Индустриальный парк "Сафоново" - 2015 год Смоленский композитный кластер
←
→
Транскрипция содержимого страницы
Если ваш браузер не отображает страницу правильно, пожалуйста, читайте содержимое страницы ниже
Точка создания и применения новых
Смоленский композитный
технологий композиционных
кластер материалов и изделий из них
Индустриальный парк «Сафоново»
2015 год
Краткое описание проекта
Цель проекта: Инициаторы проекта: Местоположение площадки:
создание с учетом лучших мировых ОАО «Авангард» - ведущее предприятие Смоленская область, Сафоновский р-н,
практик условий для разработки и России в сфере производства изделий из г. Сафоново.
применения новейших технологий композиционных материалов, входящее в
производства композиционных корпорацию «Тактическое ракетное
материалов и изделий из них вооружение».
Инженерная инфраструктура:
предоставление резидентам точек
Союз производителей труб и изделий из подключения на границе участка в
композиционных материалов («Союз течение 4 месяцев.
КТИ») - профессиональное
некоммерческое объединение, в состав Дорожная инфраструктура:
которого вошли ведущие предприятия автодорога до границы Индустриального
композитной отрасли. парка, железнодорожная ветка
Ресурсы проекта: Управляющая компания:
Ведущие специалисты в области ООО «Индустриальный парк «Сафоново».
разработки и применения новых
материалов и технологий, 50 летний опыт Старт проекта:
производства, льготные условия ведения 2014 год.
бизнеса, служба одного окна во
взаимодействии с региональными и
федеральными властями, площадки под
новое строительство производств,
инженерная инфраструктура.
2
Образовательная программа
Центр подготовки высококвалифицированных кадров композитной отрасли
Апрель 2015 Декабрь 2015 Май 2016
Реорганизация Утверждение Создание
образовательных учреждений в специализированных
Смоленскую академию
профессионально
профессионального образовательного кафедр на базе партнера
образования. стандарта в программы
Министерстве Индустриального парка
Запущена программа
подготовки преподавателей образования и науки РФ «Сафоново»
Академии специалистами
отечественных и зарубежных
технических прикладных
институтов-партнеров и
практикующих специалистов
Цель: Крупнейшее образовательное учреждение по подготовке, переподготовке и
повышению квалификации лучших специалистов композитной отрасли.
3
Инжиниринговый центр
Партнеры: Министерство промышленности и торговли РФ
Министерство экономического развития РФ
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ
Центр сертификации,
Центр промышленного
стандартизации,
дизайна
испытаний
Инжиниринговый
центр
Региональный центр для
субъектов Центр
малого и среднего прототипирования
предпринимательства 4
Стартовые параметры
Административная поддержка и льготы
Проект поддерживается Администрацией Смоленской области и г. Сафоново
Для резидентов Индустриального парка «Сафоново» организована Служба «одного окна»
Смоленская область Сафоновский район
В целях поддержки предпринимательства Администрация Сафоновского района
и улучшения инвестиционного климата, в Бюджетные кредиты и инвестиции; готова оказывать содействие при
частности, снятия административных Государственные гарантии; подключении к коммуникациям и
барьеров, в области создана энергосетям, предоставлять льготные
некоммерческая организация Субсидий по кредитам, лизинговым условия по аренде земли и инвестировать
"Смоленский областной фонд поддержки платежам и облигациям; средства в ремонт и строительство
предпринимательства". Инвестиционные налоговые кредиты. дорожной инфраструктуры.
Рассматривается вопрос о предоставлении
в перспективе Индустриальному парку
Сафоново статуса особой экономической льготы по налогам: Вложения в дорожную инфраструктуру;
зоны.
В настоящее время Администрация
15,5% 0% Подключение к энергосетям;
налог на прибыль транспортный налог
области также готова оказывать Обеспечение кадровым составом;
содействие индустриальному парку
«Сафоново» и его резидентам
посредством финансовых инструментов и
0% 0% Льготные ставки аренды земли.
налог на имущество земельный налог
налоговых льгот:
5
Стартовые параметры
Площадка
Площадь
Участки площадью 25 и 130 Га находятся
на незначительном (800 м) удалении друг Участок 1: 130 Га
от друга и граничат с территорией ОАО в муниципальной собственности
«Авангард» с северной стороны. Сафоновского р-на Смоленской области.
Участок 130 Га разделен ЛЭП, образуя два
соседствующих участка площадью 50 и 80
Га.
