ORBI CITY - ГРУЗИЯ Батуми - Orbi Group
←
→
Транскрипция содержимого страницы
Если ваш браузер не отображает страницу правильно, пожалуйста, читайте содержимое страницы ниже
ГРУЗИЯ
Батуми
ORBI
CITY
ПОДРОБНАЯ
ИНФОРМАЦИЯ
ОБ АПАРТАМЕНТАХ
В ORBI CITY
Апартаменты расположены в крупнейшем гостиничном комплексе – ORBI CITY на первой линии, в 50 метрах от пляжа, в самом центре туристического Батуми.
ГОРОД В ГОРОДЕ
200 000 м 2
ИНФРАСТРУКТУРЫ
ORBI CITY – современный
гостиничный комплекс 5 звезд, с
инфраструктурой «ГОРОД В ГОРОДЕ»
и огромным торговым центром со
всемирно известными брендами.
Рестораны и кафе с разнообразной кухней Открытые террасы с видом Лаундж-бары
на море
SPA (сауны, хамам, бассейн, услуги массажа) – Торгово развлекательные зоны
один из самых больших спа-центров в Европе Кинотеатр
Брендовые магазины
Детские развлекательные парки Концертный зал
Современный фитнес-центр
Крытые и открытые бассейны Конференц-зал – один из
самых больших в Европе Зеленая зона
МАСШТАБНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ГОСТИНИЧНОГО КОМПЛЕКСА ORBI CITY ПОЗВОЛИТ В СУЩЕСТВЕННОЙ МЕРЕ ПОВЫСИТЬ
ТУРИСТИЧЕСКУЮ, СПОРТИВНУЮ, КУЛЬТУРНУЮ, ДЕЛОВУЮ АКТИВНОСТЬ И ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ ГОРОДА.
В сентябре 2018 года, компания ORBI GROUP подписала договор
с управляющей компанией – мировым брендом JLL, который
будет управлять торгово-развлекательным центром гостиничного
комплекса ORBI CITY.
На фото штаб-квартира JLL в Чикаго.
Компания JLL является лидирующей 250 лет опыта
компанией на рынке профессиональных
услуг в сфере недвижимости и управления
инвестициями. JLL входит в список
88 000 сотрудников
крупнейших компаний мира Fortune 500.
80 стран мира
300 офисов
КОМПАНИЯ JLL СОТРУДНИЧАЕТ С ТАКИМИ МИРОВЫМИ БРЕНДАМИ КАК:
5,8 млрд $ годовой оборот
PRADA GUCCI H&M STEFANO RICCI CHANEL ZARA GIORGIO
ARMANI LOUIS VUITTON BURBERRY HERMES DUNHILL KENZO DIOR 430 000 000 м 2
DOLCE & GABBANA VERSACE RALPH LAUREN SALVATORE FERRAGAMO находится под управлением JLL
CALVIN KLEIN LACOSTE VICTORIA’S SECRET MEXX
ИНФРАСТРУКТУРА ORBI CITY ТОРГОВО РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР
КОМПЛЕКТАЦИЯ КАЖДОГО АПАРТАМЕНТА:
ОСНОВНАЯ ЗОНА:
АПАРТАМЕНТЫ ПРЕМИУМ КЛАССА Двуспальная кровать с ортопедическим матрасом, комплектами
постельного белья, подушками, пледами, прикроватными тумбочками;
ПОД КЛЮЧ (от 28м2 до 78м2):
Шкаф с зеркалом и открытый шкаф;
Обеденный стол с 4 стульями;
с ремонтом; Кондиционер, телевизор, интернет-модем;
Шторы.
итальянской мебелью;
КУХОННАЯ ЗОНА:
техникой;
Холодильник, электро-плита (или микроволновая печь), электро-чайник,
в полную собственность; кухонная раковина со смесителем.
со сказочным панорамным ВАННАЯ КОМНАТА:
видом на море. Душевая со стеклянной перегородкой, нагреватель воды, раковина со
смесителем, ванное зеркало, фен, унитаз.
