Недвижимость и строительство
←
→
Транскрипция содержимого страницы
Если ваш браузер не отображает страницу правильно, пожалуйста, читайте содержимое страницы ниже
Недвижимость и строительство
The Russian practice of Berwin Leighton Paisner (BLP)
Legal 500 EMEA о практике Недвижимости и строительства Goltbslat BLP: Лучший выбор для сопровождения сделок с недвижимостью в России. Chambers Europe о практике Недвижимости и строительства Goltbslat BLP: Сильная команда лидирует на национальном рынке благодаря глубокому пониманию местной специфики и клиентоориентированной бизнес-культуре.
Введение
Виталий Можаровский
Международная команда Практики недвижимости и строительства
объединяет более 360 юристов в Москве и Лондоне, а также в офисах фирмы
в Абу-Даби, Берлине, Брюсселе, Гонконге, Дубае, Париже, Пекине, Сингапуре и
Франкфурте, и является сегодня одной из крупнейших на рынке.
На протяжении пяти лет подряд Практика недвижимости и строительства
занимает первые строчки в международных юридических рейтингах
Chambers & Partners и The Legal 500 (“top-ranked”/ “highly-recommended”), и в
2013 году стала обладателем престижной международной награды «Лучшая
Владислав Сурков юридическая фирма в сфере недвижимости и строительства» по версии The
Legal 500.
Практика недвижимости и строительства Goltsblat BLP сегодня - это одна из
наиболее востребованных команд юристов на рынке, которая рекомендуется
The Legal 500 как «лучший выбор для сопровождения сделок с недвижимостью
в России». Практика является юридическим консультантом №1 для многих
крупных международных компаний, планирующих осуществлять инвестиции
и/или расширение бизнеса в России.
Рустам Алиев Мы уверены, что ресурсы и накопленный за многие годы практический опыт
нашей интегрированной команды служат надёжной основой, гарантирующей
нашим клиентам предоставление качественной правовой поддержки
проектов, связанных с коммерческой недвижимостью, практически во всех
основных секторах: офисная, розничная, складская недвижимость, отели
и сфера развлечений, инфраструктура, государственная и муниципальная
собственность и т.д.
По всем вопросам, связанным с правовым сопровождением проектов в
области недвижимости и строительства, пожалуйста, обращайтесь к нам
напрямую.
Юрий Чернобривцев
С уважением,
Юридическая фирма Виталий Можаровский Владислав Сурков
Goltsblat BLP – одна из лучших Партнер Партнер
на российском рынке. vitaly.mozharowski@gblplaw.com vladislav.sourkov@gblplaw.com
Legal 500, 2013
Рустам Алиев Юрий Чернобривцев
Партнер Партнер
rustam.aliev@gblplaw.com yuri.chernobrivtsev@gblplaw.com
Недвижимость и строительство / 01
Приобретение и продажа активов Проекты Greenfield/ Brownfield
Инвестиции и финансирование Девелопмент и редевелопмент
Обеспечительные инструменты Строительство и
для сделок финансирования реконструкция
Управление активами Совместные предприятия
Приватизация/ публичные
торги
Наши Аренда
услуги
Законотворческая Разрешения и лицензии
деятельность
Арбитражные споры
Фонды в сфере недвижимости
Государственно-частное партнерство
Инфраструктура и
коммунальное снабжение
Зонирование территорий и публичные процедуры
Использование и оборот с/х и лесных
земель
Экологические, санитарно-защитные и
природоохранные аспекты
02 / Недвижимость и строительство
#1
Международная команда
Практики недвижимости и
строительства объединяет
Лидер по юридическому сопровождению проектов в сфере недвижимости и опытных юристов в офисах
строительства как в России, так и в Великобритании: фирмы в Москве и Лондоне,
а также в Абу-Даби, Берлине,
Практика недвижимости и строительства Goltsblat Брюсселе, Гонконге, Дубае,
BLP занимает первые строчки в международных Париже, Пекине, Сингапуре и
юридических рейтингах Chambers & Partners Франкфурте.
