРОГИБА
                                                                                                             12

ОТРАСЛЬ: ГОРНОРУДНЫЙ КОМПЛЕКС

                                                       Наличие очень богатой сырьевой базы общей стоимостью более
                                                        до 7 трлн долларов.
                                                       Минерально-сырьевая база Республики Саха (Якутия)
  Республика Саха (Якутия)                              сформирована в 1925–1980 гг, геологоразведка продолжается.
                                                       Всего разведано свыше 1500 месторождений 53 видов полезных
                                     ПРЕДПОСЫЛКИ        ископаемых, в том числе 54 месторождения алмазов, 808
                                     ДЛЯ                золотоносных месторождений, 51 оловянных, 95 –
                                     ИНВЕСТИРОВАНИЯ     каменноугольных.
                                                       Близость к ключевым рынкам сбыта в странах АТР.
                                                       Многие месторождения уникальны для РФ по своим
                                                        характеристикам.
                                                       Активно строится железная дорога для отгрузки продукции.
                                                      Драгоценные металлы
                                                       Золото – рентабельность по EBITDA 30-40%
                                         ВО ЧТО        Серебро – рентабельность по EBITDA 20-35%
                                     ИНВЕСТИРОВАТЬ?   Насыпные
               ТОР «Кангалассы»
                                                       Уголь – рентабельность по EBITDA 20-30%
                                                       Железная руда – рентабельность по EBITDA 30-40%

                ТОР «Южная Якутия»
                                                       Всего в регионе насчитывается порядка 26 крупных
                                                        проектов по добыче твердых полезных ископаемых,
                                          КУДА          по многим проектам по факту отсутствует
                                     ИНВЕСТИРОВАТЬ?     стратегический инвестор.
Территория опережающего развития                       Общий объёмом инвестиций для освоения
                                                        месторождений превышает 850 млрд руб.
Инвестиционные проекты
                                                                                                                   13

ПРИОРИТЕТНЫЕ ПРОЕКТЫ

                                               Инвестор: ООО «Восток Инжиниринг» (Группа компаний
                                                «Ростехнологии»)
                                               Расположение: Оленёкский район
                                               Инвестиции: 32 млрд. руб.
                                               Рентабельность по EBITDA: данные уточняются
                                               IRR: данные уточняются
                                               Производственный показатель: Томторское месторождение
                                                является одним из крупнейших в мире. Планируется добывать
                                                12,7 тыс. т ниобийсодержащей руды в год для нужд
               ОСВОЕНИЕ                         сталеплавильной индустрии.
        НИОБИЙ-РЕДКОЗЕМЕЛЬНОГО                 Рынок: Российский рынок, страны АТР, ЕС, США
        МЕСТОРОЖДЕНИЯ «ТОМТОР»

                                               Инвестор: АО «Янолово» (АО «РИК»)
                                               Расположение: Усть-Янский район
                                               Инвестиции: 4,5 млрд руб.
                                               Рентабельность по EBITDA: н/д
                                               IRR: 15,7%
                                               Производственный показатель: Начало производства олово
                                                концентрата в объеме 1 тыс. т олова в концентрате;
                                                Увеличение мощности производства до 2 тыс. т олова в
                                                концентрате в год; Выход на проектную мощность производства
                                                3 тыс. т олова в концентрате в год.
                 ЭЛЬКОНСКИЙ ГОК                Рынок: российский рынок, страны АТР

Источники: информация АИР, анализ АПИ                                                                         14

ПРИОРИТЕТНЫЕ ПРОЕКТЫ

                                           Инвестор: ООО «Эльгауголь» (ПАО «Мечел»)
                                           Расположение: г. Нерюнгри, Южная Якутия
                                           Инвестиции: 173,6 млрд руб.
                                           Выручка: более 34,6 млрд руб. в год
                                           Рабочие места: 700
                                           Рентабельность по EBITDA: н/д
                                           IRR: н/д
                                           Первая очередь проекта предусматривает строительство
                                            горнодобывающего предприятия производительностью 11,7 млн
          ЭЛЬГИНСКИЙ УГОЛЬНЫЙ               тонн коксующегося угля в год. Сроки реализации всего проекта:
               КОМПЛЕКС                     2008-2030 гг.
                                           Рынок: экспорт

                                           Инвестор: Нераспределенный фонд
                                           Расположение: Южная Якутия
                                           Инвестиции: 48,5 млрд руб.
                                           Рентабельность по EBITDA: уточняется
                                           IRR: уточняется
                                           Производственный показатель: апатитовый
                                            концентрат - 3 286 тыс. т в год; комплексные
                                            минеральные удобрения - 567 тыс. т в год.
                                           Рынок: российский рынок, страны АТР
           СЕЛИГДАРСКИЙ ГОРНО-
          ХИМИЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС

Источники: информация АИР, анализ АПИ                                                                       15

ПРИОРИТЕТНЫЕ ПРОЕКТЫ

                                           Инвестор: АО «Южно-Верхоянская горнодобывающая компания»
                                            (Группа компаний «Полиметалл»)
                                           Расположение: п. Хандыга, Восточная горнорудная провинция
                                           Инвестиции: 16,5 млрд руб.
                                           Рабочие места: более 2000
                                           Рентабельность по EBITDA: н/д
                                           IRR: данные уточняются
                                           Производственный показатель: Увеличение объемов добычи
                                            золота до 4,5 т в год на 1-м этапе освоения и до 10,5 т в год на 2-м
     ОСВОЕНИЕ НЕЖДАНИНСКОГО
                                            этапе. Сроки реализации проекта: 2017-2022 гг.
         ЗОЛОТОРУДНОГО
         МЕСТОРОЖДЕНИЯ                     Рынок: российский рынок, экспорт

