01л е т - Российский аукционный дом
←
→
Транскрипция содержимого страницы
Если ваш браузер не отображает страницу правильно, пожалуйста, читайте содержимое страницы ниже
10 лет открытых торгов
Поздравление клиентам и коллективу Миссия РАД
В 2019 году Российский аукционный дом отмечает свое 10-летие.
10 лет аукционов – 10 лет формирования публичного имущественного рынка Рос-
сии. Знаменательно, что в нашей стране вопрос о создании института публичных
торгов был сформулирован государством. Именно оно перевело в открытую пло-
скость сделки по государственному имуществу, добилось свободного доступа ин-
весторов к активам в рамках приватизации.
Следом за государственным имуществом на публичный рынок вышли корпоратив-
Мы работаем
ные активы, банковский сегмент продает имущество на открытых аукционах, рынок
закупок доступен и прозрачен для всех заказчиков, в том числе для малого бизнеса.
в интересах государства,
И на всех этих рынках c момента своего создания успешно работает Российский
аукционный дом, проводя торги, используя все свои ресурсы, знание рынка и опыт,
государственных
чтобы сделки были эффективны, доходы от продажи имущества максимальны, ин-
весторы добросовестны, закупки – качественны и прозрачны.
компаний и корпораций,
Последним к этому потоку присоединился рынок банкротного имущества, который
еще совсем недавно воспринимался как рынок «проблем» и специфических игроков.
банков, крупного
Никто не рассматривал банкротные активы как инвестиционный продукт, никто
не представлял, что за них можно конкурировать.
частного бизнеса,
РАД много лет отстаивал право этого рынка на инвестиции, доказывая, что нет «про- малого и среднего
блемных» активов, а есть «проблемный подход» к их реализации. Что качественная
реклама, грамотное продвижение на рынок, адресный поиск покупателей и надеж-
ное сопровождение юристов, делают актив ликвидным, независимо от его преды-
предпринимательства
дущей истории. Анамнез не имеет значение, когда за дело берутся профессионалы.
И сегодня, когда возвращение бывших банковских активов в экономику страны
взято на государственный контроль, РАД гордится возможностью участвовать в
этом проекте и доказать своей работой, что эти активы могут быть востребованы
рынком, что их реализация может принести не только существенный денежный
доход, но и дивиденды в виде новых рабочих мест и налоговых отчислений, может
стать серьезным стимулом для развития малого бизнеса.
Рынок публичных сделок занимает значительную долю рынка купли-продажи иму-
Предоставить своим клиентам совершенный механизм
щества. Он влияет на практику заключения сделок, цену и способы продажи объ- заключения сделок – аукционы с полным перечнем
ектов. Делая рынок публичным, мы делаем его доходным не только для покупа-
телей/продавцов, но и, в первую очередь, для государства. профессиональных брокерских, консалтинговых,
РАД гордится своим положением на публичном рынке торгов, своей востребован- маркетинговых, рекламных, юридических услуг.
ностью и доверием, которым он пользуется со стороны своих клиентов – государ-
ства и бизнеса.
Пусть 10-летний юбилей станет очередной, славной вехой развития Компании!
Обеспечить своим клиентам гарантированную прибыль
Пусть доверие наших клиентов вдохновляет, а ответственность, возложенная на
по результатам аукционов в максимально короткие сроки.
плечи Компании, делает нас сильнее.
С юбилеем! Стать опорой государства, бизнеса и общества
в вопросах совершения сделок с имуществом.
Генеральный директор
Российского аукционного дома
Андрей Степаненко
АО «Российский аукционный дом» 3
Работа • 10 лет на рынке
на всех рынках открытых торгов
со всеми видами
имущества • Более 50 тыс.
заключенных сделок
• Найдены инвесторы
Приватизация на 215 предприятий
ф а к т ы
Корпоративное имущество • Проданы под застройку
17,4 тыс. га территорий
Банкротные активы
• Реализовано
Частное имущество
2,5 млн кв. м
Госзаказ коммерческой
и
Продажа прав требований недвижимости
Ц и ф р ы
• Привлечено
в государственный
бюджет
73,8 млрд рублей
4 АО «Российский аукционный дом» АО «Российский аукционный дом» 5
37 ГОСЗАКУПКИ
39 РАД – эксперт в сегменте закупок
2 Поздравление клиентам и коллективу 39 Консалтинг в сфере закупок
3 Миссия РАД 40 Образовательный хаб в сегменте закупок
5 Цифры и факты 42 «ФИНРАД» – тендерный кредит
44 Клиенты РАД в сегменте госзакупок
8
О КОМПАНИИ 47 Мобильное приложение площадки РАД ГОСЗАКУПКИ
9 География РАД – вся Россия
10 Основные направления работы 48
КОНСАЛТИНГ/ОЦЕНКА
11 Клиенты Компании
49 Консалтинг в недвижимости
12 ЭТП РАД
49 Консалтинг в бизнесе
50 Оценка
15 ПРОДАЖА
С О Д Е Р Ж А Н И Е
14 Сделки под ключ 53 НАШИ КЛИЕНТЫ
16 РАД – эксперт по продаже пакетов акций и бизнеса
20 РАД – эксперт по продаже инвестпроектов и земли под застройку 55 Нам доверяет государство
24 РАД – эксперт по продаже коммерческой недвижимости 56 Приватизация
28 Основные тенденции рынка коммерческой недвижимости 56 РАД – инвестконсультант по сделкам федеральной приватизации
30 РАД – эксперт по продаже движимого имущества 57 Региональная приватизация
31 Продажа транспортных средств 63 Аукционы в интересах Министерства обороны РФ
32 Продажа лома цветных и черных металлов 64 Нам доверяют госкомпании и госкорпорации
32 сотрудничество с Министерством обороны РФ 68 Нам доверяют банки
33 сотрудничество с АО «Гарнизон» 71 Нам доверяют продавцы проблемного имущества
33 сотрудничество с государственными компаниями и корпорациями, 71 РАД – организатор торгов в банкротстве
с финансово-кредитными организациями
73 Агентство по страхованию вкладов
34 Продажа антиквариата, предметов искусства, букинистики
74 Нам доверяют частные собственники
35 РАД – эксперт по продаже прав (требований)
36 Мобильное приложение торговой площадки РАД
75
КОМАНДА
6 АО «Российский аукционный дом» АО «Российский аукционный дом» 7
О КОМПАНИИ География РАД – вся Россия
АО «Российский аукционный дом» (РАД) –
универсальная торговая площадка для проведения
всех видов сделок с имуществом и для работы
по государственному и корпоративному заказу
Москва
Санкт-Петербург Екатеринбург
Компания основана 31 августа 2009 года
в соответствии с Распоряжением Правительства РФ
№ 1186-р от 19.08.2009
Мы решаем
Тюмень Новосибирск
все вопросы на местах:
Один из основных очные торги,
учредителей РАД – СБЕРБАНК
консультирование,
сопровождение сделок
Единственная компания, входящая в перечень: Барнаул Самара
• организаторов торгов по продаже госимущества
