Добрi сусiди Реставрация "Усадьбы Михельсона" - Усадьба Михельсона, Дом на ...
←
→
Транскрипция содержимого страницы
Если ваш браузер не отображает страницу правильно, пожалуйста, читайте содержимое страницы ниже
Добрi сусiди
mihelson.kiev.ua СЕРПЕНЬ 2019 РОКУ ІНФОРМАЦІЙНЕ ВИДАННЯ ТОВ «ДІМ НА ПУШКІНСЬКІЙ» ДОБРІ СУСІДИ
1
СЕРПЕНЬ 2019 РОКУ
І Н Ф О Р М А Ц І Й Н Е В И Д А Н Н Я Т О В « Д І М Н А П У Ш К І Н С Ь К І Й » № 4 ( 1 8 )
Реставрация
«Усадьбы
Михельсона»
КИЕВ ДАВНО ЗАНЯЛ СВОЁ МЕСТО В РЯДУ САМЫХ ПЛОТНО ЗАСТРОЕННЫХ МЕГАПОЛИСОВ.
ЗЕМЛЯ ЗДЕСЬ – БУКВАЛЬНО НА ВЕС ЗОЛОТА. СООТВЕТСТВЕННО, ЦЕННЫЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ
СТОЛИЧНЫЕ ОБЪЕКТЫ СТАНОВЯТСЯ КАК ИНСТРУМЕНТОМ ОБЛАГОРАЖИВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ,
ТАК И, К СОЖАЛЕНИЮ, ОБЪЕКТОМ ЭКСПЛУАТАЦИИ И НАЖИВЫ СО СТОРОНЫ ЖУЛИКОВ.
К
ак известно, компания НЕСТ реали- Тем не менее, надо отметить, что Все эти успешные проекты подтвержда-
зует масштабный проект по реставра- реставрационные работы также дались с боем ют профессионализм и репутацию компании
ции памятника архитектуры – Усадьбы На данный момент жители Пушкинской, НЕСТ.
Михельсона. В результате, пройдя довольно которые заинтересованы в оперативном процес- Тем не менее, работы по реставрации Усадьбы
тернистый путь, компания НЕСТ решила не се реставрационных работ, обеспокоены тем, что Михельсона всё-таки, как это ни прискорбно,
только сохранить и отреставрировать важный реставрация приостановлена. Нашей редакции остановились. И, хотя остановка временная, всё
для украинской истории объект, но и специ- удалось прояснить детали ситуации. Далее – о же эта ситуация заслуживает отдельного расс-
фицировать его назначение: на базе Усадьбы том, как выглядит общая картина в динамике. мотрения, поскольку общественность имеет по-
предлагается обустроить не только «умный Сразу стоит отметить, что реставрационные лное право знать, почему Усадьба Михельсона не
дом», который станет квинтэссенцией совре- работы проводятся в соответствии со всеми нор- приближается семимильными шагами к своему
менного подхода к строительству элитного мами, стандартами и требованиями, которые обновлённому облику, а всё ещё ждёт заверше-
жилья и бережного сохранения исторических необходимо соблюдать при таком характере ния работ.
архитектурных традиций, но и создать дет- работ. Говорят, что действие рождается в результа-
ское учреждение дошкольного типа. Таким Но, к сожалению, масштабные проекты всегда те мысли. А у любой мысли и любого действия
образом, будущие жильцы получат не только привлекают жуликов, кликуш и прочих персона- есть свои причины. Какие же побуждения мо-
комфортное пространство для проживания, жей, которым выгодно противодействие любому гут руководить людьми, которые сознательно
оснащённое по последнему слову мировых проекту, который –будем откровенными – пред- противостоят реализации проекта, цель которо-
практик, но и смогут позаботиться о подраста- полагает улучшение качества жизни рядовых го – облагородить внешний облик всеми нами
ющем поколении. киевлян. Компания НЕСТ благодаря реализации любимого Киева, а также создать современное
Реставрация, таким образом, стартовала. ряда успешных проектов зарекомендовала себя функциональное жилое здание на базе памят-
В дальнейших амбициозных планах – рестав- как команда специалистов, заслуживающих до- ки архитектуры? Что же происходит? Всё про-
рация фасадов, внутренних коммуникаций, верия. сто и одновременно сложно. Просто, потому
инженерных сетей. Дома станут полностью Так, в активе компании: что действия всех кликуш и мошенников всегда
жилыми, в процессе планируется применить – Бизнес-центр «Ренессанс» на Воровс- выполняются примерно одинаково. Сложно, по-
современные технологии в старинных зданиях, кого, 24, тому что действительно непросто понять, зачем
