СТРОИТЕЛЬНОЕ ПРОИЗВОДСТВО, МАТЕРИАЛЫ И ИЗДЕЛИЯ - Н. А. Устюшенко, Н. И. Бакунович
←
→
Транскрипция содержимого страницы
Если ваш браузер не отображает страницу правильно, пожалуйста, читайте содержимое страницы ниже
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ИНСТИТУТ УПРАВЛЕНИЯ
И социальных технологий бгу
Кафедра управления финансами и недвижимостью
Н. А. Устюшенко, Н. И. Бакунович
СТРОИТЕЛЬНОЕ ПРОИЗВОДСТВО,
МАТЕРИАЛЫ И ИЗДЕЛИЯ
Курс лекций в схемах
Минск
ГИУСТ БГУ
2011УДК 69:005.5(075.8)
ББК 65.304.19я73
У83
Рекомендовано кафедрой управления финансами
и недвижимостью Государственного института управления
и социальных технологий БГУ
Рецензенты:
доктор физико-математических наук, доцент М. П. Самцов;
кандидат технических наук, доцент Т. В. Борздова
Устюшенко, Н. А.
У83 Строительное производство, материалы и из-
делия : курс лекций в схемах / Н. А. Устюшенко,
Н. И. Бакунович. – Минск : ГИУСТ БГУ, 2011. – 96 с.
ISBN 978-985-491-081-9.
Курс лекций представлен в виде структурно-логических
схем и таблиц. Раскрываются основы строительного производ-
ства, виды строительных материалов и изделий, рассматрива-
ются вопросы эффективного применения современных материа-
лов в строительстве, общие требования, предъявляемые к здани-
ям, основы инженерной графики в строительном производстве.
Для студентов вузов специальности «Менеджмент».
УДК 69:005.5(075.8)
ББК 65.304.19я73
ISBN 978-985-491-081-9 © Устюшенко Н. А., Бакунович Н. И., 2011
© ГИУСТ БГУ, 2011Оглавление
Предисловие . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4
Раздел 1. ОСНОВЫ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА. . . . . 6
Тема 1. Термины и определения в области строительства
и их характеристика . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6
Тема 2. Развитие строительного искусства и требования
к зданиям и сооружениям. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14
Тема 3. Ремонтно-строительные работы в период
технической эксплуатации зданий. . . . . . . . . . . . . . . . . . . 21
Тема 4. Проектно-сметная документация в строительстве . . . . 29
Тема 5. Инженерные системы оборудования
гражданских зданий и инженерные
мероприятия, обеспечивающие комфорт
и безопасность пребывания человека. . . . . . . . . . . . . . . . 34
Раздел 2. СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ И ИЗДЕЛИЯ. . . . 37
Тема 1. Основные понятия строительного
материаловедения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 37
Тема 2. Природные материалы . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 43
Тема 3. Материалы и изделия, получаемые спеканием
и плавлением. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 51
Тема 4. Минеральные вяжущие вещества. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 56
Тема 5. Бетоны и растворы . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 61
Тема 6. Искусственные каменные безобжиговые
материалы. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 70
Тема 7. Материалы и изделия из пластмасс. . . . . . . . . . . . . . . . . . 73
Тема 8. Теплоизоляционные и акустические материалы. . . . . 81
Тема 9. Кровельные, гидроизоляционные
и герметизирующие материалы . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 85
Тема 10. Лакокрасочные материалы. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 89
Литература . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 94ПРЕДИСЛОВИЕ
Научно-техническая политика в строительном комплексе
предопределяет необходимость подготовки квалифицированных
специалистов. В соответствии с учебной программой целью дис-
циплины «Строительное производство, материалы и изделия»
для студентов высших учебных заведений специальности «Менед-
жмент», специализации «Менеджмент недвижимости» является
приобретение знаний основ строительного производства как одно-
го из сложнейших видов коллективной деятельности, изучение
основных материалов, применяемых в строительстве, их физико-
механических свойств, требований к качеству, внешнему виду,
представление о влиянии их свойств на возможности эксплуата-
ции зданий и сооружений.
Курс лекций по указанной дисциплине состоит из двух разде-
лов – «Основы строительного производства» и «Строительные ма-
териалы и изделия».
Первый раздел призван помочь студентам, как будущим спе-
циалистам в области управления недвижимостью, усвоить базо-
вые понятия и определения в области строительного производ-
ства. Содержание тем включает вопросы истории развития строи-
тельной технологии и современное представление о видах зданий
и требованиях к объектам недвижимости. Отдельная тема посвя-
щена изучению рабочих чертежей в составе проекта жилого дома.
Здесь же рассматривается система технического обеспечения зда-
ний всеми видами инженерного оборудования, как для традици-
онного, так и элитного жилья.
Изучение тем второго раздела данного пособия дает студен-
там знание свойств строительных материалов, что необходимо
для правильного понимания качественных характеристик объ-
ектов недвижимости, проблем в период технической эксплуата-
ции зданий и сооружений, должной оценки работы инженеров-
строителей, понимания применяемых технологий строительства
и их влияния на цену объекта недвижимости. Следует отметить,
что умение оценивать качество строительных материалов, обосно-
ванность их выбора при строительстве, способность обеспечить
4нормальные условия эксплуатации конструкции из этих материа-
лов необходимо для специалистов, работающих в сфере недвижи-
мости.
Курс лекций представлен в виде структурно-логических схем
и таблиц. Приводимая информация базируется на принципах яс-
ности, последовательности и краткости изложения. Такая форма
представления данных основана на методе наглядности информа-
ции, что способствует лучшему восприятию и усвоению изучаемо-
го материала.
Представленные схемы и таблицы не могут заменить собой
учебники и учебные пособия по строительным дисциплинам, но
могут их дополнить и дать возможность студентам эффективно и
быстро закрепить базовые понятия учебной дисциплины. Мате-
риал представлен в кратком, концентрированном виде, доступ-
ном изложении и отражает все основополагающие вопросы ново-
го учебного курса.
Данное пособие студенты могут использовать для контроля
степени усвоения фундаментальных знаний дисциплины «Строи-
тельное производство, материалы и изделия», систематизации из-
ученного материала, что необходимо как в процессе обучения, так
и для успешной сдачи экзамена.Раздел 1. ОСНОВЫ
СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА
Тема 1. Термины и определения в области
строительства и их характеристика
Возникновение строительства связано с удовлетворением
первичных потребностей жизнедеятельности человека. Строи-
тельство начинает развиваться с первыми жилыми постройка-
ми, которые возводились на заре развития человеческого обще-
ства. В современном понимании строительство тесно связанно
с архитектурой – искусством проектировать и строить здания,
сооружения и их комплексы.
