Перспективы развития жилищного строительства и ипотечного кредитования в Республике Крым - Российский Национальный Коммерческий Банк

Страница создана Николай Куприянов
 
ПРОДОЛЖИТЬ ЧТЕНИЕ
Перспективы развития жилищного строительства и ипотечного кредитования в Республике Крым - Российский Национальный Коммерческий Банк
Перспективы развития жилищного
строительства и ипотечного кредитования в
Республике Крым

                      Российский Национальный Коммерческий Банк
Перспективы развития жилищного строительства и ипотечного кредитования в Республике Крым - Российский Национальный Коммерческий Банк
РНКБ – крупнейший Банк в Крыму и г.Севастополь

                                                 185 отделений

                                                 700 банкоматов

                                                 620 терминалов
                                                 самообслуживания

                                                 6 200 торговых
                                                 терминалов

                                                                    2
Перспективы развития жилищного строительства и ипотечного кредитования в Республике Крым - Российский Национальный Коммерческий Банк
Крым и г. Севастополь в 1,5 раза отстает по стандартам проживания

                  Северо-Западный ФО                                                 24,6

                       Центральный ФО                                               24,3

                       Приволжский ФО                                               24

                          Уральский ФО                                            23,2

                              Южный ФО                                            22,9

                  Дальневосточный ФО                                          22,4

                          Сибирский ФО                                       22,2

                Северо-Кавказский ФО                                  19,7

   Республика Крым и г. Севастополь                                       20,3*
                                                              16,3                          х1,5

                                   Россия                                         23,4
                                            0   5   10   15          20             25      30
Источник: Росстат, *Укрстат на 2013 г.                                                             3
Перспективы развития жилищного строительства и ипотечного кредитования в Республике Крым - Российский Национальный Коммерческий Банк
Население Крыма и г. Севастополя увеличится на 300 тыс. человек

                                                        +300 тыс.
                                                         человек
                                                                                                                    2 654
                                                                                                            2 642
                                                                                                    2 628
                                                                                            2 615
                                                                                    2 598
                                                                            2 583
                                                                    2 566
                                                            2 547
                                                    2 526
                                            2 503
                                    2 479
                            2 453
                    2 425
            2 394
    2 363

    2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031
Источник: Росстат                                                                                                           4
Четверть жилого фонда Крыма и г. Севастополя нуждается в обновлении
                              Жилой фонд, тыс. кв.м.
     45000

     40000
                                                                 ~ 150 тысяч новых квартир
     35000                                  8 138

     30000                                   1 040               ~ 1 500 многоквартирных домов

     25000

     20000

     15000
                                            29 357
     10000

      5000

          0
           Удовлетворительный     Ветхий и аварийный    Морально устаревший
Источник: Росстат, Аналитика РНКБ, Открытые источники                                            5
Крыму и г. Севастополю необходимо более 17,5 млн.кв.м. нового
 строительства. Потенциальный объем рынка около 1 трлн. руб.

                                                                     17 405

                                                 8 227                                 17,405 млн.кв.м.

                                                                                              х

                                                                                       56 тыс.руб./кв.м

                                                                                              =
                                8 138
                                                                      9 178
                                                                                        1 трлн. руб.

          1 040
   Ветхий и аварийный Необходимо заменить     Улучшение до        Минимально
                                            среднероссийских   необходимый объем
                                                               стр-ва в след. 15 лет
Источник: Росстат, Аналитика РНКБ                                                                         6
Среди клиентов РНКБ ~ 420 тыс. человек готовы приобретать жилье в
  ближайшие 2 года из которых ~ 150 тыс. человек в ипотеку
         Планируете ли вы приобретать        Из каких источников планируется
                   жилье?                       финансирование покупки?

              23%                                        10%

         7%
                                              36%                            54%
                                       70%

                  Не планирую
                  В течении года
                  В течении двух лет          Собственные сбережения
                                              Ипотека

Источник: Аналитика РНКБ                      Другие источники (семья, друзья и т.д.)   7
Кредитный портфель за 2016 г. увеличился в три раза

                             Динамика ипотечного кредитного портфеля 2016-2018г.,
                                                  млрд.руб.
                                                                                      в 2,4 раза
                                                в 3 раза

                                                                                                          5
                                                                     2,1
                                     0,7
                            01.01.2016г.                        01.01.2017г.                       01.01.2018г.*
                                                 Более 1000   семей смогли приобрести квартиры (15 % в новых домах)

