ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ В ДОБРОГРАД! - Доброград

ДОБРО
ПОЖАЛОВАТЬ
В ДОБРОГРАД!

ДОБРОГРАД - ЭТО

                                                             Комфортное жилье разного                Передовые технологии и
                                                              формата: квартиры, таунхаусы,            безопасность
                                                              частные дома
2012-2034                      1 608 000 м2                                                           Искусство и культура: насыщенная
Срок реализации проекта        Жилая недвижимость            Современная инженерная                   событийная программа, концерты
                                                              инфраструктура :водоснабжение,           и фестивали
73 млрд рублей                 985 000 м                      водоотведение, энергетика, газ, IT
Объем частных инвестиций.      Коммерческая                                                           Спорт: создание условий для
Сейчас реализовано 8 млрд      недвижимость                                                            занятий спортом и возможности
                                                             Разветвленная дорожная сеть и
                                                              общественный транспорт.                  вести здоровый образ жизни
> 2 611 Га                     655 000 м
Площадь Доброграда             Социальные объекты            Многофункциональные                     Медицина. Первый Клинический
                                                              общественные пространства и              Медицинский центр:
47 000 человек                  > 10 000                      безбарьерная городская среда             многопрофильная
 Плановое количество жителей   Высокопроизводительных                                                  негосударственная клиника
                               рабочих мест в различных      Образование: школы и детские             принципиально нового формата, в
>2 млн человек                 областях экономики             сады. Экспериментальные                  основе - использование передовых
Турпоток к 2027                                               образовательные программы.               мировых технологий и стандартов,
                                                                                                       новейшего оборудования
                                                             Высококлассный курорт,
                                                              включающий гостинично-                  Экология
                                                              ресторанный комплекс и парк              Бережное отношение к
                                                                                                       окружающей среде

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
НА ПОЕЗДЕ                                                     ПО ВОЗДУХУ
2 ч 20 мин                                                    Аэропорт в Доброграде
                                         СУЗДАЛЬ
                                                    КОВРОВ    для малой авиации
Москва – Ковров
1 ч 30 мин                                                    1 ч 10 мин
Ковров – Н.Новгород                                           Москва - Доброград

32 поезда в день                                              1 ч 50 мин
Высокоскоростные                                              Санкт-Петербург - Доброград
комфортабельные
поезда «Ласточка»                                             1 ч 20 мин
                              ВЛАДИМИР
и «Стриж»         МОСКВА                                      Ярославль - Доброград
                                           ДОБРОГРАД
                                                              50 мин
                                                              Нижний Новгород - Доброград
НА АВТОМОБИЛЕ
                                                                НИЖНИЙ
250 км                                                         НОВГОРОД
Москва - Доброград

70 км
Владимир - Доброград
                                                   ОРГАНИЗОВАННЫЙ ТРАНСФЕР ОТ Ж/Д
                                                   ВОКЗАЛА В Г.КОВРОВ
180 км                                             20 мин
Нижний Новгород - Доброград

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН I ОЧЕРЕДИ

УЖЕ РЕАЛИЗОВАНО
280 ГА ИЗ 2611 ГА:

1
    Первый Клинический Медицинский Центр

2   Парк-отель «Доброград» ★ ★ ★ ★
    на 56 номеров
3   Парк семейного отдыха S 60 гектар
    для занятия 40 видами спорта
4
    Спортивный комплекс «Гранд Арена»

5
    Аэропорт для малой авиации

6   Звездный бульвар, 25 000 кв.м жилья
    в комфортных таунхаусах
7
    ИЖС 13 500 кв.м
8
    Квартиры 12 960 кв.м

9   Два ресторана: «Гнездо аиста» (70 мест)
    и «Терраса» (100 мест)

ОТДЫХ: ПАРК-ОТЕЛЬ ДОБРОГРАД
   4 звезды

   53 номеров различных категорий

   3 приватных коттеджа

   Кинотеатр

   Тренажерный зал

   Wellness & Thermal SPA

СПОРТИВНЫЕ ПЛОЩАДКИ

СК «Гранд Арена»          Уличные площадки         Мини-гольф               Спортивные                 Веревочный
                                                                            трассы                     парк
   Площадка для             Футбольное поле         Современное           30 км лыжных трасс      Высота от 3 до 15 м
    баскетбола               Уличные тренажеры        покрытие              25 км трасс для         Страховочная
   Площадка для             Стадион                 Прокат инвентаря     скандинавской ходьбы      Система
    волейбола                 национальных видов      18 лунок различной    Карта спортивного       5 веревочных трасс
   2 поля для мини-          спорта                   сложности            ориентирования
    футбола                  Скейт-парк и                                  площадью 10 км2
   Площадка для              роллердром                                     25 км велосипедных
    бадминтона               Паркур-трассы                                 трасс
   2 теннисных корта с      Парк спортивного
    покрытием Hard            инвентаря
                             Открытый каток

ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
Первый      клинический       медицинский    центр     —
многопрофильная           негосударственная      клиника,
принципиально нового, уникального для России формата, в
основе которого — использование передовых мировых
технологий и стандартов, новейшего оборудования.

Клиника находится в 20-ти минутах езды от Доброграда.

Жители  города,   зарегистрированные    на   территории
Доброграда, бесплатно обслуживаются в клинике по полису
ОМС. Дополнительная скидка на медицинские услуги - 15%.

При достижении 1500 человек, прикрепленного населения, на
территории города будет открыт кабинет семейного врача.

При достижении 10 000 человек, прикрепленного населения,
Начнет работу поликлинический комплекс.

ОБУЧЕНИЕ И РАЗВИТИЕ ДЕТЕЙ. ШКОЛА
                            1 сентября 2021 года в Доброграде
                            откроется частная школа на 275
                            мест.
                            Образовательная программа школы
                            основана на лучших европейских и
                            российских практиках.
                            Учебный процесс будет разделен на
                            три части: освоение обязательной
                            программы, активности и творческие
                            занятия, выполнение домашнего
                            задания.

                            Инфраструктура школы включает в
                            себя:
                             19 классов
                             2 научные лаборатории
                             Кулинариум, большой лекторий
                             Мастерские музыки, ИЗО и
                              дизайна
                             Бассейн и фитнес-центр
                             Уличные спортивные площадки
                             Библиотека
                             Столовая

ОБУЧЕНИЕ И РАЗВИТИЕ ДЕТЕЙ. ДЕТСКИЙ САД
Частный детский сад, станет местом исследований, игр,
общения и самоидентификации. Благодаря игре и физической
активности дети становятся частью сообщества, укрепляют свою
самооценку.

Основные принципы, на которых базируется воспитательная
работа:
- Иностранные языки в формате простого обучения,
  ненавязчивого внедрения в игровой процесс для того, чтобы
  снять барьер перед дальнейшим изучением языков и
  сформировать представление о лингвистической системе.
- Работа с цифрами, создание представления о числовых
  системах
- Дуальные игры, развивающие коммуникативные навыки
  Формирования у ребенка понятий «Я-часть природы» и «Я-
  часть общества»

ФЕСТИВАЛИ И КОНЦЕРТЫ
Классическая музыка, авторская музыка, ледовые шоу
олимпийских чемпионов, Avia music fest, фестиваль
«Усадьба Jazz», выступления труппы Большого театра

Уникальные площадки
Летний театр на воде – вместимость 3 000 гостей
Аэродром - вместимость 15 000 гостей

Выступление мировых звезд

2017         3 000 человек        4 события

2018         12 500 человек       7 событий

2019         20 000 человек       10 событий

АЭРОПОРТ
На    территории    Доброграда    действует
собственный аэропорт, принимающий на своей
площадке вертолеты любых типов и самолеты
массой до 10 тонн

   Терминал для самообслуживания пассажирских
    рейсов

   Взлетно-посадочная полоса длиной 1100 м и
    шириной 23 м.

   Перрон с искусственным     покрытием    общей
    площадью 8000 кв.м

   Отапливаемый ангар площадью 900 кв. м

   Склад горюче-смазочных материалов

   Контрольно-диспетчерский пункт с    комнатами
    отдыха для пассажиров и экипажа

   Аэротренажер

ТИПЫ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

           КВАРТИРЫ                               ТАУНХАУСЫ
    КАРКАСНО-МОНОЛИТНАЯ ТЕХНОЛОГИЯ     КАРКАСНО-МОНОЛИТНАЯ ТЕХНОЛОГИЯ
    ЭТАЖНОСТЬ: 4-5 ЭТАЖЕЙ              ЭТАЖНОСТЬ: 2-3 ЭТАЖА
    СРОК СДАЧИ: IV КВАРТАЛ 2021 ГОДА   СРОК СДАЧИ: III КВАРТАЛ 2021 ГОДА
    КВАРТИРЫ С ГОТОВЫМ РЕМОНТОМ        ПРЕДСТАВЛЕНЫ ЛОТЫ С ГОТОВОЙ И ЧЕРНОВОЙ ОТДЕЛКОЙ

КВАРТИРЫ. 173 кадастр
Привычный городской формат жилья в Доброграде обретает
дополнительные преимущества: отсутствие шума, хорошая
экология,  прекрасная   инфраструктура     в   шаговой
доступности.