Сегодня строительная отрасль занимает одно из ведущих
мест в экономике Республики Беларусь. Это многопрофиль-
ная и многофункциональная сфера деятельности. Современ-
ное строительное производство развивается по принципам ин-
дустриализации – внедрения крупного машинного производ-
ства, перевода большинства вспомогательных операций в за-
водские условия. Широкое распространение получили спосо-
бы возведения зданий и сооружений из строительных матери-
алов полной заводской готовности.
От комплексной механизации отдельных видов работ пе-
реходят к комплексной механизации возведения объекта в це-
лом с помощью комплектов эффективных строительных ма-
шин, транспортных средств, вспомогательного оборудования
и электрифицированного инструмента.
Строительное производство – совокупность производствен-
ных процессов, выполняемых на строительной площадке.
Целью строительного производства является возведе-
ние зданий и сооружений, представляющих собой конечную
6продукцию строительства: жилые дома, гражданские здания
(школы, театры, магазины и пр.), предприятия различных от-
раслей промышленности, энергетические объекты, транспорт-
ные сооружения, сельскохозяйственные здания, спортивные
сооружения и многие другие объекты.
Продукцией отрасли строительства являются элементы и
части зданий и сооружений, а также полностью законченные и
сданные в эксплуатацию промышленные предприятия, желез-
ные и автомобильные дороги, объекты энергетического строи-
тельства, социальной инфраструктуры и другие объекты, обра-
зующие основные средства субъектов хозяйствования.
Назначение архитектуры и строительства –
создание наиболее благоприятной для деятельности
человека среды
ФАКТОРЫ
объемно- использование опыт архитектурно-
пространственная достижений проектирования планировочные
структура здания науки и эксплуатации решения
Схема 1.1.1. Факторы создания наиболее благоприятной
для деятельности человека среды
7АРХИТЕКТУРА И СТРОИТЕЛЬСТВО
как сфера
как материальная материального
среда как искусство
производства
отражает: оказывает опирается на
социальные условия эмоциональное строительную технику,
жизни общества; воздействие; включающую:
функциональную основывается на строительные материалы;
целесообразность; законах красоты; конструкции;
техническую формирует машины
целесообразность; эстетические
экономичность представления
удобство и пользу
Схема 1.1.2. Архитектура и строительство как искусство,
комплекс материальных и производственных отношений
перспектива развития правильный выбор облегчение
материалов конструкций
совершенствование СОКРАЩЕНИЕ ЗАТРАТ сокращение сроков
методов строительства АРХИТЕКТУРНО- строительства
СТРОИТЕЛЬНОЙ
разработка концепции ДЕЯТЕЛЬНОСТИ менеджмент
строительного объекта строительных процессов
рациональные объемно-
экономия на всех планировочные решения сокращение затрат
стадиях проектирования зданий на эксплуатацию
Схема 1.1.3. Способы сокращения затрат
архитектурно-строительной деятельности
8ОСНОВНЫЕ СОСТАВЛЯЮЩИЕ
ИНДУСТРИАЛИЗАЦИИ
механизация и комплексная механизация
(в перспективе – автоматизация) основных видов СМР
на основе внедрения высокоэффективных
строительных машин и автоматов
монтаж технологичных сборных конструкций и узлов,
т. е. максимально стандартизированных
и унифицированных изделий, сборка и установка
которых в проектное положение осуществляется
с наименьшими затратами ресурсов и денежных
УСЛОВИЯ
УСЛОВИЯ
средств
снижение массы отдельных элементов и здания
в целом благодаря более широкому внедрению
легких бетонов, металлов повышенной прочности,
клееных деревянных конструкций, эффективных
изоляционных и отделочных материалов
развитие материально-технической базы
строительства в масштабах, опережающих рост
объемов СМР
поточность выполнения строительных процессов
для сокращения сроков для повышения
строительства производительности труда
для повышения эффективности для снижения сметной
капитальных вложений стоимости строительства
Схема 1.1.4. Основные составляющие индустриализации
9трудовые ресурсы средства труда предметы труда
участники машины, материалы,
строительной деятельности механизмы конструкции
конечная
строительная продукция
строительных организаций
здания, сооружения, объекты
в натуральном в денежном
выражении выражении
Схема 1.1.5. Процесс взаимодействия
основных элементов строительного процесса
I
подготовка строительства
II
строительство
III
реализация, сдача готовых
объектов в эксплуатацию
Схема 1.1.6. Производственный цикл
строительного процесса
103) подготовка следующего цикла 1) производство как
воспроизводства с целью очередного процесс создания
превращения денежных средств в товар основных средств
2) реализация как
форма превращения
строительной продукции
Схема 1.1.7. Стадии кругооборота капитальных вложений
Организационно-экономические и технологические
особенности строительного производства
Территориальная закрепленность объектов строительства
Удаленность от основной производственной базы
Подвижный характер работ
Индивидуальность строительной продукции
Продолжительность инвестиционного цикла
Технологическая и организационная сложность
Влияние естественных природно-климатических факторов,
гидрогеологических, рельефных особенностей участка,
сезонность
Многообразие производственных, финансовых
и организационных связей участников
строительного производства
Формирование стоимости и особенности расчетов
за выполненные работы
Схема 1.1.8. Факторы, определяющие организационно-
экономические и технологические особенности
строительного производства
11ВИДЫ СТРОИТЕЛЬСТВА
выполнение всего комплекса строительно-монтажных работ,
Промышленное обеспечивающих ввод в эксплуатацию новых и реконструкцию
или расширение действующих промышленных предприятий
Жилищно- возведение жилых, общественных, гражданских зданий, объ-
ектов культурно-бытового назначения и их комплексов, по-
гражданское
зволяющих осуществлять комплексную застройку кварталов и
и культурно- микрорайонов современными зданиями с применением но-
бытовое вых эффективных материалов и технологий
строительство новых и реконструкция существующих зданий и
сооружений железнодорожного, автомобильного, водного,
воздушного и трубопроводного транспорта, земляного полот-
Транспортное на железных и автомобильных дорог, устройство верхнего
строения железнодорожных путей, дорожных и аэродромных
покрытий, мостостроение, туннеле- и метростроение, строи-
тельство портовых сооружений, нефте- и газопроводов и др.
возведение инженерных сооружений, предназначенных для
Гидро- использования природных водных ресурсов или для борьбы с
техническое вредным воздействием воды (возведение плотин, дамб, уст-
ройство судоходных и оросительных каналов, гидротехниче-
ских сооружений)
возведение, реконструкция, расширение и капитальный ремонт
Коммунальное зданий и сооружений коммунального хозяйства, объектов го-
родского транспорта и дорожной сети, предприятий и соору-
жений коммунальной энергетики, объектов благоустройства.
