ОФИС, ГДЕ ХОЧЕТСЯ РАБОТАТЬ
←
→
Транскрипция содержимого страницы
Если ваш браузер не отображает страницу правильно, пожалуйста, читайте содержимое страницы ниже
ОФИС, ГДЕ ХОЧЕТСЯ РАБОТАТЬ
ЛУЧШИЙ БИЗНЕС-ЦЕНТР
КЛАССА «А» ПРЕМИИ
COMMERCIAL REAL
ESTATE MOSCOW
AWARDS - 2009
КОНЦЕПЦИЯ И ЦИФРЫ
БИЗНЕС-ЦЕНТР «ДВИНЦЕВ» БЫЛ ЗАДУМАН И ПОСТРОЕН КАК ЦЕНТР
ВОПЛОЩЕНИЯ НОВЫХ БИЗНЕС ИДЕЙ:
• «Двинцев» - это выгодное расположение за пределами перегруженного центра
города, в 300 метрах от ТТК, в районе Савеловский, одном из активно развивающихся
деловых направлений севера Москвы
• «Двинцев» - это шаговая доступность до м.«Савеловская» и «Марьина Роща» и
удобная транспортная доступность личным и общественным транспортом
• «Двинцев» - это офисные помещения класса А международного уровня
• «Двинцев» - это дизайн по международным стандартам, высокое качество
строительства, эффективные планировки офисных помещений, превосходные
технические характеристики
• «Двинцев» - это внимание к деталям: современный дизайн входных групп с
использованием мрамора и других видов натурального камня
• «Двинцев» - это максимально развитая инфраструктура, предоставляющая
арендаторам услуги высокого качества и профессиональное управление
международной компанией
• «Двинцев» - это опытный и надежный арендодатель, нацеленный на создание
«офиса, в котором хочется работать»
ВВЕДЕН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ. ПОЛУЧЕНО ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ
ЦИФРЫ:
Общая площадь Комплекса 57 848 кв. м
Арендуемая площадь 50 127 кв. м
Наземная парковка 63 машиноместа
Подземная парковка 566 машиномест
БИЗНЕС-ЦЕНТР
ЗДАНИЕ «В» ЗДАНИЕ « А» ЗДАНИЕ «С»
Общая арендуемая площадь: Общая арендуемая площадь: Общая арендуемая площадь:
13 738 кв. м 17 477 кв. м 18 038 кв. м
Этажность: 10 этажей Этажность: 15 этажей Этажность: 15 этажей
Площадь типовых этажей: Площадь типовых этажей: Площадь типовых этажей:
1 704 кв. м 1 114 кв. м 1 316 кв. м
РАСПОЛОЖЕНИЕ
И ДОСТУПНОСТЬ
• Бизнес-центр «Двинцев» расположен по адресу: ул.
Двинцев, дом 12 корпус 1, в 300 метрах от ТТК
• Близость к Садовому Кольцу и центру Москвы,
быстрый и удобный доступ через Олимпийский пр-т,
ул. Новослободскую и пр-т Мира
• Быстрый и удобный доступ до международного
аэропорта «Шереметьево» по Ленинградскому шоссе
• Близлежащий Ленинградский проспект, а также
Дмитровское, Алтуфьевское и Ярославское шоссе
связывают бизнес-центр с основными магистралями
города и области
• 10 минут пешком до м.«Савеловская» и менее 10
минут до м.«Марьина Роща»
РАССТОЯНИЕ ДО:
• ТТК – 300 м
• Ул. Новослободской – 1 км
• Проспекта Мира – 2,5 км
• Олимпийского проспекта – 2,5 км
• Садового кольца – 3 км
• Кремля – 5 км
• Ленинградского шоссе – 7 км
• МКАД – 14,5 км
• Международного аэропорта «Шереметьево» – 25 км
МАРШРУТНАЯ КАРТА
РАССТОЯНИЕ ДО «ДВИНЦЕВ»
ОТ М.«САВЕЛОВСКАЯ» ДО:
«Новослободская» - 4 мин.
«Павелецкая» - 16 мин.
«Цветной бульвар» - 4 мин.
«Деловой центр» - 21 мин.
