Застройщик ООО "Новый дом"

Застройщик ООО «Новый дом»

      Предприятие работает на рынке жилищного строительства Челябинской
области с 2003 года. Основным направлением деятельности является
строительство многоквартирных жилых домов. В то же время компания
нацелена не просто на застройку территории, а на создание для жильцов
комфортной и безопасной среды обитания. Достигается это путем особого
внимания озеленению, благоустройству, спортивным площадкам и малым
формам в жилых комплексах, а также уже на стадии проектирования
закладываемому и в дальнейшем реализуемому большому набору вариантов
встроенно-пристроенных нежилых помещений. Данный подход способствует
развитию социальной инфраструктуры комплексов, что улучшает качество
проживания, поддерживает физическое и психологическое благополучие,
помогает развитию и социальной интеграции жильцов.

     Несмотря на высокие капитальные вложения в комплексную застройку
при таком подходе, компания прежде всего представлена в сегментах жилья
«эконом» и «комфорт» класса на рынке Челябинской области и соседних
регионов.

    В числе последних реализованных ООО «Новый дом» проектов следующие:

 – 9-этажный одноподъездный жилой дом по адресу: г. Челябинск,
    ул. Машиностроителей, 10-В (площадь квартир – 4 017,7 м2); введён в
    эксплуатацию в декабре 2014 г.

– разноэтажный (10-12 этажей) двенадцатиподъездный жилой дом по
  адресу: г. Челябинск, пр. Победы, 238 (площадь квартир – 26 078,0 м2);
  введён в эксплуатацию в декабре 2012 г.

– 10-этажный пятиподъездный жилой дом по адресу: г. Каменск-
  Уральский, ул. Суворова, 20 (площадь квартир – 10 837,2 м2); введён в
  эксплуатацию в марте 2015 г.
– 10-этажный четырёхподъездный жилой дом по адресу: г. Каменск-
  Уральский, б. Комсомольский, 35 (площадь квартир – 7 289,3 м2);
  введён в эксплуатацию в феврале 2015 г.

Заказчик:
      ООО «НОВЫЙ ДОМ», г. Челябинск

    ПРЕДСТАВЛЯЕТ проект, участвующий в программе
        «Жилье для российской семьи»:
Жилой дом на участке №37
в 8 градостроительном комплексе
мкр IV жилого района «Южный»,
Свердловская область, г. Каменск-Уральский

      Проект разработан
   ООО «КБ СТРОИТЕЛЬНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ»

Многоквартирный четырёхподъездный жилой дом
     Количество квартир: 170
       в том числе:          – однокомнатных: 92
                             – двухкомнатных: 68
                             – трёхкомнатных: 10
     Общая площадь квартир: 10 833,95 м2
 Информация об объекте:
 Жилой дом оборудован лифтами грузоподъемностью 1000 кг с размерами кабины 2100Х1000 мм.
 В квартирах все комнаты изолированы, санузлы – раздельные.
 «Отделка квартир»
 Полы:
 Комнаты, коридоры, кухни – выравнивание самонивелирующими смесями, линолеум отечественного производства.
 Санузлы и ванные комнаты: - керамическая плитка с гидроизолирующим слоем.
 Плинтусы – пластиковые с кабель-каналом.
 Стены:
 - комнаты, коридоры – оклейка обоями отечественного производства.
 - санузлы и ванные комнаты – улучшенная подготовка, водоэмульсионная окраска на всю высоту стен.
 - кухня – улучшенная подготовка, оклейка обоями улучшенного качества на всю высоту стен.
 Потолки:
Окраска водоэмульсионной краской.
 Дверные блоки:
 - входные двери в квартиру – металлические с 2-мя замками и глазком, утепленные, с шириной проема не менее 900 мм (СНиП 35-01-2001 п. 3.2.3)
 - межкомнатные двери – деревянные каркасные.
 Оконные блоки:
      ПВХ 2-х камерные с установкой приточно-вытяжных клапанов.
 Остекление балконов (лоджий):
      Алюминиевые купе-конструкции.
 Сантехническое оборудование:
 - монтируется разводка полипропиленовая и отопительные приборы.
 - выполняются магистрали ХГВС и канализации, устанавливаются приборы учета ХГВС
 - смесители – отечественного производства, хромированные.
 - ванны – стальные 1,7 м с противошумной изоляцией.
 - раковины, унитазы – санфаянс российского производства марки «Сантек» или подобные.
 Электромонтажные работы:
      Выполняется внутренняя разводка по проекту, устанавливается оборудование российского производства, электросчетчики поквартирного учета.
 Теплоснабжение:
       Система теплоснабжения закрытая однотрубная с установкой конвекторов отечественного производства.

Теплоснабжение:
               Система теплоснабжения закрытая однотрубная с установкой конвекторов отечественного производства.
          Слаботочные сети:
          Предусмотрена система проводного радиовещания, устройство домофона, для приема эфирного телевидения предусмотрено использование коллективных
антенн.
          Система мусороудаления предусмотрена в контейнеры.

       Схема планировочной организации земельного участка:
           Земельный участок расположен в территориальной зоне смешанной застройки среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов.
           Участок ограничен с южной стороны красной линией ул. Октябрьская, с западной и северной стороны свободная от застройки территория, с восточной
стороны - территория перспективной застройки. Здания и сооружения на участке отсутствуют. Вдоль восточной границы проходят инженерные коммуникации – газ,
участок изрыт, имеет выраженный уклон поверхности в северном направлении. Благоустройство и озеленение деревьями и кустарником отсутствует.
           Подъезд к участку организован с ул. Октябрьская. Схема движения транспорта дает возможность подъезда со всех сторон.
           Проект выполнен в границах благоустройства.
       Проектом предусмотрены площадки различного назначения, в том числе для стоянки автотранспорта, устройство малых форм.
           Предусмотрено ограждение контейнерной площадки.
           Предусмотрено выполнение озеленения, освещения участка. Для озеленения предусмотрено применение крупномерных деревьев с комом, кустарники и
газон.
            Отвод поверхностных вод организован по уклонам проездов и площадок с соблюдением нормативных значений со сбросом в проектируемую сеть
ливневой канализации по ул. Октябрьской.

       Архитектурные решения:
          Проектируемый жилой дом – крупнопанельный, разработанный с применением узлов и изделий 97 серии производства ООО «ПСО КПД и СК». Состоит из
4-х типовых рядовых блок-секций серии 97.РС1-1-1., 97.РС3-9-IIтэ, 97.РС7-1-1, 97.РС1-1-IIтэ. Секции выполнены из крупноразмерных сборных конструкций по
перекрестно-стеновой конструктивной схеме с несущими продольными и поперечными стенами.

     О составе общего имущества в жилом доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого
строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и передачи объектов долевого строительства участникам долевого
строительства:
    Земельный участок под объектом строительства;
    Места общего пользования – лестничные площадки, марши, коридоры, лифт, подвал, помещения технического назначения;
    Крыша, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома;
    Внутренние общедомовые инженерные коммуникации и оборудование, электрощитовые.
     Доля каждого собственника в общем имуществе определяется пропорционально общей площади помещений, приобретаемых в собственность.

          Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию:
          Не позднее 31.12.2015 г.

КУПИ КВАРТИРУ
В НОВОМ ДОМЕ!