План перспективного развития ТОР "Горный воздух" - Инвестиционный портал Сахалинской ...
←
→
Транскрипция содержимого страницы
Если ваш браузер не отображает страницу правильно, пожалуйста, читайте содержимое страницы ниже
План перспективного развития ТОР «Горный воздух» .
Общая информация
Наименование Разработка Планов перспективного
ППР ТОР «Горный проекта развития для следующих ТОР:
воздух» разрабатывался ТОР «Белогорск», ТОР «Приамурская»,
ТОР «Беринговский», ТОР «Кангалассы»,
ТОР «Михайловский», ТОР «Большой
Камень», ТОР «Горный воздух», ТОР
Состоялись презентации ППР в
«Южная», ТОР «Камчатка», ТОР «Амуро-
регионах:
Хинганская»
ЕАО 27-28 февраля
Сахалин 7 марта
Приморье 13-14 марта Заказчик АО «Корпорация развития Дальнего
Амурская 17 марта Востока»
область
Саха (Якутия) 4 апреля Разработчик Консорциум компаний в составе:
Камчатка 7 апреля АО «Исследовательский Институт Номура,
Чукотка 19 апреля Лтд.»,
ООО «Финансовый и организационный
консалтинг» и ООО «ФОК Групп»
Куратор Министерство Российской Федерации по
развитию Дальнего Востока
2
Глава 1
Общая характеристика региона,
международное сравнение и
специализация ТОР
3
Характеристика региона и международное сравнение
Структура ВРП Хоккайдо Структура ВРП Сахалина
Сравнение соседних 3,60%
регионов: Сахалин и 19,40%
Хоккайдо 17,50%
3,80%
Близкое расположение, почти
5,20%
одинаковая площадь;
5,60%
Основа экономики Хоккайдо – 65,70%
сфера услуг, Сахалина –
78,90%
добыча полезных ископаемых;
Добыча полезных ископаемых
Хоккайдо – развитый
туристический кластер, Добыча полезных ископаемых Оптовая и розничная торговля; ремонт автотранспортных средств,
мотоциклов, бытовых изделий и предметов личного пользования
Сахалин имеет потенциал Производство Операции с недвижимым имуществом, аренда и предоставление услуг
Сектор услуг
развития туризма. Государственное управление и обеспечение военной безопасности;
социальное обеспечение
Прочие (транспорт, рыболовство, обрабатывающее производство и
другие)
Хоккайдо Сахалин
Площадь (кв. км) 83 456 87 100
Население (тыс. человек) 5 380 488
Население адм. центра (тыс. человек) 1 950 194
ВРП (млрд. руб. 2015) 6 940 829,3
Доля ВРП в ВВП страны (%) 3,78 1,3
ВРП на душу населения (млн. руб. 2015) 1,29 1,7
Количество туристов (тыс. человек, 2015) 7 800 / 2 000* 165 / н.д.
Пассажиропоток в аэропортах (тыс. 20 461 849
человек, 2015) 4
* Внутренний туризм / международный туризм
Характеристика региона и международное сравнение
Сравнительная характеристика потока туристов
Сравнение соседних на Сахалине и Хоккайдо
регионов: Сахалин и
12000
≈1,5 туриста на одного 7800
Хоккайдо 10000 местного жителя
Различная плотность населения 8000
тыс. чел.
при практически одинаковой 6000 5380
площади территорий (64 чел./
кв.км. на Хоккайдо и 5,6 чел./ кв.км. 4000
≈3 местных жителя
- на Сахалине); 2000
на одного туриста
Туристические потоки на Хоккайдо 488 165*
в разы превышают показатели 0
Сахалина как в абсолютном
Сахалин Хоккайдо
население количество туристов
значении, так и при расчете на
одного местного жителя; Сравнительная характеристика пассажиропотока в аэропортах
Мощности по пассажиропотоку в на Сахалине и Хоккайдо
25000
аэропортах также имеют
≈3,8 пассажиров на 20641
существенные различия. 20000
одного местного жителя
15000
тыс. чел.
10000
≈1,7 пассажира на 5380
5000 одного местного жителя
488 849
0
Сахалин Хоккайдо
население пассажиропоток
5
*Включены данные только по внутреннему туризму (отсутствуют данные по международному)
История успеха сектора услуг Хоккайдо. Курорт Русуцу
Туристско-
рекреационный
потенциал региона –
драйвер роста экономики
Однобокость экономики региона
Преобладание Увеличение
сельского денежн. доходов
хозяйства муниципалитета
Решение – использовать туристско-
рекреационный потенциал региона
Потенциал горы Новая стратегия
Sori Oi: локация, развития
снег, трассы региона
«Рецепт» успеха курорта Русуцу
Строительство горнолыжного Наличие разноплановой спортивной и туристско-рекреационной
курорта инфраструктуры для круглогодичного развлекательного, делового и
Сезонные Создание прочего туризма;
ограничения круглогодичного
курорта Наличие турпродуктов, рассчитанных на разные целевые
аудитории;
Строительство разноплановой
спортивной и туристско- Удобная транспортная сеть (регулярные бесплатные автобусы по
рекреационной инфраструктуры маршруту аэропорт – курорт – аэропорт);
Брендирование, активный маркетинг.
6
История успеха сектора услуг Хоккайдо. Аэропорт Титосе
Информационное сопровождение на 4-х языках
Аэропорт – драйвер
English
развития туризма, 日本語 汉语 한국어
привлечения и удержания Транспортная инфраструктура
тур. потоков
Новый терминал аэропорта
Титосе максимально “passengers- Торгово-развлекательная инфраструктура
friendly” и предлагает Магазины Небольшие парки
Рестораны, Центр Уголок
пребывающим/возвращающимся (включая
кафе
развлечений для Кинотеатр
релаксации музея
туристам целый ряд duty free) детей и взрослых
сопутствующих услуг.
Авиалинии и направления
21 Авиакомпания: Более 50 рейсов:
включая Включая рейсы в следующие города
Air China, All Nippon Airways, China Токио, Пекин, Нагоя, Осака, Гонконг,
1991 год - завершение строительства Тайбэй, Шанхай, Сеул, Пусан, Южно-
нового терминала аэропорта Титосе. Airlines, EVA Air, Eastar Jet, Japan
Airlines, Korean Air, Avrora, United Сахалинск, Хабаровск, Владивосток и
1994 год – становится первым в Японии Airlines и другие другие
круглосуточно работающим аэропортом.
2015 год – годовой пассажирооборот
превышает 20 млн. человек*.
Используется в качестве аэропорта
дозаправки при осуществлении грузовых
перелетов из Азии в Америку.
7
История успеха сектора услуг Хоккайдо. Интеграция всего
региона в туристическую отрасль
Интеграция всего
пространства Хоккайдо в
туристическую сеть за
счет “Hokkaido Driving
Coupon”
Инициатор кампании:
Министерство земли, инфраструктуры, транспорта и туризма Японии (MLITT)
Детали:
Использование механизмов
«местной валюты»: Действует ежегодно с сентября по ноябрь для иностранных туристов;
“Guide-book” - карту с маршрутами и купонами, получаешь в компании,
Hokkaido Driving coupon: сдающей в аренду автомобили;
Возьми в аренду автомобиль и По купону получаешь скидку на услугу или продукт.
