"Дружеская ипотека" Паспорт кредитного продукта
←
→
Транскрипция содержимого страницы
Если ваш браузер не отображает страницу правильно, пожалуйста, читайте содержимое страницы ниже
УТВЕРЖДЕНО
Правлением АБ «ИНТЕРПРОГРЕССБАНК» (ЗАО)
Протокол № 28 от «19»августа 2014 г.
Председатель Правления
_________________Д.А. Яковлев
Паспорт
кредитного продукта
«Дружеская ипотека»№
Наименование Значение
п/п
I. Общие условия
Вид ипотечного Целевой ипотечный кредит
1.1.
кредита
Приобретение Приобретение Приобретение
недвижимости на недвижимости на
недвижимости на
вторичном рынке под первичном рынке под
первичном/вторичном
1.2. Цель кредита залог приобретаемой залог приобретаемой
рынке под залог
недвижимости недвижимости имеющейся в
собственности
недвижимости
Целевая Клиенты, имеющие зарплатную карту АБ «ИНТЕРПРОГРЕССБАНК» (ЗАО)
1.3.
аудитория Работники компаний – партнеров АБ «ИНТЕРПРОГРЕССБАНК» (ЗАО)1
Вид Квартира/ Комната2/ Квартира Без ограничений
1.4. приобретаемой Дом с участком/
недвижимости Таунхаус
1.5. Валюта кредита
1.6. Сумма кредита
Определяется тарифным планом АБ «ИНТЕРПРОГРЕССБАНК» (ЗАО)
1.7. Срок кредита
Процентная
1.8.
ставка
Срок От 5 (Пяти) рабочих дней
рассмотрения
заявления о
предоставлении
1.9.
потребительского
кредита и
принятия
решения
Срок, в течение До фактического предоставления кредита Заемщик вправе отказаться от
которого Заемщик получения Кредита полностью или частично, направив письменное
в праве заявление в АБ «ИНТЕРПРОГРЕССБАНК» (ЗАО). При этом кредитный
1.10. отказаться от договор будет считаться расторгнутым с даты, следующей за датой
получения получения указанного заявления АБ «ИНТЕРПРОГРЕССБАНК» (ЗАО)
потребительского
кредита
Супруг/ супруга должен выступать в качестве Супруг/ супруга могут
Созаемщика не выступать в
качестве Созаемщика,
при наличии
Возможность
нотариального
привлечения
1.11. согласия на сделку
Созаемщика по
Физическое лицо, являющееся родственником (родители, дети,
кредитной сделке
полнородные братья и сестры основного Заемщика/Созаемщика) или
любым другим лицом также может быть Созаемщиком. Максимальное
количество Созаемщиков – 3 человека, включая Заемщика, при этом не
родственником может быть только 1 Созаемщик
1
Перечень компаний – партнеров утверждается Правлением АБ «ИНТЕРПРОГРЕССБАНК» (ЗАО).
2
Кредитуется при условии, что по документам она выделена как отдельная площадь и вся остальная площадь квартиры, в
которой находится комната, оформлена в собственность Заемщика (Созаемщика). Доли АБ «ИНТЕРПРОГРЕССБАНК» (ЗАО) не
кредитуются. При этом в залог должна приниматься вся квартира. Отдельные комнаты в залог не принимаются.В качестве Залогодателей обязательно должны В качестве
выступать Заемщик и Созаемщик(и) Залогодателей могут
выступать как
Заемщик и
Созаемщик(и), так и
1.12 Залогодатели
третьи лица (в т.ч.
юридические), за
исключением
несовершеннолетних
собственников
Не менее 30 % от стоимости недвижимости. От 0 % от стоимости
Первоначальный В случае оформления кредита на покупку приобретаемой
1.13
взнос комнаты, возможен первоначальный взнос от недвижимости
0%
Возможно использование субсидий в качестве первоначального взноса, а
1.14 Субсидии
также для частичного либо полного погашения действующего кредита 3
Обеспечение
исполнения Вид обеспечения по кредитной сделке определяется тарифным планом
1.15.