                                           Инвестор: ООО «Геопромайнинг»
                                           Расположение: п. Хандыга, Восточная горнорудная провинция
                                           Инвестиции: 4,2 млрд руб.
                                           Рабочие места: 1780
                                           Рентабельность по EBITDA: н/д
                                           IRR: н/д
                                           Производственный показатель: Строительство Верхне-
                                            Менкеченского ГОКа на полиметаллическом месторождении.
                                            Мощность предприятия по серебру составит 65 т в год. Сроки
      ОСВОЕНИЕ ПОЛИМЕТ.                     реализации проекта: 2013-2018 гг.
МЕСТОРОЖДЕНИЯ «ВЕРХНЕ-МЕНКЕЧЕ»
                                           Рынок: российский рынок, экспорт
Источники: информация АИР, анализ АПИ                                                                              16

ПРИОРИТЕТНЫЕ ПРОЕКТЫ

                                           Инвестор: ЗАО «ГМК «Тимир»
                                           Расположение: Нерюнгринский район, Южная Якутия
                                           Инвестиции: 2,0 млрд долл. США
                                           Рабочие места: н/д
                                           Рентабельность по EBITDA: н/д
                                           IRR: данные уточняются
                                           Производственный показатель: строительство и развитие
                                            железорудного месторождения планируется разбить на 3 этапа:
                                            концентрат – 8 млн.т.(выход на мощность в 2027 г.), окатыши – 5
         ОСВОЕНИЕ ТАЕЖНОГО                  млн.т.(2028 г.), ГБЖ – 2 млн.т.(2029 г.)
          МЕСТОРОЖДЕНИЯ                    Рынок: российский рынок, экспорт в Северо-Восточную Азию

                                           Инвестор: Нераспределенный фонд
                                           Расположение: п. Хандыга, Восточная горнорудная провинция
                                           Инвестиции: 259,4 млн руб – стоимость лицензии (стартовая цена
                                            аукциона 2014 года)
                                           Рабочие места: н/д
                                           Рентабельность по EBITDA: н/д
                                           IRR: н/д
                                           Производственный показатель: Балансовые запасы: медь В+С1 –
                                            193,4 тыс.т., вольфрам В+С1 – 90,8 тыс.т. Забалансовые запасы:
     ОСВОЕНИЕ АГЫЛКИНСКОГО                  медь В+С1 – 14,3 тыс.т., вольфрам В+С1 – 3 тыс.т. + попутные С2:
                                            Золото – 3 965 кг; Серебро – 46,6 т; Висмут – 3 302 т; Селен – 386
        МЕСТОРОЖДЕНИЯ                       т; Теллур – 150 т.
Источники: информация АИР, анализ АПИ      Рынок: российский рынок, экспорт                                     17

ОТРАСЛЬ: ЭЛЕКТРОЭНЕРГЕТИКА

                                                      Установленная мощность станций ~ 2,5 ГВт.
                                                      Централизованным электроснабжением охвачено 36%
                                                       территории Республики, где проживает 85% населения.
                                                      Гидропотенциал в Якутии – до 8 ГВт.
                                    ПРЕДПОСЫЛКИ       Энероснабжение промышленных потребителей –
                                    ДЛЯ                необходимость в более 300 МВт мощности.
                                    ИНВЕСТИРОВАНИЯ    Потребность модернизации 130 МВт в
                                                       децентрализованном энергорайоне.
                                                      Высокая себестоимость электроэнергии в
                                                       децентрализованных районах – 36 руб./кВтч.

                                                     Перспективные направления инвестиций:
                                                      Строительство ДЭС и станций на основе
                                                       возобновляемых источников энергии в
                                        ВО ЧТО         децентрализованных районах - 60% (EBITDA).
               ТОР «Кангалассы»
                                    ИНВЕСТИРОВАТЬ?    Строительство электростанций для промышленных
                                                       потребителей. Рентабельность: >60% (EBITDA).

               ТОР «Южная Якутия»

                                                     Реализация инвестиционных проектов с общим объемом
                                                     инвестиций > 30 млрд руб.
                                         КУДА           Электростанции децентрализованных районов
                                    ИНВЕСТИРОВАТЬ?
Территория опережающего развития                        Нерюнгринская ГРЭС
Инвестиционные проекты                                  Светлинская ГЭС
                                                                                                             18

ПРИОРИТЕТНЫЕ ПРОЕКТЫ

                          Инвестор: Сахаэнерго
                          Расположение: Республика Саха (Якутия)
                          Инвестиции: >20 млрд руб.
                          EBITDA: 2,5 млрд руб.
                          IRR: 12%
                          Производственный показатель: 100 МВт
                          Рынок: потребители децентрализованных районов
  ЭНЕРГОСНАБЖЕНИЕ
 ДЕЦЕНТРАЛИЗОВАННЫХ
       РАЙОНОВ

                          Инвестор: Русгидро
                          Расположение: г. Нерюнгри
                          Инвестиции: 25 млрд руб.
                          EBITDA: 3 млрд руб.
                          IRR: 12%
                          Производственный показатель: 225 МВт
                          Рынок: промышленные потребители Южной Якутии

 НЕРЮНГРИНСКАЯ ГРЭС

                                                                           19

ПРИОРИТЕТНЫЕ ПРОЕКТЫ

                                 Инвестор: ЗАО «ПИК-ЭЛБИ»
                                 Расположение: Республика Саха (Якутия), Верхоянский район, поселок
                                  Батагай.
                                 Инвестиции: Общая стоимость проекта 1 млрд рублей (укрупненная
                                  стоимость).
                                 Производственная мощность: электроснабжение 12 МВт, теплоснабжение
                                  3,6 Гкал/час.
                                 Рынок: потребители электро- и тепло энергии в п. Батагай Верхоянского
                                  района Республики Саха (Якутия).

