СТРАТЕГИЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОГО РАЙОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА 2022
←
→
Транскрипция содержимого страницы
Если ваш браузер не отображает страницу правильно, пожалуйста, читайте содержимое страницы ниже
СТРАТЕГИЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
МОСКОВСКОГО РАЙОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
АДМИНИСТРАЦИЯ
МОСКОВСКОГО РАЙОНА
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
2022
СОДЕРЖАНИЕ
• Характеристика Московского района Санкт-Петербурга...............5 • Строительство дошкольного образовательного учреждения
на 140 мест.......................................................................................................................52
• Московский район Санкт-Петербурга........................................................... 7 • Строительство школы искусств...................................................................... 54
КОМФОРТНЫЙ ГОРОД.................................................................................... 9 НАУКА................................................................................................................ 57
• Строительство автовокзала на территории квартала 15 • Строительство Научного центра
восточнее проспекта Юрия Гагарина.........................................................10 АО «Электронная компания „Элкус“».......................................................... 58
• Создание общественного культурно-досугового
пространства на территории парка Авиаторов..................................12 ЗДРАВООХРАНЕНИЕ....................................................................................... 61
• Перехватывающие велопарковки у станций метро • Строительство здания перинатального центра
с навесом и инфостойкой....................................................................................14 на 270 коек...................................................................................................................... 62
• Строительство нового международного пассажирского
терминала и модернизация пассажирского терминала ФЛАГМАНСКИЙ ПРОЕКТ
«Пулково-1».....................................................................................................................16 МОСКОВСКОГО РАЙОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА.......................................65
• Развитие территории на Пулковских высотах......................................18 • Проект 1. Развитие территории Парка «Городов Героев»........... 67
• Развитие территории бывшего завода по производству • Проект 2. Территория бывшего предприятия «Самсон»...............73
шампиньонов фирмы «Лето» на Пулковском шоссе...................... 20 • Создание Гандбол-Арены на Дизельном проезде.............................77
• Сквер у библиотеки.................................................................................................. 22 • Проект 3. Этно-ремесленный парк на Московском шоссе...........79
• Планируемое восстановление фонтанного комплекса • Проект 4.Реконструкция Спортивно-концертного комплекса
на площади Победы.................................................................................................24 «Петербургский» и развитие прилегающей территории.......... 83
• Создание платного парковочного пространства вдоль • Проект 5. Создание общественно-досугового пространства
Универмага «Московский»................................................................................. 26 по адресу: Малая Митрофаньевская улица, участок 106............. 87
• Проект 6. Создание многоярусного парковочного
ДОРОЖНОЕ ХОЗЯЙСТВО.............................................................................. 29 пространства на Витебском проспекте.....................................................91
• Перспектива развития транспортного обеспечения..................... 30 • Проект 7. Строительство религиозных объектов...............................97
• Проект 8. Создание системы электронной
СОЦИАЛЬНЫЙ ГОРОД................................................................................... 33 городской навигации.............................................................................................. 99
• Новое здание ЗАГС на Московском шоссе.............................................. 34 • Проект 9. Развитие территории «Бадаевских складов»............105
• Проект 10. Приспособление зданий газгольдеров......................... 111
СПОРТ................................................................................................................ 37 • Проект 11. Приспособление защитных сооружений
• Строительство спортивных сооружений по адресу: гражданской обороны для современного использования
ул. Пилотов, участок 1 (западнее дома 20, корпус 2, в мирное время.......................................................................................................... 117
литера И по ул. Пилотов)...................................................................................... 38 • Проект 12. Создание загородного гостиничного комплекса
• Строительство объектов спорта на Пулковском шоссе...............40 коттеджного типа с крепостью для проведения
реконструкций исторических событий................................................... 129
ОБРАЗОВАНИЕ................................................................................................. 43
• Территория бывшего предприятия «Вагонмаш»...............................44
• Проектирование строительства объектов образования
на территории бывшего предприятия. Фирма «Лето».................46
• Строительство общеобразовательной школы по адресу:
пр. Космонавтов, участок 228, (севернее дома 61, корпус 1,
литера А по пр. Космонавтов)..........................................................................48
• Проектирование общеобразовательной школы
на 825 мест...................................................................................................................... 50
3
ХАРАКТЕРИСТИКА МОСКОВСКОГО РАЙОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
Район образован в 1919 году, в современных границах с 1965 года. Основные показатели Форма еженедельного отчета
Московский район граничит с Кировским, Фрунзенским, Адми- социально-экономического развития по Проекту «Родной район»
ралтейским, Пушкинским, Колпинским районами города, име-
ет границы с Ломоносовским районом Ленинградской области. Московского района Московский район
Московский район Санкт-Петербурга является южными ворота- по состоянию на 01.01.2019
ми города. № Запросы жителей Кол-во
№ на на БЛАГОУСТРОЙСТВО
• площадь 7305 га (5,4% от площади Санкт-Петербурга) Наименование показателя % 1. Создание новых общественных пространств 2196
п/п 01.01.2018 01.01.2019
• население 354,5 тыс. чел. в парках и скверах
Оборот организаций,
• 5 муниципальных образований 1 695,3 738,2 106,2 2. Благоустройство, озеленение дворов, 2826
млрд руб.
• 5 станций метрополитена внутриквартальных территорий
• 2 ж/д станции Объем платных услуг, 3. Обустройство газонов и клумб 1605
2 21,4 36,6 171,0
млрд руб.
• 3 парка 4. Установка скамеек 1182
• 40 скверов Инвестиции в основной 5. Обустройство детских площадок 2891
• 1298 многоквартирных домов 3 капитал (январь-сентябрь), 36,0 38,6 107,2
6. Обустройство спортивных площадок 2082
млрд руб.
• 157 км протяженность улично-дорожной сети 7. Благоустройство и ремонт набережных 980
• 9 садоводческих товариществ, общей площадью Средняя численность
8. Благоустройство привокзальных площадей 327
873 802 кв. м, в границах которых находятся 1110 земельных 4 работающих в экономике 124,6 133,8 107,4
(январь-ноябрь), тыс. чел. БЕЗОПАСНОСТЬ
участков; 9. Установка камер видеонаблюдения 2438
• 4 огороднических и дачных некоммерческих объединения Средняя заработная плата
5 64 822,9 72 978,4 112,6 10. Установка дополнительного освещения 2667
граждан, общей площадью 1 464 949 кв. м. (январь-октябрь), руб.
СОЦИАЛЬНАЯ СФЕРА
660.0 680.0 700.0 720.0 740.0 11. Модернизация поликлиник и больниц 2957
Основными магистралями являются: Московский проспект,
Оборот организаций, млрд руб. 12. Открытие новых офисов врачей общей 1998
Витебский проспект, улица Типанова и Ленинский проспект.
практики в густонаселенных новостройках
На территории района расположен главный аэропорт «Пул- 0.0 10.0 20.0 30.0 40.0
ДОРОЖНАЯ СЕТЬ
ково» и две основные магистрали — Московское и Пулковское Объем платных услуг, млрд руб.
13. Ремонт дорог 2632
шоссе. 34.0 35.0 36.0 37.0 38.0 39.0
Инвестиции в основной капитал
14. Ремонт внутриквартальных проездов 2881
(январь-сентябрь), млрд руб.
