ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС SMART-КЛАССА - Жилой комплекс LEGENDA на Яхтенной, 24

Страница создана Медина Куликова
 
ПРОДОЛЖИТЬ ЧТЕНИЕ
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС SMART-КЛАССА - Жилой комплекс LEGENDA на Яхтенной, 24
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС
SMART-КЛАССА
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС SMART-КЛАССА - Жилой комплекс LEGENDA на Яхтенной, 24
SMART-ДОМ

      ЕЩЕ БОЛЬШЕ
   SMART’А: НОВЫЕ
     ПЛАНИРОВКИ,
 ГИБКИЙ ДИАПАЗОН    Новый проект располагается по

     МЕТРАЖА ДЛЯ    соседству с первым smart-комплексом,
                    на пересечении улиц Яхтенной и Оптиков.

                    В трех корпусах «LEGENDA на Яхтенной, 24»

    КАЖДОГО ТИПА    расположено 755 smart-квартир:
                    студий, квартир с одной, двумя
                    и тремя спальнями. Мы адаптировали

   КВАРТИР И СВОИ
                    и расширили ассортимент планировок,
                    добавив отдельные решения, наиболее
                    востребованные сегодняшними
                    покупателями. Все smart-квартиры

ИНФРАСТРУКТУРНЫЕ    будут сданы с дизайнерской отделкой
                    и рекомендациями по расстановке мебели.

                    Из традиционных smart-решений на уровне

    ОСОБЕННОСТИ!    дома стоит выделить велосипедные,
                    колясочные и общую теплую детскую
                    игровую комнату. В закрытом дворе
                    запланированы детский городок
                    и интересные прогулочные зоны.
                    В комплексе предусмотрен двухуровневый
                    паркинг на 237 машиномест, а на первых
                    двух этажах, со стороны улицы,
                    разместятся небольшие коммерческие
                    помещения для магазинов и предприятий
                    сферы услуг формата «у дома».

                                                              3
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС SMART-КЛАССА - Жилой комплекс LEGENDA на Яхтенной, 24
О КОМПАНИИ

Признание                    Кредит                        Зрительские                  Информационная
экспертов                    доверия                       симпатии                     доступность

Через полгода после вывода   Проекты компании              Проекты компании             Компания постоянно
smart-концепции на рынок     были высоко оценены           неоднократно были            поддерживает диалог с
жилья генеральный директор   финансовыми экспертами        отмечены информационными     аудиторией. В настоящий
компании Василий Селиванов   и в рекордно короткие сроки   спонсорами и                 момент мы ведем в
стал лауреатом премии        получили аккредитацию         организаторами «Ярмарки      социальных сетях группы,
«Эксперт года» в номинации   как современные дома          недвижимости» за самое       посвященные
«Девелопмент» (учредитель    европейского класса,          интересное и яркое участие   smart-идеологии, а также
премии – журнал «Эксперт     устанавливающие новые         на выставке, но наиболее     группы дольщиков: делимся
Северо-Запад»).              стандарты российского         важный рейтинг –             новостями, отвечаем на
Сайт компании LEGENDA        жилищного строительства.      это оценка посетителей,      вопросы, содействуем
признан победителем          «Мы уверены, что с учетом     которые отдали свои голоса   общению соседей. Кроме
престижного между­           привлекательных условий       в пользу презентации         того, на официальном
народного конкурса           ипотечного кредитования       компании LEGENDA             сайте компании живет
интернет-ресурсов            smart-квартиры будут          (по данным опроса,           архитектурно-девелоперский
WEB-Realtor (организатор     пользоваться значительным     проведенного Infowave        блог Legendaily, в котором
конкурса – Ассоциация        спросом», – говорит           среди посетителей «Ярмарки   мы выкладываем всё, что
риелторов Санкт-Петербурга   директор дирекции             недвижимости» в марте 2013   нас вдохновляет.
и Ленинградской области).    розничного бизнеса Банка      года).
                             «Санкт-Петербург» Марина
                             Гориловская.

4
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС SMART-КЛАССА - Жилой комплекс LEGENDA на Яхтенной, 24
BRAND NEW

       МЫ
   СТРОИМ
      МИР,
             LEGENDA Intelligent Development создана
             в 2010 году для реализации новой
             концепции жилищного строительства.

             Для создания и развития smart-

В КОТОРОМ
             домостроения мы находим идеи,
             ориентируясь на образ жизни современной
             семьи. Затем на основе проведенного
             анализа создаем решения, которые
             опережают ожидания рынка.

ВЫ ХОТИТЕ    Первые же результаты применения
             инновационного подхода перевернули
             представление о создании городского
             жилья и отношение к потребностям

     ЖИТЬ!
             покупателей. Проекты компании,
             выведенные на рынок в 2012–2013 годах,
             были высоко оценены экспертами рынка
             и обозначили вектор развития в
             строительстве жилой недвижимости.

                                                       5
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС SMART-КЛАССА - Жилой комплекс LEGENDA на Яхтенной, 24
В SMART-КВАРТИРАХ НЕТ ЛИШНИХ МЕТРОВ, КОТОРЫЕ
            СКАЗЫВАЛИСЬ БЫ НА СТОИМОСТИ ЖИЛЬЯ,
          НО НЕ ПРИНОСИЛИ БЫ ПОЛЬЗЫ ВЛАДЕЛЬЦАМ

                                                   • Мы создаем планировки квартир,

                             = f > m2
                                                     отталкиваясь от потребностей семьи,
                                                     которая будет в ней жить. Поэтому мы
                                                     считаем не количество комнат, а коли-
                                                     чество отдельных спален, необходимых
                                                     вашему домохозяйству.

             БОЛЬШИЙ                               • Квартира сразу же создается с учетом
                                                     того, какие предметы современной
                                                     домашней обстановки нужно

          ФУНКЦИОНАЛ                                 предусмотреть.

                                                   • Готовые квартиры мы передаем c полной
                                                     дизайнерской отделкой, подчеркиваю-

           В ОБЫЧНОМ
                                                     щей все достоинства планировки.

                                                   • При всех достоинствах наших планиро-
                                                     вочных решений мы не навязываем

              МЕТРАЖЕ
                                                     это видение будущим владельцам:
                                                     внутри квартир нет несущих стен,
                                                     а все транзитные инженерные сети пре-
                                                     имущественно вынесены на лестничную
                                                     клетку.

                                                    Smart-планировки – это всего лишь
                                                    часть smart-дома, в котором
                                                    продуманы все детали для
                                                    безопасной и комфортной жизни
                                                    современной семьи.

6
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС SMART-КЛАССА - Жилой комплекс LEGENDA на Яхтенной, 24
SMART-ПРИНЦИПЫ

ЧТО ТАКОЕ SMART?

