КАК ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНЫЕ ДРОВА? - Социальная служба Риги помогает жителям не замерзнуть в собственной квартире! - Делаем ВМЕСТЕ!
←
→
Транскрипция содержимого страницы
Если ваш браузер не отображает страницу правильно, пожалуйста, читайте содержимое страницы ниже
КАК ПОЛУЧИТЬ Стр. 12
БЕСПЛАТНЫЕ ДРОВА?
Социальная служба Риги помогает жителям
не замерзнуть в собственной квартире!
«ТРЕБУЕМ ПОЙМАТЬ ВОРА!»
Куда обращаться, чтобы прекратить кражи
общего электричества в доме? Стр. 9
¹10 (134), îêòÿáðü 2019 www.vmeste.lv Ñàìîå âàæíîå î æèëüå è êîììóíàëüíûõ óñëóãàõ
2 Закон В
ЧТО С ЗАКОНОМ О НАЙМЕ?
Юридическое бюро Сейма – против Министерства экономики:
«Начинайте работу над ошибками!»
Лиене ВАРГА
На днях министр экономики Ральф Немиро вновь со-
общил, что Латвии не хватает жилья под наем. Парла-
мент же, по мнению министра, не торопится принять
новый Закон о найме жилых помещений, который
должен привлечь в страну инвесторов для строитель-
ства домов на 200–300 съемных квартир в год.
ввести максимальный срок дей-
Кого защищает ствия договора найма – 10 лет,
этот проект? ввести обязательную регистра-
цию договоров найма в Земель-
На данное время в Латвии дей- ной книге,
ствует Закон о найме жилых помеще- ввести практику выселения нани-
ний, принятый в 1993 году. Он благо- мателей без суда, если срок дого-
приятен для нанимателей и защищает вора истек, наниматель задолжал
их права. Например, сегодня владе- или его договор не внесен в Зе-
лец квартиры может выселить жильца мельную книгу.
только через суд и не имеет права в
одностороннем порядке поднимать Политическая воля
арендную плату. имеется, но...
Однако в 2016 году Министерство
экономики представило проект ново- В июле 2018 года проект ново-
го Закона о найме. В аннотации за- го Закона о найме выдержал первое
конопроекта сказано, что он призван слушание в Сейме. После выборов в
сбалансировать интересы собствен- 13-й Сейм депутаты из Комиссии по
ников и нанимателей жилья. Однако госуправлению и делам самоуправле-
правозащитники и представители ний проголосовали за то, чтобы про- го качества, что доработать его в ко- заключили договор найма после его закона регистрация договора найма
организаций жильцов сразу заяви- должать его подготовку ко второму роткие сроки невозможно, – поясняет истечения. Практика таких выселений в Земельной книге будет все же не
ли, что задуманный министерством слушанию. Почти год спустя можно руководитель парламентской комис- нарушит конституционное право каж- обязанностью, а всего лишь правом
законопроект защищает квартиров- сказать, что дело так и не сдвинулось сии по жилищным вопросам Регина дого жителя Латвии на защиту в суде. нанимателей.
ладельцев куда больше, чем нани- с мертвой точки. Почему же? Лочмеле-Лунева. – Мы согласны с тем, что в новом
мателей. – Мы наблюдаем странную ситу- Например, Юридическое бюро законе необходимо найти правиль- Что ждет хозяйских
Министерство экономики предла- ацию: политическая воля для реше- Сейма указало на недопустимость ный механизм прекращения догово- жильцов?
гало: ния вопроса найма жилья у Сейма выселения нанимателей без решения ров и выселения жильцов, – говорит
отменить бессрочные договора имеется, но Министерство экономики суда даже в том случае, если они за- Дайна Осе, представитель Юридиче- Регина Лочмеле-Лунева сообщила,
найма, предоставило нам законопроект тако- должали наймодателю или не пере- ского бюро Сейма. – По нашему мне- что члены Комиссии по делам госу-
нию, такие вопросы необходимо по- правления единогласно поддержали
прежнему решать через суд, однако предложение депутата Эрика Пуцен-
в упрощенном и ускоренном порядке. са не распространять новый закон на
жителей денационализированных до-
Выселение мов со старыми договорами:
под вопросом – По нашему мнению, на эту груп-
пу жильцов в будущем должны по-
Дайна Осе считает, что бесспорное прежнему распространяться нормы
выселение жильцов возможно только старого Закона о найме.
в одном случае, а именно: если такой Однако вопрос хозяйских жиль-
порядок предусмотрен самим догово- цов нельзя считать решенным окон-
ром найма. Для того, чтобы в опре- чательно, поскольку вместо посла-
деленных случаях нанимателя можно блений в законах в Министерстве
было выселить без суда, такой дого- экономики предлагают вернуть этим
вор найма должен быть зарегистриро- нанимателям компенсации на пере-
ван в Земельной книге. селение. Посчитано, что на выплату
– Таким образом, права нани- таких пособий на переселение необ-
мателя будут защищены, – считает ходимо около 15 миллионов евро, из
представитель парламентского Юри- которых 7,5 миллионов должно быть
дического бюро, – ведь нотариус, выделено из государственного бюд-
составляя прошение о закреплении жета, а оставшиеся 7,5 миллионов –
(nostiprinājuma lūgums) обязан по- из бюджетов самоуправлений.
яснить нанимателю все последствия, Чем закончатся дискуссии вокруг
которые будет иметь подписанный им нового Закона о найме, пока неиз-
договор с пунктом о бесспорном вы- вестно. Парламентская комиссия по
селении. делам госуправления дала Министер-
Мартиньш Аудерс, директор де- ству экономики две недели на то,
партамента жилищной политики Мини- чтобы исправить бракованный зако-
стерства экономики, подтвердил, что нопроект. При этом депутат Сергей
его ведомство готово исправить за- Долгополов подсчитал, что авторам
конопроект. Например, уже понятно, придется переписать около 50 статей
что после вступления в силу нового нормативного акта. В
В Услуги 3
КАК БУДЕМ
ПЛАТИТЬ
ЗА ПОТЕРИ
ВОДЫ?
Забыли верифицировать счетчики
воды или сдать показания?
Больше никаких штрафов на сотни
евро!
Марина МАТРОНИНА рекцию воды пропорционально реальному потребле-
нию: чем больше накручивал ваш квартирный счетчик, ГДЕ БЕСПЛАТНО
Собрание госсекретарей одобрило по-
правки к правилам Кабинета мини-
тем больший счет за потери воды выставлял управля-
ющий. ПОЛУЧИТЬ ГАЗЕТУ:
стров № 1013. Это значит, что квар- Ясно, что этот порядок был не слишком честным, ведь Veselības centrs 4, ул. Кр. Барона, 117
тировладельцев Латвии ждут большие большая часть потерь воды ложилась на плечи добро- Bolderājas poliklīnika, ул. Каптейню, 7
перемены в оплате потребления воды. совестных жителей. А обманщики, которые ставили на Рижская социальная помощь:
Больше никаких штрафов, если вы за- квартирные счетчики магниты или умышленно указывали в
Департамент благосостояния,
были сдать показания счетчиков, и ни- квитанции меньшее потребление воды, платили за потери ул. Базницас, 19/23
каких дополнительных счетов на сотни намного меньше.
Территориальный центр Avoti, ул. Авоту, 31. к-2
евро! Территориальный центр Ķengaraga krasts,
2013 год: вам дополнительный ул. Ломоносова, 1, к 19
За последние шесть лет многие жители Латвии стали счет!