«Киевская» - 13 мин.
«Белорусская» - 7 мин.
«Комсомольская» - 11 мин.
«Домодедовская» - 38 мин.
«Юго-Западная» - 35 мин.
«Курская» - 14 мин.
ОТ М.«МАРЬИНА РОЩА» ДО:
«Новослободская» - 8 мин.
«Павелецкая» - 18 мин.
«Цветной бульвар» - 6 мин.
«Деловой центр» - 27 мин.
«Киевская» - 19 мин. ОТ «ДВИНЦЕВ» ДО АЭРОПОРТОВ:
«Белорусская» - 14 мин. • Домодедово (м. «Павелецкая») – 40 мин. (экспресс)
«Комсомольская» - 14 мин. • Внуково (м. «Киевская») – 35 мин. (экспресс)
«Домодедовская» - 40 мин. • Домодедово (м. «Белорусская») – 40 мин. (экспресс)
«Юго-Западная» - 37 мин. • Внуково (м. «Юго-Западная») – 40 мин. (автобус)
«Курская» - 14 мин.
ПОДЪЕЗД ОТ ТТК ВИДИМОСТЬ С ТТК
ПОДЪЕЗД C УЛ.ДВИНЦЕВ ВИДИМОСТЬ С УЛ.ДВИНЦЕВ
ПОДЪЕЗД С УЛ.СТРЕЛЕЦКАЯ ВИДИМОСТЬ С УЛ.СТРЕЛЕЦКАЯ
ОКРУЖЕНИЕ:
РЕАЛИЗОВАННЫЕ БИЗНЕС-ЦЕНТРЫ
САВЕЛОВСКИЙ ОФИСНЫЙ РАЙОН – ОДНО ИЗ АКТИВНО
РАЗВИВАЮЩИХСЯ БИЗНЕС-НАПРАВЛЕНИЙ СЕВЕРА МОСКВЫ. ЗДАНИЯ,
ВВЕДЕННЫЕ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ В 2006-2010гг., ПОЛНОСТЬЮ СДАНЫ В
АРЕНДУ ВЕДУЩИМ МЕЖДУНАРОДНЫМ И РОССИЙСКИМ КОМПАНИЯМ
СЕВЕРНОЕ СИЯНИЕ PEPSICO HOLDING BNP PARIBAS
• Класс: В+ MOET HENESSY
• Общая площадь: 37 800 кв. м
HEINIKEN WATERMAN
• Ул. Правды, д. 26
• М. «Савеловская»
НОВОСУЩЕВСКИЙ
AKTAVIS ROYAL SCOTLAND BANK
• Класс: В+
• Общая площадь: 39 000 кв. м QUELLE AMWAY
• Ул. Сущевский вал, д. 18 IN-TOUCH
• М. «Савеловская»
BAKER PLAZA I-II
ВТБ BOT LEASE (EUROASIA)
• Класс: В+
• Общая площадь: 19 600 кв. м GALAXY GROUP
• Ул. Бутырский вал, д. 68-70
• М. «Савеловская»
DIAMOND HALL CREDIT EUROPE BANK
• Класс: A
• Общая площадь: 61 500 кв. м
• Олимпийский пр-т. 12/16
• М. «Цветной бульвар»
ДИАГОНАЛЬ ХАУС RAIFFEISEN BANK AUSTRIA
• Класс: В+
PUMA WOGEN RESOURCES LTD.
