ЮРИДИЧЕСКИЙ КОНСАЛТИНГ В ОБЛАСТИ НЕДВИЖИМОСТИ, ПРОМЫШЛЕННОСТИ И ГОСУДАРСТВЕННО-ЧАСТНОГО ПАРТНЕРСТВА - relegal.ru

Страница создана Валерий Дружинин
 
ПРОДОЛЖИТЬ ЧТЕНИЕ
ЮРИДИЧЕСКИЙ КОНСАЛТИНГ В ОБЛАСТИ НЕДВИЖИМОСТИ, ПРОМЫШЛЕННОСТИ И ГОСУДАРСТВЕННО-ЧАСТНОГО ПАРТНЕРСТВА - relegal.ru
ЮРИДИЧЕСКИЙ КОНСАЛТИНГ
В ОБЛАСТИ НЕДВИЖИМОСТИ,
ПРОМЫШЛЕННОСТИ
И ГОСУДАРСТВЕННО-ЧАСТНОГО
ПАРТНЕРСТВА

      relegal.ru
ЮРИДИЧЕСКИЙ КОНСАЛТИНГ В ОБЛАСТИ НЕДВИЖИМОСТИ, ПРОМЫШЛЕННОСТИ И ГОСУДАРСТВЕННО-ЧАСТНОГО ПАРТНЕРСТВА - relegal.ru
О КОМПАНИИ RE LEGAL                                                                                              | 2 |

                                   Государственно-
                                       частное
                                     партнерство
                                                                      Недвижимость

    Команда экспертов
                                                                                              Партнерские отношения
  в области российского
                                                                                                   с различными
 и международного права
                                                     Промышленность                              государственными
                                                                                                и муниципальными
                                                                                             органами и организациями

                Обширный набор знаний                                          Уникальный опыт
                 и профессиональных                                              и компетенция
                       навыков                                               в различных областях
ЮРИДИЧЕСКИЙ КОНСАЛТИНГ В ОБЛАСТИ НЕДВИЖИМОСТИ, ПРОМЫШЛЕННОСТИ И ГОСУДАРСТВЕННО-ЧАСТНОГО ПАРТНЕРСТВА - relegal.ru
ДОСТИЖЕНИЯ УЧАСТНИКОВ КОМАНДЫ                                                                           | 3 |

RE LEGAL В ЦИФРАХ

  37                                                                                               13

                                          ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ,
                                         в которых мы принимали участие

  16                                                                                               19

                                             В КОТОРЫХ МЫ РАБОТАЛИ

  Санкт-Петербург               Воронежская область          Брянская область        Самарская область
  Ленинградская область         Свердловская область         Новосибирская область   Республика Башкортостан
  Москва и Московская область   Нижегородская область        Пензенская область      Калужская область
  Новгородская область          Владимирская область         Кировская область       Республика Татарстан
ЮРИДИЧЕСКИЙ КОНСАЛТИНГ В ОБЛАСТИ НЕДВИЖИМОСТИ, ПРОМЫШЛЕННОСТИ И ГОСУДАРСТВЕННО-ЧАСТНОГО ПАРТНЕРСТВА - relegal.ru
О КОМПАНИИ RE LEGAL                                                                                           | 4 |

                                           Инфраструктурные проекты,
                                               энергетика и ЖКХ

       Due Diligence (экспертиза)                                                    Сделки с недвижимостью
       недвижимости и проектов

     Разрешение споров,                                                            Юридическое сопровождение
 связанных с недвижимостью                                                       компаний в сфере недвижимости,
                                                                                       промышленности и
                                                                                        инфраструктуры

                       Государственно-частное                          Структурирование проектов
                    партнерство и инвестиционные                       и активов с использованием
                       соглашения с публичным                          корпоративных, договорных
                             субъектом                                 и финансовых инструментов
ЮРИДИЧЕСКИЙ КОНСАЛТИНГ В ОБЛАСТИ НЕДВИЖИМОСТИ, ПРОМЫШЛЕННОСТИ И ГОСУДАРСТВЕННО-ЧАСТНОГО ПАРТНЕРСТВА - relegal.ru
СЕКТОРА НЕДВИЖИМОСТИ   | 5 |
ЮРИДИЧЕСКИЙ КОНСАЛТИНГ В ОБЛАСТИ НЕДВИЖИМОСТИ, ПРОМЫШЛЕННОСТИ И ГОСУДАРСТВЕННО-ЧАСТНОГО ПАРТНЕРСТВА - relegal.ru
ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ                                                                                                        | 6 |

                                             Практически ни один проект жилой недвижимости в настоящее время не обходится без
                                             квалифицированной юридической поддержки. Часто для решения отельных вопросов,
                                             требующих специальной компетенции и значительных временных затрат, застройщик
                                             приглашает внешних консультантов.

