Особая экономическая зона "Томск" - исключительные возможности для старта и развития бизнеса малых и средних компаний Томской области - Особая ...
←
→
Транскрипция содержимого страницы
Если ваш браузер не отображает страницу правильно, пожалуйста, читайте содержимое страницы ниже
Особая экономическая зона «Томск»
исключительные возможности для старта и развития
бизнеса малых и средних компаний Томской области
27 мая 2019
ОЭЗ «ТОМСК» СЕГОДНЯ
ОСОБАЯ ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЗОНА «ТОМСК»
СЕВЕРНАЯ ПЛОЩАДКА
ПРОМЫШЛЕННОЕ ПРОИЗВОДСТВО
76,6 ГА
• ХИМИЯ И НЕФТЕХИМИЯ
• НОВЫЕ МАТЕРИАЛЫ
ЮЖНАЯ ПЛОЩАДКА
ВЫСОКОТЕХНОЛОГИЧНЫЕ ПРОЕКТЫ
192,4 ГА
• IT & ЭЛЕКТРОНИКА
• МЕДИЦИНА И БИОТЕХНОЛОГИИ
СЕВЕРНАЯ ПЛОЩАДКА [77 Га]
Действующая территория: 14,6 га
Земельные участки для резидентов: 8 га
(из них занято резидентами – 6 га (75%)
Присоединенная территория: 62 га
ЮЖНАЯ ПЛОЩАДКА [192 Га] Земельные участки для резидентов – 44,7 га (из них занято резидентами – 13,5 га (30%) Земельные участки для инфраструктуры – 22,5 га
РАСПОЛОЖЕНИЕ ЮЖНОЙ ПЛОЩАДКИ
Жилой микрорайон (3 км)
Жилой микрорайон (1,5 км)
мкр. Наука (500 м)
Жилой микрорайон (2,5 км)
ОЭЗ «TOМСК»
в радиусе 3 км от ОЭЗ
проживает >120 тыс. человек Академгородок (700 м)
мкр. Поле чудес (500 м)
РАСПОЛОЖЕНИЕ ЮЖНОЙ ПЛОЩАДКИ 2019 год: по проспекту Развития планируется организация регулярного движения маршрутов общественного транспорта
БИЗНЕС-ЦЕНТРЫ ОЭЗ
БИЗНЕС-ЦЕНТРЫ ОЭЗ ТВТ «ТОМСК»
15 МИНУТ
ДО ЦЕНТРА ГОРОДА
INVENTUM TECHNUM VITUM
ЦЕНТР ИННОВАЦИЙ И ТЕХНОЛОГИЙ ИНЖЕНЕРНЫЙ ЦЕНТР НАУЧНО-ВНЕДРЕНЧЕСКИЙ ЦЕНТР
VITUM [НАУЧНО-ВНЕДРЕНЧЕСКИЙ ЦЕНТР] проспект Развития, 8 5ЭТАЖЕЙ 110ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТ + ПОДЗЕМНАЯ ПАРКОВКА
TECHNUM [ИНЖЕНЕРНЫЙ ЦЕНТР] проспект Развития, 3 7ЭТАЖЕЙ 200ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТ
INVENTUM [ЦЕНТР ИННОВАЦИЙ И ТЕХНОЛОГИЙ] проспект Академический, 8/8 8ЭТАЖЕЙ 80ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТ + ПОДЗЕМНАЯ ПАРКОВКА
ОФИСЫ
каждое помещение оборудовано системой приточной и вытяжной вентиляции и
индивидуальной климатической системой (система кондиционирования воздуха)
КОМПАНИИ, ПОЛУЧИВШИЕ СТАТУС РЕЗИДЕНТА
ОЭЗ ТВТ «ТОМСК»:
650РУБ./М²
КРАТКОСРОЧНЫЙ ДОГОВОР (< 1 ГОДА)
616РУБ./М²
