Новые возможности логистики восточного Подмосковья - Атлант-Парк
←
→
Транскрипция содержимого страницы
Если ваш браузер не отображает страницу правильно, пожалуйста, читайте содержимое страницы ниже
700000 м2
Новые возможности логистики 27 км от МКАД
М-7 «Волга»
восточного Подмосковья
❖ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
25 км от Москвы
2
❖ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Трасса М-7 «Волга» (Горьковское шоссе)
Автомобильная дорога Федерального значения. Категория IA
Трасса А107 (Малое московское бетонное кольцо)
Автомобильная дорога общего пользования. Категория II
Автодорога Р109 («Анискино-Монино-Электроугли»)
Автомобильная дорога общего пользования, соединяет между собой Щелковское, Горьковское и Носовихинское
шоссе
ЦКАД (Центральная кольцевая автомобильная дорога)
Автомобильная дорога Федерального значения. Категория IA
3
❖ ПОТЕНЦИАЛ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ НАБОРА СОТРУДНИКОВ
Богородский городской округ
– 208 413 жителей, в т.ч.:
г. Ногинск - 103 967 чел. Щёлково
Ногинск
Городской округ Электросталь
– 165 364 жителей, в т.ч.:
г. Электросталь - 156 026 чел.
Городской округ Балашиха
– 517 253 жителей, в т.ч.: Балашиха Электросталь
г. Балашиха - 507 366 чел.
Москва Реутов
Городской округ Щёлково
Носовихинское ш.
– 188 281 жителей, в т.ч.:
г. Щёлково - 126 109 чел. Кудиновское ш.
г. Реутов – 108 054 жителей
ПСК «Атлант-Парк» располагается
в посёлке городского типа Обухово 3 - 50 тыс. 50 - 100 тыс. 100 -150 тыс.
с населением 10 187 чел. человек человек человек и более
4
ТИПОВЫЕ ФОТОГРАФИИ ПРЕДЛАГАЕМЫХ
❖ ИНЖЕНЕРНАЯ СКЛАДСКИХ БЛОКОВ
ИНФРАСТРУКТУРА
ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ: ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ:
➢ Максимальная мощность 10 МВт ➢ 2 газовые водогрейные котельные
➢ 8 трансформаторных подстанций мощностью общей мощностью 39,5 МВт
2000 кВА
➢ Класс напряжения электрических сетей - 10 кВ
➢ Резервное электроснабжение
ВОДОСНАБЖЕНИЕ: ВОДООТВЕДЕНИЕ:
➢ Артезианские скважины ➢ Очистные сооружения мембранного
глубиной 115 м типа –процесс работы полностью
➢ Насосная станция второго автоматизирован
подъёма
➢ Производительность 1000
куб.м/сутки ИНТЕРНЕТ И ТЕЛЕФОНИЯ:
➢ Два независимых интернет
провайдера
➢ Услуги МГТС
5
❖ LIGHT INDUSTRIAL
Проектом производственно-складского комплекса «Атлант-Парк» предусмотрено
строительство зданий в формате Light Industrial.
Возможно строительство под клиента – проект Build-to-suit (BTS).
Приглашаем производственные компании к проработке проектов.
Планируемое строительство
в формате Light Industrial
6
❖ КАРТА ВАКАНТНЫХ ПЛОЩАДЕЙ ПСК«АТЛАНТ-ПАРК»
7
❖ ВАКАНТНЫЕ ПЛОЩАДИ
№ КОРПУС Площадь склада Площадь
по полу мезонина/офиса* Общая площадь Примечания
1. Склад № 2 884,7 27,3* 912,0 свободен
2. Склад № 4 556,54 - 556,54 свободен
3. Склад № 8 605,22 131,88* 737,1 свободен
4. Склад № 25. Секция 3Б 3 610,07 301,64* 3 902,71 свободен
5. Склад № 25. Секция 4А 3 555,8 217,5/73* 3 846,3 свободен
6. Склад № 33 9 877,04 925,04 10 802,08 2021 г. - ввод в
эксплуатацию
8
❖ ВАКАНТНАЯ ПЛОЩАДЬ. СКЛАД №2
*освободится 12.02.2021
ОСНОВНЫЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ
ХАРАКТЕРИСТИКИ БЛОКА:
➢ Площадь склада по полу – 884,7 кв.м
➢ Общая площадь офисных помещений –
27,3 кв.м
➢ Количество ворот на блок – 2 шт.:
- ворота с внутренним пандусом и
возможностью парковки большегрузного
авто на отм. +1,200 – 1 шт.,
- ворота на отм. +0,000 – 1 шт.