                                             Особо ценно участие специалистов в сфере земельного и градостроительного права на
                                             прединвестиционной стадии реализации проектов жилой недвижимости, когда
                                             большинство юридических рисков последующих стадий может быть минимизировано при
                                             грамотном юридическом структурировании соответствующего инвестиционного проекта.

      Основные проекты, в которых принимали участие члены команды RE Legal:

Юридическая экспертиза (due       Юридическое сопровождение       Разработка юридической модели     Разработка и последующее
diligence) проекта комплексного   строительства                   реализации проекта                сопровождение применения
освоения территории в г.          многофункционального жилого     комплексного освоения на          юридической концепции
Великий Новгород Новгородской     комплекса в г. Набережные       намывных территориях в г.         реализации проекта
области                           Челны республики Татарстан      Санкт-Петербурге в связи с        регенерации историко -
                                                                  вступлением в силу                градостроительной среды путем
                                                                  Федерального закона об            строительства жилого комплекса
                                                                  искусственных земельных           в г. Санкт-Петербурге
                                                                  участках
ЮРИДИЧЕСКИЙ КОНСАЛТИНГ В ОБЛАСТИ НЕДВИЖИМОСТИ, ПРОМЫШЛЕННОСТИ И ГОСУДАРСТВЕННО-ЧАСТНОГО ПАРТНЕРСТВА - relegal.ru
ОФИСНАЯ И ТОРГОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ                                                                                            | 7 |

                                           Проекты коммерческой недвижимости представлены различными форматами от street
                                           retail до ставших уже стандартными торгово-развлекательных комплексов и различных
                                           mixed-use объектов, сочетающих в себе самый разный функционал.

                                           Достаточно быстро был пройден путь от относительно простых договоров до сложных
                                           контрактных моделей, призванных сбалансировать риски и ответственность сторон таких
                                           отношений. Потребность в профессиональной юридической подготовке таких сделок
                                           сложно переоценить.

                                           Участие юристов в проектах коммерческой недвижимости также зачастую требуется для
                                           решения отдельных вопросов, связанных с земельным законодательством,
                                           законодательством о кадастре недвижимости, государственной регистрации прав и другим
                                           специализированным законодательством.

      Основные проекты, в которых принимали участие члены команды RE Legal:

Подготовка ряда сделок         Разработка юридической           Юридическое сопровождение           Юридическое сопровождение
с федеральными операторами,    концепции реализации             проекта приспособления              приобретения земельных
связанных с арендой            проекта строительства            для современного                    участков, проектирования,
строящегося торгового центра   подземного торгового центра      использования объекта               строительства и ввода в
в г. Набережные Челны          под пл. Восстания                культурного наследия                эксплуатацию торговых центров
Республики Татарстан           в г. Санкт-Петербурге            регионального значения              в различных городах РФ,
                                                                под торгово-офисный центр           включая г. Самару, г. Уфу, г.
                                                                в г. Санкт-Петербурге               Новосибирск, г. Казань и др.
ЮРИДИЧЕСКИЙ КОНСАЛТИНГ В ОБЛАСТИ НЕДВИЖИМОСТИ, ПРОМЫШЛЕННОСТИ И ГОСУДАРСТВЕННО-ЧАСТНОГО ПАРТНЕРСТВА - relegal.ru
ПРОМЫШЛЕННАЯ И СКЛАДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ                                                                                       | 8 |

                                             Импортозамещение с недавних пор стало одним из основных направлений экономической
                                             политики Российской Федерации, что подразумевает под собой создание инфраструктуры,
                                             необходимой для такого развития – различных индустриальных и логистических парков.

                                             Размещение завода или складского комплекса – задача достаточно сложная, включающая
                                             выстраивание отношений с уполномоченными государственными и муниципальными
                                             органами, подрядчиками и другим заинтересованными лицами. Не говоря уже о создании
                                             индустриального или логистического парка.

                                             Вполне естественно, что на каждом из этапов реализации проектов промышленной и
                                             складской недвижимости требуется квалифицированное юридическое сопровождение как
                                             для обычной операционной деятельности, так и для решения отдельных стратегических
                                             задач – получения различных льгот и преференций, систематизации отношений с
                                             резидентами и т.д.