ДОЛГОСРОЧНЫЙ ДОГОВОР (> 1 ГОДА)ЛАБОРАТОРИИ
каждое помещение оборудовано системой приточной и вытяжной вентиляции и
индивидуальной климатической системой (система кондиционирования воздуха), а
также может быть оборудовано выделенной системой технологической вентиляции
КОМПАНИИ, ПОЛУЧИВШИЕ СТАТУС РЕЗИДЕНТА
ОЭЗ ТВТ «ТОМСК»:
520РУБ./М²
КРАТКОСРОЧНЫЙ ДОГОВОР (< 1 ГОДА)
492РУБ./М²
ДОЛГОСРОЧНЫЙ ДОГОВОР (> 1 ГОДА)РАЗМЕЩЕНИЕ КОМПАНИЙ В БИЗНЕС-ЦЕНТРАХ
ТРАНСПОРТНАЯ БОЛЬШАЯ КРУГЛОСУТОЧНАЯ ДОСТУП ПО
ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ
ДОСТУПНОСТЬ ПАРКОВКА ОХРАНА СМАРТ КАРТАМ
КАФЕ В КАЖДОМ КЛИМАТ-КОНТРОЛЬ ЭКОЛОГИЧЕСКИ- СОВРЕМЕННЫЕ ДЕТСКИЙ САД
ЗДАНИИ В ОФИСАХ ЧИСТЫЙ РАЙОН ЛИФТЫ
ГОРОДА
АРЕНДАТОРЫ
ТОЛЬКО ИЗ ОБОРУДОВАННЫЕ
КОМНАТЫ ДЛЯ КОНГРЕСС- И ГИБКАЯ АРЕНДНАЯ СПОРТИВНЫЙ
ИННОВАЦИОННОГО КОНФЕРЕНЦ-ЗАЛЫ СТАВКА КОМПЛЕКС
СЕКТОРА ПЕРЕГОВОРОВП У Н К Т Ы П И ТА Н И Я
КОНФЕРЕНЦ-ЗАЛЫ
О Б Щ Е СТ В Е Н Н Ы Е П Р О СТ РА Н СТ ВА
СПОРТИВНЫЙ КОМПЛЕКС «АКАДЕМИЯ СПОРТА»
проспект Развития, 7
СПОРТИВНЫЙ ЦЕНТР
2 ТЕННИСНЫХ КОРТА
2 УНИВЕРСАЛЬНЫЕ ПЛОЩАДКИ
(ФУТБОЛ, ВОЛЕЙБОЛ, БАСКЕТБОЛ)
ФИТНЕС-КЛУБ
ЛЕДОВАЯ АРЕНА ПЛОЩАДЬЮ 26 х 56 метров
АО «ОСОБАЯ ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЗОНА ТЕХНИКО ВНЕДРЕНЧЕСКОГО ТИПА «ТОМСК»
Тел.: +7-3822-488-654 E-mail: invest@oez.tomsk.ruД Е Т С К И Й СА Д
Д Е Л О ВА Я
А К Т И В Н О СТ Ь
>150 МЕРОПРИЯТИЙ
ЕЖЕГОДНОТЕРРИТОРИЯ ДИАЛОГА ВЛАСТИ И БИЗНЕСА
СВОБОДНАЯ ТАМОЖЕННАЯ ЗОНА
СВОБОДНАЯ ТАМОЖЕННАЯ ЗОНА [СТЗ]
действует в инновационных центрах, расположенных на Южной
площадке и на территории Северной площадки ОЭЗ ТВТ «Томск»
INVENTUM TECHNUM VITUM
ЦЕНТР ИННОВАЦИЙ И ТЕХНОЛОГИЙ ИНЖЕНЕРНЫЙ ЦЕНТР НАУЧНО-ВНЕДРЕНЧЕСКИЙ ЦЕНТР
Режим свободной таможенной зоны, позволяет выгодно
размещать высокотехнологичные предприятия, для создания
которых требуется ввозить на территорию России оборудование и
компоненты из-за рубежаСВОБОДНАЯ ТАМОЖЕННАЯ ЗОНА [СТЗ]
Северная площадка
ОЭЗ ТВТ «Томск»
Южная площадка
ОЭЗ ТВТ «Томск»
ТАМОЖЕННЫЙ ТЕРМИНАЛ
НА ТЕРРИТОРИИ ОЭЗ ТВТ «ТОМСК»ХАРАКТЕРИСТИКИ ТАМОЖЕННОЙ ПРОЦЕДУРЫ
Ввозимые иностранные товары (оборудование, сырье,
комплектующие, строительные материалы) размещаются без
уплаты таможенных пошлин и налога на добавленную
стоимость НДС (20%). При этом импортное оборудование
используется резидентом по назначению.