что подразумевает полное управление и контроль – «Евразия» на Жилянской, 73-79, кому-либо может понадобиться осложнять ситу-
за отоплением, вентиляцией, электроснабжением – Бизнес-центр на Институтской, 28, ацию и пытаться лишить будущих жильцов
и микроклиматом помещений. – Бизнес-центр на Михайловской, 7. перспектив заселения. 2
ДОБРІ СУСІДИ ІНФОРМАЦІЙНЕ ВИДАННЯ ТОВ «ДІМ НА ПУШКІНСЬКІЙ» СЕРПЕНЬ 2019 РОКУ
2 АКТУАЛЬНО
Інститутська, 28 Воровського, 24
Реставрация
1 И несмотря на то, что
компания НЕСТ имеет все
необходимые разрешительные
документы на проведение
реставрационных работ, разверну-
та целая кампания по противодей-
ствию реставрации Усадьбы Ми-
«Усадьбы
хельсона. Каким образом? Довольно
просто, и, надо сказать, что доволь-
но подло. Невзирая на законность
проекта, продолжают пользоваться
тем, что городские власти не имеют
права не отреагировать на обраще-
Михельсона»
ния граждан (какими бы нелепыми
они ни были, все они учитываются
согласно с украинским законода-
тельством). Обращения, надо ска-
зать, самые разнообразные, но все
эти бумажки объединяет одно: бе-
спринципность людей, которые, как
и прежде, не собираются учитывать
интересы квартала, а преследуют здать детское дошкольное учреж-
только собственные цели, далёкие дение, подписав с городом соответ-
от честности и прозрачности на- ствующий меморандум.
мерений компании НЕСТ. Таким – Также были предоставлены
образом, эпопея длится, а воз – то все необходимые документы,
есть, реставрация, которая сейчас которые доказывают не только за-
должна была бы идти полным хо- конность ведения строительных ра-
дом, – стоит на месте. бот, но и соответствие процесса рес-
Отметим, что на объекте состо- таврации Усадьбы Михельсона всем
ялось выездное заседание Комис- установленным нормам и правилам
сии по проверке информации об в соответствии с украинским зако-
объектах строительства, которые нодательством.
вызывают общественный резонанс. Естественно, общественность
Итоги заседания таковы: требует объяснений задержки
– Активисты и представители го- реставрационных работ, как и
родской власти своими глазами уви- объявления чётких сроков возобнов-
дели ситуацию, и убедились в том, ления процесса реставрации. Пред-
что на объектах на самом деле продо- ставители компании НЕСТ уверяют:
лжается процесс по сохранению па- на данный момент компания делает
мяток архитектуры – напомним, это всё, что от неё зависит, для скорей-
и есть цель проекта компании НЕСТ: шего восстановления Усадьбы Ми-
сохранение Усадьбы Михельсона. хельсона. В ближайшее время мы
– Кроме того, общественность и проинформируем жителей квартала
представители указанной Комиссии о развитии событий. Одно можно
убедились в том, что застройщик сказать совершенно уверенно: ком-
идёт навстречу городу, и стремится пания НЕСТ не намерена отступать
по итогам реализации проекта со- от своих целей и задач.
Жилянська, 73-79 Михайлівська, 7
СЕРПЕНЬ 2019 РОКУ ІНФОРМАЦІЙНЕ ВИДАННЯ ТОВ «ДІМ НА ПУШКІНСЬКІЙ» ДОБРІ СУСІДИ
АКТУАЛЬНО 3
Немного о Фридрихе
ИСТОРИЧЕСКАЯ СПРАВКА
Д
ома 35А и 37А - это фасадные жилые дома, которые поставлены
Михельсоне...
вплотную в рядовой застройке улицы, флигели жилых домов 35Б
и 37Б расположены параллельно главным усадебным корпусам и
замыкают двор.
О
сновоположник усадьбы Фри-
Усадьба строилась в несколько этапов, владельцем ее был думский дея-
дрих Густавович Михельсон по-
тель Фридрих Михельсон.
селился в Киеве в начале 1870-х
Сначала в 1884 году был возведен доходный дом № 35, в 1888 году - фли- годов. Деловой и предприимчивый бюр-
гель № 35Б. Оба дома были возведены по проектам академика архитектуры гер родом из немецкой провинции Вейс-
Виктора Сычугова под руководством техника П. Воронцова. сенштейн до поры до времени был далёк
от местных традиций и ментальности
Завершилось строительство в 1896 году: тогда за руководством архитек- украинцев.