и The Legal 500 (2011-2015)
BLP - обладатель нагдады «Лучшая юридическая фирма
в сфере недвижимости и строительства»
по версии Legal 500, 2013
За последние 10 лет
>20
ЛЕТ
нами была оказана
консультационная
600
поддержка более чем 600
Более, чем 20-летний опыт проектам, реализуемым
сопровождения крупных преимущественно в связи с
комплексных проектов, в том сопровождением сделок купли-
числе в рамках международных продажи объектов недвижимости,
и трансграничных сделок и орагнизацией совместных
проектов, а также оказания предприятий, организацией
всесторонней юридической производства крупными
поддержки текущей иностранными инвесторами в
деятельности компаний. различных регионах России.
Это очень сильная команда
юристов, предоставляющих
высококачественные
>360
консультации, в частности, по
прямым частным инвестициям в
недвижимость.
специалистов объединяет
международная команда Практики Chambers Europe 2015
недвижимости и строительства
Недвижимость и строительство / 03
ПРИМЕРЫ РЕАЛИЗОВАННЫХ ПРОЕКТОВ*
ПРИОБРЕТЕНИЕ/ ПРОДАЖА АКТИВОВ
Capital Group Forum Properties
БЦ «Легенда Цветного»
Консультирование
Консультирование компании Capital Group в связи с компании Forum Properties в
продажей офисных помещений комплекса «Легенда связи с продажей офисного
Цветного», расположенных в Москве, компании O1 здания в центре Москвы
Properties. («Эрмитаж Плаза»).
Золотой Остров
Консультирование компании Capital Group в связи
с приобретением у Правительства Москвы участка
на Золотом Острове для строительства МФК. Сумма
сделки составила 10 млрд рублей.
Siemens Millhouse
Консультирование компании Siemens в связи с Консультирование компании Millhouse в связи с
приобретением ею в Москве делового центра приобретением у «ВТБ Капитал», AIG/Lincoln и Coalco
«Легион II», офисного здания класса “А” в центре Development расположенного в Москве бизнес-центра
Москвы, где будет размещаться ее региональная «Белые Cады».
штаб-квартира.
RosEvroDevelopment Auchan
Консультирование компании RosEvroDevelopment Консультирование Auchan в проекте приобретения
в связи с приобретением у Renaissance Construction действующей сети супермаркетов в России.
и Amstar торгового комплекса в Новосибирске (ТРЦ
«Аура»).
Столичная Страховая Группа Rubin
Консультирование «Столичной Страховой Группы» Предоставление консультационных услуг ОАО «Рубин»
по вопросам продажи Азербайджанскому по вопросам форвардной продажи торгового центра
государственному нефтяному фонду (SOFAZ) Торгово- «Филион» европейскому инвестору Orco.
делового центра «Галерея Актер», расположенного в
центре Москвы.
* Включая опыт юристов Практики недвижимости и строительства до присоединения к GBLP
04 / Недвижимость и строительство
ДЕВЕЛОПМЕНТ/ СТРОИТЕЛЬСТВО
Международный аэропорт Efes Brewery, Coca-Cola, Nissan,
Шереметьево Danone, Guardian Industries,
Kimberly-Clark, Castorama, Komatsu,
Консультирование по вопросам подготовки
документации и обеспечения проведения процедуры Kronospan, Lafarge, Magna, Volvo
отбора на конкурсной основе партнера (инвестора) Truck, Mars, Oriflame, TEVA и Saint-
для реализации проекта развития Северного
терминального комплекса Международного аэропорта Gobain
Шереметьево.
Оказание всесторонней юридической поддержки Coca-
Cola, Danone, Nissan, Efes Brewery, Guardian Industries,
Kimberly-Clark, Castorama, Komatsu, Kronospan, Lafarge,
Magna, Volvo Truck, Mars, Oriflame, Saint-Gobain и др. по
проектам Greenfield в различных регионах, включая:
приобретение земельных участков под застройку,
использование и оборот с/х и лесных земель,
Mars представительство интересов клиентов в отношениях
с органами государственной власти и местного
самоуправления, публичные процедуры, разрешения
Комплексное сопровождение проектов Mars Inc.
и лицензии, строительство, экологические, санитарно-
в России: строительство 6 фабрик в 3 регионах
защитные и природоохранные аспекты, проектное
России, приобретение активов (Royal Canin,
финансирование, инфраструктура и коммунальное
Wrigley, Коркунов), разрешительная документация,
снабжение, законотворческая деятельность, судебные
вопросы землепользования, изменения
споры и др.
