Здесь небо ближе Полное описание дома и его технологий, карта инфраструктуры, дизайн-проекты квартир.
←
→
Транскрипция содержимого страницы
Если ваш браузер не отображает страницу правильно, пожалуйста, читайте содержимое страницы ниже
— Здесь небо ближе
Полное описание дома
и его технологий,
карта инфраструктуры,
дизайн-проекты квартир.
Проектная декларация
и другая информация на сайте
raduzhny-dom.ru
Оглавление
2 От строителей
От строителей «Радужного»
3 Генеральный план. Благоустройство. Озеленение.
Вы хотите жить в черте города, но любите
4 Жилой дом «Радужный». Инженерое обеспечение. бескрайние просторы? Цените комфорт и уют,
но устали от стандартных и тесных квартир?
5 Конструктивные особенности Мы тоже.
6 Карта инфраструктуры Поэтому мы строим первый в Калуге 16-ти
этажный дом по уникальной технологии. Мы
8 Проект 1-комнатной квартиры “Фантазии розовых фламинго”
все расскажем Вам при личной встрече, а
10 Проект 1-комнатной квартиры “Бежевый уют” можем и показать прямо сейчас.
12 Проект 2-комнатной квартиры “Сочный фруктовый” Во-первых, свободная планировка. Вы сможете
планировать свою квартиру как захотите уже
14 Проект 2-комнатной квартиры “Царственно-голубой” на этапе строительства и не нужно будет потом
ломать стены!
16 Проект 3-комнатной квартиры “Изысканные оттенки”
Во-вторых, дизайн. Мы наняли лучших
18 Проект 3-комнатной квартиры “Пальмовый домик”
дизайнеров и подготовили несколько
20 Проект 4-комнатной квартиры “Пронизанный солнцем” отличных вариантов дизайн-проектов для 1, 2,
3 и 4-комнатных квартир на выбор.
22 Проект 4-комнатной квартиры “Вневременное качество”
В-третьих, там действительно очень красиво.
Вокруг и вдаль — чистое небо и зеленые холмы
на сколько хватает глаз. При этом, крупнейшие
торговые центры, школы, детские сады и
больницы находятся в шаговой доступности!
И, наконец — цена. Уже сегодня Вы
можете купить квартиру своей мечты. Мы
позаботились об этом.
2
Генеральный план.
Благоустройство.
Озеленение.
Участок 16-этажного дома «Радужный» находится в северной
части г. Калуги в микрорайоне Кубяка по улице Кибальчича. Проект парка во дворе дома
Отведенная под строительство площадка является
завершающим звеном застройки существующего квартала,
и «Радужный» занимает в этом квартале доминирующее
положение. Перепад рельефа составляет около 4 метров, что
повлияло на архитектурно-планировочное решение облика
здания.
На западной стороне участка заложен пешеходный бульвар,
к которому примыкают площадки для отдыха, игр детей,
площадки для хозяйственных нужд. Бульвар является
благоустроенным и озелененным центром общего двора
квартала. Также предусмотрено расчетное количество мест
Мини-сквер с детскими
гостевых автостоянок и стоянок посетителей подросткового
игровыми зонами и
клуба и офисов.
спортивными площадками
С северной стороны к участку примыкает территория
проектируемого детского сада и автостоянки для жильцов Внутренний двор с пешеходным
дома. Схема проездов обеспечивает транспортное бульваром, сквером и игровыми
обслуживание здания, в том числе пожарных машин.
площадками.
Для обеспечения комфортных санитарно-гигиенических
и эстетических условий проживания на территории
проектируемого жилого дома предусматривается озеленение
участка путем посадки деревьев лиственных и хвойных пород,
декоративных красивоцветущих кустарников, устройство
цветников из многолетников и однолетников и партерных
газонов.
Предусмотрено комплексное благоустройство территории.
Так, для обеспечения беспрепятственного передвижения
(доступа) инвалидов и малоподвижных групп населения
по территории вокруг «Радужного» предусматривается
устройство пандусов и установка бордюров не выше 5 см.
Все площадки, включая территории у проездов и
пешеходной зоны, оборудуются соответствующими
малыми архитектурными формами. Для сбора мусора
предусматриваются площадки с мусоросборниками согласно
действующим нормам. Детская и спортивная площадки имеют
отдельные ограждения.
3
Жилой дом «Радужный» Инженерное беспечение
Проектируемый жилой дом – 16-этажный с В здании предусмотрены все необходимые системы
цокольным этажом и встроено-пристроенными инженерного обеспечения:
помещениями общественного назначения.
Здание 4-секционное с техническим подпольем Водоснабжение с установкой приборов индивидуального
и техническим чердаком для прокладки учета расхода для каждого собственника.
