ИВАНОВКА НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС МАЛОЭТАЖНОЙ ЗАСТРОЙКИ

Страница создана Андрей Грачев
 
ПРОДОЛЖИТЬ ЧТЕНИЕ
ИВАНОВКА НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС МАЛОЭТАЖНОЙ ЗАСТРОЙКИ
ИВАНОВКА
НОВЫЙ ЖИЛОЙ
КОМПЛЕКС
МАЛОЭТАЖНОЙ
ЗАСТРОЙКИ
ИВАНОВКА НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС МАЛОЭТАЖНОЙ ЗАСТРОЙКИ
Компания предлагает проект жилого клубного комплекса         Инфраструктура поселка:
эконом + класса квартирного типа.                            • Проектом предусматривается:
Земельный участок под строительство данного жилого           • Въездная группа состоящая из помещений охраны, магазина
комплекса расположен в живописном месте в 27 километрах от     и административных помещений.
МКАД по Рязанскому шоссе и в 7-ми км. от города Жуковский.   • На первом этаже одного из домов будет размещен детский
Жилой комплекс состоит из:                                     сад с огороженными территорией для прогулки детей.
• Блокированные жилые дома на 2 квартиры (дуплексы) – 28     • На территории предусматривается большая зона отдыха с
   домов,                                                      размещением на ней хоккейной коробки, спортивных
• Блокированные жилые дома на 4 квартиры (квадрохаусы) –       снарядов, малых форм, большой сетью прогулочных
   8 домов,                                                    дорожек м мест отдыха.
• Блокированные жилые дома (таунхаусы) – 13 домов на 76      • Отдельно предусмотрена территория для выгула домашних
   квартир,                                                    животных.
• Многоквартирные жилые дома 3 этажа – 11 домов по 2         • К поселку в данный момент ведет грунтовая дорога
   секции - 276 квартир,                                       протяженностью 30 метров в последствии которая будет
• Многоквартирные жилые дома 3 этажа – 2 дома по 1 секции,     реконструирована в съезд с трассы (получены ТУ).
Общей площадью: 35 700 кв. метров                            • По мимо собственных парковок возле каждого дома, на
                                                               территории поселка предусматривается большое
                                                               количество гостевых Машино мест.

     Коммуникации:
     • Отопление квартир предусматривается от индивидуальных газовых котлов. Получены технические условия на
        газификацию поселка. Труба высокого давления проходит по поселку.
     • Водоснабжение планируется от собственного ВЗУ. Получена лицензия.
     • Канализованные предусматривается в собственные очистные сооружения. Выполнено проектирование.
     • Электроснабжение: получены и проплачены ТУ на 250кВА с возможностью увеличения до 630Ква. МОЭСК со своей
        стороны завел высокую стороны на участок.
     • Слаботочные сети: по участку проходят сети Ростелеком.
ИВАНОВКА НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС МАЛОЭТАЖНОЙ ЗАСТРОЙКИ
Проект планировки территории
ИВАНОВКА НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС МАЛОЭТАЖНОЙ ЗАСТРОЙКИ
Основные технико-экономические
показатели
ИВАНОВКА НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС МАЛОЭТАЖНОЙ ЗАСТРОЙКИ
Удаленность от МКАД 27 км.

                             ИВАНОВКА
ИВАНОВКА НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС МАЛОЭТАЖНОЙ ЗАСТРОЙКИ
Расположение на схеме территориального
планирования с перспективными объектами
транспортной инфраструктуры

                                          Земельный
                                            участок

            Планируемые к
             строительству
          железнодорожное и
      автомобильное сообщение
      (Домодедово- Раменское)
ИВАНОВКА НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС МАЛОЭТАЖНОЙ ЗАСТРОЙКИ
Ситуационный план с указанием планируемых и
существующих объектов социального
обслуживания
ИВАНОВКА НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС МАЛОЭТАЖНОЙ ЗАСТРОЙКИ
Архитектурные решения
ИВАНОВКА НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС МАЛОЭТАЖНОЙ ЗАСТРОЙКИ
Планировки многоквартирного дома
ИВАНОВКА НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС МАЛОЭТАЖНОЙ ЗАСТРОЙКИ
Планировки квадрохауса
Планировки твинхауса
Планировки таунхауса
Текущая ситуация с ИРД

  •   Получены ТУ на газоснабжение поселка.
  •   Заключен договор поставки газа.
  •   Получены ТУ на электроснабжение 250 КВА.
  •   Выполнен и согласован в МОЭСК проект высокой стороны.
  •   Высокая сторона заведена на участок.
  •   Получена лицензия на скважину.
  •   Получены ТУ на организацию съезда на Рязанское шоссе.
  •   Проект съезда находится на согласовании.
  •   Выполнен проект на очистные сооружения.
  •   Проведены публичные слушания по ППТ.
  •   Проект планировки и проект межевания находится на согласовании
  •   в Министерстве строительного комплекса М.О.
  •   Ведется проектирование всех жилых домов.
  •   Ведется проектирование детского сада и въездной группы.
  •   Ведется проектировании внутриплощадочных дорог.
  •   Ведется проектирование внутриплощадочных сетей электроснабжения, водоснабжения
  •   и водоотведения.
Исходно разрешительная документация
Исходно разрешительная документация
Исходно разрешительная документация
Исходно разрешительная документация
Исходно разрешительная документация
Исходно разрешительная документация
Варианты реализации проекта

   - Продажа участка в текущем статусе и состоянии – 170 млн. руб.

   - Соинвестирование на условиях 125 млн. руб. в качестве «входа» в проект + передача 6,5%
    продаваемых площадей владельцу участка в процессе строительства каждой очереди.

   - Соинвестирование на условиях 60 млн. руб. в качестве «входа» в проект + передача 9,5%
    продаваемых площадей владельцу участка в процессе строительства каждой очереди.

   - Соинвестирование на условиях передачи 13 % продаваемых площадей владельцу
      участка в процессе строительства каждой очереди.

   Так же рассматриваются любые варианты совместной реализации проекта
Контактная информация
Вы также можете почитать