категории и разрешённого использования земель,
природоохранные аспекты, представительство в
арбитражных судах (земельные споры), инженерная
инфраструктура, публичные торги и пр.
АРЕНДА ОФИСНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
Procter&Gamble, Motorola, Toyota Publicis Group
Bank, Alfa Bank, Philips, Nike,
Nissan, SGS, Volkswagen, Sanofi Российское подразделение французского рекламно-
Aventis, etc. коммуникационного холдинга Publicis Groupe
арендовало помещения в здании бывшей фабрики
«Большевик» в центре Москвы. Эта аренда, возможно,
Представление интересов Procter&Gamble, Motorola, является крупнейшей из заключенных за год сделок
Toyota Bank, Alfa Bank, Philips, Nike, Nissan, SGS, с российской недвижимостью. В ее рамках нами была
Volkswagen, Sanofi Aventis, etc. в проектах аренды проведена комплексная юридическая проверка (due
офисов национальных штаб-квартир: участие в dilligence), а также оказаны услуги всестороннего
переговорах, редактирование и согласование юридического сопровождения в части подготовки,
проектов договоров, консультирование, правовой анализа и обсуждения условий контрактной
аудит. документации.
Mail.Ru
Аренда площадей в бизнес-центре SkyLight.
(Сделка 2011 Года)
Вымпелком
Аренда бизнес-центра Hermitage Plaza (38800 кв.м.).
(Сделка года 2006)
Аренда бизнес-центра Volna Tower (18000 кв.м.).
(Сделка года 2005)
Недвижимость и строительство /05
ФИНАНСИРОВАНИЕ
Оказание юридической поддержки Международный аэропорт
заемщикам Шереметьево
Guardian Industries
Представление интересов Guardian Industries в сделке Консультирование Международного аэропорта
кредитования с ЕБРР: правовой аудит площадки в России, Шереметьево (Москва) по проекту синдицированного
обеспечительные инструменты, консультирование и пр. кредитования реконструкции терминала:
финансирование, обеспечение кредита,
антимонопольное регулирование, публичные торги,
MLP строительство, аренда, инфраструктура и пр.
Консультирование MLP (в качестве заемщика) в
связи с получением кредитов для финансирования
девелоперского проекта по строительству трех
складов в Московской и Ленинградской областях.
Оказание юридической поддержки
банкам
Eurohypo
Консультирование Eurohypo по вопросам рефинансирования
пяти отелей Marriot и Holiday Inn в Москве, а также бизнес-
центров «Аврора», «Легион I», «Чайка» и «Капитал Плаза» в
Москве.
Aareal Bank
Консультирование банка Aareal по вопросам
рефинансирования отеля Ritz Carlton в Москве, а также
рефинансирования портфеля офисной недвижимости
Horus, позднее приобретенного компанией O1 Properties.
ИНФРАСТРУКТУРА/ ЭНЕРГЕТИКА
Росатом/ Аккую NORD STREAM AG
Подводный газопровод между Россией и Германией,
Консультирование по проекту строительства атомной
трасса которого пройдет через Балтийское море
электростанции в Турции, включая подготовку EPC
– консультирование по юридическим вопросам,
контракта, проектное финансирование и др. (совместно
связанным со строительством российского участка
с американской юридической фирмой Pillsbury).
газопровода по дну Балтийского моря: ограничения
на использование земель лесного фонда и земель
с/х назначения, выделение земельного участка,
перевод земель из одной категории в другую, охрана
окружающей среды, взаимоотношения с органами
государственной власти, строительство, разрешения и
лицензии, использование и охрана водных ресурсов, а
также по вопросам международного права.
РУСГИДРО Грузинский фонд совместного
инвестирования
Консультирование по вопросам реализации проекта
строительства каскада гидроэлектростанций на Консультирование по вопросу создания совместного
территории Киргизской республики, в том числе, предприятия с грузинским фондом совместного
разработка проекта EPC контракта на строительство. инвестирования для строительства и эксплуатации
Консультирование по вопросам создания гидроэлектростанции.
стратегического альянса и совместного предприятия
с компанией Voith.