 СТРОИТЕЛЬСТВО ДИЗЕЛЬНОЙ
ЭЛЕКТРОСТАНЦИИ В П. БАТАГАЙ
ВЕРХОЯНСКОГО РАЙОНА РС(Я)

                                                                                                          20

ОТРАСЛЬ: ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО

                                                             Высокий уровень износа котельных и тепловых сетей –
                                                              более 50 %
                                                             Возврат инвестиций осуществляется за счет
                                                              тарифов на период эксплуатации

                                           ПРЕДПОСЫЛКИ       Заключение соглашения согласно 115 ФЗ «О
                                           ДЛЯ                концессионных соглашениях»
                                           ИНВЕСТИРОВАНИЯ    Гарантия прав инвесторов (основной набор
                                                              гарантий возврата средств инвесторов)
                                                              согласно 115 ФЗ

                                                             Строительство, реконструкция, модернизация
                                                              сущестующих и создание новых котельных и тепловых
        ТОР «Кангалассы»
                                                              сетей
                                               ВО ЧТО        Строительство водоочистных сооружений
                                           ИНВЕСТИРОВАТЬ?
                                                             Строительство объектов водоснабжения
                                                             Строительство объектов хранения, переработки твердых
                      ТОР «Южная Якутия»
                                                              коммунальных отходов

                                                            Реализация инвестиционных проектов с общим объемом
                                                            инвестиций 40,3 млрд руб.
                                                КУДА           Объекты теплоснабжения 910,9 млн руб.
Территория опережающего развития
                                           ИНВЕСТИРОВАТЬ?      Объекты водоотведения 20 696,4 млн руб.
Проекты в сфере теплоэнергии
                                                               Объекты водоснабжения 14 683,2 млн руб.
Проекты в сфере водоснабжения и                                Объекты ТКО 4 020,8 млн руб.
водоотведения
                                                                                                                    21

ПРИОРИТЕТНЫЕ ПРОЕКТЫ

                                                           Инициатор: Министерство жилищно-коммунального
                                                            хозяйства и энергетики Республики Саха (Якутия)
                                                           Место реализации: Республика Саха (Якутия), Мегино-
                                                            Кангаласский улус (район), с. Беке, с. Бютейдях (5
                                                            котельных), с. Тарат (3 котельные) и с. Суола (Морук)
                                                           Инвестиции: Общая стоимость проекта 148,1 млн рублей
                                                            (укрупненная стоимость).
                                                           Производственная мощность: н/д
       РЕКОНСТРУКЦИЯ И                                     Рынок: локальный
  МОДЕРНИЗАЦИЯ КОТЕЛЬНЫХ В
  МЕГИНО-КАНГАЛАССКОМ УЛУСЕ
                                                           Инициатор: Министерство жилищно-коммунального хозяйства и
                                                            энергетики Республики Саха (Якутия), МР «Алданский район»
                                                            Республики Саха (Якутия)
                                                           Место реализации: Республика Саха (Якутия), Алданский
                                                            район, г. Алдан
                                                           Инвестиции: Общая стоимость проекта 1 235,0 млн рублей
                                                            (укрупненная стоимость).
                                                           Производственный показатель: н/д
СТРОИТЕЛЬСТВО КАНАЛИЗАЦИОННО-
    ОЧИСТНЫХ СООРУЖЕНИЙ,                                   Рынок: локальный
 РЕКОНСТРУКЦИЯ СУЩЕСТВУЮЩИХ
       ОБЪЕКТОВ Г. АЛДАН
 Источники: информация АИР, анализ АПИ, материалы заявителей                                                            22

ПРИОРИТЕТНЫЕ ПРОЕКТЫ

                                 Инициатор: Министерство жилищно-коммунального хозяйства и
                                  энергетики Республики Саха (Якутия), МО «Город Покровск»
                                 Место реализации: Республика Саха (Якутия), Хангаласский район, г.
                                  Покровск
                                 Инвестиции: Общая стоимость проекта 515,3 млн рублей
                                 Производственная мощность: водоочистная станция 6300 м3/сутки,
                                  насосные станции 2-го и 3-го подъема
                                 Рынок: локальный
  СТРОИТЕЛЬСТВО СКВАЖИННОГО
 ВОДОЗАБОРНОГО СООРУЖЕНИЯ И
    ВОДООЧИСТНОЙ СТАНЦИИ

                                 Инициатор: Министерство жилищно-коммунального хозяйства и
                                  энергетики Республики Саха (Якутия)
                                 Место реализации: Республика Саха (Якутия),
                                 Инвестиции: Общая стоимость проекта 36,4 млн рублей
                                  (укрупненная стоимость).
                                 Производственная мощность: ПКО 20 000 тн/год, станция
                                  обезвреживания отходов 360 тн/год, мусороперегрузочная
                                  станция 10 200 тн/год
   СТРОИТЕЛЬСТВО ПОЛИГОНА
КОМПЛЕКСНОЙ ОБРАБОТКИ ТВЕРДЫХ    Рынок: локальный
   КОММУНАЛЬНЫХ ОТХОДОВ В
       ЛЕНСКОМ РАЙОНЕ
                                                                                                 23

ОТРАСЛЬ: АГРОПРОМЫШЛЕННЫЙ КОМПЛЕКС

                                                     • 105 тыс. га земель для выращивания экологически чистой
                                                       растениеводческой продукции в регионе, 1,5 млн га
                                                       сенокосов и пастбищ
                                   ПРЕДПОСЫЛКИ ДЛЯ   • 9 локальных производителей и инициаторов
                                   ИНВЕСТИРОВАНИЯ      инвестиционных проектов, которые заинтересованы в
                                                       привлечении соинвесторов, дополнительного
                                                       финансирования.