обязательств по АБ «ИНТЕРПРОГРЕССБАНК» (ЗАО)
ипотечной сделке
Способы
1.16. предоставления Единовременно, одной суммой
кредита
В зависимости от Производится На территории АБ
схемы сделки расчеты безналичный перевод «ИНТЕРПРОГРЕССБАН
с Продавцом на счет Застройщика. К» (ЗАО): в
производятся как Застройщик- зависимости от
безналичным путем, юридическое лицо, схемы сделки
так и с являющееся расчеты с Продавцом
использованием Инвестором/Заказчико приобретаемой
депозитарной ячейки, м строительства, недвижимости
либо через отвечающее производятся как
аккредитив, открытый требованиям АБ безналичным путем,
в АБ «ИНТЕРПРОГРЕССБАНК так и с
«ИНТЕРПРОГРЕССБАНК » (ЗАО) и использованием
Способы расчетов
» (ЗАО) (возможно заключающее с депозитарной
1.17. с Продавцом по
сочетание нескольких Заемщиком договор ячейки, либо через
сделке
способов расчетов) долевого аккредитив,
участия/договор открытый в АБ
уступки прав «ИНТЕРПРОГРЕССБАН
требования/предварите К» (ЗАО) (возможно
льный договор купли- сочетание
продажи нескольких способов
расчетов);
Возможно
проведение сделки
не на территории АБ
«ИНТЕРПРОГРЕССБАН
К» (ЗАО)
Срок действия
положительного
1.18 решения АБ 90 дней
«ИНТЕРПРОГРЕСС
БАНК» (ЗАО)
Проценты начисляются на остаток ссудной задолженности ежедневно,
Порядок начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления
1.19. начисления денежных средств, и по день окончательного погашения задолженности
процентов включительно. Проценты начисляются за действительное количество
календарных дней в году (365 или 366 дней соответственно)
Условия Погашение кредита и начисленных процентов производится
1.20.
погашения аннуитетными платежами в порядке и на условиях, определенных
3
Банк имеет право отказать в использовании субсидий, если они не соответствуют требованиям АБ «ИНТЕРПРОГРЕССБАНК»
(ЗАО)основного долга кредитным договором, в том числе в соответствии с графиком погашения
по кредиту и
начисленных
процентов
Погашение кредита и начисленных процентов производится путем
Порядок ежемесячного списания денежных средств со счетов Заемщика, открытых
1.21. погашения в АБ «ИНТЕРПРОГРЕССБАНК» (ЗАО), в порядке и на условиях,
кредита определенных кредитным договором, в том числе в соответствии с
графиком погашения
Мораторий на досрочное погашение не установлен
При осуществлении частичного досрочного погашения кредита
Условия
производится сокращение срока кредитования с сохранением
1.22. досрочного
первоначального размера ежемесячного аннуитетного платежа.
погашения
По отдельному заявлению Заемщика возможно уменьшение суммы
ежемесячного аннуитетного платежа, с сохранением срока кредитования
Полное досрочное погашение кредита возможно в любую дату на
основании письменного заявления Заемщика, предоставленного в АБ
Порядок «ИНТЕРПРОГРЕССБАНК» (ЗАО) не позднее, чем за 2 (Два) календарных
полного/частично дня до даты планируемого полного погашения задолженности
1.23. го досрочного Частичное досрочное погашение кредита производится в дату очередного
погашения планового погашения задолженности по кредиту на основании
кредита письменного заявления Заемщика, предоставленного в АБ
«ИНТЕРПРОГРЕССБАНК» (ЗАО) не позднее, чем за 2 (Два) календарных
дня до даты планового очередного погашения задолженности по кредиту
Способы Внесение наличных денежных средств через кассы АБ
1.24. погашения «ИНТЕРПРОГРЕССБАНК» (ЗАО)
задолженности Безналичное перечисление
Штрафы за Определяется тарифным планом АБ «ИНТЕРПРОГРЕССБАНК» (ЗАО)
несвоевременное
исполнение/
неисполнение
обязательств,
связанных с
1.25. возвратом
кредита и
уплатой
начисленных за
пользование
кредитом
процентов
В судебном порядке в соответствии с действующим законодательством
Подсудность Российской Федерации
споров по искам
1.26.
