ACADEMIA MANAGEMENT ГОСТИНИЧНЫЙ ОПЕРАТОР - Главная задача гостиничного оператора - гарантировать собственнику - academia hotels
←
→
Транскрипция содержимого страницы
Если ваш браузер не отображает страницу правильно, пожалуйста, читайте содержимое страницы ниже
ГОСТИНИЧНЫЙ ОПЕРАТОР
ACADEMIA MANAGEMENT
Главная задача гостиничного оператора – гарантировать собственнику
максимальные операционные показатели и высокую прибыль
ИСТОРИЯ СОЗДАНИЯ
И РАЗВИТИЯ
Компания основана в 2014 году, ее основным направлением
деятельности стал редевелопмент недвижимости под гостинич-
ные проекты с целью значительного повышения ее ликвид-
ности. За это время штат компании вырос с 5 до 120 специалис-
тов высокого уровня — от руководителей проектной работы до
собственной строительной организации Academia Development,
от администраторов и горничных до полноценного операцион-
ного отдела в Academia Management. Командой Academia Hotels
реализованы многие гостиничные проекты – трехзвездочные
отели c номерным фондом до 40 номеров, а также апарт-отели
с номерным фондом до 60 номеров в различных категориях —
Studio, Comfort, Business, Junior Suite, Suite, как в собственности,
так и в аренде.
9,2 100,000+
средний рейтинг сети
О НАС база постоянных клиентов
120 + 16
штат узкопрофильных отелей
ACADEMIA MANAGEMENT — надежный партнер
специалистов собственника отеля.
Наша команда — это более 120 специалистов с
81% высшим профильным образованием, готовых 320
среднегодова загрузка взять на себя ответственность за работу вашего номеров и апартаментов
отеля или апарт-отеля. Наши сотрудники доро-
жат репутацией компании и постоянно повышают
свою квалификацию, участвуя в международных
выставках и посещая тематические конференции
450 млн. ₽ и обучающие семинары. 7
среднегодовой оборот лет на рынке
1 млрд. ₽ academia-hotels.ru 43+
стоимость активов реализованных проекта
Философия
нашей
компании
Это познание культуры гостеприимства и создание
атмосферы максимального комфорта для гостя.
Эти два фактора обеспечивают качество гостиничного
продукта и его высокую доходность. Из этого склады-
вается наша корпоративная культура и философия
«4GUEST». В отелях ACADEMIA HOTELS мы вопло-
щаем в жизнь все желания наших гостей и стараемся
дарить только положительные эмоции!
Подробнее узнать о философии
компании можно из
нашей книги
НАШИ ОТЕЛИ
16 действующих отелей. 250 гостиничных номеров. 100 апартаментов.
Гранд Марк академиа АМИГО академиа НЕО КЛАССИК академиа Вива ла академиа вайт апарт академиа гранд апарт академиа
Адрес: ул. Галерная, 12 Адрес: ул. Казанская, 8-10 Адрес: ул. Караванная, 1 Адрес: Невский пр., 107 Адрес: Невский пр., д. 146 Адрес: ул. Инженерная, 6А
ПОДРОБНЕЕ ОБ ОТЕЛЕ ПОДРОБНЕЕ ОБ ОТЕЛЕ ПОДРОБНЕЕ ОБ ОТЕЛЕ ПОДРОБНЕЕ ОБ ОТЕЛЕ ПОДРОБНЕЕ ОБ ОТЕЛЕ ПОДРОБНЕЕ ОБ ОТЕЛЕ
смарт вэлком академиа Бальзак академиа дворы капеллы академиа голд инн академиа питер академиа голд инн апарт академиа
Адрес: ул. 4-я Советская, 7 Адрес: ул. Галерная, 59 Адрес: ул. Большая Конюшенная, Адрес: ул. Союза Печатников, Адрес: Добролюбова пр., 5 Адрес: ул. Союза Печатников, 25
11 25А
ПОДРОБНЕЕ ОБ ОТЕЛЕ ПОДРОБНЕЕ ОБ ОТЕЛЕ ПОДРОБНЕЕ ОБ ОТЕЛЕ ПОДРОБНЕЕ ОБ ОТЕЛЕ ПОДРОБНЕЕ ОБ ОТЕЛЕ ПОДРОБНЕЕ ОБ ОТЕЛЕ
РАСПОЛОЖЕНИЕ НАШИХ ОТЕЛЕЙ
Питер Академиа
ACADEMIA SUITES&HOTEL Дворы Капеллы Академиа
VASILEVSKY
Гранд Апарт Академиа
Нео Классик Академиа
Смарт Вэлком Академиа
Гранд Марк Академиа Амиго Академиа
Вива ла Академиа
Бальзак Академиа
Вайт Апарт Академиа
Голд Инн Академиа
отзывы наших гостей
ПРЕВОСХОДНО ВЕЛИКОЛЕПНО ОЧЕНЬ РЕКОМЕНДУЮ
Хороший отель! Расположение в шаго-
Выбрали отель за расположение и нали- Очень понравилось. Чистый, тихий
вой доступности от главного вокзала!