(Распоряжение Правительства РФ №1874-р от 25.10.2010)
• операторов электронных площадок для продажи госимущества
(Распоряжение Правительства РФ №2488-р от 04.12.2015)
Красноярск Краснодар
РАД Нижний Владивосток
• работает на всех рынках: государственного, корпоративного, банковского, проблемного Новгород
и частного имущества
Офисы РАД
• работает по всей территории РФ, имеет сеть филиалов и представительств
в 11 крупнейших городах РФ • поддерживают все направления деятельности Компании
• имеет высокотехнологичную площадку для проведения торгов в сети Интернет – ЭТП РАД
• оказывают весь заявленный перечень услуг Компании
• является площадкой по государственным и корпоративным закупкам 44-ФЗ, 223-ФЗ
• занимаются подготовкой, сопровождением продаж
• является профессиональным консультантом по продаже бизнеса, земли и коммерческой
недвижимости, движимого имущества, организации и сопровождению торгов • проводят торги
8 АО «Российский аукционный дом» АО «Российский аукционный дом» 9
Основные направления работы Клиенты Компании
Эффективность торгов обеспечивается синергией
разных направлений работы
ФЕДЕРАЛЬНЫЕ МИНИСТЕРСТВА
Росимущество, Министерство экономического развития,
Министерство культуры, Министерство обороны
ОРГАНЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ
ФИНАНСОВО-КРЕДИТНЫЕ И МУНИЦИПАЛЬНОЙ ВЛАСТИ
ОРГАНИЗАЦИИ
Правительственные
ПАО «Сбербанк», структуры Москвы,
АО «Газпромбанк», Московской области,
Государственная Санкт-Петербурга, Ханты-
корпорация Мансийского автономного
«Внешэкономбанк», округа – Югры, Самарcкой,
Государственная Ульяновской, Тюменской,
корпорация «Агентство Тульской, Воронежской,
по страхованию вкладов», Ярославской, Тверской,
АО «Россельхозбанк», Нижегородской, Курской,
ПАО «Банк УРАЛСИБ», Свердловской,
ПАО «Банк «Санкт-Петербург», Новосибирской областей,
ПАО «Крайинвестбанк», Республики Дагестан,
ПАО АКБ «Связь-Банк» Хабаровского края и
Чувашии, Удмуртии,
Амурской области,
Камчатского края
и Республики Саха – Якутия
КРУПНЫЙ ЧАСТНЫЙ БИЗНЕС КОРПОРАЦИИ И КОМПАНИИ
Группа компаний ПИК, С ГОСУЧАСТИЕМ
ПАО «Группа ЛСР»,
ООО «Главстрой-СПб», ПАО «Газпром», ОАО «РЖД», ПАО «Россети»,
ГК «Мортон», ИК «БФА», ПАО «ФСК ЕЭС», ПАО «Интер РАО», АО «ДОМ.РФ», ГК «АСВ»,
ИА «Садовое кольцо», ПАО «Ростелеком», Федеральное дорожное агентство,
Группа компаний «Регионы», АО «Гарнизон», АО «Ремвооружение», АО «Воентелеком»,
Строительная компания «Л1», АО «ОборонАвиаХран», АО «Спецтехавтоцентр»,
ГК «КВС», ПАО «Мегафон», АО «ГОЗ Обуховский завод», ОАО «РОСАТОМ»,
Концерн ЮИТ, Lotte Group, ООО «РТ-Капитал», Концерн ВКО «Алмаз-Антей»,
ГК «Пионер», ГК «Ойкумена», ОАО «Роскартография», АО «Росгеология», ПАО «РусГидро»,
ФСК «Лидер», Heineken, ОАО «СЕВМОРНЕФТЕГЕОФИЗИКА», АО «Авиакомпания
Группа RBI, строительная «Россия», ПАО «АК АЛРОСА», АО Концерн «Океанприбор»,
компания «Страна Девелопмент» АО «Госзнак», АО «Красный Выборжец», ФГУП «ГосНИИАС»,
АО МНИИ «Агат», СПб ГБАУ «Смольнинское»,
АО «Городское агентство по телевидению и радиовещанию»,
АО «ФНПЦ «ННИИРТ», Университет ИТМО
10 АО «Российский аукционный дом» АО «Российский аукционный дом» 11
ЭТП РАД аккредитована для работы на рынках:
ЭТП РАД Универсальная площадка • продажи госимущества, 178-ФЗ
На рынке с 2010 года для продавцов и покупателей, • государственных и корпоративных закупок, 44-ФЗ, 223-ФЗ
заказчиков и поставщиков ЭТП РАД является крупным игроком на рынке банковских,
корпоративных и частных активов
Все виды торгов в сегменте ЗАКУПОК
Количество Количество • Открытый аукцион
пользователей – Все виды торгов в сегменте ПРОДАЖ пользователей – • Открытый конкурс
• Английские аукционы, на повышение • Конкурс с ограниченным участием
более 114 000 • Голландские аукционы, на понижение
более 100 000 • Двухэтапный конкурс
Оборот площадки – • Англо-голландские аукционы в одну сессию Оборот площадки – • Запрос котировок
более 1 трлн • Публичное предложение более 337,2 млрд • Запрос предложения
рублей • Смешанные торги, одновременно в зале
с аукционистом и в сети Интернет
рублей • Закупки у субъектов МСП
(для заказчиков 223-ФЗ)
• Отбор подрядных организаций
615-ПП РФ – капитальный ремонт
12 АО «Российский аукционный дом» АО «Российский аукционный дом» 13
Сделки под ключ ПРОДАЖА
РАД предлагает своим клиентам полный перечень услуг
РАД сегодня –
по организации и сопровождению продаж:
• Экспертиза, оценка объекта продажи
проданные активы
• Анализ имеющейся документации
• Консультирование по вопросам «упаковки» объекта для торгов
• Маркетинговые исследования
•
•
Определение целевой группы потенциальных покупателей
Рекламное продвижение (наружная реклама, публикации в СМИ, на сумму
256,8 млрд рублей
в соцсетях, на профильных выставках и конференциях)
• Адресная работа с потенциальными покупателями
• Представление интересов продавцов/покупателей на переговорах
• Юридическое сопровождение сделок
• Подготовка и проведение торгов/прямая продажа
• Помощь в получении кредита для участия в торгах
• Проблемное имущество – 91,3 млрд рублей
• Услуги Эскро • Государственное имущество – 73,8 млрд рублей
• Имущество финансово-кредитных организаций –
37,3 млрд рублей
• Корпоративное имущество – 28,6 млрд рублей
РАД предлагает своим клиентам полный спектр современных • Имущество частных собственников – 25,8 млрд рублей
возможностей для эффективной продажи имущества:
• Высокотехнологичную площадку – ЭТП РАД – для максимального охвата рынка
• Возможность проведения очного аукциона на любой из 11 площадок РАДа, РАД проводит торги по продаже имущества:
в столице и регионах
• в зале с аукционистом
• Возможность выхода на рынок государственного и корпоративного имущества
и взаимодействия с покупателями, инвестирующими в самые крупные активы • на электронной площадке – ЭТП РАД
на территории РФ
• смешанные торги (одновременно в зале и на ЭТП РАД)
14 АО «Российский аукционный дом» АО «Российский аукционный дом» 15
Примеры Научно-исследовательские
РАД – эксперт по продаже сделок и проектные институты
пакетов акций и бизнеса • 25,48% акций ОАО «Научно-исследовательский,
проектно-изыскательский институт
«Ленметрогипротранс» продано
По проектам Ленметрогипротранса с превышением начальной цены на 56%
В своей работе РАД всегда ориентировался построены все станции метрополитена за 266 млн рублей
на сотрудничество с крупными собственниками в Санкт-Петербурге, линия Новосибирского
Компания и структурирование сделок по крупным активам.