Консультирование по вопросам создания
стратегического альянса
и совместного предприятия с
компанией Alstom.
06 / Недвижимость и строительство
МЕЖДУНАРОДНЫЙ ОПЫТ
Canary Wharf Group Allianz
Консультирование в связи с созданием Консультирование компании Allianz Real Estate Germany
совместного предприятия с компанией по вопросам приобретения офисного здания “Sky
Land Securities с распределением долей Office” на Кеннедидамм в Дюссельдорфе. Офисное
50 на 50 с целью строительства здания здание площадью 33 000 кв.м. является одной из
«Walkie Talkie» по адресу Фенчёрч-стрит, нескольких высотных башен в Дюссельдорфе, и
д. 20. Проект предполагает возведение продавцом по сделке выступала дочерняя компания
37-этажной башни с общей площадью ORCO Germany S.A.
помещений мирового класса порядка
690 000 кв. футов и разбивкой сада на трех
верхних этажах.
Hongkong Land Blackstone
Консультирование Hongkong Land, дочерней Консультирование по вопросам недвижимости и
компании Jardine Matheson Holdings, по всем вопросам, налогообложения в связи с совместным предприятием
связанным с проведением торгов, приобретением и с British Land. В рамках данной сделки компания
реализацией комплексного девелоперского проекта Blackstone приобрела 50% доли участия British Land
в сфере розничной торговли товарами класса «люкс» в офисном комплексе Broadgate, расположенном в
в центральном торговом районе Пекина. Проект лондонском Сити на территории площадью 30 акров;
стоимостью 6 млрд юаней завершится возведением результатом сделки стало создание
фирменного центра Wangfujing International. совместного предприятия стоимостью
2,31 млрд фунтов стерлингов.
The Bank of Scotland Propinvest
Представительство интересов при организации Консультирование компании Propinvest по
рефинансирования более 40 объектов финансированию проводимой ею сделки
недвижимости, принадлежащих Kandahar Real приобретения комплекса глобального головного
Estate Limited - совместному предприятию Morgan офиса банковской группы Banco Santander в
Stanley Real Estate и Kandahar Trust. Мадриде стоимостью 1.9 млрд. евро. Данная
сделка является крупнейшим в истории
единичным приобретением на европейском рынке
недвижимости.
Английская Футбольная Thames Water
Ассоциация
Консультирование по вопросам строительства и
материально-технического обеспечения, а также
Консультирование по по другим вопросам, связанным с проектом
проектам строительства Tideway стоимостью 2,4 млрд фунтов стерлингов,
Национального который предусматривает прокладку отводящего
Футбольного Центра и канализационного туннеля под Темзой.
переноса штаб-квартиры
Ассоциации
из Soho Square
на Стадион Уэмбли.
Недвижимость и строительство /07
Недвижимость и cтроительство
Контакты
Москва
Виталий Можаровский Владислав Сурков Юрий Чернобривцев Рустам Алиев
Партнер, Партнер, Партнер, Партнер,
Недвижимость и строительство Недвижимость и строительство Недвижимость и строительство Недвижимость и строительство
vitaly.mozharowski@gblplaw.com vladislav.sourkov@gblplaw.com yuri.chernobrivtsev@gblplaw.com rustam.aliev@gblplaw.com
Т: +7 495 287 44 44 Т: +7 495 287 44 44 Т: +7 495 287 44 44 Т: +7 495 287 44 44
Лондон Абу-Даби
Крис де Пьюри Роберт Мак Грегор Дэвид Нанн Кэролайн Поуп
Партнер, Руководитель Практики Партнер, Партнер, Партнер,
недвижимости Коммерческая недвижимость Коммерческая недвижимость Строительство и недвижимость
chris.de.pury@blplaw.com robert.macgregor@blplaw david.nunn@blplaw.com caroline.pope@blplaw.com