Living area                  Кухня-ниша                    Мастер-спальня               Естественное
                                                                                        освещение

В smart-квартирах кухня      Появление в квартире          Европейский стандарт         Все smart-квартиры
и гостиная объединены,       living area с обеденной       жизни предполагает           правильно ориентированы
поэтому у каждой семьи       зоной позволяет отвести       наличие собственного         вдоль линии светового
есть возможность собраться   кухне роль хозяйственного     санузла в спальне взрослых   фронта, поэтому все комнаты
вместе за большим            помещения, в котором все      владельцев квартиры.         обладают прекрасным
столом.                      должно быть под рукой.                                     естественным освещением.
                             Поэтому мы предлагаем                                      К тому же в smart-квартирах
                             планировки с кухней-нишей.                                 окна трех типов: помимо
                             При необходимости она                                      стандартных мы сделали
                             прекрасно зонируется,                                      большие широкие окна
                             ее отличает большая рабочая                                и панорамное остекление
                             поверхность, и она занимает                                балконных дверей
                             минимальное количество                                     и балконов.
                             метров.

                                                                                                                 7
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС SMART-КЛАССА - Жилой комплекс LEGENDA на Яхтенной, 24
ОСНОВНЫЕ ТИПЫ СЕМЕЙ

       Концепция smart-квартир   Одинокий молодой                          Холостой взрослый
       разрабатывалась
       на протяжении двух лет    Молодежь легко воспринимает               Чем старше люди, тем разборчивее они
                                 smart-формат, активно пользуется          в выборе недвижимости. Иногда они со
       в маркетинговой лабора-   smart-устройствами и радуется             скепсисом встречают нестандартные
       тории компании.           внедрению других инноваций, которые       планировки, но могут оценить именно
                                 делают их жизнь ярче и проще.             рациональность использования метра-
       На основе анализа         Среди них не так уж много домоседов,      жа в smart’ах. Одиноко проживающие
       популярных планировоч-    которые бы по-настоящему серьезно         взрослые люди выбирают комфорт:
                                 вели хозяйство, поэтому к современным     развитую инфраструктуру района,
       ных решений со всего      открытым планировкам молодежь             включая магазины, медицину, транспорт;
       мира наши эксперты        относится с интересом.                    безопасность, качество всех решений
                                 Первая квартира – это главный шаг         в доме и, конечно, приятных семейных
       разработали варианты      к самостоятельной жизни, и минималь-      соседей.
       планировок, оптимальные   ный метраж – все же лучше, чем жизнь
                                 с родителями.
       для разных типов семей.

                                 SMART-СТУДИЯ
                                 Smart-студии – это полноценное организованное жилое пространство, где нет ничего
           ЖИТЬ НЕЗАВИСИМО       лишнего, но есть все необходимое. Мы предлагаем студии разного метража тем, кто
        МЫСЛИТЬ СОВРЕМЕННО       проживает отдельно, и семьям из двух человек.
                                 Наши студии не похожи на обычные, вытянутые вглубь корпуса. За счет расположения
    НЕ ОТКЛАДЫВАТЬ НА ЗАВТРА     вдоль линии светового фронта и правильных пропорций, в них удалось эффективнее
                                 распорядиться теми же метрами, что и в традиционном варианте планировки. Это как
                                 раз тот случай, когда меньше – не значит хуже: в smart’ах даже студии имеют пано-
                                 рамные окна, застекленные балконы и окна высотой «от колен».

8
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС SMART-КЛАССА - Жилой комплекс LEGENDA на Яхтенной, 24
ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ

Молодая пара                             Взрослая пара                             Родитель с ребенком

Молодожены не спешат превращать          Когда дети вырастают и покидают           Домашняя нагрузка на единственного
хозяйство в рутину, часто едят не дома   родительский дом, взрослые семейные       взрослого в этой семье довольно высо-
и поэтому открыты к новшествам в пла-    пары с любовью уходят в домашнее          кая, и важно, чтобы места было столько,
нировочных решениях. Для них важно то,   хозяйство. Они много времени проводят     сколько нужно, и все было под рукой.
что покупка квартиры – это возможность   дома и оттого еще больше ценят            При выборе жилья значимы инфраструк-
самостоятельно воплощать в жизнь         гарантии, качество и удобство в решении   турные преимущества smart-дома:
общие планы, потому молодая семья        квартирного вопроса. Новая квартира       закрытая дворовая территория без
предпочитает предусмотреть скорое        у людей зрелого возраста уже не первая,   проезда транспорта, разнообразные
появление детей и связанные с этим       но, пожалуй, единственная – «для себя»,   детские площадки, в том числе
требования к жилой площади, инфра-       поэтому в планировке важно преду-         теплые игровые помещения, а также
структуре и безопасности.                смотреть зонирование на двух жителей,     лифты, колясочные, велосипедные
                                         нуждающихся в спокойствии и незави-       и многое другое.
                                         симости.

                                         SMART-КВАРТИРА С 1 СПАЛЬНЕЙ
                                         Вашей небольшой семье будет идеально удобно в квартире, где кроме отдельной
              ЛЮБИТЬ КОМФОРТ             спальни у вас будет еще просторное жилое пространство living area: а это уже две
               ЦЕНИТЬ ТИШИНУ             комнаты по цене одной! Living area дает возможность провести вечер с друзьями,
                                         пригласить родных с ночевкой, в то время как ваша спальня останется приватной
           ПЛАНИРОВАТЬ СЕМЬЮ             территорией для сна и отдыха. К тому же в некоторых планировках с одной спальней
                                         есть выделенный гардероб, дополнительный санузел и другие приятные особенности,
                                         которые вы оцените по достоинству.

                                                                                                                        9
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС SMART-КЛАССА - Жилой комплекс LEGENDA на Яхтенной, 24
ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ

            ДОМ –
              ЭТО
          ТОЧНЫЙ                                                        Семья с ребенком

                                                                        С появлением ребенка хозяйство ста-

         ПОРТРЕТ
                                                                        новится регулярным и основательным,
                                                                        и дом приобретает огромное значение.
                                                                        Главная цель покупки новой квартиры
                                                                        в том, чтобы у ребенка было все: личная
                                                                        комната, хорошая школа, безопасный
                                                                        двор, свежий воздух и многое другое.

         ХОЗЯИНА
                                                                        Но родители не забывают и про себя и
                                                                        в smart’ах ценят наличие персональной
                                                                        спальни, на которую не лягут функции
                                                                        гостиной или столовой.

                             SMART-КВАРТИРА С 2 СПАЛЬНЯМИ
                             Если вы мечтаете о квартире, где у вас и у ребенка будут собственные комнаты, – вы
          ВСТРЕЧАТЬ ГОСТЕЙ   наверняка оцените smart-предложение с двумя спальнями и отдельной кухней-гости-
            СОЗДАВАТЬ УЮТ    ной. В этих квартирах соблюдена золотая середина между высоким уровнем комфор-
                             та, обеспечивающим личное пространство для каждого члена семьи, и полезностью
       РАЗДЕЛЯТЬ ИНТЕРЕСЫ    квадратных метров. В smart’aх с двумя спальнями есть дополнительный санузел,
                             балкон, панорамное остекление и всегда достаточно мест для хранения.