Так, за 10 лет работы Компания накопила
и Казанского метрополитена, проектируются
• 100% пакет акций ОАО «Федеральный научно-
технический центр метрологии систем
и строятся линии метрополитенов в Самаре,
успешно нашла значительный опыт реализации предприятий Красноярске, Челябинске
экологического контроля «Инверсия» продан
с превышением начальной цены на 45%
из самых разных отраслей отечественной
инвесторов экономики. за 172 млн рублей
и реализовала Особенностью этой работы является
необходимость глубокого и всестороннего
• 100% пакет акций АО «Научно-исследовательский
и проектно-конструкторский институт
пакеты акций изучения актива, его актуального финансового
состояния, долгов и кредитов, состояния
по развитию и эксплуатации флота».
Цена продажи – 204,1 млн рублей
212 предприятий материальных активов, наличия обязательств
по заключенным контрактам, а также места
и бизнесов актива в отрасли и в современном рынке.
Отдельно анализируются варианты развития
бизнеса с учетом необходимых инвестиций Издательско-полиграфические
и актуальной рыночной конъюнктуры.
Только при условии владения всеми этими
предприятия
данными возможен успешный поиск покупателя
и эффективная реализация такого актива
• 100% пакет акций АО «Московская типография № 2»
продан за 1,1 млрд рублей при цене отсечения 767 млн рублей
• 100% пакет акций АО «Распорядительная дирекция по печати».
Цена продажи – 741,5 млн рублей
Сельскохозяйственные
Воздушный
предприятия
транспорт
• 100% пакет акций АО «Уфимский конный
• 100% пакет акций завод № 119» продан с превышением
ОАО «Материально-технического снабжения начальной цены на 70%
гражданской авиации «Авиатехснаб». за 50,7 млн рублей
Цена продажи – 986 млн рублей
• 25,5% акций
• 25,5% акций ОАО «Аэропорт Анапа» ОАО «Пугачевский элеватор».
был реализован с двукратным превышением Цена продажи – 50 млн рублей
начальной цены за 153,6 млн рублей.
В торгах участвовали – 4 претендента
16 АО «Российский аукционный дом» АО «Российский аукционный дом» 17
Водный транспорт
Дорожно-
• 100% пакет акций ОАО «Мурманский морской рыбный порт» эксплуатационные
был продан за 1 млрд рублей при начальной цене 711,8 млн рублей
предприятия
• 25,5% акций ОАО «Мурманское морское пароходство».
Цена продажи – 660 млн рублей
• 100% пакет акций
• 25,5% акций ОАО «Иртышское пароходство» продано с превышением ОАО «Свердловскавтодор».
начальной цены на 30% за 130 млн рублей Цена продажи – 800,5 млн рублей
Примеры • 25,5% ОАО «Сахалинское морское пароходство». • 25% акций ОАО «Центродорстрой»
сделок Цена продажи – 405,7 млн рублей реализовано с превышением начальной
цены на 15% за 429 млн рублей
• 20% акций ОАО «Северное морское пароходство».
Цена продажи – 168,4 млн рублей • 100% пакет акций ОАО «Дорожное
эксплуатационное предприятие № 14».
Цена продажи – 188,5 млн рублей
Птицефабрики
• 94,13% акций
ОАО «Птицефабрика Челябинская»
продано с превышением начальной
цены на 15% за 1,4 млрд рублей
• 100% акций ОАО «Птицефабрика
«Нижневартовская»
Цена продажи – 37,3 млн рублей
18 АО «Российский аукционный дом» АО «Российский аукционный дом» 19Проект строительства малоэтажного жилого комплекса
РАД – эксперт в Пушкинском районе Санкт-Петербурга
Адрес: Санкт-Петербург, г. Пушкин, Гуммолосары.
по продаже инвестпроектов Суммарная площадь – 5,8 га.
и земли под застройку
Цена продажи – 1,07 млрд рублей.
Согласно утвержденной документации на указанной территории можно
построить почти 50 тыс. кв. м жилья
РАД продает земельные участки по всей стране:
от Калининграда до Владивостока. Проект строительства жилья к класса-комфорт
РАД реализовал Как правило это объекты под жилую, коммерческую в Приморском районе Санкт-Петербурга
и производственно-складскую застройку, а также
2 961 бывшие промзоны под редевелопмент. Адрес: Санкт-Петербург, Суздальское шоссе.
земельный участок В рамках реализации земельных активов РАД
активно сотрудничает с государством (федеральными
Площадь участков – 21,2 га.
Цена продажи – 2,52 млрд рублей.
общей площадью министерствами, органами государственной и
муниципальной власти), с крупными собственниками Согласно утвержденной документации на данной территории можно
17,4 тыс. га (госкорпорациями и компаниями с госучастием, возвести комплекс зданий площадью 222, 4 тыс. кв. м, в том числе
банковскими структурами), а также с частным около 210,7 тыс. кв. м жилья и 11,7 тыс. кв. м коммерческих площадей
на сумму более бизнесом.
45 млрд рублей В любом земельном активе сотрудники РАД
могут разглядеть инвестиционные перспективы – Инвестиционные проекты готовятся
возможность реализации проекта строительства жилья,
административных или производственных объектов также в отношении объектов коммерческой
недвижимости
Ярким примером служит подготовка и продажа инвестиционного
проекта строительства гостиницы класса Deluxе в центре
Санкт-Петербурга, на Исаакиевской площади. Проект приобрела
Продажа инвестиционных проектов Южнокорейская компания Lotte за 2,3 млрд рублей
В рамках подготовки к продаже участков под капитальное строительство РАД проводит
их всесторонний анализ, разрабатывает концепцию наиболее эффективного использования
с учетом всех требований градостроительного регулирования.
Итогом проделанной работы становится готовый инвестиционный продукт, описывающий сроки
и стадии реализации проекта, а также запланированную прибыль инвестора.
Специалисты РАДа обладают широкими компетенциями и обширным опытом в области подготовки
и продажи проектов под многоэтажную жилую застройку.
Мы говорим с застройщиками на одном языке, что позволяет нам создавать качественные
инвестиционные продукты и принимать непосредственное участие в обсуждении стратегии
реализации земельных активов.