Т: +44 (0)20 3400 4089 Т: +44 (0)20 3400 1000 Т: +971 (0) 2 652 0315 Т: +44 (0)20 3400 4318
Берлин и Франкфурт Гонконг Сингапур
Роланд Фабиан Д-р Фабиан Хартвич Майкл Тэм Номита Нэир
Управляющий партнер офисов в Партнер, Партнер, Партнер, Недвижимость
Германии, Практика недвижимости Недвижимость и строительство и строительство, Проектное
Практика недвижимости fabian.hartwich@blplaw.com michael.tam@blplaw.com финансирование
roland.fabian@blplaw.com Т: +49 (0)69 970 861 222 Т: +852 3143 8402 nomita.nair@blplaw.com
Т: +49 (0)69 970 861 252 Т: +65 6571 6626
Виталий Можаровский и Владислав Сурков входят в тройку самых
влиятельных людей на рынке коммерческой недвижимости, согласно
одному из самых престижных отраслевых рейтингов в России CRE-100
08 / Недвижимость и строительствоThe Russian practice of Berwin Leighton Paisner (BLP)
Выборочный
список клиентов* О Goltsblat BLP:
Алкоа (Alcoa)
Альт Телеком
• Goltsblat BLP - российская практика Berwin Leighton Paisner (BLP), ведущей международной
Альфа-Банк юридической фирмы, штаб-квартира которой находится в Лондоне и офисы в крупнейших
АстраЗенека (AstraZeneca)
Барилла (Barilla) коммерческих и финансовых центрах мира - Москве, Абу-Даби, Берлине, Брюсселе, Дубае,
Барклайс Банк (Barclays Bank)
Бэринг Восток Кэпитал Партнерс (Baring Vostok Capital Гонконге, Париже, Пекине, Сингапуре и Франкфурте.
Partners)
ВЭБ (Государственная корпорация «Банк развития и • В московском офисе 100 юристов, квалифицированных по российскому, английскому
внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)»)
ВТБ Капитал (VTB Capital) праву и праву США, общее количество юристов в международных офисах BLP - более 800.
Вымпелком
Геламко (Ghelamco) • Более 1300 клиентов, включая: крупные международные инвесторы, работающие на
Двадцатый Век Фокс (20th Century Fox)
Джонсон энд Джонсон (Johnson & Johnson) российском рынке, включая 37 компаний, входящие в рейтинг Fortune 500; российские
Дойче Банк (Deutsche Bank AG)
Дорма (Dorma)
компании - лидеры в своих отраслях.
Европейский банк реконструкции и развития
Интер РАО • Правовое сопровождение сделок, в том числе связанных с инвестициями иностранных
Катерпиллар Файнэншл (Caterpillar Financial)
Кимберли-Кларк (Kimberly-Clark)
клиентов в России и российских клиентов за рубежом.
Коалко (Coalco)
Ковидиен (Covidien) • Сложившаяся команда российских юристов, зарекомендовавших себя как ведущие
Корпорация развития Северного Кавказа
Крайслер (Chrysler)
эксперты в российском праве, с опытом работы с крупными российскими и западными
Лафарж (Lafarge) инвесторами - более 20 лет: от сопровождения крупных комплексных проектов, в том
Лидер УК
Марс (Mars) числе в рамках международных и трансграничных сделок и проектов, до всесторонней
Медиа-Маркт-Сатурн
Международный аэропорт Шереметьево юридической поддержки текущей операционной деятельности компаний.
Международная федерация производителей фонограмм
(IFPI) • Согласно ведущим международным рейтингам, таким как The Legal 500,
Международный финансовый клуб АКБ
Мерк (Merck) Chambers & Partners, IFLR1000, Best Lawyers в течение последних нескольких лет
Мултон (Multon)
Навигационные информационные системы
Goltsblat BLP занимает лидирующие позиции и входит в число особо рекомендованных
Ниссан Россия (Nissan Russia) (“top-ranked”/ “recommended”).
Новатор
Объединенная металлургическая компания
Орифлейм (Oriflame)
• Cпециализация международной команды BLP охватывает 70 областей права и 20
Первая грузовая компания отраслевых секторов.
Призмиан (Prysmian S.p.A.)