            ТОР «Кангалассы»

                                                     • Производство молока и мяса (птица, свинина)
            ТОР «Южная Якутия»         ВО ЧТО        • Выращивание овощей
                                   ИНВЕСТИРОВАТЬ?    • Создание торговых центров АПК.
                                                     • Кожевенное производство

                                                      11 инвестиционных проектов с общим объемом
                                                     инвестиций ~4,8 млрд руб.
                                        КУДА
                                   ИНВЕСТИРОВАТЬ?    • ТОР «ИП «Кангалассы»
Территории опережающего развития
                                                     • г. Якутск
Инвестиционные проекты
                                                     • г. Нерюнгри                                              24

ПРИОРИТЕТНЫЕ ПРОЕКТЫ В СЕЛЬСКОМ ХОЗЯЙСТВЕ И
  ПИЩЕВОЙ ПРОМЫШЛЕННОСТИ

                                        Инициатор: ООО «Саюри»
                                        Расположение: ТОР «ИП «Кангалассы»
                                        Инвестиции: 723 млн руб. (3 этап)
                                        IRR: 13,2%
                                        Производственный показатель: 1,8 тыс. тонн огурца; 0,4 тыс. тонн томата; зелень
                                        Рынок (потребители): население г. Якутска и близлежащих районов
                                        Текущая фаза: строительство 2 этапа теплицы в 1,2 га; строительство
                                         завершающего 3 этапа планируется в 2019-2022 гг.
                                        Форма возможного сотрудничества: прямые инвестиции, инвестиционный кредит,
  КРУГЛОГОДИЧНЫЙ ТЕПЛИЧНЫЙ               льготное финансирование
          КОМПЛЕКС
                                        Инициатор: ОАО «Туймаада-Агроснаб»
                                        Расположение: Республика Саха (Якутия)
                                        Инвестиции: 170 млн руб.
                                        Рентабельность по EBITDA: н/д
                                        IRR: 34,7%
                                        Производственный показатель: 6 279 тонн молока, 225,3 тонны кисло-
                                         молочной продукции, 209,6 тонн творога в год
                                        Рынок: Республики Саха (Якутия)
                                        Фаза: производство молочной продукции с 2017 г
ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕТСКОГО МОЛОЧНОГО          Формы возможного сотрудничества: прямые инвестиции,
          КОМБИНАТА                      инвестиционный кредит, долевое и кредитное финансирование.

                                                                                                                      25

ПРИОРИТЕТНЫЕ ПРОЕКТЫ

                                      Инвестор: ОАО «Сайсары»
                                      Расположение: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, улица Лермонтова
                                       62/2
                                      Инвестиции: 445 млн руб.
                                      IRR: 18,22%
                                      Производственный показатель: 17 290 тыс. руб. (в месяц) – 207 480
                                       тыс. год.
                                      Рынок: жители и гости г. Якутска
                                      Текущая фаза: определяется
СТРОИТЕЛЬСТВО II-Й ОЧЕРЕДИ С/Х
                                      Форма возможного сотрудничества: прямые инвестиции,
РЫНКА «САЙСАРЫ» В ЯКУТСКЕ
                                       инвестиционный кредит

                                      Инициатор: ОАО «Туймаада-Агроснаб»
                                      Расположение: Республика Саха (Якутия)
                                      Инвестиции: требуемый объем инвестиций: 2 308 млн руб.
                                      IRR: 29,2%
                                      Производственный показатель: Введение в операционную мощность
                                       активов:14 овощехранилищ, 10 хладокомбинатов, 37 ед.
                                       автотранспорта, 19 ед. водного транспорта
                                      Рынок: Республика Саха (Якутия)
                                      Фаза: строительство овощехранилища в поселке Удачном и г.
      ОРГАНИЗАЦИЯ ОПТОВО-              Среднеколымске
 РАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНОГО ЦЕНТРА РС(Я)      Формы возможного сотрудничества: прямые инвестиции,
        НА 2018-2020 ГОДЫ              инвестиционный кредит
                                                                                                           26

ПРИОРИТЕТНЫЕ ПРОЕКТЫ

                                     Инициатор: АО «ФАПК «Сахабулт»
                                     Расположение: г. Якутск
                                     Инвестиции: 469,4 млн руб.
                                     IRR: 19%
                                     Производственный показатель: 26 тыс. ед. соболя, 2,8 млн дм2 кожа в
                                      ассортименте, 563,7 тыс. дм2 оленьей замши, 53 тыс. пар обуви, 3 195
                                      головных уборов
                                     Рынок: Якутск, Хабаровск, улусы Республики Саха (Якутия), Азиатско-
                                      Тихоокеанский регион
РАЗРАБОТКА И РЕАЛИЗАЦИЯ ПРОЕКТА      Текущая фаза: определяется
   МОДЕРНИЗАЦИИ КОЖЕВЕННО-           Форма возможного сотрудничества: прямые инвестиции, инвестиционный
     ОБУВНОГО И МЕХОВОГО              кредит
         ПРОИЗВОДСТВА
                                     Инициатор: ООО "Ягоды Якутии"
                                     Расположение: Республика Саха (Якутия)
                                     Инвестиции: 91 млн руб.
                                     IRR: ~уточняется
                                     Производственный показатель: 800 тонн сырья для переработки,
                                      доходность 500 млн рублей
                                     Рынок (потребители): Республика Саха (Якутия), Российская Федерация,
                                      СНГ
     ОРГАНИЗАЦИЯ КЛАСТЕРА
    ПЕРЕРАБОТКИ ДИКОРОСОВ            Текущая фаза: определяется
            ЯКУТИИ                   Форма возможного сотрудничества: прямые инвестиции, инвестиционный
                                      кредит, льготное финансирование, зарубежные импортеры              27