Московский район относится к промышленно развитым райо- 120.0 125.0 130.0 135.0 Средняя численность
15. Строительство новых дорог 1244
работающих в экономике
нам города и входит в пятерку крупнейших, обеспечивающих око- (январь-ноябрь), тыс. чел.
ло 40% производства промышленной продукции. Среднегодовая 60000.0 65000.0 70000.0 75000.0
Исходя из анализа основных проблем, анализа запросов жи-
численность работающих в экономике 401,8 тыс. чел. Средняя заработная плата телей, в том числе с учетом запросов жителей по итогам опроса
(январь-октябрь), руб. в рамках проекта «Родной район», определены приоритетные на-
правления развития Московского района:
• развитие транспортной инфраструктуры района;
Налоги • выработка единой городской концепции по освоению терри-
торий гаражных кооперативов, их в районе 36. Возможность
На налоговом учете в Московском районе по состоянию на строительства на данных участках многоэтажных паркингов
01.01.2019 состоит 28 092 юридических лиц, 7829 индивидуальных для удобства жителей;
предпринимателей, 401 766 физических лиц. • создание на территории района общественно-досуговых про-
странств;
За 2018 год в консолидированный бюджет поступило 72,3 млрд • развитие парков: парк Авиаторов, Пулковский парк;
руб. (по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года • создание новых объектов спорта;
больше на 7,7 млрд руб.). • благоустройство территорий сложившейся застройки.
5
МОСКОВСКИЙ РАЙОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
Зона преимущественного размещения производственных объ- ГРАНИЦЫ УТВЕРЖДЕННЫХ ПРОЕКТОВ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИЙ
ектов, а также объектов инженерной инфраструктуры смещает-
ся от северной границы района — Обводного канала в сторону
Красноборской стороны.
Эта территория привлекательна для застройки и обладает под-
ходящими характеристиками для возведения объектов.
Строительство многоквартирных домов осуществляется на
частных территориях, в том числе бывших промышленных пред-
приятий, часть из которых переведена на другие площадки, та-
ких как «Пигмент» (ЖК «Граф Орлов»), Фирма «Лето» (ЖК «Три-
умф Парк», ЖК «Крылья» ЖК «Пулковский меридиан»), «Самсон»
(ЖК «Сириус», ЖК Две столицы», ЖК «Четыре Ю», ЖК «Светлый мир
«Жизнь…»), «Шампиньонница» (ЖК «ЦДС Московский»), «Цветоч-
ный комбинат» («Дом на Космонавтов»), «Механический завод»
(ЖК «Статус у Парка Победы»).
В границах территории Московского района
расположено:
• 115 кварталов;
• на 41 квартал утверждено 36 проектов планировки с проекта-
ми межевания;
• на 61 квартал не требуется разработка проектов планиров-
ки, в связи с тем, что они являются кварталами сложившейся
застройки, в которых строительство объектов осуществлялось
в соответствии с утвержденными проектами детальной плани-
ровки кварталов.
территории, в отношении которых
утверждены проекты планировки
с проектами межевания
7
МОСКОВСКИЙ РАЙОН
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПЛОЩАДЬ 7305 ГА
5 МУНИЦИПАЛЬНЫХ
ОБРАЗОВАНИЙ КОМФОРТНЫЙ ГОРОД
АДМИНИСТРАЦИЯ
МОСКОВСКОГО РАЙОНА
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
8
СТРОИТЕЛЬСТВО АВТОВОКЗАЛА НА ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 15 ВОСТОЧНЕЕ ПРОСПЕКТА ЮРИЯ ГАГАРИНА В Смольном утвердили проект автовокзала и гостиницы в Мо- ГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА сковском районе Санкт-Петербурга. Автовокзал построят на Ви- тебском проспекте рядом с метро «Купчино». Проектом занима- ется ООО «Вернисаж», его включили в перечень стратегических инвесторов города, он займется строительством самого вокзала и окружающей инфраструктуры. Стоимость — 4,1 млрд рублей. Время строительства — 3 года. Автовокзал «Южный» площадью 3 826 кв. м с 17 перронами от- правления, рассчитан на 9600 пассажиров в сутки. Локация рядом с Дунайским и Витебским проспектами, выгодно тем, что вокзал будет связан с КАД и выходами на международные и междугородные направления. Это дополнительный путь между Санкт-Петербургом и Ленобластью. А также автовокзал упростит транспортное движение на Обводном канале, где сейчас постоян- но бывают пробки. Рядом построят трехзвездочную гостиницу площадью 4828 кв. м на 130 номеров. Проект строят для развития туристических направлений в Санкт-Петербурге, а конкретно — автобусный туризм в совре- менных комфортных условиях. Дополнительно на территории автовокзала разместят кафе, представительства туристических операторов, зоны отдыха и ожидания. С автовокзала пойдут рейсы в Новгородском, Псковском и При- волжском направлениях, а также в Прибалтику и Восточную и Центральную Европу. 10 11
СОЗДАНИЕ ОБЩЕСТВЕННОГО КУЛЬТУРНО-ДОСУГОВОГО ПРОСТРАНСТВА НА ТЕРРИТОРИИ ПАРКА АВИАТОРОВ Одним из первых Российских аэродромов стал Корпусной аэро- ГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА дром Санкт-Петербурга. Аэродром находился южнее Московской заставы, рядом с Корпусным шоссе, между ветками Балтийской и Варшавской железных дорог (раньше эти две ветки не сходи- лись в районе нынешней платформы «Ленинский проспект»). Если быть точным, то аэродром получил название от огородов. Дорога пересекала огороды полков Гвардейского корпуса и по- лучила название Корпусного шоссе. Позднее название перешло и на построенный здесь аэродром. В северной части Корпусного аэродрома располагались эллин- ги дирижаблей и служебные постройки. Взлетно — посадочная полоса тянулась от нынешней улицы Благодатной до ул. Победы (теперь Новоизмайловский проспект). С 1911 года на территории Корпусного аэродрома проводи- лись ежегодные конкурсы военных аэропланов, а с предвоенного 1913 года на аэродроме базировалась Первая авиационная рота. В настоящее время на месте бывшего Корпусного аэродрома расположен Парк Авиаторов. Концепция создания общественного культурно-досугового пространства на территории парка Авиаторов строится на созда- нии современного интерактивного музея авиации. 12 13
ПРОБЛЕМЫ С ВЕЛОПАРКОВКАМИ ПРЕДЛАГАЕМЫЕ ВАРИАНТЫ ВЕЛОПАРКОВОК
У СТАНЦИЙ МЕТРО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА В ЗАВИСИМОСТИ ОТ СТИЛИСТИКИ ОКРУЖАЮЩЕЙ ЗАСТРОЙКИ
ПЕРЕХВАТЫВАЮЩИЕ ВЕЛОПАРКОВКИ У СТАНЦИЙ МЕТРО
С НАВЕСОМ И ИНФОСТОЙКОЙ • Портит оборудование вело-
сипеда
ОСНОВНЫЕ ПРОБЛЕМЫ ПРЕДЛАГАЕМЫЕ ЗОНЫ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ВЕЛОПАРКОВОК
1. Со станции метро Электросила (в южном направлении) начи-
нается далеко уходящая в глубь жилая застройка. Максимальное
место удаления жилых домов от станции метро — 2,5 км. Это вы- • Неоправданно частое разме-
нуждает большое количество населения перемещаться на обще- щение фиксирующих дуг
ственном транспорте с пересадкой.