Современная     архитектура,  реализованная   в домах
среднеэтажной      застройки, в сочетании с удобным
расположением и детально продуманным благоустройством
прилегающей территории, создают условия для комфортной
и приватной жизни.

В доме 64 квартиры с просторными и продуманными
планировками     однокомнатных,   двухкомнатных    и
трехкомнатных    квартир.  Каждая   квартира   имеет
просторную кухню, гардеробную, балкон, лоджию или
французский балкон.

На первом этаже предусмотрено помещение для хранения
колясок, велосипедов и спортивного инвентаря с отдельным
входом с улицы.

Дом построен по технологии монолитного строительства,
внешний облик дополнен современными экстерьерами и
вписан в природный ландшафт Доброграда.

Квартиры сдаются с готовой отделкой.

ОТДЕЛКА
  Все квартиры в Доброграде продаются с готовым
ремонтом. Каждый вариант проекта разрабатывался
собственным дизайн-бюро с учетом современных трендов
и нацелен на создание функционального и удобного
жилого пространства. Нам важно, чтобы отделка отвечала
характеру и образу жизни семьи, которая выбирает для
себя недвижимость в городе.
  Мы представляем дизайн-проекты в нескольких стилях и
цветовых решениях. Вам осталось только выбрать тот
вариант, который больше всего понравится именно вам.

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ ТАУНХАУСОВ

ТАУНХАУСЫ
Таунхаус - популярный во всем мире формат
недвижимости,   который   сочетает   в   себе
преимущества загородного дома и городской
квартиры: комфорт, приватность, доступность и
удобство.

Новые таунхаусы имеют выгодное расположение: с
одной стороны — это приватная усадебная зона, с
другой — в пешей доступности находится парк
семейного отдыха, где сосредоточена активная жизнь
города.

Дома строятся на одной из самых высоких точек
Доброграда,     поэтому      жителям     открывается
живописный панорамный вид на город. Здесь
разумно используется каждый метр, поэтому
планировочные решения подойдут как для молодой
семьи с 1-2 детьми, так и для семьи, где вместе живут
несколько поколений.

Дома     построены    по  технологии    каркасно-
монолитного строительства, проверенной годами.
Каждый таунхаус имеет отдельный вход, придомовой
участок и выделенное машиноместо.

КОММЕРЧЕСКАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:
первые этажи жилых домов

Первые этажи жилых домов в Доброграде предназначены под объекты
инфраструктуры:
магазины, кафе, аптеки, салоны красоты и многое другие необходимые
для комфортной жизни сервисы и услуги.

Нами будет разработана концепция расположения объектов коммерции
на территории города.

Мы предлагаем помещения свободного назначения от 25 до 250 кв. м. Все
коммерческие помещения предлагаются в состоянии shell&core, имеют
отдельные входы и свободную планировку, витринные окна, холодное и
горячее водоснабжение.

Мы сдаем помещения в аренду и следим за качеством предоставляемых
услуг. Арендатор имеет приоритетное право выкупа помещения после 2
лет функционирования бизнеса.
Приоритетное право аренды имеют жители Доброграда.

БЛАГОУСТРОЙСТВО
Комфортная городская среда, основанная на принципах
универсального дизайна:
 Wi-Fi на всей территории
 Зарядные устройства, встроенные в МАФы
 Разновозрастные детские площадки, предполагающие
несколько сценариев игры
 Велосипедные дорожки
 Функциональные и всесезонные спортивные площадки
 Площадки для выгула домашних животных и станции с дог-
пакетами
 Пешеходные зоны и дворы без машин
 Городские огороды
 Зеленые парковки
 Тенистые скверы и пешеходные бульвары
 «Уличные кабинеты» для работы
                                                           6

Ждем вас в ДОБРОГРАДЕ!

Отдел продаж недвижимости
8 800 600 99 59

Курорт Доброград
(отель, рестораны, SPA)
8 800 600 80 50