жертвами действующих правил по оплате потребления Территориальный центр Vidzeme,
воды. Нормативные акты позволяют управляющим списы- С целью упорядочить систему правительство в 2013 году ул. Видрижу, 3, Бривибас гатве, 266
вать потери воды всего дома на тех жителей квартир, кото- приняло поправки к правилам № 1013, согласно которым жи- Территориальный центр Purvciems,
рые в течение трех месяцев не сдавали показания квартир- тели должны были оплачивать коррекцию воды поровну. С ул. Иерикю, 2б
ных счетчиков воды или забыли вовремя верифицировать тех пор управляющие просто делили потери воды между соб- Территориальный центр Pļavnieki, ул. Салнас, 2
приборы. По информации Рижской думы, дополнительный ственниками всех квартир, и все платили одинаково. Территориальный центр Āgenskalns,
счет, выписанный одному квартировладельцу, может до- Но как только в доме появлялся нарушитель, забывав- ул. Смильгя, 46, ул. Зиепью, 13
стигать 1000 евро в месяц! Однако эта сомнительная прак- ший в течение трех месяцев сдать показания квартирных Территориальный центр Dzirciems,
тика вот-вот прекратится. счетчиков или верифицировать приборы, управляющий ул. Балдонес, 2
мог списать все потери воды на него. В результате многие Территориальный центр Ziemeļi, ул. Ханзас, 7
Что происходит? жители Латвии стали получать дополнительные счета на Культурный центр Imanta,
200–300 евро. Особенно страдали собственники квартир, бульв. Анниньмуйжас, 29
Не секрет, что в тысячах домов Латвии появляются по- которые забывали вовремя поменять счетчики с истекшим
Культурный центр Iļģuciems, ул. Лидоню, 27, к-2
тери воды. Оплачивать эту сомнительную позицию, увы, сроком верификации. Надо ли говорить, что среди таких
должны собственники жилья – в виде прибавки к счету за забывчивых было много пенсионеров? В филиалах Rīgas namu apsaimniekotājs:
реально использованную воду. Скажете, это несправедли- ул. Гоголя, 5, Рига
во? Многие думают так же, в том числе – омбудсмен Юрис 2019 год: новые правила – уже ул. Даугавас, 1, Саласпилс
Янсонс. этой осенью В филиалах и отделениях Rīgas namu pārvaldnieks
В домах, владельцы которых переняли права управле- Юрмала, ул. Сколас, 50, офис Юрмальской ассо-
ния у самоуправления, проблема решается просто: общ- Шло время, и практика показывала, что наказание в циации управляющих
ность собственников квартир может принять свой поря- виде счета на сотни евро не пропорционально нарушению Юрмала, ул. Райня, 110, аптека
док оплаты потерь воды. Но в домах, права управления жителей. Пострадавшие обращались и к омбудсмену Юрису Юрмала, ул. Нометню, 10, аптека
которых не переняты собственниками, все сложнее. Здесь Янсонсу, и напрямую в правительство, требуя поменять не-
правила игры определяет Кабинет министров – вернее, справедливые, по их мнению, правила.
Следующий выпуск «Делаем
правила КМ № 1013. Наконец в 2016 году Кабинет министров поручил Ми- вместе!» ждите 14 ноября
нэкономики оценить ситуацию и по результатам проверки http://www.vmeste.lv
Газета
2008 год: честные платили разработать поправки к правилам № 1013. Особый акцент «Делаем Э– почта: info@kopaa.lv
больше, чем обманщики министерству следовало сделать на устранение причин вместе!» Rīga, Gogoļa iela 5, LV– 1011
коррекции воды в наших домах. Издатель: SIA «EGO Издается при поддержке
В первом варианте этих правил от 2008 года говори- И вот – хорошая новость: к 2019 году долгожданные projekts» Рижской ассоциации
лось, что владельцы квартир должны оплачивать кор- поправки были готовы. В октябре проект были рассмотрен Рег. номер: 000703294 управляющих
Телефон: 29172377 Печать: SIA «Poligrāfijas grupa
Отдел рекламы: 29147618 Mūkusala»
Продолжение на стр. 6–7. Тираж: 20 000
4 Важно В
ХОТИТЕ УТЕПЛИТЬ ДОМ?
ТОРОПИТЕСЬ!
Жители Латвии подали в Altum более 600 заявок на реновацию жилья,
84% доступных для софинансирования средств уже зарезервировано
Илона МИЛЛЕР
Жителям, которые желают утеплить дома с привле-
чением софинансирования фондов ЕС, следует по-
торопиться. В финансовом учреждении Altum, ответ-
ственном за выполнение программы, сообщили, что
доступные жителям средства закончатся уже в пер-
вом квартале 2020 года.
Дина Каупере, глава департамен- – Разумеется, у нас есть и такие
та программ энергоэффективности дома, которые проходят все согласо-
Altum, рассказала, что учреждение вания и начинают работы уже через
получило уже более 600 заявок на несколько месяцев после первого
реновацию домов. Напомним, что собрания, – говорит представитель
участники программы получают софи- Altum, – но, как правило, это неболь-
нансирование в размере 50% от сто- шие дома. В многоэтажках требуется
имости основных работ по утеплению больше времени на выполнение всех
дома. В рамках программы жителям формальностей.
доступны 156 миллионов евро, но и Но формальности все-таки не пу-
эта большая сумма скоро будет заре- гают жителей, и сегодня Altum при-
зервирована целиком. нимает в среднем по одной новой
заявке в день. Простая арифметика
Раскачивались помогает собственникам квартир
долго! понять, что участвовать в програм-
ме очень выгодно. Средний размер
Дина Каупере напоминает, что гранта Altum сегодня составляет уже грант Altum только при условии, что суммы, как и другие участники про- – Конечно, точная сумма за-
очередной этап программы софинан- 250 тысяч евро. На такие деньги в затраты на утепление дома окупятся в граммы. требованного на данный момент
сирования ЕС стартовал уже в 2016 доме многое можно отремонтиро- течение 20 лет. Короткий срок окупа- – Наконец, в августе 2019 года финансирования может быть опре-
году, но в первые месяцы желаю- вать и обновить, а главное – грант не емости не позволял домам включить были приняты поправки к правилам делена только приблизительно,
щих участовать в утеплении почти не нужно возвращать. Не удивительно, все нужные им работы в оправданные Кабинета министров, которые опре- поскольку 2/3 участников еще не
было: что недавно Altum получил заявку расходы. Однако уже весной 2018 делили новый срок завершения всех прошли процедуру закупки строи-
– Мы получили только 15 заявок и на рекордную сумму софинансирова- года было постановлено увеличить проектов реновации, выполняемых тельных услуг, – говорит предста-
в течение первого года программы не ния: жители одного дома запросили 4 срок окупаемости работ до 30 лет, с привлечением грантов Altum, – со- витель Altum. – Но мы чувствуем
выдали домам ни одного гранта. миллиона евро. что сильно облегчило жителям уча- общила Дина Каупере. – До сих пор ответственность перед остальными
Но это говорит лишь о том, что жи- стие в программе. правила требовали, чтобы все работы домами, которые готовятся подать
телям потребовалось немало времени Участвовать стало В 2019 году были приняты очеред- были завершены до осени 2022 года. проекты на софинансирование ре-
для подготовки документации и обра- проще и выгодней! ные важные поправки к нормативным Теперь же срок реализации проектов новации, поэтому готовы опреде-
щения в Altum. Для начала в каждом актам, которые касались размера был продлен до осени 2023 года, и литься с датой прекращения при-
доме нужно было принять общее ре- С 2016 года правила Кабинета софинансирования. Напомним, что это очень хорошая новость. ема заявок.
шение об утеплении и участии в про- министров, определяющие условия дома, которые не могут получить заем Предполагается, что Altum оста-
грамме софинансирования, далее – участия в программе энергоэффек- в банке, чтобы оплатить свою часть Осталось пять новит прием заявок на участие в
заказать техническую документацию, тивности, постоянно менялись и со- работ, могут обращаться за кредитом месяцев программе энергоэффективности
провести конкурсы и утвердить усло- вершенствовались. напрямую в Altum. До сих пор размер уже в первом квартале 2020 года.