2. В планах города до 2030 года обустройства сети велодоро- • Отсутствие возможности
жек внутри района, это приведет к еще большей локальной вело- крепления «за раму»
сипедизации. Но в планах нет обустройства велопарковок у боль-
шинства станций метро. Что будет доставлять (и уже доставляет)
большой дискомфорт жителям.
3. В данное время люди паркуются у метро на совершенно
не приспособленный велофиксатор, который наносит вред ко-
лесам и другим элементам велосипеда. Из-за трудности «прика-
лывания» к фиксатору велосипедисты часто паркуются к ограж- Станция метро «Электросила» Станция метро «Парк Победы»
дению неподалеку от метро. Кроме того ГУП «Метрополитен»
запрещает (!) парковаться к неприспособленным конструкциям
и были случаи «срезания» велосипедов Администрацией. • Выход: крепление «за что
4. Отсутствие комфортных велопарковок у Метро снижает ло- попало»
яльность граждан к передвижению на велосипеде и делает наш
район еще более неудобным и несправедливым.
ПРИМЕР УДОБНОЙ
И БЕЗОПАСНОЙ ВЕЛОПАРКОВКИ
РЕШЕНИЕ
Частично решит эту проблему перемещение до входа в метро-
политен на личном велосипеде.
То есть использование велосипеда, в качестве транспорта «по-
следней мили» при перемещении от дома до транспорта межрайн
ной связи (метро, трамвай, автобус).
Это эффективнее всего, ведь велосипед самый быстрый транс-
порт на расстоянии 2–5 км (даже быстрее авто) и при этом зани-
мает крайне мало места в городе.
При правильно обустроенной паковочной зоне велосипед мож-
но оставлять на весь день, не опасаясь за его сохранность.
Предполагается закупка просторных велопарковок, с большими
дугами и навесом. Размещение данного комплекса в проходном, Станция метро «Звездная»
людном месте рядом с входом в метро для обеспечения удобства
пользования и безопасности хранения велосипедов. 7 ПАРКОВОЧНЫХ КОМПЛЕКСОВ
Размещение инфостойки, рассказывающей о правильном «при- Условные обозначения
калывании» велосипеда к дугам и с другой полезной информаци- Вход / выход в метро Инициативное предложение (инициатива) члена бюджетной комиссии
Московского района Санкт-Петербурга в рамках проекта «Твой бюджет — 2019»
ей для велосипедиста. Станция метро «Московская» Предполагаемая зона для велопарковок
14 15
СТРОИТЕЛЬСТВО НОВОГО МЕЖДУНАРОДНОГО ПАССАЖИРСКОГО ТЕРМИНАЛА
И МОДЕРНИЗАЦИЯ ПАССАЖИРСКОГО ТЕРМИНАЛА «ПУЛКОВО-1»
Описание проекта та привязано к объемам пассажиропотока аэропорта и направле-
но на сохранение и улучшение существующих показателей каче-
Проектом предусмотрено строительство нового международ- ства оказания аэропортовых услуг.
ного пассажирского терминала и модернизация пассажирского
терминала «Пулково‑1», обслуживающего внутренние рейсы. Про-
ект также включает развитие инфраструктуры, деловых и ком-
мерческих площадей аэропорта. Сроки реализации
Проект реализуется на основе Соглашения о создании, рекон-
струкции и эксплуатации объектов, входящих в состав имущества 2010–2040 годы (срок действия соглашения)
аэропорта «Пулково», сторонами которого являются Санкт-Пе-
тербург в лице Правительства Санкт-Петербурга, ОАО «Аэропорт
«Пулково», ООО «Воздушные Ворота Северной Столицы».
Санкт-Петербург и ОАО «Аэропорт «Пулково» передали иму- Основные характеристики проекта
щественный комплекс аэропорта в долгосрочную аренду ВВСС
на срок 30 лет для осуществления масштабной реконструкции • Общая площадь аэропорта: 1350 гектаров
существующих и строительства новых объектов аэропорто- • Количество взлетно-посадочных полос: 2
вой инфраструктуры. В течение всего этого периода ВВСС будет • Взлетно-посадочные полосы: Южная — 3780×60 м,
управлять аэропортом Пулково, оказывать аэропортовые услуги Северная — 3397×60 м
и инвестировать в развитие аэропорта в соответствии с Соглаше-
нием.
ВВСС обязано обеспечить создание современного аэропорта
с пропускной способностью соответствующего уровню обслужи- Инвестор
вания пассажиров «С» по классификации ИАТА. Предполагает-
ся, что к 2039 году пропускная способность аэропорта составит ООО «Воздушные Ворота Северной Столицы»
не менее 35 миллионов пассажиров в год.
Пулково — единственный аэропорт в России, успешно разви-
вающийся на основе ГЧП. Все инвестиции осуществляются ВВСС
за счет собственных и привлеченных заемных средств. Объем инвестиций
В настоящее время окончена реализация первого этапа проек- 50 млрд рублей
та — строительство объектов первой очереди развития аэропор-
та «Пулково», которые включают в себя:
• Главное здание, северную галерею и предтерминальную пло-
щадку Централизованного пассажирского терминала; Земельный участок
• Гостиницу, бизнес-центр, многоуровневую парковку;
• Реконструкцию терминала «Пулково-1», пассажирского пер- Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, д. 41, лит А
рона № 1, строительство Грузового перрона, строительство
объектов контролируемой зоны и инженерно-технического
обеспечения.
В дальнейшем планируется реализовать строительство объ-
ектов второй очереди, для чего в настоящее время подготовлен
План проекта, предполагающий строительство новых и развитие
существующих объектов аэропорта. Начало второго этапа проек-
16 17
РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИИ НА ПУЛКОВСКИХ ВЫСОТАХ Пулковские высоты — цепь холмов, расположенных к югу от Санкт-Петербурга и тянущихся на юго-запад в направлении Ижорской возвышенности. На самом высоком холме — Пулков- ской горе — расположена Пулковская обсерватория. В настоящее время, в районе Пулковских высот, строительная компания Setl City осуществляет строительство жилого комплекса «Зеленый квартал». Он состоит из домов высотой всего 5 этажей: на последних будут располагаться квартиры с мансардами и тер- расами. Фасады будут оформлены в естественных природных цветах, которые подчеркивают экологичный стиль проекта. Широкие дворы между корпусами, свободные от машин, по- дарят жителям ощущение простора, возможности для прогулок и полноценного отдыха рядом с домом. В распоряжении жителей будет вся развитая инфраструктура Московского района: детские сады и престижные школы, множе- ство торговых центров и гипермаркетов, магазины и рестораны. Близость живописных пригородов Пушкина и Павловска позволит в любое время отправиться на прогулку по историческим двор- цам и паркам. В ЖК «Зеленый квартал» предусмотрена вся необходимая для жизни инфраструктура в шаговой доступности. Магазины и кафе, пекарни и аптеки на первых этажах домов позволят в любой мо- мент купить самое необходимое. Также запроектированы два дет- ских сада по 220 мест с бассейнами и две школы, шахматный клуб для детей и взрослых и медицинский центр. Для автомобилей жителей предусмотрены паркинги на 668 ма- шиномест. 18 19
РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИИ БЫВШЕГО ЗАВОДА ПО ПРОИЗВОДСТВУ ШАМПИНЬОНОВ ФИРМЫ «ЛЕТО» НА ПУЛКОВСКОМ ШОССЕ Еще недавно эта территория представляла собой пустыри, огра- ниченные железнодорожными насыпями. В центре пустырей на- ходился завод по производству шампиньонов фирмы «Лето». В первую очередь эта компания была известна масштабным те- пличным комплексом на Средней Рогатке по обе стороны Пулков- ского шоссе. В настоящее время на указанной территории строительной компанией «ЦДС» осуществляется строительство жилого кварта- ла «ЦДС Московский». На территории площадью 23,7 га расположится современный жилой квартал с собственной торговой и социальной инфра- структурой. Квартал состоит из двух 15-этажных домов, трех пар- кингов, медицинского центра, школы, детского сада и торгового комплекса. 20 21
СКВЕР У БИБЛИОТЕКИ
По заказу Администрации Московского района Санкт-Петербур- ПЛАН БЛАГОУСТРОЙСТВА СКВЕРА
га ООО «ЕвроСтройСервис» разработан проект благоустрой-
ства элементов благоустройства территории, ограниченной Условные обозначения
Московским шоссе, ул. Ленсовета, пл. Победы, ул. Орджоникид- Граница проектирования
зе, пр. Юрия Гагарина. МАФ инд. изготовления «Буквы»,
5 шт.