                                                 Профинансировано строительство   7 500 кв.м. жилья
                                                 В 2016 году запущен продукт «Ипотека с государственной поддержкой» на покупку
                                                 новостроек

                                                 Аккредитовано 15 строительных компаний, реализующих квартиры по 214 ФЗ

                                                 Проведен выкуп пула закладных у НО «Крымский республиканский фонд развития
* Прогноз ипотечного портфеля на 01.01.2018г.
                                                 жилищного строительства и ипотечного кредитования» на сумму 36 млн. руб.        8
Ипотека в РНКБ – выгодно и просто

             Новоселье                             Новострой                              Военная ипотека                         Простая ипотека

                                                                              •                                      •   Вторичный рынок
•   Вторичный рынок                    •   Первичный рынок                        Вторичный и первичный рынок
                                                                              •                                      •   Процентная ставка – 13,99%
•   Процентная ставка – от 12,49%      •   Процентная ставка – от 12,49%          Процентная ставка – от 11,95%
                                                                              •                                      •   Первый взнос – от 50%
•   Первый взнос – от 15%              •   Первый взнос – от 30%                  Первый взнос – от 10%
                                                                              •                                      •   Срок кредита – до 15 лет
•   Срок кредита – до 20 лет           •   Срок кредита – до 15 лет               Срок кредита – до 15 лет
                                                                              •                                      •   Max сумма кредита – 4,5 млн.руб.
•   Max сумма кредита – 4,5 млн.руб.   •   Max сумма кредита – 4,5 млн.руб.       Max сумма кредита – 2,1 млн.руб.

       Условия кредитования                                                              Документы для оформления кредита

       Комиссия за оформление и за досрочное погашение:                              • Заявление–анкета на получение Кредита
       Отсутствует                                                                   • Паспорт гражданина Российской Федерации, СНИЛС
                                                                                     • Военный билет (если Заемщику менее 27 лет)
                                                                                     • Свидетельство о заключении/расторжении брака (при
       Срок действия положительного решения:
                                                                                       наличии)
       4 мес. по всем программам. Для военных – 4 мес., но не позднее
                                                                                     • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (для
       срока действия Свидетельства Участника НИС
                                                                                       Зарплатных клиентов не нужно)
                                                                                     • Справка с места работы по форме (2-НДФЛ или по форме
       Возраст заемщика:                                                               Банка не менее чем за последние 6 месяцев (для Зарплатных
       От 25 лет до 65 лет на момент погашения кредита.                                клиентов выписка по карте)
       Для военных до 45 лет на момент погашения кредита.
                                                                                         Для Заемщика военнослужащего:
       Стаж работы на текущем месте работы:                                          • Заверенный работодателем контракт о прохождении военной
       Не менее 6 мес. Для военных - участник НИС , имеющий право на                   службы
       получение ЦЖЗ                                                                 • Справка финансового отдела (ФО)
                                                                                     • Свидетельство участника накопительно- ипотечной системы
                                                                                                                                                       9
Наши партнеры – ведущие строительные компании Крыма

                            Зайдите на портал недвижимости

                                   http://realty.rncb.ru/

                            Выберите свою квартиру
                                   • Строящееся или
                                   • Готовое жилье

                            Подайте онлайн заявку на кредит

                                         http://www.rncb.ru

                                         Ipoteka@rncb.ru

                            С Вами свяжется персональный менеджер
                                   • Подробная консультация
                                   • Подбор и проверка объекта
                                                                    10
Построим финансовый мост в Крым!

  Почему именно Крым                                 Преимущества для Вас

 Гражданам РФ интересно приобрести недвижимость в   Приобретаем лояльных клиентов: предоставляем
 Крыму для отдыха и инвестиций                      индивидуальную услугу

 Продолжается естественная миграция жителей из      Увеличиваем клиентскую базу за счет желающих
 холодных регионов России в Крым                    приобрести недвижимость в Крыму

 Новые рабочие места в Крыму требуют                Получаем дополнительный комиссионный доход от
 высококвалифицированных специалистов с материка    сотрудничества по кредитованию ипотеки в Крыму
Тарнопольский Аркадий
Руководитель
Дирекции ипотечного кредитования

Тел: +7 (3652) 55-05-00, доб. 47466

Tarnopolskiyai@rncb.ru
Вы также можете почитать