Землеустроительная экспертиза - ФГОУ ВО "Государственный Университет по Землеустройству"
←
→
Транскрипция содержимого страницы
Если ваш браузер не отображает страницу правильно, пожалуйста, читайте содержимое страницы ниже
ФГОУ ВО «Государственный Университет по Землеустройству»
Землеустроительная экспертиза
25 апреля 2018 г.
Докладчик:
Декан факультета землеустройства
Государственного университета
по землеустройству, эксперт РАН,
Почетный землеустроитель России, д.э.н. Т.В. Папаскири
Виды экспертиз
• Судебная;
• Внесудебная;
• Рецензии, исследования.
6
Комплексная землеустроительная экспертиза
Понятие «Комплексная землеустроительная экспертиза»
появилось сравнительно недавно. Его появление вызвано
необходимостью использовать знания при подготовке
соответствующих исследований в смежных с
землеустроительной наукой областях (геодезия, архитектура,
строительство, кадастры, геоморфология, литология,
маркшейдерия и др.
• Такую экспертизу может в некоторых случаях выполнять один эксперт,
но чаще такой комплекс работ требует привлечения группы экспертов. В
большей степени это зависит от поставленных вопросов, направленности их
содержания, сложности и количества, а также самой квалификации экспертов
и их опыта.
7
Квалификация эксперта
Образование;
Стаж работы по специальности;
Участие в профессиональных сообществах;
Заслуги по профессиональной деятельности;
Опыт работ (участие в экспертной деятельности)
квалификация эксперта, должна подтверждаться документально следующими
элементами: базовое образование (диплом ВПО), дополнительное образование,
регулярные повышения квалификации (свидетельства, сертификаты), участие в
профессиональных сообществах, учёные степени, научные звания.
8
В перечень родов (видов) судебных экспертиз,
утверждённый Приказом Министерства юстиции
Российской Федерации от 27 декабря 2012 г. N 237
включен новый вид экспертизы, получивший
наименование «землеустроительная экспертиза».
Приказ Министерства юстиции Российской Федерации от 27 декабря 2012 г. N 237 «Об
утверждении перечня родов (видов) судебных экспертиз, выполняемых в федеральных
бюджетных судебно-экспертных учреждениях Минюста России, и перечня экспертных
специальностей, по которым представляется право самостоятельного производства судебных
экспертиз в федеральных бюджетных судебно-экспертных учреждениях Минюста России».
9Виды дел судебных экспертиз
Арбитражные;
Гражданские;
Уголовные;
10Субъекты
• Физические лица;
• Юридические лица;
• Смешанные субъекты (физические +
юридические лица)
11Предмет
судебной землеустроительной экспертизы
1. Споры о признании прав на землю;
2. Споры, возникающие при изъятии земельных участков;
3. Споры о границах земельных участков;
4. Споры о выделении в натуре доли земельного участка или
определении порядка пользования земельным участком;
5. О наличии (отсутствии) проведения работ;
6. О стоимости объекта недвижимости;
7. О соответствии качества проведённых работ принятым
нормативным актам, ТЗ, ГОСТ и др.;
7. Другие случаи.
12Примеры комплексных землеустроительных экспертиз
Специалисты: землеустройство, геодезия, геоморфология, аэрофотогеодезия
Цифрами на схеме обозначены:
1 – линейные возмущения
рельефа по трассе размещения
нефтепровода;
2 – проседания грунта вдоль оси
нефтепровода.
13Примеры комплексных землеустроительных экспертиз
На схеме видно, что на
выделенном фрагменте, в трех
местах имеют место ямообразные
проседания грунта с разницей до
2 м относительно общей картины
высотного обоснования, тоже
повторяется и в других частях
трассы.
Для более наглядного и
детального представления на
схеме отображен отдельный
фрагмент трассы вдоль оси
нефтепровода с рельефом и
высотными аномальными
отклонениями.
14Примеры комплексных
землеустроительных
экспертиз
15Примеры комплексных землеустроительных экспертиз
Специалисты: землеустройство, геодезия, кадастровый инженер
1) Возможно ли на основании представленных в
материалы дела правоустанавливающих
документов, содержащих сведения об описании
границ земельного участка произвести кадастровые
работы по определению границ земельного участка
с кадастровым номером 50:14:0000000:300? Если
да, указать на основании каких документов.
2) В случае положительного ответа на первый
вопрос произвести кадастровые работы по
определению границ земельного участка с
кадастровым номером 50:14:0000000:300.
3) Установить налагаются ли установленные при
ответе на вопрос № 2 границы земельного участка с
кадастровым номером 50:14:0000000:300 на
границы земельных участков с кадастровыми
номерами 50:14:0030115:100, 50:14:0000000:140009?
Если да, установить площадь наложения, границы с
указанием координат характерных точек, описать
графически.
16Примеры комплексных землеустроительных экспертиз
1) Возможно ли на основании представленных в материалы дела правоустанавливающих
документов, содержащих сведения об описании границ произвести кадастровые работы по
определению границ земельного участка на котором расположена автомобильная дорога общего
пользования, а также земельного участка площадью 0,1 га, предоставленного на праве
собственности Савиной А.П. на основании постановления Администрации Трубнинского с/с №
271 от 09.12.1992 г., свидетельства на право собственности от 14.01.1992 г. предположительно
проходящих по земельному участку с кадастровым номером 50:14:0000000:300? Если да, указать на
основании каких документов.
2) В случае положительного ответа на первый вопрос произвести кадастровые работы по
определению границ указанных земельных участков.
3. В случае отрицательного ответа на первый вопрос, произвести кадастровые работы по
определению границ земельного участка на котором расположена автомобильная дорога общего
пользования, а также земельного участка площадью 0,1 га, предоставленного на праве
собственности Савиной А.П. на основании постановления Администрации Трубнинского с/с №
271 от 09.12.1992 г., свидетельства на право собственности от 14.01.1992 г. предположительно
проходящих по земельному участку с кадастровым номером 50:14:0000000:3000исходя из границ,
существующих на местности 15 и более лет и закрепленных с использованием природных 3
1000000517_6165153 объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих
определить местоположение границ земельного участка, фактического пользования.
3) Установить налагаются ли установленные при ответе на вопрос № 2 или № 3 границы
земельных участков на границы земельного участка с кадастровым номером 50:14:0000000:300,
установленные заключением экспертов. Если да, установить площадь наложения, границы с
указанием координат характерных точек, описать графически.
4) В случае установления наложения внести изменения в межевой план земельного участка с
кадастровым номером 50:14:0000000:300.
17Примеры комплексных землеустроительных экспертиз
18Внимание! В мае 2019 года ФГОУ ВО
«Государственный университет
по землеустройству» (ГУЗ) отмечает
240-лет со дня основания
В декабре 2019 года –январе 2020
года факультет землеустройства ГУЗ
отмечает 100 лет со дня основания
Спасибо за внимание !
Москва, ГУЗ, ул.Казакова, 15,
Ф-т землеустройства, офис 74
t_papaskiri@mail.ru
19
www.papaskiri.ruВы также можете почитать