получи купоны на товары или
услуги участников программы Цели:
(магазины, музеи,
Повышение конкуренции и развитие туристической отрасли Хоккайдо;
достопримечательности
Хоккайдо) Развитие интереса среди иностранных туристов к турам выходного дня;
Повышение популярности для не самых известных местных
достопримечательностей.
8
История успеха сектора услуг Хоккайдо. Активная работа с
молодежью – создателями новых трендов
Результаты,
Молодежь создает новые достигнутые за счет
тренды и расширяет использования
программы Yuki-Maji.
потенциальный рынок
Yuki Maji – маркетинговая
стратегия по вовлечению в
горнолыжный спорт/отдых
молодого поколения и созданию
привычки катания на горных Создание «привычки»
лыжах или сноубордах. катания на горных лыжах и
сноубордах
Путешествуют по новым
Новаторы и неосвоенным местам
«Горный
Возможность интеграции программы Yuki- воздух»
Maji и/или других аналогичных программ Первопроходцы
привлечения внутренних и внешних туристов Принимают новые места
в ТОР «Горный воздух» с учетом местной
специфики. Ценят качество и цену
Начальный поток
Основной
поток
Поток посетителей Следуют уже
имеющемуся потоку
Консервативные Ездят только в очень
туристы популярные места
9
Потенциал развития ТОР «Горный воздух»
Расстояние от Южно-Сахалинска до Население в радиусе 2300 км от
Сахалин и Южно- ближайших городских агломераций Южно-Сахалинска
Города Расстояние (км)
Сахалинск имеют
Вакканай (Япония) 250
значительный потенциал
Саппоро (Япония) 443
развития туристической ДФО– 5 млн.
человек
Токио (Япония) 1 280
отрасли Южно-
Харбин (КНР) 1 280 Сахалинск
Китай – 160 млн.
Горная система в границах г. Пекин (КНР) 2 255 человек
R=2300 км
Южно-Сахалинск и красивая Сеул (Корея) 1 660
природа острова; Япония – 127
Владивосток 955 млн. человек
Возможность региона
Корея – 50 млн.
выделять средства на развитие Петропавловск-
1 320 человек
инфраструктуры; Камчатский
Богатые водно-биологические Гора печали Краеведческий музей
ресурсы (рыба и
морепродукты);
Близкое расположение к
крупным городам ДФО
(Владивосток, Хабаровск) и
странам АТР (Япония, Корея,
Китай);
Исторические связи региона с
Японией и Кореей.
10База развития ТОР «Горный воздух»
Сравнение технических характеристик с другими курортами
ТОР «Горный воздух» Курорт Курорт СТК «Горный СТК «Горный
развивается на базе Русуцу
(2015)
Шерегеш
(2015)
воздух»
(2015)
воздух»
(2020)
существующего Перепад высот 1000 м 600 м 410 м 680 м
горнолыжного комплекса Количество трасс 37 15 14 19
Общий вид на гору Большевик Протяженность трасс 140 36 23 75
Количество
18 18 6 12
подъемников
Пропускная 31 128 16 140 8 023 21 480
способность чел./час чел./час чел./час чел./час
История развития горнолыжного комплекса в г. Южно-Сахалинске
Годы Вехи истории
1920-е В период Карафуто действует туристическая и горнолыжная база.
1930-е Кандидат на проведение зимних Олимпийских игр 1936 года. Построены
Общий план перспективного развития трамплины 50 и 70 м.
горнолыжного курорта на период до 2020 года 1958 Начало строительство турбазы «Горный воздух».
1960 Открытие турбазы «Горный воздух», первые соревнования. Построены
трамплины 60 и 80м, слаломная трасса 1200 м.
1972 Реконструкция горнолыжного комплекса: новые трамплины 70 и 90 м, запущен
ККП. Сборная команда СССР готовится к Олимпийским игра в Саппоро.
1980 Чемпионат СССР и первенство страны по лыжному двоеборью.
1990-е С распадом СССР запустение турбазы.
2008 Введена в эксплуатацию гондоло-кресельная дорога.
11Потенциальный рынок и оценка потока для ТОР «Горный
воздух»
Интерес к горнолыжному Доля лыжников и
Количество лыжников и
Страна сноубордистов от всего
спорту растет. населения, %
сноубордистов, млн. чел
Наибольшим Россия 2,5 3,6
потенциалом обладает Китай 0,5 6,75
Китай и Россия Япония 9 11,6
Южная Корея 6 2,94
США 8 25,02
Средний показатель доли Новая Зеландия 7 0,31
лыжников и сноубордистов среди Австралия 4 1
населения близлежащих стран Европа 10 50,3
АТР составляет 6,8%.
Самый большой потенциал роста
целевой аудитории лыжников и
сноубордистов имеют Китай и
Россия.
Потенциальная аудитория лыжников и
сноубордистов
• Россия - 9,5 млн. человек
• Китай – 102 млн. человек
Поток может быть увеличен за счет
круглогодичного функционирования курорта
и развития других видов туризма, включая
деловой туризм.
Источник: Презентация Министерства РФ по развитию Дальнего Востока 12Потенциальный рынок и оценка потока для ТОР «Горный
воздух»
Гипотезы по Китай Корея Япония
потенциальному Население (млн. чел) 1 375 (385,5*) 51,01 127,1
турпотоку из Китая, Выездной турпоток (млн. чел,
2015 г./ по КНР за 2016 г)
122,54 (83,9 –
Гонконг, Аомынь,
Кореи, Японии на Тайвань, 38,63 -
19,31 16,21
выездной)
«Горный воздух» с учетом Отношение выездного потока
выездного турпотока и к населению (%)
8,8% 37,9% 12,8%
основных направлений Доля лыжников и
сноубордистов от всего 1,69%* 6% 9%
Наибольшее количество туристов населения) (%)
из Китая, Кореи и Японии Макс. кол-во лыжников,
путешествуют по региону АТР. выезжающих за рубеж (млн. 2,07 1,15 1,45
Близкое расположение Сахалина человек)
к этим странам может стать одним Наиболее посещаемые Гонконг (42,2), Китай (4,44), Япония США (3,76), Китай
страны (2015, КНР – 2016, Аомынь (38), (4), США (1,76), (2,5), Корея (1,84),
из ключевых факторов млн. человек) Тайланд (8,77), Тайланд (1,37), Тайвань (1,59),
привлекательности Корея (8,06), Япония Филиппины (1,34) Тайланд (1,35)
Логика выстраивания гипотез: (6,37), 74% - Азия 85% - АТР 80% - АТР
В мире 4-ре основных центра горнолыжного Посещаемость стран с Франция (1,94), Австрия (0,28), Франция (0,68),
спорта: Альпы (43% турпотока), Европа развитыми горнолыжными Италия (1,57), Канада (0,19) Италия (0,42),
(помимо Альп, 20 % потока), Америка (в курортами (2015, млн. Швейцария (1,33), Россия (0,14) Австрия (0,24),
основном Северная, 21 % турпотока), АТР человек) Россия (1,26) Швейцария (0,23),
(15% турпотока). Россия (0,087)
В АТР четыре основных горнолыжных центра: Гипотеза №1 (Пессимист).