• Общая площадь: 16 500 кв. м
• Ул. Бутырская, д. 77
• М «Дмитровская»ОКРУЖЕНИЕ: ГОСТИНИЦЫ
СУЩЕСТВУЮЩИЕ ГОСТИНИЦЫ
NOVOTEL НОВОСЛОБОДСКАЯ HOLIDAY INN СУЩЕВСКИЙ ВАЛ
• Класс: 4* • Класс: 4*
• Количество номеров: 254 • Количество номеров: 312
• Ул. Новослободская, д. 23 • Ул. Сущевский вал, д. 74
• До «Двинцев»: 2 км • До «Двинцев»: 1,5 км
• М. «Менделееская» • М. «Рижская»
RENAISSANCE PENTA HOLIDAY INN СОКОЛЬНИКИ
• Класс: 4* • Класс: 4*
• Количество номеров: 475 • Количество номеров: 525
• Олимпийский пр-т, д. 18/1 • Ул. Русаковская, д. 24
• До «Двинцев»: 3,5 км • До «Двинцев»: 6 км
• М. «Проспект Мира» • М. «Сокольники»
HOLIDAY INN ЛЕСНАЯ
• Класс: 4*
• Количество номеров: 301
• Ул. Лесная, д. 15
• До «Двинцев»: 2,5 км
• М. «Белорусская»ОФИСЫ КЛАССА А «ДВИНЦЕВ» - ЭТО ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ КЛАССА А МЕЖДУНАРОДНОГО УРОВНЯ, ВЫСОКОЕ КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА, ПРЕВОСХОДНЫЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПАРАМЕТРЫ КОМПЛЕКСА И ОФИСНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ: • Арендуемая площадь этажей от 1 114 кв. м до 1 704 кв. м • Эффективная планировка этажей (коэффициент потерь не более 12%) • Шаг колонн – 8,4 х 8,6 м • Высота этажа от перекрытия до перекрытия - 3,6 м на офисных этажах; 4,5 м на первом этаже • Нагрузка на перекрытия – 400 кг/кв.м (офисные этажи) и 1 000 кг/кв.м (первый этаж) • Высокий парковочный коэффициент – 1 машиноместо на 55-75 кв.м арендуемой площади • Высокоскоростные лифты марки Schindler (1 600 кг/ 21 человек) • Просторные входные группы и зоны общего пользования соответствуют мировым стандартам и разработаны известным международным архитектурным бюро MarrayōLaoire Architects • Cистема управления и центральные системы диспетчеризации комплекса и зданий • Централизованные системы вентиляции и кондиционирования • Системы контроля доступа и видеонаблюдения • Централизованная спринклерная система пожаротушения, системы пожарной безопасности • Возможность установки фальшпола • Оптико-волоконная связь (два отдельных ввода) • Три провайдера телекоммуникационных услуг – Билайн Бизнес (Golden Telecom), Orange Business (Equant) и МАСТЕРТЕЛ
РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ПЛОЩАДЕЙ
Здание A Здание C Здание B
Используемая Арендуемая Используемая Арендуемая площадь Используемая Арендуемая площадь
Этаж площадь (кв.м) площадь (кв.м) площадь (кв. м) (кв.м) площадь (кв. м) (кв.м)
15 Технический этаж Технический этаж
14
13
12
11
10 345 (исп) 400 (арен) Технический этаж
9
8 Конфид. арендатор 1,076 1,215
7 ЭНЕРГОПРОМ МЕНЕДЖМЕНТ Конфиденциальный арендатор
6 Конфиденциальный арендатор
5 1,174 1,315
4 516 (исп) 599 (арен)
3
2
1
Конфиденциальный арендатор 109 127
15,605 17,477 16,103 18,038 12,258 13,738ПРОФИЛЬ АРЕНДАТОРОВ
БИЗНЕС-ЦЕНТР ДВИНЦЕВ
АРЕНДУЕМАЯ
АРЕНДАТОР
ПЛОЩАДЬ
Schneider Electric – компания мирового уровня в области
управления электроэнергией и мировой лидер в области 9 789 кв.м
энергоэффективности.
Коммерческий Банк «Ренессанс Капитал» (ООО) – торговая
марка «Ренессанс Кредит» - один из лидирующих банков сектора
потребительского кредитования в России, специализирующийся на 6 913 кв.м
предоставлении различных банковских услуг физическим лицам.
Samsung Electronics, Co Ltd. (Самсунг Электроникс, Ко Лтд) –
крупнейший производитель телекоммуникационного оборудования, 5 237 кв.м
бытовой техники и аудио- и видео аппаратуры.
Halliburton – один из крупнейших в мире провайдеров изделий и
услуг для нефтегазовой промышленности. 3 152 кв.м
Nvidia – мировой лидер в области цифровых медиа процессоров.