тора Николая Добачевского достроили дома 37А и 37Б, «которые повторя- Вскоре тонкое предпринимательское
ли архитектурные формы двух предыдущих сооружений». чутьё и врождённый педантизм обрати-
ли внимание Фридриха Густавовича на
Уже в советское время - в 1946 - 1949 годах - надстроили верхние этажи бизнес с недвижимостью. То был страте-
во всех четырех сооружениях. гически верный и успешный шаг. Очень
скоро Фридрих Михельсон получил зва-
Главными зданиями являются кирпичные четырехэтажные № 35 и №
ние купца Первой Гильдии и занял до-
37А. Как говорится в «Свод памятников», в отделке фасадов использованы
стойное место среди представителей
мотивы неоренессанса, использовано декоративное кирпичное кладки.
киевской элиты. К концу XIX века Фри-
Флигели № 35Б и № 37Б расположены вплотную в глубине двора. дрих Михельсон уже считался самым
Фасады этих домов выполнены на основе стилизованных ренессансно- успешным предпринимателем в сфере недвижимости. В XX веке купец
барочных форм. Михельсон входил в топ самых богатых киевлян.
Многие до сих спорят, что позиции предприимчивого бюргера усили-
Фасад дома № 37Б отличается некоторыми деталями архитектурного ла полезная дружба Фридриха с думским врачом, а впоследствии мэром
убранства. Василием Проценко. Однако упрямые факты доказывают, что тесное со-
трудничество и позже избрание в состав городской Думы приносило Фри-
Филенки над входами украшены рельефными орнаментальными ком- дриху Михельсону скорее ненужные хлопоты. В думе за Фридрихом Ми-
позициями с инициалом владельца дома «М» (35Б) и датой «1896» (37Б). хельсоном прочно закрепилось прозвище «молчаливого миллионера».
Всё дело в том, что на заседаниях промышленник Михельсон был крайне
На домах можно увидеть большое разнообразие оконных проемов, леп-
организованным, дисциплинированным, но никогда не слыл глашаем. На-
ка и рельефа.
против, к каждому решению он подходил вдумчиво и не сопровождал их
«Городскую усадьбу Михельсона» внесли в Государственный реестр красноречивыми выступлениями, в отличие от своих коллег.
недвижимых памятников Украины как памятник архитектуры местного Все рвение и энергию Фридрих Густавович направил на бизнес-среду,
значения в сентябре 2006 года. ореал которой охватывал Шевченковский район города Киева.
Среди его бизнес-новшеств можно выделить введение полного ци-
кла операций с недвижимостью, в котором строительство осуществля-
О ПРОЕКТЕ лось, начиная с производства кирпича и заканчивалось дизайном уже
«У
садьба Михельсона» является выстроенного здания.
совместным проектом ООО «Дом на Восторг и почитание вызывали его способности в планировании, опти-
Пушкинской» и компании НЕСТ. За мальности использования площадей в здании, таланты в привлечении
20 лет работы компания НЕСТ имеет огромный полезных и ключевых арендаторов.
опыт в восстановлении исторических зданий К началу XX века Михельсон стал владельцем и создал ряд крупных
Киева в условиях плотной застройки в центре усадеб в Киеве. Эти проекты чуть позже прозвали «город в городе». К слову,
города, отмечено множеством отечественных выстроенные Михельсоном здания приютили не только жилые массивы,
и международных наград. Успешные проекты там также располагались магазины, отели и даже телеграф.
Бизнес-центр «Ренессанс» на Воровского, 24 Общая стоимость всего имущества Фридриха Михельсона оценивается
«Евразия» на Жилянской, 73-79, Бизнес-центр в несметные по тем временам 2,5 млн руб.
на Институтской, 28 и бизнес-центр на Михай- Невзирая на успешность карьеры пред-
ловской, 7 подтверждают профессионализм и ре- принимателя, в историю Фридрих Михель-
путацию компании. сон вошёл благодаря своим «Народным
Иван ВЕРЕЩАКА,
Директор проекта «Усадьба Михельсона» Баням».
руководитель С 1877 года на перекрёстке улиц Шу-
департамента развития Верещака Иван считает: «Это очень интересный
проектов «Недвижимость проект с точки зрения исторической ценнос- лявская и Елизаветинская (сейчас Пуш-
столицы» (НЕСТ), ти. Наша миссия дать вторую жизнь этим кинская) действовал банный комплекс с
руководитель проекта
замечательным домам ». оправданным названием «народные бани».
«Усадьба Михельсона»
Лицо Киева преображается. Старинные Несмотря на роскошную лепнину и
дома на Пушкинской приведут в порядок, который идеально впишется в изразцы, высочайшие санитарные нормы
бурный ритм жизни Киева. Именно такой микс времен - и есть признак и уровень сервиса, бани обслуживали не
современной мировой столицы-космополита. только элиту Киева, но и бедные слои насе-
ления. Для каждого был свой день и время.
