Торгово-развлекательный центр "Торговый Квартал" Домодедово

Торгово-развлекательный центр
                                         «Торговый Квартал»
Лучший торгово-развлекательный
                                             Домодедово
                                                                    Лучший торгово-развлекательный
центр среднего формата в России —                                   центр среднего формата –
победитель премии REX Awards 2012               Москва 2012         победитель CRE Awards 2012

Домодедово
                   Городской округ Домодедово —
                   один из самых перспективных и
                   динамически развивающихся                             Москва
                   субъектов Московской области.

                   Город Домодедово —
                   административный центр
                   Домодедовского района                                            Домодедово
                   Московской области.

 Население округа на начало 2011 года — 135,8 тыс.
   человек.

 В летний период численность населения               Международные компании, реализующие свои проекты
   увеличивается до 250 тыс. человек.                 на территории округа:

 Среднемесячная заработанная плата в 2011 г. —
   41 208 рублей (4-ое место среди городов МО).

 Город расположен в 17 километрах к югу от Москвы.

Местоположение объекта
 Месторасположение: Каширское шоссе, при выезде
   из г. Домодедово в направлении Москвы

 Отличная визуальная и транспортная доступность:
   ТРЦ расположен на первой линии ключевой
   транспортной артерии города

Первый и единственный
ТРЦ в городе Домодедово
 Зона охвата                  Численность населения   Численность населения
                              в зимний период         в летний период

 В зоне 5-минутной
 транспортной доступности
 расположена вся территория      90 тыс. человек         250 тыс. человек
 города Домодедово.

 В зоне 10-минутной
 транспортной доступности
                                 130 тыс. человек        310 тыс. человек
 находятся населенные
                                                                              Зона 5-минутной транспортной доступности
 пункты и дачные поселки.
 В зоне 20-минутной                                                           Зона 10-минутной транспортной доступности
 транспортной доступности
                                                                              Зона 20-минутной транспортной доступности
 находится город Видное и        215 тыс. человек        455 тыс. человек
 территория аэропорта                                                         Расположение участка
 «Домодедово».

Основные характеристики
 Начало строительства: 1 декабря 2010 г.        Коэффициент использования площадей: 0,71
 Окончание строительства: 22 декабря 2011 г.
                                                 Парковочный коэффициент: 3 машиноместа на 100 м2 GLA
 Объем инвестиций: $76 660 000                    (636 парковочных мест)
 Себестоимость проекта на м2: $2 450
 Площадь земельного участка: 3,55 Га            Якорные арендаторы: Виктория, М.Видео, Матрица,
                                                   Спортмастер, Снежная Королева, Академия, Физика
 Общая площадь: 31 216 м2
 Арендопригодная площадь: 22 001 м2             Галерея: более 100 магазинов

Зонирование комплекса
по товарным группам

                        5

Якорные арендаторы
Цокольный этаж

Якорные арендаторы
Первый этаж

Якорные арендаторы
Второй этаж

Якорные арендаторы
Третий этаж

 Фитнес клуб «Физика»
 Офисы

Фитнес клуб «Физика»
Первый в России клуб формата LOW COST
Совместный проект с
Плановая загрузка клуба 6000-10000 человек

Пятизальный кинотеатр «Матрица»
Открытие 15 июля 2012

Детская развлекательная зона
«Happy Land»
Открытие 1 августа 2012

Интерьеры
 Эксклюзивный дизайн от американского архитектурного бюро KOBI KARP и высокое качество его исполнения
 Множество дополнительных интерьерных элементов

                                                                                                     13

Профессионально! Креативно! Эффективно! Качественно!

Агентство маркетинговых коммуникаций Сити Маркетинг — партнер компании
«Торговый Квартал» по продвижению торгово-развлекательного центра.
Высокую посещаемость ТРЦ обеспечивает эффективная рекламная кампания и
постоянная маркетинговая активность на территории «Торгового Квартала».
Выступления артистов, шоу-программы, розыгрыши, детские мероприятия,
акции и ко-брендинговые кампании с арендаторами создают неповторимую
атмосферу праздника!