10
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС SMART-КЛАССА - Жилой комплекс LEGENDA на Яхтенной, 24
ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ

Родитель с двумя детьми                   Семья с ребенком                         Семья с двумя детьми
                                          и старшим родителем
Для единственного взрослого в семье       Квартира, в которой под одной крышей     Особенным требованием больших семей
важно, чтобы, без ущерба для его личной   живут сразу три поколения, максималь-    является необходимость разделить
свободы, у детей каждый день было все     но полно отражает смысл девиза: «Есть    детскую половину и шумную общую
самое лучшее. Кроме того, важно каждо-    место быть собой, есть место быть        территорию. Поэтому таким покупателям
му отвести личное пространство, и чтобы   семьей». Такая семья ищет просторную     интересны большие smart’ы с детскими
в каждой персональной зоне было все       квартиру в инфраструктурно развитом      санузлами и персональными гардероб­
необходимое: от выделенных санузлов       районе, в которой есть возможность       ными, без проходных комнат, но
до гардеробов и письменных столов         предоставить полную свободу троим        с просторной гостиной. В зависимости
в детских комнатах.                       взрослым членам семьи и самостоятель-    от пола и возраста детей, есть возмож-
                                          ность ребенку.                           ность выбирать квартиры с двумя и тремя
                                                                                   спальнями.

                                          SMART-КВАРТИРА С 3 СПАЛЬНЯМИ
                                          Smart-квартира с тремя спальнями – лучший выбор для большой и дружной семьи,
             РАСТИТЬ ДЕТЕЙ                которой может быть сложно собраться вместе в традиционной трехкомнатной квар-
     СОБИРАТЬСЯ ЗА СТОЛОМ                 тире. Здесь решающее преимущество создает просторная кухня-гостиная: благодаря
                                          ей личные интересы всех ваших домочадцев не будут мешать друг другу и смогут
 УВАЖАТЬ СВОБОДУ ДРУГ ДРУГА               гармонично сосуществовать в общем пространстве. Спальня взрослых находится
                                          поблизости с гостиной. Рядом с детскими комнатами расположен отдельный санузел,
                                          что позволяет сделать детскую часть квартиры тихой и комфортной. Кроме того,
                                          в большинстве smart-планировок этого типа мы реализовали концепцию мастер-зоны:
                                          в спальне родителей есть персональный санузел.

                                                                                                                       11
ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА                                                                                                 *

Зоны отдыха                        Железная дорога                           Паркинги                                     Кафе
                                                                             и автостоянки                                и рестораны
В Приморском районе                Сестрорецкое направление                  В пятиминутной пешеходной                    На территории Приморско-
расположены Юнтоловский            Октябрьской железной доро-                доступности от комплекса                     го района представлены
заказник, парк 300-летия           ги проходит вдоль всего При-              планируется строительство                    основные крупные ресторан-
Санкт-Петербурга и живопис-        морского шоссе. Поблизости                шести многоэтажных пар-                      ные сети. Места обществен-
ный Лахтинский разлив.             от комплекса расположены                  кингов: специализированные                   ного питания есть во всех
К Чемпионату мира по фут­          две платформы пригородных                 парковки будут возводиться                   торгово-развлекательных
болу в 2018 году, в Примор-        электропоездов: Старая                    на территории нынешних                       комплексах. Также растет
ском районе планируется            Деревня и Яхтенная. Дорога                гаражей вдоль ул. Оптиков                    численность небольших
разбить еще один променад          на электричке от Финлянд-                 и в межквартальном проезде                   ресторанов и бистро
вдоль Невы, который должен         ского вокзала до этих двух                вдоль ул. Яхтенной, а часть                  формата «у дома».
тематически продолжить             станций занимает не больше                парковок будет расположе-
парк 300-летия и связать его       четверти часа, и в настоящее              на на территории соседних,
в единое целое с зеленой           время это самый быстрый                   запланированных к строи-
зоной Елагина острова.             способ выехать из города                  тельству, ТК и ТРК.                          На пересечении ул. Оптиков
К 2018 году готовится проект       в сторону дач Курортного                                                               и ул. Яхтенной, во втором
пешеходно-велосипедного            направления.                                                                           корпусе «LEGENDA на
моста от ул. Яхтенной                                                                                                     Яхтенной, 24», запланирован
до северного берега                                                          В smart-доме «LEGENDA на                     ресторан.
Крестовского острова.                                                        Яхтенной, 24» расположен
                                                                             двухуровневый паркинг на
                                        1 км                                 237 парковочных мест.
     1,4 км                        Платформа Яхтенная,
Экопарк им. В.В. Бианки,           пересечение Приморского
пересечение Камышовой ул.          шоссе и ул. Яхтенной                           150 м
и ул. Яхтенной                                                               Парковка на пересечении
                                                                             ул. Оптиков и ул. Яхтенной

                     * Сведения получены в открытых источниках. Информация о развитии района взята из проектов планировки территории кварталов в микрорайоне.

12
ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА

Спорт                         Медицина                      Торговля                       Образование
и фитнес
Прибрежная часть района –     Кроме нескольких обыч-        К югу от Приморского шоссе     Внутри квартала рядом с
одна из самых прогрессивных   ных поликлиник, детских и     расположены многочислен-       «LEGENDA на Яхтенной, 24»
с точки зрения спортивной     взрослых, в двух кварталах    ные гипермаркеты и торгово-    располагаются детский сад
инфраструктуры. А в новой,    от smart-дома на ул. Яхтен-   развлекательные центры.        и современная школа.
развивающейся части района,   ной находится одна из самых   В северной части идет актив-   По соседству находится
рядом с жилым комплексом      современных многопрофиль-     ное развитие торговых сетей.   гимназия № 540 с углублен-
«LEGENDA на Яхтенной, 24»,    ных больниц в городе –                                       ным изучением языков, чуть
ожидается строительство еще   клиника № 2 ФГУЗ «Всерос-                                    подальше – еще две обще­
двух физкультурно-оздорови-   сийский центр экстренной                                     образовательные школы,
тельных комплексов и моло-    и радиологической медицины    На двух первых этажах жи-      лицей, гимназия № 49
дежного досугового центра.    им. А. М. Никифорова».        лого комплекса «LEGENDA на     и четыре детских сада.
                              На базе клиники работают      Яхтенной, 24» запланировано    К моменту сдачи первого
                              подстанция скорой помощи,     открытие магазинов формата     smart-дома в микрорайоне
                              поликлиника и многопрофиль-   «у дома».                      будет построено еще около
В непосредственной близости   ный стационар.                                               семи образовательных
с комплексом построены                                                                     учреждений.
два физкультурно-оздорови-
тельных комплекса.                                             800 м
                                  500 м                     Гипермаркет «О’КЕЙ»,
                              Городская поликлиника         Богатырский пр., 42                500 м
   50 м                       № 114, ул. Туристская, 13,                                   Средняя школа № 630,
Многофункциональный           корп. 1, лит. А                                              ул. Туристская, 13, корп. 2
спортивный комплекс,                                           1 км
на пересечении ул. Оптиков                                  Гипермаркет «К-Руока»,
и ул. Яхтенной                                              Планерная ул., 17А                 500 м
                                                                                           Детский сад № 68,
                                                                                           ул. Оптиков, 36

                                                                                                                         13
Улица Савушкина

14
ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА

ТРАНСПОРТ
 2015 г.        Завершение строительства Суздальского пр. на участке от Выборгского
		              шоссе до дороги на Каменку, а также завершение реконструкции дороги

                                                                                                                                                                                                            Ш
		              на Каменку на отрезке от Суздальского пр. до Парашютной ул.

  2016 г.       Запуск центрального участка ЗСД.