строительство зданий и сооружений, способных противосто-
Анти- ять сейсмическим воздействиям во время землетрясений. При
сейсмическое проектировании таких зданий и сооружений кроме обычных
(сейсмостойкое) нагрузок учитываются сейсмические силы инерции, возни-
кающие при землетрясениях
сооружение зданий и комплексов, предназначенных для об-
Сельское служивания сельскохозяйственного производства и удовлетво-
рения культурно-бытовых потребностей сельского населения
сооружение объектов, обеспечивающих электрификацию всех
Энергетическое отраслей. Объекты энергетического строительства: электри-
ческие станции, электрические сети, ЛЭП и подстанции
возведение гидротехнических сооружений, проведение оро-
сительных и осушительных каналов, выполнение организаци-
Мелиоративное онно-хозяйственных и технических мероприятий, направлен-
ных на коренное улучшение природных условий для развития
сельского хозяйства на засушливых и избыточно увлажненных
Специальное возведение оборонительных сооружений и таких специфиче-
ских объектов, как дымовые трубы, подводные устройства и др.
Схема 1.1.9. Виды строительства
12НАЦИОНАЛЬНЫЕ СТАНДАРТЫ
МЕЖДУНАРОДНЫЕ СТАНДАРТЫ
МЕЖГОСУДАРСТВЕННЫЕ
СТАНДАРТЫ
технический (строительный) рекомендательный характер
регламент носят зарубежные стандарты, если на
зарубежные строительные них не имеется ссылки в техническом
нормативные документы, носящие регламенте или в конкретном
обязательный характер строительном контракте
Схема 1.1.10. Система нормативных документов в строительстве
регламентация регламентация
принципы
конечного самого пути
стандартизации
результата при получения
(нормирования)
свободе выбора требуемого
технических
путей достижения результата
решений
такого результата
Схема 1.11. Принципы регламентации технических
решений в строительствеТема 2. Развитие строительного искусства и
требования к зданиям и сооружениям
С развитием науки и техники менялись технологии и спо-
собы возведения зданий и сооружений, применяемые при этом
материалы и техника, методы организации строительного про-
изводства. Однако требования к зданиям любого типа по своей
сути всегда оставались неизменными и должны удовлетворять
функциональным, техническим, художественным и экономи-
ческим требованиям.
Все виды зданий резко отличаются по своей архитектурно-
конструктивной структуре и по внешнему облику. Форма зда-
ния в плане, его габариты, а также размеры отдельных поме-
щений, этажность и другие характерные признаки определя-
ются в ходе его проектирования с учетом назначения.
Правильно запроектированные конструктивно-планиро
вочные решения здания, учитывающие все требования по за-
конам пользы, прочности и красоты, способны создать в нем
оптимальную среду для жизнедеятельности человека, опреде-
ляющие качество готовой строительной продукции.
Вопросами температурно-влажностного режима, звуко-
изоляции и освещения помещений занимается строительная
физика. В нее входят:
– строительная теплотехника;
– строительная акустика;
– строительная светотехника.
Основным направлением развития строительства является
его индустриализация.
Преимущество индустриальных методов массового строи-
тельства доказано практикой. Такие технологии основаны на
применении типизации, стандартизации и унификации.
14Таблица 1.2.1
Части и элементы зданий и сооружений
Части
Описание
и элементы
здание сооружение, имеющее внутреннее пространство,
предназначенное и приспособленное для той или
иной человеческой деятельности
сооружения надземные, подземные и подводные сооружения,
(инженерные) предназначенные для выполнения сугубо техниче-
ских задач
помещение огражденное со всех сторон пространство внутри
здания, не имеющее подразделений
этаж помещения, расположенные в одном уровне здания,
разделяющиеся перекрытиями
объемно- крупные части, на которые можно расчленить весь объ-
планировочные ем здания (этаж, отдельные помещения, часть здания
элементы между основными расчленяющими его стенами)
конструктивные определяющие структуру здания (фундамент, стены,
элементы перекрытия, крыша)
строительные сравнительно мелкие детали, из которых состоят кон-
изделия структивные элементы (отделочные камни, панели,
плиты, ступени)
гражданские жилые и общественные, предназначенные
для обслуживания бытовых и общественных
потребностей человека
промышленные для размещения орудий производства и вы-
полнения трудовых процессов, в результате
которых создается промышленная продук-
ция
сельско- обслуживающие потребности сельского хо-
хозяйственные зяйства, предназначенные для содержания
животных
Схема 1.2.1. Виды зданий
15ТРЕБОВАНИЯ, ПРЕДЪЯВЛЯЕМЫЕ К ЗДАНИЯМ И СООРУЖЕНИЯМ
техническая целесообразность экономическая целесообразность
конструктивных решения зданий, оптимальные для заданного вида
16
учитывающих все внешние воздей- здания затраты труда, средств,
ствия, воспринимаемые зданием в времени на его возведение
целом и отдельными элементами
экономичность при возведении здания
Качество среды зависит от факторов: экономичность в процессе эксплуатации
пространство для деятельности
человека;
размещение оборудования; архитектурно-художественная
состояние воздушной среды; выразительность
звуковой режим; здание должно быть привлекательным
световой режим;
по экстерьеру и интерьеру, благоприятно
видимость и зрительное восприятие;
обеспечение удобств передвижения воздействовать на психику и сознание
и безопасной эвакуации людей людейВременные Постоянные нагрузки:
нагрузки: собственный вес здания
ветровая; функциональная целесообразность
снеговая; соответствие здания тому процессу,
полезная Особые воздействия:
для которого оно предназначено
сейсмические нагрузки;
взрывные воздействия;
воздействия
Несиловые нагрузки: от неравномерных
температурные воздействия; деформаций основания
воздействия атмосферной и грунтовой влаги;
движение воздуха;
Прочность – способность
воздействие энергии солнца; воспринимать воздействия без
действие шума, нарушающее нормальный разрушения и существенных
акустический режим помещения остаточных деформаций.
17
Устойчивость – способность
По характеру действия нагрузки могут быть: сохранять равновесие при
статическими, т. е. постоянными внешних воздействиях
по величине во времени; (сопротивляться опрокидываю-
динамическими (ударными) щим и сдвигающим усилиям).
Долговечность – сохранность
По месту приложения усилий нагрузки разделяются на: нормальных эксплуатационных
сосредоточенные (вес оборудования); качеств здания и его элементов
равномерно распределенные (собственный вес, снег) во времени.