Примером успешной продажи инвестиционных проектов под жилую застройку служит
сотрудничество с компанией «ЮИТ» по проектам строительства жилья в Приморском
и Пушкинском районах Санкт-Петербурга
20 АО «Российский аукционный дом» АО «Российский аукционный дом» 21Примеры
Земли под редевелопмент сделок
Территория Петербургского
трамвайно-механического завода Бывшая промышленная площадка
общей площадью 18,6 га под ПАО «Трансконтейнер» на Лиговском
коммерческую застройку. проспекте в Санкт-Петербурге.
Цена продажи – 992,4 млн рублей Площадь участка – 1,6 га.
Цена продажи – 1,1 млрд рублей.
Покупатель – Glorax Development
Примеры
сделок
Земли под ИЖС/дачное строительство
Покупка на аукционе Строительство
участка для дачного объекта
строительства в недвижимости на
аренду арендованном
По поручению участке
Правительства
Московской области
РАД провел торги Механизм приобретения
по сдаче в аренду дачного участка
89 земельных в собственность
участков под дачное по цене 2 200 руб. за сотку
строительство
в Ногинском районе.
Общая площадь
участков –
Бывшая территория артиллерийского 381 тыс. кв. м.
ремонтного завода площадью 20,1 га,
под строительство жилья и торгового Суммарная цена
Оформление
центра, на проспекте Маршала продажи – собственности Оформление
Бывшая промышленная территория площадью Блюхера в Санкт-Петербурге. 97,7 млн рублей на участок собственности
5,9 га, под строительство жилья на Гжатской Суммарная цена продажи 9 участков – (3% от кадастровой на объект
улице в Москве, продана с превышением 66%. 1,1 млрд рублей стоимости) недвижимости
Цена продажи – 2,2 млрд рублей
22 АО «Российский аукционный дом» АО «Российский аукционный дом» 23РАД – эксперт Гостиницы
по продаже коммерческой • Здание общей площадью 7,8 тыс. кв. м
недвижимости
под размещение гостиницы на Почтамтской
улице в Петербурге.
Цена продажи – 410 млн рублей
• Гостиница на побережье Черного моря
За все время работы РАД реализовал около 4 000 объектов в Сочи продана с превышением начальной
коммерческой недвижимости общей площадью 2,5 млн кв. м цены на 25% за 186 млн рублей
на общую сумму более 59 млрд рублей
• Гостиница «Триумф» в Калининграде.
Цена продажи – 135 млн рублей
По данному направлению РАД продает на торгах помещения и здания различного назначения по всей
территории РФ. Продажи осуществляются в интересах как крупных собственников (госкорпораций, банков), • Гостиница «Ростов» в Ростове-на-Дону.
так и в интересах частного бизнеса. Цена продажи – 750 млн рублей
РАД имеет значительный опыт реализации коммерческой недвижимости самого разного назначения –
от крупных гостиниц и бизнес-центров до небольших помещений формата стрит-ретейл. Также РАД активно
занимается поиском инвесторов для восстановления объектов культурного наследия, в том числе в рамках Примеры
взаимодействия с Министерством культуры РФ
сделок
Офисные здания
В интересах Сбербанка было реализовано
109 «дворцов» по всей России общей
площадью более 161 тыс. кв. м.
Суммарная цена продажи – 3,3 млрд рублей
Стрит-ретейл
В интересах банковского сообщества РАД реализовал
Примеры в Центральном федеральном округе России
279 помещений общей площадью 78,6 тыс. кв. м.
сделок Суммарная цена продажи – 5,9 млрд рублей
Офисное здание общей площадью 3,4 тыс. кв. м
на Фурштатской улице в Санкт-Петербурге.
Цена продажи – 350 млн рублей
24 АО «Российский аукционный дом» АО «Российский аукционный дом» 25Объекты культурного наследия,
Примеры
приспособление для современного сделок
использования
Дворец графа Кушелева-Безбородко
на набережной Кутузова, дом 24, в Санкт-Петербурге. В интересах Министерства культуры РФ РАД нашел
Дворец расположен на набережной Невы, недалеко инвесторов на 6 исторических усадеб в Подмосковье –
от Летнего сада, между Троицким и Литейным мостами. Гребнево, Болдино, Покровское-Засекино, Герцена,
Год постройки – 1775, состояние на момент продажи – Дедешино и дача Александренко. По условиям
неудовлетворительное. договора инвесторы обязаны восстановить объекты
и приспособить под современное использование
Цена продажи – 700 млн рублей.
В настоящее время дворец полностью восстановлен,
отреставрированы фасады и все интерьеры
Особняк на Школьной улице, дом 48, в Москве
является федеральным памятником, частью исторического
ансамбля Рогожской ямской слободы.
Продавался на аукционе РАД по поручению
Распорядительной дирекции Министерства культуры
России. Казармы Новочеркасского полка в Санкт-Петербурге на Красногвардейской площади, дом 3,
постройки XIX века.
Цена продажи – 150,4 млн рублей
(начальная цена – 120,4 млн рублей). Реализованы под рекреационную функцию за 454 млн рублей.
Здание реконструировано под 4-звездочный отель Идеологию развития территорий предложил московский центр дизайна Artplay.
«Метрополис» Согласно предложенной концепции казармы преобразуются в арт-кластер – креативное пространство
с гостиницей, бизнес-центром и прогулочной набережной
26 АО «Российский аукционный дом» АО «Российский аукционный дом» 27Основные тенденции рынка
коммерческой недвижимости За 4 года стоимость квадратного метра коммерческой
недвижимости снизилась на 48%
• Активный рост региональных продаж Изменение стоимости 1 кв. м коммерческой недвижимости в динамике за 4 года.
• Снижение стоимости квадратного метра коммерческой В основу анализа легли данные по самому массовому сегменту продаж РАДа –
торговые и офисные объекты сегмента стрит-ретейл
недвижимости по всей территории РФ
Динамика вовлечения регионов в инвестиционный процесс (количество сделок, по данным аукционов РАД)
Столицы: Москва, СПб
Регионы
Снижение стоимости 1 кв. метра коммерческой недвижимости произошло по всей
территории России. Этот процесс одинаково захватил и столицы, и регионы, и большие и малые
населенные пункты. В среднем снижение составляет около 30%
Данные о продаже коммерческой недвижимости по федеральным округам
Данные о продаже коммерческой недвижимости по федеральным Рынок обозначил реальные цены на недвижимость
округам подтверждают тенденцию роста региональных рынков и вступил в фазу бурного развития
28 АО «Российский аукционный дом» АО «Российский аукционный дом» 29РАД – эксперт
по продаже движимого Примеры
сделок
Буровая установка «Уралмаш», в рамках банкротства
ООО «Сервисная буровая компания».
имущества
Цена продажи – 494,6 млн рублей
1 237 транспортных средства реализовано
по поручению ПАО «Сбербанк».
Суммарная цена продажи – 2,2 млрд рублей
329 ювелирных украшений в рамках банкротства
За все время работы РАД продал более 28 000 объектов одной из компаний холдинга «Адамант».
движимого имущества на общую сумму более 8,7 млрд рублей Цена продажи – 1,1 млн рублей
Движимое имущество на аукционах РАД Продажа
транспортных средств
Наиболее массовыми являются аукционы по продаже
спецтехники, оборудования и транспортных средств.