кредитора к
Заемщику
II. Требования, предъявляемые к Заемщику/Созаемщику
2.1. Гражданство Российской Федерации
2.2. Регистрация Постоянная регистрация на территории Российской Федерации 4
Не моложе 23 лет
2.3. Возраст На момент возврата 55 лет – для женщин
кредита: 60 лет – для мужчин
Общий трудовой стаж не менее 1 года, стаж работы на последнем месте
2.4. Стаж работы
не менее 6 полных календарных месяцев
Дополнительные
требования к
2.5. Лица мужского пола кредитуются только при наличии военного билета
Заемщику/Созаем
щику
III. Требования, предъявляемые к Залогодателю (физическому лицу) по программе
приобретения недвижимости под залог имеющейся в собственности недвижимости
4
Допускается отсутствие постоянной регистрации или наличие временной регистрации в регионах присутствия кредитующего
подразделения АБ «ИНТЕРПРОГРЕССБАНК» (ЗАО), в том числе на территории Ленинградской области, но при наличии
постоянной на территории РФ3.1. Гражданство Российской Федерации
3.2. Возраст Не моложе 18 лет
3.3. Регистрация Постоянная регистрация на территории Российской Федерации
IV. Перечень необходимых документов по Заемщику/Созаемщику/Залогодателю
(физическому лицу)5
Паспорт гражданина Российской Федерации;
Анкета на получение кредита
Второй документ6:
Обязательный Водительское удостоверение;
пакет документов Заграничный паспорт;
для всех Пенсионное удостоверение;
4.1. Свидетельство ИНН;
участников
ипотечной сделки Военный билет;
(оригинал) Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования;
Удостоверение личности офицера, прапорщика, мичмана;
Паспорт моряка;
Иное
Для наемных сотрудников:
Справка по форме 2-НДФЛ7, заверенная работодателем (за 6
календарных месяцев, предшествующих обращению Заемщика в АБ
«ИНТЕРПРОГРЕССБАНК» (ЗАО))/Справка по форме АБ
Документы, «ИНТЕРПРОГРЕССБАНК» (ЗАО) (оригинал) либо Выписка по счету
подтверждающие зарплатной карты АБ «ИНТЕРПРОГРЕССБАНК» (ЗАО) (при наличии).
занятость и доход Трудовая книжка/трудовой контракт (договор) (копия заверенная
всех участников работодателем)8;
ипотечной Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ за прошлый год, а также
сделки, за квитанция об уплате налога за прошлый год (если применимо).
исключением Для военнослужащих, лиц, проходящих службу в органах МЧС и
4.2.
Залогодателя, при лиц, проходящих службу в органах МВД
залоге Служебное удостоверение и документ, подтверждающий их место и
имеющейся в период службы, подписанный должностным лицом и имеющий
собственности соответствующую печать (выписка из приказа о зачислении на службу,
недвижимости, справка с места службы)
если это третье Для адвокатов:
лицо Удостоверение адвоката и его копия; справка, заверенная подписью
руководителя и печатью адвокатской палаты, подтверждающая факт
вхождения Заемщика в реестр адвокатов с указанием регистрационного
номера, номера и даты распоряжения главного управления Минюста
Российской Федерации
Для участников
ипотечной
сделки,
Свидетельство о заключении брака;
4.3. состоящих в
Брачный договор (при наличии)
зарегистрированн
ом браке
(оригинал)
Доп. документы
(копия,
Документ об образовании;
4.4. запрашиваются
Свидетельство о рождении/паспорта детей
при
необходимости)
V. Перечень необходимых документов по Залогодателю/Продавцу (юридическому лицу)
Если Комплект учредительных документов со всеми изменениями и
Залогодатель/Про дополнениями (Устав, Учредительный договор, Положение);
давец Свидетельство о регистрации изменений в учредительные документы
недвижимости - (при наличии);
юридическое Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр
лицо, пакет юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля
5
АБ «ИНТЕРПРОГРЕССБАНК» (ЗАО) вправе запросить дополнительные документы.