~ 2018 г.       К открытию общественно-делового комплекса «Лахта центр» завершится
		              строительство Суздальского пр. от дороги на Каменку до Парашютной ул.
		              и далее до Приморского ш. с развязкой на пересечении ЗСД.

                                                                                                                                                                                        ский пр.
		              Пробивка Шуваловского пр. от Планерной ул. до Камышовой ул. и

                                                                                                                                                                                     Шувалов
		              Южной ул. на перемычке между Лахтой и Финским заливом.

		              Строительство развязки ЗСД на пересечении с Шуваловским пр.

                                                                                                                                   пр.
                                                                                                                             ский
                                                                                                                           алов
		              Организация путепровода в створе Туристской ул. над Приморским шоссе                                                                       ул. О
                                                                                                                                                                   птик

                                                                                                                          Шув
                                                                                                                                                                          ов
		              и железнодорожными путями.

		              К Чемпионату мира по футболу будут построены новые станции Невско-
		              Василеостровской линии метро – «Беговая» (ул. Савушкина)
		              и «Новокрестовская».

~ 2019 г.       Запуск станции метро «Туристская» (следующей за станцией «Беговая»
		              по Невско-Василеостровской линии метро).                                                                                                                         Бога
                                                                                                                                                                                        тырс

                                                                                                              ский пр.
                                                                                                                                                                                                   кий
                                                                                                                                                                                                         пр.

                                                                                                            Шувалов

                                                                                                                                                  ская
                                                                                                                                                рист
Условные обозначения на карте:

                                                                                                                                                   у
                                                                        пр.

                                                                                                                                              ул. Т
                                                                    ский
                                                                   алов

                                                                                        ул. О                                                       ьная
                                                                                                птик                                         ебел
                                                                                                                                     ул. М
                                                                  Шув

                                                                                                       ов

                                                                                                                                               .
                                                                                                                                           ое ш
                                                                                                                                       орск
                                                                                                                                   Прим          ул. О
                                                                                                                                                       п                  тико

                                                                                                                              ская
                                                                                                                                                                                 в

                                                                                                                            рист
                                                                                                                               у
                                                                                                                          ул. Т

                                                                                                                                                                                                         ая
                                                                                                                                                                                                     егов
                                                                                                                                   ул. С

                                                                                                                                                                                                    ул. Б
                                                       ский пр.

                                                                                                                                         авуш
                                                                                                                                                    кина
                                                     Шувалов

                                                                                                                                                                ская
                                                                                                                                                              рист               Улица Савушк

                                                                          ьн       ая
                                                                                                                                                                 у

                                                                      ебелстанций метро взяты из открытых
                                                                                                                                                            ул. Т

* Сведения о расположении вестибюлей запланированных к строительству
                                                                ул. М
  источников. Информация о развитии района взята из проектов планировки      территории кварталов в микрорайоне.
                                                                                                                                                                                                            ул.
                                                                                                                                                    15
                                                                                      .                                  Улица Савушкина
                                                                                  ое ш
                                                                              орск
                                                                          Прим                                                                                                                      Прим
                                                                                                                                                                                                               ор
                                                                                                                  я
                                                                                                             гова
Наш подход к архитектуре продиктован тем, что мы
     не рассматриваем современное жилищное строительство
     в качестве временного варианта: ни в жизни
     города, ни в жизни наших покупателей. Сегодня есть
     технологии, позволяющие и создавать хороший
     европейский дизайн, и строить качественно, – а мы
     хотим быть одними из первых, кто объединит эти
     преимущества с концепцией, обеспечивающей удобство
     для жизни в долгосрочной перспективе.

16
ИНФРАСТРУКТУРА ДОМА

SMART-ДОМ «LEGENDA НА ЯХТЕННОЙ, 24» И ЧЕРЕЗ ПОЛВЕКА ОСТАНЕТСЯ ОДНОЙ ИЗ САМЫХ ЯРКИХ
АРХИТЕКТУРНЫХ ДОМИНАНТ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ НА СЕВЕРЕ ПРИМОРСКОГО РАЙОНА

АРХИТЕКТУРА

В отделке жилого комплекса используются цветные навесные      В строительстве здания применена монолитная технология.
вентилируемые фасады. Во-первых, это решение гармонично       Именно благодаря ей все smart-планировки практически
объединяет в ансамбль два соседних smart-комплекса.           не имеют ограничений в виде несущих стен во внутреннем
А во-вторых, система вентилируемого фасада обеспечивает       периметре квартир.
отличные показатели тепло- и шумоизоляции. Технология,        Одной из полюбившихся черт smart-комплексов является
примененная в жилом комплексе «LEGENDA на Яхтенной, 24»,      большая площадь остекления, сегодня редко встречающаяся
гарантирует, что фасад не поблекнет и не постареет: крупно-   в массовом строительстве. В жилом комплексе «LEGENDA
форматные кассеты, заполненные итальянскими керамогранит-     на Яхтенной, 24» – множество балконов и гостиных с панорам­
ными плитами, не только идеально передают яркое цветовое      ными окнами, которые позволяют добиться прекрасного
решение, но и сохранят первозданный облик комплексов          естественного освещения.
на долгие годы.

                                                                                                                       17
Условные обозначения:

     * Коммерческий фонд предназначен для предприятий розничной торговли и сферы услуг.

18
МЫ ХОТИМ, ЧТОБЫ СОБСТВЕННЫЙ ДВОР БЫЛ САМЫМ ЛЮБИМЫМ МЕСТОМ ОТДЫХА ДЛЯ ВАС
И ВАШИХ ДЕТЕЙ, ПОЭТОМУ СРЕДИ НАИБОЛЕЕ ВАЖНЫХ SMART-РЕШЕНИЙ СТОИТ ВЫДЕЛИТЬ
СОВРЕМЕННУЮ ДЕТСКУЮ И СПОРТИВНУЮ ИНФРАСТРУКТУРУ КОМПЛЕКСА

ДВОР

Жилые этажи начинаются с третьего:       Во дворе расположатся детский городок     Для удобства жителей дома, в каждой
на первых двух этажах, со стороны        и зеленые прогулочные зоны. А в третьем   парадной, рядом с лифтовыми группами,
улицы, располагаются коммерческие        корпусе находится теплая детская игро-    предусмотрены колясочные. Комнаты для
помещения, а двухуровневый двор          вая комната, в которой жители смогут      хранения спортивного инвентаря и часть
образован за счет крытого двухэтаж­      устраивать детские праздники, а при       велосипедных парковок расположены
ного паркинга.                           необходимости организовать «дежурную      в паркинге, куда можно спуститься на
За безопасность и контроль доступа       няню».                                    лифтах из парадной.
на территорию отвечает диспетчерская     Мы спроектировали велосипедные ком-       Во втором корпусе находится группа
служба, находящаяся во втором корпусе.   наты и открытые велосипедные парковки.    помещений ТСЖ.