Заботясь о своих клиентах, Фридрих Ми-
хельсон даже хотел провести водопровод от
Днепра, но ему не выделили место.
Сам Фридрих Густавович занимал со
своей семьёй особняк по улице Пушкин-
ской, 40.
Семья у промышленника была большая
— жена и двенадцать детей, поэтому вскоре он стал застраивать и участки
по Пушкинской 35 и 37.
Начало проекта (1884 год) руки академика архитектора Виктора
Сычугова продолжил известный и талантливый инженер Николай До-
бачевский. Начиная с 1886 года на участках возвели два смежных дома в
три этажа с фасадами на улицу. За ними воздвигли два флигеля, так же
смежных.
В преддверии революции дома по Пушкинской 33, 35, 37 были соб-
ственностью потомков создателей усадьбы и тех, кто стоял у истоков по-
стройки. 33 дом принадлежал дочери генерала В. О. Павловий, а построй-
ками по Пушкинской 35 и 37 по праву владели наследники Фридриха Ми-
хельсона, который скончался в 1908 году.
После революции вся доходная недвижимость подверглась национали-
зации советской властью, в том числе усадебные постройки.
ДОБРІ СУСІДИ ІНФОРМАЦІЙНЕ ВИДАННЯ ТОВ «ДІМ НА ПУШКІНСЬКІЙ» СЕРПЕНЬ 2019 РОКУ
4 КАЛЕЙДОСКОП
10
ТИХЕ ПОЛЮВАННЯ
Пішли гриби!
СИНОПТИК
Серпень – це прекрасний місяць для всіх любителів грибів. Приблизно
з другої половини місяця почнеться справжня грибна пора. Якраз
почнеться третій "грибний шар", який називається листопадовий. Вже
з назви можна зрозуміти, що він триватиме аж до кінця осені. І за цей
порад, час кожен грибник збере не один десяток кілограмів своєї улюбленої
їжі. Тому, ми вирішили розповісти вам, які гриби з'являються у серпні.
як вберегтись
від спеки
Синоптики прогнозують, що спека знову
може повернутися до Києва. Тож наші
поради стануть вам у нагоді.
1
У спекотний день краще час до часу приймати прохолодний
утриматися від виходу на душ.
6
вулицю від 10.00-11.00 години У години найбільшої спеки не
і до 15.00-16.00, коли сонце припікає відкривайте вікна і двері на
найбільше. балкони. Краще провітрювати
Особливо це стосується старших дім у ранкові і вечірні години, коли
людей і тих, хто страждає від висо- спека спадає.
7 З
кого тиску. Не варто гуляти у цей час У спекотні дні варто уникати 'явиться просто неймовірна що завгодно: і засмажку, і соління, і
також із малими дітьми та немовля- алкоголю та гострої їжі. кількість самих різних грибів, просто сушити, маринувати.
тами. Холодне пиво охолоджує які можна збирати аж до кінця Опеньки. Дуже популярні гри-
2
Якщо ж ви таки вирішили лише на короткий час, але потім осені. І цього часу точно вистачить, би, адже їх дуже багато. Мало того,
вийти, то варто пам'ятати про в організмі залишається лише щоб і запастися на зиму, і на весну. ростуть вони завжди не по одному,
те, що: алкоголь. Щоб позбутися алкоголю, У серпні в лісі можна зустріти а відразу великими компаніями.
– перед виходом на вулицю тре- організм використовує запаси води приблизно 120 різних грибів, але Ці гриби дуже смачні, тому їх іно-
ба нанести на відкриті ділянки шкі- – зневоднюється. Щоб уникнути ми розповімо вам детальніше про ді просто смажать, або маринують.
ри крем, який захищає від ультрафі- зневоднення, треба пити знову і не найчастіші і найулюбленіші у Але, варто відзначити, що є ще не-
олетового проміння. пиво, а воду. грибників. справжні опеньки. Вони пофарбова-
8
– одягнути той одяг, який не буде Уникайте напоїв, які містять Білий гриб. Це найулюблені- ні в сіро-жовтий або цегляно-черво-
прилягати до тіла, а забезпечува- кофеїн і самої кави – вони ший урожай для грибників. Мало ний колір, не мають кілець і лусочок
тиме доступ повітря до шкіри. Най- зневоднюють організм. того, що вони дуже смачні, так і зна- на ніжці, неприємно пахнуть. Ось їх
краще одягати речі з натуральних Уникайте також занадто солодких йти білих грибів в лісі можна дуже краще уникати.