➢ Рабочая высота потолков – 9,5 - 10 м
➢ Сталефибробетонные полы с
обеспыливанием и максимальной
нагрузкой 5 т/кв.м
➢ Автоматическая порошковая система
пожаротушения
➢ Отопление
➢ Интернет и телефония
9
❖ ВАКАНТНАЯ ПЛОЩАДЬ. СКЛАД №4
*свободно
ОСНОВНЫЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ
ХАРАКТЕРИСТИКИ БЛОКА:
➢ Площадь склада по полу – 556,54 кв.м
➢ Ворота на отм. 1,20 – 1 шт. (ворота
с внутренним пандусом)
➢ 1 шт. ворота на отм. 0,00
➢ Рабочая высота потолков - 3 м
➢ Бетонные полы с максимальной нагрузкой
3 т/кв.м
➢ Отопление
➢ Интернет и телефония
10❖ ВАКАНТНАЯ ПЛОЩАДЬ. СКЛАД №8
*свободно
ОСНОВНЫЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ
ХАРАКТЕРИСТИКИ БЛОКА:
➢ Площадь склада по полу – 605,22 кв.м
➢ Общая площадь офисных помещений –
131,88 кв.м
➢ Количество ворот на блок – 1 шт.:
на отм. 0,000 ➢ Автоматическая порошковая система
➢ Рабочая высота потолков – 3,7 м пожаротушения
➢ Сталефибробетонные полы с ➢ Отопление
обеспыливанием и максимальной ➢ Интернет и телефония
нагрузкой 3 т/кв.м
11❖ВАКАНТНАЯ ПЛОЩАДЬ. СКЛАД №25. СЕКЦИЯ 3Б
*свободно
ОСНОВНЫЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ БЛОКА:
➢ Площадь склада по полу – 3 610,07 кв.м ➢ Бетонные полы по технологии
➢ Общая площадь офисных помещений – 301,64 кв.м двойного армирования с
➢ Количество доков на блок – 3 шт. обеспыливанием и максимальной
оборудованные электроприводом, нагрузкой 5 т/кв.м
электрогидравлическими уравнительными ➢ Отопление
платформами и герметизаторами ➢ Система дымоудаления
➢ Ворота на отметке +0.00 – 1 шт. ➢ Автоматическая порошковая
➢ Высота от пола до низа несущих конструкций – 12 м система пожаротушения
➢ Интернет и телефония
12❖ВАКАНТНАЯ ПЛОЩАДЬ. СКЛАД №25. СЕКЦИЯ 4А
*свободно
ОСНОВНЫЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ БЛОКА:
➢ Площадь 1 этажа, склада, по полу – 3 555,8 кв.м ➢ Бетонные полы по технологии
➢ Общая площадь офисных помещений – 73 кв.м двойного армирования с
➢ Общая площадь офисных помещений – 217,5 в.м обеспыливанием и максимальной
➢ Количество доков на блок – 3 шт. нагрузкой 5 т/кв.м
оборудованные электроприводом, ➢ Отопление
электрогидравлическими уравнительными ➢ Система дымоудаления
платформами и герметизаторами ➢ Автоматическая порошковая
➢ Ворота на отметке +0.00 – 1 шт. система пожаротушения
➢ Высота от пола до низа несущих конструкций – 12 м ➢ Интернет и телефония
13❖ВАКАНТНАЯ ПЛОЩАДЬ. СКЛАД №33
*ввод в эксплуатацию – весна 2021 г.
ОСНОВНЫЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ БЛОКА:
➢ Площадь склада по полу – 9 877,04 кв.м ➢ Высота от пола до низа
➢ Площадь мезонина – 925,04 кв.м несущих конструкций – 12,5 м
➢ Сетка колонн 12х24 м ➢ Система дымоудаления
➢ Количество доков – 18 шт. (кросс-док) ➢ Автоматическая порошковая
➢ Ворота на отметке +0.00 – 2 шт. система пожаротушения
➢ Бетонные полы по технологии двойного армирования ➢ Отопление
с обеспыливанием и нагрузкой 8 т/кв.м ➢ Интернет и телефония
14❖ БАЗОВЫЕ КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
Срок аренды Долгосрочный договор аренды на 5 лет
Обеспечительный Один – два месяца арендных обязательств по ставкам первого года
платеж аренды
Согласовываются индивидуально, с учетом экономической
Арендные каникулы
целесообразности
Базовая арендная плата и операционные расходы оплачиваются авансом
Порядок оплаты ежемесячно
Коммунальные платежи оплачиваются по фактическому потреблению
Базовая арендная плата, плата за парковку и операционные расходы
Индексация подлежат ежегодной индексации, начиная со второго года аренды на
уровень 5%
15❖ ПРИГЛАШАЕМ ВАС ПОСЕТИТЬ НАШ КОМПЛЕКС
Вы также можете почитать