1 936 кв.м
Diebold – мировой лидер по производству комплексных систем
самообслуживания и безопасности для банков. 1 803 кв.м
Indesit – один из европейских лидеров по производству и продаже
крупной бытовой техники. 1 703 кв.м
Direct Group – многопрофильная компания, реализующая проекты
в четырех ключевых областях: розничная/ дистанционная торговля
(Ozon.ru, KupiVip.ru), технологии/ интернет, финансовый сервис 1 087 кв.м
(«РусФинанс Банк»), логистика.
Келлоггс – мировой лидер в производстве готовых завтраков и
один из ведущих производителей продуктов питания (торговая 927 кв.м
марка «Любятово»).
Бектон Дикинсон - американская медицинская технологическая
компания, производящая и продающая медицинские приборы, 685 кв.м
инструменты, реагенты, ведёт свой бизнес почти в 50 странах и
имеет 28 803 сотрудников по всему миру.
Прайм Стар – единственная сеть российских ресторанов
премиального формата “fast casual” - Prime Star, входящая в группу
151 кв.м
компаний Аркадия Новикова.
Старбакс – самая крупная кофейная компания в мире с 19 972
кофейнями в 60 странах. 125 кв.мИНФРАСТРУКТУРА
БИЗНЕС-ЦЕНТР «ДВИНЦЕВ» - ЭТО МАКСИМАЛЬНО РАЗВИТАЯ
ИНФРАСТРУКТУРА, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩАЯ АРЕНДАТОРАМ
УСЛУГИ ВЫСОЧАЙШЕГО КАЧЕСТВА, ПОДДЕРЖИВАЕМАЯ
МЕЖДУНАРОДНОЙ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИЕЙ
Confidential
tenant
55,3
41,9
10,8
Зоны общего пользования
Столовая – 450 посадочных мест
Show room
Кафе
Restaurant
Конференц-зал – 30 посадочных мест
РАСПРЕДЕЛЕНИЕ СОПУТСТВУЮЩИХ ТОРГОВЫХ
Торговые помещения/ Офисные помещения ПОМЕЩЕНИЙ И КЕЙТЕРИНГА
(пресса, аптека, химчистка, салон красоты,
туристическое агентство и др.)
АРЕНДУЕМАЯ ПЛОЩАДЬ
Банкоматы ПЕРВОГО ЭТАЖА – 3 903 кв. мИНФРАСТРУКТУРА - КЕЙТЕРИНГ ОПЕРАТОРОМ КОРПОРАТИВНОГО ПИТАНИЯ ЯВЛЯЕТСЯ КОМПАНИЯ «ПЯТЬ ЗВЕЗД МЕНЕДЖМЕНТ», ОДИН ИЗ ЛИДЕРОВ В ДАННОЙ ОБЛАСТИ В МОСКВЕ. КОЛИЧЕСТВО ПОСАДОЧНЫХ МЕСТ – 450
ИНФРАСТРУКТУРА - КЕЙТЕРИНГ КАФЕ «ПРАЙМСТАР». КОЛИЧЕСТВО ПОСАДОЧНЫХ МЕСТ – 20
ИНФРАСТРУКТУРА - КЕЙТЕРИНГ КАФЕ «СТАРБАКС». КОЛИЧЕСТВО ПОСАДОЧНЫХ МЕСТ – 37
ИНФРАСТРУКТУРА: КОНФЕРЕНЦ-ЗАЛ
ВАРИАНТЫ ПЛАНИРОВКИ. 6 ЭТАЖ
Здание С
Здание В Арендуемая площадь
этажа: 1 316 кв.м
Арендуемая площадь
этажа: 1 703 кв.м
Здание А
Арендуемая площадь
этажа: 1 109 кв.мПОЭТАЖНЫЕ ПЛАНЫ: 6-Й ЭТАЖ
ЗДАНИЕ С
Арендуемая площадь этажа:
1 316 кв. м
ЗДАНИЕ В
Арендуемая площадь этажа:
1 703 кв. м
КровляПОЭТАЖНЫЕ ПЛАНЫ: 8-Й ЭТАЖ
ЗДАНИЕ С
Арендуемая площадь этажа:
1 312 кв. м
Эксплуатируемая терраса
ЗДАНИЕ В
Арендуемая площадь этажа:
1 215 кв. м
ЗДАНИЕ А
Арендуемая площадь этажа:
1 114 кв. м КровляПРИМЕРЫ ДЕЛЕНИЯ ЭТАЖЕЙ: 6-Й ЭТАЖ
ЗДАНИЕ С
Арендуемая площадь этажа: 1 316 кв. м
Используемая площадь этажа: 1 175 кв.м
Вариант 1.