Япония, Корея, Китай, Сахалин. 112,18 62,76 79,02
Турпоток на ГВ (тыс. человек)
В зависимости от ключевых факторов может Гипотеза №2 (Оптимист) .
меняться мультипликатор, определяющий 258,87 144,83 182,36
Турпоток на ГВ (тыс. человек)
поток АТР и соответственно на ГВ.
Гипотеза №3 (Реалист).
* В случае с Китаем из-за «эффекта 198,46 111,03 139,81
Турпоток на ГВ (тыс. человек)
масштаба» откорректировали коэффициент
Источник: JNTO, KOSTAT, China National Tourism Administration 2017 International Report on Snow & Mountain Tourism 13Потенциальный рынок и оценка потока для ТОР «Горный
воздух»
Оценка влияния
стоимости туров на International report on
Отчет НАФИ
потенциальный поток Snow & Mountain tourism
внутренних туристов на ≈Количество лыжников
«Горный воздух» и сноубордистов
• Цены туристических пакетов 3,6 млн. чел.
находятся на границе 58% Россиян
приемлемой для среднего предпочитают 2,1 млн. чел.
отдых в России
россиянина цены за отдых,
поэтому их повышение может Потенциальный поток туристов для ценового
отпугнуть значительный поток сегмента «менее 40-60 тыс. руб.»
существующих и
потенциальных туристов. До 40 тыс. 36%
40-60 тыс. 750 тыс. чел.
• Значительную часть цены
28% 8%
туристического пакета
(примерно 1/3) составляет
стоимость билетов. Их Стоимость тура на СТК «Горный Воздух» колеблется в диапазоне 25-55 тыс. руб. (в зависимости от региона)
подорожание является одним
из ключевых факторов Москва Благовещенск Владивосток Хабаровск
изменения стоимости Стоимость тура с 36-48 тыс. руб. 29-41 тыс. руб. 23-35 тыс. руб. 24-36 тыс. руб.
турпакетов, и, следовательно, чел.
влияния на потенциальный
поток туристов.
Стоимость тура находится на границе приемлемой цены для
«среднего» россиянина
14Портрет «гостя» СТК
Местоположение Сервис Горнолыжная Обеспечивающая
«Горный воздух» инфраструктура и развлекательная
инфраструктура
(après-ski
infrastructure)
Для горнолыжных курортов Важность Степень Важность Степень Важность Степень Важность Степень
типична широкая по возрасту /Влияние соответст
вия по
/Влияние соответст
вия по
/Влияние соответст
вия по
/Влияние соответст
вия по
целевая аудитория. СТК данному данному данному данному
критерию критерию критерию критерию
«Горный воздух» имеет СТК СТК СТК СТК
потенциал для развития всех «Горный «Горный «Горный «Горный
воздух»* воздух»* воздух»* воздух»*
представленных видов Семейный туризм средняя средняя средняя средняя
туризма кроме
экстремального. Однако, Спортивный туризм высокая средняя средняя средняя
базовым для развития курорта
является привлечение Молодежный средняя средняя средняя средняя
семейных туристов и туризм
молодёжи. Экстремальный - - низкая -
туризм
*На основе экспертных оценок консультантов NRI
Степень влияния: очень высокая высокая средняя низкая незначительная
15Сегментирование и приоритизация туристов
Потенциальные туристы Ключевые факторы для туристов Потенциальная Этапы
сегментируются на аудитория в 2028* прив-я
следующие группы (по
приоритетам):
1) Стоимость услуг курорта 420 тыс. человек 1
Внутренние туристы из 2) Качество услуг
1
ДФО 3) Сопутствующие услуги / городская
среда
1) Транспортная доступность / 1,5 млн. человек** 1-2
стоимость
Внутренние туристы из 2) Качество / стоимость услуг
2
европейской части РФ 3) Сопутствующие услуги / городская
среда
1) Транспортная доступность 37,8 млн. человек 1-2
Туристы из Японии /стоимость
3 (3.1.), Кореи (3.2.) и 2) Облегченный визовый режим
Китая (3.3.) 3) Качество / стоимость услуг
4) Удобная для иностранцев городская
среда
1) Транспортная доступность / 76,63 млн. человек 2-3
стоимость
2) Облегченный визовый режим
4 Другие 3) Уникальность предоставляемых
продуктов
*:Учитывая средний 10 % ежегодный рост для РФ и 4) Качество / стоимость услуг
Китая 5) Удобная для иностранцев городская
** С учетом ценовых критериев среда
Источник: оценка NRI 16SWOT-анализ
SWOT-анализ
ТОР «Приамурская» Слабые стороны
Сильные стороны
(ограничения)
Наличие природного потенциала;
Нерешенность земельных вопросов;
Наличие ресурсного потенциала;
Сложность со строительством в горных районах;
Близкое расположение к крупным городам ДФО и стран АТР
Низкий уровень развития сферы услуг;
(Япония, Корея, Китай);
Городская среда, требующая модернизации;
Возможности региона по финансированию развития
Отсутствие комфортных условий прибытия и убытия туристов
инфраструктуры;
на о. Сахалин;
Исторические связи с Японией и Кореей;
Возможности Угрозы
Отсутствие понимания основных установок (спроса и
Опережающее строительство спортивной инфраструктуры на
потребностей) туристов, что в итоге может отразиться на
горе Большевик;
отсутствии потока туристов;
Растущая покупательная способность населения стран АТР;
Низкие темпы экономического роста в России;
Возрастание интереса со стороны населения России и стран
Высокая зависимость экономики региона от ценовой
АТР к горнолыжному спорту;
конъюнктуры на сырьевых рынках;
Политический курс России на развитие Дальнего Востока;
Глобальное потепление и ухудшение экологической обстановки
Активизация политических и экономических связей со
в регионе;
странами АТР (Япония, Китай, Корея);
. Риск возникновения природных катаклизмов;
Затягивания модернизации городской среды.