инженерных коммуникаций. Входы в жилые
Канализация хозяйственно-фекальная – централизованная.
секции предусмотрены со стороны северного
Канализация ливневая – внутренний водосток.
фасада и функционально не пересекаются с
входами в нежилые помещения.
Теплоснабжение – раздельные системы для жилой и нежилой
Входные группы в жилые секции размещены части.
в цокольном этаже и включают в себя Горячее водоснабжение с установкой счетчиков для каждого
тамбуры входов, помещения консьержек с собственника.
санузлом, лифтовые холлы, лестничные клетки,
мусорокамеры, электрощитовые. Электроснабжение – проектом предусмотрены отдельные
электрощитовые для жилой и нежилой частей.
Тамбуры входов и лифтовые холлы
Кухни могут оборудованы электроплитами, которые можно
запроектированы в одних отметках с тротуарами,
что обеспечивает беспрепятственный доступ размещать в любом месте, в отличие от газовых.
инвалидов и малоподвижных групп населения в
лифтовые холлы. Системы связи – проектом предусмотрены телефонизация,
радиофикация (с помощью эфирного вещания от 3-х
В каждой секции будет свой мусоропровод с программных приемников), телевидение (с помощью
помещением санитарной обработки, 2 лифта антенны коллективного пользования на крыше здания).
грузоподъемностью 630 и 400кг со скоростью
движения 1,0м/сек, а также незадымляемая
внутренняя лестница с выходом через воздушную
зону по открытому проходу.
Здание имеет прямоугольную форму с
Конструктивная система, выступающими лоджиями и лестнично-
в которой спроектировано лифтовыми группами и гармонично вписывается
здание, позволяет в существующую застройку. Фасады облицованы
осуществлять как керамогранитом в соответствии с цветовым
перепланировку квартир, решением. Заполнение оконных проемов —
так и их объединение пластиковые 2-камерные стеклопакеты.
В каждой секции на этаже по проекту
расположены 4 квартиры: 2 однокомнатных и 2 двухкомнатных. В квартирах
предусмотрено зонирование помещений. Кухни площадью 10 – 12м2 оборудуются
электроплитами и имеют выход на лоджию площадью 4,5 – 5,3м2. В санузлах
предусмотрено место для установки стиральной машины.
Конструктивная система, в которой спроектировано здание, позволяет
осуществлять как перепланировку квартир, так и их объединение
4
Конструктивные решения
Здание запроектировано в конструкциях сборно-
монолитного безригельного каркаса системы “КУБ-2,5”.
Несущие элементы каркаса – колонны сечением 400х400мм
и сборные перекрытия из плоских панелей толщиной 160мм
и размерами в плане 3,0х3,0 и 3,0х6,0м с замоноличиванием
стыков после монтажа.
Замоноличивание стыков колонн с панелями перекрытия и
панелей перекрытия между собой превращает перекрытия
в монолитные диски и обеспечивает пространственную
работу каркаса, при этом перекрытия выполняют роль
ригелей пространственной рамной этажерки. Горизонтальные
нагрузки воспринимаются элементами жесткости
(диафрагмами и связями). Этими же элементами жесткости,
совместно с конструкциями каркаса, обеспечивается О безригельном каркасе
пространственная жесткость здания.
Конструкции КУБ-2,5 разработаны
Внутренние стены и перегородки: Фундаменты под колонны каркаса, наружные стены, лестницы, для строительства зданий до 25 этажей
гипсоцементные пазогребневые лифтовые шахты – монолитная железобетонная плита. Во и выше в I-IV климатических районах
блоки, в санузлах – влагостойкие. как в обычных условиях, так и в
всех случаях, когда при отрывке котлована насыпные грунты
условиях повышенной сейсмической
окажутся ниже отметки подошвы фундаментов, последние активностит до 8 баллов. Возможно
должны быть выбраны с заглублением в нижележащий строительство зданий высотой до 16
слой не менее 25см и заменены на уплотненный грунт с этажей и в районах с сейсмичностью до
трамбовкой. 9 баллов.
Наружные стены здания ниже отм. -3,300 выполняются Каркас прост в изготовлении
монолитного бетона В15 подвала до уровня 0,5м ниже и монтаже. Изделия каркаса
планировочной отметки, выше – из кирпича в соответствии простой геометрической формы и
имеют ограниченнное количество
с архитектурным решением. Для защиты от верховодки
типоразмеров. Парк форм минимален,
подземных этажей проектом предусмотрена гидроизоляция: сами формы отличаются простотой и
горизонтальная - в уровнях отмостки и пола техподполья технологичностью изготовления.