вия банковского займа. В среднем от – Каждая поправка к правилам гранта в таком случае составлял толь- На данный момент Altum получил Дина Каупере напомнила, что у же-
первого обсуждения будущей ренова- расширяла круг потенциальных участ- ко 35% от стоимости работ. Но с 2019 более 600 заявок от домов, претен- лающих получить софинансирова-
ции до завершения строительных ра- ников утепления, – считает Дина Ка- года дома, которые получают заем в дующих на софинансирование уте- ние жителей Латвии остается около
бот проходит 24 месяца, утверждает упере. – Например, до марта 2018 Altum, могут претендовать на грант пления. За ними зарезервировано уже пяти месяцев, чтобы уладить все
Дина Каупере. года проект реновации мог получить в размере уже 50% от необходимой 84% от доступных средств. формальности. В
НУЖНО ЛИ ОБЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ,
ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ ДЕНЬГИ?
ект зав программе
«В нашем доме 72 квартиры, мы проголосовали за уча-
стие утепления и заказали технический про-
10 000 евро. Но этой осенью мы узнали, что банк
Отвечает Дина Каупере, глава департамента
программ энергоэффективности Altum:
– Управляющий дал вам правильную рекомен-
Что в такой ситуации делать собственникам
дома? Нужно либо договариваться с управляющим,
чтобы он все-таки принял на себя обязательства по
не дает нашему дому кредит. Кредит нужен, чтобы опла- дацию. Действительно, чтобы получить кредит вашему банковскому кредиту, либо создать обще-
тить наши 50% стоимости работ – без этого никак не для оплаты своей части стоимости утепления, в ство собственников квартир и оформить заем от
получить денег от Altum. Теперь управляющий говорит,
доме часто требуется создать общество собствен- его имени. Я советую решать этот вопрос безотла-
чтобы мы организовали в доме общество собственников
и обращались за займом в Altum. Увы, но в нашем доме ников. Это нужно, если управляющий не хочет гательно, чтобы получить 50-процентное софинан-
некому заниматься созданием общества собственников. брать кредит от своего имени и таким образом сирование реновации до окончания действующей
Получается, мы зря выкинули 10 000 евро на проект ре- отягощать свой баланс чужими финансовыми обя- программы. Никто не знает, как будет выглядеть
новации?» Житель Риги зательствами. поддержка реновации после 2023 года...
В Проблема 5
Число клиентов Rīgas namu pārvaldnieks, сдающих показания
счетчиков воды на бумаге, в сентябре снизилось на 75%
«НАША ЦЕЛЬ ‒ ПЕРЕЙТИ
В ЦИФРОВУЮ СРЕДУ!»
О. БЛУКИС Управляющего не смутили большие очереди
На прошлой неделе глава домоуправления Rīgas namu pārvaldnieks за квитанциями, которые собирались в филиалах
Айвар Гонтарев на заседании комитета по вопросам жилья и среды Rīgas namu pārvaldnieks в сентябре. Он сообщил,
рассказал о результатах перехода на новую систему сдачи пока- что длинные очереди наблюдались в основном
заний счетчиков воды. Больших волнений его доклад не вызвал, по понедельникам 2, 9 и 16 сентября. Следую-
депутаты приняли пояснения Гонтарева к сведению. щий пик пришелся на дни перед сроком подачи
показаний счетчиков воды с 25 до 27 сентября.
– Мы бы хотели, чтобы впредь ни нам, ни на- Айвар Гонтарев уверил, что эта проблема затро-
Чем плохи бумажные шим клиентам не приходилось вводить данные нула в основном центры Rīgas namu pārvaldnieks
квитанции? счетчиков воды вручную. Уже сегодня показания по ул. Мартиня, 7 (участок Kurzeme) и ул. Зеби-
без всяких очередей и квитанций можно сдать екстес, 8 (участок Austrumi).
Напомним, что с 1 сентября 2019 года домо- через портал e-parvaldnieks.lv. Но многие жи- – Для решения проблемы мы выделили от-
управление Rīgas namu pārvaldnieks перестало тели не пользовались порталом в силу простой дельных специалистов, которые обучали жите-
высылать клиентам специальные квитанции для привычки. Мы с 2012 года обращались к ним, лей вводу данных в электронных киосках, кото-
сдачи показаний счетчиков воды, которые до убеждая перейти в цифровую среду, но всякий рые установлены в наших филиалах, – рассказал
этого являлись частью квартирных счетов. Сде- раз сталкивались с интертностью клиентов. управляющий. Айвар Гонтарев, глава домоуправления
лано это было для того, чтобы впредь рижане Больше всего ситуацию упростила бы уста- Так оправдал ли себя новый порядок сдачи Rīgas namu pārvaldnieks
чаще сдавали показания в электронном виде: на новка счетчиков с системами дистанционного показаний счетчиков воды? Айвар Гонтарев пола-
портале e-parvaldnieks.lv, с помощью SMS или считывания показаний, считает Айвар Гонтарев. гает, что вполне. К 1 октября количество рижан, новые требования. В результате они испытывают
в специальных киосках, установленных во всех В 2016 году домоуправление предприняло по- которые сдавали показания в электронной среде, огромное психологическое давление, которое
филиалах домоуправления. пытку убедить в этом рижан. увеличилось на 25 000 человек. В свою очередь, можно избежать, если мы поймем, что эту группу
– В августе 2019 года ситуация с показани- – По этому вопросу мы провели собрание в бумажные квитанции для сдачи показаний за ме- клиентов нужно ослуживать иначе, чем других.
ями счетчиков выглядела следующим образом: 409 домах, – рассказал домоуправ. – Причем мы сяц запросили и сдали только около 9000 чело- – Может быть, рижанам выгодней пере-
порталом e-parvaldnieks.lv для этих целей взяли только те дома, в которых потери воды век, то есть всего 25% от прежнего количества. йти на прямые расчеты и получать квитан-
пользовались 71 500 рижан, еще 39 000 наших систематически превышали 20% от общего по- К сожалению, ни депутаты, ни представители ции сразу от Rīgas ūdens?
клиентов сдавали показания на бумажных кви- требления. Казалось бы, именно здесь жители домоуправления пока не предложили решения – Этот вопрос очень детализированно рас-
танциях, – рассказал Айвар Гонтарев. – Хочу были бы максимально заинтересованы в системе проблемы жителей, которые не могут сдать по- сматривался в 2015 году, и тогда в Риге действи-
напомнить, что в каждой квартире может на- дистанционного считывания показаний, что позво- казания счетчиков в электронной среде, а также тельно было принято решение о праве жителей
ходиться от одного до семи счетчиков воды. ляет, как правило, снизить потери воды. Но в ре- в силу немощи или возраста не могут отправить- перейти на прямые расчеты за водоснабжение.
Это значит, что мы ежемесячно получали около зультате за установку таких счетчиков проголосо- ся за бумажными квитанциями в домоуправле- Но с полной ответственностью заявляю, что с
120 000 бумажных квитанций разной степени вали собственники квартир только восьми домов. ние. Утешает то, что число рижан, которые во- 2015 года никто из жителей Риги не заключил с
помятости, заполненных разным почерком. Если бы рижане проявляли больше инициа- обще не сдали показания квартирных счетчиков Rīgas ūdens договор о прямых расчетах.
По словам председателя домоуправления, бо- тивы в этом вопросе, то домоуправление Rīgas воды, в сентябре не увеличилось. – Почему же?
лее 80 работников домоуправления раз в месяц namu pārvaldnieks смогло бы оборудовать их дома – Счета за воду и канализацию по сравнению
должны были забирать квитанции из специальных системами дистанционного считывания в тече- Вопрос эксперту со счетами за электричество или квартиру срав-
ящиков и доставлять их в офис. Еще более 20 ра- ние ближайших пяти лет, прогнозирует Гонтарев. нительно небольшие. Представьте, что человек
ботников домоуправления занимались введением Новый порядок, введенный домоуправлени- платит за воду 10 евро, а за услугу прямого
данных в систему, чтобы затем управляющий мог Результаты эксперимента ем Rīgas namu pārvaldnieks для сдачи показаний расчета (в стоимость которой входит подготов-
выставить жителям счета за потребленную воду. счетчиков воды, комментирует Дагния Кални- ка квитанции работниками Rīgas ūdens – прим.