6
Данные документы Заемщиками-сотрудниками АБ «ИНТЕРПРОГРЕССБАНК» (ЗАО) не предоставляются.
7
Срок актуальности справки – не более 30 календарных дней, на момент подачи заявки в АБ «ИНТЕРПРОГРЕССБАНК» (ЗАО).
8
Срок актуальности трудовой книжки – не более 30 календарных дней.дополняется 2002 г. (для юридических лиц, зарегистрированных до 1 июля 2002 г.);
документами9 Свидетельство(а) о государственной регистрации изменений, связанных
с внесением изменений в учредительные документы (представляются
свидетельства, подтверждающие регистрацию действующей редакции
учредительных документов и изменений к ним (если применимо);
Свидетельство(а) о государственной регистрации изменений, не
связанных с внесением изменений в учредительные документы
(представляется свидетельство, подтверждающее внесение сведений в
ЕГРЮЛ в связи с избранием действующего единоличного
исполнительного органа);
Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц
(ЕГРЮЛ) - актуальна в течение 20 календарных дней с даты ее выдачи;
Выписка из реестра акционеров (для акционерных обществ) или
выписка из списка участников (для обществ с ограниченной
ответственностью)- актуальна в течение 7 календарных дней с даты ее
составления;
Документы, подтверждающие полномочия единоличного
исполнительного органа (протокол (решение) уполномоченного органа
управления об избрании, приказ о назначении (о вступлении в
должность);
Приказ о назначении на должность главного бухгалтера или о
возложении обязанностей по ведению бухгалтерского учета на иное
лицо;
Паспорта руководителя и главного бухгалтера;
Баланс за последний отчетный период с отметкой налоговой инспекции;
В случае если сделка для юридического лица, является крупной или с
заинтересованностью –Решение уполномоченного органа юридического
лица с обязательным указанием всех существенных параметров сделки;
Справка о балансовой стоимости предмета сделки на последний
отчетный период;
Положение об органах управления (общее собрание, совет директоров,
правление) либо единоличном исполнительном органе. В случае
отсутствия такового, предоставляется соответствующее письмо в АБ
«ИНТЕРПРОГРЕССБАНК» (ЗАО)
VI. Требования, предъявляемые к залогу – объекту недвижимости на вторичном рынке
Должен быть расположен в регионе присутствия АБ
«ИНТЕРПРОГРЕССБАНК» (ЗАО);
Должен быть свободен от каких-либо ограничений (обременений)
прав на него, в т.ч. прав третьих лиц, за исключением права
проживания (пользования) членов семьи собственника – Залогодателя
(ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации);
Не находиться в аварийном состоянии;
Общие
6.1. Не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт,
требования
реконструкцию с отселением, снос (применяется к объектам
недвижимости старше 60-го года постройки, эта информация должна
быть отражена в отчете об оценке);
Иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент;
Не иметь физический износ более 60 %;
Не находиться в неудовлетворительном состоянии, в первую очередь
это касается коммуникаций, всех жилых и прочих помещений
Должна иметь отдельную от других квартир кухню и санузел;
Должна быть подключена к электрическим, паровым или газовым
системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь
объекта жилой недвижимости;
Обеспечена горячим и холодным водоснабжением в ванной комнате и
на кухне; иметь в исправном состоянии сантехническое оборудование,
6.2. Квартира
двери, окна и крышу (для квартир на последних этажах);
Не должна быть расположена в многоквартирных домах барачного
типа, общежитиях, деревянного типа (в т.ч. сборно-щитовые здания);
Не должна быть расположена в подвальном и цокольном и
техническом этаже здания;
Возможно наличие перепланировок, при этом состав и характер
9
АБ «ИНТЕРПРОГРЕССБАНК» (ЗАО) вправе запросить дополнительные документы (при необходимости).перепланировки должен в обязательном порядке быть согласован с АБ
«ИНТЕРПРОГРЕССБАНК» (ЗАО);
Здание, в котором расположена Квартира, должно отвечать следующим
требованиям:
иметь металлические, железобетонные или смешанные перекрытия (не
должна располагаться в домах с деревянными перекрытиями)
Не должен быть отдельно стоящим домом, т.е. находиться в населенном
пункте, на территории которого располагаются иные индивидуальные
дома, пригодные для проживания;
Должен иметь подъездную дорогу, обеспечивающую круглогодичный
подъезд к земельному участку, на котором расположен жилой дом;
Должен иметь постоянное электроснабжение от внешнего источника;
Должен быть обеспеченным системой газового или электрического
отопления, а также холодным водоснабжением (в том числе
автономным);
Земельный участок должен иметь категорию и вид разрешенного
использования допускающий, в соответствии с законодательством РФ,
Жилой дом с постройку на нем капитального строения. Для таунхаусов: земельный
земельным участок, на котором расположен таунхаус, должен иметь вид
6.3.
