Частный промышленный парк ТРОЛЗА - г. Энгельс, Саратовская область - ноябрь 2018

Частный
промышленный парк ТРОЛЗА
г. Энгельс, Саратовская область

                                  ноябрь 2018

Частный промышленный парк ТРОЛЗА
месторасположение

ТРОЛЗА история

                       Вчера                                     Сегодня
               1868г.   - основан завод Генералом
               Мальцевым для нужд железнодорожного
               транспорта в селе Радица Брянского      67 059 троллейбусов производства ЗАО «Тролза»
               уезда Орловской области

1890г. - Завод выпускал за год 2 парохода, 3           89 городов российской Федерации
железнодорожных вагона правительственного типа,        19 стран
вагоны для узкоколейной железной дороги, а также
земледельческие орудия и различные запасные части.
На заводе в это время постоянно работало 400 рабочих
                                                       «Тролза» – лучший экспортер 2013г. среди
1926г. - Заводу присваивается новое название
                                                       предприятий автомобильной промышленности
«Государственный вагоностроительный завод имени
                                                       России
Урицкого». В это время на заводе работало почти 3
тысячи человек. Завод стал иметь важное значение для
железнодорожного хозяйства страны, снабжая его         «Тролза» единственное предприятие,
подвижным железнодорожным составом                     производящее серийно электробусы с
1941г. - Завод эвакуирован в г. Энгельс                динамической подзарядкой

1941-1943гг. - производство снарядов
                                                       «Тролза» участник Государственной программы
28 февраля 1950г. – Постановлением Совета министров
                                                       поддержки не сырьевого экспорта «Made in Russia»
СССР от 28 февраля 1950 года решено было
переоборудовать завод под первый в стране
троллейбусный завод

Частный промышленный парк ТРОЛЗА

➢ основан в 2014 году ЗАО «Тролза»
➢ инициатор проекта - Акционерное общество «Управляющая компания Частный
                      промышленный парк ТРОЛЗА» (создано в 2015 году).
             январь 2017                    октябрь 2017

Частный промышленный парк ТРОЛЗА

 1-й и единственный действующий
 сертифицированный     индустриальный парк в Саратовской области

 Общая площадь
 территории ЧПП ТРОЛЗА                            18,34 га

 Земельный участок используется по договору долгосрочной аренды с
 администрацией Энгельсского муниципального района в равных долях с
 ЗАО «Тролза» (общая площадь территории 37,7 га)

 Свободные инвестиционные площадки
 с подведенными коммуникациями     9 га

 Общая площадь помещений
 (производственных, офисных)                      62 058 м²

 Занятые производственные S                       26 862 м²
 Свободные производственные S                     30 374 м²

 Занятая S офисных помещений                      1 357 м²
 Свободная S офисных помещений                    3 465 м²

Частный промышленный парк ТРОЛЗА

Частный промышленный парк ТРОЛЗА
Ситуационный план

Частный промышленный парк ТРОЛЗА
Существующая инженерная инфраструктура

Цифры Частного промышленного парка ТРОЛЗА

                            9
                       РЕЗИДЕНТОВ

                            8
               ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

                            5
                 ПОТЕНЦИАЛЬНЫХ РЕЗИДЕНТОВ

Резиденты и пользователи

ООО «Бош Отопительные системы»   Производство котлов центрального отопления

ООО «Бош Термотехника»           Торговля оптовая электрической бытовой техникой

ООО «Еврорадиаторы»              Производство радиаторов

                                 Производство несамоходных железнодорожных, трамвайных и прочих вагонов для
ООО «Сфера-Композит»
                                 перевозки грузов

ООО «Тролза-Электро»             Производство электрического оборудования

ООО ТД «Запчасти к станкам»      Производство металлообрабатывающего оборудования

ООО «ЭЛЕКТРОСЕТЕВАЯ КОМПАНИЯ»    Производство и распределение электроэнергии

ООО «Кронида»                    Покупка и продажа собственных нежилых зданий и помещений

ООО «ТЕРРА ПЛЮС»                 Производство строительных металлических конструкций, изделий и их частей

ЧПОУ «Волжская автошкола»        Обучение водителей автотранспортных средств

                                 Производство продуктов питания, деятельность по чистке и уборке жилых зданий и
ООО «Юпард»
                                 нежилых помещений прочая

АО «ЭнЛит»                       Литейное производство, продажа

ООО «Еврострой»                  Деятельность связанная с окраской вагонов, антикоррозийной обработкой,
                                 производство, строительство

ЗАО «Завод СПЕЦАВТО»             Производство кузовов для автотранспортных средств; производство прицепов и
                                 полуприцепов

Частный промышленный парк ТРОЛЗА
Национальный проект

Услуги управляющей компании

➢Помощь в выборе оптимального участка для размещения производства
➢Предоставление технических условий для подключения к инженерным коммуникациям
➢Организация технического обслуживания коммуникаций
➢Уборка территории, дорог общего пользования и вывоз ТБО
➢Индивидуальное благоустройство территории
➢Логистические услуги
➢Услуги погрузчика и перевозка грузов
➢Доставка персонала всех резидентов парка
➢Охрана всей территории парка и объектов резидентов
➢Маркетинговая поддержка, размещение информации на собственном сайте
➢Оказание имущественной поддержки, в том числе субъектов МСП
➢Предоставление дополнительных складских, офисных помещений
➢Организация питания

Основные направления реализации проекта

1      Индустриальный парк «Тролза» - первый и единственный действующий сертифицированный
       индустриальный парк Саратовской области                                                            V
2      Поэтапное развитие проекта, синхронизированное с реализацией стратегии области
                                                                                                          +
3      Получение льгот для резидентов парка по налогу на прибыль и имущество через выполнение
       инвестиционных соглашений                                                                          -
4      Специализация на производствах, соответствующих конкурентным преимуществам площадки –
       машиностроение, металлообработка, электротехника, строительные материалы и другие отрасли          +
       обрабатывающей промышленности
5      Кластерное развитие через резидентную политику
                                                                                                          +
6      Политика отстройки от конкурентов за счет предоставления комплекса услуг, а не просто аренды
       площадей                                                                                           +
7      Позиционирование парка как места с возможностью самого быстрого запуска производственного
       проекта за счет готовой инфраструктуры, аутсорсинга бизнес-процессов, ускорения                    +
       разрешительных процедур
8      Строительство и реконструкция складов и офисов только на условиях build-to-suit и build-to-lease
                                                                                                          +
9      Гибкие схемы размещения резидентов с точки зрения арендных ставок и капитальных затрат.
       Резидент может взять на себя затраты на реконструкцию, уменьшив арендную ставку                    +
10     Создание благоприятных условий для развития малого бизнеса – старт проектов на базе бизнес-
                                                                                                          +

Управляющая компания
Частный промышленный парк ТРОЛЗА

                                       Специализация
                                          ➢ взаимодействие с органами власти по вопросу
                                            субсидирования и предоставления льгот резидентам;

                                         ➢ содержание и развитие инфраструктуры
                                           индустриального парка;

                                         ➢ привлечение резидентов.

                                       Информация

                                       ❑руководитель проекта развития площадки с 2014 года

 Наталья Переславцева,
 генеральный директор
 +7-903-022-21-62
 +7 (8453) 79-10-02

 г. Энгельс, Промзона 1-й микрорайон

 http://trolza-park.ru/

 info@trolza-park.com