ЛЕСНАЯ ПРОМЫШЛЕННОСТЬ

                                                                                 Богатая сырьевая база региона
                                                                                 Существующий спрос на продукцию в регионе
                                                                                 Наличие экспортного потенциала даурской
                                                                                  лиственницы (из данной породы производится
                                                  ПРЕДПОСЫЛКИ ДЛЯ                 высококачественная продукция, которая пользуется
                                                   ИНВЕСТИРОВАНИЯ                 спросом в мебельном, паркетном производстве).
                                                                                 Потенциальный спрос на биотопливо в районах
                                                                                  Крайнего Севера.

                                                                                 Освоение лесных участков и последующее
            ТОР «ИП
            «Кангалассы»
                                                                                  производство пиломатериалов, ориентированных
                                                        ВО ЧТО                    на внутренний рынок или на экспорт (даурская
                                                    ИНВЕСТИРОВАТЬ?                лиственница).
               ТОР «Южная Якутия»                                                Переработка отходов лесной промышленности и
                                                                                  производство топливных пеллетов.

                                                                                6 инвестиционных проектов с общим объёмом
  Территории опережающего                                                       инвестиций более 3,8 млрд руб.
  развития                                               КУДА
                                                    ИНВЕСТИРОВАТЬ?               ТОР «Южная Якутия»
   Инвестиционные проекты
                                                                                 Южные районы Якутии

  Источники: Министерство промышленности и геологии РС(Я), открытые источники

                                                                                                                                     28

ПРИОРИТЕТНЫЕ ПРОЕКТЫ

                                              •    Инвестор: ГАУ «Якутлесресурс»
                                              •    Расположение: Алданский район
                                              •    Инвестиции: 1 550 млн руб.
                                              •    NPV: 292 696 тыс. руб.
                                              •    IRR: 24%
                                              •    Дисконтированный срок окупаемости: 8 лет
                                              •    PI: 1,25 раза
                                              •    Создание комплекса по выпуску экспортноориентированной пилопродукции с
                                                   использованием высокотехнологического оборудования в г. Томмот Алданского района
          СОЗДАНИЕ                                 Республики Саха (Якутия). Реализация проекта позволит организовать пилопродукции из
   ЛЕСОПЕРЕРАБАТЫВАЮЩЕГО                           лиственницы в непосредственной близости к лесным ресурсам, автомобильной и железной
КОМПЛЕКСА В АЛДАНСКОМ РАЙОНЕ                       дорогам, что позволит снизить себестоимость заготовки и переработки древесины.

                                              •    Инвестор: ООО «Якутские топливные гранулы»
                                              •    Расположение: г. Томмот
                                              •    Инвестиции: 793 млн руб. (13 млн долл. США)
                                              •    NPV: 33 000 тыс. руб.*
                                              •    IRR: 27.70%*
                                              •    Период окупаемости: 4.5 лет*
                                              •    Строительство завода по производству древесных топливных гранул, сырья для генерации
                                                   энергии из биомассы. Производственная мощность: 160 000 тонн в год (с возможностью
                                                   увеличения до 240 000 тонн в год при дополнительных инвестициях в оборудование)
  ПРОИЗВОДСТВО ТОПЛИВНЫХ
                                                                                                 * при цене реализации 108 руб. за тонну
      ГРАНУЛ (ПЕЛЛЕТЫ)
   Источники: информация АИР, открытые материалы

                                                                                                                                           29

ПРИОРИТЕТНЫЕ ПРОЕКТЫ

                                       •   Инвестор: ООО ЛПК «Алмас»
                                       •   Расположение: г. Якутск – г. Олекминск – п. Витим
                                       •   Инвестиции: 0,943 млрд руб.
                                       •   EBITDA: 0,3 млрд руб.
                                       •   IRR: 15%
                                       •   Комплексный проект по модернизации лесопильных производств в г. Якутск и
                                           п. Витим, а также введению в эксплуатацию законсервированного
                                           производства в г. Олекминск. Согласно бизнес плану предприятие планирует
                                           выйти к 2025 году на объем заготовки деловой древесины более 200 тыс.м 3. и
                                           более 100 тыс.м3. пилопродукции.
  МОДЕРНИЗАЦИЯ ЛЕСОПИЛЬНОГО
          ХОЗЯЙСТВА

                                       •   Инвестор: ООО «Норд-Вуд»
                                       •   Расположение: г. Якутск
                                       •   Инвестиции: 68 млн руб.
                                       •   Срок окупаемости: 43 мес.
                                       •   NPV: 22 550 тыс. руб.
                                       •   IRR: 28,32%
                                       •  Целью проекта является организация производства ДСП и ЛДСП на территории
                                          Городского округа «Город Якутск». Проблема, которую решает проект, заключается в том,
                                          цена на ДСП и ЛДСП включает затраты на доставку и хранение. Организация
                                          производства ДСП и ЛДСП в городе Якутске позволит снизить оптовые и розничные цены на
ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОИЗВОДСТВА ЛДСП В           эти товары, за счет отсутствия затрат на транспортировку ДСП и ЛДСП из-за пределов
              Г.ЯКУТСКЕ                   республики, снизит затраты на хранение, возникающие в связи с сезонностью и
                                          отсутствием сообщения через р. Лена в весенне-осенний период.
 Источники: информация АИР, открытые материалы