Данным проектом предусмотрено в том числе благоустройство Скамья инд. изготовления
разной формы, тип 1–3
сквера у Библиотеки друзей на Московском шоссе.
Реализация проекта позволит создать благоприятные условия Скамья инд. изготовления,
тип 4 (8 шт.)
для комфортного пребывания граждан квартала, а также посети-
телей Библиотеки друзей. Урна, МАФ маркет «Kort KOR110»,
всего 3 шт.
Металлические пластины
с изображением
достопримечательностей района,
всего 8 шт.
Прикорневая решетка
со встроенной подсветкой в 2000 мм
Навес инд. изготовления
Амфитеатр
инд. изготовления
Декоративные
элементы
на тротуарном
покрытии.
Имитация
настольных и других
игр плиткой
(лабиринт, шахматы,
скраббл, эрудит,
твистер, зеркало)
Выдвижной столбик (боллард),
всего 8 шт.
Светильник на столбе
Светильник, встраиваемый
в брусчатку 100×100 мм
Светильник,
встраиваемый в скамейку
22 23ПЛАНИРУЕМОЕ ВОССТАНОВЛЕНИЕ ФОНТАННОГО КОМПЛЕКСА НА ПЛОЩАДИ ПОБЕДЫ 1 сентября 2002 года состоялся торжественный пуск фонтанов на пересечении Московского проспекта и Площади Победы. Стро- ительством новых фонтанов завершено оформление площади Победы, открывающей въезд в Санкт-Петербург со стороны Мо- сковского и Пулковского шоссе. Фонтаны представляют собой многоструйные каскады: вода, поднявшись вверх, падает на гра- нитные ступени, по которым, переливаясь, спускается в бассей- ны, вымощенные гранитными плитами. По периметру фонтанов установлены каменные тумбы. В 2007 году фонтанный комплекс перестал работать. Планируется восстановить фонтанный комплекс на площади Победы до конца 2021 года. 24 25
СОЗДАНИЕ ПЛАТНОГО ПАРКОВОЧНОГО ПРОСТРАНСТВА ВДОЛЬ УНИВЕРМАГА «МОСКОВСКИЙ» Здание Универмага «Московский» на Площади Победы было по- ГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА строено в период с 1963 по 1965 год, его возводил архитектор Сперанский С. Б. и Владимирова Е. Ф. Универмаг занимает всю территорию первого этажа. На втором этаже располагаются помещения мастерских художников. Протяжение фасада этого большого дома составляет около 250 метров, и доходит до Пло- щади Победы. В настоящее время, парковочное пространство вдоль Универ- мага «Московский» используется автомобилистами в качестве бесплатной стоянки личных транспортных средств, что создает неудобство гостям города, а также посетителям Универмага «Мо- сковский». Создание платного парковочного пространства решит такие задачи как: • повышение скорости движения общественного транспорта; • уменьшение числа личных автомобилей на улицах; • снижается число нарушений правил парковки; • создаются благоприятные условия для пешеходов; • бюджет города получает дополнительные средства на созда- ние транспортной инфраструктуры. 26 27
МОСКОВСКИЙ РАЙОН
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
157 КМ ПРОТЯЖЕННОСТЬ
УЛИЧНО-ДОРОЖНОЙ СЕТИ ДОРОЖНОЕ ХОЗЯЙСТВО
АДМИНИСТРАЦИЯ
МОСКОВСКОГО РАЙОНА
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
28Разрабатывается документация по строительству транспортной развязки на пересечении Москов- Капитальный ремонт Дизельного проезда, срок окончания разработки проектной документации —
ского шоссе и Дунайского проспекта». Подготовка документации по планировке территории для раз- июнь 2020 года.
мещения линейного объекта - срок декабрь 2019 года.
ПЕРСПЕКТИВА РАЗВИТИЯ ТРАНСПОРТНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ
Строительство Среднерогат- СХЕМА ЗАСТРОЙКИ КВАРТАЛА 7691-1 Проектируемые жилые здания
в рамках проекта «Триумф Парк» Завершается строительство скоростной платной автомобиль-
ской улицы включено в Адрес- Построенные жилые здания в рамках ной дороги Москва — Санкт-Петербург с транспортной развязкой
проекта «Триумф Парк»
ную инвестиционную про- Строящиеся жилые здания в рамках с КАД на Пулковское шоссе и съездом в сторону аэропорта «Пул-
грамму со сроком реализации проекта «Триумф Парк» ково». Планируемый ввод в эксплуатацию — декабрь 2019 года.
Проектируемые и построенные БКГП
в 2019–2020 годах. и БКРГП
Жилые дома, введенные
в эксплуатацию
Строящиеся жилые здания
Здания ДДУ
Школы
Здание поликлиники
Объекты инженерной
инфраструктуры
Экспликация объектов социальной
инфраструктуры
Детские сады
1 ДДУ на 140 мест
2 ДДУ на 389 мест
3
Ведется проектирование станций метро Красносельско-Калининской линии: «Броневая», «Заставская», «Боровая». Подготовка документации по планировке территории для размещения линейного объ-
ДДУ на 129 мест
4 ДДУ на 389 мест екта — срок до 2025 года.
5 ДДУ на 289 мест
Школы
1 Начальная школа на 289 мест
2 Средняя общеобразовательная
школа на 1188 мест
3 Средняя общеобразовательная В ближайших планах строительство Восточно-скоростного ди-
школа на 1188 мест
4 Начальная школа на 199 мест аметра, что позволит существенно перераспределить транспорт-
5 Начальная школа на 425 мест ные потоки и разгрузить улично-дорожную сеть Московского рай-
(Реконструируемый объект ДДУ)
Объекты здравоохранения и спорта она от транзитного транспорта. Планируемый срок реализации
1 Поликлиника на 379 посещений проекта — 2023 год.