Рельеф
Рельеф всех участков сравнительно Участок 2: 25 Га + 9 Га
ровный, однако на участке 25 Га находятся в собственности ОАО «Авангард»
объекты незавершенного строительства,
существенно усложняющие его освоение
без дорогостоящих подготовительных
работ.
Целевое назначение:
земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования:
для промышленного производства.
Условия аренды
Участок 130 Га: аренда у Сафоновского
района на 49 лет с правом выкупа.
Участок 25 Га: аренда у ОАО «Авангард»
на 15 лет с правом выкупа.
6
Стартовые параметры
Инженерная инфраструктура
Вблизи от обоих участков проходит
газовая магистраль, ЛЭП, магистраль
водоснабжения и канализация.
Близость существующей инженерной
инфраструктуры делает удобным
подключение обоих участков.
Существующая энергетическая
инфраструктура позволяет планировать
подключение до 35 МВт электроэнергии,
а также необходимого объема газа для
нужд производства.
Расстояние до точки
Мощность
подключения, м
130 Га 25 Га 130 Га 25 Га
Газ 0 700 300 500
мм мм
Вода 70 20 70 50
м3/ч м3/ч
Электро- 100 330 20 15
энергия МВт МВт
Тепло 0 180 50 50
Ккал/ч Ккал/ч
Канализация 400 40 70 50
м3/ч м3/ч
7
Стартовые параметры
Дорожная инфраструктура
Маршруты от Индустриального парка
Сафоново до трассы М-1:
1-й маршрут:
двухполосная действующая дорога
шириной 9 м с асфальтовым покрытием
• до участка 130 Га - 7,5 км,
• до участка 25 Га + 9 Га - 9,5 км.
2-й маршрут:
действующая дорога шириной 9 м с
асфальтовым покрытием
• до участка 25 Га + 9 Га - 7 км.
3-й маршрут
двухполосная действующая дорога
шириной 9 м с асфальтовым покрытием
• до участка 25 Га + 9 Га - 9 км.
8
Стартовые параметры
Трудовые ресурсы
Трудовые ресурсы предполагается
привлекать как из г. Сафоново, так и из
других населенных пунктов Смоленской 100 км
области, в частности, из г. Смоленск.
В радиусе 50 км находятся 4 населенных
пункта, включая г. Сафоново, с населением 50 км
от 10 до 50 тыс. человек:
• Ярцево – 46 тыс. человек;
• Верхнеднепровский – 13 тыс. человек;
• Дорогобуж – 10 тыс. человек;
117 000 чел
• Сафоново – 44 тыс. человек,
• а также населенные пункты меньшего
размера. 516 000 чел
Доля экономически активного населения
Смоленской области составляет 52%.
В области развита система
профессионально-технического
образования. Подготовка необходимых
кадров для индустриального парка может
быть обеспечена учебными заведениями
городов Смоленск и Вязьма.
9
Концепция развития
Здания и сооружения
Строительство зданий
производственного назначения без
гарантированной заявки от
резидентов не планируется.
Строительство административного здания
вблизи от энергоузла.
Общая отведенная площадь – до 3 Га.
В административном здании со временем
возможно размещение инжинирингового
центра и центра подготовки кадров.
Примерная площадь – 2000 кв. м в
несколько очередей по мере
возникновения потребности.
Потребность на старте –
не более 500 м.
Потребуется строительство очистных
сооружений.
Объекты в собственности
управляющей компании
11Стартовые параметры
Инициаторы проекта
Инициаторы проекта:
• Открытое акционерное общество «Авангард»
• Союз производителей труб и изделий из композиционных материалов
ОАО «Авангард» находится в г.Сафоново, Союз производителей труб и изделий
Смоленская область. Это ведущее из композиционных материалов
предприятие России по производству («Союз КТИ») - был образован в январе
крупногабаритных изделий из 2010 года как профессиональное
стеклопластика, а также продукции из некоммерческое объединение, в состав
пластмасс и резины. которого вошли ведущие предприятия
ОАО «Авангард» входит в состав одного из композитной отрасли.