Рейвен Россия (Raven Russia)
Ренессанс Капитал (Renaissance Capital)
• В московском офисе основными областями специализации являются:
Рокстэк РУ
Рольф • Корпоративная практика/слияния и поглощения
Росатом - Государственная корпорация по атомной энергии
РОСНАНО • Банковская и финансовая практика
РусБренд (RusBrand)
РусГидро • Недвижимость и строительство
Русская Платина
Сандоз (Sandoz)
Санкт-Петербургская Международная Товарно-сырьевая
• Практика по разрешению споров
Биржа
Санофи-Авентис (Sanofi-Aventis) • Налоговая практика
Сантэк
Сбербанк России • Таможенная практика
Северный поток (Nord Stream AG)
Сен-Гобен (Saint-Gobain) • Коммерческая практика
Сибур (Sibur)
Синэво Украина (Synevo)
Система-Галс
• Антимонопольная практика
Скания (Scania)
Стокманн (Stockmann) • Практика трудового права
СУЭК
Тева (Teva) • Практика по интеллектуальной собственности
Теско Корпорейшн (TESCO Corporation)
Фонд развития Центра разработки и коммерциализации
новых технологий (Сколково)
• Goltsblat BLP является обладателем престижных международных профессиональных
Х5 Retail Group юридических наград: Лучшая Юридическая Фирма в России (Russia Law Firm of the
Централ Партнершип (Central Partnership)
Шелл (Shell) Year) - Chambers Europe Awards 2015; Лучшая Международная Фирма (International Law
Эквифакс (Equifax)
Эфес (Efes)
Firm of the Year) – The Lawyer European Awards 2014; Лучший Клиентский Сервис (Client
Ямазаки Мазак Россия (Yamazaki Mazak Russia) Service Law Firm of the Year) – Chambers Europe Awards for Excellence 2014; International
AIG Global Real Estate Investment (Russia)
Aker Solutions Office of the Year 2010 – Legal 500 Awards 2010; Лучший Клиентский Сервис (Best Client
Akfen REIT
AMT&C Group Service) – Chambers Europe Award for Excellence 2010; Лучшая Юридическая Фирма в
Axel Springer Russia
BASF
России (Best Law Firm in Russia) – ILO Client Choice Awards 2010.
Brunswick Rail Leasing
Bulgartabac • Goltsblat BLP номинирована на награды: Лучшая Международная Фирма Года
China Development Bank
Coca-Cola
(International Law Firm of the Year) - The Lawyer European Awards 2015 и Legal Business
Danone
Estee Lauder
Awards 2015 (Legal 500); Innovation in International Expansion – Financial Times Innovative
Fleming Family & Partners Lawyer Awards 2011.
GE Energy
Guardian Industries • BLP - обладатель более 30 престижных международных наград за последние несколько
Harry’s
Immoeast лет, в том числе The Most Innovative Client Service Award (Managing Partner Forum
Japan Bank for International Cooperation (JBIC)
Kia Motors (MPF) Awards for Management Excellence 2015), 5 Law Firm of the Year, трехкратный
Komatsu
Kronospan
обладатель награды Financial Times за инновационные решения в юридическом
La Prairie бизнесе (Financial Times Innovative Lawyers Awards for Client Service Innovations); Real
LG International Corp.
Linstow Estate Law Firm of the Year, Best Tax Team in a Law Firm, Planning Team of the Year, PFI/
Magna International
Mail.ru Projects Team of the Year, and Finance Team of the Year; входит в список 100 Глобальных
Mitsubishi Motors Corporation
NALCO
Юридических Фирм по версии издания The American Lawyer.
Nike
Orangina Schweppes
Panasonic
European Awards
Philips 2014
Procter & Gamble
Publicis Group Winner
PUIG RUS International
Law Firm of the Year
Quinn Group
SAPE
Schlumberger
Sick AG
Solae / DuPont
Tommy Hilfiger Goltsblat BLP превосходно сочетают в себе
TomTom
Unilever Rus знание специфики российского рынка и
Volkswagen Group
William Grant & Sons ресурсы ведущей международной фирмы.
Zanten
*имена клиентов указаны с их разрешения.
Chambers Europe 2015MOSCOW LONDON Capital City Complex Adelaide House Moscow City Business Centre London Bridge, 8, Presnenskaya Nab., Bldg.1 London EC4R 9HA Moscow 123100, Russia United Kingdom Tel.: +7 495 287 44 44 Tel.: +44 (0) 20 7760 1000 Fax: +7 495 287 44 45 Fax: +44 (0) 20 7760 1111 Email: info@gblplaw.com Email: info@blplaw.com www.gblplaw.com www.blplaw.com
Вы также можете почитать