БАЛКОН.
АПАРТАМЕНТЫ
Перед тем, как утвердить финальный дизайн интерьеров
ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВЫ для апартаментов гостиничного комплекса ORBI CITY,
К ЭКСПЛУАТАЦИИ компания ORBI GROUP привлекла более 10 европейских
дизайн-студий, чтобы выбрать лучшее решение для вашего
ПОСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЯ интерьера.
СТРОИТЕЛЬСТВА
ПЛАНИРОВКА АПАРТАМЕНТОВ
СРОКИ ЗАВЕРШЕНИЯ
СТРОИТЕЛЬСТВА ORBI CITY:
БЛОК A – ИЮЛЬ 2019
ORBI CITY БЛОК D БЛОК C – ДЕКАБРЬ 2019
БЛОК D – МАЙ 2021
05 07 09 11 13 15 17 19 21 23 25 27 29 31 33 35 37 39 41 43 45 47 49 51 53 55 57 59 61 63 65 67 69 71 73
МОРЕ
28 м2 28 м2 28 м2 43 м2 43 м2 28 м2 28 м2 28 м2 28 м2 28 м2 28 м2 28 м2 28 м2 28 м2 30 м2 28 м2 28 м2 28 м2 28 м2 30 м2 46 м2 43 м2 28 м2 28 м2 28 м2 28 м2 28 м2 30 м2 30 м2 28 м2 28 м2 28 м2 28 м2 31 м2 31 м2
03 78 м2
01 30 м2
02 78 м2
28 м2 28 м2 28 м2 28 м2 28 м2 28 м2 28 м2 28 м2 28 м2 28 м2 30 м2 28 м2 28 м2 30 м2 28 м2 28 м2 28 м2 28 м2 30 м2 30 м2 28 м2 28 м2 28 м2 28 м2 28 м2 28 м2 28 м2 30 м2 30 м2 28 м2 28 м2 31 м2 31 м2
04 06 08 10 12 14 16 18 20 22 24 26 28 30 32 34 36 38 40 42 44 46 48 50 52 54 56 58 60 62 64 66 68
ЦЕНЫ АПАРТАМЕНТОВ
В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ПЛОЩАДИ, ЭТАЖА И СЕКЦИИ
1 ком. 3 ком. 1 ком. 1 ком. 2 ком. 1 ком. 1 ком. 2 ком. 1 ком. 1 ком. 1 ком. 2 ком.
Этаж / Площадь
30m2 78m2 28m2 30m2 43m2 28m2 30m2 46m2 28m2 30m2 31m2 43m2
1-5
51 000$ 132 600$ 43 400$ 46 500$ 66 650$ 40 600$ 43 500$ 66 700$ 39 200$ 42 000$ 43 400$ 60 200$
этаж
6-15
54 000$ 140 400$ 46 200$ 49 500$ 70 950$ 43 400$ 46 500$ 71 300$ 42 000$ 45 000$ 46 500$ 64 500$
этаж
16-25
57 000$ 148 200$ 49 000$ 52 500$ 75 250$ 46 200$ 49 500$ 75 900$ 44 800$ 48 000$ 49 600$ 68 800$
этаж
26-35
60 000$ 156 000$ 50 400$ 54 000$ 77 400$ 47 600$ 51 000$ 78 200$ 46 200$ 49 500$ 51 150$ 70 950$
этаж
36-45
63 000$ 163 800$ 51 800$ 55 500$ 79 550$ 49 000$ 52 500$ 80 500$ 47 600$ 51 000$ 52 700$ 73 100$
этаж
3-й жилой этаж
21,6 м
2-й жилой этаж
18,8 м
1-й жилой этаж
16,0 м
Этажи
инфраструктуры
1 КОМНАТНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ
СТУДИЯ
28м – 31м
2 2
КОМПЛЕКТАЦИЯ
Цена: от 39 200$ ОСНОВНАЯ ЗОНА:
Двуспальная кровать с ортопеди-
ческим матрасом, комплектами
постельного белья, подушками,
пледами, прикроватными тумбочками;
Шкаф с зеркалом и открытый шкаф;
Обеденный стол с 4 стульями;
Кондиционер, телевизор,
интернет-модем;
Шторы.