17Ресурсная обеспеченность и сезонность туристического кластера на базе ТОР «Горный
воздух»
Январь Февраль Март Апрель Май Июнь Июль Август Сентябрь Октябрь Ноябрь Декабрь
Количество дней 31 28 31 30 31 30 31 31 30 31 30 31
Средняя температура
-12,2 -11,7 -5,6 1,7 7,2 11,7 15,5 17,3 13,2 6,5 -1,5 -8,6
воздуха (по Цельсию)
Норма осадков (мм) 50 35 49 59 66 51 82 111 115 101 81 64
Норма толщины
снежного наста на
1 500 1 800 1 800 1 000 - - - - - - 350 1 000
горнолыжных склонах
(мм)
Высокий Высокий Закрытие Высокий Высокий Завершен Открытие
Высокий
Сезонность зимний зимний зимнего ДемисезонДемисезон летний летний ие летнего ДемисезонДемисезон зимнего
сезон
сезон сезон сезона сезон сезон сезона сезона
Доля внутренних
туристов (СО) от 10 9 8 8 7 9 9 12 10 6 5 7
годового потока (%)
Доля внутренних
туристов (РФ) от 18 15 11 4 4 5 8 10 7 5 3 10
годового потока (%)
Доля вьездных
туристов от годового 19 19 10 3,5 2 2,5 7 7 3 5 4 18
потока (%)
Зимние виды Многофункциональн Летние виды спорта и отдыха Многофункциональн
горные/беговые лыжи, биатлон, коньки, ые спортивно- туристические походы, кемпинги, ые спортивно-
санки, снегоходы оздоровительные веревочные городки, оздоровительные
Основные профессиональные и любительские центры, технические виды (мото, авто), центры,
См. Январь
направления развития соревнования по зимним видам спорта культурно- экстремальные (дельтаплан, культурно-
- Апрель
"Спорт и рекреация" Бальнеологические и оздоровительные исторические места, параплан), бальнеологические исторические места,
центры: бани, сауны, онсэны развитие туров (водно-оздоровительные развитие туров
выходного дня и центры) выходного дня и
экскурсионных туров экскурсионных туров
Хорошо отапливаемое помещение Хорошо Хорошо проветриваемое Хорошо
Основные Согревающие напитки (чай, глинтвейн), отапливаемое помещение отапливаемое
направления развития морские продукты помещение Прохладительные напитки, помещение См. Январь
"Общественное Свежие морские блюда, приготовленные на Свежие морские - Апрель
питание" продукты мангале, свежие морские продукты
продукты 18Создание ТОР «Горный воздух»
Для развития
современного
круглогодичного Площадка Гора Большевик
(нижняя, средняя)
туристического кластера в • В черте г. Южно-
2016 г. создан ТОР Сахалинск;
• В 15 минутах езды от
«Горный воздух» аэропорта Южно-
Сахалинска
Постановление Правительства • 4 действующих
РФ №200 от 17.03.2016 резидента.
8 кадастровых кварталов
6 подписанных соглашения с Площадка Хомутово
• В черте г. Южно-
резидентами
Сахалинск в
Более 10 млрд. рублей непосредственной
инвестиций в инфраструктуру близости от
аэропорта Южно-
Сахалинска;
• 2 действующих
резидента.
19Специализация
Специализация ТОР Развитие и обслуживание современного аэровокзального
комплекса
«Горный воздух» и
возникающая цепочка Туризм и спорт
добавленной стоимости
Внутренние «Входные ворота» ТОР «Горный
ТОР «Горный Научно-иссл.
и внешние воздух» (Аэровокзал + Круизный
воздух» деятельность
туристы терминал в СПВ Корсаков)
Аренда Гости- Рестора- Спорт. Культурно Аренда,
Информа Объекты
Обмен Транс- авто, ницы, ны кафе, Шопинг, Инфра- развлекат. ремонт,
ция, Duty Free резиденто
валюты фер велосипе конгресс- бары, сувениры структур, объекты модерн.
турагенты в
дов центры клубы тренеры (театры) инвентаря
20
В том числе городская средаСтратегия ТОР «Горный воздух»
Макрорегион (АТР)
Вектор развития и Включение Южно-Сахалинска в сеть городских агломераций ближайших
позиционирование ТОР стран АТР (авиаперелеты + турпоток + деловые и культурные связи)
«Горный воздух» - от Создание трансграничного туристического кластера в рамках
сотрудничества между Сахалинской областью и Хоккайдо
региональной
горнолыжной базы к Сахалинская область + другие ТОР + круизы БЕЗ ГРАНИЦ
туристическому кластеру Расширение туристической сети «точек
посещений» по всему региону (вкл. СПВ Кооперация с
международного уровня, Корсаков), улучшение инфраструктуры и качества курортами
с упрощенным визовым услуг, создание сети и кооперационной цепочки Хоккайдо и
с другими ТОР («Южная», «Камчатка», круизы) стран АТР
въездом для иностранных Южно-Сахалинск СЕТЬ Упрощенный
туристов Развитие городской среды, визовый /
улучшение качества и уровня безвизовый
Сеть туристи- режим
• Привлечение внутренних жизни населения, повышение ческих «точек
туристов с возможностью уровня услуг посещений» Транспортная
посетить Хоккайдо (visit-centers) связанность
ИНТЕГРАЦИЯ по всему (авиа-перелеты,
• Свободный доступ
региону паромы)
(безвизовый) на курорт для
иностранных туристов Комфортная и Транспортная
ТОР «Горный воздух» связанность
(Япония, Китай, Корея) Создание современного
привлека-
• Продление туров на Сахалин тельная «точек»
круглогодичного
для турпотока, прибывающего городская
туристического кластера
среда
на Хоккайдо (Япония, Китай,
Австралия, др.)
1 и 2 этапы развития ТОР 3 этап развития 21Внешняя среда и кооперация ТОР «Горный воздух»
Одна из приоритетных Развитие МСП и Развитие
задач – Формирование и новых бизнесов современной
(рыболовство, «умной» городской
развитие «внешней сувенирная среды (Обновление
среды» ТОР «Горный продукция) Развитие Городская Ген.плана)
воздух» местных Среда
промыслов
Местные продукты, Точки притяжения
Важно создать такие условия, что Местные бренды, туристов,
гости, прибывающие на курорт Местные традиции Инфраструктура
«Горный воздух», чувствовали
себя в комфорте на всем ТОР «Горный
протяжении и в любой точке Кооперация с Воздух» Взаимодействие
пребывания. другими ТОР с ВУЗами
Формирование
Удлинение Кадры высокой экосистемы для
Построение цепочек доб. Квалификации, подготовки
кооперационных стоимости Качественный кадров в сфере
цепочек с Агро- сервис
услуг
ТОРами (СГУ, ВГУСС, ТОГУ,
(«Южная») и Тур- ДВФУ)
ТОРами
(«Камчатка»)
22ТОР «Горный воздух». Целевые показатели
ТОР «Горный воздух» – Эффекты от возрастающего потока туристов
драйвер экономики всего 2016 2018 2020 2022 2024 2026 2028
(сущ.)
региона 1 Поток туристов в
Сахалинской обл. (тыс. 165 250 400 500 700 800 1 000
человек)
Уточнения по прогнозам: 2 Поток туристов в
«Горный Воздух»,
1) Расчет, исходя из данных
включая 86 150 300 450 600 700 800
Агентства по Туризму Сахалинской международный поток
области (тыс. человек)
2) «Горный Воздух» призван 3 Пассажирооборот в
привлекать большую часть аэропорту ( тыс. 939 1 450 1 805 2 010 2 215 2 625 3 050
туристического потока человек)*
4 Доп. Кол-во номеров
0 0 632 1 272 2 142 2 912 3 502
КСР (ед.)
5 Доп. Кол-во КСР (ед.) 0 0 6 10 16 21 25
6 Доп. услуги
проживания (млн. 774 1 350 2 700 4 050 5 400 6 300 7 200
руб.)
7 Доп. услуги питания
430 750 1 500 2 250 3 000 3 500 4 000
(млн. руб.)
8 Доп. услуг транспорта
51,6 90 180 270 360 420 480
(млн. руб.)
9 Доп. развлекательные
1 290 2 250 4 500 6 750 9 000 10 500 12 000
услуги (млн. руб.)