участком (в т.ч. разрешенного использования, допускающий его постройку;
таунхаус) Должен находиться в удовлетворительном состоянии, не иметь
дефектов конструктивных элементов и инженерного оборудования,
которые могут привести к аварийности жилого дома;
В случае если дом расположен на арендованном земельном участке,
срок аренды должен превышать срок кредита не менее чем на 1 год10.
Требования к деревянным жилым домам:
дом должен быть полностью готов для проживания;
к нему должны быть полностью подведены все инженерные
коммуникации;
должны полностью отсутствовать конструктивные дефекты;
должен быть не старше 10 лет;
должен быть предназначен для постоянного проживания
VII. Требования, предъявляемые к залогу - объекту недвижимости на первичном рынке
Объект недвижимости может быть приобретен только у Застройщика,
соответствующего требованиям АБ «ИНТЕРПРОГРЕССБАНК» (ЗАО).
Рассматриваются Застройщики, которые ведут строительство в
соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об
Общие
участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных
требования
объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые
законодательные акты Российской Федерации», а также иные
Застройщики, которые занимаются строительством недвижимости, в
соответствии с действующим законодательством
VIII. Перечень документов по передаваемому в залог, объекту недвижимости на вторичном
рынке11
Свидетельство о государственной регистрации права собственности
(оригинал для ознакомления, копия);
Правоустанавливающие документы, указанные в Свидетельстве о
государственной регистрации права собственности (оригиналы для
ознакомления, копии);
Выписка из ЕГРП (оригинал, дата выдачи – не ранее, чем за 5 дней до
даты предоставления в АБ «ИНТЕРПРОГРЕССБАНК» (ЗАО));
По квартире Единый жилищный документ (для г. Москвы) или выписка из домовой
8.1. (комнате в книги, выписка финансово-лицевого счета и справка об отсутствии
квартире) задолженности по коммунальным платежам (оригиналы, дата выдачи –
не ранее 1 месяца до даты предоставления в АБ
«ИНТЕРПРОГРЕССБАНК» (ЗАО));
Кадастровый и технический паспорт (оригинал для ознакомления,
копия);
Отчет об оценке объекта недвижимости (оригинал, дата составления
отчета – не ранее 3-х месяцев до даты предоставления в АБ
«ИНТЕРПРОГРЕССБАНК» (ЗАО));
10
АБ «ИНТЕРПРОГРЕССБАНК» (ЗАО) вправе в отдельных случаях не рассматривать дома, находящихся на арендованных
участках.
11
АБ «ИНТЕРПРОГРЕССБАНК» (ЗАО) вправе запросить дополнительные документы. Нотариально удостоверенное согласие Супруга(и) Продавца на продажу
Квартиры либо нотариальное удостоверение факта, что Продавец
Квартиры не состоит в законном браке (оригинал);
Справка из налогового органа об уплате налога на квартиру в случае,
если квартира была получена в собственность на основании договора
дарения или свидетельства о праве на наследство (оригинал);
Справка уполномоченного органа (РЭУ, ЖЭК, районная управа) о том,
что здание не стоит в планах на снос, реконструкцию и капитальный
ремонт с отселением (оригинал);
Копии документов, удостоверяющие личность проживающих в квартире
и участников сделки;
Свидетельства о браке/расторжении брака, брачный договор (оригинал
для ознакомления, копия).