По этому направлению РАД активно взаимодействует
Спецтехника Транспортные Оборудование Металлолом Предметы Букинистика Оргтехника, с государственными компаниями. Грузовой, легковой
средства искусства различные и специализированный транспорт выставляется
потребительские на продажу разными лотами – поштучно или по несколько
товары и пр. единиц техники за один раз. Это предполагает работу
с разными сегментами покупателей – от частных лиц
до крупных компаний-перевозчиков. РАД адресно
занимается этой работой
Торги проводятся на ЭТП РАД, которая является одним из крупнейших в стране универсальных продавцов
имущества.
Отличительной особенностью ЭТП РАД является то, что наряду с частными активами она торгует
имуществом от крупных собственников – госкомпаний и госкорпораций, а также проводит торги в рамках
банкротства.
Это дает возможность:
• максимально увеличивать охват покупательской аудитории
• приобретать большие партии товаров (в частности, транспортных средств) по конкурентной цене
• находить конкурентные по стоимости предложения в сегменте банкротного имущества
РАД активно занимается продвижением этого имущества на рынок. Помимо собственной ЭТП объекты
широко рекламируются в профильных СМИ, в том числе на электронных и профильных сайтах в сети
Интернет по сегментам товаров. Кроме того, специалисты РАД адресно занимаются поиском покупателей
на движимое имущество.
Разветвленная региональная сеть Компании обеспечивает взаимодействие с покупателями на местах
дислокации движимых активов
30 АО «Российский аукционный дом» АО «Российский аукционный дом» 31Продажа лома цветных Сотрудничество с АО «Гарнизон»
и черных металлов
Общая сумма сделок по продаже металлолома
в интересах холдинга «Гарнизон» –
более 2,1 млрд рублей
Количество Российский аукционный дом (РАД) c 2014 года
успешно организует торги по продаже лома
заключенных цветных и черных металлов в интересах:
• 4 000 тонн черного и цветного лома в интересах АО «53 арсенал» были
• федеральных и региональных министерств, реализованы на аукционе с тройным превышением начальной цены.
сделок – более 4 000 в рамках приватизации По результату аукциона цена 1 тонны лома составила 90 тыс. рублей
Примеры
Среднее • госкомпаний и госкорпораций,
сделок
(по данным из открытых источников стоимость аналогичного товара
на рынке не достигает 10 тыс. рублей)
в рамках реализации непрофильных активов
превышение • частных собственников,
• 195,8 тонны черного и цветного лома в интересах АО «15 арсенал Военно-
Морского Флота» реализованы на аукционе с 25% превышением цены.
по торгам – 1,6 в т. ч. в рамках процедуры банкротства
Цена продажи – 1,5 млрд рублей
Сотрудничество с государственными
Сотрудничество с Министерством компаниями и корпорациями, с финансово-
обороны РФ кредитными организациями
Одним из первых клиентов РАД по продаже металлолома стало
Министерство обороны РФ. РАД занимался продвижением на рынок данного
вида имущества, поиском и переговорами с потенциальными покупателями,
рекламой, всей работой по организации торгов.
Торги проходили в рамках приватизационного законодательства на ЭТП РАД.
На продажу выставлялось высвобождаемое движимое имущество – бывшая Движимые активы или металлолом в виде вторсырья регулярно поступают
военная техника, автомобили и оборудование, приведенное в состояние на аукционы РАД по поручению государственных компаний и корпораций,
металлолома. а также в рамках сотрудничества с банками.
Передав аукционы по продаже лома на универсальную торговую площадку Клиентами РАДа по данному направлению являются: ПАО «Сбербанк»,
ЭТП РАД, Министерство обороны создало уникальный прецедент – началось ПАО «Газпром», ОАО «РЖД», ПАО «Россети», ПАО «ФСК ЕЭС»,
формирование публичного рынка металлолома АО «Росгеология» и др.
Общая сумма сделок Продажа 1 050 ж/д вагонов по поручению
Примеры ООО «Сбербанк Лизинг». Цена продажи – 2,1 млрд рублей
по продаже металлолома
сделок
в интересах Министерства обороны – По поручению АО «Росгеология» на торгах
с двойным превышением начальной цены реализовано списанное судно
Примеры более 2,5 млрд рублей
сделок • Единым лотом – более 2 400 тонн металлолома. Цена продажи – 792,1 млн рублей Помимо перечисленных направлений, РАД реализует лом черных
• 1 182 тонны металлолома продано с превышение цены – 50% и цветных металлов в рамках процедуры банкротства
32 АО «Российский аукционный дом» АО «Российский аукционный дом» 33Продажа антиквариата, РАД – эксперт по продаже
предметов искусства, прав требований
букинистики РАД занимается реализацией прав требований с 2013 года.
На сегодняшний день общая сумма сделок по данному
Уникальным направлением работы
направлению – более 9,4 млрд рублей
РАДа являются аукционы по продаже
антиквариата, предметов искусства,
Данный «продукт» относится к рынку проблемного имущества. Согласно сложившейся практике,
букинистики.
активы такого рода не рассматриваются как инвестиционно привлекательные, не рекламируются
Российский аукционный дом предлагает на рынке и имеют свой ограниченный круг покупателей.
услуги полного цикла по продаже и покупке
Российский аукционный дом последовательно разрушает эту традицию, используя для продажи
произведений живописи, декоративно-
цессий те же механизмы, которые он использует в отношении необремененных активов.
прикладного искусства, старинных книг.
Эти механизмы являются основой подхода РАД к реализации ЛЮБОГО имущества:
Наши специалисты проводят экспертизу,
широкая реклама, маркетинг, освещение в СМИ,
оценку, подготовку к торгам и организацию
адресный поиск покупателей
аукционных и частных продаж
Примеры
сделок Требования
к авиакомпании ВИМ-авиа
Цена продажи – 1 млрд рублей
Требования
к ООО «Курганнефтепродукт»
Примеры
Цена продажи – 1,6 млрд рублей
лотов
План Санкт-Петербурга 1718 года
Начальная цена – 150 000 рублей
Цена продажи – 348 000 рублей
Александр Пушкин. Полтава. 1829 год.
Первое отдельное прижизненной издание
Начальная цена – 600 000 рублей
Цена продажи – 720 000 рублей
Требования к ООО «Лизинг Проект»
и ООО «УК «Кристина» и 100% долей
Первый и единственный номер в УК ООО «Лизинг Проект»
«Газеты Футуристов». 1918 год Помещения площадью 25,1 тыс. кв. м
Начальная цена – 10 000 рублей в БЦ «Пять морей».
Цена продажи – 204 000 рублей Цена продажи – 500 млн рублей
34 АО «Российский аукционный дом» АО «Российский аукционный дом» 35Мобильное приложение
торговой площадки РАД ГОСЗАКУПКИ
Приложение содержит:
• данные обо всех торгах РАДа
• данные о выставленном
на продажу имуществе
Количество
ПАО «Сбербанк»,
ПАО «Газпромнефть»,
ПАО «БИНБАНК»,
ПАО «МТС-Банк»,
пользователей
АО КБ «РосинтерБанк»,
ПАО Банк «ФК Открытие»,
БАНК РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ,
ПАО «Липецккомбанк» и др.
