Крупнейший торгово-развлекательный центр западной части Ростовской агломерации - г. Таганрог, площадь Мира, 7 тел.

г. Таганрог, площадь Мира, 7
                               тел. 31-15-00

Крупнейший торгово-развлекательный центр западной
          части Ростовской агломерации

Торговый центр   МАРМЕЛАД — первый
                 и крупнейший
был открыт       в Таганроге
22.12.2013       семейный торгово-
                 развлекательный
                 центр европейского
                 уровня

Жемчужина Юга России
Таганрог — второй по численности населения город Ростовской
области, важный промышленный и культурный центр Юга России.
Свыше 50 производственных предприятий и крупнейший в
российской акватории Азовского моря порт формируют мощную
экономическую основу города.
Расстояние от Москвы — 1 168 км, от Ростова-на-Дону — 60 км
Численность населения с прилегающей агломерацией — 437 000 чел.
Среднемесячная заработная плата за I полугодие 2015 г. — 21 637 руб.
Инвестиционный рейтинг — 2А (рейтинг РА «Эксперт), средний
потенциал — минимальный риск

Таганрог обладает богатейшим историческим
и культурным наследием и является одним из
туристических брендов Юга России

Концепция
Мармелад — главный семейный торгово-развлекательный центр
Таганрога, объединяющий ведущие международные и российские
бренды, мощную развлекательную зону, мультиплекс, а также детский
спорткомплекс на прилегающей территории.

Локация
        Географический центр
       города
        Улица Чехова — одна из
       основных транспортных
       магистралей города —
       соединяет самый крупный
       спальный район «Русское
       Поле» с историческим
       центром
        Отличная транспортная
       доступность из любой
       части города
        Великолепная видимость
300-   со стороны основных
       транспортных
       и пешеходных потоков

Зоны охвата
5-минутная доступность
53 000 чел.

10-минутная доступность
123 000 чел.

15-минутная доступность
96 000 чел.

                                        30-минутная доступность
                                        437 000 чел.
                                        90-минутная доступность
                                        1.2 млн чел.

Конкурентные
преимущества
 Управляющая компания с
многолетним опытом управления
коммерческой недвижимостью
 ТРЦ Мармелад является
единственным профессиональным
ТРЦ регионального формата в
Таганроге
  Большинство арендаторов торговой
галереи — крупные торговые
компании, представляющие известные
международные и российские бренды
 Яркий, выразительный дизайн
Наличие множества маршрутов
общественного транспорта

Конкурентные преимущества

         GBA                       52,000 кв. м
         GLA                       38,000 кв. м
         в том числе:
         ПРОДУКТОВЫЙ ГИПЕРМАРКЕТ      5,233 кв. м
         ТОВАРЫ ДЛЯ ДОМА              1,100 кв. м
         КИНОТЕАТР                   2,000 кв. м
         БЫТОВАЯ ТЕХНИКА             2,000 кв. м
         РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР         500 кв. м
         СПОРТИВНЫЕ ТОВАРЫ            1,968 кв. м
         ТОВАРЫ ДЛЯ ДЕТЕЙ             1,387 кв. м
         ОФИСЫ                         300 кв. м
         ФИТНЕС-ЦЕНТР                1,000 кв. м
         Этажность                    4 уровня
         Парковка                          870
                                   машиномест

Арендный пул
Ведущие международные и российские бренды, подавляющее большинство кото-
рых ранее не было представлено в Таганроге, а некоторые и в Ростовской области.
 Семейные универмаги и гипермаркеты: H&M, Reserved, Mohito, Takko Fashion, Modis,
Уютерра, Зебра, Спортмастер, Дочки-Сыночки, хобби-гипермаркет Леонардо, семей-
ный гипермаркет Магнит, гипермаркет электроники M.Видео.
 Бутики и магазины популярных марок
одежды и обуви: MANGO, Benetton, Zarina,
Love Republic, Henderson, O’stin, Befree,
Mascotte, Adidas, Reebok, Forward и другие.
 Развлекательный сектор: семизальный
кинотеатр Чарли, кинотеатр 7D Аватар,
семейный развлекательный центр Дейфи,
интерактивный развлекательный комплекс
Trans-Force, спортивный клуб Фитнес
Экспресс.
 Рестораны: кафе средиземноморской
кухни Олива’s, японский ресторан Сакура,
Круассан-кафе.
 Обширный фудкорт: Subway, Миа Пицца,
Good Canteen, McDonald’s, Терраса,
Шашлычный дворик, Боун и другие.

Условия аренды: фиксированная ставка, % с оборота, фиксированная
ставка + % с оборота

Планировки по этажам

    0 уровень

Планировки по этажам

    1 уровень

Планировки по этажам

    2 уровень

Планировки по этажам

    3 уровень

Посещаемость ТРЦ в 2014 г.

Посещаемость ТРЦ в 2015 г.

Программы по увеличению
трафика объекта
  Размещение постоянных арт объектов и
тематических выставок в холлах ТРЦ
  Создание школы раннего развития
(подготовка дошкольников) — на базе детского
шоу-кафе ТрансФорс
  Размещение специальных детских игровых зон
(воспитатель, возраст детей до 12 лет) — Фуд-
корт, 3 этаж
  Создание Хобби-центра (мастер-классы) —
3 этаж
  3D-визуализация — Фотосъёмка в галереях
ТРЦ
  Создание постоянно действующей спорт
студии (спорт, танцы, мода): Фитнес-экспресс,
Транс-Форс
  Пропаганда здорового образа жизни: ярмарки
здоровой пищи, соревнования для всей семьи
  Лекции и доклады на тему здорового образа
жизни
  Дигитализация: предоставление бесплатного
WiFi, мобильные сервисы, цифровая навигация

Программы по увеличению
трафика объекта
 В условиях оттока посетителей
необходимо сосредоточиться на:
 Ярком постоянном или временном
контакте с потребителем
 Дополнительных сервисах
для посетителей
 Создании уникальной атмосферы в ТРЦ
 Постоянной коммуникации с клиентом

Фотогалерея от 1.09.2014 г.

Контакты
Управляющая компания ОАО ИНПРОМ ЭСТЕЙТ:
г. Таганрог, ул. Маршала Жукова, 2-а
+7 (8634) 343-112, +7 (928) 279-58-01 — директор коммерческого департамента Игорь
Шалаев, e-mail: ishalaev@inp-est.ru
+7 (8634) 343-113, +7 (906) 426-70-31 — менеджер по аренде Роман Горобцов
e-mail: rgorobtsov@inp-est.ru
+7 (8634) 343-115, +7 (928) 761-60-26 — менеджер по аренде Александр Караченцев
e-mail: akarachentsev@inp-est.ru
+7 (8634) 343-111, +7 (908) 195-04-78 — менеджер по аренде Артем Медведкин
e-mail: amedvedkin@inp-est.ru

Управляющая компания ТРЦ Мармелад:
г. Таганрог, пл. Мира, 7
+7 (8634) 35-15-00 — управляющий ТРЦ Юрий Буянов e-mail: buyanov@inp-est.ru
+7 (8634) 343-110 — зам. управляющего ТРЦ Юлия Сцепуро e-mail: yscepuro@inp-est.ru
+7 (8634) 35-15-00 — зам. управляющего ТРЦ Елена Карамова
e-mail: ekaramova@inp-est.ru
+7 (8634) 35-15-00, +7 (938) 147-64-65 — менеджер по аренде ТРЦ Александр
Костецкий, e-mail: akostetskiy@inp-est.ru