*Потенциальный пассажирооборот с учётом нового терминала (6 132 000 чел.): 14
часов в сутки, 365 дней в году, средняя мощность 70% от пиковых значений 23Глава 2
Резиденты ТОР
24Портфель потенциальных проектов
№ п/п Наименование проекта, Краткое описание проекта, Площадь ЗУ, Инвестиции Раб. Места
На сегодняшний день инвестора объем производства (га/кв. м) (млн. руб.) (чел)
1 ООО «Городская Многофункциональный 71 530,65 м2 3181 200
соглашения заключены с управляющая компания» центр «Аква-Сити»
9 резидентами
2.1. Гостиничный комплекс 6 100 м2 401 29
категории три звезды с
количеством номеров 50
2.2. 270 15
ООО «Анива Инвест» шт., парковкой на 50
Проекты в первую очередь направлены на (ранее ООО «Карафуто») м/мест,
создание комфортной среды как для Коттеджный комплекс из 2
прибывающих туристов так и для местных шале по 10 номеров, для
жителей размещения 60 человек
3 АО «Аэровокзал Южно- Новый аэровокзальный 114 709 м2 4200 110
Сахалинск» комплекс в аэропорту г.
Южно-Сахалинск, а также
гостиницы на 150 мест и
парковки на 300
Проекты существующих резидентов машиномест
4 ООО «Вектор» Водно-оздоровительный 38 618 м2 1880 160
(ранее ООО «Радиус»,) комплекс
5 ООО «Хонока Сахалин» Бальнеологический 24 000 м2 502,6 58
комплекс
6 ООО «Лайт Декор» Спортивно- 3 000 м2 250 42
оздоровительный Центр
7 ООО «Грин Солюшион» Водно-оздоровительный 5 026,79 м2 1300 214
комплекс при гостинице
«Мега Палас Отель»
8 ООО «Олимп» Создание спортивного 155 200 м2 2 500 60
интерната «Восток»
9 ООО «Сахалин Шале» Строительство 712,9 50
гостиничного комплекса.
10 ООО «ГБК Царицино» Строительство гостинично- 307,6 74
банного комплекса
11 ООО «Солнечный троительство гостиничного 963 93
Проекты заявленных резидентов город» комплекса в составе отеля
в 2-х формах
12 ООО «Бриллиант» Строительство 1 800 50 25
гостиничного комплексаПортфель потенциальных проектов
Необходимая площадь Объем заявленных
Резиденты: №
п/п
Наименование проекта (бизнес-
идеи)
Краткое описание проекта, объем производства
земельного участка или
помещения,
инвестиций, в том числе
капитальных вложений,
Количество
создаваемых
Потенциальные (га/кв. м) (млн. руб.)
рабочих мест
проекты будут
1 Многофункциональный Строительство многофункционального спортивно- 10 000м2 350 40
спортивно-оздоровительный оздоровительного комплекса.
Целевая аудитория:
способствовать
комплекс, включающий
Местное население;
скалодром, картинг, пейнтбол.
Приезжие туристы.
развитию 2 Спортивно-оздоровительный
центр (легкая атлетика и
Спортивно-оздоровительный комплекс с уклоном
на легкую атлетику, гимнастику, кросс-фит
5 000 м2 275 25
комфортного гимнастика) с гостиничным
комплексом
круглогодичного 3 Гостиничный комплекс Гостиничный комплекс санаторного типа с 8 000 м2 300 36
курорта «Горный санаторного типа небольшим СПА-центром и уклоном на
оздоровительные процедуры
воздух», а также 4 Спортивно-оздоровительный
центр (силовые виды спорта и
Спортивно-оздоровительный комплекс с уклоном
на силовые виды спорта и единоборства
5 000 м2 325 30
положительно единоборства) с гостиничным
комплексом
повлияют на 5 Многофункциональный Спортивно-оздоровительный комплекс с уклоном 9 000 м2 450 40
спортивно-оздоровительный на технические и экстремальные виды спорта
развитие центр (технические и
городской среды
экстремальные виды спорта)
6 Гостиничный комплекс со СПА- Гостиничный комплекс с небольшим СПА-центром 8 500 м2 380 38
г. Южно- центром и уклоном на оздоровительные процедуры
Сахалинск 7 Гостиничный комплекс с
оздоровительным центром
Гостиничный комплекс с небольшим
оздоровительным-центром
10 000 м2 400 42
8 Гостиничный комплекс Гостиничный комплекс санаторного типа с 9 000 м2 430 40
санаторного типа уклоном на оздоровительные процедуры
9 Спортивно-оздоровительный Спортивно-оздоровительный комплекс с уклоном 9 000 м2 450 35
центр (легкая атлетика) с на легкую атлетику
гостиничным комплексом
10 Гостиничный комплекс Гостиничный комплекс санаторного типа со СПА- 8 200 м2 400 40
санаторного типа центром и уклоном на оздоровительные
процедуры
11- Гостиничные комплексы Гостиничные комплексы санаторного типа со 144 000 м2 5 520 600
22 санаторного типа объектами СПА
23- Спортивно-развлекательные Развлекательные комплексы с уклоном в 45 000 м2 4 500 195
25 центры различные виды зимних и летних видов спорта
26Глава 3
Маркетинговая стратегия
27Маркетинговая стратегия
Вовлеченность всех Федеральный уровень
уровней органов • Продвижение на высшем уровне (Президент, Правительство) идеи создания
исполнительной власти – трансграничного спортивного туристического кластера в АТР (на базе
Хоккайдо, Сахалина и при участии Кореи и Китая)
залог эффективности • Разработка конкретных предложений по реализации проекта трансграничного
продвижения ТОР спортивного туристического кластера
o Исполнитель: Министерство развития Дальнего Востока
«Горный воздух» АНО «АПИ»
Продвижение ТОР в России и Региональный уровень
на зарубежных рынках • Проведение переговоров, совещаний, презентаций на уровне провинций,
Брендирование ТОР как префектур, областей о развитии ТОР «Горный воздух» с целью привлечения
крупного круглогодичного инвестиций и тур.потоков в ТОР
курорта, а в дальнейшем • Проведение переговоров, совещаний, презентаций для представителей
туристического бизнеса
трансграничного спортивного
• Организация пресс-туров для представителей туристического бизнеса и
туристического кластера прессы
Привлечение резидентов o Исполнитель: Министерство спорта СО
Привлечение туристов Агентство по туризму и молодежной политики СО
АО «КРДВ», АНО «АПИ»
Уровень муниципалитета и УК
• Проведение переговоров, совещаний, презентаций среди представителей
местных МСП
• Проведение переговоров, совещаний, презентаций с действующими
резидентами
o Исполнитель: УК «ТОР «Сахалин»
АО «КРДВ»
28Маркетинговая стратегия
Проекты инвесторов Развитие ТОР «Горный Инвесторы
будут интегрированы в Туристы
(посетители курорта)
воздух» и городской среды (потенциальные
Южно-Сахалинска проекты)
городскую среду, а
потенциальный поток
прибывающих Мероприятия по продвижению ТОР
внутренних и внешних Интернет-продвижение Участие в выставках и PR- Размещение в СМИ
мероприятиях:
туристов будет стимулом • Продвижение
веб-сайта ТОР
мультиязычного
• Выстраивание
• Участие в специализированных
по улучшению городской ТОР «Белогорск»
• Создание, размещение
продвижение имиджевого видео о
и
выставках и форумах (туризм,
коммуникации
российскими
с
и
HoReCa):
среды за границами ТОР ТОР
• Создание аккаунта в социальных • ОТДЫХ/Leasure (Москва)
зарубежными СМИ:
• «Вокруг света»
• Открой свою Россию (Москва)
«Горный воздух» сетях (Twitter, FB, VK, Instagram etc.)