в смену
2 Поликлиника на 159 посещений
в смену
3 Бассейн
Объекты инженерной
инфраструктуры
1 Подстанция 110/19
Объекты транспортной
инфраструктуры
Объекты, обеспечивающие связь
с УДС Московского района
Среднерогатская улица
Проезд от Среднерогатской улицы
до Пулковского шоссе
Проезд вдоль южного полукольца
Октябрьской железной дороги
Внутриквартальные проезды
Внутриквартальные проезды
ЖК «Триумф Парк»
Внутриквартальный проезд вдоль
ЖК «Лесной 1», ЖК «Лесной 2»
Внутриквартальный проезд
от д. 34 к. 1 по Пулковскому шоссе
до д. 18 по Пулковскому шоссе
Внутриквартальный проезд
от д. 40 к. 4 (ТЦ «Технополис»)
по Пулковскому шоссе
до д. 36 к. 5 по Пулковскому шоссе Проектируемая станция метро «Броневая» Проектируемый вестибюль станции метро «Заставская» Проектируемый вестибюль станции метро «Боровая»
30 31МОСКОВСКИЙ РАЙОН
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
НАСЕЛЕНИЕ 354,5 ТЫС. ЧЕЛ.
1298 МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМОВ СОЦИАЛЬНЫЙ ГОРОД
АДМИНИСТРАЦИЯ
МОСКОВСКОГО РАЙОНА
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
32НОВОЕ ЗДАНИЕ ЗАГС НА МОСКОВСКОМ ШОССЕ
В настоящее время отдел ЗАГС Московского района Санкт-Пе- ГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА
тербурга размещается во встроенных помещениях многоквар-
тирного дома по адресу: Московский пр., дом 194. Площадь по-
мещений 587 кв. м.
Строительство нового здания (Дворца бракосочетания), отве-
чающего современным требованиям, очень необходимо для Мо-
сковского района Санкт-Петербурга.
Численность населения Московского района Санкт-Петербурга:
На 01.01.2015 На 01.01.2016 На 01.01.2017 На 01.01.2018
332 596 чел. 337 153 чел. 343 935 чел. 350 602 чел.
В период с 2015 года прирост населения составляет 18 тыс. чел.
Ожидаемый прирост численности населения района до 2023 года
составляет 58 тыс. чел.
Год 2019 2020 2021 2022 Итого
Прирост численности,
7124 11 298 29 155 10 592 58 169
человек
Комитетом по градостроительству и архитектуре для разме-
щения здания ЗАГС Московского района Санкт-Петербурга был
предложен участок ориентировочной площадью 4863 кв. м, кото-
рый является частью земельного участка с кадастровым номером
78:14:0007686:13 площадью 25 223 кв. м по адресу: Санкт-Петербург,
Московское шоссе, участок 1, (напротив дома 16, корпус 1, лите-
ра А по Московскому шоссе).
Участок находится на пересечении Московского шоссе и Ду-
найского проспекта, вблизи от парка Городов — Героев (Пулков-
ский парк) в котором расположен храмовый комплекс, состоящий
из трех церквей и часовни.
Администрацией Московского района Санкт-Петербурга по све-
дениям, представленным Комитетом по делам записи актов граж-
данского состояния, в 2017 году разработано техническое задание
на проектирование строительства здания ЗАГС Московского райо- тивности государственного управления в Санкт-Петербурге», Создание отдела ЗАГС на Московском шоссе привлечет большое
на Санкт-Петербурга. За основу была использована документация утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга количество посетителей в Пулковский парк, а введение традиции
по строительству типового здания ЗАГС в Калининском районе от 23.06.2014 № 494. по посадке молодоженами саженцев деревьев на территории
Санкт-Петербурга. В Адресную инвестиционную программу на 2019 год и на пла- парка придаст дополнительную привлекательность Московскому
Проектирование здания для отдела ЗАГС Московского райо- новый период 2020 и 2021 годов расходы на проектирование району.
на Санкт-Петербурга предусмотрено на 2020–2021 годы Государ- включены в состав условно утвержденных расходов со сроком
ственной программой Санкт-Петербурга «Повышение эффек- выполнения на 2021–2022 годы.
34 35МОСКОВСКИЙ РАЙОН
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
2 СПОРТШКОЛЫ
1 СПОРТИВНЫЙ ЦЕНТР СПОРТ
АДМИНИСТРАЦИЯ
МОСКОВСКОГО РАЙОНА
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
36СТРОИТЕЛЬСТВО СПОРТИВНЫХ СООРУЖЕНИЙ ПО АДРЕСУ: ул. ПИЛОТОВ, УЧАСТОК 1 (западнее дома 20, корпус 2, литера И по ул. Пилотов) В рамках реализации проекта по строительству жилого дома ГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА по адресу: ул. Алтайская, д. 39, литера А, ООО «Испытательный центр «Стройэксперт» ведется строительство спортивных со- оружений по адресу: ул. Пилотов, участок 1, (западнее дома 20, корпус 2, литера И по ул. Пилотов). Проектом благоустройства территории предусматривается бла- гоустройство территории с восстановлением плоскостных спор- тивных объектов, устройство инженерных коммуникаций, уста- новка малых архитектурных форм, павильонов, в том числе для размещения раздевалок. В рамках реализации проекта планируется установка: • павильона из 28 блок-модулей заводского изготовления; • 8 мачт электрического освещения для проведения спортивных мероприятий в темное время суток; • устройство ограждения территории; • восстановление инженерных коммуникаций. Создание объекта, создаст комфортные условия жителям Авиа городка для занятий спортом, а также место для проведения до- суга и отдыха. 38 39
СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ СПОРТА НА ПУЛКОВСКОМ ШОССЕ ООО «Газпромнефть-Центр» на основании распоряжения Ко- ГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА митета по градостроительству и архитектуре от 16.10.2017 № 405 разработан проект планировки территории ограничен- ная Пулковским шоссе, границей территориальной зоны «ТИ3». В соответствии с материалами указанного проекта планировки на данной территории будут размещены три объекта капитально- го строительства в качестве спортивного клуба, спортивного зала и бассейна. Реализация проектов по строительству данных объектов будет осуществляться за счет средств инвестора. Планируемая площадь застройки 4.83 га Данный проект привлечет девелоперов и покупателей жилья близостью самых разных объектов инфраструктуры, а также обе- спечит возможность проведения спортивных соревнований, учеб- но-тренировочного процесса, физкультурно-оздоровительных и спортивно развлекательных работ по различным видам спорта. 40 41
МОСКОВСКИЙ РАЙОН
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
71 ДОШКОЛЬНОЕ
ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ
УЧРЕЖДЕНИЕ
37 ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНЫХ
УЧРЕЖДЕНИЙ ОБРАЗОВАНИЕ
АДМИНИСТРАЦИЯ
МОСКОВСКОГО РАЙОНА
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
