"GSPA-A" система определения вероятных рыночных цен на квартиры в Киеве, Днепропетровске, Донецке - WWW.GALASYUK.COM
←
→
Транскрипция содержимого страницы
Если ваш браузер не отображает страницу правильно, пожалуйста, читайте содержимое страницы ниже
WWW.GALASYUK.COM
«GSPA-A»
система определения
вероятных рыночных цен на квартиры
в Киеве, Днепропетровске, Донецке
© 2006-2008 ООО фирма «ИНКОН-ЦЕНТР» (консалтинговая группа «КАУПЕРВУД»)
WWW.GALASYUK.COM
Кратко о консалтинговой группе «КАУПЕРВУД»
Консалтинговая группа «КАУПЕРВУД» с
1993 года успешно осуществляет свою деятель-
ность в сфере аудита, оценки, финансово-
экономического анализа, инвестиционного про-
ектирования, юриспруденции, налогового кон-
сультирования, ведения бухгалтерского учета,
внедрения правовых информационных систем, консалтинга и др.
Консалтинговая группа «КАУПЕРВУД» на высоком профессио-
нальном уровне оказывает услуги банкам, промышленным, торговым,
транспортным, строительным, энергетическим, финансовым, инвестици-
онным и другим предприятиям и организациям.
Руководствуясь девизом «Все Ваши проблемы мы решаем в ком-
плексе!», специалисты консалтинговой группы «КАУПЕРВУД» постоян-
но заботятся об обеспечении финансового благосостояния наших клиен-
тов.
WWW.GALASYUK.COM
Кратко о консалтинговой группе «КАУПЕРВУД»
Консалтинговая группа «КАУПЕРВУД» (через ООО
АФ «КАУПЕРВУД») входит в Европейскую Бизнес
Ассоциацию (www.eba.com.ua).
По данным рейтинга аудиторских и
консалтинговых компаний Украины,
сформированного в 2006 году
рейтинговым центром ИГ «Эксперт
Украина», консалтинговая группа
«КАУПЕРВУД» возглавила тройку лидеров
на украинском рынке консалтинговых услуг
(www.expertra.com).
WWW.GALASYUK.COM
Услуги международной консалтинговой группы
«КАУПЕРВУД»
Бизнес-планирование
Аудит Оценка и инвестиционная
экспертиза
Финансовый и Экономический Стратегический
экономический анализ консалтинг консалтинг
Налоговое
Ведение
Юридические услуги планирование
бухгалтерского учета
и консультирование
Патентно-правовые Информационные
Бизнес-образование
услуги услуги
WWW.GALASYUK.COM
Сферы использования «GSPA-A»
Инструмент
Инструмент
оценки
оценки
квартир
квартир
при
приипотеке
ипотеке
Система
Система
«GSPA-A»
«GSPA-A»
интернет-
интернет-
модуля
модуля
gQuickDecision
gQuickDecision
Инструмент
Инструмент Инструмент
Инструмент
определения
определения контроля
контроля
имущественного
имущественного результатов
результатов
положения
положения работы
работы
заемщика
заемщика независимых
независимых
при
прискоринге
скоринге оценщиков
оценщиков
WWW.GALASYUK.COM
Технология работы «GSPA-A»
Днепропетровск – Рабочие места
более 2500 объектов
Актуальная специалистов
Донецк – более 2000 Система «GSPA-A»
объектов база данных интернет-модуля Банка
Киев – более 7000 аналитической «gQuickDecision»
объектов информации
Обновление базы –
2 раза в месяц
Клиенты
Клиенты Клиенты
Клиенты
Клиенты Клиенты
Специальная статистическая и
логико-аналитическая обработка исходной
информации с использованием
уникального механизма GSPA Клиенты
Клиенты
Клиенты
Риэлтерские Печатные Интернет-
компании издания источники
WWW.GALASYUK.COM
Схема сотрудничества с возможностью оплаты
услуги клиентом банка в пользу банка
Банк подписывает с ООО Банк передает в ООО фирму ООО фирма «ИНКОН-ЦЕНТР» передает
фирмой «ИНКОН-ЦЕНТР» «ИНКОН-ЦЕНТР» официальный банку регистрационную карту,
договор об оказании список лиц, имеющих доступ к содержащую данные необходимые для
консультационно- Интернет-модулю доступа к Интернет-модулю
информационных услуг на «gQuickDecision» «gQuickDecision» каждого сотрудника,
базе Интернет-модуля указанного в официальном списке лиц
«gQuickDecision»
Клиент обращается в Кредитный специалист вводит Кредитный специалист проверяет правильность Система
банк за кредитом под исходные данные в систему введения исходных данных и подтверждает «GSPA-A»
Клиент готов нет
залог квартиры (либо, «GSPA-A» Интернет-модуля необходимость расчета нажатием кнопки показывает
оплатить услугу
чтобы узнать стоимость «gQuickDecision» для «Расчет». В этот момент услуга фиксируется рассчитанную
как физлицо?
квартиры для определения вероятной цены внутренней статистикой Интернет-модуля вероятную цену
купли/продажи и т.п.) квартиры «gQuickDecision» как оказанная. квартиры
да
Услуга подлежит
оплате банком в
конце месяца
Кредитный специалист Клиент заносит в Кредитный специалист Клиент оплачивает Клиент
Кредитный специалист посылает
посылает на печать из «Платежное проверяет правильность Услугу в кассе банка предъявляет
на печать необходимое
системы «GSPA-A» поручение» свои заполнения и подписания по реквизитам, кредитному
количество экземпляров отчета с
«Платежное поручение» паспортные данные, клиентом «Платежного указанным в специалисту
вероятной ценой квартиры (для
для оплаты услуги указывает текущую поручения» и визирует его «Платежном квитанцию об
клиента, в кредитное дело и т.п.)