Покупатели выбирают «Торговый Квартал» за удобство, качественный шоппинг
и радостные эмоции, созданные настоящими профессионалами, влюбленными
в свою работу!

Семейный праздник
(4 марта 2012)

4 марта 2012 г. в ТРЦ «Торговый Квартал» состоялся     Посещаемость ТРЦ в этот день была выше на 32%
большой семейный праздник «Возьмёмся за руки,          в сравнении со среднедневной посещаемостью
друзья!»                                               в феврале 2012.

Праздничная программа, проходившая на нескольких
площадках, включала в себя цирковое и
театрализованное преставления для детей и родителей:

   Скоморохи и клоуны
   Эквилибр на катушках
   Говорящая кукла
   Иллюзионисты
   Детский спектакль «Чиполино»

Открытие ТРЦ
(29 апреля 2012)

Более 31 тыс. человек пришло 29 апреля 2012 года на
праздничное открытие ТРЦ «Торговый Квартал»
Домодедово.

Маленьких гостей праздника весь день на детской
площадке радовали и веселили Аквагрим, Твистер ,
Научное шоу профессора Николя, Театр Чудаков, Шоу
мыльных пузырей, Говорящий Робот, Ростовые Куклы!

Открытие ТРЦ
(29 апреля 2012)
На концертной площадке перед главным входом в ТРЦ
выступали Шоу «Высокие братья», группа «Миллион», певица
Ксенона, Шоу иллюзиониста Александра Росса, танцевальный
коллектив «Капокабано-шоу», Фаершоу Театра Огня «Агниво»

Кульминацией «Удивительного открытия» стало выступление
мега-популярной группы «Градусы».

Праздник завершился феерическим салютом. Небо над
«Торговым Кварталом» в течение 15 минут озарялось залпами
тысяч сверкающих огней.

Празднование Дня Победы
(9 мая 2012)
С самого утра по внутреннему радио вместо привычного музыкального
оформления звучали парадные военные марши и песни. Промоутеры
раздавали всем посетителям георгиевские ленточки.

В 15.00 на уличной сценической площадке перед центральным входом
началась концертная программа «На солнечной поляночке». Любимые
многими песни военных лет прозвучали в исполнении фолк-группы
«Диковина».

Гости праздника, посетители ТРЦ «Торговый Квартал»,
с удовольствием подпевали артистами, танцевали от души!

Для гостей праздника было приготовлено и «фронтовое» застолье – с
вкусной гречневой кашей и горячим чаем.

Отчет о посещаемости ТРЦ
Среднее кол-во посетителей в день                                                                     Среднее за день        Средн. за период

                                                                        (+2,96%)
9 000                                       8 186               7 978
                                                      7 749
8 000
7 000                             6 332
                                                                                                                                        6 731
6 000       5 121       5 022
5 000
4 000
3 000
2 000
1 000
    0
            Январь     Февраль    Март      Апрель    Май       Июнь         Июль    Август    Сентябрь   Октябрь       Ноябрь    Декабрь

Количество посетителей в месяц                                                                               За месяц        Средн. за период

300 000
                                            245 589   240 221
250 000
                                  196 305                       191 482
200 000      158 758                                                                                                                     197 303
                        145 643
150 000
100 000
 50 000
        0
             Январь     Февраль    Март      Апрель    Май       Июнь         Июль    Август   Сентябрь   Октябрь       Ноябрь     Декабрь

Команда проекта

                  Девелопмент, концепция, брокеридж, управление: ГК «Торговый Квартал»

                  Инвесторы: ООО «Истворд Капитал», ООО «РМБ Инвест»

                  Финансирование: ОАО «Номос-банк»

                  Генеральный подрядчик: Costa

                  Интерьеры: KOBI KARP Architecture

                  Маркетинг: CityMarketing

Приглашаем к сотрудничеству
     новых арендаторов

               123317, г. Москва,
   ММДЦ «Москва-Сити», БЦ «Северная Башня»
        ул. Тестовская, д. 10, подъезд 2
             тел.: +7 (495) 988 47 47
               e-mail: office@tk.ru
                    www.tk.ru