– Для этого требовался большой ручной Однако депутатов комитета волновали не ня, глава предприятия Rīgas ūdens. ред.) должен заплатить еще 5 евро. Да он ни-
труд, – заявил Айвар Гонтарев, – причем при столь отдаленные вопросы. Они поинтересо- – Новый порядок сдачи показаний счетчиков когда добровольно на такое не согласится!
мануальном введении данных были неизбежны вались у управляющего, чего Rīgas namu pār- никак не зависит от Rīgas ūdens, это внутреннее – Но ведь в других странах прямые рас-
ошибки. valdnieks достиг, перестав высылать жителям дело предприятия Rīgas namu pārvaldnieks. Но хочу четы – привычное дело!
бумажные квитанции за воду. поделиться опытом Rīgas ūdens. Мы тоже начали – Мы оценили опыт других стран и городов и
В чем же цель? – Отменили мы бумажные квитанции? Нет! – пересматривать политику обслуживания клиентов поняли, что практика прямых расчетов не являет-
заявил Айвар Гонтарев. – Сегодня жители могут и поняли, что среди пользователей необходимо ся такой уж распространенной. А для того, что-
Целью домоуправления, по словам его ру- получить бланки для сдачи показаний в любом выделять отдельную группу тех, которые требуют бы ввести прямые расчеты в Латвии, требуется
ководителя, является полный переход на сдачу филиале нашего домоуправления. Квитанции особого подхода. Ведь клиентам, которых мы на- полностью поменять законодательство в сфере
показаний счетчиков в цифровой среде: выдаются на три месяца вперед. зываем сениорами, сложнее подстраиваться под управления домами и коммунальных услуг. В
6 Услуги В
КАК БУДЕМ ПЛАТИТЬ
ЗА ПОТЕРИ ВОДЫ?
ри воды. Потери воды в таком случае разделяют
Начало на стр. 3. между собственниками квартир, которые:
как минимум три месяца подряд не сдавали
и одобрен собранием госсекретарей. Следующая счетчиков воды, в том числе о необходимости показания счетчиков в определенный управ-
остановка – их рассмотрение на заседании Каби- пломбировать место подсоединения счетчика в Как же будут ляющим срок;
нета министров. присутствии управляющего (если управляющий распределять плату не установили, не заменили или вовремя не
Нет никаких сомнений, что предложения Ми- выдвигает такое требование к собственникам). за потери воды? верифицировали счетчики воды. Обратите
нистерства экономики будут приняты уже этой Владелец квартиры, который три месяца внимание, что в этом случае жителям больше
осенью. Давайте же посмотрим, в чем заключает- подряд не будет сдавать показания счетчи- Но вернемся к главному вопросу – как имен- не дают трехмесячного срока на повторную
ся новый подход к оплате потерь воды, предло- ков, до следующей сдачи показаний должен но Министерство экономики предлагает разде- верификацию приборов;
женный специалистами Министерства экономики получить от управляющего напоминание об лять плату за потери воды между владельцами установили в квартирах счетчики с наруше-
в качестве работы над ошибками 2013 года. этом. Управляющий в квартирой квитанции квартир? В поправках к правилам перечислены нием общих требований нормативных актов
должен сообщить забывчивому жильцу, как пять разных методик: о единстве измерений, решения общности
Что не удалось? именно будет подсчитывать его потребление в соответствии с числом отдельных собствен- собственников квартир или управляющего;
воды в случае, если так и не получит показа- ностей (квартир и нежилых помещений – повторно не позволили проверить счетчики,
Разрабатывая поправки, Министерство эко- ний счетчиков. прим. ред.) в доме; находящиеся в их отдельной собственности –
номики задумалось о том, как вообще избавить- В Министерстве экономики считают, что на- пропорционально потреблению воды в от- при условии, что их письменно предупредили
ся от потерь воды. поминания управляющего помогут жителям не дельной собственности за последний месяц; о проверке как минимум за неделю, отправив
Сегодня потери воды образуются из-за нали- забывать о своевременной сдаче показаний во- пропорционально среднему потреблению сообщение по адресу, где запланирована про-
чия в наших домах двух разных приборов учета. домеров и их верификации. воды в отдельной собственности за послед- верка (управляющий может дополнительно ис-
Поставщик услуги – городской водоканал – вы- ние три месяца; пользовать другие средства информирования);
ставляет управляющему счета согласно показа- Что должны будут делать пропорционально частям общей собственно- позволили проверить счетчики, но во время
ниям общедомового счетчика. В свою очередь, сами жильцы? сти, которыми владеет собственник кварти- проверки обнаружилось, что место подсо-
жители отчитываются о потреблении воды в со- ры (проще говоря – пропорционально жилой единения прибора опломбировано без при-
ответствии с показаниями квартирных водоме- Специалисты по водоснабжению подчерки- площади квартиры – прим.ред.); сутствия управляющего (если он выдвигает
ров. Показания общего счетчика редко совпа- вают, что потери воды образуются в том числе в соответствии с количеством лиц, живущих такое требование), счетчик или его пломба
дают с суммой показаний квартирных счетчиков. из-за использования в наших домах счетчиков (или задекларированных) в отдельной квар- повреждены, заменены или сняты или же
Разницу же обязаны оплачивать все владельцы разной чувствительности. тире, если в доме нет нежилых помещений и имеются признаки других попыток незаконно
квартир конкретного дома. В новой редакции правил № 1013 говорит- мастерских художников. Одновременно с при- повлиять на показания счетчиков;
Как избавиться от коррекции? Кажется, ся, что общность квартировладельцев каждого менением этой методики нужно определить повторно не позволили управляющему или
ответ очевиден: надо рассчитываться за дома, оценив свои возможности, может опреде- порядок, в котором будут получены и уточне- другому лицу, уполномоченному общностью
воду по данным квартирных водомеров, а лить единые требования для счетчиков, которые ны сведения о количестве проживающих или собственников квартир, провести проверку, за-
неизбежные потери воды включить в общий будут устанавливаться в их квартирах. Напри- задекларированных в каждой квартире лиц, мену или повторную верификацию счетчиков,
тариф на воду. мер, на общем собрании можно проголосовать а также порядок определения оплаты, если если это входит в обязанности управляющего
Министерство экономики обсудило этот вари- за установку счетчиков определенной чувстви- управляющему неизвестно число жильцов. или уполномоченного общностью лица и об
ант с представителями отрасли, но поставщики тельности или счетчиков с системой дистанцион- Какая же из этих методик будет применять- этих действиях владельца квартиры письменно
услуг водоснабжения выступили резко против. ного считывания показаний. ся в вашем доме? Это зависит от решения до- предупредили как минимум за неделю, выслав
Они пояснили, что такой подход приведет к сообщение на адрес проверяемой квартиры.
резкому росту тарифу на воду и канализацию. «В новой редакции правил Кабинета министров
Вдобавок платить за коррекцию пришось бы не Если плата за потери
только жителям домов, в которых есть реальные № 1013 сказано, что управляющий может воды остается,
потери воды, но и все остальным пользовате- выставить проштрафившемуся жителю что же поменяется?
лям, например, собственникам частных домов.
После дискуссии Министерство экономики дополнительный счет только в размере А теперь – самое главное! Даже если в доме
согласилось с тем, что в Латвии сохранится ны- нормы потребления воды. Списывать на одну обнаружились нарушители, которым управля-
нешняя система учета потребления воды. ющий имеет право выставить дополнительный
квартиру всю общедомовую коррекцию воды счет за потери воды, сам счет больше не будет
Как изменятся больше нельзя!» безразмерным.