42ТЕРРИТОРИЯ БЫВШЕГО ПРЕДПРИЯТИЯ «ВАГОНМАШ» Вагоностроительное предприятие «Вагонмаш» — это одно ГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА из множества предприятий, возникших во второй поло- вине XIX века за Московской заставой, то есть за южной грани- цей города. Оно расположено между веткой Варшавской желез- ной дороги и Московским (бывшим Забалканским) проспектом недалеко от Триумфальных ворот. Заставская ул. c севера отде- ляет его территорию от обувной фабрики «Скороход», сформи- ровавшейся в тот же период. К сожалению, вагоностроительный завод, как и многие дру- гие предприятия Петербурга, пришел в упадок. Здания обветша- ли, состояние металлических конструкций близко к аварийному. Необходимы меры по консервации заводских построек и санации территории. В настоящее время территорией бывшего предприятия «Вагон- маш» владеет ООО «ЖК Московский» (АО «Эталон ЛенСпецСМУ»). Часть стоявших там корпусов 1897–1899 годов постройки была снесена. В 2014 году АО «Эталон ЛенСпецСМУ» приступило к за- стройке данной территории. В 2017 году завершено строительство жилых домов. В уцелевших фрагментах исторических зданиях разместятся социальные объекты. Так, бывшее производственное здание, расположенное ближе к Заставской улице, приспособлено под размещение детского сада. Здание представляет собой 1–3‑х этажный объем и состоит из частично восстанавливаемых зданий, в соответствии с исто- рико-культурной экспертизой, объемов зданий бывших «Кузнеч- ной мастерской» «Токарно-слесарно-механической мастерской», с восстановлением части исторических фасадов из красного кирпича со скатной кровлей и современной трехэтажной при- стройки с фасадами из керамического гранита с витражным остеклением. Школа расположится в створе улицы Глеба Успенского и вклю- чит в себя два бывших памятника под литерой Э (за домом 127 по Московскому пр.) и под литерой Щ (за домом 127 по Москов- скому пр.). В настоящее время, Службой государственного стро- ительного надзора и экспертизы выдано разрешение на строи- тельство школы по указанному адресу. Школа (на 825 мест) предназначена для осуществления обще- образовательной деятельности по программам начального обще- го, основного общего и среднего общего образования. Кроме учебных классов в школе предусмотрены: компьютер- с инвентарной, тренерской, раздевалками с душевыми для маль- Общая площадь школы: 18,1 тыс. кв. м ные классы, кабинеты физики, химии, биологии с лаборантскими, чиков и девочек, бассейны, а также помещения для групп прод- Кол-во этажей: 4 мастерские для трудового обучения, просторный актовый зал, ленного дня, игровые комнаты для начальных классов, кабинеты Общее число классов — 33 класса. столовая с полным технологическим циклом, 2 спортивных зала для дополнительных кружков. 44 45
ПРОЕКТИРОВАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ ОБРАЗОВАНИЯ
НА ТЕРРИТОРИИ БЫВШЕГО ПРЕДПРИЯТИЯ. ФИРМА «ЛЕТО»
Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 12.05.2009 ГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА
№ 556 (с изменениями, внесенными постановлением Правитель-
ства Санкт-Петербурга от 11.12.2013 № 962) утвержден проект
планировки с проектом межевания территории, ограниченной
Пулковским шоссе, Дунайским пр., Московским шоссе и Южным
полукольцом Октябрьской железной дороги, в Московском рай-
оне (далее — ППТ и ПМТ).
В соответствии с ППТ и ПМТ в квартале 7691-1 на территории
бывшей Фирмы «Лето» застройщиком ООО «Петра-8» осущест-
вляется строительство жилого комплекса «Триумф Парк». Благо-
устройство территории жилого комплекса «Триумф Парк», в том
числе размещение детских и спортивных площадок, площадок для
отдыха взрослых осуществляется застройщиком по проектной до-
кументации, получившей положительное заключение экспертизы.
В границах территории «Триумф Парк» в соответствии с ППТ
и ПМТ предусмотрено размещение общеобразовательной школы
на 1100 мест по адресу: Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, уча-
сток 73 (восточнее дома 34, корпус 2, литера А, по Пулковскому
шоссе) и общеобразовательной школы на 1100 мест по адресу:
Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, участок 72, (восточнее дома
30, корпус 4, литера А, по Пулковскому шоссе).
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга № 711—144 от
30.11.2018 «О бюджете Санкт-Петербурга на 2019 год и на плановый
период 2020 и 2021 годов» в Адресной инвестиционной программе
на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов предусмотре-
но проектирование строительства объектов:
• общеобразовательной школы на 1100 мест по адресу:
Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, участок 73 (восточнее
дома 34, корпус 2, литера А, по Пулковскому шоссе), с нача-
лом и окончанием проведения работ по проектированию
в 2018–2019 годах;
• общеобразовательной школы на 1100 мест по адресу:
Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, участок 72, (восточнее
дома 30, корпус 4, литера А, по Пулковскому шоссе), с нача-
Выдано разрешение на строительство МКД
лом и окончанием проведения работ по проектированию
в 2 019-2020 годах. Строящиеся жилые дома
Функционирующие ДОУ
Адресной инвестиционной программой на 2018 год и на плано- ДОУ
вый период 2019 и 2020 годов в соответствии с Законом Санкт-Пе- Объект торговли, коммерческий объект ППТ
тербурга № 801-131 от 04.12.2017 «О бюджете Санкт-Петербурга на
Гостиницы ППТ, частная собственность
2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов» предусмотрено
проектирование здания начальной школы на 200 мест и дошколь- Школы
ного образовательного учреждения на 120 мест. РНС — разрешение на строительство
46 47СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНОЙ ШКОЛЫ ПО АДРЕСУ: пр. КОСМОНАВТОВ, УЧАСТОК 228, (севернее дома 61, корпус 1, литера А по пр. Космонавтов) Адресной инвестиционной программой на 2018 год и на пла- ГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА новый период 2019 и 2020 годов в соответствии с Законом Санкт-Петербурга № 801–131 от 04.12.2017 «О бюджете Санкт-Пе- тербурга на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов» предусмотрено строительство общеобразовательной школы по адресу: пр. Космонавтов, участок 228, (севернее дома 61, кор- пус 1, литера А по пр. Космонавтов) В настоящее время подрядной организацией АО «Эталон «ЛенСпецСМУ» осуществляется строительство общеобразова- тельной школы по данному адресу. 48 49
ПРОЕКТИРОВАНИЕ ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНОЙ ШКОЛЫ НА 825 МЕСТ Адресной инвестиционной программой на 2018 год и на пла- ГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА новый период 2019 и 2020 годов в соответствии с Законом Санкт-Петербурга № 801–131 от 04.12.2017 «О бюджете Санкт-Пе- тербурга на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов» предусмотрено проектирование общеобразовательной школы на 825 мест по адресу: пр. Космонавтов, участок 14 (территория квартала 15 района Восточнее проспекта Юрия Гагарина; фор- мируемый земельный участок № 13) 50 51
СТРОИТЕЛЬСТВО ДОШКОЛЬНОГО ОБРАЗОВАТЕЛЬНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ НА 140 МЕСТ Адресной инвестиционной программой на 2018 год и на пла- ГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА новый период 2019 и 2020 годов в соответствии с Законом Санкт-Петербурга № 801–131 от 04.12.2017 «О бюджете Санкт-Пе- тербурга на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов» предусмотрено строительство дошкольного образовательного учреждения на 140 мест по адресу: Московское шоссе, дом 3, ли- тера З. 52 53
