Продажа имущественного комплекса ООО "Сочи-Плаза" - ВЭБ.РФ
←
→
Транскрипция содержимого страницы
Если ваш браузер не отображает страницу правильно, пожалуйста, читайте содержимое страницы ниже
Общая информация "Сочи-Плаза" – гостиничный комплекс в Центральном районе города Сочи. Бывшая гостиница "Москва" Основные показатели Общая площадь (GBA) 48 тыс. кв. м Арендопригодная площадь офисов и ТЦ (GLA) 10 тыс. кв. м Площадь земельного участка 1,9 га Номерной фонд 340 номеров Количество апартаментов 128 Финансирование строительства ВЭБ.РФ • В состав имущества входят пять объектов недвижимости, введенных в эксплуатацию и зарегистрированных в ЕГРН • Гостиничный комплекс находится в стадии реконструкции Реконструкция произведена на основании разрешения на строительство № RU2330900-170МС/ОИ от 08.08.2014 г. (согласно приложению от 10.10.2019 г. действие разрешения продлено до 31.12.2020 г). В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 №440 "О продлении действия разрешений и иных особенностях в отношении разрешительной деятельности в 2020 и 2021 годах" срок действия разрешения на строительство продлен еще на один год, т.е. до 31.12.2021 • При реконструкции были изменены характеристики имущества: проведена перепланировка, увеличена этажность, что привело к увеличению площади гостиничного комплекса Текущее Объект недвижимости Кадастровый номер Площадь, кв. м использование До После реконструкции реконструкции1 Здание гостиницы Москва 23:49:0302031:1475 10 965 Здание гостиницы Гостиница Москва 29 290 (кафе Московские окна) 23:49:0302031:1209 7 464 Здание ресторана Москва 23:49:0302032:1678 9 417 Здание торгового центра Нежилое помещение 23:49:0302032:3347 45 18 309 Нежилое помещение 23:49:0204016:1015 400 Итого 28 292 47 599 1 Согласно проектной документации
Расположение объекта г. Сочи, Курортный проспект, 18 Береговая линия Морской вокзал Ж/Д вокзал 200 метров 400 метров 1 000 метров
Реализация имущества в рамках процедуры банкротства Начальная цена Место проведения: Tender Technologies https://bankrupt.tender.one/public/auctions/view/4522/ от 2,35 • • • 09.09.2021 Публикация о возобновлении Торгов 20.09.2021 Начало приема заявок 25.10.2021 Окончание приема заявок млрд руб. • 28.10.2021 Торги Условия проведения аукциона 02.07.2021 утверждено положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества Должника, предусматривающее следующие существенные условия1 • Вид торгов: открытый аукцион • Имущество продается в составе 1 (одного) лота • Начальная цена имущества – 2 352 229 566 руб. • Размер задатка для торгов в форме аукциона: 10 % от начальной продажной цены лота • Величина повышения начальной цены "шаг аукциона": 5% от начальной продажной цены лота Информация о должнике Должник ООО "Сочи-Плаза" (ИНН 2320153289) Наименование арбитражного суда, в производстве Арбитражный суд Краснодарского края которого находится дело о банкротстве Должника Номер дела о банкротстве Должника Дело № А32-28164/2019 Дата принятия судебного акта о введении 21.09.2020 конкурсного производства в отношении Должника Конкурсный управляющий Должника Чунин В.В., член Ассоциации МСРО "Содействие" 1 22.07.2021 приняты к рассмотрению заявления Полякова Е.С. о признании недействительным решения комитета кредиторов и заявления Полякова Е.С. и АО "Фортеинвест" о разрешении разногласий в отношении порядка условий и начальной цены реализации имущества должника 02.08.2021 определением Арбитражного судом Краснодарского края приняты обеспечительные меры в виде запрета конкурсному управляющему ООО "Сочи-Плаза", организатору торгов - ООО "Правовое бюро" и оператору электронной площадки - ООО "Тендерные технологии" осуществлять действия по реализации имущества ООО "Сочи-Плаза" на основании положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества ООО "Сочи Плаза" 09.09.2021 Арбитражным судом Краснодарского края вынесено определение об отмене обеспечительных мер 07.10.2021 Рассмотрение заявления Полякова Е.С. о признании недействительным решения комитета кредиторов и заявления Полякова Е.С., АО "Фортеинвест" о разрешении разногласий в отношении порядка условий и начальной цены реализации имущества должника по существу назначено на 07.10.2021
Продавец не предоставляет никаких гарантий и заверений В отношении: • Объемов выполненных строительно-монтажных работ и поставленного оборудования в рамках реконструкции Объектов • Качества выполненных строительно-монтажных работ, поставленного оборудования и материалов в рамках реконструкции Объектов • Наличия, либо отсутствия возможных признаков самовольного строительства / самовольной реконструкции при осуществлении реконструкции Объектов • Наличия, либо отсутствия каких-либо препятствий к завершению реконструкции Объектов, ввода реконструированных Объектов (вновь созданных объектов недвижимости) в эксплуатацию, получения разрешения на ввод реконструированных Объектов (вновь созданных объектов недвижимости) в эксплуатацию, проведения кадастровых работ и регистрации права собственности Покупателя на реконструированные Объекты (вновь созданных объектов недвижимости) в Едином государственном реестре прав на недвижимость • Соответствия реконструируемых Объектов градостроительной, землеустроительной, проектной и иной документации и/или разрешению на строительство • Законности выдачи разрешения на строительство и отсутствии рисков (оснований) отзыва и/или признания недействительным разрешения на строительства, а также отсутствии необходимости приведения реконструируемых Объектов в соответствие с Проектной документацией • Покупатель согласен, что Продавец не несет ответственности за любые обстоятельства, события, последствия и риски, как указанные выше, так и прямо не обозначенные в Договоре, но связанные с проводимой реконструкцией Объектов и приобретением Объектов Покупателем по настоящему Договору https://bankrupt.tender.one/public/auctions/view/4522/ 2021 г.
Вы также можете почитать