      Основные проекты, в которых принимали участие члены команды RE Legal:

Юридическое сопровождение        Юридическое сопровождение        Разработка юридической           Подготовка сделки, связанной
размещения крупного              размещения иностранного          концепции создания               с продажей завода по производству
иностранного                     предприятия по производству      индустриального парка            древесно-стружечных плит
деревообрабатывающего            древесных плит на территории     в г. Калининграде                шведской мебельной компании
предприятия на территории        особой экономической зоны
особой экономической зоны        «Калуга» Калужской области
«Алабуга» Республики Татарстан
ЮРИДИЧЕСКИЙ КОНСАЛТИНГ В ОБЛАСТИ НЕДВИЖИМОСТИ, ПРОМЫШЛЕННОСТИ И ГОСУДАРСТВЕННО-ЧАСТНОГО ПАРТНЕРСТВА - relegal.ru
ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА                                                                                                  | 9 |

                                              Транспортная инфраструктура – один их самых крупных сегментов инфраструктурного
                                              рынка. Стратегическое значение автомобильных и железных дорог, а также аэропортовой
                                              и портовой инфраструктуры для социально-экономического развития Российской
                                              Федерации не подвергается сомнению.

                                              Структурирование транспортных проектов на базе концессионных соглашений и
                                              соглашений о государственно-частном партнерстве требует объединенных усилий ряда
                                              квалифицированных специалистов – финансистов, инженеров и, конечно, юристов.

                                              Основная задача последних – упорядочивание отношений между разными группами
                                              заинтересованных лиц на основе сбалансированной модели распределения рисков в
                                              таком проекте. Часто именно от качественной работы юристов зависит запуск того или
                                              иного проекта в сфере транспортной инфраструктуры, тогда как некачественно
                                              подготовленная конкурсная и иная документация могут свести на нет труд остальных
                                              участников проектной группы.

       Основные проекты, в которых принимали участие члены команды RE Legal:

 Разработка юридической концепции,          Разработка и последующее сопровождение        Разработка и последующее сопровождение
 юридической части технико-экономического   применения юридической концепции              применения юридической концепции
 обоснования и проекта концессионного       строительства пешеходного моста в             строительства автомобильной развязки в г.
 соглашения, необходимых для                г. Набережные Челны Республики Татарстан      Уфе Республики Башкортостан на основе
 осуществления строительства платной        на основе инвестиционного соглашения          инвестиционного соглашения с публичным
 автомобильной дороги в г. Наро-Фоминске    с публичным субъектом                         субъектом
 Московской области
ЮРИДИЧЕСКИЙ КОНСАЛТИНГ В ОБЛАСТИ НЕДВИЖИМОСТИ, ПРОМЫШЛЕННОСТИ И ГОСУДАРСТВЕННО-ЧАСТНОГО ПАРТНЕРСТВА - relegal.ru
ЭНЕРГЕТИКА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО                                                                                  | 10 |

                                               Основная функция энергетической инфраструктуры и инфраструктуры жилищно-
                                               коммунального хозяйства – удовлетворение базовых потребностей современного человека.
                                               Именно поэтому проекты в рассматриваемой сфере практически не подвержены влиянию
                                               кризисных явлений в экономике, а спрос на коммунальные услуги по сути неэластичен.

                                               За последние несколько лет явно наметился тренд реализации проектов в сфере
                                               водоснабжения и водоотведения, а также проектов теплоснабжения на основе
                                               концессионных соглашений, структурирование которых чаще всего осуществляется
                                               привлеченным юридическим консультантом.

      Основные проекты, в которых принимали участие члены команды RE Legal:

Подготовка юридического заключения,          Подготовка юридического заключения,           Подготовка юридического заключения,
связанного с использованием объектов         связанного с отдельными законодательными      связанного с возможностью получения
холодного водоснабжения и водоотведения на   проблемами развития ветроэнергетики           предусмотренных законодательством льгот и
основе концессионного соглашения в           и мерами поддержки создания объектов          преференций на оптовом и розничном рынках
г. Воронеже                                  генерации электрической энергии,              электрической
                                             функционирующих на основе                     энергии при использовании малых
                                             возобновляемых источников энергии             гидроэлектростанций
ИНФРАСТРУКТУРА ПОДДЕРЖКИ МАЛОГО                                                                                              | 11 |

И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА

                                                Развитие малого и среднего предпринимательства – одна из необходимых предпосылок
                                                формирования гражданского общества в Российской Федерации. Не случайно создание
                                                качественной инфраструктуры поддержки малых и средних предприятий стало одним из
                                                важнейших направлений деятельности региональных властей.

                                                В такую инфраструктуру традиционно включают различные государственные и частные
                                                бизнес-инкубаторы, технопарки, коворкинг-центры и т.д.