КУХОННАЯ ЗОНА:
Холодильник, электро-плита (или
микроволновая печь), электро-чайник,
кухонная раковина со смесителем.
ВАННАЯ КОМНАТА:
Душевая со стеклянной перегородкой,
нагреватель воды, раковина со
смесителем, ванное зеркало, фен, унитаз.
БАЛКОН.
2-х КОМНАТНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ 43м – 46м
2 2
КОМПЛЕКТАЦИЯ
Цена: от 60 200$ ОСНОВНАЯ ЗОНА:
Двуспальная кровать с ортопеди-
ческим матрасом, комплектами
постельного белья, подушками,
пледами, прикроватными тумбочками;
Диван;
Шкаф с зеркалом и открытый шкаф;
Обеденный стол с 4 стульями;
2 кондиционера, 2 телевизора,
интернет-модем;
Шторы.
КУХОННАЯ ЗОНА:
Холодильник, электро-плита (или
микроволновая печь), электро-чайник,
кухонная раковина со смесителем.
ВАННАЯ КОМНАТА:
Душевая со стеклянной перегородкой,
нагреватель воды, раковина со
смесителем, ванное зеркало, фен, унитаз.
БАЛКОН.
3-х КОМНАТНЫЕ
ФРОНТАЛЬНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ
78м
2
КОМПЛЕКТАЦИЯ
Цена: от 132 600$ ОСНОВНАЯ ЗОНА:
2 двуспальные кровати с ортопеди-
ческими матрасами, комплектами
постельного белья, подушками,
пледами, прикроватными тумбочками;
Диван;
2 Шкафа с зеркалами и открытый шкаф;
Обеденный стол с 4 стульями;
3 кондиционера, 3 телевизора,
интернет-модем;
Шторы.
КУХОННАЯ ЗОНА:
Холодильник, электро-плита (или
микроволновая печь), электро-чайник,
кухонная раковина со смесителем.
ВАННАЯ КОМНАТА:
Душевая со стеклянной перегородкой,
нагреватель воды, раковина со
смесителем, ванное зеркало, фен, унитаз.
БАЛКОН.ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА АПАРТАМЕНТОВ ORBI CITY
ДИЗАЙН ОБЩИХ ПЛОЩАДЕЙ КОМПЛЕКСА ORBI CITY
ДИЗАЙН ЛОББИ КОМПЛЕКСА ORBI CITY
Профессиональная управляющая
компания ORBI GROUP будет обслуживать
Ваши апартаменты, сдавать их в аренду
(поиск и заселение) и нести за них
полную ответственность. А вы сможете
контролировать вашу недвижимость
online через специальную программу.
ВСЕМ ВЛАДЕЛЬЦАМ АПАРТАМЕНТОВ И ИХ ГОСТЯМ БУДЕТ ДОСТУПЕН КРУГЛОСУТОЧНЫЙ СЕРВИС:
Room-cервис Ресепшн Уборка Охрана Техническое
обслуживаниеПРИЧИНЫ ИНВЕСТИРОВАТЬ В ГРУЗИЮ И БАТУМИ:
Нет языкового барьера. Нет налога на недвижимость даже Самая безопасная страна
Документы на русском языке. для иностранных граждан. Европы. Грузия в ТОП 10
в мире по безопасности.
Безвизовый режим для Упрощенная процедура оформления
94-х стран мира. недвижимости. Регистрация Чистейшая экология:
собственности за 1 час. вода и воздух.ПРИЧИНЫ ИНВЕСТИРОВАТЬ В ГРУЗИЮ И БАТУМИ:
Туристический бум. +20% Теплое море: от 24°С весь высокий сезон. Гостеприимность. Город где
ежегодный прирост туристов. вас любят и всегда ждут.
Известное на весь мир вино и вкуснейшая
Мягкий солнечный климат: кухня. Круглогодичный туризм:
280 солнечных дней в году. 4 климатических зоны.