СТРОИТЕЛЬСТВО ШКОЛЫ ИСКУССТВ Адресной инвестиционной программой на 2019 год и на плано- ГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА вый период 2020 и 2021 годов предусмотрено строительство зда- ния детской школы искусств, для размещения СПб ГБОУ допол- нительного образования детей «Санкт-Петербургская детская художественная школа» по адресу: Санкт-Петербург, пр. Космо- навтов, участок 2 (юго-восточнее дома 47, литера В по пр. Космо- навтов) 54 55
МОСКОВСКИЙ РАЙОН
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
14 НАУЧНО-
ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИХ
ИНСТИТУТОВ НАУКА
АДМИНИСТРАЦИЯ
МОСКОВСКОГО РАЙОНА
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
56СТРОИТЕЛЬСТВО НАУЧНОГО ЦЕНТРА АО «ЭЛЕКТРОННАЯ КОМПАНИЯ „ЭЛКУС“» Акционерное общество «Электронная компания „Элкус“» зани- мается разработкой и производством специализированной эле- ментной базы и устройств. Акционерное общество «Электрон- ная компания „Элкус“» является стратегическим инвестором Санкт-Петербурга. Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 25.12.2018 № 991 Акционерному обществу «Электронная компания „Элкус“» предоставлен земельный участок площадью 5896 кв. м, для стро- ительства научно-промышленного центра в Московском районе Санкт-Петербурга. Архитектурный облик здания продиктован существующим зда- нием АО «Электронная компания „Элкус“» (введен в эксплуатацию в 2016 г.). Предусматривается строительство 16‑ти этажного современно- го здания «Научного центра» со встроенной трехуровневой авто- стоянкой на 154 м/м. 58 59
МОСКОВСКИЙ РАЙОН
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
64 МЕДИЦИНСКИХ
ОРГАНИЗАЦИЙ
И УЧРЕЖДЕНИЙ ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
АДМИНИСТРАЦИЯ
МОСКОВСКОГО РАЙОНА
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
60СТРОИТЕЛЬСТВО ЗДАНИЯ ПЕРИНАТАЛЬНОГО ЦЕНТРА НА 270 КОЕК Адресной инвестиционной программой на 2018 год и на плановый ГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА период 2019 и 2020 годов в соответствии с Законом Санкт-Петер- бурга № 801-131 от 04.12.2017 «О бюджете Санкт-Петербурга на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов» предусмотре- но строительство нового здания на территории ГУЗ «Родильный дом № 9» для организации перинатального центра на 270 коек по адресу: ул. Орджоникидзе, д. 47, лит. А. 62 63
МОСКОВСКИЙ РАЙОН
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
3 ПАРКА
ФЛАГМАНСКИЙ ПРОЕКТ
40 СКВЕРОВ
АДМИНИСТРАЦИЯ
МОСКОВСКОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОГО РАЙОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
64МОСКОВСКИЙ РАЙОН
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ОСНОВНОЙ ТЕМОЙ ПАРКА
БУДУТ ГОРОДА ГЕРОИ,
В ЧЕСТЬ КОТОРЫХ ОН
И НАЗВАН ПРОЕКТ 1.
АДМИНИСТРАЦИЯ
МОСКОВСКОГО РАЙОНА
РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИИ ПАРКА «ГОРОДОВ ГЕРОЕВ»
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
66РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИИ ПАРКА «ГОРОДОВ ГЕРОЕВ»
Основные проблемы АНАЛИЗ ТЕРРИТОРИИ ДИЗАЙН-КОНЦЕПЦИЯ ПЛАНИРОВКИ
• Большая нефункциональная территория
• Отсутствие целевых зон (дети, подростки, рекреация)
• Отсутствие обозначенных входов и дорожек
• Размытие границ парка
• Недостаток элементов благоустройства (скамейки, урны)
• Отсутствие освещения
• Отсутствие навигации по территории парка
Основной темой парка будут Города Герои, в честь которых он
и назван. Парк может быть разделен на тематические зоны, в ко-
торых будет различными декоративными способами обыграна эта
тематика.
Возможно размещение темы Городов Героев на элементах пар-
кового благоустройства, таких как скамейки, урны, ливневые ре-
шетки и ограждения.
Также для поддержки тематики парка возможно использование
ночной подсветки и нестандартного мощения или другого назем- Пешеходная доступность Расположенные объекты
ного покрытия. К парку есть множество пешеходных На территории парка расположены объекты
переходов с обеих сторон. Есть главный вход исторического наследия — оставшиеся
и несколько дополнительных. военные ДЗОТы, а так же несколько
православных храмов.
ЗОНИРОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ
Транспортная доступность Существующее благоустройство
Вокруг парка расположено несколько На территории парка расположено
остановок общественного транспорта. большое озеро с несколькими островами.
Территория доступна как для жителей Из дорожной сети на данный момент в парке
ближайших домов, так и для всего района. есть сложившаяся главная аллея и большая
площадь.
68 69ГЛАВНАЯ ПРОГУЛОЧНАЯ АЛЛЕЯ СПОРТИВНАЯ ЗОНА ДЕТСКАЯ ИГРОВАЯ ЗОНА ЗОНА ТИХОГО ОТДЫХА
ГЛАВНАЯ ПЛОЩАДЬ ДЛЯ МЕРОПРИЯТИЙ НАБЕРЕЖНЫЕ ДЛЯ АКТИВНОГО ОТДЫХА ЗОНА ТИХОГО ОТДЫХА ЗОНА ТИХОГО ОТДЫХА
70 71МОСКОВСКИЙ РАЙОН
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПАРК АТТРАКЦИОНОВ
С 5 ТЕМАТИЧЕСКИМИ
ПАРКАМИ ПРОЕКТ 2.
АДМИНИСТРАЦИЯ
МОСКОВСКОГО РАЙОНА
ТЕРРИТОРИЯ БЫВШЕГО ПРЕДПРИЯТИЯ «САМСОН»
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
72СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС ТЕРРИТОРИЯ БЫВШЕГО ПРЕДПРИЯТИЯ «САМСОН» Московский район — один из наиболее комфортных для рабо- ГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА ты и проживания в Петербурге, и территория бывшей промзоны «Самсон» не исключение. Транспортную доступность локации можно смело назвать хорошей. Это обусловлено близостью стан- ции метро «Звездная», наличием аэропорта Пулково, двух трасс федерального значения (Московское и Киевское шоссе), КАД и ЗСД. Здесь отлично развита сеть общественного транспорта. Практически до любой точки города добираться удобно. Со временем на пересечении Дунайского проспекта и Москов- ского шоссе появится разноуровневая развязка. В 2019 году нач- нутся работы по строительству Среднерогатской улицы. Развлекательная и торговая инфраструктура локации тоже разнообразна: ТРК «Континент» у метро «Звездная», ТРК «Лето», универмаг «Московский», различные супер- и гипермаркеты, строительные магазины. Перспективы развития локации Сейчас данные территории активно застраиваются, в основном, жилыми проектами, участки под которые начали реализовывать в 2014 году. На территории бывшего мясокомбината планируется общественно-деловая застройка с включением жилья. Это участ- ки под гостиничную и торговую застройку, бизнес-центры, соци- альные объекты. В перспективе район будет полностью обеспе- чен собственной инфраструктурой. Также на территории планируется создание парка аттракцио- нов с пятью тематическими парками, по аналогии с парком раз- влечений Порт Авентура (Испания). Задумка парка заключается в том, чтобы вы смогли за короткое время очутиться в пяти частях света. В каждом парке соответствующая музыка, тематические шоу, национальная кухня. Уже сейчас эта локация привлекает девелоперов и покупате- лей жилья близостью самых разных объектов инфраструктуры и, безусловно, представляет интерес для инвестиций. Учитывая перспективные проекты, которые будут реализованы в рамках ре- девелопмента на свободных участках территории «Самсон», здесь сформируется современное пространство, окруженное всеми необходимыми удобствами и элементами для комфортной жизни. 74 75