Уникальный состав объектов: площадки
• наличие всего спектра движимого
•
и недвижимого имущества
продажа имущества в рамках
разных процедур: приватизации,
РАД ГОСЗАКУПКИ –
более 500 000
банкротства, в качестве
непрофильного имущества
банков и госкомпаний,
а также по договорам
с частными собственниками
Приложение предоставляет
возможность: Оборот площадки –
• сравнить активы из разных
•
сегментов рынка
сопоставить по стоимости
сходные предложения от разных
более 237,2 млрд
рублей
собственников, продающиеся
в рамках различных процедур
• связаться с собственником
для последующего приобретения
• получать актуальную
информацию с ЭТП РАД
Общайтесь напрямую и не переплачивайте за услуги посредников!
36 АО «Российский аукционный дом» АО «Российский аукционный дом» 37РАД – эксперт в сегменте закупок
Повышение Консалтинг
эффективности в сфере закупок
закупочной
деятельности РАД предлагает своим клиентам/
закупщикам полный комплекс
услуг по обеспечению и повышению
эффективности закупочной
деятельности:
• аудит и разработка стратегии развития закупочной
деятельности заказчика
• консультирование заказчиков по вопросам подготовки
локальных нормативных актов, регламентирующих порядок
ведения закупочной деятельности
• разработка и подготовка локальных нормативных
актов, регламентирующих порядок ведения закупочной
деятельности (регламентов, положений и прочих документов,
АО «РАД» является оператором электронных торговых площадок для проведения закупок определяющих порядок работы заказчика в рамках ведения
в рамках 223-ФЗ и 44-ФЗ. Электронная площадка АО «РАД» в конце 2016 года вошла закупочной деятельности)
в перечень федеральных площадок, уполномоченных на проведение закупок в рамках
• консультирование по вопросам подготовки закупочной
44-ФЗ, а в 2018 году подтвердила свой статус и соответствие единым требованиям,
документации, определяющей порядок, условия и сроки
и Распоряжением Правительства РФ от 12 июля 2018 года № 1447-р АО «РАД» включено
проведение процедуры закупки
в перечень операторов электронных площадок для проведения госзакупок
• разработка и подготовка закупочной документации;
• информационно-техническое сопровождение проведения
Все виды закупок в одном месте:
процедуры закупки (размещение в информационных
• Государственные закупки в рамках 44-ФЗ системах и на электронных торговых площадках сведений
• Государственные закупки в рамках 223-ФЗ, в том числе закупки у субъектов МСП о проводимой закупке и документов)
• Отбор подрядных организаций в соответствии 615-ПП РФ – капитальный ремонт • привлечение к участию в процедуре закупки потенциальных
профильных участников
• консультирование заказчиков по вопросам рассмотрения
РАД имеет обширную региональную сеть для взаимодействия с заказчиками поданных на участие в закупке заявок
и поставщиками услуг на местах и обеспечения эффективных закупочных процедур.
• разработка и подготовка проектов протоколов и решений,
ЭТП РАД для проведения госзакупок – единственная коммерческая площадка, принимаемых в процессе проведения процедуры закупки
не аффилированная ни с государственными органами, ни с финансовыми организациями
• представление интересов заказчиков в контролирующих
органах и органах судебной власти
• сопровождение процесса проведения процедур закупок
под ключ
38 АО «Российский аукционный дом» АО «Российский аукционный дом» 39Образовательный хаб
в сегменте закупок «Эксперт по 223-ФЗ и 44-ФЗ»
Для кого: руководителей предприятий, сотрудников
заказчиков, уполномоченных, контрольных органов
и поставщиков, управляющих финансово-экономической
и административной деятельностью, оценщиков
и экспертов в области закупок, аналитиков, экономистов.
Профессиональный стандарт «Эксперт в сфере
закупок», регистрационный номер 552
Совместно с Высшей школой экономики РАД разработал серию
обучающих программ для специалистов сферы закупок
«Эффективное участие в закупках
«Специалист по 223-ФЗ и 44-ФЗ» по 223-ФЗ и 44-ФЗ»
Для кого: руководителей предприятий, руководителей Образовательная программа для поставщиков
контрактной службы, контрактных управляющих,
специалистов в области закупок, консультантов по
закупкам, работников контрактной службы.
Профессиональный стандарт «Специалист
в сфере закупок», регистрационный номер 558
40 АО «Российский аукционный дом» АО «Российский аукционный дом» 41Преимущества «ФИНРАД»
Прозрачные условия кредитования:
Тендерный кредит •
•
интеграция с АО «РАД» обеспечивает низкую себестоимость процессов
без скрытых условий и пунктов «мелким шрифтом»
• без дополнительных расходов на агентов
Доступность средств из любой точки России:
• без личного присутствия и открытия расчетных счетов;
Мы помогаем малому бизнесу • вам потребуется только:
участвовать в закупках - стабильное интернет-подключение;
и получать прибыль, - электронная подпись;
становясь поставщиками услуг - минимальный пакет документов
Реальные лимиты
«ФИНРАД» – сервис по предоставлению финансовых Выдача суммы, необходимой для участия в закупке
услуг для участия малого и среднего бизнеса
Быстрая транзакция средств
в государственных закупках
При наличии необходимого пакета документов:
- решение о выдаче займа принимается за 2 часа
«ФИНРАД» - деньги поступят на счет в течение 1 рабочего дня
• выдает предпринимателям тендерные займы
и банковские гарантии
«ФИНРАД» не является кэптивной структурой
• выступает финансовым посредником
и взаимодействует с другими торговыми площадками
при взаимодействии с банками
• самостоятельно предоставляет тендерные займы
на сумму до 100 млн рублей
Мы предоставляем малому бизнесу заем для участия в закупках без залога и максимально быстро.