Согласие органов опеки на продажу недвижимости (в случае, если
Продавец несовершеннолетнее лицо) (оригинал)
Свидетельства о государственной регистрации права собственности на
земельный участок и жилой дом (оригиналы для ознакомления, копия);
Правоустанавливающие документы, указанные в Свидетельстве о
государственной регистрации права собственности на земельный
участок и жилой дом (оригиналы для ознакомления, копии);
Выписка из ЕГРП на земельный участок и жилой дом (оригиналы, дата
выдачи – не ранее, чем за 5 дней до даты предоставления в АБ
«ИНТЕРПРОГРЕССБАНК» (ЗАО));
Выписка из домовой книги, выписка финансово-лицевого счета и
справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам
(оригиналы, дата выдачи – не ранее 1 месяца до даты предоставления
в АБ «ИНТЕРПРОГРЕССБАНК» (ЗАО));
Кадастровый и технический паспорт на жилой дом (оригинал для
По жилому дому с ознакомления, копия);
земельным Кадастровый паспорт на земельный участок (оригинал для
8.2.
участком (в т.ч. ознакомления, копия);
таунхаус) Отчет об оценке объекта недвижимости (оригинал, дата составления
отчета – не ранее 3-х месяцев до даты предоставления в АБ
«ИНТЕРПРОГРЕССБАНК» (ЗАО));
Свидетельства о браке/расторжении брака, брачный договор (оригинал
для ознакомления, копия);
Справка из налогового органа об уплате налога на квартиру в случае,
если квартира была получена в собственность на основании договора
дарения или свидетельства о праве на наследство (оригинал);
Согласие органов опеки на продажу недвижимости (в случае, если
Продавец несовершеннолетнее лицо) (оригинал);
Договор аренды земельного участка (при наличии, оригинал для
ознакомления, копия);
Документ, подтверждающий отсутствие задолженности по
коммунальным и иным платежам (оригинал)
IX. Перечень документов по передаваемому в залог, объекту недвижимости на первичном
рынке
Договор долевого участия/договор уступки прав
По квартире12
требования/предварительный договор купли-продажи
X. Требования, предъявляемые к приобретаемому объекту недвижимости при передаче в
залог АБ «ИНТЕРПРОГРЕССБАНК» (ЗАО) имеющейся в собственности недвижимости
На первичном рынке: недвижимость может быть приобретена у
Застройщика, соответствующего требованиям АБ
«ИНТЕРПРОГРЕССБАНК» (ЗАО);
На вторичном рынке: без ограничений
XI. Перечень документов по приобретаемому объекту недвижимости 13 при передаче в залог
АБ «ИНТЕРПРОГРЕССБАНК» (ЗАО) имеющейся в собственности недвижимости
На первичном рынке:
Договор долевого участия, прошедший государственную регистрацию в
регистрирующем органе/Предварительный договор купли-
продажи/Договор уступки прав требования (если по ДДУ, то тоже
12
Более полный пакет документов может быть запрошен непосредственно у Застройщика.
13
АБ «ИНТЕРПРОГРЕССБАНК» (ЗАО) вправе запросить дополнительные документы. Документы предоставляются с целью
подтверждения целевого использования кредитных средств.прошедший государственную регистрацию).
На вторичном рынке:
Договор купли-продажи недвижимости, переход права собственности по
которому зарегистрирован в установленном законодательством РФ
порядке в регистрирующем органе
XII. Требования по страхованию/оценке залога
Обязательному страхованию подлежит имущественное страхование:
Объект недвижимости - предмет залога страхуется на весь срок
кредитования, увеличенный на 3 месяца.