обязанности В новой редакции правил Кабинета мини-
управляющего? моуправа. Однако владельцы квартир могут стров № 1013 сказано, что управляющий может
Как поменяется поменять выбранную им методику, для этого им выставить проштрафившемуся жителю допол-
Сегодня многие жители, получившие допол- срок верификации необходимо принять общее решение простым нительный счет только в размере нормы потре-
нительные «штрафные» счета, жалуются, что счетчиков? большинством голосов. бления воды. Списывать на одну квартиру всю
управляющий не напомнил им о необходимости общедомовую коррекцию воды больше нельзя!
верифицировать счетчики воды. Поправки к пра- Сейчас правила устанавливают единый срок Что будет, если житель
вилам № 1013 налагают на управляющего обя- верификации счетчиков воды – раз в четыре забудет сдать показания Так каким же будет
зательство как минимум за три месяца до окон- года. Однако Министерство экономики в по- счетчиков? дополнительный счет,
чания срока верификации счетчиков письменно правках к правилам № 1013 предусмотрело пра- если я забуду сдать
напомнить об этом собственнику квартиры. Такое во общности собственников квартир установить Министерство экономики в поправках к пра- показания счетчиков
же предупреждение он должен выслать собствен- другой срок верификации. Это возможно, если вилам № 1013 уточняет порядок распределения воды?
нику в течение месяца после истечения срока ве- в доме принято решение о закупке, установке, платы за потери воды между владельцами квар-
рификации водомеров (если житель за это время замене и повторной верификации квартирных тир, которые забыли сдать показания или вери- Осталось разобраться в том, что такое норма
не сообщит о замене счетчиков). счетчиков единого образца. Дополнительное фицировать квартирные счетчики. потребления воды. Это количество воды, которое
Письменное предупреждение может быть требование заключается в том, что срок повтор- В 19-м пункте новой редакции правил ска- человек потребляет в сутки согласно подсчетам
включено в счет за коммунальные услуги. ной верификации не может превышать общего зано, что если в доме появляются такие нару- Латвийской ассоциации предприятий водоснаб-
Также управляющий обязан сообщить вла- срока службы счетчиков, определенного произ- шители, то управляющий не должен применять жения и услуг канализации. Рамки этих норм уста-
дельцам квартир о порядке верификации водителем. обычный порядок распределения платы за поте- новлены также в правилах Кабинета министров
В Услуги 7
твердить, что во время его отсутствия никто в
квартире не пользовался водой.
Остается вопрос, что такое услуги, связан-
ные с услугами водоснабжения, плату за кото-
рые управляющий также обязан пересчитать по
требованию квартировладельца. Министерство
экономики поясняет, что это, например, услуги
канализации, плату за которую определяют про-
порционально количеству потребленной воды, а
в ряде случаев – еще и плата за нагрев воды.
Делая перерасчет, управляющий учитывает
эти данные при подготовке следующих квартир-
ных счетов, снижая или повышая соответствую-
щие платежи.
Также можно спросить, что именно считается
объективными причинами, по которым кварти-
ровладелец может не сдавать показания счет-
чиков. По мнению Министерства экономики, под
это понятие подходят те редкие случаи, когда
человек не может повлиять на обстоятельства
и не способен ни уклониться от последствий,
ни заранее их предвидеть. Это такие обстоя-
тельства, в которых сдача показаний счетчиков
становится не просто сложной, но невозможной.
«Впредь, если владелец квартиры будет Что будет с жителями,
в отъезде и квартиру в это время никто которые находятся Что в поправках
в длительном отсутствии к правилам сказано
не будет использовать, то управляющий и не могут сдать о причинах потерь
не сможет высылать штрафные счета показания счетчиков? воды и том, как с ними
бороться?
за коррекцию воды». Случается, что жители не могут сдать по-
казания счетчиков управляющему, потому что В проекте поправок к правилам № 1013 Ми-
№ 326 «О строительном нормативе LBN 222-15 В случае, если управляющему не известно находятся в отъезде. Министерство экономики нэконом расширил права управляющего вместо
„Строения инфраструктуры водоснабжения”». число фактически проживающих в квартире предлагает поправки и по этому вопросу. собственников квартир принимать решение по
Эти же нормы до сих пор используются город- людей и там нет ни одного задекларированного Впредь, если владелец квартиры будет в вопросам снижения потерь воды. Например,
скими водоканалами, чтобы определить потребле- лица, счет выставляют на одного человека. отъезде и квартиру в это время никто не будет управляющий сможет решить, что впредь в
ние воды в домах, где не установлены коммерче- использовать, то управляющий не сможет высы- доме будут действовать единые требования к
ские счетчики воды. В каждом городе и на каждой А что будет, если лать штрафные счета за коррекцию воды. Однако счетчикам воды или другой порядок их установ-
территории нормы могут немного отличаться, по- нарушители станут собственник обязан будет предупредить домоу- ки, замены и верификации. Если общность соб-
скольку определяются в обязательных правилах злоупотреблять новыми права об отъезде заранее. Для этого он обязан ственников квартир в течение полугода игнори-
самоуправления. Но они не могут превышать сле- правилами? сообщить о своем отсутствии в письменной фор- рует предложение управляющего и не принимает
дующие установленные государством значения: ме (или в форме, установленной управляющим), решение ни «за», ни «против», то домоуправ
Как и любое новое начинание, поправки к указав срок отсутствия, который не должен пре- получит право установить единые требования к
Степень благоустройства Потребление правилам КМ № 1013 вызывают вопросы. На- вышать трех месяцев. В случае, если отсутствие счетчикам самостоятельно.
здания воды в день на пример, кажется, что некоторым недобросо- затянется, собственник квартиры обязан будет Принимая решение о новом порядке установ-
жителя (литры) вестным людям будет выгодно не сдавать пока- сообщить об этом управляющему повторно, то ки, замены и верификации водомеров, управ-
Многоквартирный дом от 150 до 200 зания счетчиков. Ведь управляющий все равно есть по истечении первого трехмесячного срока. ляющий может сам взяться за выполнение этих
с центральным отоплением, не сможет прислать им счет больше, чем за 6 работ. Такой управляющий будет сам покупать
канализацией и горячей кубометров воды в месяц! Как правила будут счетчики и централизовано их устанавливать. А
водой Оказывается, Министерство экономики поду- защищать жителей, расходы за такие работы должны будут оплатить
мало об этом и внесло в правила дополнительный которые не могли сдавать владельцы квартир в рамках установленной пла-
Отдельный дом с цен- от 100 до 300 пункт. Согласно ему общность квартировладель- ты за содержание и обслуживание дома.
тральным водоснабжением показания счетчиков
цев дома может принять свой порядок оплаты по другим объективным Если управляющий решит принять решение
и канализацией (с ванной потерь воды, который будет применяться к на- о введении единых требований к счетчикам, он
и душем) рушителям, которые более двух месяцев подряд
причинам? должен будет письменно информировать жите-
Дома с центральным водо- От 50 до100 оплачивают воду по формуле Кабинета министров. В процессе работы над поправками Мини- лей. Если же он решит сам заниматься установ-
снабжением и канализаци- Предположим, владельцы квартир подозре- стерство экономики рассмотрело просьбу мно- кой и заменой счетчиков, то жителей об этом
ей (без ванны и душа) вают, что кто-то из соседей день и ночь льет гих жителей и обязало управляющих делать следует оповестить одновременно с сообщением
Дома с кранами свободно- От 30 до 50 воду, но показания счетчиков не сдает и потому перерасчет дополнительной платы за воду на о расчете платы за обслуживание и управление в
го доступа, расположен- платит по формуле только за шесть кубометров случай, если собственник квартиры не мог сда- следующем календарном году. Соответственно,
ными вне дома, и местной воды в месяц. В таком случае владельцы квар- вать показания счетчиков по объективным при- общность владельцев квартир при утверждении
канализацией тир могут решить на общем собрании, что по ис- чинам, например, если он попал в больницу. платы на обслуживание дома в следующем году
течение двух месяцев такой сосед должен будет Также перерасчет будет положен и другим жи- должна утвердить и расходы, связанные с еди-
Плата за воду для семьи, которая три месяца оплачивать уже все общедомовые потери. Это телям, которые находились в непредвиденном ной заменой квартирных счетчиков.