клиентом дату и расписывается поручении» оплате услуги
ООО фирма «ИНКОН-ЦЕНТР» в В случае необходимости,
первых числах следующего месяца Весь объем услуг, ООО фирма «ИНКОН-
на основании внутренней статистики оказанных ООО ЦЕНТР» по запросу банка
Интернет-модуля «gQuickDecision» фирмой «ИНКОН- предоставляет ему
формирует реестр консультационно- ЦЕНТР» банку, детальные данные по
информационных услуг согласно закрывается актом некоторым расчетам из
договору с указанием по каждому сдачи-приемки полного реестра расчетов (с
произведенному расчету атрибута оказанных услуг (с указанием исходных данных
оплаты услуги по расчету клиентом банком) и результатов)
WWW.GALASYUK.COM
Вход в «gQuickDecision»
WWW.GALASYUK.COM
Авторизация в «gQuickDecision»
WWW.GALASYUK.COM
Ввод исходных данных в «GSPA-A»WWW.GALASYUK.COM
Факторы, учитываемые в «GSPA-A»WWW.GALASYUK.COM
Факторы, учитываемые в «GSPA-A»WWW.GALASYUK.COM
Факторы, учитываемые в «GSPA-A»WWW.GALASYUK.COM
Факторы, учитываемые в «GSPA-A»WWW.GALASYUK.COM
Результаты расчета в «GSPA-A»
(на примере Днепропетровска)WWW.GALASYUK.COM
Результаты расчета в «GSPA-A»
(на примере Донецка)WWW.GALASYUK.COM
Результаты расчета в «GSPA-A»
(на примере Киева)WWW.GALASYUK.COM
Отчет в «GSPA-A»WWW.GALASYUK.COM
Отчет в «GSPA-A»WWW.GALASYUK.COM
Отчет в «GSPA-A»WWW.GALASYUK.COM
Реестр оказанных услуг в «GSPA-A»WWW.GALASYUK.COM
Реестр оказанных услуг в «GSPA-A»WWW.GALASYUK.COM
Детальный реестр услуг в «GSPA-A»WWW.GALASYUK.COM
Использование «GSPA-A» и
традиционной оценки квартир
Определение вероятной цены квартиры с Оценка квартиры независимым оценщиком
Основные характеристики
использованием системы «GSPA-A» (оценочной компанией)
Затраты времени 3-5 мин. 1-2 дня
Финансовые затраты 72-90 грн. 300-500 грн.
Возможность учета
специфических особенностей Средняя Высокая
квартиры
Возможность влияния
Минимальная Значительная
заемщика на результат
Средняя
Высокая
(за счет традиционного использования
Объективность результата (за счет использования множества (более
незначительного количества источников
десятка) источников исходных данных)
исходных данных)
Стандартизация методологии
Высокая Средняя
получения результата
Взаимное расхождение результатов использования системы «GSPA-A» и результатов адекватной
Точность результата
независимой оценки в целом находится в допустимом 5-10% коридоре
Низкое
Высокое (за счет необходимости неоднократного
Удобство получения услуги для
(за счет получения услуги и посещения офиса оценочной компании,
клиента Банка
ее оплаты прямо в отделении банка) организации дополнительного осмотра
квартиры и т.д.)
Возможность эффективного
Имеется Отсутствует
мониторинга (в т.ч.
(при минимальных дополнительных (в силу существенных дополнительных
ретроспективного) цен квартир,
финансовых и временных затратах) финансовых и временных затрат)
находящихся в залоге
Возможность эффективного
Имеется Отсутствует
использования услуги как
(при минимальных дополнительных (в силу существенных дополнительных
дополнительного инструмента
финансовых и временных затратах) финансовых и временных затрат)
внутренних оценщиков банка
Возможность тотального Отсутствует
Имеется
контроля результатов оценки (в силу существенных организационных
(за счет автоматического информирования
квартир по всей системе банка сложностей и дополнительных затрат
руководителя о всех расчетах в GSPA-A)
из головного офиса времени)
Возможность дополнительного Отсутствует
Имеется
привлечения клиентов в банк за (в силу существенных организационных
(за счет возможности оказания услуги
счет оказания услуги не только сложностей, финансовых и временных
физлицам в любом отделении банка)
заемщикам банка затрат)WWW.GALASYUK.COM
Ключевые выгоды Банка от внедрения «GSPA-A»
Эффективное
наращивание
качественного
кредитного портфеля Банка
Усиление контроля
ликвидности объектов залога и
минимизация кредитных рисков Банка
Существенное повышение скорости и удобства
обслуживания клиентов Банка при кредитовании под залог квартирWWW.GALASYUK.COM
Контакты
ООО фирма «ИНКОН-ЦЕНТР»
Консалтинговая группа «КАУПЕРВУД»
49044, Украина, г.Днепропетровск, ул. Гоголя 15-а, 5 эт.
Тел./факс (38 056) 370-19-76, 377-33-98, (38 0562) 47-16-36, 36-07-83
E-mail: vit@galasyuk.com, vv@galasyuk.comВы также можете почитать