В случае поставки в ЕАЭС товаров, произведенных резидентом на
территории ОЭЗ из переработанных импортных комплектующих
или сырья, уплата таможенных пошлин и налогов
резидентом производится пропорционально количеству
использованных импортных комплектующих или сырья в
составе готовой продукции.
В случае поставки за пределы ЕАЭС товаров, произведенных
резидентом на территории ОЭЗ из переработанных импортных
комплектующих или сырья, резидент освобождается от
уплаты НДС.ПРИМЕНЕНИЕ ПРОЦЕДУРЫ СТЗ
ТОВАРЫ
ВОЗВРАТ УПЛАЧЕННОГО НДС УСЛУГИ КОНТРАГЕНТЫ
– ПРИ ПОМЕЩЕНИИ РЕЗИДЕНТОМ ТОВАРА НА ТЕРРИТОРИИ ЕАЭС
ПОД ПРОЦЕДУРУ СТЗ
ТОВАР НДС ПОДЛЕЖИТ УПЛАТЕ
ПОМЕЩЕН ПОД ПРОЦЕДУРУ СТЗ
РЕЗИДЕНТ [ТОВАР ИСПОЛЬЗУЕТСЯ РЕЗИДЕНТОМ НА
ОЭЗ ТВТ «ТОМСК» ТЕРРИТОРИИ ОЭЗ В ТЕЧЕНИЕ СРОКА
ДЕЙСТВИЯ ОЭЗ ТВТ «ТОМСК» – ДО 2055
ГОДА] НДС НЕ УПЛАЧИВАЕТСЯ
ВВОЗНЫЕ ПОШЛИНЫ И НАЛОГИ НЕ
УПЛАЧИВАЮТСЯ КОМПАНИЙ-
– ПРИ ПОМЕЩЕНИИ РЕЗИДЕНТОМ ТОВАРА КОНТРАГЕНТЫ
ПОД ПРОЦЕДУРУ СТЗ
РЕЗ
ЗА ПРЕДЕЛАМИ И Д ЕНТО
ТЕРРИТОРИИ В
ЕАЭС
ТОВАРЫ
УСЛУГИВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ ОЭЗ
#ДОРОГИ #ЭЛЕКТРИЧЕСТВО*
12 км внутриплощадочных дорог
60 МВт, 45 км сетей
#ГАЗ*
24 млн. м3/год, 7 км сетей
#ВОДА*
1120 м3/сутки, 17,54 км сетей
#ТЕПЛО
13 МВт, 2 км сетей
#ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ
21 км сетей
*объекты незавершенного строительстваСТРОИТЕЛЬСТВО В ОЭЗ ВЫДЕЛЕНИЕ УЧАСТКА БЕЗ КОНКУРСА Отсутствие конкурсных процедур при выделении земельного участка БЕСПЛАТНОЕ ПОДКЛЮЧЕНИЕ КОММУНИКАЦИЙ Бесплатное подключение к инженерным коммуникациям [электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, газоснабжение] ЛЬГОТНАЯ СТАВКА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 2% в год от кадастровой стоимости [≈90 тыс.рублей/Га, с учетом с понижающих коэффициентов на период строительства] ПРАВО ВЫКУПА УЧАСТКА ПО ФИКСИРОВАННОЙ ЦЕНЕ ПОСЛЕ ВВОДА ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ По кадастровой стоимости [≈11 000 тыс. рублей/Га]
СТРОИТЕЛЬСТВО
ИНФРАСТРУКТУРЫ
Инженерные коммуникации
Выставочный центр
Инжиниринговый центрСТРОИТЕЛЬСТВО ИНФРАСТРУКТУРЫ ОЭЗ
ВЫСТАВОЧНЫЙ ЦЕНТР
ВЫСТАВОЧНАЯ ПЛОЩАДЬ
5 000 М²
ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ*
2021 ГОД
ИНЖИНИРИНГОВЫЙ ЦЕНТР
ПЛОЩАДЬ
20 000 М²
ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ*
2022 ГОДСТАТУС РЕЗИДЕНТА