• Размещение рекламы на • MITT / Путешествия и туризм
• «GEO»
• Лыжный спорт
специализированных ресурсах: (Москва
• Expert Ski
• BRICS online • Международная ярмарка
• SnowJapan
• Votpusk.ru китайских инвестиций (COIfair)
• SKImag
• Turizm.ru • KOTFA (Сеул)
• Powder magazine
• Tonkosti.ru • Guangzhou International Travel
• Where to ski and
• Otzyv.ru Fair (Гуанджоу)
snowboard
• Sakhalin.info • ПИР (Москва)
• IntheSnow magazine
• И др. • ExpoHoReCa (Санкт-Петербург)
• Discovery
• Индустрия Гостеприимства и
• National Geographic
Развлечений 2017 (Сочи)
Взаимодействие с:
Агентством Дальнего Востока по привлечению инвестиций и поддержке
экспорта
29Маркетинговая стратегия
Потенциал региона Исторические места
необходимо использовать • Карты с обозначением исторических мест для корейцев и японцев;
для привлечения • Дублирование информационных указателей, дорожных знаков в районе
исторических мест на иностранных языках;
туристов • Облагораживание исторических мест: скамейки, стулья, туалеты и т.д.
Население ДФО и России:
качественные услуги по Продукты питания
умеренным ценам
• Опыт Хоккайдо (Япония) – купоны на получение дыни-юбари по возвращению
Японцы и корейцы: на родину в Китай. Развитие и расширение масштабов местного бизнеса.
исторические места, • Опыт Грузии – выдача вин иностранным туристам по прилету в аэропорт
комфортная среда, свежая Тбилиси.
рыба и море продукты • Использование «традиционных» продуктов региона для популяризации
Сахалинского направления среди туристов и развития местных промыслов
Китайцы: «шоппинг»,
«китайская кухня», местные
продукты питания
30Глава 4
Земельные и инфраструктурные
вопросы
31Земельные и инфраструктурные вопросы
Земельные участки и зонирование
Перечень кадастровых кварталов, В рамках ТОР «Горный Воздух» планируются
в границах которых создана ТОР «Горный Воздух» 2 инвестиционные площадки:
65:01:0603002, 65:01:1501001, 65:01:1501002, 65:01:0501004, Г. Большевик и Хомутово
65:01:0405001, 65:02:0000046, 65:01:0405004, 65:01:0405006
Большевик
Критерии отбора
земельных Перспективы
участков: развития
Права
собственности Хомутово площадок:
Возможность
подключения к «Хомутово» -
существующей 1 этап - 19 Га
инженерной
инфраструктуре 2 этап – 21 Га
Наличие 3 этап -
транспортной
инфраструктуры Расширение
возможно в
Экономико- случае изъятия
географическое частных земель и
положение
Наличие расширения
потенциальных аэровокзального
резидентов
Обременения, комплекса
сервитуты и пр.
«г. Большевик» -
1 этап – 8 Га
2 этап – 130 Га
3 этап – 200 Га
и больше (при
переводе земель
лесного фонда и
изменении
назначения
земель)
32Земельные и инфраструктурные вопросы
На площадке «Хомутово» реализуются проекты
якорных инвесторов АО «Аэровокзал Южно-
Сахалинска» и ООО «Городская управляющая
компания»
№ Инв.-ии Кол-во
Площадь
п/ Название Краткое описание проекта (млн. рабочих
м2
п руб.) мест
1 ООО Многофункциональный центр 71 530 3181 200
«Городская «Аква-Сити» с встроенными
управляюща помещениями водноспортивного,
я компания» физкультурно-оздоровительного
назначения
2 АО Строительство нового 114 709 4200 110
«Аэровокзал аэровокзального комплекса в
Южно- аэропорту г. Южно-Сахалинск, а
Сахалинск» также гостиницы на 150 мест и
парковки на 300 машиномест
Площадка может быть расширена в рамках развития аэровокзального
комплекса – строительство на территории еще одного терминала в
сотрудничестве с международной управляющей компанией, а также
точечно для реализации проектов потенциальных резидентов.
В границах данного КК рекомендуются ЗУ для «банка земли»
№ Форма Кадастровый номер Площадь Категория ЗУ и вид разрешенного
п/п собственности ЗУ ЗУ, (кв. м.) использования
Земли населенных пунктов.
Для размещения иных объектов
1 65:01:0501004:19 116 077
Собственность промышленности. Под водозабор
публично- «придорожный»
правовых Земли населённых пунктов. Для
образований размещения объектов
2 65:01:0501004:915 23 935
социального и коммунально-
бытового назначения
33Земельные и инфраструктурные вопросы
На площадке «г. Большевик» (нижняя)
планируется реализация проектов заявленных
резидентов ООО «Вектор», ООО «Хонока
Сахалин», ООО Лайт Декор»
№ Кол-во
Площадь Инв.-ии
п/ Название Краткое описание проекта рабочих
м2 (млн. руб.)
п мест
1 ООО «Вектор» Водно-оздоровительный 38 618 м2 1880 160
комплекс
2 ООО «Хонока Бальнеологический 24 000 м2 502,6 58
Сахалин» комплекс
3 ООО «Лайт Спортивно- 3 000 м2 250 42
Декор» оздоровительный Центр
Нижняя площадка может быть расширена точечно при соблюдении
санитарных норм (наличие водозабора в границах земель
перспективных к передаче потенциальным резидентам)
В границах данного КК рекомендуются ЗУ для «банка земли»
№ Форма Кадастровый Площадь ЗУ, Категория ЗУ и вид разрешенного
п/п собственности номер ЗУ (кв. м.) использования
65:01:0603002:1 Земли населённых пунктов.
1 6 830
55 Для размещения объектов, характерных
для населенных пунктов. Спорт
Собственность
65:01:0603002:2 (развитие спортивно-туристического
2 публично- 908
74 комплекса "Горный воздух")
правовых
образований Земли населённых пунктов. Для иных
65:01:0603002:5 видов использования, характерных для
3 6 509
74 населенных пунктов. Для строительства
объекта "Аквапарк"
34Земельные и инфраструктурные вопросы
На площадке «г. Большевик» (средняя) планируется
реализация проекта существующего резидента ООО
«Анива Инвест»
№ Кол-во
Площадь Инв.-ии
п/ Название Краткое описание проекта рабочих
м2 (млн. руб.)
п мест
1 Гостиничный комплекс категории
три звезды с количеством номеров
50 шт., парковкой на 50 м/мест,
401 29
ООО баром, рестораном, SPA-
«Анива комплексом и пунктом проката 6 100 м2
Инвест» спортивного инвентаря.)