Схема 1.2.2. Требования, предъявляемые к зданиям и сооружениямтеплотехнические требования
к ограждающим конструкциям
обладать теплозащитными свойствами
воздухопроницаемость ограждения не должна
превышать допустимого предела
температура на внутренней поверхности не должна
значительно отличаться от температуры
внутреннего воздуха в помещении
обладать достаточной тепловой инерцией
(теплоустойчивостью), чтобы колебания наружной
температуры возможно меньше отражались
на температуре внутри помещения
быть стойкими к увлажнению и сохранять
нормальную влажность, так как избыточное
увлажнение ухудшает теплозащитные свойства
и снижает долговечность конструкции
Схема 1.2.3. Теплотехнические требования
к ограждающим конструкциям
18Строительная акустика
изучает вопросы звукоизоляции помещений, т. е. защиту помещений от внеш-
Схема 1.2.4. – Основы строительной акустики
них шумов, и вопросы снижения шума в помещениях, в которых находится сам
источник шума
Шум Звук
всякий нежелательный колебательное движение в любой матери-
для человека звук альной среде, вызываемое источником звука
прямой различают звук отраженный
от поверхности
в зависимости
воздушный ударный звук
от источника
пути передачи косвенный
прямой шума в помещение (обходной)
Схема 1.2.4. Основы строительной акустики
Инсоляция
Инсоляция—– облучение
облучениекакой-либо
какой-либоповерхности прямыми
поверхности прямыми
солнечными
солнечнымилучами
лучами
Естественное Освещенность
освещение Задачей поверхности –
(дневное) – свет, строительной отношение
создаваемый светотехники является падающего
солнечным исследование условий, светового потока
и небесным определяющих к площади
излучением создание оптимального освещаемой
светового режима поверхности
в помещениях
Световой поток – мощность лучистой энергии, оцениваемой
по световому ощущению, которое она производит
Лучистая энергия – энергия, передаваемая излучением.
Источником лучистой энергии является Солнце
Схема 1.2.5. Основы строительной светотехники
19отбор лучших с технической и экономической
Типизация стороны решений отдельных конструкций и целых
зданий, предназначенных для многократного
применения в массовом строительстве
установление целесообразной однотипности
Унификация объемно-планировочных и конструктивных решений
зданий и сооружений, конструкций, деталей,
оборудования с целью сокращения типоразмеров
и обеспечения взаимозаменяемости изделий
взаимозаменяемость универсальность
возможность замены позволяет применять
данного изделия другим один и тот же типоразмер
без изменения параметров деталей для различных
здания типов зданий
Стандартизация установление единых общеобязательных
требований
модульная координация размеров
в строительстве
Схема 1.2.6. Основы индустриальных методов
массового строительстваТема 3. Ремонтно-строительные работы
в период технической эксплуатации
зданий
Основные средства включают разные типы объектов (зда-
ния, сооружения, машины, оборудование и т. п.), каждый из
которых, в свою очередь, состоит из различных конструктив-
ных частей. Эти части изготовлены из материалов различ-
ной прочности, работают с неодинаковой эксплуатационной
нагрузкой и вследствие этого изнашиваются неравномерно –
одни быстрее, другие медленнее. Несовпадение сроков физи-
ческого износа составляющих основные средства элементов и
конструкций порождает необходимость их ремонта, модерни-
зации или реконструкции.
Состав работ и определения понятий «ремонт», «модерни-
зация», «реконструкция», «дооборудование», «достройка»,
«техническое диагностирование с соответствующим освиде-
тельствованием» объектов основных средств, которые содер-
жатся в нормативных правовых актах, различаются. В связи
с этим могут возникнуть сложности как при отнесении затрат
на проведение указанных работ, так и при начислении амор-
тизации во время их выполнения.
По различным признакам и критериям соответствующего
состояния объектов рассматриваемые работы можно отнести к
текущим или капитальным затратам.
21РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ
В ПЕРИОД ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЗДАНИЙ
работы капитального работы некапитального
характера характера
направлены на улучшение (повышение) направлены на поддержание
первоначально принятых технико- и восстановление утраченной
экономических показателей работоспособности объекта
объектов основных средств основных средств (или изношенных
(мощность, производительность и т. п.) составляющих частей)
все виды ремонтов: модернизация
текущий реконструкция
капитальный дооборудование
достройка
техническое диагностирование
с освидетельствованием
Схема 1.3.1. Ремонтно-строительные работы
в период технической эксплуатации зданий
22РЕМОНТНЫЕ РАБОТЫ
ТЕКУЩИЕ КАПИТАЛЬНЫЕ
– порождается случайными – требует полной разборки
поломками и повреждениями, агрегатов, замены или
не вытекающими из нормального восстановления износившихся
использования основных средств деталей и узлов, сборки,
– требует частичной разборки регулирования и испытания
ремонтируемого объекта, – связан с остановкой
чистки загрязненных и замены оборудования на сравнительно
отдельных деталей длительный период
– выполняется на месте – проводится в ремонтно-
эксплуатации оборудования механических цехах, на
основными производственными специализированных ремонтных
рабочими или работниками предприятиях или силами
ремонтных служб специальных ремонтных бригад
Такой ремонт не возобновляет Затраты на него единовременны
экономические характеристики и являются текущими расходами
основных средств, следовательно, организации.