чие мини-кухни, т.к. кафе и рестораны в номер. Сантехника в полном порядке.
Номер с балконом огромный + этого
Питере были закрыты. И не прогадали. В округе нет шумных заведений, спать
отеля. Вид на шикарный новогодний
Местоположение просто идеальное, одно удовольствие. Лучшее соотноше-
невский проспект! В номере есть кофе-
кухня оснащена необходимой посудой. ние цена/качество!Так как номеров не
машина и чайная станция. Завтрак
В целом номер небольшой, но уютный. очень много, любые просьбы к пер-
предоставляли на выбор и в любое
В ванной теплый пол, отличный фен и соналу находят быстрый ответ.
время которое попросили! Слышимость
зеркало с подсветкой. Предоставляются
есть но в нашем номере она минималь-
халаты и тапочки. Завтраки подают в
ная. Нехватает стиральной машинки, а
номер. Цена-качество отличное!
в целом очень понравилось!
14.01.2021 06.01.2021 12.01.2021
ПРЕИМУЩЕСТВА ACADEMIA
Генеральный
СОТРУДНИЧЕСТВА
директор
ACADEMIA MANAGEMENT
Исполнительный
директор
HR отдел Отдел продаж Операционный отдел Отдел маркетинга Финансовый отдел
Руководитель отдела Управляющий отелями Финансовый
Менеджер HR отдела Маркетолог
продаж директор
IT-специалист
Корпоративный
графический дизайнер
PR отдел Отдел бронирования Отдел учета финансов Бухгалтерия
Менеджер отдела Экономист Бухгалтер
PR-менеджер
продаж
Менеджер отдела
продаж
Менеджер отдела
продаж
Менеджер отдела
продаж
Отдел обеспечения
Back office
Техническая служба Подрядчики Безопасность
Технический Охранник
специалист
За среднерыночную зарплату качественного
управляющего с вашим отелем будет работать Отдел размещения
Front office
целая команда профессиональных специалистов.
Администрирование Housekeeping Сервисная служба
Администратор 1 Старшая горничная Сервис-Менеджер
Администратор 2 Горничная
Администратор 3
ПРЕИМУЩЕСТВА
СОТРУДНИЧЕСТВА
БЛАГОДАРЯ ТОМУ, ЧТО ОТЕЛЬ СОСТОИТ В ГРУППЕ ОТЕЛЕЙ
ГОСТИНИЧНОГО ОПЕРАТОРА, ОН МОЖЕТ ОПТИМИЗИ-
РОВАТЬ РАСХОДЫ НА:
рекламу отеля;
обучение и квалификацию персонала отеля;
заработные платы технических специалистов;
ведении бухгалтерии;
прачечную;
завтраки;
хозяйственные товары;
и на многом другом.
Отели в составе Гостиничного оператора пользуются
корпоративными оптовыми скидками от поставщиков. Мы
всегда получаем скидки для наших партнеров.
ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ
СОБСТВЕННИКА
отслеживание статистики бронирований on-line
1 через персональный доступ к любым данным;
своевременное получение управленческих дан-
2 ных для принятия решений (легкие и понятные
отчеты);
3 детализация всех расходных платежей;
любое движение денежных средств проходит от
4 собственника к поставщику;
регулярное получение стабильной и прогнози-
Мы за прозрачные отношения с нашими партнерами,
5 руемой прибыли;
поэтому даем собственнику и инвестору возможность
контролировать в режиме online операционные показа- 6 проведение «тайной закупки» в любое время;
тели работы отеля.
Вход в личный кабинет предоставляется всем собствен-
7 один обязательный ежегодный аудит;
никам при подписании договора доверительного
управления. 8 аудит в любое время по запросу собственника.ПРОДВИЖЕНИЕ И ПРОДАЖИ
01 07
Организация участия в профессиональных
Мониторинг гостиничного рынка
конкурсах и программах
02 Обеспечение информационно-маркетин-
ового продвижения отеля 08 Централизованная реклама и PR
03
Эффективная организация работы с целе-
выми группами
09 Развитие корпоративных продаж
04 Использование централизованной on-line
системы бронирования и продаж
10
Заключение контрактов с туристическими
операторами и туристическими фирмами
05 Разработка специальных пакетов услуг для
различных целевых групп
11 Достижение операционных показателей
отелей сети (ADR, OCC, RevPar) выше рынка
06 Централизованное продвижение отелей
сети на отраслевых и профессиональных
в среднем на 15%
мероприятиях, организация сетевых акцийдоходность отелей ГРАНД МАРК АКАДЕМИА амиго академиа нео классик академиа Количество номеров: 11 Количество номеров: 9 Количество номеров: 12 Вид владения: Собственность Вид владения: Собственность Вид владения: Аренда Адрес: ул. Галерная, 12 Адрес: ул. Казанская, 8-10 Адрес: ул. Караванная, 1 ВО/ год 15 942 521 ₽ ВО/ год 12 950 871 ₽ ВО/ год 15 574 054 ₽ ВО на номер/ год 1 449 320 ₽ ВО на номер/ год 1 438 985 ₽ ВО на номер/ год 1 297 837 ₽ Средняя загрузка/ год 83% Средняя загрузка/ год 85% Средняя загрузка/ год 83% Средняя цена номера 4 504 ₽ Средняя цена номера 4 354 ₽ Средняя цена номера 4 000 ₽ Прибыль собственника 8 102 690 ₽ Прибыль собственника 7 464 066 ₽ Прибыль собственника 5 262 935 ₽
доходность апартаментов
ГРАНД апарт АКАДЕМИА
Количество номеров: 17 ВО/ год 26 177 370 ₽
Вид владения: Собственность ВО на номер/ год 1 539 845 ₽
Адрес: ул. Инженерная, 13 Средняя загрузка/ год 83%
Средняя цена номера 4 779 ₽
ПРИБЫЛЬ СОБСТВЕННИКА 17 665 894 ₽
голд инн апарт АКАДЕМИА
Вид владения: Собственность ВО на номер/ год 1 602 764 ₽
Адрес: ул. Союза Печатников, 25а Средняя загрузка/ год 80%
Площадь номера: 35 кв. м. Средняя цена номера 5 267 ₽
ПРИБЫЛЬ СОБСТВЕННИКА НА 1 НОМЕР: 1 065 750 ₽/ГОД
ГОДОВОЙ ПРОЦЕНТ ДОХОДНОСТИ: 14,5%ПРОФЕССИОНАЛИЗМ,
ПРОВЕРЕННЫЙ ПАНДЕМИЕЙ
В период кризиса 2020 наш гостиничный оператор показывает Экономические показатели одного из отелей сети в 2020 году по
эффективность относительно конкурентов и рынка по данным сравнению с рынком по данным аналитического сервиса
аналитического сервиса HotelAdvisor: HotelAdvisor:
2020 Сеть отелей Отели 3* RevPAR Загрузка
ACADEMIA HOTELS 5k 0 100% 0
Январь 2812 2437
4k 80%
Февраль 2292 2179 1 1
Июль 3537 2834 3k 2 60% 2
ADR Август 3807 3128
2k 3 40% 3
Сентябрь 3079 2688
Октябрь 2640 1891 1k 4 20% 4
Ноябрь 1693 1648
0k 5 0% 5
Январь 54% 48% Май Июнь Июль Август Сент. Окт. Май Июнь Июль Август Сент. Окт.