Необязательному страхованию подлежат титульное и личное
12.1. Страхование страхование:
Титул (потеря права собственности) страхуется в течение 3 первых
лет + 3 месяца с момента оформления залога
Жизнь и трудоспособность Заемщика (Созаемщика) страхуется на весь
срок кредитования, увеличенный на 3 месяца
12.1. Имущественное Оформляется после перехода права Оформляется после
1. страхование собственности и регистрации ипотеки регистрации ипотеки
12.1. Личное
Оформляется после подписания Кредитного договора
2. страхование
Оформляется после
12.1. Титульное перехода права Оформляется после
Отсутствует
3. страхование собственности и регистрации ипотеки
регистрации ипотеки
Обязательно проведение оценки залога у Независимого оценщика,
соответствующего требованиям АБ «ИНТЕРПРОГРЕССБАНК» (ЗАО). Дата
12.2. Оценка
отчета не должна превышать более 3-х месяцев на момент утверждения
заявки
XIII. Дополнительные условия
По желанию Заемщика, есть возможность включения суммы страхования,
за первый год действия кредита, в сумму кредита
XIV. Информирование заемщика
АБ «ИНТЕРПРОГРЕССБАНК» (ЗАО) вправе осуществлять уступку прав
(требований) по договору об ипотеке или по обеспеченному ипотекой
Возможность
обязательству (основному обязательству) любым третьим лицам.
запрета уступки
Лицо, которому переданы права по договору об ипотеке, становится на
АБ
место прежнего залогодержателя по этому договору.
«ИНТЕРПРОГРЕСС
Если не доказано иное, уступка прав по договору об ипотеке означает и
БАНК» (ЗАО)
уступку прав по обеспеченному ипотекой обязательству (основному
14.1 третьим лицам
обязательству).
прав
В связи с осуществлением уступки прав (требований) по договору об
(требований) по
ипотеке или по обеспеченному ипотекой обязательству (основному
договору
обязательству), АБ «ИНТЕРПРОГРЕССБАНК» (ЗАО) передает
потребительского
персональные данные заемщика и (или) залогодателя - физического
кредита
лица в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года N 152-
ФЗ "О персональных данных".
Курс иностранной
валюты (при
Изменение курса иностранной валюты в прошлом не свидетельствует об
14.2 предоставлении
изменении ее курса в будущем
потребительского
кредита в валюте)
XV. Порядок предоставления заемщиком информации об использовании ипотечного
кредита
Приобретение
Приобретение Приобретение недвижимости на
недвижимости на недвижимости на первичном/вторичном
Документы, вторичном рынке под первичном рынке под рынке под залог
подтверждающие залог приобретаемой залог приобретаемой имеющейся в
целевое недвижимости недвижимости собственности
15.1
использование недвижимости
потребительского - оригинал договора - оригинал - оригинал договора
кредита купли-продажи зарегистрированного в купли-продажи
недвижимого установленном недвижимого
имущества, законом порядке имущества/договора
являющегося договора долевого долевогопредметом залога, участия/договора участия/договора
кредитором- уступки прав уступки прав
залогодержателем по требований по требований по
которому выступает АБ договору долевого договору долевого
«ИНТЕРПРОГРЕССБАНК участия, участия приобретение
» (ЗАО), покупателем залогодержателем по которого указано в
– Заемщик, которому выступает АБ кредитном договоре,
содержащего отметки «ИНТЕРПРОГРЕССБАНК заключаемом между
о государственной » (ЗАО), покупателем АБ
регистрации перехода – Заемщик, «ИНТЕРПРОГРЕССБАНК
права собственности и содержащего отметки » (ЗАО) и заемщиком в
ипотеки в силу закона о государственной качестве цели
- оригинал регистрации договора предоставления
свидетельства о и ипотеки в силу кредита.
государственной закона.
регистрации права, в В случае если после
котором объектом регистрации договора
права является долевого
недвижимое участия/договора
имущество, уступки прав
являющееся требования по
предметом залога, договору долевого
субъектом права участия по каким-либо
является заемщик, а в причинам отсутствует
графе «существующие печать о регистрации
ограничения ипотеки в силу закона,
(обременения) права то дополнительно
указано «ипотека» заключается и
либо «ипотека в силу предоставляется
закона». договор залога прав
требования по
договору долевого
участия/договору
уступки прав
требования по
договору долевого
участия, который в
обязательном порядке
должен быть
зарегистрирован в
установленном
законом порядке.Вы также можете почитать
