КАК ЭТО РАБОТАЕТ? И КАК В ЭТОМ РАБОТАТЬ? - Современное Архитектурное
←
→
Транскрипция содержимого страницы
Если ваш браузер не отображает страницу правильно, пожалуйста, читайте содержимое страницы ниже
Современное КАК ЭТО РАБОТАЕТ? И Архитектурное КАК В ЭТОМ РАБОТАТЬ?
ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ОПЫТ: ОБРАЗОВАНИЕ:
2018 – настоящее время 2015 – ВШЭ
Ведущий архитектор, ТПО «ПРАЙД» «Экономика управления недвижимостью»
2013 – 2018 2011 – МГСУ
ВИТАЛИЙ ИВАНКОВ Ведущий архитектор, АБ «SPEECH» Специальность: «Инженер-архитектор»
2011 – 2013 2007 – КАС №7
«АБС Строй» «АрхПроектСтрой», «GroupSystems» Специальность: «Дизайн интерьера»
Частная проектная деятельность
СОДЕРЖАНИЕ:
• АБ как тип бизнеса • Стадии проектирования • Управление проектом
• Типология проектов • Структура организации • Варианты как начать
• Заказчик и • Специфика работы в бюро и какую стратегию развития
его видение проекта Проблематика выбрать молодому специалисту
Вид Бизнеса основанный на ПРОИЗВОДСТВЕ
ЭТО
«Проектной Документации» АРХИТЕКТУРЫ
проектов недвижимости и ОКАЗАНИИ УСЛУГ
по сопровождению проектов на определённых
Этапах Жизненного Цикла (ЖЦ)
Многоэтажные Общественные Спортивные Гипермаркеты
ТИПОЛОГИЯ Индивидуальные
Супермаркеты
Жилые здания Здания: сооружения: Жилые здания
ПРОЕКТОВ Офисы и БЦ Спортивные вне города
Социальная Гостиницы комплексы ИНТЕРЬЕРЫ
Инфраструктура
Детские сады
МФК Музеи
Театры
ТРЦ Крытые арены
???
Школы Концертные Прочие Реконструкция Промышленные
Университеты залы Исторических Здания
Больницы Зданий
ПРЕД-
КТО РАЗРАБОТКА РЕАЛИЗАЦИЯ ЭКСПЛУАТАЦИ
ИНВЕСТИЦИОН
ПРОЕКТА ПРОЕКТА ОННАЯ ФАЗА
ЗАКАЗЧИК? -НАЯ ФАЗА
Анализ инвест. Организационная Завершение
ПРОЕКТНАЯ
Возможностей форма и
И ДОКУМЕНТАЦИЯ
участники проекта
инвестиционной
Условный фазы проекты -
КОНЦЕПЦИИ РЕАЛИЗАЦИЯ
Бюджет проекта
КАК ОН жизненный цикл ПРОЕКТА Детальный план
Тендер подрядчиков СМР Ремонт и
ВИДИТ проекта модернизация
ТЭО, Бизнес План
ПРОЕКТ недвижимотсти Контракты Система контроля и
Принятие решения оперативного Реконструкция
об инвестиции Реализация проекта управления
ПРЕДКОНЦЕ СТАДИЯ
СТАДИИ ПЦИЯ \ АФК КОНЦЕПЦИЯ
СТАДИЯ «П» ТЕНДЕР СТАДИЯ «РД»
ПРОЕКТА Предпроектный Проектная
анализ ЭСКИЗНОЕ документация Альбом решений Рабочая
территории ПРОЕКТИРО- стадии «Проект» для выбора документация на
ВАНИЕ по ППРФ№87 от Поставщиков стройплощадку
16.02.2008 материалов,
Градостроитель
Оборудования,
ная концепция
Защита решений Генподрядчика
(ППТ) КОНКУРС Авторский надзор
в Экспертизе
ОРГ. УПРАВЛЕНИЕ ИНЖ. СЕТИ СТУ Наружные
СТРУКТУРА организацией
(Кадры,
ГЕНПЛАН
А Вода и Канализация