Арендуемая площадь. Блок С 1:
400 кв.м
Используемая площадь. Блок С1:
345 кв.м
Арендуемая площадь. Блок С 2:
878 кв.м
Используемая площадь. Блок С 2:
757 кв.м
Вариант 2.
Арендуемая площадь. Блок С 1:
535 кв.м
Используемая площадь. Блок С1:
461 кв.м
Арендуемая площадь. Блок С 2:
744 кв.м
Используемая площадь. Блок С 2:
641 кв.м
Вариант 3.
Арендуемая площадь. Блок С 1:
679 кв.м
Используемая площадь. Блок С1:
585 кв.м
Арендуемая площадь. Блок С 2:
600 кв.м
Используемая площадь. Блок С 2:
517 кв.мПОМЕЩЕНИЯ С ОТДЕЛКОЙ Бизнес-центр «Двинцев». Здание «С». Этажи 14 ,13, 9
ПОМЕЩЕНИЯ С ОТДЕЛКОЙ Бизнес-центр «Двинцев». Здание «С». Этажи 12 ,11, 3
ПОМЕЩЕНИЯ С ОТДЕЛКОЙ Бизнес-центр «Двинцев». Здание «С». Этаж 10
ПОМЕЩЕНИЯ С ОТДЕЛКОЙ Бизнес-центр «Двинцев». Здание «С». Этаж 2, 3
ПАНОРАМНЫЕ ВИДЫ
КОМАНДА ПРОЕКТА
ДЕВЕЛОПЕР,
ИНВЕСТОР
ИНВЕСТОР
ПРОЕКТИРОВАНИЕ
УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯCENTRAL PROPERTIES CENTRAL PROPERTIES – ИНВЕСТИЦИИ И ДЕВЕЛОПМЕНТ Основное направление деятельности – реализация крупных проектов класса А в сфере офисной и многофункциональной коммерческой недвижимости Международная команда специалистов, обладающих значительным опытом в области девелопмента коммерческой недвижимости и управления инвестициями и проектами ПРОЕКТЫ КОМПАНИИ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС FILICITY • ул. Заречная, 4А-4Б, стр. 1,2,3; Береговой проезд, 5 • м. «Фили», «Шмитовская» • общая площадь: 109 000 кв. м
CENTRAL PROPERTIES ПРОЕКТЫ КОМПАНИИ БИЗНЕС-ЦЕНТР «ПАВЛОВСКИЙ» • ул. Павловская, д. 7, стр. 1. • м. «Серпуховская», «Добрынинская» • общая площадь: 20 843 кв. м •текущие арендаторы бизнес-центра «Павловский» MERCK SHARP & DOHME PHARMACEUTICALS – после слияния с «Шеринг-Плау» - вторая крупнейшая в мире фармацевтическая компания. «ЭНЕЛ ОГК-5» – одна из крупнейших генерирующих компании России. Суммарная установленная мощность производственных активов компании составляет 8746,5 МВт по выработке электроэнергии и 2412 Гкал/ч по выработке тепла. ROHDE & SCHWARZ - один из ведущих мировых лидеров в области измерительного оборудования и радиокоммуникаций, специализирующийся на качестве и инновациях в контрольно-измерительном оборудовании, защите информации и безопасности связи, радиомониторинге и телерадиовещании.
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Россия, 115093, г. Москва Ул. Павловская, дом 7 Бизнес-центр «Павловский. Фаза I» Телефон: +7 (495) 789 66 55 Факс: +7 (495) 789 66 56 www.c-p.ru По вопросам аренды обращайтесь: Татьяна Никитина М.т.: +7 (903) 721 46 88 nikitina@c-p.ru www.dvintsev.com
Вы также можете почитать