                                                Профессиональный юридический консультант в проектах создания инфраструктуры
                                                поддержки малого и среднего предпринимательства чаще всего требуется для
                                                юридического обеспечения получения возможных льгот и преференций, а также для
                                                грамотной организации взаимоотношений между участниками проекта, резидентами и
                                                иными заинтересованными лицами.

       Основные проекты, в которых принимали участие члены команды RE Legal:

 Разработка юридической концепции организации коворкинг-                  Юридическое сопровождение деятельности по созданию и
 центра в г. Москве                                                       управлению сетью коворкинг-центров в Московской области
СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА                                                                                                     | 12 |

                                              Острая необходимость в создании объектов социальной инфраструктуры – больниц и
                                              поликлиник, детских садов и школ – возникла как следствие строительного бума 2000-х,
                                              когда стало очевидно, что само государство в полной мере не способно обеспечить
                                              возникшую потребность.

                                              Именно тогда впервые заговорили о необходимости частных инвестиций в строительство
                                              объектов социальной инфраструктуры в любой форме. И форм таких появилось
                                              достаточно – от разнообразных инвестиционных соглашений, опосредующих передачу
                                              построенного частным инвестором объекта в публичную собственность, до различных
                                              контрактных форм государственно-частного партнерства.

                                              Обычно отношения, осложненные публичным элементом, требуют наличия специальных
                                              знаний и навыков у команды юристов, на которых возложены функции по
                                              структурированию подобных отношений.

      Основные проекты, в которых принимали участие члены команды RE Legal:

Разработка предварительной юридической концепции                          Подготовка договора аренды нескольких зданий в Московской
строительства дошкольного образовательного учреждения                     области для осуществления образовательной деятельности
на принципах государственно-частного партнерства
в г. Санкт-Петербурге
О КОМПАНИИ RE LEGAL                                                           | 13 |

   АРСЕН АЮПОВ             | к.ю.н. MBA | управляющий партнёр

      +7 (499) 653 87 68           aa@re-gr.com

     ОБРАЗОВАНИЕ
2006 г. Международно-Правовой факультет Всероссийской Академии
        Внешней Торговли (с отличием)

2008 г. Защитил диссертацию и получил степень кандидата юридических наук

2014 г. Программа MBA — «Управление недвижимостью и девелопмент»
        НИУ «Высшая школа экономики» (с отличием)

     НАУЧНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ
Арсен является автором и соавтором более 20 публикаций в российских и
зарубежных изданиях по правовым проблемам в области недвижимости,
инвестиций и ГЧП.
Соавтор Комментария к Федеральному закону "Об иностранных инвестициях
в Российской Федерации".
     ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ

До открытия RE Group работал в международных юридических фирмах
DLA PIPER и Noerr, а также в международной девелоперской компании.
Более 12 лет опыта работы в юридическом и строительном консалтинге:
сопровождение строительства крупных объектов коммерческой и промышленной
недвижимости; консультирование западных и российских инвесторов в рамках
инвестиционных проектов по приобретению земельных участков, проектированию,
строительству, вводу в эксплуатацию законченных строительством объектов;
консультирование производителей по вопросам приобретения и продажи
промышленных объектов и объектов инфраструктуры.
О КОМПАНИИ RE LEGAL                                                           | 14 |

   ЕВГЕНИЙ ДРУЖИНИН               | директор

      +7 (499) 653 87 68           ed@re-gr.com

     ОБРАЗОВАНИЕ
2006 г. Юридический факультет СПБГУ

     ОБЩЕСТВЕННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ

Автор более десятка научных публикаций в различных журналах на темы
инвестиций и девелопмента недвижимости, различных вопросов гражданского и
земельного права, а также государственно-частного партнерства.

Соавтор Комментария к Федеральному закону «О государственно-частном
партнерстве, муниципально-частном партнерстве в Российской Федерации
и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской
Федерации».

     ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ

Имеет существенный практический опыт (более 10 лет) в области сопровождения
деятельности девелоперских и строительных организаций, сопровождения
инвестиционных проектов и проектов государственно-частного партнерства,
сопровождения прямых инвестиций и сделок с недвижимостью, сопровождения
проектов в сфере автодорожного строительства, энергетики и жилищно-
коммунального хозяйства.
КЛИЕНТЫ И ПАРТНЕРЫ   | 15 |
123317, г. Москва,
Пресненская наб., 8, стр.1
ММДЦ «Москва Сити»
МФК «Город Столиц»
Башня «Санкт-Петербург»

+7 499 653 87 68
info@re-gr.com
www.relegal.ru
Вы также можете почитать