                                                                                                                      19
БЕЗОПАСНОСТЬ И УДОБСТВО ДВОРОВОЙ ТЕРРИТОРИИ ЯВЛЯЮТСЯ ХАРАКТЕРНЫМИ ЧЕРТАМИ КАЖДОГО
SMART-ПРОЕКТА. ТАК, В ЗАКРЫТОМ И ОХРАНЯЕМОМ ДВОРЕ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА «LEGENDA НА
ЯХТЕННОЙ, 24» ОРГАНИЗОВАНА ЗОНА ДЛЯ СЕМЕЙНЫХ ПРОГУЛОК, А ТАКЖЕ ДЕТСКИЙ ГОРОДОК
С ИНТЕРЕСНЫМ ЛАНДШАФТНЫМ ДИЗАЙНОМ

В закрытый двор «LEGENDA на            к двум жилым корпусам верхнего          В одном из корпусов smart-дома
Яхтенной, 24» можно попасть только     двора на выделенных лифтах.             «LEGENDA на Яхтенной, 24» на
через центральный вход, распо-         Помещения коммерческого назначе-        втором этаже расположены два
ложенный в первом корпусе, со          ния расположены на двух первых эта-     мини-бизнес-центра, а в торце этого
стороны тихого внутриквартального      жах жилого комплекса «LEGENDA на        здания запроектировано помещение
проезда. Из стильного, просторного     Яхтенной, 24», со стороны внутриквар-   под ресторан. Со стороны
вестибюля главного входа жители и      тальных проездов. Их обслуживание       ул. Яхтенной планируется организа-
их гости могут пройти непосредствен-   полностью автономно и не пересека-      ция общественной парковки.
но в нижний дворик или подняться       ется с жилой инфраструктурой.

20
ИНФРАСТРУКТУРА ДОМА

                 21
ПАРКИНГ                                           Мы ориентируемся на цивилизованные нормы жилищного
                                                  строительства и считаем, что безопасность гуляющих детей,
Собственная автомобильная парковка –
самое необходимое и естественное                  чистота и свежий воздух во дворе важнее возможности парковки
решение в крупных многоквартирных
                                                  под окнами, именно поэтому в большом закрытом периметре
комплексах. В организации паркинга мы
постарались учесть интересы и автомо-             двора запрещено автомобильное движение.
билистов, и остальных жителей дома,
поэтому тщательно разделили пешеход-
ную и автомобильную зоны комплекса.      ми, рядом с главным входом в комплекс.   было уделено систе­мам безопасности,
Въезд в паркинг расположен со            В проектировании паркинга мы учиты-      подразумевающим конт­роль доступа
стороны тихого переулка между двумя      вали все необходимые параметры для       и видеонаблюдение, пожаротушение
smart-домами, и жители обоих зданий не   удобства водителей и пешеходов: габа-    и аварийное оповещение. К жилым
столкнутся с проблемой затрудненного     риты современных автомобилей, эрго­      этажам ведут грузовой и пассажирские
въезда и выезда из дома в час пик.       номичность всех проходов и помещений,    лифты KONE серии MonoSpace® 500.
Непосредственно ворота паркинга нахо-    современные нормы технического обе-      Лифты спускаются на оба уровня пар-
дятся между первым и третьим корпуса-    спечения парковки. Особое внимание       кинга из каждой парадной.

22
ИНФРАСТРУКТУРА ДОМА

                 23
ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ

                             Окна                                        Водоснабжение
     Мы предлагаем самые     В оконном остеклении жилого комплекса       Подготовка горячей воды осуществляется
                             «LEGENDA на Яхтенной, 24» исполь­           с помощью нагревания холодной очищен-
     современные стандарты   зуются пятикамерный профиль и качест­       ной воды в теплообменнике. В подготов-
     обслуживания            венная фурнитура SCHUCO (Германия).         ке воды используются фильтры тонкой
                             Двухкамерный стеклопакет со стеклом         очистки. Тепло подается от городских
     и проживания,           Solar Glimaguard снижает и теплопоте-       сетей. Такая система подготовки обеспе-
     подходим к проектам     ри, и вредное воздействие УФ *. Кроме       чивает: чистую горячую и холодную воду,
                             обычных откидных створок, вентилиро-        стабильность температуры и долговечную
     с эстетической          вание производится с помощью клапана        эксплуатацию сетей.
     ответственностью        «Аэрэко» (Франция).                         На входе в каждую квартиру предусмо-
                                                                         трена установка регуляторов давления,
     и щепетильностью,                                                   которые обеспечивают равный напор в
     применяем только        Остекление балконов                         каждой квартире, в соответствии с нор-
                                                                         мами (от 4 до 7 кг/см).
     качественные            «Холодное» остекление балконов выпол-
     технические решения.    няется из алюминиевого профиля Alutech
                             (Беларусь–Германия). Верхняя часть          Счетчики индивидуального
                             с открывающимися створками из зака-         потребления
                             ленного стекла устанавливается
                             с итальянской фурнитурой Savio. Нижняя      Электрический счетчик установливается
                             часть разбита на четыре горизонтальных      в квартирах, остальные преимуществен-
                             сегмента из закаленного стекла: обрат-      но вынесены на лестничную клетку –
                             нокрашенного, матового и прозрачного.       для удобства доступа. Счетчики воды,
                             Профиль Alutech позволяет вешать            тепла и электричества автоматически
                             кондиционеры прямо на него, а также         посылают данные на компьютер
                             выдерживает прочие бытовые нагрузки,        диспетчера.
                             дополнительного усиления при этом не
                             требуется.

                                                                * Сведения взяты из открытых источников фирм-производителей.

24
ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ

Отопление                                Электроснабжение                          Системы безопасности
Передача тепла осуществляется            Разводка электроснабжения и монтаж        В жилом комплексе «LEGENDA на Яхтен-
от городских сетей в систему отопления   выключателей и розеток в квартире         ной, 24» предусмотрены все обязатель-
дома через теплообменник, и в качестве   осуществляются с учетом smart-рекомен-    ные функции, связанные с безопасностью
теплоносителя используется специально    даций по расстановке мебели и бытовой     жителей: это система противопожарного
подготовленная вода, что увеличивает     техники. Высота установки розеток от      оповещения и дымоудаления, системы
срок службы системы. Вся разводка труб   пола: комнаты, коридоры, кухня – 15 см,   контроля доступа на жилую территорию
отопления расположена в полу и про-      санузлы – 130 см, над рабочей поверх-     комплекса, в паркинг и в технические
ходит вдоль плинтусов и через дверные    ностью кухни – 95 см. Все выключатели     помещения, система аварийного опове-
проемы. Схема прокладки труб передает-   расположены на высоте 90 см.              щения диспетчера.
ся жителям вместе с ключами от кварти-   Выделенная мощность на квартиру:          В комплексе будет установлена совре-
ры. Радиаторы отопления в «LEGENDA       для студий и квартир с одной спальней –   менная система видеонаблюдения,
на Яхтенной, 24» – стальные, с термо-    10 кВт, для семейных квартир с двумя      с контролем за всеми точками доступа на
регуляторами, которые автоматически      и тремя спальнями – 12 кВт.               территорию, зонами отдыха, лифтовыми
поддерживают в помещении установлен-                                               холлами и самими лифтами, гостевой
ную жильцом температуру.                                                           парковкой и паркингом.
                                         Слаботочные
                                         электрические сети
Вентиляция квартир
                                         Подключение телевидения, радио, теле-
Вентиляционные каналы предусмотрены      фона и интернета доступно благодаря
для всех санузлов и кухонь. В кухнях –   подводке слаботочных электрических
индивидуальные вентиляционные каналы     сетей в квартиры.
для каждой квартиры, что гарантирует
отсутствие неприятных запахов с кухни
соседа. Обеспечена возможность уста-
новки вентилятора: подведено электри­
чество и предусмотрен выключатель,
а вентилятор жильцы выбирают сами.