не является формой их Эти затраты могут списываться:
воспроизводства
затраты на него через создание через счета
сравнительно невелики напрямую резерва учета
и включаются на счета предстоящих расходов
в себестоимость учета расходов на ремонт будущих
продукции по мере затрат объектов основных периодов
их осуществления средств
Схема 1.3.2. Основные признаки и критерии работ
некапитального характера (ремонт)
23Основные признаки и критерии
Вид работ Описание работ
Модернизация совокупность работ по усовершенствова-
нию объекта путем замены его конструктив-
ных элементов и систем более эффективны-
ми, приводящая к повышению технического
уровня и экономических характеристик объ-
екта
Реконструкция совокупность работ по полному или частич-
ному переоборудованию или переустрой-
ству существующего объекта, изменению и
при необходимости дополнению его техно-
логической схемы с заменой морально уста-
ревших и физически изношенных частей, что
обеспечивает получение более высоких ка-
чественных и количественных показателей
объекта
Дооборудование совокупность работ по дополнению техно-
(достройка) логической схемы объекта конструктивными
элементами и системами с получением но-
вых дополнительных возможностей объек-
та или улучшением качественных и (или) ко-
личественных технико-экономических пока-
зателей
Техническое совокупность работ по определению техни-
диагностирование ческого состояния и функциональных воз-
с соответствующим можностей объекта с соответствующим доку-
освидетельствованием ментальным освидетельствованием; в отли-
чие от предыдущих двух видов имеет класси-
фикационные отличия
24Таблица 1.3.1
работ капитального характера
В результате проведения
экономические
конструкция и
комплектация
показатели
стоимость
технико-
объекта
В процессе проведения
службы
ресурс
срок
осуществляются
– замена имеющихся устаревших
конструктивных элементов и
пересмотрен
увеличиться
изменяются
изменяются
может быть
изменяется
систем объекта на новые, бо-
лее эффективные, без измене-
может
ния конструкции и комплекта-
ции объекта
– изменение и при необходимо-
сти дополнение технологиче-
ской схемы объекта;
– замена устаревших и малоэф-
пересмотрен
фективных конструктивных
изменяются
изменяются
измениться
измениться
элементов и систем новыми; может быть
– изменение конструкции объ-
может
может
екта
– дополнение технологической
схемы объекта конструктивны-
ми элементами и системами;
пересмотрен
– изменение технико-
не изменяются изменяются
не изменяются изменяются
измениться
измениться
может быть
экономических характеристик
объекта;
может
может
– добавление новых функцио-
нальных возможностей
– проведение диагностики состо-
яния и функциональных воз-
пересмотрен
пересмотрен
измениться
может быть
может быть
можностей объекта
может
25коренное обновление за- переустройство жилого
стройки и планировочной фонда для улучшения пла-
структуры жилого фонда, нировочного решения, по-
улучшение и постепенное вышения степени благоуст-
выравнивание условий ройства инженерного обо-
жизни населения в старых и рудования зданий, создания
новых городских районах, квартир для посемейного
которые должны удовле- заселения, отвечающих со-
Социальные
творять современным и временным социологиче-
задачи
перспективным требова- ским и демографическим
ниям требованиям
Цель
РЕКОНСТРУКЦИЯ
срок службы
ГРАЖДАНСКИХ
ЗДАНИЙ Моральный износ
конструкций
несоответствие эксплуата-
календарное время, в тече- ционных характеристик со-
ние которого под воздей- Физический износ временным требованиям
ствием различных факто-
ров они приходят в со-
стояние, когда дальнейшая утрата первоначаль- 1) недостатки
эксплуатация становится ных физико-техни- планировки;
невозможной, а восста- ческих качеств под 2) несоответствие конст-
новление экономически воздействием раз- рукций действующим
нецелесообразно личных нагрузок нормативам по тепло-
защите, звукоизоляции,
время, затраченное Признаки гидроизоляции;
на ремонт 3) отсутствие отдельных
видов инженерного
возникающие благоустройства
срок службы неисправности
несменяемых элементов
конструкций
Схема 1.3.3. Реконструкция гражданских зданий
26конструктивная типизация унификация стандартизация
схема
При проектировании капитального ремонта жилых и общественных
зданий должны обеспечиваться:
а) реализация достижений науки, техники, отечественного и зарубежного
опыта при ремонте и последующей эксплуатации зданий;
б) высокая эффективность использования средств за счет:
• эффективного использования и сохранения существующих конструк-
ций и оборудования зданий;
• комплексного устранения неисправностей всех элементов дома;
• механизации и автоматизации производственных процессов;
• применения индустриальных методов и форм ремонта, обеспечиваю-
щих повышение производительности труда;
• совершенствования объемно-планировочных и конструктивных реше-
ний;
й
в) высокий уровень архитектурно-планировочных решений;
г) снижение удельных показателей трудоемкости и материалоемкости;
д) снижение эксплуатационных затрат
последовательность планировочных решений
при реконструкции
разделение стеново- распределение выделение каждой
го остова на отдель- секций на квар- квартире жилой и
ные секции с сущест- тирные ячейки, вспомогательной зо-
вующими или вновь расположенные ны (с увязкой инже-
устраиваемыми лест- в одном или нерного оборудова-
ничными клетками двух уровнях ния и коммуникаций)
Схема 1.3.4. Проектирование
и строительство зданий
в условиях реконструкции
27• внедрение новых технологических
процессов и оборудования, повы-
шающих производительность труда;
• повышение требований
к инженерному обеспечению
производств;
• комплексная механизация
и автоматизация производственных
процессов, вызывающих сущест-
венные изменения • изменение геометрических
в планировочной структуре зданий; параметров;
• переход к новым формам террито- • повышение действующих
риальной организации производст- технологических нагрузок;
ва, вызывающий необходимость из- • улучшение условий труда
менения сложившейся структуры и мероприятия по защите
предприятий окружающей среды
Факторы Задачи
РЕКОНСТРУКЦИЯ
ПРОМЫШЛЕННЫХ
ЗДАНИЙ
Способы решения задач
• изыскание и использование резервов несущей способности;
• изменение конструктивных и расчетных схем существующих зданий
и сооружений, приводящее к увеличению их несущей способности
без дополнительных затрат стали;
• активное регулирование усилий в элементах конструкций;
• замена тяжелых ограждающих конструкций кровли на легкие;
• поагрегатный метод реконструкции зданий с автономным ремонтом
и переустройством каркаса в районе заменяемых технологических
комплексов;
• внешняя обстройка новыми конструкциями подлежащих замене
зданий и сооружений, позволяющая выполнять все строительно-
монтажные работы без остановки производства
Схема 1.3.5. Реконструкция промышленных зданийТема 4. Проектно-сметная документация
в строительстве
Проектирование любого здания или сооружения представ-
ляет собой творческий процесс. Проектирование включает раз-
работку проектно-сметной документации, необходимой для про-
ведения строительных работ. Это очень важный этап инвести-
ционного цикла, который определяет эффективность намечен-
ного строительства. Без проектно-сметной документации вести
строительно-монтажные работы в нашей стране запрещается.
Задачи, возникающие при проектировании зданий, соору-
жений и городов, требуют определенных средств выражения,
дающих реальное представление об этих объектах. Комплект
взаимосвязанных чертежей, выполненных разнообразными
графическими приемами, дает такую информацию.
Графика – основной специфический язык инженера-стро
ителя и архитектора. Современная архитектурно-строительная
графика весьма многообразна, так как охватывает все виды
средств, с помощью которых пространственные формы изобра-
жаются на плоскости.
В этой связи графика опирается на начертательную геоме-
трию – науку о методах изображения пространственных форм на
плоскости.