Февраль 52% 44% мой отель, 2020 конкуренты, 2020 мой отель, 2020 конкуренты, 2020
Июль 63% 45%
OCC Август 61% 63% ADR
Сентябрь 54% 53% 10k 0
Октябрь 46% 52%
8k 1
Ноябрь 46% 46%
Январь 1624 1186 6k 2
Февраль 1310 969
4k 3
Июль 1828 1300
REVPAR Август 2961 1996 2k 4
Сентябрь 1981 1440 0k 5
Октябрь 1286 996 Май Июнь Июль Август Сент. Окт.
мой отель, 2020 конкуренты, 2020
Ноябрь 802 767прохождение проверок
ГОСТИНИЧНЫЙ ОПЕРАТОР ACADEMIA РАБОТАЕТ В СООТВЕТСТВИИ СО ВСЕМИ
ТРЕБОВАНИЯМИ И СТАНДАРТАМИ.
РосПотребНадзор ГосПожНадзор Налоговая служба
Миграционная служба Жилищный комитетлучшая оценка - это обратная связь от наших инвесторов Мы не скрываем отзывов о работе нашей компании, поэтому Вы всегда можете получить обратную связь от реального собственника отеля при личной встрече или по телефону, для этого достаточно оставить заявку, и мы свяжем Вас напрямую!
ИТОГИ СОТРУДНИЧЕСТВА С ACADEMIA MANAGEMENT ПОЛУЧЕНИЕ ПАССИВНОГО ДОХОДА; СОКРАЩЕНИЕ СРОКОВ ОКУПАЕМОСТИ ГОСТИНИЦЫ; УВЕЛИЧЕНИЕ РЕЙТИНГА ОТЕЛЯ И УЛУЧШЕНИЕ РЕПУТАЦИИ ОТЕЛЯ; ОПТИМИЗАЦИЯ РАСХОДОВ НА ПОСТАВЩИКОВ И ЗАКУПКИ; ПРОЗРАЧНОСТЬ ВЕДЕНИЯ БИЗНЕСА И УДОБНУЮ СИСТЕМУ КОНТРОЛЯ ДЛЯ СОБСТВЕННИКА; 100 % ОБРАБОТКУ ВХОДЯЩЕГО ПОТОКА БРОНИРОВАНИЙ БЛАГОДАРЯ КРУГЛОСУТОЧНОЙ РАБОТЕ КОЛЛ-ЦЕНТРА; ПРОФЕССИОНАЛЬНУЮ, ДЕТАЛЬНУЮ И ИНДИВИДУАЛЬНУЮ ПРОРАБОТ- КУ МАРКЕТИНГОВОЙ СТРАТЕГИИ ПОД ОТЕЛЬ, ИСХОДЯ ИЗ ЕГО СИЛЬ- НЫХ И СЛАБЫХ СТОРОН; УМЕНЬШЕНИЕ ЗАТРАТ НА ПРИВЛЕЧЕНИЕ ОДНОГО ГОСТЯ В СРЕДНЕМ НА 10%; ВНЕДРЕНИЕ ЕДИНЫХ СТАНДАРТОВ ОБСЛУЖИВАНИЯ; ЭФФЕКТИВНОСТЬ ОТЕЛЕЙ СЕТИ ВЫШЕ РЫНКА И КОНКУРЕНТОВ В СРЕД- НЕМ НА 10-15%; УСПЕШНОЕ ПРОХОЖДЕНИЕ ВСЕХ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ПРОВЕРОК.
КОНТАКТЫ
КУНИЦИНА АЛЕНА
Исполнительный директор гостиничного
оператора ACADEMIA MANAGEMENT
ceo@academia-hotels.ru
+7 (812) 564-64-27
academia-hotels.ruВы также можете почитать