СОЗДАНИЕ ГАНДБОЛ-АРЕНЫ НА ДИЗЕЛЬНОМ ПРОЕЗДЕ В целях создания на данной территории объекта спортивной ГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА и физкультурно-оздоровительной направленности планирует- ся реализация инвестиционного проекта по проектированию и строительству спортивного и оздоровительного комплекса со- оружений «Гандбол Арена» со встроенным физкультурно оздо- ровительным комплексом и гостиницей. В состав данного комплекса спортивных сооружений войдут: • спортивная арена с трибунами более 3000 зрителей • сопутствующие помещения для подготовки профессиональных спортсменов • две ледовые арены, каждая площадью 2 376,00 м2, на одной арене предусмотрен балкон с трибуна на 144 человека • помещения общего пользования (тамбуры, вестибюли с зо- нами ожидания, коридоры, с/у, буфет, галерея, соединяющая второй этаж спортивного комплекса с третьим этажом гости- ницы и прочее) • технические и технологические помещения комплекса • душевые, с/у при раздевалках • раздевалки, тренерские • помещения сушки • зона бассейнов общей площадью 1145,30 м2, с 3 бассейнами и СПА-комплексом • лестничные клетки и лифтовые шахты • зона фитнеса общей площадью 511,30 м2 • зона торговли общей площадью 1 174,60 м2 • зона помещений под аренду общей площадью 725,20 м2 • гостиница: в плане имеет Г‑образную форму с размерами в осях 45×45 м, высота здания переменная, максимальная вы- сота — 32,40 м Целью данного проекта является: • популяризация гандбола среди жителей и гостей нашего города и создание арены с трибунами для зрителей более 3000 мест для проведения чемпионатов России и международ- ных чемпионатов для родного клуба по гандболу из Санкт-Пе- тербурга «Университет Лесгафта-Нева», основанного еще в 1962 году и ставшего первым в истории новой России • создание оздоровительной среды для жителей густонаселен- • создание культурно-досугового парка на прилегающей к ком- в 1993 году чемпионом России, а в последствии неоднократ- ного Московского района Санкт-Петербурга с возможностью плексу территории с парковой зеленой зоной, зоной пло- ным призером различного уровня чемпионатов и Лиг по ганд- для занятия спортом и физкультурой всех возрастных групп скостных сооружений для занятия спортом и физкультурой болу. населения. на открытом воздухе, зоной для отдыха и оздоровления для • популяризация массового и доступного спорта различного на- • создание комплекса для предоставления услуг по восстанови- пожилого населения и, наконец, зоной аттракционов и актив- правления для жителей Московского района Санкт-Петербурга тельной медицины как для профессиональных спортсменов, ного отдыха для всех активных жителей и гостей Московского и города в целом. так и для всех желающих района и нашего города. 76 77
МОСКОВСКИЙ РАЙОН
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
СТУДИИ ДЕКОРАТИВНО-
ПРИКЛАДНОГО ТВОРЧЕСТВА,
ПОСВЯЩЕННЫЕ РУЧНОМУ
И РЕМЕСЛЕННОМУ ТРУДУ ПРОЕКТ 3.
АДМИНИСТРАЦИЯ
МОСКОВСКОГО РАЙОНА
ЭТНО-РЕМЕСЛЕННЫЙ ПАРК НА МОСКОВСКОМ ШОССЕ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
78ЭТНО-РЕМЕСЛЕННЫЙ ПАРК НА МОСКОВСКОМ ШОССЕ Одним из интересных открытий также станет этно-ремесленный ГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА парк, где можно будет научиться ручному и ремесленному труду. Он разместится на Московском шоссе напротив дома 16, к. 1 А. Этно-ремесленный парк будет включать в себя студии декора- тивно-прикладного творчества, посвященные ручному и ремес- ленному труду, а также мастерские, оснащенные необходимым оборудованием и инфраструктурой. 80 81
МОСКОВСКИЙ РАЙОН
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
СПОРТИВНО-КОНЦЕРТНЫЙ
КОМПЛЕКС МОЖЕТ
БЫТЬ ИСПОЛЬЗОВАН
ДЛЯ ОРГАНИЗАЦИИ
СПОРТИВНЫХ
МЕРОПРИЯТИЙ:
БАСКЕТБОЛ, ГИМНАСТИКА,
ТЕННИС, ВОЛЕЙБОЛ, БОКС,
БОРЬБА, ФИГУРНОЕ ПРОЕКТ 4.
КАТАНИЕ НА ЛЬДУ РЕКОНСТРУКЦИЯ СПОРТИВНО-КОНЦЕРТНОГО КОМПЛЕКСА «ПЕТЕРБУРГСКИЙ»
АДМИНИСТРАЦИЯ
МОСКОВСКОГО РАЙОНА
И РАЗВИТИЕ ПРИЛЕГАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
82РЕКОНСТРУКЦИЯ СПОРТИВНО-КОНЦЕРТНОГО КОМПЛЕКСА «ПЕТЕРБУРГСКИЙ» И РАЗВИТИЕ ПРИЛЕГАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ Спортивно-концертный комплекс «Петербургский» вопреки ГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА своему потенциалу в большей мере используется в качестве концертно-выставочной площадки, чем спортивно-зрелищный объект. Уникальная архитектура, удобное расположение отно- сительно равная близость к аэропорту и центру города (в 30 ми- нутах пути), развитая транспортная инфраструктура, и возмож- ность вместить не менее 20 тысяч зрителей — все это делает комплекс весьма привлекательной площадкой для проведения международных соревнований, в первую очередь — Чемпионата мира по хоккею среди мужчин в 2023 году. Здание спортивно-концертного комплекса может быть исполь- зовано для организации спортивных мероприятий: баскетбол, гимнастика, теннис, волейбол, бокс, борьба, фигурное катание на льду; предоставляться в аренду любительским хоккейным ко- мандам, жителям и гостям Санкт Петербурга, а также появится возможность проведения культурно-выставочных и концертных мероприятий в здании спортивно-концертного комплекса. Также планируется создание многофункционального куль- турно-досугового парка на прилегающей территории спортив- но-концертного комплекса, включающего объекты культуры, спорта, общественного питания, объекты, используемые для от- дыха граждан, и иные объекты социально-культурного назначе- ния. В результате появится общественное пространство для про- ведения культурно-массовых мероприятий и занятий различными видами спорта на открытом воздухе. Реализация такого масштабного проекта привлечет любителей хоккея, а также туристов со всего мира. 84 85
МОСКОВСКИЙ РАЙОН
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ОДНОВРЕМЕННО
ЯВЛЯЕТСЯ ОБЩЕСТВЕННО-
ДОСУГОВЫМ
ПРОСТРАНСТВОМ ДЛЯ
ГОРОЖАН И МЕСТОМ
ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПРОДУКЦИИ
И УСЛУГ ПРОГРЕССИВНЫХ
ГОРОДСКИХ ПРОЕКТ 5.
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ СОЗДАНИЕ ОБЩЕСТВЕННО-ДОСУГОВОГО ПРОСТРАНСТВА ПО АДРЕСУ:
АДМИНИСТРАЦИЯ
МОСКОВСКОГО РАЙОНА
МАЛАЯ МИТРОФАНЬЕВСКАЯ УЛИЦА, УЧАСТОК 106
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
86Вы также можете почитать