и вертикальная – обмазка горячим битумом в два слоя
по холодной грунтовке наружных поверхностей стен, Гладкий потолок перекрытия
соприкасающихся с грунтом. позволяет отказаться от
дорогостоящих подшивных потолков,
Наружные стены выше отм. -3,300 – 2-х слойные. Внутренний необходимых по гигиеническим,
слой - газобетонные блоки марки D-500 толщиной 300мм, эстетическим или техническим
требованиям.
наружный слой – минераловатные плиты на базальтовой
основе толщиной 150мм с облицовкой керамогранитом
(вентилируемый фасад).
Внутренние стены и перегородки: гипсоцементные
пазогребневые блоки, в санузлах – влагостойкие.
Лестничные марши – сборные железобетонные по системе
“КУБ- 2,5”.
Шахты лифтов - монолитные железобетонные. Кровля -
плоская, с внутренним водостоком. Над последним этажом
5 устроен теплый технический чердак.
1-комнатная квартира
Проект 1-01 «Фантазии розовых фламинго»
Перепланировка квартиры в студию со смелым цветовым
решением. Объединение кухонной, столовой и гостиной
зон делает квартиру многофункциональной.
А стенка, разделяющая прихожую от жилой зоны является
поистине дизайнерской находкой, как в эстетическом
плане, так и в функциональном.
В проекте продумано все до мельчайших деталей,
так, например, шкаф для верхней одежды в прихожей
превращается в просторную гардеробную со стороны
гостиной.
Кухня и гостинная
Прихожая, санузел
8
1-комнатная 9
квартира
Планировка:
Прихожая — 5,76 м2
Гостинная — 21,45 м2
Кухня — 10,14 м2
Санузел — 3,48 м2
Гардеробная
1 лоджия
Площадь — 43,16 м2
Цена — от 1 510 600р.
Подробности на сайте радужный-дом.рф
или по телефонам 596-555 и 596-755
— здесь небо ближе
1-комнатная квартира
Проект 1-02 «Бежевый уют»
В этой однокомнатной квартире дизайнерам удалось
разместить все необходимое. Колористическое решение
интерьера довольно спокойное, квартира выполнена в
уютных, солнечных оттенках.
Небольшая прихожая вместила шкаф купе, а объединенный
санузел позволяет использовать получившееся
пространство для максимального комфорта.
Жилую комнату мы разделили на две зоны: гостиная и
спальня. С помощью продуманной игры светом можно
выделять ту или иную зону. Кухня классическая, с большой
лоджией.
Жилая комната
Гостинная
Санузел, прихожая11
1-комнатная
квартира
Планировка:
Прихожая — 5,76 м2
Гостинная — 20,26 м2
Кухня — 10,91 м2
Санузел — 3,48 м2
1 лоджия
Площадь — 42,75 м2
Цена — от 1 496 250р.
Подробности на сайте радужный-дом.рф
или по телефонам 596-555 и 596-755
— здесь небо ближе2-х комнатная квартира
Проект 2-01 «Сочный фруктовый»
Данный вариант учитывает
привычное расположение
комнат с их неизменным
функциональным значением.
Интерьер получился
насыщенным, но не
перегруженным яркими
деталями Санузел раздельный.
Функциональная гостиная,
имеющая выход на огромную
лоджию. Кухня просторная,
выполнена в классическом
стиле.
Санузлы
Спальная комната
1213
2-х комнатная
квартира
Планировка:
Прихожая — 7,1 м2
Гостинная — 19,4 м2
Спальня — 16,11 м2
Кухня — 13,57 м2
Ванная — 2,78 м2
Туалет — 1,49 м2
1 лоджия
Площадь — 63,1 м2
Цена — от 2 208 500р.
Подробности на сайте радужный-дом.рф
или по телефонам 596-555 и 596-755
— здесь небо ближе2-х комнатная квартира
Проект 2-02 «Царственно-голубой»
Безусловно, центральным местом в квартире
является просторная гостиная, которая
совмещена с кухней и образует единое
пространство, а также имеет большую лоджию.
Кухонная зона визуально отделена напольным
покрытием. Отдельная спальня может
иметь дополнительную зону для работы за
компьютером. Санузел раздельный, что,
несомненно удобно в большой семье.
Cанузлы, спальня
Гостинная
142-х комнатная 15
квартира
Планировка:
Прихожая — 7,02 м2
Гостинная — 19,48 м2
Спальня — 16,11 м2
Кухня — 13,57 м2
Ванная — 2,78 м2
Туалет — 1,49 м2
1 лоджия
Площадь — 63,1 м2
Цена — от 2 208 500р.
Подробности на сайте радужный-дом.рф
или по телефонам 596-555 и 596-755
— здесь небо ближе3-х комнатная
квартира
Проект 3-01 «Изысканные оттенки»
Красивая и просторная квартира для любителей
собираться большими компаниями.