2 Коттеджный комплекс из 2 шале по
10 номеров, для размещения 60 270 15
человек
Площадка может быть расширена за счет свободных земель СППО и
с назначением «осуществление рекреационной деятельности» и
«размещения объектов рекреационного назначения»
В границах данного КК рекомендуются ЗУ для «банка земли»
Площадь
№ Форма Кадастровый Категория ЗУ и вид разрешенного
земельного
п/п собственности номер ЗУ использования
ЗУ, (кв. м.)
1 2 3 4 5
Земли населенных пунктов.
Для осуществления рекреационной
Собственность 65:01:1501001: деятельности в целях организации отдыха,
1 1 216 924
публично- 19 туризма, физкультурно- оздоровительной
правовых и спортивной деятельности
образований
65:01:0000000:
2 4 013 000 Земли населённых пунктов. Для
2224
размещения объектов (территорий)
65:01:1501001: рекреационного назначения
3 - 12 000
20
35Земельные и инфраструктурные вопросы
В границах КК 65:02:00000046 рекомендуется ЗУ для «банка земли»
На площадке г. Площадь
«Большевик» имеется №
п/п
Форма
собственности
Кадастровый номер
земельного участка
земельного
участка,
Категория земельного участка и вид
разрешенного использования
большой потенциал 1 2 3
(кв. м.)
4 5
расширения действующих Собственность Земли населенных пунктов.
и создания новых 1
публично-
правовых
65:02:0000046:519 43 000
Для размещения объектов
(территорий) рекреационного
площадок. образований
Собственность
назначения.
Земли населенных пунктов.
публично- Для размещения объектов
2 65:02:0000046:533 1 000
правовых (территорий) рекреационного
В границах КК 65:02:00000046, образований назначения.
65:01:1501002 и 65:01:1501001 Земли населенных пунктов.
существуют земли лесного фонда, Для размещения объектов
Собственность (территорий) рекреационного
которые могут быть рассмотрены в
публично- назначения. (Для осуществления
качестве потенциальных для 3
правовых
65:02:0000046:527 34 000
рекреационной деятельности в целях
расширения существующих и создания образований организации физкультурно-
новых площадок только в случае оздоровительной и спортивной
изменения категории земельного деятельности)
участка и вида разрешенного Земли населенных пунктов.
Собственность
использования публично-
Для размещения объектов
4 65:02:0000046:526 122 000 (территорий) рекреационного
правовых
назначения. (с целью осуществления
Рекомендуется сначала использовать образований
рекреационной деятельности)
существующий резерв земельных
Земли населенных пунктов.
участков, и только в случае его полного Для размещения объектов
использования рассматривать вопрос о Собственность (территорий) рекреационного
изменения категории и вида публично- назначения. (Для осуществления
5 65:02:0000046:532 153 000
разрешенного использования земель правовых рекреационной деятельности в целях
лесного фонда образований организации физкультурно-
оздоровительной и спортивной
деятельности) 36Земельные и инфраструктурные вопросы В рамках развития площадки г. «Большевик» ТОР «Горный воздух» большая часть выделяемых средств идет на строительство спортивной инфраструктуры Кресельная 4-х местная канатная дорога г. Большевик (юг) и (север) Стационарной система искусственного оснежения горнолыжных трасс Искусственный водосборный резервуар в долине р. Еланька Новые горнолыжные трассы Кресельная 6-ти местная Канатная дорога г. Красная (север) и (юг) Кресельная 4-х местная канатная дорога г. Большевик (запад) Кресельная 4-х местная канатная дорога г. Острая (север) и (юг) Гондольная канатная дорога Пик Чехова Входные группы (долина р. Еланька, Весточка, г.Большевик) Подстанция 6кВ в районе средней зоны г. Большевик Двухцепная КЛЭП-6 кВ от подстанции «Южная» до планируемой подстанции на средней зоне горы Распределительная сеть 6 кВ, 3 (три) КТП мощностью одной 2/630кВА и 2х 2х250 кВА, Подстанция 35/10кВ мощностью 2х4 МВА в районе нижней площадки Красной горы, 2 кабельных ЛЭП-35 кВ, длиной около 4 км, распределительная сеть 10кВ суммарной длиной 4,5 км, 3-х КТП мощностью 2/600кВА каждая и 2х 2х250 Реконструкция подъездной дороги от отмыкания от ул. Горького г. Южно- Сахалинска до средней зоны СТК «Горный воздух». Строительство автодороги от ул.Комсомольская до нижней станции подъемников на г. Большевик (долина р. Еланька) Строительство автодороги от ул. Пуркаева до гостиничных комплексов в районе Южный Подгорный Сеть дождевой и бытовой канализации с очистным сооружением и сбросом очищенных вод в реку Еланька в конце ул.Горького Сеть общественных туалетов на каждой площадке г.Большевик Автостоянка открытого типа на нижней площадке г.Большевик (500) 37
Глава 5
Этапы и план мероприятий
развития ТОР
38Этапы развития ТОР «Горный воздух»
Поэтапное расширение ТОР «Горный Схема развития ТОР «Горный воздух»
воздух» по направлению из «города в
горы» и интеграция новых территорий
в городскую среду
1 Этап: 2016 - 2018
«Создание условий для эффективной
деятельности резидентов ТОР»
2 Этап: 2019 - 2028
«Интенсивное развитие ТОР»
3 Этап: 2029 - 2086
«Устойчивое развитие ТОР»
Граница кадастровых кварталов, входящих в ТОР
1 Этап: земельные участки заявленных резидентов
2 Этап: земельные участки потенциальных резидентов
2 Этап: земельные участки под расширение ТОР
39Мероприятия Дорожная карта
«Дорожная карта» развития ТОР включает в себя более 70 мероприятий, включая
сроки и ответственных исполнителей
Резиденты 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 … 2086
Реализация перспективных Оказание содействия существующим резидентам.
Реализация проектов
проектов. Активный поиск Поддержка новых проектов существующих и вновь появившихся резидентов.
якорных резидентов
Формирова потенциальных инвесторов Активный поиск потенциальных инвесторов. Сотрудничество с АПИ.
ние
целевого Формирование Реализация мероприятий
Продвижение
маркетингового плана, по продвижению и
состава Внедрение режима «Tax Free»
Маркетинг /
создание системы рекламе ТОР, привлечению
резидентов Актуализация плана перспективного развития ТОР.
коммуникаций. резидентов и туристов.
Дальнейшая реализация мероприятий по продвижению и рекламе ТОР, привлечению
Позиционирование ТОР, Продвижение идеи
резидентов и туристов. Реализация концепции трансграничного туристического кластера.
привлечение новых трансграничного
турпотоков тур.кластера
Обслуживание и эксплуатация спортивной,
Формирование и инженерной ,транспортной инфраструктуры.