подряд не сдавала показания счетчиков или не однозначно мотивирует нарушителя вернуться к отсутствии или не могли сдать показания счет- Важно: оспорить решение управляющего о
верифицировала приборы, будет расчитываться обычному порядку сдачи показаний водомеров. чиков по объективным причинам (таким, напри- введении единых требований счетчиков или их
по формуле: мер, как смерть квартировладельца). централизованной замене жители могут только по-
Правила № 1013 дополнены пунктом 29.2, сле того, как переймут права управления домом.
V (общая норма) = N (число лиц) * V (норма Если в доме потеряно больше согласно которому управляющий обязан сде-
на одно лицо) воды, чем управляющий может лать перерасчет платежей за услуги водоснаб- Когда новые нормы
Для получения окончательного подсчета распределить между наруши- жения (и связанные с ними услуги) за период не вступят в силу?
управляющий должен будет умножить суточную телями, то остатки коррекции более шести месяцев, если владелец квартиры
норму, рассчитанную для семьи, на 30 – среднее должны быть распределены по объективным причинам не мог сообщить о Поправки к правилам № 1013 прошли все
число дней в месяце. между остальными собственни- своем отсутствии или умер и в этот период квар- согласования и в ближайшее время будут рас-
Таким образом легко подсчитать, что макси- ками квартир в соответствии с тиру никто не использовал. Владелец квартиры, смотрены правительством. После этого станет
мальный счет, который управляющий сможет вы- выбранной управляющим мето- обратившийся к управляющему с просьбой о известно, с какого числа новые нормы вступят в
ставить на одного жильца в многоквартирном доме, перерасчете, обязан обеспечить тому доступ к силу. Полный текст новых правил ищите в следу-
дикой.
не превысит стоимости 6 кубометров воды в месяц. счетчику для считывания показаний, чтобы под- ющем номере «Делаем вместе!». В
8 Город В
ПРИДЕТСЯ ЛИ
ПЕРЕЗАКЛЮЧАТЬ ДОГОВОРА
НА ВЫВОЗ ОТХОДОВ?
Ригу разделят на четыре зоны обслуживания, новые операторы
смогут обслуживать жителей только семь лет, сообщил журналистам
мэр столицы Олег Буров
Как рассказывает мэр, разделение Риги на четыре зоны, в каждой деятельность. Например, уже через год они с 11 декабря до дня, когда самоуправление под-
из которых может появиться своя компания по обслуживанию отхо- должны будут отдельно собирать биологические пишет соглашение с фирмами, выигравшими кон-
дов, может пройти по ул. Бривибас, Пардаугаву же предполагается отходы, что потребует установки новых контей- курс на вывоз отходов из четырех рижских зон.
разделить по Карля Улманя гатве. «По размеру эти четыре участка неров. Также в скором будущем понадобятся от- «В наших интересах не дергать жителей для
будут разными», – говорит мэр. дельные контейнеры для текстильных изделий. перезаключения договоров, поскольку мы зна-
Все эти требования Рижская дума уже сегодня ем, что через пару месяцев все равно придет
Как прогнозирует Олег Буров, один мусорный Степаненко считает, что Совет по конкурен- должна включить в условия конкурса на право новый оператор. Мы, правда, еще не согласо-
оператор сможет претендовать на обслуживание ции пока еще не рассмотрел дело Tīrīga по су- вывозить отходы, и это может повлиять на цену вали эти вопросы с Министерством юстиции,
максимум трех зон. «Конечно, есть риск, что все ществу, поэтому непонятно, было ли допущено услуги. Также повышение стоимости вывоза му- но по существу хотим продлить регулирование
операторы подадут заявку только на три лота, нарушение со стороны Рижской думы, которая сора неизбежно из-за роста налога на природ- чрезвычайной ситуации и избавить жителей от
а последний останется невостребованным. В та- заключила договор с этой компанией на целых ные ресурсы. беготни», – объяснила Озола.
ком случае придется объявлять отдельную за- 20 лет. Вдобавок, если все-таки будет обнару- В Рижской думе предполагают, что закупка Как сообщалось, накануне Рижская дума и
купку на эту зону», – говорит мэр. жено такое нарушение, у самоуправления еще на право вывозить отходы из столицы закончит- предприятие Getliņi EKO завершили процедуру
Поскольку город будет разделен на зоны, в остается возможность оспорить решение совета ся в начале следующего года. Между тем, чрез- публично-частного партнерства с целью обслу-
каждой из которых может быть свой оператор, в суде. «Так что на данный момент у самоуправ- вычайная ситуация в городе объявлена только живания столичных отходов и признали победи-
то и плата за вывоз мусора в разных районах ления нет оснований для расторжения договора до 11 декабря. Что будет с рижским мусором в телем конкурса CREB Rīga, в которую вошли два
будет отличаться. «Единый тариф невозможен, с Tīrīga», – считает Степаненко. срок с середины декабря по февраль или март хорошо известных мусорных оператора – Clean
поскольку один оператор повезет отходы на Но предположим, что через два года (мак- 2020 года? R и Eco Baltia vide.
полигон в Гетлини из Болдераи, а другой – из симальный срок временного регулирования) Со- По мнению Рижской думы, существуют два В соответствии с процедурой победитель
ближнего Кенгарагса», – признал руководитель вет по конкуренции все-таки решит, что в деле варианта: продлить срок чрезвычайного поло- конкурса должен был полностью перенять вывоз
комитета по вопросам жилья и среды Рижской Tīrīga не было никаких нарушений. Что будет де- жения либо решением правительства, либо пу- отходов из Риги уже 15 сентября и обеспечивать
думы Вячеслав Степаненко. лать Рига, неужели расторгнет договор с новыми тем внесения поправок в соответствующие зако- его в течение ближайших 20 лет. В июне Getliņi
Претендовать на право вывозить рижские компаниями, которым сейчас доверит вывозить ны. В любом случае чрезвычайное положение в EKO и CREB Rīga зарегистрировали совместное
отходы сможет любое предприятие, в том чис- отходы из четырех рижских зон? Олег Буров со- Риге должно действовать до того времени, пока общество Rīgas vides pakalpojumi, которое за-
ле – SIA Clean R и SIA Eco Baltia vide, которые гласился, что это уместный вопрос, о котором самоуправление не заключит договора с мусор- тем поменяло название на Tīrīga.
участвовали в прошлой закупке, объединившись следует подумать. Одновременно он заявил, что щиками, выбранными по новому конкурсу. Совет по конкуренции заподозрил в этом до-
под брендом Tīrīga. все эти два года Рижская дума могла бы вообще Как рассказала Алда Озола, соответству- говоре злонамеренное использование домини-
Степаненко подчеркнул, что самоуправление ничего не делать, довольствуясь временным ющие поправки в Законе об обслуживании от- рующего положения и завел дело на Рижскою
еще не приняло решения в отношении прежнего регулированием, введенным Советом по кон- ходов находятся на стадии согласования. Если думу и предприятие Getliņi EKO. Для того, чтобы
договора на вывоз отходов, заключенного с ком- куренции: «Однако это не соответствовало бы они будут приняты, то чрезвычайное положение сохранить конкуренцию на рынке обслуживания
панией Tīrīga на 20 лет. Ответственным чиновни- интересам города». в Риге будет продолжено вплоть до заключения отходов, совет принял решение ввести времен-
кам уже дано поручение оценить последствия от Тем временем заместитель госсекретаря новых договоров – без решения правительства. ное регулирование и запретил компании Tīrīga
расторжения этого договора сегодня. Возможно, Министерства охраны среды и регионального Таким образом Министерство охраны среды и заключать договора с рижанами.