                                                                                                                                  30

ПРОМЫШЛЕННОСТЬ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ

                                                      Высокий потенциал роста объемов жилья – более 600 тыс.
 Республика Саха (Якутия)                              кв. м. в год.
                                                      При этом в республике один из самых высоких в стране
                                                       уровней ветхого и аварийного жилья – 20,1%.
                                                      Нехватка качественных мощностей: на сегодня в регионе
                                    ПРЕДПОСЫЛКИ        работают 15 средних и крупных предприятий при среднем
                                    ДЛЯ                периоде эксплуатации, превышающем 25 лет; уровень
                                    ИНВЕСТИРОВАНИЯ     амортизации 15,37%
                                                     

ПРИОРИТЕТНЫЕ ПРОЕКТЫ

                       32

ПРИОРИТЕТНЫЕ ПРОЕКТЫ

                              Инвестор: ООО «Цзиньхайтун – Керамика»
                              Расположение: Республика Саха (Якутия), п. Кангалассы.
                              Инвестиции: 64 млн руб.
                              Количество рабочих мест: 64
                              NPV – 251 523 тыс. рублей
                              IRR: 86,1 %
                              Строительство завода по производству кирпича на территории
                               Индустриального парка "Кангалассы«
     ПРОИЗВОДСТВО             Обеспечение потребностей предприятий и населения Республики
 КЕРАМИЧЕСКОГО КИРПИЧА         Саха (Якутия) в качественных строительных материалах (кирпичи)
                               в объеме 7,6 млн. шт. в год
                              Сроки реализации проекта: 2-3 кварталы 2018 года
                              Инвестор: ООО «ВуденПарк»
                              Расположение: Республика Саха (Якутия), п. Кангалассы.
                              Инвестиции: 162,8 млн руб.
                              Количество рабочих мест: 64
                              NPV – 251 523 тыс. рублей
                              IRR: 86,1 %
                              Цех по производству готовых деревянных домокомплектов
 ПРОИЗВОДСТВО ДЕРЕВЯННЫХ
                               панельно-каркасного типа мощностью до 10 000 квадратных
ДОМОКОМПЛЕКТОВ ПАНЕЛЬНО-       метров в год в г. Якутске Республики Саха (Якутия)
     КАРКАСНОГО ТИПА
                              Сроки реализации проекта: Июнь 2018 – май 2019                   33

ОТРАСЛЬ: ТУРИЗМ
РЕЗЮМЕ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ВОЗМОЖНОСТЕЙ

                                                                           Богатый природно-рекреационный потенциал
                                                                            региона, его историческое наследие, традиционный
                                                                            уклад жизни народов республики.
                                            ПРЕДПОСЫЛКИ ДЛЯ                Тенденции перенасыщения традиционных
                                             ИНВЕСТИРОВАНИЯ                 туристических направлений для отдыха и растущая
                                                                            потребность в новых впечатлениях и туристических
                                                                            продуктах неизвестных регионов дают шанс Якутии
                                                                            для занятия лидирующих позиций в своем сегменте.

                                                                          Перспективные направления для привлечения
                                                                          инвестиций в туристическую отрасль Республики:

           ТОР «ИП «Кангалассы»                                            Строительство гостиничного комплекса в г. Якутске
                                                 ВО ЧТО                     под управлением международного оператора.
                                             ИНВЕСТИРОВАТЬ?
                                                                           Туристско-рекреационные этнокультурные
                                                                            кластеры.

                     ТОР «Южная Якутия»
                                                                          8 инвестиционных проектов с общим объемом
                                                                          инвестиций 12,6 млрд рублей:
                                                                           Гостиничный комплекс на 150 мест;
  Территория опережающего развития                 КУДА
                                                                           Гостиница на 140 мест под управлением
                                              ИНВЕСТИРОВАТЬ?
  Инвестиционные проекты                                                    международного бренда;

  Точки притяжения
                                                                           Создание туристско-рекреационного кластера
                                                                            «Северная мозаика».

                                          Источники: открытые материалы

                                                                                                                                34

ПРИОРИТЕТНЫЕ ПРОЕКТЫ

                                                    Инициатор: поиск инвестора
                                                    Расположение: Республика Саха (Якутия), г. Якутск
                                                    Инвестиции: 1 385 млн руб.
                                                    NPV: 188 916,8 тыс. руб.
                                                    IRR: 13,1%
                                                    Производственный показатель: объем платных туристических услуг РС(Я) –
                                                     540 млн руб. в год, объем платных услуг гостиниц и аналогичных средств
                                                     размещения - 846 млн руб., прогноз выручки кластера с 2016 г. по 2024 г. –
                                                     2 645, 8 млн руб.
                                                    Рынок: Население Центральной Якутии, 150 тыс. чел. в год (в т.ч. граждан
                                                     РФ - 145 тыс. чел., иностранных граждан - 5 тыс. чел.)
СТРОИТЕЛЬСТВО ГОСТИНИЦЫ 4* В
          Г. ЯКУТСК

                                                    Инвестор: определяется
                                                    Расположение: Республика Саха (Якутия), г. Якутск
                                                    Инвестиции: 1 021,4 млн руб.
                                                    NPV: 47 674 тыс. руб.
                                                    IRR: 13,1%
                                                    Окупаемость: 9,6 лет
                                                    Рынок: Население Центральной Якутии, 150 тыс. чел. в год (в т.ч. граждан
                                                     РФ - 145 тыс. чел., иностранных граждан - 5 тыс. чел.)