                                                                                                                       25
ДИЗАЙН-ПРОЕКТ                                                                 *

       ДЛЯ КАЖДОГО                                  Новое жилье должно быть сразу пригодно для жизни. Покупателям нужно
                                                    представлять полную стоимость и реальный срок, которые отделяют их
                                                    от долгожданной комфортной жизни. Поэтому smart-квартиры сдаются с

      ТИПА КВАРТИР                                  полной чистовой отделкой, в которой будут использованы качественные
                                                    и долговечные материалы, что позволит вам длительное время не беспо­
                                                    коиться о ремонте.

       МЫ СОЗДАЛИ                                   Проекты отделки квартир были разработаны известными российскими
                                                    дизайнерами. В основе каждого дизайн-проекта лежат лаконичные и
                                                    светлые европейские интерьерные решения, которые остаются достаточно
        АВТОРСКИЙ                                   универсальными для дальнейшего декорирования на любой вкус. На осно-
                                                    вании рекомендаций по расстановке мебели из ассортимента популярных
                                                    мебельных фирм, мы собрали дизайн-проекты для всех базовых планиро-
     ДИЗАЙН-ПРОЕКТ                                  вок комплекса.

         ЧИСТОВОЙ                                   ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА SMART-КВАРТИР ПРЕДПОЛАГАЕТ:

         ОТДЕЛКИ И                                  •     ВЫРОВНЕННЫЕ, ПОДГОТОВЛЕННЫЕ СТЕНЫ И ПОТОЛОК,
                                                          ОКРАШЕННЫЕ ОБОИ;
         ИНТЕРЬЕРА,
                                                    •     ЧИСТОВУЮ СТЯЖКУ ПОЛА НА ЗВУКОИЗОЛЯЦИОННОЙ
        НАИЛУЧШИМ                                         ПОДЛОЖКЕ, ЛАМИНАТ;

            ОБРАЗОМ                                 •     ГИДРОИЗОЛЯЦИЮ В ВАННЫХ КОМНАТАХ И САНУЗЛАХ,
                                                          КАФЕЛЬ ОТ ПОЛА ДО ПОТОЛКА И НАПОЛЬНУЮ ПЛИТКУ;

     РАСКРЫВАЮЩИЙ                                   •     УСТАНОВЛЕННЫЕ КАЧЕСТВЕННЫЕ ДВЕРИ И ОКНА, ПОЛНОЕ

      ДОСТОИНСТВА                                         ОСТЕКЛЕНИЕ БАЛКОНОВ И ЛОДЖИЙ;

                                                    •     СОВРЕМЕННЫЕ ОТОПИТЕЛЬНЫЕ ПРИБОРЫ PURMO (ФИНЛЯНДИЯ)
       ПЛАНИРОВКИ                                         И САНТЕХНИКУ GUSTAVSBERG (ШВЕЦИЯ);

                                                    •     РОЗЕТКИ И ВЫКЛЮЧАТЕЛИ НЕМЕЦКОЙ МАРКИ SCHNEIDER
                                                          ИЗ СЕРИИ UNICA.

          * Выбор бытовой техники, мебели и сантехники обусловлен авторским дизайн-проектом и предложен в качестве примера возможного оформления.

26
ДИЗАЙН-ПРОЕКТ

                                                                         SMART-СТУДИЯ
                                                                         24,3 м2, ТИП С-1*

* Детальная планировка квартиры-студии типа C-1 представлена на с. 35.

                                                                                             27
ДИЗАЙН-ПРОЕКТ

                Выбор бытовой техники, мебели и сантехники обусловлен авторским дизайн-проектом и предложен в качестве примера возможного оформления.

28
ДИЗАЙН-ПРОЕКТ

                                                                                   SMART-КВАРТИРА
                                                                                   С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ
                                                                                   43,2 м2, ТИП 1-3*

* Детальная планировка квартиры с одной спальней типа 1-7 представлена на с. 43.

                                                                                                       29
ДИЗАЙН-ПРОЕКТ

                Выбор бытовой техники, мебели и сантехники обусловлен авторским дизайн-проектом и предложен в качестве примера возможного оформления.

30
ДИЗАЙН-ПРОЕКТ

* Детальная планировка квартиры с двумя спальнями типа 2-5 представлена на с. 50.

                                                                                                31
ДИЗАЙН-ПРОЕКТ

         Выбор бытовой техники, мебели и сантехники обусловлен авторским дизайн-проектом и предложен в качестве примера возможного оформления.

32
ДИЗАЙН-ПРОЕКТ

* Детальная планировка квартиры с тремя спальнями типа 3-3 представлена на с. 54.

                                                                                                33
РАЗМЕРЫ SMART-КВАРТИР

     ГЛАВНЫЙ ПРИНЦИП SMART’А:
     ЕСТЬ МЕСТО БЫТЬ СОБОЙ – ЕСТЬ
     МЕСТО БЫТЬ СЕМЬЕЙ. У КАЖДОГО
     ЧЛЕНА СЕМЬИ ДОЛЖНА БЫТЬ
     СВОЯ КОМНАТА, И СЕМЬЕ
     НУЖНО ЕДИНОЕ ПРОСТРАНСТВО
     ДЛЯ ОБЩЕНИЯ И ДОСУГА, – ВСЕ
     ОСТАЛЬНЫЕ РЕШЕНИЯ ДИКТУЮТСЯ
     КОЛИЧЕСТВОМ ЖИЛЬЦОВ,
     СЕМЕЙНЫМ ПОЛОЖЕНИЕМ,
     ВОЗРАСТОМ И, КОНЕЧНО,
     ФИНАНСОВЫМИ ВОЗМОЖНОСТЯМИ
     ХОЗЯЕВ КВАРТИРЫ

                                    Размерная линейка S, M и L позволяет выбрать
                                    в рамках бюджета вашей семьи удобную планировку
                                    с нужным функционалом. Например, smart с двумя
                                    спальнями можно приобрести как в самом
                                    маленьком размере – XS, площадью 45,6 м2, так
                                    и в размере L – 61,7 м2, со всеми дополнительными
                                    удобствами и интересными решениями.