тканин – бавовни, льону або шовку, і густих напоїв, газованих солодких багато. До речі, варто відзначити, Рижики. Саме цей гриб вважа-
а не штучних, які унеможливлюють напоїв, які містять забагато цукру. що він "дружить" з мухомором. Так ється одним з найсмачнішим. Тому
доступ повітря до шкіри. Вони втамовують спрагу лише на що, якщо ви помітите, що їх багато знайти його намагається майже ко-
3
Одяг повинен бути також короткий час. Уникайте також в лісі, отже, і білий гриб можна зна- жен. З приводу готування рижика
достатньо тонким. занадто холодних напоїв – можете йти без проблем. Що з ним робити? можна тільки те, що робити з ним
Не забудьте також про го- легко підхопити ангіну. Тут питання тільки в фантазії, адже можна майже все, що завгодно. Але
9
ловний убір – кашкет, панамку або Не варто їсти занадто з білих грибів можна робити все, особливо вони смачні після засмажки.
легкий літній капелюх. жирні страви або смажені.
4
Уникайте тривалого Організмові важко їх
перебування під відкритими перетравити.
10
променями сонця. У спеку треба пити 2-3
Намагайтесь бути у тіні. літри рідини – це може
5
Кондиціонер не варто вмикати бути розбавлений водою ГОСПОДАРКАМ
на надто низькі температури. сік цитрусових або інших фруктів.
Так ви уникнете теплового Можете додавати до води також
шоку, коли вийдете на вулицю.
Якщо у вас вдома немає конди-
м’яту. Варто періодично пити воду
невеликим ковтками. Взагалі їсти Êàá à÷ê è, òóø êîâ àí³
ціонера, а температура надто висока,
то варто одягнутись якомога легше і
свіжі овочі, фрукти і зелень в спеку –
дуже добре. â ñìå òàí ³ ç ÷àñ íèê îì ва –
,7 кг; часник – 3 зубчики; морк
Склад: молоді кабачки – 0,6–0
Симптоми теплового удару: 100 г; ріпчаста цибу ля – 100
ки потрібно для смаження; смет
г; свіжа кінза – 50 г; рослинне масло – скіль-
ана – 0,2 л; сіль – за смаком.
– відчуття загальної слабкості; Спосіб приг отув ання :
ами шириною 0,7–0,8 см. Обсм
ажте
– біль в голові і запаморочливість; Помийте кабачки наріжте шайб о. Кабачки покладіть в
злегк а їх при цьом у підсо люєм
кабачки в маслі, невели-
– прискорений пульс; з них скло зайве масло. Наріжте
друшляк або на решітку, щоб тонк ою соломкою або натріть
ену цибу лю. Порі жте
– блювота; кими кубиками очищ ягом
я в сковороді олії обсмажте прот
моркву крупно. На що залишивс ану, добре перемішайте.
– температура, озноб, судоми; 10 хвилин цибулю з морк вою. Дода йте смет
, можна
покладіть в глибоку пательню
– незважаючи на спеку, ви перестали пітніти, Обсмажені з двох боків кабачки айте з обсмаженими цибулею і
їх обсм ажув али. Зміш
в ту ж саму, в якій чками
а шкіра гаряча і має температуру до 40 градусів; слабкий вогонь сковороду з каба
морквою в сметані. Поставте на необ хідності кабачки обережно
кою. При
– втрата орієнтації; і тушкуйте 10 хвил ин під криш
пошкодити їх форму. Якщо поміт
ите, що
– нетипово блідий колір шкіри; перемішуйте, намагаючись не 50 мл води, не більше. Після за-
ь підго ряти , влий те
кабачки починают преса на
– сонячні опіки; віть з допомогою спеціального
кінчення зазначеного часу вида йте і тушкуйте страву ще пару
чкам и часн ик, пере міша
– втрата свідомості. сковороду з каба у.
пте перед самою подачею до стол
хвилин. Зеленню кабачки поси
У таких випадках варто невідкладно телефонувати до лікаря.
НАРОДНІ ПРИКМЕТИ
Бджоли сидять на стінках вуликів - на сильну жару.
Високо в небі в’ються ластівки – утримається ясна погода.
Ліс без вітру шумить – на дощ.
Кроти нарили високі купи – буде тепла і ясна погода.
Золотиста вечірня зоря на безхмарному небі - утримається добра погода.
Глухий грім – до тихого дощу, розкотистий – на зливу.
Нічна роса не висихає – буде гроза; що більша роса, то жаркіший день.
Літній ранковий туман – на ясну погоду.
Вы также можете почитать