Тендерный заем – это реальный выход из ситуации, когда необходимо подать заявку на участие в закупке,
а свободных средств в наличии не имеется или нет возможности вывести их из оборота. Особенно удобен
тендерный заем для компаний, которые подают заявки на участие сразу в нескольких закупках, ведь
в этом случае общий объем необходимого обеспечения заявок может составить значительную сумму
Учредителями «ФИНРАД» выступили акционеры Российского аукционного дома
42 АО «Российский аукционный дом» АО «Российский аукционный дом» 43Закупочные
Клиенты РАД кластеры 223-ФЗ
в сегменте госзакупок
Нам доверяют крупнейшие
Заказчики по 44-ФЗ ОБОРОННЫЙ
Средняя экономия на торгах 9%
• Правительство Москвы • МИД Среднее количество поставщиков
• Правительство СПб • РОСАВТОДОР АВИАЦИЯ на одну закупку 4
• Правительство Ленинградской области • Совет Федерации
И СУДОСТРОЕНИЕ
• Правительство Республики Крым • ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
• Правительство ХМАО • ГУП «ТЭК Санкт-Петербурга» Средняя экономия на торгах 11%
• Правительство Республики Дагестан Среднее количество поставщиков ЖКХ
на одну закупку 6 Средняя экономия
на торгах
10%
Среднее количество
поставщиков
на одну закупку
6
ОБРАЗОВАНИЕ
И МЕДИЦИНА СМИ
Средняя экономия на торгах 12% Средняя экономия
Среднее количество поставщиков на торгах
на одну закупку 6 8%
Среднее количество поставщиков
на одну закупку 4
44 АО «Российский аукционный дом» АО «Российский аукционный дом» 45КОНСАЛТИНГ
Мобильное ОЦЕНКА
приложение
РАД ГОСЗАКУПКИ Заключено более
1100 договоров
Для удобства клиентов РАД Инструмент для Заказчика на выполнение работ
и Участника:
разработал мобильное приложение
своей торговой площадки
• Биометрическая
авторизация в личном
по оценке рыночной
по госзакупкам
•
кабинете
Календарь событий
стоимости и проведение
•
•
Реестр закупок
Доступ ко всем
экспертизы СРО
юридически значимым
•
документам
Уведомления
на сумму более
•
•
Запросы разъяснений
Мгновенная связь
160 млн рублей
с оператором
• Блок аналитики
и статистики по
Более 150 договоров
закупкам
на оказание консалтинговых
Без авторизации
в приложении доступны
базовые функции:
услуг на сумму более
•
•
просмотр закупок
новости площадки
200 млн рублей
• документация
46 АО «Российский аукционный дом» АО «Российский аукционный дом» 47Консалтинг
в недвижимости
• Анализ эффективности инвестиционных проектов
• Определение вариантов наиболее эффективного использования объекта
• Исследование рынка, анализ сегмента рынка и тенденций его развития
• Анализ экономической целесообразности проекта
• Определение объемов строительства
• Анализ прогнозируемой доходности
• Анализ сроков окупаемости
• Анализ конкурирующих проектов
Определение варианта наилучшего использования земельного участка/объекта
недвижимости с учетом соблюдения всех градостроительных регламентов/
ограничений, востребованности в данной локации, плотности населения,
перспектив получения дохода от реализации проекта на данной территории
Консалтинг в бизнесе
• Сопровождение сделок по покупке и продаже бизнеса
• Анализ юридической чистоты предстоящей сделки
• Анализ финансового состояния предприятия
• Анализ перспектив развития предприятия
• Исследования рынка, анализ сегмента рынка и тенденций его развития
• Разработки стратегии управления активами предприятия
Определение стратегии работы предприятия, помощь при покупке и продаже
бизнеса с учетом текущего состояния и перспектив работы
48 АО «Российский аукционный дом» АО «Российский аукционный дом» 49Оценка
• Недвижимости
• Бизнеса (акций, долей)
• Движимого имущества
• Нематериальных активов (интеллектуальной собственности)
• Экспертиза отчетов об оценке
Будучи эффективной аукционной площадкой, РАД консультирует собственников имущества по стоимости
активов для продажи на торгах, целью которых является максимальный рост цены за счет обеспечения
высокой конкуренции за объект
ООО «Объединенные Пивоварни
Филиал компании с ограниченной ответственностью
Хейнекен»
Примеры • Заключение о рыночной
«Сквайр Паттон Боггз Москва ЛЛС» в Москве
Примеры
• Определение группы потенциальных покупателей
работы стоимости принадлежащего
комплекса недвижимого и движимого имущества
работы
предприятию пивоваренного
ООО «Воронежская логистическая компания 2»
завода в Калининграде
• Анализ актива и рынка, к которому принадлежит актив
• Рекомендации по предпродажной
подготовке • Подготовка презентации об активе
• Анализ документации
на предмет наличия оснований,
препятствующих реализации
• Рекомендации по устранению
выявленных замечаний,
рекомендации по способу
реализации актива
50 АО «Российский аукционный дом» АО «Российский аукционный дом» 51НАШИ
КЛИЕНТЫ
Нам доверяют
Примеры
работы
• государство
АО «Завод «Красный Выборжец»
В рамках подготовки к продаже активов предприятия РАД
выполнил: • госкомпании
и госкорпорации
• инвентаризацию готовящегося к продаже имущества
• отчет об оценке продаваемого имущества
• исследование рынка оборудования для производства
сплавов цветных металлов и изготовления
металлопроката из сплавов цветных и черных
металлов
• банки
ПАО «Кировский завод»
Подготовка отчета о рыночной стоимости
• продавцы проблемного
принадлежащих предприятию земельных участков
промышленного назначения, расположенных
в Воронежской области
имущества
АО «Интер РАО-Электрогенерация»
Разработка вариантов реализации мазутного
• частные собственники
хозяйства филиала «Костромская ГРЭС»
АО «Интер РАО-Электрогенерация»
52 АО «Российский аукционный дом» АО «Российский аукционный дом» 53Общая сумма
сделок в интересах
Нам доверяет
государства – государство
73,8 млрд
рублей
• в сфере продажи имущества
• в сегменте госзакупок
С 2013 года РАД проводит торги по приватизации по поручению
Правительства РФ. Успешный результат этой работы был
отмечен расширением полномочий РАДа – с 2018 года компания
приступила к работе в сегменте госзакупок.
Распоряжением Правительства РФ от 12 июля 2018 года № 1447-р
РАД включен в перечень операторов электронных площадок
для проведения государственных закупок по 44-ФЗ.
На сегодняшний день площадка располагает всем необходимым
функционалом для проведения торгов в сегменте закупок и
предлагает регионам взаимодействие в рамках контроля за
движением государственных средств (пополнение региональной
казны от приватизации – освоение государственных средств через
госзаказ) на единой ЭТП РАД
54 АО «Российский аукционный дом» АО «Российский аукционный дом» 55Подтверждая компетенции РАДа,
Правительство РФ доверило компании
выступать в роли инвестконсультанта,
продающего пакеты акций отечественных
Приватизация компаний вне массовой приватизации:
• 100% пакет акций АО «Сибгипробум»
• 100% пакет акций АО «Детская литература»
По поручению Правительства РФ РАД занимался
Сделки по продаже пакетов акций отечественных
поиском стратегического инвестора для Института
предприятий в рамках приватизации требуют значительной
по проектированию предприятий целлюлозно-
подготовительной работы. Помимо необходимости
Цель обеспечить конкурентные торги с несколькими участниками,
бумажной промышленности Сибири и Дальнего
Востока (100% пакет акций АО «Сибгипробум»)
приватизации – что достигается только широкой рекламой и адресной
работой с потенциальными инвесторами, перед РАДом
и старейшего отечественного издательства
«Детская литература» (100% пакет акций
продажа актива: всегда стоит задача привлечь на торги профильных
инвесторов, которые обеспечат сохранение и развитие
АО «Детская литература»).
профильному действующего бизнеса.