Низкие цены на жизнь, отдых и развлечения.ТУРИСТИЧЕСКИЙ БУМ
Почти 9 000 000 туристов посетили Грузию в 2018 году
Количество туристов в 2 раза превышает количество жителей Грузии
Отдыхайте круглый год — 4 климатические зоны
В Батуми 280 солнечных дней в году и 4 месяца высокого сезона
13 млн 13 млн
График роста туризма в Грузии
12 млн
11 млн
11 млн
Батуми – второй по
10 млн популярности город в Грузии
9 млн после Тбилиси.
8,7 млн
8 млн
7,6 млн
7 млн
6,4 млн
6 млн 5,9 млн
5 млн
4 млн
3 млн
2,8 млн Тбилиси
Батуми
2011 2015 2016 2017 2018 2019 2020
Статистика взята с официального сайта Georgian National Tourism Administration Прогнозируемый рост5 КОМПЛЕКСЕ TWIN TOWER
ТАБЛИЦА ОКУПАЕМОСТИ ДЛЯ ОДНОКОМНАТНЫХ АПАРТАМЕНТОВ
8 985$ 808$ 600$ 194$ 369$ 7 013$
Прибыль от аренды - Управление
ORBI
- Общее обслуживание
комплекса
- Коммунальные платежы
(в среднем по счетчику)
- 5% подоходный
налог
= Чистая прибыль
Месяц Дней всего Загруженность в % Загруженность в днях Средняя цена Всего
Январь 31 19% 6 40$ 240$
Февраль 28 7% 2 35$ 70$
Март 31 6% 2 35$ 70$
Апрель 30 6% 2 45$ 90$
Май 31 25% 8 55$ 440$
Июнь 30 53% 16 75$ 1200$
Июль 31 64% 20 125$ 2500$
Август 31 64% 20 125$ 2500$
Сентябрь 30 50% 15 80$ 1200$
Октябрь 31 19% 6 50$ 300$
Ноябрь 30 16% 5 35$ 175$
Декабрь 31 16% 5 40$ 200$
Всего 365 107 8 985$
В среднем 29%
Всего инвестировано
40 000$ УКАЗАННЫЙ РАСЧЕТ ОСНОВАН НА
УКАЗАННЫЙ РАСЧЕТ ОСНОВАН НА РЕАЛЬНЫХ ДАННЫХ
РЕАЛЬНЫХ ДАННЫХ УПРАВЛЯЮЩЕЙ
УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ
Чистый доход в год ORBI GROUP.
КОМПАНИИ ORBI GROUP.
от 7 013$ Аренда аналогичных апартаментов 5
Аренда аналогичных апартаментов 5 на на 1-й линии моря в Батуми
1-й линии моря в Батуми стоит от
стоит от 200$После
до 280$.
ввода в эксплуатацию 200$ до 280$.
65 000$ ПРОВЕРИТЬВы можете жить и отдыхать в своих апартаментах, а в остальное время компания ORBI GROUP обеспечивает их сдачу в аренду с ежегодной прибылью для вас.
ПРЕДЛОЖЕНИЕ,
ДОСТУПНОЕ
КАЖДОМУ
ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ
ВЗНОС ОТ 10%
ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ ДО 5 ЛЕТ
ТОЛЬКО ПО ЗАГРАНПАСПОРТУ
БЕЗ СПРАВОК О ДОХОДАХ
ВНЕ ЗАВИСИМОСТИ ОТ
ГРАЖДАНСТВА
КРЕДИТУЕТ КРУПНЕЙШИЙ БАНК
ГРУЗИИ «TBC BANK»,
РАЗМЕЩАЮЩИЙ IPO В ПРЕМИУМ
ЛИСТИНГЕ НА ЛОНДОНСКОЙ
ФОНДОВОЙ БИРЖЕ «LSE»
ОФОРМЛЕНИЕ КРЕДИТА
ЗА 1 ДЕНЬ
www.orbi.geВы также можете почитать