крупнейших ракетостроительных Среди задач, решаемых Союзом –
холдингов России – ОАО «ВПК «НПО консолидация производственного и
машиностроения». В интересах обороны научно-технического потенциала
страны на предприятии серийно предприятий - производителей изделий
производятся транспортно-пусковые из композиционных материалов в рамках
контейнеры и корпуса двигателей реализации политики модернизации
твердотопливных ракет, а также элементы промышленности России, подготовка
брони и противорадиационной защиты специалистов, международное
для бронетанковой техники. сотрудничество, разработка национальных
ОАО «Авангард» является одним из стандартов, участие в разработке и
ключевых участников профессионального содействие в реализации федеральных и
некоммерческого объединения «Союз региональных государственных
КТИ». инновационных и целевых программ и
проектов социально-экономического
развития. В настоящее время в состав
Союза входят 26 крупных предприятий.
12Локация и среда
Инвестиционный климат
и условия для бизнеса
Смоленская область имеет ряд В то же время к недостаткам можно Рейтинг Место в
преимуществ для ведения бизнеса по отнести бюджетный дефицит и качество рейтинге
сравнению с другими областями инвестиционного потенциала, который
Центрального федерального округа: оценивается как 3В1 (пониженный Энергодостаточность 4
потенциал, умеренный риск).
Один из лучших показателей по Средний размер заработной платы 55
профициту электроэнергии; Отрицательное сальдо торгового баланса
области составило по итогам 2013 года
Отношение госдолга к доходам 72
Невысокий уровень заработной платы US$ 250 млн.
бюджета
при высокой квалификации трудовых
ресурсов; Дефицит бюджета на 2014 год
запланирован на уровне 3,5 млрд. рублей. Инвестиционный риск 45
Уникальное местоположение вблизи
федеральной трассы Москва - Минск; По ряду других показателей Смоленская Эффективность экономики 48
область занимает среднее положение в
Относительно низкая стоимость земли. рейтингах среди 83 регионов России.
Социально-экономическое 56
Средний размер заработной платы положение
среднестатистического работника по
области в 2013 году составил 16,3 тыс.
рублей (один из минимальных по России).
Для сравнения: Калужская область: 21,7
тыс. рублей; Тверская область: 18 тыс.
рублей.
13Локация и среда
Транспортное сообщение и расстояния
Автомобильные дороги
Федеральная автотрасса М1 «Белоруссия»
протяженностью 450 км до границы соединяет
Москву и Минск. В настоящее время это
единственная удобная альтернатива
федеральной автотрассе М3 «Украина».
Продолжается ее частичная реконструкция
Железная дорога
Длина главного хода от Москвы до границы с
Белоруссией 490 км.
Поезда дальнего следования в Минск, Брест,
Вильнюс, Калининград, Варшаву, Берлин,
Прагу, Париж.
В списке стратегически важных и
первоочередных направлений развития
скоростного и высокоскоростного сообщений
РЖД значится организация скоростного
пассажирского движения с максимальной
скоростью 160 км/ч на направлении Москва -
Смоленск - Красное - Минск (с продлением до
Варшавы и Берлина при использовании
подвижного состава "Тальго").
Аэропорты
В Смоленске 2 аэропорта: Смоленск-Южный и
Смоленск-Северный (военный). Планируется
реконструкция одного из них. Точные сроки Планируемый Действующий Растояние от Протяженность
неизвестны. В настоящее время ближайший аэропорт аэропорт г. Сафоново трассы
действующий аэропорт – Внуково в Москве.
Заявлено о реконструкции аэропорта в Калуге.
14Локация и среда
Смоленская область и г. Сафоново
49 779 км 2
Площадь
Беларусь
975 000 человек
Население
183 млрд. руб.
Валовый региональный
продукт
22%
доля обрабатывающего
промышленного производства
15Резиденты
Политика индустриального парка
Земля Инженерия Услуги
Аренда Технические условия • Обеспечение текущей
деятельности резидентов
• от 3 лет и дольше. получение не дольше 6 месяцев
• Содействие в получении
• от 0,5 Га до 20 Га наличие готовых ТУ. финансирования
• с правом выкупа Мощности • Юридическое сопровождение
Приобретение наличие готовых выделенных • Услуги built-to-suit
лимитов
• в рассрочку • Обеспечение персоналом
тарифы не выше средних по региону
• в лизинг • Внутренние транспортно-
логистические услуги
• с планом расширения
• Инжиниринг
• подготовленные участки
• Обучение персонала
• неподготовленные участки
16Резиденты
Структура и состав
Структура резидентного состава Отраслевой состав резидентов Кластер композитных материалов
• предприятия малого и среднего • предприятия с вредными На территории индустриального парка
бизнеса Смоленской области производствами Сафоново планируется создание кластера
композитных материалов.