что самоуправлению будет выгоднее расторгнуть развития Алда Озола признала, что фирмам, и регионального развития хочет избавить рижан Уже 11 сентября правительство провозгла-
договор после того, как окончательное решение занимающимся вывозом отходов, уже с 2021 от необходимости перезаключать договора с му- сило в Риге чрезвычайную ситуацию с вывозом
по этому делу примет Совет по конкуренции. года придется тщательней планировать свою сорщиками, которые будут их обслуживать в срок отходов. Принимая во внимание это решение
правительства, Рижская дума организовала
процедуру переговоров, в ходе которых три из
четырех старых операторов согласились про-
должать обслуживание рижан по старым прин-
ципам. С 15 сентября вывоз отходов из Риги
осуществляется по временному плану чрезвы-
чайной ситуации.
В свою очередь Министерство среды и реги-
онального развития подготовило поправки к За-
кону об обслуживании отходов, согласно кото-
рым Рижская дума обязана будет обеспечивать
вывоз отходов по зонам.
Чрезвычайное положение, объявленное в
Риге, продлится до 11 декабря. Для того, что-
бы обеспечить столице непрерывный вывоз
отходов, Министерство среды и регионального
развития планирует обязать самоуправление в
течение шести месяцев после окончания чрез-
вычайного положения разделить администра-
тивную территорию города на несколько зон и
выбрать своего оператора по вывозу отходов
для каждой такой зоны. Плату за вывоз несо-
ртированных отходов может устанавливать са-
моуправление. В
В Новости 9
ПРЕДЛАГАЮТ НЕ ОБЛАГАТЬ ПОСТРОЯТ
НАЛОГОМ ЕДИНСТВЕННОЕ НОВУЮ
ЖИЛЬЕ! КОТЕЛЬНУЮ
Министерство юстиции пред-
лагает не облагать налогом на
НА ЩЕПЕ!
недвижимость единственное В Риге на теплоцентрали Imanta на-
жилье, стоимость которого не чато строительство новой котельной
превышает 100 тыс. евро, рас- на биотопливе, предполагается, что
сказала руководитель фракции проект будет стоить 15,7 миллионов
Новой консервативной партии евро. Мощность новой котельной на
(НКП) Юта Стрике. щепе составит 48 мегаватт.
По словам Стрике, Минюст предложил при Как рассказал председатель Rīgas siltums Нор-
пересмотре кадастровой стоимости ввести и не- мунд Талцис, при помощи этого проекта предприятие
облагаемый минимум стоимости недвижимости. планирует доказать рижанам, что работает в их ин-
В настоящее время речь идет о возможности не тересах и вкладывает деньги в долгосрочные техно-
облагать налогом недвижимость стоимостью не логии. Это позволяет сохранять окружающую среду и
более 100 тыс. евро, в которой человек про- обеспечивать безопасное и эффективное теплоснаб-
живает. жение.
Соглашение по этому вопросу пока не до- «Примечательно, что новая котельная на щепе бу-
стигнуто, добавила Стрике. дет построена на террритории теплоцентрали Imanta,
Председатель национального объединения на которой раньше находилось мазутное хозяйство.
«Все для Латвии»-»Тевземей ун Бривибай»/ Начиная этот проект, мы говорим «нет» мазуту», за-
ДННЛ (ВЛ-ТБ/ДННЛ) Райвис Дзинтарс со- явил Талцис.
общил, что нацобъединение поддерживает Планируется, что новая котельная на «зеленом»
введение необлагаемого минимума стоимости топливе позволит на 40% снизить использование фо-
недвижимости, но говорить об этом нужно уже сильных энергоресурсов в балансе теплоцентрали.
после утверждения бюджета будущего года, На объекте будут установлены котлы мощностью
вместе с обсуждением налога микропредприя- 2х20 мегаватт с конденсационными установками,
тий и налоговой системы в целом. КПД которых достигнет 115,7%, а это очень высокий
Руководитель парламентской фракции результат. Планируется, что новые технологические
KPV LV Атис Закатистов также считает, что нуж- решения сделают котлы еще на 2% эффективнее, чем
но рассматривать общее фискальное влияние в площади, который налогом не облагается, но Аналогичная инициатива была подана и на плат- традиционные установки.
будущем, и налог на недвижимость – это вопрос его предложение было отклонено. В 2018 году форме общественных инициатив ManaBalss.lv, Проект обойдется Риге в 15,7 миллионов евро, из
уже следующего года. Сейм отклонил предложение отменить налог на где за нее подписались 26 тыс. человек. которых 5,8 миллионов евро будут вложены Фондом
В 2013 году депутат «Согласия» Игорь Пи- недвижимость на единственное жилье, подан- Налог на недвижимость поступает в основ- выравнивания ЕС. Объект будет сдан в эксплуатацию
менов уже предлагал установить минимум жил- ное оппозиционной партией No sirds Latvijai. ном в бюджеты самоуправлений. В осенью 2020 года. В
КТО БУДЕТ ПЛАТИТЬ, КУДА ОБРАЩАТЬСЯ,
ЕСЛИ У НАНИМАТЕЛЯ ЧТОБЫ ВОРОВСТВО
СЛОМАЛАСЬ ОБЩЕГО
СТИРАЛЬНАЯ ЭЛЕКТРИЧЕСТВА
МАШИНА? ПРЕКРАТИЛОСЬ?
«Обращаюсь с вопросом о правах собственника квартиры
и ее нанимателя. Я полтора года снимаю квартиру. Сейчас
в этой квартире сломалась стиральная машина, – пишет
«Хочу выяснить, в какое учреждение обращаться, чтобы жите-
ли многоквартирного дома перестали воровать электричество
общего пользования, – пишет на портале lvportals.lv Мартиньш. –
Синтия на портале lvportals.lv. – Проблема заключается в Вот короткое описание ситуации: пятиквартирный дом, в нем
естественном износе, перестала работать электроника всего две общие лампочки. В последнее время счета за общее элек-
машины, а именно – панель управления. Стиральная ма- тричество достигают 40 евро в месяц, хотя раньше каждый соб-
шина не новая. В договоре найма сказано, что наниматель ственник платил менее двух евро. Примерно год назад мы обнару-
наниматель обязан оплатить убытки, появившиеся по жили, что электрические рубильники, относящиеся к освещению
его вине, не принимая во внимание естественный износ. лестничной клетки, собственникам дома недоступны, поскольку
Может ли владелец квартиры потребовать с меня воз- находятся в одной из квартир. Также во вспомогательных поме-
мещения убытков, которые в перспективе превышают щениях, принадлежащих одной из квартир, устроено дополнитель-
100 евро, если я обращалась с техникой бережно?» ное электроподключение, которое использует только эта семья.
Имеются подозрения, что это нелегальное подключение, об этом
Отвечает Йоланта Крамеровска, при- бы винить, а только по причине износа сти- мы не раз информировали управляющего, но результата пока не
свяжный адвокат: ральной машины. Я считаю, что ущерб такого добились. Что нам делать?»
– В Гражданском законе, статья 1779, гово- рода не нужно возмещать. Конечно, в случае
рится следующее: «Каждый обязан возместить спора придется получить заключение профес- Отвечает Артурс Лиелгалвис, присяжный ад- никам квартир этого дома необходимо упорядочить
ущерб, который причинил своими действия- сионального эксперта, который определил бы вокат: электрическое хозяйство. Это можно поручить управ-
ми или бездействием». Из описания ситуации причину поломки. Это заключение вы можете – Заявления о краже рассматривает только Госу- ляющему, если же он уклоняется от участия, то соб-
понятно, что ущерб появился не по причине использовать в свою защиту, если владелец дарственная полиция. Однако ознакомившись с опи- ственники квартир должны принять общее решение о
действий, в которых нанимателя можно было квартиры все-таки обратится в суд. В санием ситуации, я прихожу к выводу, что собствен- найме отдельного специалиста и оплате его труда. В
10 Деньги В
КАК ЭКОНОМИТЬ
НА СЧЕТАХ ЗА СВЕТ?