Общая
Архитектурно- пояснительная
Технологическая строительная записка
часть часть
Генеральный Сметы
Организация Инженерное Оценка
план труда, оборудование эффективности
управление инвестиций
Проект
Охрана
организации
окружающей
строительства
среды
Мероприятия по гражданской
обороне и чрезвычайным ситуациям
Схема 1.4.1. Содержание проектной документации
29 координационные оси; планы этажей
цепочки наружных и внутренних раз- планы подвала
меров, включающие толщины стен, пе- планы чердака
регородок, размеры оконных и двер- планы кровли
ных проемов; монтажные планы
площади помещений;
отметки уровней чистых полов (в случае
расположения полов на разных уров-
нях); На планах первых этажей
30
названия помещений или их нумерацию; виды изображают элементы
встроенное оборудование; генплана, непосредственно
примыкающие к зданию:
санитарно-техническое оборудование – дорожки,
– приемы озеленения,
– малые формы
на чертежах наносят ПЛАН ЗДАНИЯ
изображение в виде дает представление
о размерах и форме
места сечений мысленного разреза здания и включает
и разрезов, горизонтальной плоскостью, взаимное располо-
приведенных проходящей на уровне жение отдельных
на чертежах оконных и дверных проемов помещенийПлан здания вычерчивают
в следующем
й порядке:
продольные все размеры и
и поперечные надписи прове-
координаци- ряют чертеж,
онные оси выполненный в
условно тонких линиях после исправле-
показывают ний и доработки
все наружные и санитарно-
открывание пропущенных
внутренние сте- техническое
дверей мест приступают
ны, перегородки оборудование к окончательной
и колонны
разбивку окон- обводке
ных и дверных необходимые
проемов в на- выносные и
31
ружных и внут- размерные
ренних стенах и линии
перегородках
Схема 1.4.2. Оформление планов зданийвертикальные цепочки отметки уровня чистого пола
размеров, включающие помещений и низа настилов
толщину перекрытий перекрытий, наружных элементов
и высот помещений, стен, земли
вертикальные размеры
оконных проемов и т. д.
состав перекрытий и покрытий
с указанием названий,
координационные составляющих их конструкций
оси, расстояние и материалов
между ними
и привязку наружных
стен к крайним горизонтальные
координационным На чертежах цепочки размеров
осям наносят
при простановке размеров изображение
выносят основные композиционно
координационные оси, пространственного решения
а высотные уровни здания и его связи
обозначают отметками с окружающей средой
изображаются назначение
в виде сечения чтобы с достаточной
вертикальной плоскостью, ясностью выявить объемно-
проходящей, как пространственное и
правило, через оконные конструктивное решение
и дверные проемы здания, высокую координацию
всех его элементов
выполняются
РАЗРЕЗЫ
продольные поперечные
ЗДАНИЙ
местные
Схема 1.4.3. Оформление разрезов зданий
32координа- отметки уровней маркируют
ционные земли, цоколя, панели,
оси верха, низа окна
проемов и двери
на чертежах фасадов наносят
ФАСАДЫ
ЗДАНИЙ
дают представление о структуре,
пластике, фактуре здания, цвете
ограждающей поверхности, связях
здания с окружающим пространством
Схема 1.4.4. Графическое оформление разрезов зданийТема 5. Инженерные системы оборудования
гражданских зданий и инженерные
мероприятия, обеспечивающие
комфорт и безопасность
пребывания человека
От того, насколько правильно выбраны и установлены
компоненты систем отопления, водоснабжения, канализации,
вентиляции и кондиционирования, на которых лежат основ-
ные функции жизнеобеспечения, зависит не только уровень
комфорта и благоприятная среда обитания в доме, но и энерго-
эффективность, безопасность.
Таблица 1.5.1
Инженерные системы зданий
Вид инженерных
Краткая характеристика
систем
Аварийное и Инженерные системы, обеспечивающие автоматиче-
автоматическое ское пожаротушение при возникновении очагов воз-
пожаротушение горания в помещениях жилых и общественных зда-
ний. Аварийные системы пожаротушения использу-
ют воду, химикаты, прекращающие процесс горения
Дымоудаление Инженерная система, проектируемая в виде верти-
кальных шахт с принудительным вентилировани-
ем в зданиях повышенной этажности и в ответствен-
ных зданиях с массовым пребыванием людей. Систе-
ма срабатывает автоматически от общей системы по-
жарной сигнализации при возникновении очагов
возгорания в помещениях и обеспечивает удаление
дыма и газов из лестничных клеток, лифтовых шахт
Брандмауер Внутренняя или внешняя стена здания, проектируе-
мая без оконных и дверных проемов из несгораемых
материалов, способная выдержать огневой напор в
течение нормативного срока, устанавливаемого нор-
мами пожарной безопасности
34Продолжение табл. 1.5.1
Вид инженерных
Краткая характеристика
систем
Вентиляция Инженерная система, обеспечивающая норматив-
ный обмен воздуха в жилых или рабочих помеще-
ниях. Различают естественную и принудительную
вентиляционные системы, которые функциониру-
ют либо за счет разности давления в помещениях и
внешней среде, либо под воздействием вентиляци-
онных установок
Водоснабжение Инженерная система, подающая воду в здание для
хозяйственных, санитарно-гигиенических и пищевых
целей. Холодное водоснабжение – круглосуточное
обеспечение потребителя холодной питьевой водой
надлежащего качества, подаваемой в необходимых
объемах по присоединенной сети в жилое помеще-
ние либо до водоразборной колонки.
Водоотведение Инженерная система, обеспечивающая отвод от-
работанных (хозфекальных стоков) через верти-
кальные магистрали («стояки») в общегородскую
или локальную канализационную сеть
Заземление Инженерная система, обеспечивающая безопас-
ность людей от электростатического напряжения и
блуждающих токов, которые способны накапливать-
ся в металлических конструкциях зданий
Защитные Для предотвращения распространения мышей, крыс,
мембраны от крупных насекомых в зданиях рекомендуется пред-
распростране- усматривать горизонтальные и вертикальные мем-
ния грызунов и браны из металлосеток, разделяющих здание на изо-
насекомых лированные отсеки. Устраиваются в зданиях, где при-
меняются деревянные, пластиковые конструкции,
легкие утеплители в многослойных конструкциях
Молниезащита Инженерная система, обеспечивающая безопасность
людей от разрядов атмосферного электричества. По-
зволяет обеспечивать перехват возникающих в ат-
мосфере мощных разрядов электрической энергии и
направлять их на контур заземления
Мусороудаление Инженерные системы, обеспечивающие сбор, сорти-
ровку, упаковку и удаление твердых бытовых и пище-
вых отходов из жилых и общественных зданий
35Окончание табл. 1.5.1
Вид инженерных
Краткая характеристика
систем
Отопление Инженерная система, обеспечивающая нормативный
температурный режим в помещениях. Различают цен-
трализованные, автономные и индивидуальные систе-
мы теплоснабжения зданий, то есть либо используют-
ся общегородские источники тепла, либо устанавли-
ваются автономные котельные для отдельных зданий
Мониторинго- Инженерные системы, обеспечивающие постоян-
вые системы ный контроль за состоянием и поведением несущих,
ограждающих конструкций, покрытиями, а также
за стабильностью работы всех систем инженерного
оборудования зданий. Информация от точек посто-
янного объема информации направляется на цен-
тральный компьютер в диспетчерском пункте
Подъемно- Для обеспечения вертикального перемещения гру-
транспортное зов и людей в зданиях гражданского назначения
оборудование предусматривается устройство грузовых подъемни-
ков, пассажирских и грузовых лифтов, эскалаторов.