• крупные промышленные • предприятия перерабатывающих
предприятия, испытывающие отраслей С этой целью часть территории будет
потребность в энергетике и недорогой развиваться как единый
квалифицированной рабочей силе • предприятия, работающие в области производственно-логистический
композитостроения комплекс с учетом специфики
• сервисные предприятия, производства крупногабаритных изделий
обслуживающие резидентов из композиционных материалов.
индустриального парка
Предполагается строительство
инжинирингового и образовательного
центров для обеспечения потребностей
участников кластера в
квалифицированной рабочей силе,
технологическом и научно-
исследовательском обеспечении.
17Управляющая компания
Услуги резидентам
Для резидентов Индустриального парка «Сафоново» организована Служба «одного окна»
Эксплуатационные Строительные Логистические
• Электроснабжение, теплоснабжение, • геодезия • подъем контейнера
водоснабжение, водоотведение
• функции технического заказчика • погрузочно-разгрузочные работы
• вывоз мусора, захоронение
• технадзор при строительстве и вводе • растарка/затарка одного контейнера для
• техническое обслуживание систем объекта в эксплуатацию осмотра
пожаротушения и дымоудаления
• комплекс работ built-to-suit • погрузка/разгрузка груза
• техническое обслуживание инженерных
Административно-хозяйственные • погрузка/разгрузка груза козловым
систем
краном
• аренда офисных помещений
• техническое обслуживание систем
• хранение контейнера на контейнерной
кондиционирования и вентиляции • аренда и купля-продажа земельных
площадке
участков
• комплекс услуг по настройке и
• аренда аппарели
обслуживанию компьютеров и • содержание и уборка помещений
оргтехники • хранение в ячеечных стеллажах ж/д
• дератизация, дезинфекция
терминала
• техническое обслуживание внутренней
• охрана здания
телефонной сети • очистка платформы/вагона
• очистка территории от снега и льда
• технадзор при вводе объекта в • увязка дверей вагона
эксплуатацию • мытье внешней стороны окон
• взвешивание на электронных весах
• техническое обслуживание инженерных • проведение процедур размещения
сетей и эксплуатация автодорог заказов
• пассажирские перевозки • юридические услуги
18Управляющая компания
Взаимодействие с резидентами
• Выдача предварительных точек на • Заключение договоров на поставку • Получение согласия собственника и
присоединение к сетям инженерно- резиденту энергоресурсов арендатора на размежевание
технического
• Выдача обеспечения.точек на
предварительных (водоснабжение, хозяйственно-
присоединение к сетям инженерно- бытовые и ливневые стоки, • Согласование межевого плана
• технического
Предоставление исполнительного
обеспечения. теплоснабжение)
генплана сетей инженерно- • Постановка земельного участка на
технического обеспечения
• Предоставление до границы
исполнительного • Заключение договоров с резидентом на государственный кадастровый учет
раздела для внесения в общий
генплана сетей инженерно- оказание услуг (в. т.ч. логистические
исполнительный генплан до границы услуги, пассажирские перевозки) • Регистрация права собственности
технического обеспечения
раздела для внесения в общий
• исполнительный
Выдача справки огенплан
выполнении • Заключение договора на выполнение • Заключение договора аренды
технических условий на техническое функций технического надзора земельного участка
присоединение
• Выдача справки ко сетям инженерно-
выполнении
техническогоусловий
обеспечения и • Технический надзор за строительством • Заключение с резидентом договора
технических на техническое
обеспечения энергоресурсами объектов резидентов аренды объектов и площадей
присоединение к сетям инженерно-
технического обеспечения и
• обеспечения
Выдача технических условий на • Технический надзор за строительством
энергоресурсами
присоединение к сетям инженерно- сетей резидентов до границы раздела
технического
• Выдача обеспечения
технических условий на
• Согласование проведения кадастровых
присоединение к сетям инженерно-
работ
технического обеспечения
19Контакты
Фактический адрес: 215500, Смоленская область, г. Сафоново,
ул. Октябрьская, д. 78
Телефон: г. Сафоново
(48142) 3-42-45
(48142) 3-42-32
Представительство в Москве
(495) 616-3012
Директор по развитию
Алексей Фомичев
+7 915 234 1565Вы также можете почитать