Очень большой коридор с гардеробной комнатой
отделен от гостиной эффектной полукруглой
перегородкой с аркой, с одной стороны
оформленной фотообоями. В квартире есть 2
лоджии.
Отдельная кухня и обеденная зона как минимум
на 6 человек. Полноценый санузел с раздельными
душем и туалетом.
Большая, но уютная спальня, выполненная в
темных, спокойных тонах.
А главное, конечно, это площадь — 106
квадратных метров!
В этой квартире действительно найдется место
для каждого.
Кухня
Рабочий уголок
Санузлы
163-х комнатная 17
квартира
Планировка:
Столовая — 19,48 м2
Кухня — 13,57 м2
Прихожая — 11,55 м2
Ванная — 8,41 м2
Спальня — 15,01 м2
Гостинная — 25,58 м2
Гардероб — 4,28 м2
2 лоджии
Площадь — 106,37 м2
Цена — от 3 722 950р.
Подробности на сайте радужный-дом.рф
или по телефонам 596-555 и 596-755
— здесь небо ближе3-х комнатная квартира
Проект 3-02 «Пальмовый домик»
Эта необычная квартира получилась
путем объединения двух 1-комнатных
квартир в одну. Проект объединяет
все лучшие дизайнерские решения,
применяемые как в квартирах-студиях,
так и в больших домах.
Есть прихожая и градероб/кладовая,
отдельная уютная спальня и грамотно
расположенный кабинет, который также
может быть детской комнатой.
Кухня
При этом квартира имеет широкую (и
очень светлую) гостинную, совмещенную
с обеденной зоной и кухней,
а также 2 раздельных лоджии.
Отдельного слова заслуживает
просторная и солнечная гостинная с
отдельным выходом на лоджию,
которые можно впоследствии объединить
для еще бОльшего простора.
Ванная
Рабочий уголок
183-х комнатная 19
квартира
Планировка:
Кухня — 5,0 м2
Прихожая — 4,72 м2
Гардероб — 3,0 м2
Ванная — 3,48 м2
Детская — 4,72 м2
Спальня — 12,1 м2
Гостинная — 33,72 м2
2 лоджии
Площадь — 85,3 м2 Подробности на сайте радужный-дом.рф
— здесь небо ближе Цена — от 2 985 500р. или по телефонам 596-555 и 596-7554-х комнатная
квартира
Проект 4-01 «Пронизанный солнцем»
Этот универсальный дизайн-проект ставит во
главу угла комфорт и удобство. Все комнаты
расположены с учетом своих функций для
достижения максимальной звуковой изоляции.
Квартира начинается с просторного коридора
с гардеробом, имеет 2 лоджии с отдельными
выходами: из кухни и из кабинета.
Кухня, совмещенная с обеденной зоной на
4 человека, отделена от гостиной удобными
раздвижными дверями, а широкую спальную
комнату от детской отделяет уже достаточно
серьезная стена. Кабинет также расположен в
максимально удаленном от основных источников
шума месте, а широкий коридор-прихожая
вместит даже самую большую компанию друзей.
Кухня
Рабочий уголок
Спальня
Детская
204-х комнатная 21
квартира
Планировка:
Столовая — 19,48 м2
Кухня — 13,57 м2
Прихожая — 11,55 м2
Ванная — 8,41 м2
Спальня — 15,01 м2
Гостинная — 25,58 м2
Гардероб — 4,28 м2
2 лоджии
Площадь — 106,37 м2
Цена — от 3 722 950р.
Подробности на сайте радужный-дом.рф
или по телефонам 596-555 и 596-755
— здесь небо ближе4-х комнатная квартира
Проект 4-02 «Вневременное качество»
Перепланировка двух квартир в одну позволила получить
дополнительную полезную площадь.
При этом проект получил некоторые интересные особенности, такие
как 2 лоджии с отдельными входами, кладовую и длинную гостиную.
Спальная комната получилась достаточно
светлой и одновременно очень уютной. А младшие члены семьи
обязательно оценят просторную детскую комнату, выход из которой
ведет прямо в гостиную.
Часть спальни при необходимости может быть переоборудована в
небольшой рабочий кабинет.
Прихожая
Детский уголок
224-х комнатная 23
квартира
Планировка:
Кухня — 5,0 м2
Прихожая — 4,72 м2
Гардероб — 3,0 м2
Ванная — 3,48 м2
Детская — 4,72 м2
Спальня — 12,1 м2
Гостинная — 33,72 м2
2 лоджии
Площадь — 85,3 м2 Подробности на сайте радужный-дом.рф
— здесь небо ближе Цена — от 2 985 500р. или по телефонам 596-555 и 596-755Калуга, 2011 Проектная декларация и другая информация на сайте raduzhny-dom.ru
Вы также можете почитать