СТАТУС РЕЗИДЕНТА
СТАТУС
ИННОВАЦИОННАЯ РЕЗИДЕНТ ОЭЗ ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ
КОМПАНИЯ КОМПАНИЯ
ПРОФИЛЬ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ: ПРОФИЛЬ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ:
ВЕДЕТ ИССЛЕДОВАНИЯ И/ИЛИ ПРОИЗВОДИТ СЕРИЙНУЮ
РАЗРАБОТКИ ПРОДУКЦИЮ
РЕШЕНИЕ РЕШЕНИЕ
О ПРИСВОЕНИИ СТАТУСА: О ПРИСВОЕНИИ СТАТУСА:
ПРИНИМАЕТСЯ ПРИНИМАЕТСЯ
ЭКСПЕРТНЫМ СОВЕТОМ ОЭЗ ПО ЭКСПЕРТНЫМ СОВЕТОМ ОЭЗ ПО
ТЕХНИКО-ВНЕДРЕНЧЕСКОЙ ПРОМЫШЛЕННО-ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИЛЬГОТЫ И ПРЕФЕРЕНЦИИ ДЛЯ РЕЗИДЕНТОВ
Налог УСН
«доходы – расходы»
(вместо 15%)
5% 14,5% Налог на прибыль
(вместо 20%)
Взносы в социальные фонды Упрощенная процедура трудоустройства
для IT-компаний (вместо 30%) 14% высококвалифицированных иностранных
специалистов (без квот)
Льготная ставка аренды офисных,
лабораторных и серверных
СТАТУС Возможность бесплатного
получения юридического
РЕЗИДЕНТ ОЭЗ
помещений в бизнес-центрах ОЭЗ адреса в бизнес-центрах ОЭЗ
Налог на имущество Земельный налог
(льгота на 10 лет) 0% 0% (льгота на 5 лет)
Таможенные пошлины
Транспортный налог
(льгота на 10 лет) 0% 0% (режим свободной
таможенной зоны в ОЭЗ)
выделение льготная ставка аренды бесплатное преимущественное право дополнительные дополнительные
земельного участка земельного участка на подключение выкупа и фиксированная возможности возможности
без конкурса период строительства коммуникаций цена земельного участка привлечения продвижения
после завершения инвестиций в продукта и поиска
строительства объекта проект заказчиковПОЛУЧЕНИЕ СТАТУСА РЕЗИДЕНТА
СТАТУС
РЕЗИДЕНТ ОЭЗ
5 ШАГОВ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ СТАТУСА РЕЗИДЕНТА:
ВИЗИТ В ОЭЗ – ПОДБОР НЕОБХОДИМЫХ ПОМЕЩЕНИЙ И/ИЛИ
1 ПОДХОДЯЩЕГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
ПОДГОТОВКА ЗАЯВКИ НА ПОЛУЧЕНИЕ СТАТУСА, ВКЛЮЧАЯ БИЗНЕС-
2 ПЛАН ПРОЕКТА
ПОДАЧА ЗАЯВКИ НА ПОЛУЧЕНИЕ СТАТУСА НА РАССМОТРЕНИЕ
3 ЭКСПЕРТНЫМ СОВЕТОМ ОЭЗ
ПОДДЕРЖКА ЭКСПЕРТНЫМ СОВЕТОМ ОЭЗ БИЗНЕС-ПЛАНА -
4 ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЯ О ПРИСВОЕНИИ СТАТУСА РЕЗИДЕНТА
5 ЗАКЛЮЧЕНИЕ ТРЕХСТОРОННЕГО СОГЛАШЕНИЯ О ВЕДЕНИИ
СООТВЕТСТВУЮЩЕЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В ОЭЗС П АС И Б О З А
ВНИМАНИЕ!
КОНСТАНТИН КАМИНСКИЙ
Генеральный директор АО «ОЭЗ ТВТ «Томск»Вы также можете почитать