Оборудование зданий любой этажности подъемно-
транспортным оборудованием обеспечивает удоб-
ство их эксплуатации
Пожарная Инженерные системы, в обязательном порядке проек-
сигнализация, тируемые в гражданских зданиях и позволяющие обе-
аварийное спечить предупреждение людей о возникновении ава-
оповещение рийных ситуаций, опасных для их здоровья и жизни
Солнцезащита Система инженерных мероприятий, обеспечиваю-
щих предупреждение сверхнормативной инсоля-
ции, перегрева стеновых конструкций
Пожарные Вертикальная и горизонтальная разводка противопо-
гидранты жарного водовода в гражданских зданиях с приспосо-
блениями для подключения рукавов, обеспечивающих
пожаротушение струей воды с нормативным напором
Электроснабже- Инженерная система, обеспечивающая подачу элек-
ние трического напряжения в здание для технических
и бытовых целей. Электросети состоят из централь-
ного щитового пульта управления, снабженного ав-
томатическими системами аварийного отключения
сети, разводящих электросетей и заземленияРаздел 2. СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ
И ИЗДЕЛИЯ
Тема 1. Основные понятия строительного
материаловедения
Специалистам, работающим в сфере недвижимости, не-
обходимо обладать знаниями о разнообразных строительных
материалах, надо знать их свойства и назначение. Изучени-
ем свойств материалов занимается наука материаловедение.
Материаловедение строительное – наука о строительных ма-
териалах, их составе, свойствах, внутреннем строении, техно-
логиях изготовления и областях применения, долговечности
и надежности конструкций зданий и сооружений. Материа
ловедение является фундаментальной наукой прикладного ха-
рактера и относится к числу основополагающих строительных
наук, поскольку без знания свойств строительных материа-
лов невозможно проектировать, строить, реконструировать
и эксплуатировать объекты. Эта наука является многоотрас-
левой, так как посвящена изучению и систематизации строи-
тельных материалов, вырабатываемых в соответствующих от-
раслях промышленности в полной номенклатуре. Студентам
специализации «Менеджмент недвижимости» знание свойств
строительных материалов необходимо для правильного пони-
мания качественных характеристик объектов недвижимости,
проблем в период технической эксплуатации зданий и соору-
жений, должной оценки работы инженеров-строителей, пони-
мания применяемых технологий строительства и их влияния
на цену объекта недвижимости
Строительные материалы, изделия и конструкции – это
материальная основа строительства. Затраты на них достига-
37ют 50–65 % общей стоимости строительного объекта. Следова-
тельно, грамотное и экономное расходование материалов по-
зволяет существенно сократить стоимость строительства в це-
лом.
Части здания
Ограждающие
Фундамент Каркас
конструкции
Схема 2.1.1. Части здания
конструкционные
(стеновые)
специального тепло-
назначения изоляционные
штучные Классификация
санитарно- строительных
технические материалов акустические
изделия и трубы по назначению
гидро-
отделочные изоляционные
и кровельные
герметизирующие
Схема 2.1.2. Классификация строительных материалов
по назначению
38Классификация строительных
материалов по технологическому
признаку
Искусственные Природные
обжиговые безобжиговые
Схема 2.1.3. Классификация строительных материалов
по технологическому признаку
Классификация строительных материалов
по химическому составу
органические (древесина,
битум, пластмассы)
минеральные (природный
камень, бетон, керамика и т. п.)
металлические (сталь, чугун,
цветные металлы)
Схема 2.1.4. Классификация строительных материалов
по химическому составу
39Типы макроструктуры
строительных материалов
Плотная
Конгломератное Пористая
однородная
строение структура
структура
Порфировая Мелкопористая
структура структура
Контактная Ячеистая
структура структура
Законтактная
структура Волокнистая
и слоистая
структуры
Рыхлозернистая
структура
Схема 2.1.5. Типы макроструктуры строительных материалов
Основные свойства строительных
материалов
ХИМИЧЕСКИЕ
ФИЗИЧЕСКИЕ МЕХАНИЧЕСКИЕ
И ФИЗИКО-ХИМИЧЕСКИЕ
Схема 2.1.6 Основные свойства строительных материалов
40Физические свойства строительных материалов
Удельные
Гидрофизические Теплофизические Акустические
и структурные
характеристики свойства свойства свойства
Истинная Гигроскопичность Тепло- Звуко-
плотность проводность проводность
Влажность
Средняя Теплоемкость Звуко-
плотность поглощение
Водо-
поглощаемость Тепловое
Пористость (по массе расширение
и по объему)
Насыпная Водостойкость Огнестойкость
плотность
Водо- Огнеупорность
непроницаемость
Паро-
проницаемость
Морозостойкость
Гидрофильность
и гидрофобность
Схема 2.1.7. Физические свойства строительных материалов
41Упругость
Деформационные
Пластичность
свойства
Механические Хрупкость
свойства
строительных
материалов Прочность
Прочностные
Твердость
свойства
Истираемость
Схема 2.1.8. Механические свойства строительных материалов
Химические и физико-
химические свойства
строительных материалов
Физико-
Химические
химические
свойства
свойства
Удельная Размер Степень
Химическая
Химическая поверхность и количество гидрофобности
(коррозийная)
активность порошкообразных пор неорганических
стойкость
материалов в материале порошков
Схема 2.1.9. Химические и физико-химические свойства
строительных материаловТема 2. Природные материалы
Природные материалы применяются человеком в строи-
тельстве с глубокой древности. К этой группе строительных
материалов принято относить древесину и природный камень.
Древесина широко используется строителями благодаря
сочетанию присущих ей замечательных свойств, но имеет и ряд
существенных недостатков, которые в некоторой степени за-
трудняют ее использование (см. схему 2.2.1). Однако при пра-
вильном учете этих недостатков, а при необходимости – приме-
нении специальных мероприятий можно ослабить их влияние
или вовсе исключить его, что позволяет в полной мере исполь-
зовать этот уникальный по свойствам, экологичный материал
при строительстве в разных видах и для различных целей.
Природный камень так же является весьма привлекатель-
ным строительным материалом. Природный камень, приме-
няемый как конструкционный и отделочный материал, при-
влекает своей декоративностью и долговечностью. Облицов-
ка зданий и сооружений природным камнем, а также ис-
пользование камня в интерьере зданий придает им не толь-
ко архитектурную выразительность, но и респектабельность и
престижность. Высокая стойкость природных каменных мате-
риалов делает их незаменимыми для гидротехнических соору-
жений, дорожного и мостового строительства и во многих дру-
гих случаях, когда необходимо обеспечить высокую долговеч-
ность сооружения.