Выполнение этой задачи требует глубокого погружения
инвестору в проблематику конкретного рынка, к которому относится
Распоряжением Правительства РФ от 25 января 2018 года № 78-р был одобрен покупатель 100%
пакета акций АО «Сибгипробум». Им стала крупнейшая российская целлюлозно-бумажная компания
за максимальную выставленное на продажу предприятие, и знания
доскональной информации о текущем состоянии его активов.
АО «Группа Илим».
В качестве инвестора для издательства «Детская литература» Правительство одобрило холдинговую
цену По сути, РАД выполняет Due Diligence для каждого компанию ООО «АйКомИнвест», специализирующуюся на создании различных проектов в сфере
выставленного на аукцион пакета акций образования. Холдинг активно сотрудничает с высшими учебными заведениями, участвует
в федеральном инновационном коммерческом проекте «Университетская сеть»
РАД – инвестконсультант по сделкам
федеральной приватизации
Общая сумма сделок в рамках федеральной
приватизации – более 22,8 млрд рублей
Общее количество проданных лотов – 219
(акции, недвижимое и движимое имущество)
РАД проводит аукционы в рамках федеральной приватизации с 2013 года.
За это время РАД нашел инвесторов для множества отечественных предприятий, нуждающихся
в модернизации и новом современном подходе к развитию бизнеса.
Задача РАДа не только эффективно реализовать актив для пополнения государственного
бюджета, но и найти инвестора, нацеленного на сохранение и модернизацию существующего
бизнеса там, где это возможно.
56 АО «Российский аукционный дом» АО «Российский аукционный дом» 57Региональная приватизация
Общая сумма сделок в рамках региональной
приватизации – более 48,5 млрд рублей
Общее количество проданных лотов – 1 090
Примеры
сделок В рамках реализации регионального имущества РАД успешно сотрудничает с правительственными
структурами Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Ханты-Мансийского автономного
округа – Югры, Самарcкой, Ульяновской, Тюменской, Тульской, Воронежской, Ярославской, Тверской,
Нижегородской, Курской, Свердловской, Новосибирской областей, Республики Дагестан, Хабаровского
края и Чувашии, Удмуртии, Амурской области, Камчатского края и Республики Саха – Якутия
100% пакет акций АО «Щелковский завод вторичных
драгоценных металлов» был реализован за 1,515 млрд рублей
при стартовой цене 1,214 млрд рублей.
В торгах участвовали 3 претендента. Покупатель – ООО «Новые
Технологии» приобрело актив в интересах ГК «Южуралзолото»
100% пакет акций ОАО «Свердловскавтодор».
Цена продажи – 800,5 млн рублей
РАД – единственная компания, входящая в перечень:
• организаторов торгов по продаже госимущества
(Распоряжение Правительства РФ № 1874-р от 25.10.2010)
• операторов электронных площадок для продажи госимущества
(Распоряжение Правительства РФ № 2488-р от 04.12.2015)
Таким образом, РАД может оказывать российским регионам
услуги по сопровождению сделок и подготовке имущества
к торгам, а также по организации аукционов на своей
электронной площадке ЭТП РАД
В качестве организатора торгов РАД предлагает полный перечень позиций, необходимых
для эффективной продажи имущества: анализ имеющейся документации, маркетинговое
сопровождение продаж, широкое рекламное освещение предстоящих аукционов, публикации
100% пакет акций Мурманского в федеральных и региональных СМИ, презентации на профильных выставках и конференциях,
морского рыбного порта. адресный поиск потенциальных покупателей, организацию и проведение торгов.
Цена продажи – 1 млрд рублей, РАД располагает собственной высокотехнологичной электронной площадкой
коэффициент превышения – 1,4 для проведения торгов – ЭТП РАД
58 АО «Российский аукционный дом» АО «Российский аукционный дом» 59В интересах ХМАО – Югры
100% пакет акций АО «Государственная
страховая компания «Югория».
Цена продажи – 2,9 млрд рублей
Реализация бывшего имущества
Фонда поколений ХМАО – Югры
в Петербурге.
В интересах Москвы
В рамках проекта реализовано 9,64% акций
10 объектов недвижимости ОАО «Центр международной торговли».
в Петербурге на общую сумму Цена продажи – 1,4 млрд рублей
более 769,3 млн рублей.
Среднее превышение на торгах
составило 30%.
Среди лотов: БЦ «Югра»
Примеры на Таллинской улице, офисные
сделок помещения в БЦ «Галерный двор»,
жилые дома на Крестовском острове,
квартиры в историческом центре
Санкт-Петербурга
100% пакет акций
ОАО «Гостиница «Националь».
Цена продажи – 4,6 млрд рублей
В интересах казны
Московской области
Здание-памятник «Дом виноторговца Леве»
под размещение гостиницы
в Столешниковом переулке в Москве.
Цена продажи – 429,1 млн рублей
12,665% акций ОАО «Центральная пригородная
пассажирская компания».
Цена продажи – 1 млрд рублей.
Покупателем выступила туристическая компания
«Октопасс», работающая под брендом Travel Card
60 АО «Российский аукционный дом» АО «Российский аукционный дом» 61Аукционы в интересах
В интересах Санкт-Петербурга Министерства обороны РФ
Санкт-Петербург был первым регионом, приступившим
к реализации государственного имущества на электронных
торгах. Проект стартовал в конце 2011 года в рамках Проведено более 700 публичных торгов
региональных нормативных актов.
Вплоть до 2014 года Российский аукционный дом проводил Общая сумма сделок – 2,5 млрд рублей
на своей электронной площадке, ЭТП РАД, торги по продаже
государственных региональных активов. Среднее превышение по торгам – 1,6
Полученный положительный опыт лег в основу формирования
всероссийской практики продажи государственного имущества
на электронных торгах.
В рамках сотрудничества с Министерством обороны РАД выполнял полный цикл
С 1 июня 2019 года все имущество
работ по подготовке и проведению торгов.
в рамках приватизации – федеральное, субъектовое
и муниципальное – будет продаваться исключительно Торги по продаже высвобождаемого военного имущества проходили в рамках
на электронных торгах приватизационного законодательства. Они шли на ЭТП РАД.
Большая часть активов – это железный лом, а также списанное военное обмундирование,
легковой и грузовой автотранспорт, предметы армейского быта.
Всего в рамках проекта «Электронная приватизация государственного
Все эти аукционы пользуются большим спросом
имущества Санкт-Петербурга» на ЭТП РАД было реализовано
343 объекта на сумму 1,91 млрд рублей.
Средний коэффициент превышения – 1,4 • 2500 пар кирзовых сапог старого образца были проданы
с 19-кратным превышением начальной цены.
Примеры Цена продажи – 803 117 рублей, начальная цена – 40 417 рублей
продаж
• Единым лотом более 2 400 тонн металлолома.
Цена продажи – 792,1 млн рублей
По поручению Правительства Санкт-Петербурга на ЭТП РАД продано
Примеры 13 помещений в Гостином Дворе города Пушкина, общей площадью 10 тыс. кв. м.
продаж Цена продажи – 246 млн рублей
62 АО «Российский аукционный дом» АО «Российский аукционный дом» 63Вы также можете почитать