инфраструктурное
обустройство
Формирование площадок ТОР, решение земельных
площадок вопросов, строительство объектов инфраструктуры Определение необходимости
(в т.ч. участие в строительства
Расширение площадок, расширение границ ТОР, строительство
программах развития дополнительных объектов
новой инфраструктуры
МСП) инфраструктуры ТОР
Создание местной УК. Повышение эффективности
Обеспечение высокоэффективной системы управления ТОР,
Создание системы Отладка механизма взаимодействия задействованных в управлении
своевременное реагирование на внешние вызовы и изменение
управления ТОР взаимодействия и сторон. Реализация рекомендаций для
конъюнктуры
управления исполнительных органов власти.
Запуск льготного режима ТОР. Организация предоставления услуг резидентам ТОР.
Оптимизация Формирование пакета услуг резидентам, тарифной Обеспечение резидентов ТОР трудовыми ресурсами.
политики Сотрудничество с Агентством по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке
условий ведения
деятельности
Сотрудничество с институтами развития (Фонд развития ДВ, РФПИ, Корпорация МСП, и другие). Реализация мероприятий по развитию ТОР в рамках
механизмов данных институтов развития (ФЦП развития Туризма, поддержка МСП и пр.)
36Эффективность и результаты
Глава 6
Эффективность развития ТОР
41Финансирование
Инвестиции в создание Структура инвестиций в создание объектов ТОР
(млрд. руб.)
объектов ТОР 10 000 000
Общий объем инвестиций за 9 000 000
2016-2028 гг. 39,03 млрд. руб. 8 000 000
7 000 000
Млрд. руб
Из них:
6 000 000
5 000 000
Объем частных средств 4 000 000
28,01 млрд.руб. 3 000 000
Объем бюджетных средств 2 000 000
11,02 млрд.руб. 1 000 000
-
100 % бюджетных инвестиций –
2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028
Объекты резидентов Объекты инфраструктуры
региональные средства
Объем бюджетных инвестиций Объем частных инвестиций
11,02 млрд. руб. 28,01 млрд. руб.
32% 38%
62%
68%
Резиденты заключившие
соглашение
Спортивная инфраструктура Потенциальные резиденты
Инженерная инфраструктура 42Эффективность и результаты
ТОР «Горный воздух» – 2016 факт 2020 (1 этап) 2028 (2 этап)
Горнолыжный курорт
эффективный проект Перепад высот 410 м 680 м 810 м
Количество трасс 14 19 порядка 30
Протяженность трасс (км) 23 75 137,5
Количество подъемников 6 12 20
Основные показатели ТОР и 8 023 21 480 Около 29
Пропускная способность
туристической отрасли чел./час чел./час 120 чел./час
Сахалинской области Резиденты ТОР
Количество резидентов (ед.) 3 10 28
Площадь, занятая резидентами (Га) 34,8 44,5 75,55
Количество созданных рабочих мест 206 957 1 966
Объем инвестиций резидентов (млн. руб.) 7 284 16 596 27 906
Объем налоговых и иных бюджетных
535 2 466 15 389
отчислений резидентов (млн. руб)
Туристическая отрасль (регион)
Количество КСР (ед.) 39 45 64
Потенциальное количество новых мест
0 44 116
общественного питания (ед.)
Поток приезжих туристов в год (внутренние
165 400 1 000
+ иностранные, тыс. чел.)
Объем платных туристских услуг, оказанных
населению включая услуги гостиниц и 2 454 11 600 29 000
аналогичных средств размещения (млн. руб.)
43Эффект от деятельности ТОР «Горный воздух
Развитие ТОР «Горный ТОР «Горный воздух» в 2028 году:
воздух» поспособствует
62,3% - вклад ТОР «Горный воздух» в общий объем туристских услуг
развитию туристической и услуг гостиниц и аналогичных средств размещения Сахалинской
отрасли Сахалинской области
области, которая в
21,1% - вклад ТОР «Горный воздух» в общий объем туристских услуг
перспективе может стать и услуг гостиниц и аналогичных средств размещения ДФО
туристическим центром
ДФО
Вклад ТОР «Горный воздух» в общий объем туристских услуг Вклад ТОР «Горный воздух» в общий объем
и услуг гостиниц и аналогичных средств размещения туристских услуг и услуг гостиниц и аналогичных
Сахалинской области (млрд. рублей) средств размещения ДФО (млрд. рублей)
16,0 50,0
14,0 45,0
9,3
40,0 9,3
12,0 8,0 8,0
7,1 35,0 7,1
10,0 6,6 6,6
30,0 5,7
5,7 4,9
8,0 4,9 25,0 4,2
3,6
4,2 0,5 1,8 3,1
6,0 3,6 20,0 0,0 0,1
3,1 34,8
15,0 31,2 32,9
4,0 0,5 1,8 26,5 27,9 29,5
25,1
0,1 10,0 21,4 22,5 23,8
0,0
4,6 4,9 5,2 5,6 18,3 19,2 20,3
2,0 3,4 3,7 4,0 4,3
2,4 2,6 2,8 3,0 3,2 5,0
- -
2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028
2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028
Вклад ТОР Горный Воздух Вклад ТОР Горный Воздух
Объем
Объемтуристских
туристскихуслуг
услуг(включая проживание)
и услуг гостиниц Сахалинской
и аналогичных области
средств
Объем
Объемтуристских услуг
туристских (включая
услуг проживание)
и услуг гостиниц и ДФО
размещения Сахалинской области
44
аналогичных средств размещения ДФОТОР «Южная» и
Совокупный эффект от деятельности ТОР «Южная» и ТОР «Горный воздух»
ТОР «Горный воздух»
Основные социально-экономические Сахалинской области показатели в 2028 г.
Налоговые поступления в областной
Уровень безработицы, % Валовой региональный продукт, млн. ₽
консолидированный бюджет, млн. ₽
7,00% 1 400 000 1 393 557 195 500
6,30% 193 892
1 390 000
6,00% 193 500
5,15% 1 380 000
1 371 145 191 000
5,00% 191 500
1 370 000
1 360 000 189 500
4,00%
+ 1,63% + 1,51%
- 18,25% 1 350 000 187 500
3,00%
1 340 000
185 500
2,00% 1 330 000
183 500
1 320 000
1,00% 181 500
1 310 000
0,00% 1 300 000 179 500
Без учета ТОР "Горный С учетом ТОР "Горный Без учета ТОР "Горный С учетом ТОР "Горный Без учета ТОР "Горный С учетом ТОР "Горный
воздух" и ТОР "Южная" воздух" и ТОР "Южная" воздух" и ТОР "Южная" воздух" и ТОР "Южная" воздух" и ТОР "Южная" воздух" и ТОР "Южная"
45Картина будущего
ТОР «Горный воздух»
запустит Один из крупнейших в ДФО и
«Входные ворота» и «визитная России горнолыжных курортов и
диверсификацию карточка» на Сахалин» центров развития зимних (в
основном) видов спорта
экономики региона,
улучшит городскую среду
и станет «входными Поток внутренних и Отдельные туры по
воротами» для иностранных туристов:
Жители России (в
достопримечательностям
сахалинской области:
Сахалинской области основном ДФО) Курильские острова
Китайцы Горячие источники
Корейцы Мыс Анива, Мыс
Японцы Крильон
Туризм
Регион Обновление
городской среды
Диверсификация экономики Кооперация с другими ТОР и
региона и развитие сферы услуг развитие местных промыслов
46СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ!
Вы также можете почитать