Одни жители Латвии ждут снижения тарифов,
другие – меняют поставщика электроэнергии!
Марина МАТРОНИНА мохозяйств все еще заключен договор на уни- ной из следующих компаний – 220 Enerģija, Aeon
Государственная комиссия по регулированию общественных услуг версальную услугу (скорее всего, эти семьи не Energy, AJ Power, Baltcom, Enefit, Lattelecom,
(Регулятор) пересмотрела методику определения тарифов на услуги стали утруждать себя выбором поставщика услу- Latvenergo, MVBK или WIN Baltic.
системы распределения электричества. Хорошая новость: с января ги и после открытия рынка электричества авто- Надо отметить, что калькулятор сравнива-
2019 года тариф предприятия Sadales tīkls может снизиться. Это матически продолжают получать электричество ет только «чистую» цену электроэнергии. Ведь
от Latvenergo по тарифу Elektrum Universālais). КОЗ и плата за услуги распределительной сети,
значит, что должны сократиться и наши счета за свет.
Примерно 10% жителей страны выбрали дого- которые входят в тариф, для всех операторов
щиков. Им доступны три разных вида догово- вор с переменной ценой с надеждой выиграть на одинаковы.
Будет новый тариф! ров – договора с переменной ценой, договора с биржевых колебаниях.
фиксированной ценой и договора универсальной Ситуация в стране довольно быстро меняет- Наша экспертиза
Руководитель Регулятора Роланд Ирклис со- услуги. Давайте разберемся, в чем тут разница. ся. За год число жителей, которые после откры-
общил, что переменная часть тарифа на рас- Заключая с поставщиком договор с пере- тия рынка по умолчанию оставались клиентами Мы провели подсчет для среднестатистиче-
пределение электроэнергии с Нового года может менной ценой, вы соглашаетесь, что плата Latvenergo, уменьшилось почти на 10%. Тому ской семьи, потребляющей 180 kWh в месяц, и
понизиться на 7–8%: «Правда, стоит помнить, за свет будет зависеть от колебания цен на есть серьезная причина: во многих случаях та- выяснили, что цены за свет могут отличаться
что в счета за электричество включены сразу не- бирже электроэнергии. риф Elektrum Universālais довольно не выгоден. в полтора раза. Например, выбрав компанию
сколько компонентов: это непосредственно сто- Выбрав договор с фиксированной ценой, вы Отказываясь от него, человек может сэкономить 220 Enerģija с тарифом «Гарантированная цена»,
имость электроэнергии, компонент обязательной становитесь независимы от биржевых коле- на свете десятки евро в год, если не больше. вы заплатили бы за 180 киловатт только 8,91
закупки и стоимость услуг распределительной баний. Это защищает вас от скачков цен на евро. А вот по тарифу компании Baltcom «Уни-
сети Sadales tīkls. На оплату услуг распределения электричество, но в то же время не дает на- Где искать информацию? версальный» за то же количество электроэнергии
приходится около 30% средств, которые жители сладиться снижением тарифа в случае, если пришлось бы заплатить более 12 евро в месяц.
платят за пользование электроэнергией». электричество на бирже подешевеет. Но сотни тысяч жителей Латвии все равно Конечно, разница может меняться в зависи-
Сейчас Регулятор ждет от предприятия Sa- Договор универсальной услуги позволяет за- продолжают получать электроэнергию по тари- мости от биржевой цены на электричество, но
dales tīkls проект нового тарифа и надеется на фиксировать цену на электричество сроком фу Elektrum Universālais, который был автома- принцип ясен: самостоятельно выбирать постав-
продуктивное сотрудничество. на 12 месяцев, после чего потребитель мо- тически присвоен им после открытия рынка. Как щика и тариф выгодно.
жет сменить поставщика без дополнительной правило, они не знают, где получить информа- Мы предлагаем ознакомиться с расчетом
Три вида договоров платы за разрыв старого договора. цию об альтернативных тарифах того же Latve- калькулятора elektroenergija.lv для пользова-
nergo или как перейти к другому поставщику. теля, потребляющего 180 kWh/месяц, но вы мо-
Тем временем многие жители Латвии стара- Жители делают В помощь таким латвийцам был создан сайт жете сами посетить портал и ввести собственные
ются сэкономить на электричестве, не дожида- осознанный выбор elektroenergija.lv, представляющий собой каль- данные для подсчета. Также предупреждаем,
ясь нового тарифа. Одни для этого покупают кулятор для сравнения электротарифов разных что смена поставщика электроэнергии – дело от-
энергоэкономичные лампочки, а другие – меня- Что же выбирают наши соотечественники? компаний. Пользователю достаточно ввести ветственное. Перед тем, как заключать договор
ют поставщика электроэнергии. Опрос Регулятора показал, что почти 50% семей данные о своем ежемесячном потреблении элек- с новым оператором, внимательно проверьте
Сегодня жители Латвии могут покупать элек- страны получают электроэнергию по договорам тичества, после чего система подсчитает, сколь- данные о сроках действия соглашения и санкци-
троэнергию у одного из десяти с лишним постав- с фиксированной ценой. Примерно у 40% до- ко он заплатил бы за свет, являясь клиентом од- ях за его досрочный разрыв. В
КАК СМЕНИТЬ ПОСТАВЩИКА?
У нас – все данные о компаниях, которые продают электроэнергию домашним хозяйствам Латвии!
AENERGY AJ POWER ALEXELA BALTCOM SIA
www.aenergy.lv www.ajpower.lv www.220energija.lv www.baltcom.lv
Адрес: ул. Элизабетес, 2-400, Рига, LV-1010 Адрес: ул. Даугавгривас, 21, Рига, LV-1048 Адрес: ул. Марияс, 13, к-2 -3, Рига, LV-1050 Адрес: ул. Маскавас, 322, Рига, LV-1050
Электронная почта: info@aeonenergy.eu Электронная почта: info@ajpower.lv Электронная почта: info@220energija.lv Электронная почта: info@baltcom.lv
Телефон: + 371 27679699 Телефон: + 371 67969140 Телефон: + 371 67811220 Телефон: + 371 27370000
BRIGHT FUTURE ENERGY ENEFIT GATE SERVICE IMLITEX LATVIJA
www.bfenergo.lv www.enefit.lv www.g-lectro.com www.imlitexenergy.lv
Адрес: проспект Виестура, 1-7, Рига, LV-1005 Адрес: ул. Весетас, 7, Рига, LV-1013, Latvija Адрес: ул. Лубанас, 66, Рига, LV-1073 Адрес: ул. Даугавгривас, 83, Рига, LV-1007
Электронная почта: info.bfenergo@gmail.com Электронная почта: elektriba@enefit.lv Электронная почта: mail@g-lectro.com Электронная почта: info@imlitex.lv
Телефон: + 371 25941051 Телефон: + 371 60000055 Телефон: + 371 62904711 Телефон: + 371 67892174
LATVENERGO MVBK TET WIN BALTIC
www.elektrum.lv www.elementary.lv www.lattelecom.lv www.winbaltic.lv
Адрес: ул. Пулквежа Бриежа, 12, Рига, LV-1230 Адрес:ул. Яня Плиекшана, 29, k-2, Юрмала, LV-2015 Адрес: ул. Дзирнаву, 105, Рига, LV-1011 Адрес: ул. Иерикю, 23-8, Рига, LV-1084
Электронная почта: klientu.serviss@elektrum.lv Электронная почта: info@mvbk.lv Электронная почта: lattelecom@lattelecom.lv Электронная почта: info@winbaltic.lv
Телефон: + 371 8400 Телефон: + 371 26883737 Телефон: + 371 177 Телефон: + 371 27555552Вы также можете почитать