СТРОИТЕЛЬСТВО ГОСТИНИЧНОГО
   КОМПЛЕКСА НА 140 МЕСТ
Источники: информация АИР, анализ АПИ, открытые материалы

                                                                                                                                  35

ПРИОРИТЕТНЫЕ ПРОЕКТЫ

                                                Инвестор: Федеральный бюджет – 258,7 млн руб., республиканский бюджет – 106,8 млн руб.
                                                Расположение: пос. Табага г. Якутска
                                                Инвестиции: Требуемый объем инвестиций: 255,1 млн руб.
                                                Общая стоимость: 1 204 млрд руб.
                                                IRR: 12,3%
                                                Производственный показатель: объем платных туристических услуг РС(Я) – 540 млн руб. в
                                                 год, объем платных услуг гостиниц и аналогичных средств размещения - 846 млн руб.,
                                                 прогноз выручки кластера с 2016 г. по 2024 г. – 2 645,8 млн руб.
                                                Рынок: 150 тыс. чел. в год (в т.ч. граждан РФ - 145 тыс. чел., иностранных граждан - 5 тыс. чел.)

ТРК «СЕВЕРНАЯ МОЗАИКА»

                                                Инвестор: Федеральный бюджет – 328,199 млн руб. Консолидированный
                                                 бюджет республики – 65,659 млн руб
                                                Расположение: г. Якутск
                                                Инвестиции: Общая стоимость:1336,6 млн руб.
                                                NPV: 200 млн. руб.
                                                IRR: 24%
                                                Производственный показатель: объем платных туристических услуг –
                                                 540 млн руб. в год. Объем платных услуг гостиниц и аналогичных средств
                                                 размещения - 846 млн руб.
                                                Рынок: 150 тыс. чел. в год (в т.ч. граждан РФ - 145 тыс. чел., иностранных
                                                 граждан - 5 тыс. чел.)
   ТРК «ОРТО ДОЙДУ»

   Источники: информация АИР, анализ АПИ, открытые материалы

                                                                                                                                                     36

ПРИОРИТЕТНЫЕ ПРОЕКТЫ

                                                  Расположение: пос. Табага г. Якутска
                                                  Общая стоимость: 1 705 млрд руб.
                                                  NPV: 137 114 млн руб.
                                                  IRR: 11%
                                                  Срок окупаемости: 9 лет
                                                  Первый в России социальный проект по созданию круглогодичного детского лагеря по
                                                   концессионному соглашению. Центр компетенций дополнительного образования Республики
                                                   Саха (Якутия). Площадка для проведения федеральных мероприятий.
                                                  Инфраструктура: Крытый бассейн, автогородок, картодром, велодром, 4 крытые спортивные
                                                   площадки (футбол, баскетбол, гимнастика и танцы), 2 открытые спортивные площадки (футбол и
                                                   волейбол), военно-спортивный городок, актовый зал на 400 человек, образовательные площадки
ДЕТСКИЙ ЛАГЕРЬ «ПОЛЯРНАЯ ЗВЕЗДА»                   для проведения обучающих программ взрослых и детей, летний кинотеатр, медицинский блок, 3D
                                                   лаборатория для детей, корпус IT и робототехника, центр профессиональных компетенций,
                                                   инжиниринговый центр, деревня ремесел, Киноленд, Медиацентр.

                                                  Инвестор: ООО «Южно-Якутская геодезическая экспедиция»
                                                  Инвестиции: 1 500 млн руб.
                                                  Создание первого в Якутии горнолыжного курорта для развития внутреннего и въездного
                                                   туризма, и зимних видов спорта. Услуги туристические, для занятий сноубордом и
                                                   горнолыжным спортом. Подготовка сборной России по горным лыжам и сноуборду.
                                                   Проведение спортивных соревнований республиканского и федерального значений

     ГОРНОЛЫЖНЫЙ КУРОРТ
          ЛЕБЕДИНЫЙ
       Источники: информация АИР, анализ АПИ, открытые материалы

                                                                                                                                                37

ИННОВАЦИОННАЯ ОТРАСЛЬ

 Республика Саха (Якутия)
                                                                        Развитие широкополосного доступа к сети Интернет в
                                                                         регионе
                                                                        Устойчивая инфраструктура и наличие центров
                                                                         компетенций
                                       ПРЕДПОСЫЛКИ
                                                                        Существующий спрос на размещение (хостинг)
                                       ДЛЯ
                                                                         серверного и сетевого оборудования и подключения
                                       ИНВЕСТИРОВАНИЯ
                                                                         абонентов к каналам сети Интернет, а также
                                                                         разработка программного обеспечения
                                                                         (корпоративные, отраслевые решения, системы
                                                                         автоматизации)

                                                                        Строительство центра обработки данных для местного и
                                                                         федерального пользования с системой охлаждения от
                                                                         окружающей среды или с использованием вечной
               ТОР «Кангалассы»
                                                                         мерзлоты
                                            ВО ЧТО
                                        ИНВЕСТИРОВАТЬ?                  Разработка платформы электронной торговли

               ТОР «Южная Якутия»

                                                                        24 инвестиционных проекта с общим объёмом инвестиций
                                                                        более 4,8 млрд руб.
                                             КУДА
 Территория опережающего развития       ИНВЕСТИРОВАТЬ?
 Инвестиционный проект

                                    Источники: анализ АПИ, открытые источники                                                   38

ТЕКУЩИЕ ПРОЕКТЫ

                                                                                                                                Объем
Наименование проекта                                                                Краткая справка                          инвестиций,
                                                                                                                               млн руб.
                                                              Резервирование существующих государственных
Строительство центра обработки данных в г. Якутске                                                                              1 045
                                                              информационных систем и ресурсов.
                                                              Производство биологически активных добавок и спортивного
Lichen PRO                                                    питания на основе 100% натурального растительного сырья            232
                                                              для профилактики социально-значимых болезней.