34
S                  C-1         КВАРТИРЫ-СТУДИИ | ПЛАНИРОВКИ КВАРТИР

СТУДИЯ S                                                           24,3 м2
                                                 ТИП   БАЛКОН   САНУЗЕЛ   КОРПУС
                                                 С-1     1        1         3

                                          4
                                        4,0 м2
                        3
                     3,3 м2

                                          2
                                     11,8 м2

                              1
                            5,2 м2

                   2,2 м2     5

1.   Кухня
2.   Комната
3.   Санузел
4.   Холл
5.   Балкон

                                                                                     35
ПЛАНИРОВКИ КВАРТИР | КВАРТИРЫ-СТУДИИ

                        M               C-2

     СТУДИЯ M                                                                        27,5 м2
                                                          ТИП   БАЛКОН            САНУЗЕЛ   КОРПУС
                                                          C-2     1                 1         2

                            5           1                         3
                         2,6 м   2
                                      5,2 м   2                 3,5 м2

                                                                           4
                                                  2 14,1 м2              4,7 м2

     1.   Кухня
     2.   Комната
     3.   Cанузел
     4.   Холл
     5.   Балкон

36
КВАРТИРЫ С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ | ПЛАНИРОВКИ КВАРТИР
                S                1-1

1 СПАЛЬНЯ XS                                                          31,1 м2
                                            ТИП           БАЛКОН   САНУЗЕЛ   КОРПУС
                                            1-1               1      1        2, 3

                                       5
                                   3,7 м2
                          4                        1
                        3,5 м2                4,0 м2

                         3    8,6 м2              2 11,3 м2

                    6     2,6 м2

1.   Кухня
2.   Гостиная
3.   Спальня
4.   Cанузел
5.   Холл
6.   Балкон

                                                                                      37
ПЛАНИРОВКИ КВАРТИР | КВАРТИРЫ С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ
                         S                  1-2

     1 СПАЛЬНЯ S                                                                 33,3 м2
                                                     ТИП             БАЛКОН   САНУЗЕЛ   КОРПУС
                                                     1-2               1        1        1, 3

                                              5
                                            4,5 м2
                                     4
                                                                 1
                                   3,7 м2
                                                             4,8 м2

                                     3 8,4 м2        2 11,9 м2

                                     6 2,2 м2

     1.   Кухня
     2.   Гостиная
     3.   Спальня
     4.   Cанузел
     5.   Холл
     6.   Балкон

38
КВАРТИРЫ С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ | ПЛАНИРОВКИ КВАРТИР
                S              1-3

1 СПАЛЬНЯ S                                                            33,5 м2
                                         ТИП            БАЛКОН      САНУЗЕЛ   КОРПУС
                                         1-3               1          1         2

                                                             4
                  6                                       3,5 м2
                2,6 м2

                           3   9,5 м2               5   3,4 м2

                                        2 13,1 м2

                                                               1
                                                           4,0 м2

1.   Кухня
2.   Гостиная
3.   Спальня
4.   Cанузел
5.   Холл
6.   Балкон

                                                                                       39
ПЛАНИРОВКИ КВАРТИР | КВАРТИРЫ С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ
                      S             1-4                                                               S

     1 СПАЛЬНЯ M                                                                      37,6 м2
                                                      ТИП           БАЛКОН         САНУЗЕЛ   КОРПУС
                                                      1-4                  1         1         3

                                                                       4
                                                                    3,4 м2
                                                            5
                                        1               5,3 м2
                                      4,8 м2

                                          2 15,0 м2         3    9,1 м2

                                                                   6      2,2 м2

     1.   Кухня
     2.   Гостиная
     3.   Спальня
     4.   Cанузел
     5.   Холл
     6.   Балкон

40
КВАРТИРЫ С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ | ПЛАНИРОВКИ КВАРТИР
                S          1-5

1 СПАЛЬНЯ M                                                           40,1 м2
                                       ТИП       БАЛКОН            САНУЗЕЛ   КОРПУС
                                       1-5           1               1         2

                                                            1
                                                          6,7 м2
                           2 14,7 м2

                                             5   3,6 м2
                           3 11,7 м2

                    6
                2,6 м2                           4
                                             3,4 м2

1.   Кухня
2.   Гостиная
3.   Спальня
4.   Cанузел
5.   Холл
6.   Балкон

                                                                                      41
ПЛАНИРОВКИ КВАРТИР | КВАРТИРЫ С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ

                     S                1-6                                                          S

     1 СПАЛЬНЯ L                                                                   42,8 м2
                                                          ТИП          БАЛКОН   САНУЗЕЛ   КОРПУС
                                                          1-6               1     1         3

                                            7   4,1 м2

                                                          2 16,7 м2

                               3 11,6 м2

                                  4
                                                                        1
                                2,9 м2             6
                                                                      5,2 м2
                                                 5,4 м2
                                      5
                                   1,0 м2

     1.   Кухня
     2.   Гостиная
     3.   Спальня
     4.   Cанузел
     5.   Туалет
     6.   Холл
     7.   Балкон

42
КВАРТИРЫ С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ | ПЛАНИРОВКИ КВАРТИР

                      S                       1-7

1 СПАЛЬНЯ L                                                                       43,2 м2
                                                         ТИП          БАЛКОН   САНУЗЕЛ   КОРПУС
                                                         1-7               1     2        1, 2

                           5    2,4 м2
                                                  6
                                                6,0 м2                 1
                                                                     4,7 м2
                            4
                          2,6 м2

                                    3 11,6 м2
                                                         2 15,9 м2

                                7    2,6 м2

1.   Кухня
2.   Гостиная
3.   Мастер-спальня
4.   Cанузел
5.   Туалет
6.   Холл
7.   Балкон

                                                                                                  43
ПЛАНИРОВКИ КВАРТИР | КВАРТИРЫ С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ

                           S                1-8

     1 СПАЛЬНЯ L                                                               44,1 м2
                                                     ТИП           БАЛКОН   САНУЗЕЛ   КОРПУС
                                                     1-8                1     1         1

                                                       6
                                             5       4,3 м2
                                  1        1,7 м2                   4
                                5,3 м2                            2,8 м2

                                                              3 10,9 м2

                                         2 19,1 м2

                                                              7   2,3 м2

     1.   Кухня
     2.   Гостиная
     3.   Спальня
     4.   Cанузел
     5.   Гардероб
     6.   Холл
     7.   Балкон

44
S        2-1 С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ | ПЛАНИРОВКИ КВАРТИР
                      КВАРТИРЫ                                                             M

2 СПАЛЬНИ XS                                                          45,6 м2
                                             ТИП        БАЛКОН     САНУЗЕЛ   КОРПУС
                                            2-1           1          1         3

                                     3                        6
                                   9,2 м2                 2,6 м2
                      5
                    4,6 м2

                                            2 13,2 м2

                      4
                    3,6 м2

                                               1
                                             5,9 м2
                     3    9,1 м2

1.   Кухня
2.   Гостиная
3.   Спальня
4.   Cанузел
5.   Холл
6.   Балкон

                                                                                      45

                S            3-1                                                           L
ПЛАНИРОВКИ КВАРТИР | КВАРТИРЫ С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ
                       M            2-2                                                          M

     2 СПАЛЬНИ M                                                                 52,1 м2
                                                   ТИП               БАЛКОН   САНУЗЕЛ   КОРПУС
                                                   2-2                  1       2         2

                                                      4
                                   3 10,4 м2        3,4 м2

                                                             6
                                                          5,2 м2
                                                                       5
                                   1 7,0 м   2                       1,1 м2

                                                                 3 10,7 м2

                                       2 14,3 м2

                                                                 7   2,6 м2

     1.   Кухня
     2.   Гостиная
     3.   Спальня
     4.   Cанузел
     5.   Туалет
     6.   Холл
     7.   Балкон