ИНЖ. СЕТИ
МОПБ
ТХ
Сети
Смета
Идеи Отопление
Финансы, Бух. Модели Вентиляция и Энергоэффе
отчётность, КОНСТРУ- Чертежи Кондиционирование ктивность PR отдел
КЦИИ Картинки
Документо- Презентации ПОС Макетная
ИНЖ. СЕТИ
оборот) ОДИ Электрика ОДИ мастерская
УСЛОВНАЯ
СТРУКТУРА
ВЗАИМОДЕЙСТВИЯФАКТОР
ЛИЧНОСТИ
Проджект-менеджер ГИП ГАП Конструктор Сисадмин Ведущий архитектор Архитектор – новичок
«Человек, который считает Расскажи ему про Невозмутим «Нельзя просто взять и Расскажи ему что
что 9 женщин могут родить рекомендательный Неоспорим вывесить консоль на 20 дома твой ARCHICAD Хочет просто сдать Убеждён что все
ребёнка за месяц» характер ГОСТов Непобедим метров» работает быстрее этот проект сделал как надо
не…АВРАЛЫ И
СВЕРХУРОЧКА
«До какого
КАК часу вы
Студент Архитектор – «Пока не
СПЕЦИФИКА Архитектор
обычно
рабочий сдохнем…»
ПРОФЕСИИ работаете?»ТЕХНОЛОГИИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ
ТОГДА И СЕЙЧАС
Но трудоёмкость работ не стала меньше
Изменилось качество подачи проекта и
сокращение сроков.УПРАВЛЕНЧИСКИЕ НЕОГРАНИЗОВАНОСТЬ ЛИЧНЫЙ ЭНТУЗИАЗМ
ПРИЧИНЫ (непонимание трудоёмкости работ СОТРУДНИКА
СВЕРХУРОЧКИ на различных этапах проекта)
И
«ПРОКОЛЫ» в: ПРОБЛЕМА
Определении сроков КОНЦЕНТРАЦИИ
Согласованиях
Принятии Изменений
(без сдвига сроков)
Заказчик и ПрибыльУПРАВЛЕНИЕ «КАНБАН» Приложение Метки
ПРОЕКТОМ “Trello” Типов задач
«Выстраивание «Способствует
эффективного равномерному
взаимодействия, для распределению
выполнения проекта нагрузки и делает весь
качественно и в срок» процесс прозрачен
для всех членов
команды».
«BORSH»Арх – Арх – Арх – Арх – BIM – ВАШ
Суть того что 3Д -
Концепций \ Стадии П Стадии РД Супервайзер Manager ЛИЧНЫЙ
делается в АБ: Визуализатор
Конкурсы МИКС
СОЗДАНИЕ • Rendering • Большие объёмы • BIM – Modeling • BIM – Modeling • Руководство и • Виртуозное владение НАВЫКОВ
• V-Ray проработки • Нормативная база • Без вариантности распределение • BIM платформами
ПРОЕКТНОГО • Corona • Вариантность и • Экспертиза • Нормальные Сроки • Представительская • Автоматизация
КОНТЕНТА МОДЕЛИ • Photoshop высокие компетенции • Увязка разделов • Детали, Узлы и функция проектов • BIM – поддержка
• Animation • Нормативная база (АР, КР,ВИС) в BIM точность • Переговоры с проектов
НА РАЗНЫХ ЧЕРТЕЖИ • Очень сжатые сроки • Переделки • Спецификации Заказчиком • Разработка и внедрение
СТАДИЯХ КАРТИНКИ • Презентации • Сжатые сроки • Стройка, Надзор • Библиотек и методик
• 3D Massing • 2Д Черчение • Увязка разделов • Шаблоны, Стандарты
• 2Д схемы • ОбучениеAnd here the Established by JEDI Association
БЛАГОДАРЮ ЗА ВНИМАНИЕ
Вы также можете почитать