43• высокая прочность и небольшая плотность,
• малая теплопроводность,
• легкость обработки,
• простота скрепления отдельных элементов,
Достоинства • высокая морозостойкость и химическая
стойкость,
древесины • декоративность,
• экологичность
• наличие пороков,
• гигроскопичность и связанные с ней набухание
и усушка изделий из древесины, приводящие
к их короблению и растрескиванию,
Недостатки • горючесть и подверженность гниению
древесины (особенно серьезный недостаток)
Схема 2.2.1. Достоинства и недостатки древесины
Комплекс показателей свойств древесины
• Внешний вид
• Текстура
• Плотность
• Пористость
• Теплопроводность
• Влажность
• Гигроскопичность
• Усушка
• Разбухание
• Прочность
• Способность удерживать металлические крепления
Схема 2.2.2. Комплекс показателей свойств древесины
44Пороки Пороки
Прочие
формы строения Сучки Трещины
пороки
ствола древесины
Сбежистость Сросшиеся Химические
Косослой окраски
Метик
Грибные
Частично поражение
сросшиеся
Закомелистость Повреждения
45
Свилеватость Морзообоина насекомыми
Несросшиеся Покоробленности
(выпадающие)
Отлуп Инородные
включения
Кривизна Механические
Крень повреждения
ствола Разветвленные Трещины и дефекты
(лапчатые) усушки обработки
резанием
Схема 2.2.3. Пороки древесиныЛесоматериалы
НЕОБРАБОТАННЫЕ (КРУГЛЫЕ) ОБРАБОТАННЫЕ
ЛЕСОМАТЕРИАЛЫ ЛЕСОМАТЕРИАЛЫ
Бревна строительные Пластины
и пиловочные
Четвертины
Подтоварник
Доски обрезные
Жерди и необрезные
Брусья
Бруски
Обапол
Схема 2.2.4. Классификация лесоматериалов
Изделия из древесины
Погонажные изделия
(оконные и дверные
Столярные изделия
Строительные
конструкции
и детали из
древесины
Столярные
Фанера
блоки)
плиты
Изделия
для паркетных полов
Паркетные
Штучный
Щитовой
паркет
паркет
доски
Схема 2.2.5. Изделия из древесины
46Способы защиты древесины
от разрушения
Защита Защита
Сухой режим Обработка
Сушка древесины древесины
эксплуатации антисептиками
от насекомых от возгорания
Соблюдение Конструктивные
Естественная водо-
санитарных меры: удаление
сушка растворимыми
норм от источника
нагревания,
Своевременное возведение
47
Искусственная водоне-
растворимыми окуривание несгораемых
сушка круглого леса перегородок
маслянистыми
Обработка Огнезащитные
инсектицидами покрытия
путем пропитки,
опрыскивания,
опыления или Обработка
окуривания антипиренами
Схема 2.2.6. Способы защиты древесины от разрушенияСвойства и признаки минералов
• химический состав и строение,
• плотность,
• твердость (по шкале Мооса),
• спайность (способность минерала раскалываться по строго
определенным плоскостям),
• оптические свойства (блеск, цвет, светопреломление и др.)
Схема 2.2.7. Свойства и признаки минералов
Глубинные
(интрузивные)
Магматические Излившие плотные
(первичные) породы
породы
Излившиеся
пористые породы
Горные Механические
породы осадки
Осадочные
Органогенные
(вторичные)
осадки
породы
Хемогенные осадки
Метаморфические
породы
Схема 2.2.8. Классификация горных пород
48Показатели качества природных каменных материалов
• предел прочности при сжатии (марка материала),
• средняя плотность,
• морозостойкость,
• коэффициент размягчения,
• в специальных случаях определяют истираемость,
износостойкость, сопротивление удару и другие показатели
Схема 2.2.9. Показатели качества природных каменных материалов
Классификация материалов и изделий
из природного камня
по степени обработки
Грубообработанные Штучные и профилированные
материалы изделия
Песок Стеновые камни и блоки
Изделия для наружной облицовки
зданий (плиты и фасонные детали)
Гравий
Изделия для внутренней облицовки
(плиты и фасонные детали)
Щебень
Изделия для полов
Бутовый камень Дорожные каменные материалы
(бортовые камни, брусчатка,
булыжный камень)
Схема 2.2.10. Классификация материалов и изделий
из природного камня по степени обработки
49Устройство
надлежащих стоков
воды
Конструктивная
защита
Придание материалам
Способы гладкой поверхности
защиты и правильной формы
природного
камня от
коррозии Уплотнение
Физико-химические поверхности камня
мероприятия
Гидрофобизация
Схема 2.2.11. Способы защиты природного камня от коррозииТема 3. Материалы и изделия, получаемые
спеканием и плавлением
Искусственные строительные материалы разделяют по
главному признаку их отвердевания (формирования структур
ных связей) на безобжиговые и на материалы и изделия, по-
лучаемые спеканием и плавлением, т. е. те, производство ко-
торых требует высоких температур. Ко второй группе приня-
то относить керамические, стеклянные материалы и изделия,
а также металлы и сплавы.
Керамика является первым искусственным материалом,
полученным человечеством на заре развития цивилизации. На
древнегреческом языке «керамос» означало гончарную глину,
а также изделия из обожженной глины. Простота технологии
и неисчерпаемая сырьевая база для производства керамиче-
ских изделий самых разнообразных видов предопределили их
широкое и повсеместное распространение. Этому способствова-
ли также высокая прочность, долговечность и декоративность
керамики. И в настоящее время керамика остается одним из
основных строительных материалов, применяемых практиче-
ски во всех конструктивных элементах зданий и сооружений.
Стекло было и остается крайне привлекательным материа-
лом для архитекторов и строителей. К его достоинствам следу-
ет отнести высокую прозрачность, не меняющуюся с течением
времени; химическую инертность, позволяющую применять
различные чистящие средства; не менее высокую стойкость к
абразивным воздействиям, дающую возможность стеклянным
поверхностям сохранять безупречный внешний вид практиче-
ски неограниченное время. Немаловажным качеством стекла,
при использовании в крупных общественных зданиях и соору-
жениях, является также и его стойкость к возгоранию – стек-
ло не горит и не выделяет ядовитых газов при нагревании. Все
это обуславливает широкое применение этой группы материа-
лов в современной строительной отрасли.
Металлы – наиболее распространенные и используемые
материалы в деятельности человека. Их широкое примене-
ние обусловлено рядом ценных свойств (высокая, способность
к значительным пластическим деформациям, хорошие литей-
51Вы также можете почитать