46

                       L            3-2                                                          XL
КВАРТИРЫ С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ | ПЛАНИРОВКИ КВАРТИР
                M            2-3                                                                      M

2 СПАЛЬНИ M                                                                      52,3 м2
                                               ТИП            БАЛКОН          САНУЗЕЛ   КОРПУС
                                               2-3              2               2        2, 3

                                                               7     2,2 м2

                             2 14,8 м2     1
                                         5,8 м2

                                                               3     9,4 м2

                                               6     8,9 м2
                                                                     4
                         3   8,9 м2                                3,3 м2

                  7                            5
                2,6 м2                      1,2 м2

1.   Кухня
2.   Гостиная
3.   Спальня
4.   Cанузел
5.   Туалет
6.   Холл
7.   Балкон

                                                                                                 47

                XL           3-3
ПЛАНИРОВКИ КВАРТИР | КВАРТИРЫ С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ
                           M          2-4-1                                                 L

     2 СПАЛЬНИ M                                                            55,9 м2
                                                      ТИП     БАЛКОН     САНУЗЕЛ   КОРПУС
                                                     2-4-1      1          2         2

                                  5      3,2 м2                     7
                                                                2,6 м2

                                 5                3 11,4 м2
                               3,9 м2

                                          6
                                                  4 9,8 м2
                                        7,2 м2

                                 1                2 15,7 м2
                               4,7 м2

     1.   Кухня
     2.   Гостиная
     3.   Мастер-спальня
     4.   Спальня
     5.   Cанузел
     6.   Холл
     7.   Балкон

48
КВАРТИРЫ С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ | ПЛАНИРОВКИ КВАРТИР
                M        2-4-2

2 СПАЛЬНИ M                                                           55,9 м2
                                                 ТИП     БАЛКОН    САНУЗЕЛ   КОРПУС
                                                2-4-2      1         2         2

                          1                  2 17,5 м2
                        5,2 м2

                                     5       3 10,3 м2
                                 7,7 м   2

                    4   2,0 м2
                                             3 10,1 м2

                                 4                          6
                            3,1 м2                        2,6 м2

1.   Кухня
2.   Гостиная
3.   Cпальня
4.   Cанузел
5.   Холл
6.   Балкон

                                                                                      49
ПЛАНИРОВКИ КВАРТИР | КВАРТИРЫ С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ
                   L                  2-5                                                      L

2 СПАЛЬНИ L                                                                    60,1 м2
                                                           ТИП     БАЛКОН   САНУЗЕЛ   КОРПУС
                                                           2-5       1        2         1

                                             6     2,2 м2

                                2
                            10,5 м2
                                                   1
                                                 11,7 м2

                            5       9,8 м2

                                                            4
                            4       2,1 м2               4,1 м2

                                3
                                                       3 11,4 м2
                            10,5 м2

1.   Кухня
2.   Гостиная
3.   Спальня
4.   Cанузел
5.   Холл
6.   Балкон

50
L              2-6
                               КВАРТИРЫ С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ | ПЛАНИРОВКИ КВАРТИР

2 СПАЛЬНИ L                                                                   61,7 м2
                                                   ТИП            БАЛКОН   САНУЗЕЛ   КОРПУС
                                                   2-6                 1     2         2

                                       2 15,5 м2
                                                                   1
                                                                 7,7 м2

                                                                   5
                                                                 3,4 м2
                                 4 9,9 м2

                                                         6   7,2 м2

                                 3 14,0 м2                   5
                                                         4,0 м2
                          7
                      2,6 м2

1.   Кухня
2.   Гостиная
3.   Мастер-спальня
4.   Спальня
5.   Cанузел
6.   Холл
7.   Балкон

                                                                                              51
S              3-1                                                          L   3-
ПЛАНИРОВКИ КВАРТИР | КВАРТИРЫ С ТРЕМЯ СПАЛЬНЯМИ

3 СПАЛЬНИ S                                                                   73,6 м2
                                                       ТИП        БАЛКОН   САНУЗЕЛ       КОРПУС
                                                       3-1             1     2             3

                          7                     5
                      2,6 м2                  3,3 м2

                                 3 10,3 м2                                           5
                                                             6   7,2 м2
                                                                               3,5 м2

                                               2
                                             17,8 м2
                                 1                                               4
                               8,1 м2                                        11,6 м2
                                                                   4
                                                                 11,8 м2

1.   Кухня
2.   Гостиная
3.   Мастер-спальня
4.   Спальня
5.   Cанузел
6.   Холл
7.   Балкон

52
L                   3-2                                                                                  XL   3

3 СПАЛЬНИ M                                                                                             77,0 м2
                                                                       ТИП              БАЛКОН      САНУЗЕЛ    КОРПУС
                                                                       3-2                     2        2            3

                                                       8    4,1 м2

                                                                                                   2 15,4 м2

                            3                 3                                1      9,6 м2
                          9,6 м2            9,6 м2

                                                                                                   3 10,2 м2

                      4                                    7 13,1 м2
                                                                               4                                 8
                    3,1 м   2
                                     5          6                            2,9 м2                            2,6 м2
                                   1,7 м2     1,8 м2

1.   Кухня
2.   Гостиная
3.   Спальня
4.   Cанузел
5.   Туалет
6.   Гардероб
7.   Холл
8.   Балкон

                                                                                                                         53
ПЛАНИРОВКИ КВАРТИР | КВАРТИРЫ С ТРЕМЯ СПАЛЬНЯМИ

                      XL       3-3

3 СПАЛЬНИ XL                                                                         88,4 м2
                                                         ТИП             БАЛКОН   САНУЗЕЛ        КОРПУС
                                                         3-3               1        2              1

                               8      2,2 м2

                                                                 3                        5
                                                               15,5 м2                  5,0 м2

                                                  2
                                               18,4 м2

                               1                  6
                             5,6 м2            16,9 м2

                                                  5
                                               3,2 м2
                           7 3,3 м2

                              4                   4
                           10,7 м2             9,8 м2

1.   Кухня
2.   Гостиная
3.   Мастер-спальня
4.   Спальня
5.   Cанузел
6.   Холл
7.   Гардероб
8.   Балкон

54
Строительство ведет: LEGENDA Intelligent Development

Застройщик: ООО «РЕСПУБЛИКА»

Разрешение на строительство: № 78-15029620-2013 от 20.03.2013,
выдано Службой государственного строительного надзора и экспертизы
Санкт-Петербурга

Проектная декларация опубликована в газете «Невское время» (№ 52 (5266)
от 23.03.2013) и размещена на сайте компании: www.legenda-dom.ru

Строительный адрес: Санкт-Петербург, ул. Оптиков, участок 5 (юго-восточнее
пересечения с ул. Туристской). Договор аренды земельного участка
№ 00/ЗКС-06369 (17) от 18.11.2011

Денежные средства граждан привлекаются в соответствии с Федеральным
законом № 214-ФЗ

Начало строительства объекта: апрель 2013 г.

Ввод в эксплуатацию: IV квартал 2016 г.

                                                                             55
ВКонтакте:
           LEGENDA на Яхтенной, 24

                         Facebook:
              Жизнь в стиле SMART

www.legenda-dom.ru
 +7 (812) 677-00-00
        Отдел продаж и консультаций
Вы также можете почитать