                                                              Сервис прямых онлайн видеотрансляций для купли-продажи
Разработка сайта и мобильного приложения "Boontar.Live"                                                                          168
                                                              товаров и услуг.

                                                              Реализации для размещения в частных облаках проектов,
                                                              включая создание отраслевых решений любой сложности,
                                                              автоматизация промышленных объектов, работа с любыми
Создание облачной платформы SMART                             типами датчиков, IOT, создание нейросетей и искусственного        115,5
                                                              интеллекта, создание систем аналитики, создание сайтов и
                                                              т.д.

                                                              Создание и продвижение Free-to-Play казуальной игры
Мобильная игра "Antiquaria: The Mystery of the Moon
                                                              «Search&Sell», в жанре Hidden object объединенным с               81,5
Rabbit" и ее последующее техническое сопровождение
                                                              жанром Manager.

                                                              Разработка системы управления электросетью здания,
Система управления электросетью с применением гибких          состоящей из сенсорного пульта и исполнительного модуля,
                                                                                                                                 5
проводящих лент «RoboHouse X»                                 которые связаны тонкой гибкой лентой с проводящими
                                                              дорожками.
                                                                   Развитие торговли и оборота товаров, экономия времени и
Мобильное приложение "PriceBox"                                    сил у покупателей. Степень готовности: Готовый продукт,       5
                                                                   есть
  Источники: Стратегия развития промышленности строительных материалов   клиенты
                                                                       РС(Я)       и надостадии
                                                                             на период             первыхАПИ
                                                                                          2020 г., анализ продаж франшизы.
                                                                                                                                           39

ПОТЕНЦИАЛЬНЫЕ ПРОЕКТЫ

                                          •   Название проекта: Строительство центра обработки данных в г. Якутске
                                          •   Расположение: г. Якутск
                                          •   Инвестиции: 1,045 млрд руб.
                                          •   ЦОД позволит организовать резервирование существующих государственных
                                              информационных систем и ресурсов. В перспективе ЦОД ГУП «ТЦТР РС(Я)»
                                              может стать основным центром размещения систем предоставления услуг
                                              государственной и муниципальной власти.
                                             Текущая фаза: разработка технико-экономического обоснования и
                                              потенциального рынка арендаторов и клиентов ЦОД.
 СТРОИТЕЛЬСТВО ЦЕНТРА                        Форма возможного сотрудничества: прямые инвестиции, инвестиционный
   ОБРАБОТКИ ДАННЫХ                           кредит.

                                          •   Название проекта: Создание облачного сервиса SMART
                                          •   Расположение: г. Якутск
                                          •   Инвестиции: 115,5 млн руб.
                                          •   Создание облачной платформы SMART для реализации решений автоматизации
                                              предприятий разной сферы деятельности. Платформа может быть использована
                                              для реализации любых проектов: создание отраслевых решений любой
                                              сложности, автоматизация промышленных объектов, работа с любыми типами
                                              датчиков, IOT, создание нейросетей и искусственного интеллекта, создание
                                              систем аналитики, создание сайтов и т.д.
                                             Текущая фаза: Реализовано несколько крупных проектов по автоматизации
                                              узкоспециализированных предприятий на платформе SMART. В настоящее
   СОЗДАНИЕ ОБЛАЧНОЙ
                                              время проекты находятся в промышленной эксплуатации.
    ПЛАТФОРМЫ SMART
                                                      Форма возможного сотрудничества: прямые инвестиции, инвестиционный кредит,
                                                       льготное
Источники: Стратегия развития промышленности строительных         финансирование.
                                                          материалов РС(Я) на период до 2020 г., анализ АПИ                         40

«КАНАЛЫ ПРОДАЖ»: КАК РАБОТАТЬ С ИНВЕСТОРАМИ

                             Ключевые факторы успеха             Инструменты работы
1                             Максимальное использование         Правительственные /
                               рычага развития от                  межведомственные комиссии,
         Мегапроекты           мегапроектов в интересах            координационные советы /
                               республики                          рабочие группы, прямые
                                                                   рабочие контакты

2                             Координация стратегий (в т. ч.     Правительственные /
                               закупочных) развития частного       межведомственные комиссии /
       Крупный бизнес РФ       бизнеса с государственными          рабочие группы, отраслевые
                               задачами, поиск механизмов          ассоциации, прямые рабочие
                               взаимовыгодного сотрудничества      контакты

3                             Понимание международной            ВЭФ, межгосударственные
            Ведущие            стратегии развития инвестора /      встречи на высшем уровне,
    финансово-промышленные     процесса принятия решений /         лидирующие международные
        группы стран АТР       наработка каналов связи на всех     отраслевые конференции,
                               уровнях иерархии                    посольства, прямые рабочие
                                                                   контакты

4                             Максимально широкое и              Открытые информационные
                               прозрачное освещение                системы (интернет-порталы),
       Массовый сегмент
                               инвестиционных возможностей         отраслевые ассоциации, СМИ
          инвесторов           Республики Саха (Якутия)

                                                                                                 41